الاستدامة في البناء تحقق وفورات تصل إلى 40% في التكاليف التشغيلية
أكد المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، أن تطبيق معايير الاستدامة في قطاع الإنشاءات
يمثل فرصة استراتيجية لتحقيق وفورات كبيرة في التكاليف، حيث يسهم في خفض المصروفات التشغيلية والرأسمالية بنسبة
تتراوح بين 33% إلى 40%، مشددًا على أهمية توفير حوافز حكومية لدعم الشركات في تبني هذه الممارسات المستدامة.
وقال الجمال إن شركة ريدكون تجمع بين دور المقاول والمطور العقاري، مما مكنها منذ عام 2008 من استقدام الاستشاريين
المتخصصين والاستثمار في البحوث والتطوير، بالإضافة إلى شراء برمجيات متقدمة من الخارج لدعم التحول نحو البناء المستدام.
التقنيات المستدامة تقلل استهلاك الطاقة وتكاليف البنية التحتية
وأوضح الجمال أن الاعتماد على التقنيات الخضراء ساهم في تقليل احتياجات الشركة من طاقة التبريد من 1500 طن
إلى 1000 طن فقط، مما انعكس على تقليص التكاليف المرتبطة بالمحولات الكهربائية والكابلات واستهلاك الطاقة بشكل عام.
وأشار إلى أن قطاع البناء في مصر يمثل أحد أكبر مصادر الانبعاثات الكربونية، ما يجعل تطبيق الاستدامة في البناء ضرورة وطنية
خاصة مع توافر الموارد البيئية والتكنولوجية اللازمة، وتزايد الاتجاه العالمي نحو البناء الأخضر.
طارق الجمال: دعوة لتوفير حوافز حكومية لدعم مسيرة الاستدامة
وشدد رئيس ريدكون على أهمية قيام الدولة بتقديم حوافز استثمارية وتشريعية لدعم الشركات الراغبة في تطبيق
معايير الاستدامة، لا سيما في مجال تمويل الأبحاث والتطوير لضمان أعلى عوائد ممكنة من المشروعات المستدامة.
طارق الجمال: نموذج للمباني الذكية المستدامة في قلب القاهرة الجديدة
وفي سياق متصل، استعرض المهندس طارق الجمال مشروع “جولدن جيت” الذي تطوره شركة ريدكون بروبرتيز
معتبرًا إياه نموذجًا رائدًا في تطبيق تقنيات البناء الذكي والاستدامة البيئية. ويقع المشروع في موقع استراتيجي
أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) في القاهرة الجديدة، ويمتد على واجهة بطول 1.2 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي.
وأكد الجمال أن تنفيذ مشاريع تعتمد على معايير استدامة متقدمة يتطلب تخطيطًا عمرانيًا مبكرًا
بما يشمل توفير أراضٍ تسمح بارتفاعات مناسبة لتصميم المباني بكفاءة. ويُعد “جولدن جيت” أحد أبرز المشروعات
متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، ويرتبط مباشرة بمحطة مونوريل تقع على بُعد 400 متر فقط
مما يعزز تكامل المشروع مع منظومة النقل الذكي والبنية التحتية الحديثة.
أكبر موقف سيارات تحت الأرض ومعايير بيئية متقدمة
ويضم مشروع جولدن جيت واحدًا من أكبر مواقف السيارات تحت الأرض في العالم، بمساحة إجمالية تبلغ 250,000 متر
مربع موزعة على طابقين. ويتميز المشروع بتطبيق أحدث معايير الاستدامة البيئية، مما أدى إلى تقليص تكاليف الخدمات
بنسبة تصل إلى 40%، ويُعد المشروع الأضخم من نوعه في مصر من حيث دمج عناصر الاستدامة والمباني الخضراء.
طارق الجمال: مستقبل العقارات في مصر مرهون بالاستدامة
مع تزايد التحديات البيئية وتغيرات المناخ، أصبح التحول نحو البناء المستدام ضرورة لا خيارًا، وتؤكد تجارب مثل مشروع
“جولدن جيت” أن الاستثمار في الاستدامة ليس فقط مسؤولية بيئية، بل أيضًا فرصة اقتصادية لتقليل التكاليف
وتعظيم العوائد، مما يستدعي مزيدًا من الدعم الحكومي والتشجيع المؤسسي لتوسيع نطاق هذه المبادرات.
