الوسم: شركات التطوير العقاري

حققت شركات التطوير العقاري المشاركة بالنسخة الـ 15 من معرض عقارات النيل الذى أقيم فى مايو الماضي بالدوحة بقطر مبيعات 2 مليار و200 مليون جنيه .

معرض عقارات النيل

وتعكس المبيعات الإقبال الكبير على المشروعات العقارية المصرية فى قطر ، ونجاح النسخة الـ15 من معرض عقارات النيل فى إعادة التواجد المصري القوي بالسوق القطري .

وشارك فى النسخة الـ 15 من معرض عقارات النيل كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، من بينها «تطوير مصر» و«اورا» و«سوديك» و«هايد بارك» و«سيتي إيدج» و«السعودية المصرية للتعمير» و«كورنرستون للتطوير العقاري» وcred و” المراسم “و” البروج مصر ” و «إنرشيا» و«منصات» وهورايزون للتنمية والتطوير العقاري ، us Developments ، MAIN MARKS .

وقال الدكتور باسم كليلة رئيس مجلس إدارة شركة « إكسبو ريبابليك لتنظيم المعارض والمؤتمرات» – الشركة المنظمة لمعارض عقارات النيل ، أن النسخة الـ 15 من معرض عقارات النيل أكتسبت أهمية كبري باعتباره أكبر معرض عقاري مصري يعقد فى قطر بعد سنوات من غياب تواجد الشركات المصرية بالدولة الشقيقية كما شهد المعرض حضور كبار المسؤولين والشخصيات العامة من الاشقاء القطريين .
وأوضح أن العملاء فى قطر أشادوا بتميز المشروعات المصرية وبآساليب السداد المتنوعة الممنوحة من الشركات حيث تنافست الشركات بعروض وتسهيلات بدأت من صفر مقدم وتقسيط حتى 15 سنة .

وأضاف أن الشركة تتبنى إستراتيجية تسويق عالمية لإبراز الفرص والمشروعات الكبرى بالسوق المصرية، وسيتم الترويج خلال النسخ القادمة لمعارض «عقارات النيل» لعدد من المشروعات الكبرى بالعاصمة الإدارية الجديدة (أكبر مجتمع أعمال إقليمي في شمال إفريقيا والشرق الأوسط) والعلمين الجديدة التي ستصبح الوجهة الأولى للمستثمرين داخل مصر وخارجها خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى مشروعات بمدينة «مستقبل سيتي» بالقاهرة الجديدة ومشروعات بالساحل الشمالي.

وأوضح أن الشركة تستعد لإطلاق نسخ أخري من معرض عقارات النيل خلال العام الجاري بالمملكة العربية السعودية و لوس أنجلوس بالولايات المتحدة الأمريكية وفي تورنتو بكندا .

المستشار أسامة سعد الدين: أهمية الحفاظ على استقرار الكيانات العقارية لدعم الاقتصاد المصري

المستشار أسامة سعد الدين :السوق العقاري المصري تخلص من الشركات غير الجادة… والعميل أصبح أكثر وعيًا في اختياراته

أكد المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أهمية الحفاظ على استقرار الكيانات العقارية الكبرى في السوق المصري، مشيرًا إلى أن هذه الكيانات تُعد من القوى الأساسية في دفع عجلة الاقتصاد الوطني، حيث يساهم القطاع العقاري بنسبة تتراوح بين 18 و20% من الناتج المحلي الإجمالي.

وأضاف أن أي أزمة تؤثر على شركات التطوير العقاري الكبرى لا تقتصر آثارها على الشركة وحدها، بل تمتد لتشمل ثلاثة أطراف رئيسية، وهم: العميل الذي قد يواجه مشكلات تتعلق بالتسليم، والموظفون الذين قد يتعرضون لخطر فقدان وظائفهم، ومسؤولو الشركة الذين قد يواجهون اتهامات غير حقيقية أو لم يُبتّ فيها قضائيًا بشكل نهائي.

وأوضح المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري أن القطاع العقاري يسهم بنسبة تتراوح بين 18 و20% من الناتج المحلي الإجمالي، مما يعني أن أي اضطراب في إحدى الكيانات العقارية الكبرى ينعكس بشكل مباشر على هذه النسبة الحيوية. لذلك، فإن الحفاظ على استقرار هذه الكيانات أمر ضروري، خاصة في ظل حاجة الدولة إلى المزيد من المطورين العقاريين لتنفيذ خطتها الطموحة للتنمية العمرانية الشاملة، وهو ما يجعل استقرار القطاع العقاري مرتبطًا بشكل وثيق باستقرار الاقتصاد المصري ككل.

وأشار إلى وجود جهات رقابية متعددة تتابع عمل الشركات في مختلف القطاعات الاقتصادية، وعلى رأسها الهيئة العامة للرقابة المالية التي تراقب أعمال الشركات، بما في ذلك شركات التطوير العقاري، وهو ما يضمن حماية أموال العملاء والحفاظ على استقرار السوق.

ولفت إلى أن السوق العقاري المصري قد تخلص منذ فترة من الممارسات غير القانونية مثل النصب والاحتيال، وأصبحت هناك شركات جادة وقوية تسعى بجهد حقيقي للمساهمة في خطة الدولة للتنمية العمرانية. كما أن العميل أصبح أكثر وعيًا ولديه قدرة أكبر على التمييز بين الشركات، واختيار تلك التي تتمتع بالالتزام والمصداقية والخبرة وسابقة الأعمال، حيث بات يعتمد على معايير واضحة وذكية في اتخاذ قراراته.

وشدد المستشار أسامة سعد الدين على أن وسائل التواصل الاجتماعي تلعب دورًا كبيرًا في تضخيم الأزمات، وأن النظرة التشاؤمية التي قد تنشرها وسائل الإعلام في حال حدوث أزمة بإحدى الشركات العقارية قد تسهم في تدمير هذه الكيانات، من خلال إثارة الخوف والقلق بين المستثمرين والعملاء. ولذلك، من المهم عدم الانسياق وراء الانطباعات السلبية أو إصدار أحكام عامة قبل صدور قرارات قضائية نهائية.

وأكد المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري أن المصلحة العامة تقتضي دعم انتعاش الاقتصاد المصري، وأن السوق العقاري يحتاج إلى المزيد من المطورين والمستثمرين لتحقيق أهداف الدولة في النهضة العمرانية الشاملة. وأضاف أن المتضرر الأول من انهيار أي كيان عقاري هم الموظفون والعملاء، سواء من خلال فقدان الوظائف أو عدم استلام الوحدات السكنية، مما يجعل من الضروري على الجميع دعم استقرار هذا القطاع الحيوي.

قال محمد عامر خبير التطوير العقاري والرئيس التنفيذي لعدد من شركات التطوير العقاري، أنه يستعد لإطلاق تجربة عقارية

جديدة ومن المتوقع أن تحقق نقطة تميز جديدة للسوق العقاري المصري، وتلفت انتباه العاملين به والمستثمرين الراغبين فى

التواجد بالسوق المصري سواء من داخل أو خارج مصر.

محمد عامر يضيف أن الشركة الجديدة لديها شريك من خارج السوق المصري

وأضاف عامر خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر

، من أوروبا ، وهي تجربة فعلا مختلفة ومميزة جدا ستكون اضافة للقطاع العقارى ونتمني لها

النجاح.

وتابع، أن عادة السوق العقاري في مصر يشوبه الهدوء في الربع الأخير بعد نهاية معرض سيتي سكيب سنويا، لكن العام الحالي

الوضع مختلف تماما، مشيرا إلي أن الربع الأخير عادة ينتهي مبكرا وبعد سيتي سكيب تتوقف الطروحات الجديدة، بعكس العام

الحالي هناك العديد من الطروحات التي انطلقت فعليا بعد انتهاء سيتي سكيب وهي علامة جديدة علي السوق المصري، شروط

الهدوء “أكتوبر ونوفمبر وديسمبر” من المتوقع أن تش السوق العقاري المصريهد طروحات متعددة من العديد من الشركات العاملة بالسوق العقاري

المصري والشركات الجديدة التي تبدأ فى السوق.

وأكد أنه ومنذ انطلاق مشروع العاصمة الإدارية ونحن نشهد تواجد عربي متزايد علي مستوي الشركات المستثمرة بالسوق

المصري، خاصة أن السوق العقاري المصري تربح دائما ولم يتعرض أي من العاملين بها الملتزمين والجادين لأى أزمات مثل اسواق

أخري ودائما تحقق نجاحات متعددة ، ودخول مستثمرين أجانب “عرب أو أوروبيين” للسوق يسهم فى دخول العملة الصعبة

للسوق المحلي وضخ أموال فى بناء مشروعات وتشغيل عمالة، وهو ما تسعي الدولة لتحقيقه باستمرار لدفع عجلة الاقتصاد وتحقيق المزيد من النمو.

محمد عامر يوضح أن هناك استمرار لموسم الساحل لاشمالي لفترة أطول

علي جانب آخر، أوضح عامر، أن هناك استمرار لموسم الساحل لاشمالي لفترة أطول من كل عام والمتوقع أن يصل لنهاية العام

تقريبا، ولدينا طروحات متعددة بين تجاري وإداري في شرق وغرب القاهرة ، ومشروعات سكنية متنوعة خاصة بشرق القاهرة

والعاصمة الإدارية، رغم أن العاصمة شهدت هدوء نسبي مؤخرا إلا أنه في آخر شهرين ادي للتواجد والمنافسة بالسوق بصورة

أفضل ودخل بها عدة مطورين لم يكونوا متواجدين من قبل فى العاصمة على العكس بعضهم كان متخوف من دخول سوق

العاصمة لكن مع نجاح المشروع وتحقيق نتائج مميزة جذبت مطورين جدد.

وأكد أن منطقتي شمال الرحاب والتجمع السادس أصبحوا وجهة جديدة بشرق القاهرة، وكذلك هناك إقبال متزايد من

المستثمرين المصريين والعرب علي غرب القاهرة بمشروعات متنوعة إداري وتجاري وسكني، وهناك تنوع فى المنتجات المتاحة

للعملاء وهي ميزة أكبر بالسوق العقاري المصري في العامين الأخيرين.

محمد عامر يشير إلي أن العقار في 2024 أكد علي مكانته المفضلة لدي العملاء لأنه حقق أرباح كبيرة

وأشار، إلي أن العقار في 2024 أكد علي مكانته المفضلة لدي العملاء لأنه حقق أرباح كبيرة للعملاء والشركات، لأنها صناعة قوية

ولكن تبلورت هذه القوة في العام الأخير فى طفرات كبيرة ومنتجات متنوعة ونجاح كبير، ورغم منافسة الذهب للعقارات إلا أن

ارتفاع الذهب لأكثر من 4 آلاف جنيه للجرام وتراجعه بنسبة تقترب من الربع وحفاظ العقار علي قيمته كان السبب فى استمرار

تفضيل المصريين للقطاع العقاري، خاصة أن ثقافتنا هي شراء وتملك العقارات حتي لو كنت مالك لوحدة أشتري للأبناء لاستثمر

بها أموالي أو لاستفيد من عائداتها المتكررة من خلال “الإيجار”

نظمت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لعدد من المدن بمنطقة شرق القاهرة، احتفالية كبرى.

بقصر عابدين بالقاهرة، أحيتها الفنانة الكبيرة ماجدة الرومي، وبمصاحبة المايسترو العالمي نادر عباسي، في أول لقاء .

فني يجمعهما منذ أبريل 2021.

أكبر مدينة ترفيهية تجارية سكنية تعليمية طبية

جاء ذلك احتفالاً بالإطلاق الرسمي لشركة “ميدار” كواحدة من أكبر شركات التنمية العمرانية الخاصة والرائدة في تطبيق

مفهوم المطور العام للمدن العملاقة المتكاملة المستدامة في مصر، وكذلك للإعلان عن أحدث المدن المملوكة لـ “ميدار”،

وهي “مدى – MADA” بشرق القاهرة، كأكبر مدينة ترفيهية تجارية سكنية تعليمية طبية تمتد على مساحة 5800 فدان،

بواجهة تمتد بطول 3 كيلومتر على طريق القاهرة السويس.

حضر الحفل عدد من الوزراء وكبار المسؤولين ومساهمي الشركة وكبار الإعلاميين ورجال الصحافة والفن وشركائها من كبرى شركات التطوير العقاري التي تنفذ مشروعاتها داخل مدينة “مستقبل سيتي” أحد مدن “ميدار” وهي واحدة من مدن الجيل الرابع التي تقع على مساحة 5200 فدان بمنطقة شرق القاهرة.

أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي

وعلى هامش الاحتفالية، ألقى المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار

والتنمية العمرانية، كلمة أشار خلالها إلى قصة ورؤية “ميدار” التى تقوم بتطوير محفظة أراضي الشركة والمدن المملوكة

لها والتي تقدر إجمالي مساحتها بحوالي 11000 فدان بمنطقة شرق القاهرة، ونجحت “ميدار” في أن تكون الـمنصة

الرئيسية لكبار المستثمرين وشركات التطوير العقاري سواء من مصر أو خارجها بمختلف التخصصات لتطوير مشروعاتهم

داخل مدن “ميدار”، مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك رؤية متكاملة لفكر الاستدامة تعتمد على تطبيق أحدث المفاهيم العالمية

في تطوير المدن العملاقة المتكاملة وتعزيز فرص الاستثمار والقيمة المضافة بالمدن المملوكة لها، بما يدعم جهود الدولة

المصرية في تحقيق خطة التنمية الشاملة والمستدامة 2030

الكيانات المساهمة

وأضاف “القوصي”، أن رؤية الشركة تحظي بدعم كبير من الكيانات المساهمة، وهي: بنك مصر، وبنك الاستثمار القومي،

والبنك الأهلي المصري، و المقاولون العرب، وهي كيانات تمتلك قدرات مالية واقتصادية تدعم نظرة الشركة المستقبلية

وخطط التنمية على المدى الطويل، مؤكدًا أن “ميدار” تعد نموذجًا ناجحًا لتوظيف الاستثمارات المدعومة من جهات حكومية

(المساهمين) مع القطاع الخاص الذي يدير نشاط الشركة.

الشركات الخدمية

وحول طبيعة الخدمات المقدمة داخل مدن “ميدار”، أكد “القوصي”، أن “ميدار” أسست مجموعة من الشركات الخدمية، وهي: شركة توزيع الكهرباء “CIRCUIT”، لتكون مسؤولة عن إدارة وتشغيل وصيانة محطة الكهرباء الرئيسية بالمدينة، وكذلك المحطات التي سيتم تنفيذها مستقبلاً، وتقديم الخدمة لسكان ومطوري المدينة، مضيفًا أن “ميدار” أسست أيضًا شركة النقل والمواصلات “WAYZ”، لتكون مسؤولة عن إدارة منظومة وسائل النقل الحديثة المجهزة بجميع سبل الراحة اعتمادًا على خيارات تكنولوجية متقدمة، حيث تم تحديد المسارات الداخلية والخارجية للمنظومة لتشمل أهم الطرق والمحاور الرئيسية (مترو الأنفاق – أول شارع التسعين – مصر الجديدة – مدينة نصر)، وذلك لربط مدينة “مستقبل سيتي” والمدن المملوكة لـ “ميدار” بأهم الطرق والمحاور الخارجية، و قد تم التشغيل الفعلي لهذه المنظومة بنهاية فبراير الماضي، لافتًا إلى تأسيس “ميدار” لشركة خدمات المدينة “CTRL”، وهي الشركة المسؤولة عن إدارة المرافق بالمدن المملوكة لـ “ميدار” فيما يخص إجراءات التشغيل والصيانة، والتنسيق المتكامل مع الجهات الحكومية داخل وخارج المدينة، وغيرها من الخدمات.

ولفت “القوصي”، إلى أن شركة “ميدار” نجحت في جذب استثمارات تقدر بـ 200 مليار جنيه حتى الآن، مضيفًا: “ميدار تطور

للمطورين، وتعمل على تقديم ما يعزز قدراتهم لتقديم مجتمعات عمرانية راقية ومتكاملة، لأن التطوير يجب أن يمتد إلى الطرق

والأسواق والخدمات خارج أي منطقة سكنية، فنحن نطور مدنًا عملاقة للمستقبل، ونستهدف دائمًا تقديم مدن مبتكرة

ومتميزة”.

مؤكدًا أن “ميدار” تتعاقد مع أكبر المكاتب الاستشارية العالمية والخبراء الإقليميين الرواد في كل التخصصات لتقديم بيئة متناغمة تضم كل عناصر الحياة المعاصرة، ومشيرًا إلى أن “ميدار” تمتلك رؤية متكاملة لفكر الاستدامة وتطبق أحدث المفاهيم العالمية في تطوير المدن العملاقة المتكاملة، بما ساهم في تعزيز فرص الاستثمار والقيمة المضافة بالمدن المملوكة لها، بما يدعم جهود الدولة المصرية في تحقيق خطة التنمية الشاملة والمستدامة 2030، لافتًا إلى أن تلك الرؤية والإنجازات لم تكن لتتحقق بدون الخبرات الكبيرة التي يمتلكها فريق العمل.

أكبر مدينة ترفيهية بمنطقة شرق القاهرة

وحول “مدى – MADA”، أكد “القوصي” أنها ستكون أكبر مدينة ترفيهية بمنطقة شرق القاهرة، حيث ستضم: (مدينة ترفيهية – مدينة للتسوق – مدينة تعليمية – مدينة طبية) ، و تم وضع المخطط العام للمدينة مع استشاري عالمي ” SOM ” وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال بالشراكة مع المطورين العالميين والإقليميين، مضيفًا أن ما تشهده مصر في السنوات الأخيرة من تطوير سواء في البنية الأساسية أو المشروعات العملاقة يدفع ويشجع على الاستمرار في تنفيذ رؤية الشركة وخططها المستقبلية، وأهمها الإعلان عن مدينة “مدى”، وموجهًا خالص الشكر والتقدير للقيادة السياسية التي تقدم كافة سبل الدعم والتيسير للمستثمرين، وكذلك مساهمي ومجلس إدارة الشركة على ثقتهم ودعمهم الدائم لخطط “ميدار”.

يذكر أن شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية قد تأسست عام 2006، و أطلقت “ميدار” أول المدن المملوكة لها في عام 2014 وهي مدينة “مستقبل سيتي” في أهم المناطق بشرق القاهرة ، قبل أن تشهد الشركة انطلاقة كبرى في عام 2022 من خلال تحولها نحو تقديم مفهوم جديد بالسوق المصرية؛ وهو مفهوم المطور العام للمدن العملاقة المتكاملة المستدامة، حيث تقوم الشركة بتطوير هذه المدن بالشراكة مع كبار المطورين والمستثمرين عالمياً وإقليمياً ومحليًا، وذلك من خلال امتلاك الشركة أضخم محفظة أراضي بشرق القاهرة (كشركة قطاع خاص)، لتستوعب مدن “ميدار” مليون نسمة تقريباً بواقع 500 ألف نسمة بكل مدينة

قال إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة أكام الراجحي، إن التحديات التي واجهت السوق المصري من 2011

حتى الآن فاقت كل التوقعات وبالرغم من ذلك ظل القطاع العقارى الاكثر والاقوى تماسكا وكان دليلا على قوة

وقدرة الشركات المصرية على تخطي كل هذه الأزمات، وهذا يوضح أن مصر قادرة على تجاوز الازمات على مر العصور ،

مشيدا بالإجراءات والتيسيرات التى اتخذتها الحكومة المصرية مؤخر لدعم القطاع العقارى

والتى كان لها عظيم الأثر على أداء الشركات والقطاع بشكل عام مطالبا بزيادة هذا الدعم ليمتد إلى العميل

التى اختلفت نتيجة الظروف الاقتصادية الحالية قدرته على الشراء من خلال تقديم المزيد من التيسيرات

وتسهيل الإجراءات الخاصة بالتمويل العقارى .

الحلقة النقاشية «التحديات والفرص في السوق العقاري المصري»

وأشار «إدريس محمد» خلال الحلقة النقاشية «التحديات والفرص في السوق العقاري المصري» على هامش معرض سيتي سكيب 2023، والتى شارك بها كبار المطورين بالسوق المصرى وادارها المهندس فتح الله فوزى – رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين إلى أن مصر من أكبر الدول التي بها عائد استثماري، كما يوجد فرص استثمارية كبيرة جعلها من الدول الجاذبة للمستثمرين الأجانب.

وأضاف انه بالرغم من أن تحرير سعر الصرف كان من التحديات التى واجهت المستثمر المحلى الا انها كانت من الإيجابيات للمستثمر الاجنبى لافتا إلى أن من التحديات التى واجهت الشركات المصرية أيضا ارتفاع أسعار مواد البناء وبالتالى التكلفة الإنشائية للمشروع مشيرا الى ان وضع سياسة تحوط قوية تعتبر من أهم وسائل التعامل مع الأزمات، وهذا ما اعتمدت عليه «أكام الراجحي» عن طريق إعداد دراسة متانية وتقديم أسعار تناسب طبيعة منتجاتها، فضلا عن كيفية تغير الأسعار مع ارتفاعات التكلفة.

شركات التطوير العقاري

ولفت إلى اعتماد شركات التطوير العقاري على الاحتفاظ بنسبة تترواح 15 إلى 20 مخزون للتحوط تحسبا للتغيرات السعرية،

ولتحقيق أرباح حال ارتفاع التكلفة والأسعار ، ولذلك فأن الأفضل للشركات أن تضع عوائدها البيعية فى الإنشاءات لسرعة تنفيذ المشروعات تفاديا للتغييرات السعرية المتلاحقة والا تلجأ الشركات لبيع الوحدات الخاصة اذا لم يستدعي الأمر ذلك
وأكد ادريس ان الدولة قامت خلال الفترة السابقة باتخاذ عدد من الإجراءات والقرارات الجريئة جدا والداعمة جدا للقطاع مثل منح تيسيرات للمطورين للمساهمة معهم فى الخروج من التحديات الحالية بارتفاع الأسعار وقامت أيضا بدراسة بعض المقترحات الحيوية التى تدعم القطاع وتساعد فى جذب المزيد من الاستثمارات مثل دراسة إنشاء بورصة للعقارات وإنشاء صناديق عقارية وإصدار قانون الرقم القومى الموحد للعقار لافتا الى أن العقار المصري قادر على المنافسة عالمياً، لتحقيقه عوائد مرتفعة وعالية، مما يمكن صناديق الاستثمار العقارية من تحقيق مكاسب كبيرة، ويجعل مصر نقطة جذب للاستثمار بها، لذلك لابد أن يكون العقار المصري على قدر المساواة مع أي عقار عالمي في أوروبا وآسيا وجميع مناطق العالم.

واوضح ادريس ان كل هذه المبادرات والإجراءات من قبل الدولة خطوات ايجابية جدا ومطلوبة وبشدة ولكن أرى أن هناك جزء

هام جدا يجب أن يتم التركيز عليه بشكل كبير خلال الفترة المقبلة وهى سرعة تطبيق هذه الإجراءات والاعتماد على

التكنولوجيا كاداة أساسية لتحقيق الرؤية الطموحة للدولة تجاة القطاع العقارى والاهتمام بالبنية التحتية التكنولوجية فى كافة المدن الجديدة والبدء فى عمل منظومة إلكترونية حكومية معتمدة لرصد وحصر المشروعات العقارية ومن الممكن أن تبدأ الدولة بتنفيذ هذا الامر بالمدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة ومنطقة الساحل الشمالى نظرا لتوافر المخططات العمرانية والمشروعات المنفذة وبالتالى سهولة رصد وتوثيق معلومات خاصة بكافة المشروعات المقامة بها وتعميق مفهوم واستخدام التكنولوجيا ورقمنة العقار ستساعد كثيرا فى عدد من الملفات الحيوية للقطاع أهمها سهولة تصدير العقار وتوافر المعلومات الدقيقة للمستثمر الاجنبى الراغب فى الاستثمار بمصر.

عقدت شركة كولدويل بانكر مصر مؤتمرا صحفيا للإعلان عن انطلاق منصة “ميتا إيجيبت” يوم 8 مايو 2023

كأكبر منصة للخدمات العقارية التي تتضمن عرضا لأكبر عدد من المشروعات التابعة لكبرى شركات التطوير العقاري

في مصر وعلى مستوى جميع أنحاء الجمهورية، بما في ذلك المشروعات السكنية والإدارية والتجارية، من خلال تقنية الميتافيرس،

بالتعاون مع شركة «أستيت ويفز»،وذلك بحضور كل من كريم زين الرئيس التنفيذي لشركة كولدويل بانكر مصر،

وأحمد صبحي الرئيس التنفيذي لشركة ميتا إيجيبت و عدد من الرؤساء التنفيذيين لشركات القطاع العقاري.

“ميتا إيجيبت” أول منصة متكاملة للواقع الافتراضي

كما تعد “ميتا إيجيبت” أول منصة متكاملة للواقع الافتراضي، تم الاعداد لها على مدار 3 سنوات لعرض استثمارات

بينما يصل اجماليها الى 150 مليار جنيه، لعرض أكثر من 30 ألف وحدة سكنية وتجارية وإدارية، داخل أكثر

من 450 مشروع عقاري تابعة لـ 100 من أكبر شركات التطوير العقاري المختلفة في مصر، اعتمادا على تقنية الميتافيرس،

بينما تمكن العميل الراغب في شراء وحدة عقارية من مشاهدة الوحدات والتجول بداخلها افتراضيا

ومعاينة ابعادها وتقسيماتها الداخلية، بأبعاد افتراضية ورؤية 360 درجة، والاطلاع على كافة مواصفاتها،

في تجربة ديناميكية جديدة تساعد العميل على اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن المنصة

لا تقدم خدمات افتراضية فقط، بل تتعامل أيضًا مع منصة CRM لتأمين وحماية كفة البيانات الخاصة بالعملاء،

كما يمكن للعميل التواصل مع مسئول التسويق للحصول على تفاصيل أكثر دقة طبقا لما يشاهده الراغب في الشراء،

بينما يعتبر الميتافيرس ملتقى جميع الاطراف المعنية بالسوق العقاري من مطورين، ومسوقين،

وشركات التشطيبات والتصاميم الداخلية والديكور ، ومؤسسات التمويل العقاري بالإضافة الي البنوك.

تغيير مفهوم التسويق العقاري

قال كريم زين الرئيس التنفيذي لشركة كولدويل بانكر مصر، أن الهدف من المنصة هو تغيير مفهوم التسويق العقاري

في مصر اعتمادا على خبرات كولدويل بانكر مصر لأكثر من 20 عامًا، كأكبر شركة رائدة في مجال الوساطة العقارية في مصر،

معربا عن سعادته بالتعاون مع أستيت ويفز ، في إطلاق المنصة التي تعد تأكيد على حرص شركة كولدويل

بانكر مصر على تقديم كل ما هو جديد لعملائها، خاصة أن تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز من أهم التقنيات الحديثة

التي تستخدم في مجال العقارات، ويمكن الاستعانة بها لتطوير مفهوم السوق العقاري، سواء في إعداد التصميمات،

أو في التسويق من خلال أسلوب عرض مختلف واحترافي لسهولة الترويج للمشروعات وتعزيز العمليات البيعية

والمساهمة في توسيع نطاق الوصول الى المستهلكين وجعل المبيعات أكثر سرعة.

بينما قال أحمد صبحي الرئيس التنفيذي “ميتا إيجيبت” أن الشركة تسعى الى جعل المنصة أكبر سوق عقاري

افتراضي اعتمادا على التكنولوجيا الحديثة، وكيفية الاستفادة من التقنيات الخاصة بالواقع الافتراضي

كأحدث موجات التقدم التكنولوجي في العالم، وإتاحة الفرصة أمام المهتمين بالقطاع العقاري

للتعرف على أخر مستجدات مشروعات التطوير العقاري في مصري سعيا لتنشيط المبيعات، ومساعدة العميل

في الحصول على الوحدة المناسبة له،

بالإضافة الى ان المنصة من شأنها أن تفتح الباب أمام فرصا جديدة للتصدير العقاري،

موضحا أن تقنيات الواقع الافتراضي تساعد في إبراز تفاصيل المشروعات،

وعرضها بسهولة للجميع، من خلال جولات افتراضية للعملاء تتغلب على بٌعد المسافات،

وتمكين العملاء في أي مكان من القيام بجولة افتراضية داخل العقار دون الحاجة إلى زيارة العقار على أرض الواقع.