الوسم: مدينة مصر

في خطوة نوعية تعزز التحالفات الاستثمارية بين السعودية ومصر في مجال

التطوير العقاري، أعلنت كل من شركة مدينة مصر (MASR.CA) وشركة وهيج العقارية

عن الإطلاق الرسمي لشركة “سيتي دوم”، الكيان المشترك المملوك مناصفة بين

الطرفين، بهدف تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة في المملكة العربية

السعودية، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

سيتي دوم تبدأ أولى خطواتها بدراسة الاستحواذ على أرض في مخطط الجنادرية بالرياض

تسعى شركة سيتي دوم إلى استكشاف فرصة الاستحواذ على قطعة أرض ضمن

مخطط الجنادرية في الرياض، تمهيدًا لإطلاق مشروع سكني متكامل في واحدة من

أبرز المناطق العمرانية الصاعدة في العاصمة ومن المتوقع أن يقدم المشروع مفهومًا

حديثًا للحياة المتكاملة، يجمع بين الهوية المحلية والراحة العصرية والاستدامة.

تحالف يجمع الخبرة السعودية العميقة والخبرة المصرية الممتدة 66 عامًا

ويأتي إطلاق “سيتي دوم” ليعكس التكامل بين خبرات الشركتين؛ حيث تمتلك

وهيج العقارية معرفة واسعة بالسوق السعودي وقدرة تنفيذية عالية، بينما تتمتع

مدينة مصر بتاريخ طويل في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة عبر أكثر من ستة عقود.

تصريحات مدينة مصر

قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر:

“يمثل إطلاق سيتي دوم محطة استراتيجية في خطتنا للتوسع الإقليمي وبداية قوية لتواجدنا

في المملكة. يجمع هذا التحالف بين خبرة مدينة مصر الممتدة لأكثر من 66 عامًا، وخبرة

وهيج العقارية العميقة في السوق السعودي، لتقديم نموذج تنموي مبتكر يعزز الاستدامة

والابتكار في القطاع العقاري السعودي.”

تصريحات وهيج العقارية

ومن جانبه، قال المهندس راشد سعود الجدوع، الرئيس التنفيذي لشركة وهيج العقارية:

“نفخر بشراكتنا مع مدينة مصر في تأسيس سيتي دوم، والتي ستقدم نموذجًا رائدًا ومبتكرًا للتطوير

العقاري في المملكة، يجمع بين التصميم العصري والاستدامة والارتباط بالهوية المحلية، بما يتماشى

مع مستهدفات رؤية 2030.”

مدينة مصر للتطوير العقاري

تُعد مدينة مصر من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 1959،

وتمتلك محفظة أراضٍ تبلغ 12.8 مليون متر مربع. وتشمل أبرز مشاريعها:

تاج سيتي

سراي

بترفلاي في مستقبل سيتي

تلالا في نيو هليوبوليس

مشروعها التجاري الإداري المتكامل تِجَد

مشروع الأعمال المبتكر شارك تانك بيزنس بارك

وهيج العقارية

تعد وهيج العقارية واحدة من الشركات الأكثر نموًا في السوق السعودي، وتقدم حلولًا

شاملة في التطوير العقاري وإدارة المشاريع، مستندة إلى خبرة عائلية تمتد لأكثر من 40 عامًا.

وتمتاز الشركة بمشاريع عالية الجودة تعتمد على أحدث التقنيات، مع التزام واضح بدعم قطاع

العقار السعودي وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تحسين جودة الحياة.

مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن اول فترة من عام 2025..

مدينة مصر تواصل مسيرتها الناجحة في تسجيل نتائج قوية خلال أول تسعة أشهر من عام 2025 مدفوعة

بما حققته من مستويات ربحية عالية ونمو أعمالها التشغيلية، بالإضافة إلى توسّعها في عمليات التسليم

وتكثيف نشاطها المرتبط بتطوير مشروعاتها الكبرى.

مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن اول فترة من عام 2025

أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها

المالية المستقلة للفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2025 (أول تسعة أشهر من عام 2025)، متضمنة

نتائج شركاتها التابعة العاملة في مجالات الإنشاءات والاستثمارات العقارية والأنشطة المرتبطة بها.

وعلى هذه الخلفية؛ بلغ إجمالي الإيرادات 7.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، وبلغ

صافي الربح 2.4 مليار جنيه خلال نفس الفترة. وخلال الربع الثالث المنتهي في 30 سبتمبر 2025 منفردًا،

بلغت الإيرادات 2.6 مليار جنيه، وسجل صافي الربح 1.1 مليار جنيه.

أبرز المؤشرات الرئيسية

ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة سنوية 11.2% إلى 36,3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من

عام 2025، مدعومة بتوجه الشركة نحو بيع الوحدات الجاهزة عالية القيمة بالإضافة إلى المردود الإيجابي

للمشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة، وهو ما يعكس استمرار معدلات الطلب المرتفعة على

مشروعات الشركة القائمة والجديدة.

وخلال الربع الثالث منفردًا؛ بلغت المبيعات الجديدة 15.1 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 27.5%، مقابل

11.8 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

تسليم 1,014 وحدة خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 478 وحدة خلال نفس الفترة من العام

السابق، علمًا بأن الشركة تمضي قدمًا في تسليم العملاء وحداتها بمشروعي تاج سيتي وسراي بفضل

الإنجازات الملحوظة للأعمال الإنشائية والبنى الأساسية بالمشروعين. ارتفعت الإيرادات من تسليم الوحدات

بنسبة سنوية كبيرة سجلت 100.9% لتبلغ 1.6 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل

773.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي بفضل نجاح الشركة في تسريع وتيرة الأعمال البنائية

بمختلف مشروعاتها. وخلال الربع الثالث من العام الجاري، ارتفعت إيرادات تسليم الوحدات بنسبة 100.2%

لتسجل 681.6 مليون جنيه، مقابل 340.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، وقد أثمر ذلك عن

ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي إيرادات الشركة (باستثناء إيرادات الفوائد وعكس الإيرادات)

لتصل نسبة مساهمتها إلى 20.4% خلال الربع الثالث من عام 2025، مقابل 10.1% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

بلغت الإيرادات 7.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 7.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة

من العام الماضي، مدعومة بنمو إيرادات تسليم الوحدات والتي شهدت تضاعفًا على أساس سنوي وربع سنوي.

كما يعكس هذا التغيير الارتقاء المستمر بالعمليات التشغيلية بالشركة، والتي أثمرت عن تسريع

وتيرة إنجاز المشروعات وبالتالي نمو إيرادات التسليم. وخلال الربع الثالث منفردًا، بلغت الإيرادات 2,6 مليار

جنيه خلال الربع الثالث من عام 2025، مقابل 3 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق.

بلغ مجمل الربح 4.9 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، وهو تراجع سنوي بنسبة 10.4%

مقابل 5.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، ونتج عن ذلك تسجيل هامش مجمل ربح 66.2%

خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري مقابل 73.2% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

يعكس ذلك عودة مجمل الربح إلى مستوياته الطبيعية خلال الفترة بعد ارتفاعه الاستثنائي خلال فترة المقارنة

من العام الماضي، فضلاً عن ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي إيرادات الشركة

التي تتسم بهوامش ربح أقل مقارنة بالمبيعات الجديدة.

وقد ارتفع مجمل الربح الناتج عن تسليم الوحدات بنسبة سنوية 132.7% ليصل إلى 170.5 مليون

جنيه، مقابل 73.3 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس تحسن مستويات

الربحية الناتجة عن التسليمات وكفاءة تنفيذ العمليات التشغيلية.

بلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 3.1 مليار جنيه خلال أول تسعة

أشهر من عام 2025، مقابل 3.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبة بهامش أرباح

تشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 42.2%، مقابل 46.2% خلال نفس الفترة

من العام الماضي.

يأتي ذلك بسبب عودة الربحية إلى المستويات الطبيعية مقارنة بالمستويات الاستثنائية التي بلغتها

خلال فترة المقارنة من العام الماضي، إلى جانب ارتفاع نسبة مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في

إجمالي إيرادات الشركة خلال فترة التقرير، والتي تتسم بهوامش أرباحها المنخفضة مقارنة بهوامش أرباح المبيعات الجديدة.

بلغ صافي الربح 2.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، وهو تراجع سنوي بمعدل 6.6%،

مقابل 2.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، حيث يرجع ذلك إلى استقرار مستويات الربحية.

وسجل هامش صافي الربح 31.9% خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري مقابل 33.8% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

نجحت مدينة مصر في الحفاظ على صافي الاقتراض إلى الصفر، في حين بلغ صافي الأرصدة النقدية

(بعد خصم أرصدة القروض) 1.4 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025، مقابل 835.6 مليون جنيه كما

في 31 ديسمبر 2024.

بلغ رصيد أوراق القبض 5.0 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025، مقابل 2.4 مليار جنيه كما في نهاية

ديسمبر 2024. وبلغ إجمالي أرصدة أوراق القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات

التي لم يتم تسليمها) 70,7 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025، مقابل 59,8 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2024.

بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 11.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، وهو نمو

سنوي بمعدل 11.7%، مقابل 10.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يعكس نمو معدلات المبيعات.

بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 5.4 مليار جنيه خلال

أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 5.0 مليار جنيه خلال نفس الفترة العام الماضي، مع توجيه

الاستثمارات بشكل مركز على تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم بمختلف المشروعات.

كما تم تخصيص أغلب النفقات الاستثمارية على المشروعات الجاري تنفيذها في تاج سيتي وسراي، إضافة

إلى The Butterfly في مستقبل سيتي وTalala في هليوبوليس الجديدة. وخلال الربع الثالث من عام 2025،

بلغ إجمالي الاستثمارات 2.5 مليار جنيه، مقابل 3.1 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2024.

تعليق الإدارة

تنطلق مدينة مصر إلى نهاية عام 2025 بخطى ثابتة وأداء إيجابي، وهو ما يعكس نتائجها المالية والتشغيلية

القوية بنهاية فترة أول تسعة أشهر من العام.

يأتي ذلك في ضوء تركيزنا المتواصل على تقديم مشروعات تتوافق مع أعلى معايير الجودة، مع تعزيز

كفاءة إدارة مواردنا المالية، وتوطيد الثقة مع عملائنا، بما يثمر في النهاية عن تحقيقنا المزيد من الإنجازات

التي تواكب عودة السوق إلى وتيرته المعتادة، بعد ما مر بفترة استثنائية خلال العام السابق.

وقد بذلت الشركة طوال العام جهودًا حثيثة لتنمية محفظة مشروعاتها التجارية، مستفيدةً من ارتفاع

معدلات الطلب على المشروعات الواقعة بمنطقة شرق القاهرة. وعلى هذا النحو، ارتفعت المبيعات

الجديدة بقيمة 36.3 مليار جنيه، مصحوبةً بزيادة الإيرادات المتوقعة من المشروعات الجاري تنفيذها

بنسبة سنوية 26.3% لتسجل 86.4 مليار جنيه بنهاية أول تسعة أشهر من عام 2025.

وتعكس هذه النتائج ارتفاع معدلات الطلب على مشروعاتنا، كما توفر لنا رؤية واضحة للتدفقات النقدية المستقبلية.

أما على صعيد تسليم الوحدات، فقد نجحنا في الوفاء بوعودنا بتسريع وتيرة الإنشاءات، ما أثمر عن زيادة

عمليات تسليم الوحدات بنسبة سنوية كبيرة بلغت 112,1%، في خطوة تؤكد وفائنا بالتزامنا تجاه العملاء.

وقد ساهم ذلك في نمو إيرادات التسليم بمعدل سنوي 100.9%، وصولاً إلى نمو إجمالي الإيرادات لتسجل

7.4 مليار جنيه خلال فترة أول تسعة أشهر من العام الجاري، ليضاهي بذلك ما حققته الشركة من إيرادات

قياسية خلال العام الماضي (بانخفاض طفيف نسبته السنوية 1.0% فقط). كما نجحت الشركة في الحفاظ

على مستويات ربحية قوية، حيث بلغ هامش مجمل الربح 66.2% وهامش صافي الربح 31.9%، بدعم

من كفاءة العمليات التشغيلية والإدارة المنضبطة للتكاليف.

من جانب آخر، مضت الشركة قدمًا في تعزيز مركزها المالي، حيث ارتفعت المتحصلات النقدية من العملاء

بمعدل سنوي 11.7% لتسجل 11.3 مليار جنيه، لتبرهن بذلك على تميز المنهج الذي تتبناها لتعزيز التفاعل

مع العملاء والإدارة المُحكمة للتدفقات النقدية. ورغم ارتفاع النفقات الرأسمالية المرتبطة بالأعمال

الإنشائية الجارية، حافظت الشركة على كفاءة مركزها المالي بصافي رصيد نقدي 1.4 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025.

شهد هذا العام أيضًا محطات فارقة في مسيرة نمو وتوسع مدينة مصر، حيث أطلقت الشركة أحدث

مشروعاتها الرائدة Talala بمدينة نيو هليوبوليس، بإجمالي استثمارات متوقعة 90 مليار جنيه.

ومن المتوقع أن يتيح المشروع مبيعات تبلغ 202 مليار جنيه، ضمن خطة متكاملة لتعزيز محفظة المبيعات

وترسيخ تواجد الشركة في شرق القاهرة. كما ركزت الشركة على تنمية إيراداتها المستقبلية، حيث

تمكنت من إطلاق مشروعات جديدة لتكون العامل الأبرز في ذلك النمو، بالتوازي مع استمرار أعمال

الشركة في “تاج سيتي” و”سراي” و”Butterfly”.

كما تتميز الشركة بمحفظة أراضي تبلغ 12.8 مليون متر مربع، منها 4.4 مليون متر مربع مخصصة

لمشروعات متعددة الاستخدامات لم يتم إطلاقها بعد، مما ساهم بدوره في تعزيز مكانتنا وقدرتنا

على تعظيم المردود الإيجابي للعملاء والمساهمين بصفة مستدامة.

وختامًا، أود أن أعبر عن ثقتي الكاملة باستراتيجية النمو التي نتبناها، سواء على المستوى الجغرافي

أو من خلال تنويع محفظتنا الاستثمارية، وأتقدم بخالص الامتنان لفريق العمل على مساهماته

المتميزة في تعزيز مكانة الشركة، وتمهيد الطريق أمامها لمواصلة رسم مستقبل جديد للتنمية

العمرانية في مصر والمنطقة بأسرها.

 

 أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA)، الرائدة في التطوير العقاري

في مصر، عن نتائج قوية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، حيث سجلت مبيعات

جديدة بقيمة 36.3 مليار جنيه مصري، وحققت حجوزات بقيمة 2 مليار جنيه، ما يعكس نجاح

استراتيجيتها في تنمية محفظة الأراضي وتطوير مشروعات عقارية متكاملة في مواقع استراتيجية

تتماشى مع رؤية الدولة للتنمية العمرانية 2030.

ارتفاع قياسي في التسليمات

أكد المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر،

أن النتائج الإيجابية تأتي نتيجة جهود فريق العمل وثقة العملاء في اسم الشركة وقال:

“وصلت قيمة المبيعات الجديدة للشركة إلى 36.3 مليار جنيه مصري خلال 9 أشهر بمشروعات

متنوعة، كما سجلنا ارتفاعًا ملحوظًا في معدل التسليمات تجاوز 112% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.”

مشروعات وشراكات جديدة تعزز محفظة الشركة

في إطار استراتيجيتها للنمو، أطلقت مدينة مصر خلال التسعة أشهر الأولى من 2025 عدة

مشروعات وشراكات ناجحة، منها:

مشروع Prism في تاج سيتي: أول مركز تجاري وترفيهي في منطقة “تجد”،

ويأتي ضمن رؤية الشركة لتقديم منتجات عقارية متميزة تلبي احتياجات السوق.

مشروع تَلالا في هليوبوليس الجديدة: يمتد المشروع على قطعتي أرض بإجمالي

مساحة 491.41 فدانًا، ويتميز بموقع استراتيجي يوفر وحدات سكنية وتجارية وإدارية متكاملة.

استراتيجية نمو مستدامة لمحفظة الأراضي

تمتلك شركة مدينة مصر محفظة أراضي تبلغ حوالي 12.8 مليون متر مربع،

وتستهدف تحويلها إلى مشروعات متكاملة ومستدامة تشمل:

وحدات سكنية وتجارية وإدارية

مساحات تعليمية ورياضية وترفيهية

مرافق وخدمات متكاملة وفقًا لأعلى معايير الجودة والكفاءة

تعكس هذه الاستراتيجية قدرة شركة مدينة مصر على تقديم حلول عقارية مبتكرة،

تواكب متطلبات السوق وتدعم التنمية العمرانية المستدامة في مصر.

مدينة مصر تعلن عن تطوير مشروع “بيوت الخليفة” لإحياء التراث العمراني في القاهرة التاريخية بالتعاون مع جمعية الفكر العمراني تحت رعاية المجلس الأعلى للآثار

يمثل هذا المشروع خطوة مهمة ضمن مبادرة مدينة مصر لإحياء التراث، والتي تأتي في إطار استراتيجيتها للاستدامة والمسؤولية الاجتماعية.

أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق مشروع “بيوت الخليفة” لتجديد المناطق الحضرية في شارع الركبية، والذي يهدف إلى إعادة إحياء النسيج العمراني في قلب القاهرة التاريخية ومعالجة أكثر الأنماط العمرانية عرضة للخطر.

 

يأتي هذا المشروع بالتعاون مع جمعية الفكر العمراني وبدعم من المجلس الأعلى للآثار وهو ما يعكس استراتيجية مدينة مصر للمسؤولية المجتمعية والتي تهدف إلى الحفاظ على المعالم الأثرية والمباني التاريخية وإعادة تأهيلها..

مدينة مصر

يقع مشروع “بيوت الخليفة” في قلب القاهرة التاريخية، المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو، ويهدف إلى ترميم المباني الأثرية وإعادة تأهيل النسيج العمراني مع الحفاظ على الهوية الثقافية وتحسين جودة حياة السكان.

 

يمتد المشروع على مساحة 3000 متر مربع في شارع الركبية، ويتضمن ترميم مبنيين تاريخيين، وتجديد 19 واجهة لمباني حديثة، وتطوير المساحات العامة بمساحة 1200 متر مربع عبر التبليط والتشجير والإنارة.

 

كما يشمل إنشاء مزرعتين حضريتين يتم ريّهما بمياه جوفية تم جمعها من مشاريع خفض منسوب المياه الجوفية في المواقع الأثرية، وتعزيز الصناعات التراثية، وتوفير فرص تعليمية ومهنية، في إطار حرص مدينة مصر على تحقيق تنمية مستدامة والحفاظ على التراث المصري وإبراز مكانة القاهرة كوجهة سياحية عالمية.

وتعليقاً على هذه الخطوة صرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلاً: ” المشاركة المجتمعية جزء أساسي من هويتنا ورؤيتنا، ونفخر أن نكون جزءًا من مشروع “بيوت الخليفة” الذي يهدف إلى إعادة إحياء النسيج العمراني المهدد، وخاصة في المناطق الأثرية والتراثية، هذا التوجه يتماشى مع تاريخنا الممتد لأكثر من 65 عامًا في السوق المصري، لعبنا خلالهم دورًا محوريًا في تنمية وتطوير مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.

وأضاف “التعاون مع جمعية الفكر العمراني، والمجلس الأعلى للآثار يمثل نموذجا للشراكات الاستراتيجية التي تحقق القيمة المضافة للمجتمع وتجسد التزامنا بالارتقاء بجودة حياة الأفراد والمجتمعات التي نعمل بها”.

 

 

من جانبها صرحت الدكتورة مي الابراشي، رئيس مجلس الادارة لجمعية الفكر العمراني، سعداء بالتعاون مع كيان عقاري رائد مثل شركة مدينة مصر في تطوير مشروع “بيوت الخليفة”، وهو ما يمثل شراكة استراتيجية بين القطاع الخاص والمجتمع المدني في إحياء النسيج العمراني المحيط بالمعالم الأثرية والمباني التاريخية المتواجدة بالمنطقة”.

 

وأضافت “إدراج هذا الموقع ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو نظرًا لتراثه الحي يعكس رؤيتنا بأن التراث محرك رئيسي للتنمية، فهو ليس ماضي نعيشه ولكنه ركيزة أساسية تشكل من خلالها رسم مستقبل الأجيال القادمة”.

ومن جانبها، علّقت دينا حبيب، نائب رئيس العلاقات المؤسسية في مدينة مصر، قائلة: “نؤمن في مدينة مصر أن الاستدامة عنصر أساسي في جميع عملياتنا. ويعكس مشروع تطوير “بيوت الخليفة” هذا الالتزام، إذ نسعى من خلاله إلى تحقيق التنمية المستدامة على المستويات البيئية والاجتماعية والاقتصادية”. وأضافت: “نحرص دائمًا على التعاون مع شركاء يشاركوننا نفس القيم والرؤية، والمتمثلة في إحداث تغيير إيجابي في المجتمع. ويجسّد تعاوننا مع جمعية الفكر العمراني هذه الرؤية، التي تهدف إلى خلق بيئة حضرية مستدامة تلبي احتياجات الأجيال الحالية والمقبلة، مع بناء مجتمعات عمرانية جديدة والحفاظ على التراث العريق والهوية المصرية”.

يُعد مشروع “بيوت الخليفة” جزءًا من مبادرة “الأثر لنا” التي أطلقتها جمعية الفكر العمراني في منطقة الخليفة منذ عام 2012، ويعتمد نهجًا تشاركيًا يدمج بين الحفاظ على التراث، والتمكين الاجتماعي والاقتصادي من خلال الصناعات التراثية والتنمية العمرانية المستدامة.

يرتبط المشروع بمبادرتين وطنيتين لتطوير السياحة، وهما تطوير ميدان القلعة على بُعد 500 متر شرق الموقع، ومسار أحفاد النبي الذي يمتد عبره المشروع، والمقرر أن يبدأ تنفيذ مشروع “بيوت الخليفة” في مايو 2025 ولمدة ثلاث سنوات.

وعلى صعيد الاستدامة البيئية يركز المشروع على استخدام مواد صديقة للبيئة وتقنيات بناء مستدامة، كما يسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير فرص عمل، ليشكل نموذجًا متكاملًا في الحفاظ على التراث وتنمية المجتمعات المحلية.

مدينة مصر تتعاون مع مؤسسة الجود الخيرية لاعداد 36 ألف وجبة بتاج سيتي وسراي ضمن مبادرة مع بعض في الخير في شهر رمضان..  أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية (MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن تعاونها مع مؤسسة الجود الخيرية للعام الثاني على التوالي لإعداد أكثر من 36 ألف وجبة من خلال مائدتي رحمن في تاج سيتي وسراي ضمن مبادرة “مع بعض في الخير” خلال شهر رمضان. تعكس هذه المبادرة الإنسانية التزام مدينة مصر بأهمية دعم المجتمعات المحلية، ودعم الفئات الأكثر احتياجًا، خاصة في شهر رمضان شهر الكرم والخير.

مدينة مصر تتعاون مع مؤسسة الجود الخيرية لاعداد 36 ألف وجبة بتاج سيتي وسراي ضمن مبادرة مع بعض في الخير في شهر رمضان

 

ويستهدف التعاون الممتد بين مدينة مصر ومؤسسة الجود الخيرية إطلاق مائدتي رحمن بمحيط مشروعي تاج سيتي وسراي التابعان لشركة مدينة مصر، لإفطار الأسر المستحقة في المناطق المجاورة، وتستهدف كل مائدة إفطار 600 صائم يوميًا، بما يعادل 1200 مستحق، مما يؤكد على الحرص المتبادل بين الجانبين على التكافل الاجتماعي واستثمار شهر رمضان الكريم في تحقيق النفع لأكبر عدد ممكن من المستحقين.

وتعليقاً على هذا التعاون، صرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلاً “رمضان شهر التكافل والعطاء، وفي مدينة مصر نحرص على دعم المجتمعات المحلية بالتعاون مع كبرى المؤسسات الخيرية لتلبية احتياجات الفئات الأكثر استحقاقًا، بما يعزز التكافل الاجتماعي ويحقق أثرًا إيجابيًا ملموسًا”. وأضاف ” تعاونا مع مؤسسة الجود كأحد الكيانات الخيرية الموثوقة، يعكس التزام الشركة بدعم الأسر الأكثر احتياجًا من خلال مبادرات تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز التنمية المجتمعية الشاملة، بما يضمن وصول الدعم لمستحقيه ويحقق أثرًا إيجابيًا طويل الأمد بما يتسق مع رؤية الدولة 2030″.

من جانبه، قال أيمن عباس أمين صندوق مؤسسة الجود الخيرية: سعداء بالتعاون مع شركة مدينة مصر كشريك استراتيجي لمؤسسة الجود الخيرية للعام الثاني على التوالي. بدأنا التعاون في شهر رمضان الماضي ومستمرون في هذا الشهر الكريم الذي له متعة خاصة في العطاء. وأضاف “التعاون بين الجود ومدينة مصر كان مثمرا جدا منذ بدايته العام الماضي، حيث أعطت شركة مدينة مصر مثالا يحتذى به على النجاح في سوق العمل وفي الدعم المجتمعي في آن واحد. ووجه أيمن عباس دعوته إلى الشركات والمؤسسات الربحية بالوقوف جنبا إلى جنب مع مؤسسات المجتمع المدني ليكون العمل الخيري مشتركًا ومضاعفا.

وتمكنت مؤسسة الجود الخيرية من إطلاق 11 مائدة إفطار في رمضان بإجمالي 10 آلاف وجبة يوميًا، وهي مؤسسة خيرية غير هادفة إلى الربح تم تأسيسها عام 2015، حيث تتنوع أنشطة المؤسسة لتشمل الرعاية الطبية، الإطعام، الإعانات الشهرية، والبرامج التدريبية والتأهيلية، وذلك بهدف خدمة الأسر الأكثر استحقاقاً وتحسين مستوى معيشتهم، مع الحرص على التعاون مع مختلف الجهات لتحقيق التنمية المستدامة الشاملة.

مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، كشفت عن نتائجها المالية المستقلة عن فترة العام المالي 2024 (المنتهية في 31 ديسمبر 2024)، حيث بلغت الإيرادات 8.2 مليار جنيه، وبلغ صافي الربح 2.8 مليار جنيه، بينما بلغت المبيعات التعاقدية 41.0 مليار جنيه.

مدينة مصر تعلن  نتائجها المالية والتشغيلية عن العام المالي 2024 بربح 2.8 مليار جنيه

وخلال الربع الأخير من عام 2024 منفردًا، بلغت الإيرادات 952.5 مليون جنيه، وبلغ صافي الربح 262.7 مليون جنيه، بينما تجاوزت المبيعات التعاقدية 8.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة.

 

أبرز المؤشرات الرئيسية

• ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي 37.1%، لتسجل 41.0 مليار جنيه خلال عام 2024، بفضل استمرار معدلات الطلب القوية ومواصلة إطلاق مشروعات جديدة. وخلال الربع الأخير منفردًا، سجلت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 8.3 مليار جنيه.
• تسليم 645 وحدة خلال عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 41.5%، مقابل 1103 وحدة خلال عام 2023. وخلال الربع الأخير منفردًا، نجحت الشركة في تسليم 167 وحدة، وهو تراجع سنوي بمعدل 46.3%، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية في مشروعي تاج سيتي وسراي خلال عام 2024.
• ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 7.2% لتبلغ 8.2 مليار جنيه خلال عام 2024، بفضل استمرار الطلب والنمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية. وخلال الربع الأخير من عام 2024؛ بلغت الإيرادات 952.5 مليون جنيه، وهو تراجع سنوي بمعدل 70.2%، بسبب التحديات التي تواجه السوق وما ترتيب عليها من تغير الجدول الزمني لتسليم المشروعات.
• ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 13.5% مسجلاً 5.7 مليار جنيه خلال عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 69.9%. وخلال الربع الأخير من عام 2024، بلغ مجمل الربح 287.1 مليون جنيه، فيما سجل هامش مجمل الربح 30.1%.
• ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 23.1% لتسجل 3.8 مليار جنيه خلال عام 2024، وسجل هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 46.5% خلال نفس الفترة. وخلال الربع الأخير من عام 2024، انخفضت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدّل سنوي 70.0% إلى 348.7 مليون جنيه، مع تسجيل هامش الأرباح التشغيلية 36.6%.
• ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 33.3% ليبلغ 2.8 مليار جنيه خلال عام 2024، وسجل هامش صافي الربح 34.6%. وخلال الربع الأخير من عام 2024، انخفض صافي الربح بمعدل سنوي 65.6% ليبلغ 262.7 مليون جنيه، مصحوبًا بهامش صافي ربح 27.6%.

 

أبرز المؤشرات الرئيسية

• ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي 37.1%، لتسجل 41.0 مليار جنيه خلال عام 2024، بفضل استمرار معدلات الطلب القوية ومواصلة إطلاق مشروعات جديدة. وخلال الربع الأخير منفردًا، سجلت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 8.3 مليار جنيه.
• تسليم 645 وحدة خلال عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 41.5%، مقابل 1103 وحدة خلال عام 2023. وخلال الربع الأخير منفردًا، نجحت الشركة في تسليم 167 وحدة، وهو تراجع سنوي بمعدل 46.3%، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية في مشروعي تاج سيتي وسراي خلال عام 2024.
• ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 7.2% لتبلغ 8.2 مليار جنيه خلال عام 2024، بفضل استمرار الطلب والنمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية. وخلال الربع الأخير من عام 2024؛ بلغت الإيرادات 952.5 مليون جنيه، وهو تراجع سنوي بمعدل 70.2%، بسبب التحديات التي تواجه السوق وما ترتيب عليها من تغير الجدول الزمني لتسليم المشروعات.
• ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 13.5% مسجلاً 5.7 مليار جنيه خلال عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 69.9%. وخلال الربع الأخير من عام 2024، بلغ مجمل الربح 287.1 مليون جنيه، فيما سجل هامش مجمل الربح 30.1%.
• ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 23.1% لتسجل 3.8 مليار جنيه خلال عام 2024، وسجل هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 46.5% خلال نفس الفترة. وخلال الربع الأخير من عام 2024، انخفضت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدّل سنوي 70.0% إلى 348.7 مليون جنيه، مع تسجيل هامش الأرباح التشغيلية 36.6%.
• ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 33.3% ليبلغ 2.8 مليار جنيه خلال عام 2024، وسجل هامش صافي الربح 34.6%. وخلال الربع الأخير من عام 2024، انخفض صافي الربح بمعدل سنوي 65.6% ليبلغ 262.7 مليون جنيه، مصحوبًا بهامش صافي ربح 27.6%.

 

أبرز المؤشرات الرئيسية

• ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي 37.1%، لتسجل 41.0 مليار جنيه خلال عام 2024، بفضل استمرار معدلات الطلب القوية ومواصلة إطلاق مشروعات جديدة. وخلال الربع الأخير منفردًا، سجلت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 8.3 مليار جنيه.
• تسليم 645 وحدة خلال عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 41.5%، مقابل 1103 وحدة خلال عام 2023. وخلال الربع الأخير منفردًا، نجحت الشركة في تسليم 167 وحدة، وهو تراجع سنوي بمعدل 46.3%، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية في مشروعي تاج سيتي وسراي خلال عام 2024.
• ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 7.2% لتبلغ 8.2 مليار جنيه خلال عام 2024، بفضل استمرار الطلب والنمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية. وخلال الربع الأخير من عام 2024؛ بلغت الإيرادات 952.5 مليون جنيه، وهو تراجع سنوي بمعدل 70.2%، بسبب التحديات التي تواجه السوق وما ترتيب عليها من تغير الجدول الزمني لتسليم المشروعات.
• ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 13.5% مسجلاً 5.7 مليار جنيه خلال عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 69.9%. وخلال الربع الأخير من عام 2024، بلغ مجمل الربح 287.1 مليون جنيه، فيما سجل هامش مجمل الربح 30.1%.
• ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 23.1% لتسجل 3.8 مليار جنيه خلال عام 2024، وسجل هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 46.5% خلال نفس الفترة. وخلال الربع الأخير من عام 2024، انخفضت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدّل سنوي 70.0% إلى 348.7 مليون جنيه، مع تسجيل هامش الأرباح التشغيلية 36.6%.
• ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 33.3% ليبلغ 2.8 مليار جنيه خلال عام 2024، وسجل هامش صافي الربح 34.6%. وخلال الربع الأخير من عام 2024، انخفض صافي الربح بمعدل سنوي 65.6% ليبلغ 262.7 مليون جنيه، مصحوبًا بهامش صافي ربح 27.6%.
• بلغ صافي الاقتراض 358.5 مليون جنيه كما في 31 ديسمبر 2024، مقابل تسجيل صافي أرصدة نقدية بقيمة 35.6 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، ويرجع ذلك إلى زيادة الاقتراض لتمويل مشروع “ميدار” والمشروعات الأخرى. وسجلت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (0.05) كما في 31 ديسمبر 2024، مقابل 0.01 بنهاية ديسمبر 2023.
• بلغ رصيد أوراق القبض 2.3 مليار جنيه كما في 31 ديسمبر 2024، مقابل 4.0 مليار جنيه بنهاية 2023. ونتج عن ذلك انخفاض نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض لتسجل (6.42) خلال عام 2024، مقابل 113.40 بنهاية 2023. وبلغ إجمالي أرصدة القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 57.7 مليار جنيه كما في 31 ديسمبر 2024، مقابل 29.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.
• بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 13.7 مليار جنيه خلال عام 2024، وهو نمو سنوي بمعدل 112.0%، مقابل 6.4 مليار جنيه خلال العام السابق، مما يعكس تحسن كفاءة عمليات التحصيل والمبيعات القوية التي حققتها الشركة.
• بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 6.5 مليار جنيه خلال عام 2024، مقابل 2.2 مليار جنيه خلال العام السابق، في إطار تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات.