"رأس الحكمة" Archives - جريدة الاخبارية

رئيس الوزراء يستعرض الرؤية التنموية والمخطط الهيكلي لمنطقة غرب رأس الحكمة بالساحل الشمالي

Posted on ديسمبر 8, 2025ديسمبر 8, 2025 by doha

اجتماع لمراجعة الرؤية التنموية بمقر الحكومة بالعاصمة الجديدة

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، اجتماعًا هامًا بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة اليوم،

لاستعراض المخطط الهيكلي والرؤية التنموية لمنطقة غرب رأس الحكمة، بحضور المهندس شريف الشربيني،

وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور وليد عباس، نائب أول رئيس هيئة المجتمعات العمرانية

الجديدة، والمهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس الهيئة.

أهمية استراتيجية لموقع المشروع

استعرض رئيس الوزراء خلال الاجتماع الأهمية الاستراتيجية لتنمية منطقة غرب رأس الحكمة، مشيرًا

إلى أن المشروع يهدف إلى تحويل المنطقة إلى مدينة متكاملة سياحية مستدامة تجمع بين الجمال الطبيعي

والتخطيط العمراني الذكي وأوضح أن الموقع يتميز بواجهة ساحلية مباشرة على البحر المتوسط، ووقوعه على

الطريق الدولي الساحلي، ما يعزز دوره كمركز ربط إقليمي بين أوروبا وأفريقيا، ويعزز موانئ البحر المتوسط السياحية.

وأشار مدبولي إلى أن المشروع يحمل أهمية اقتصادية من خلال تنشيط الاستثمار العقاري والسياحي العالمي،

واستخدام الطاقة المتجددة في التنمية الحضرية، فضلًا عن الأهمية الاجتماعية في توفير فرص عمل كبيرة لأبناء

مطروح والشمال الغربي، وتحسين مستوى المعيشة، مع أهمية بيئية تتمثل في التنمية المستدامة منخفضة

البصمة الكربونية والحفاظ على التنوع البيئي بين الساحل والصحراء.

رئيس الوزراء: الرؤية المقترحة للمنطقة

من جانبه، استعرض المهندس شريف الشربيني طبيعة الموقع ومقوماته، مشيرًا إلى أنه يمثل امتدادًا وظيفيًا

لمشروع رأس الحكمة العالمي، ويعزز التكامل مع مدينة مرسى مطروح. وأكد الشربيني على الربط اللوجستي

المتكامل للمشروع، من خلال الطريق الساحلي الدولي وخط القطار السريع والمحطة النهائية بالموقع، مما يسهل

الاتصال بالقاهرة والإسكندرية شرقًا والسلوم وليبيا غربًا، بالإضافة إلى دعم الموانئ والمدن الرئيسية.

وأوضح وزير الإسكان أن الرؤية المقترحة لمنطقة غرب رأس الحكمة تتمحور حول تطوير واجهة ساحلية سياحية

مستدامة تشمل الأنشطة التالية:

أنشطة سياحية وترفيهية

أنشطة ثقافية وتراثية

أنشطة سكنية وخدمية

خدمات إقليمية متنوعة

أنشطة صناعية ولوجستية

البدائل التخطيطية وإعادة تسكين الكيانات

رئيس الوزراء ناقش الاجتماع البدائل التخطيطية المتاحة للموقع، بهدف تحقيق التنمية الشاملة بما يتوافق مع رؤية

مصر 2030. كما تناول وزير الإسكان خطة إعادة تسكين الكيانات الواقعة في نطاق المشروع، مع تعويضها

بمسطحات بديلة لإعادة تخطيط المنطقة عمرانياً وتنموياً بما يحقق أهداف التنمية المستدامة.

خطوات التنفيذ والمتابعة

استعرض الوزير أيضًا بيانًا يوضح إجمالي الكيانات الواقعة بالنطاق، والإجراءات الحالية للتفاوض مع أصحابها،

مؤكداً حرص الدولة على ضمان تنمية مستدامة متكاملة للمنطقة مع مراعاة جميع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.

“رأس الحكمة : الفرصة الاستثمارية الأضخم في مصر على الإطلاق” خلال فعاليات سيتي سكيب

Posted on سبتمبر 24, 2025 by aberabozaher

شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب 2025 انعقاد جلسة نقاشية مهمة بعنوان “رأس الحكمة: الفرصة الاستثمارية

الأضخم في مصر على الإطلاق”،

رأس الحكمة

استضافت شهاب العرابي، المدير العام – مصر، مدن العقارية الدولية، وأدارها الإعلامي حازم شريف،

رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحرير لجريدة المال.

استعرضت الجلسة ملامح المشروع الاستراتيجي العملاق الذي يقام على الساحل الشمالي الغربي، باعتباره أحد أبرز

المشروعات القومية الجاذبة للاستثمارات الأجنبية المباشرة في مصر.

وأكد العرابي أن رأس الحكمة ليست مدينة مصيفية فحسب، وإنما وجهة اقتصادية وسياحية عالمية متكاملة،

تجمع بين المجتمعات السكنية الراقية، والفنادق، والمراكز التجارية والمالية، إلى جانب بنية تحتية ذكية ومشروعات خضراء، بما يجعلها منافساً قوياً لأشهر الوجهات العالمية مثل دبي وبرشلونة وميامي.

وأشار إلى أن المخطط العام لرأس الحكمة يتضمن أكثر من 310 ألف وحدة سكنية، ونحو 50 فندقاً في المرحلة الحالية من التخطيط، بالإضافة إلى مطار دولي و3 مارينا عالمية المستوى، وخطوط مواصلات حديثة تغطي المدينة بالكامل.

كما يضم المشروع ملعبين للجولف، وفيلات وعمارات سكنية مطلة مباشرة على البحر، بما يخلق تجربة عمرانية متفردة على ساحل البحر المتوسط.

وأوضح العرابي أن المشروع يرفع شعار “فنارة الإسكندرية” بما تحمله من تاريخ وعراقة، ليكون أيقونة تنموية تربط بين الماضي والحاضر والمستقبل.

وأضاف: “نحن أمام فرصة تاريخية غير مسبوقة، لصناعة مستقبل اقتصادي يضع مصر في مقدمة الأسواق الناشئة الأكثر جذباً للاستثمار.”

وتابع أن المشروع يستهدف استيعاب 2 مليون نسمة خلال 4 سنوات فقط، مشيراً إلى أن شركة مدن العقارية الدولية تلقت بالفعل أكثر من 3 آلاف استمارة حجز، على أن يتم طرح أكثر من 7 آلاف وحدة جديدة خلال الفترة المقبلة لتلبية الطلب المتزايد.

وأكد العرابي أن رأس الحكمة يعكس رؤية الدولة المصرية في دعم التنوع الاقتصادي والاستدامة، موضحاً أن المشروع سيتيح فرصاً استثمارية غير مسبوقة في مجالات التطوير العقاري، السياحة، الطاقة المتجددة، والخدمات اللوجستية، فضلاً عن توفير مئات الآلاف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.

كما شدد على أن البعد الاجتماعي يمثل ركيزة أساسية في تخطيط المدينة، عبر توفير خدمات تعليمية وصحية وثقافية متكاملة، ومساحات خضراء مفتوحة، بما يضمن للمقيمين والزوار جودة حياة مستدامة ومتوازنة.

واختتم العرابي حديثه بالتأكيد على أن مشروع رأس الحكمة يشكل أحد الأعمدة الرئيسية لتحقيق رؤية مصر 2030، ويضع البلاد على خريطة الاستثمار والسياحة العالمية كأضخم مشروع متعدد الاستخدامات على ساحل البحر المتوسط.

جدير بالذكر أن معرض سيتي سكيب مصر 2025 ينطلق اليوم الموافق 24 سبتمبر ويستمر حتى 27 من الشهر ذاته بمركز مصر للمعارض الدولية EIEC بالقاهرة الجديدة، حيث يجتمع أبرز المطورين العقاريين لعرض أحدث مشروعاتهم.

وتشهد نسخة هذا العام إطلاق جناح دولي جديد بمشاركة مطورين عالميين، مما يعزز من مكانة سيتي سكيب كحدث إقليمي ودولي رائد.

الأهلي صبور في 2025..تحوّل استراتيجي يُعيد تشكيل سوق العقارات في مصر

Posted on سبتمبر 24, 2025 by Fatma abdelhamed

على مدار أكثر من ثلاثين عامًا، لم تكن رحلة شركة الأهلي صبور مجرد بناء مشروعات عقارية، بل مسيرة مستمرة نحو تقديم تجارب حياة متكاملة ترتكز على الجودة والابتكار.

وفي عام 2025، أثبتت الشركة قدرتها على تحويل استراتيجيتها المتقدمة إلى إنجازات ملموسة ترتقي بتوقعات العملاء، وتلبي تطلعاتهم في سوق يشهد تنافسًا متسارعًا.

2025 عام التحول الاستراتيجي والنقلة النوعية في مشروعات الأهلي صبور

مثل عام 2025 محطة فارقة في مسيرة الأهلي صبور، حيث قدمت الشركة نموذجًا متطورًا في التطوير العقاري في مصر، معتمدة على أربع ركائز رئيسية:

بناء شراكات استراتيجية
اختيار وجهات عقارية واعدة
ابتكار مفاهيم سكنية حديثة
التوسع الإقليمي وتصدير الخبرة المصرية

الركيزة الأولى: الشراكات الاستراتيجية… من المنافسة إلى التعاون البنّاء

اعتمدت الأهلي صبور في 2025 نهجًا جديدًا يركّز على التكامل مع الشركاء بدلًا من المنافسة التقليدية.

فقد أثبتت الشركة أن التحالفات الذكية مع مطورين آخرين تخلق قيمة حقيقية تضيف إلى السوق العقاري، وتنعكس إيجابيًا على جودة المنتج العقاري وتجرِبة العميل.

في مشروعات الساحل الشمالي، ظهرت نتائج هذه الشراكات بوضوح، حيث أثمرت عن مفاهيم تصميمية مبتكرة وخدمات متميزة تعزز من جاذبية الاستثمار العقاري في مصر.

الركيزة الثانية: اختيار مواقع استراتيجية للنمو المستدام

من أبرز عوامل نجاح الأهلي صبور على مدار سنوات، هو اختيار الوجهات العقارية الواعدة التي تشهد نموًا طويل الأمد، مثل:

مستقبل سيتي – شرق القاهرة: حيث تمتلك الأهلي صبور أكبر محفظة أراضٍ بالمدينة، تشمل 7 مشروعات كبرى، وتُعد أول مطور يستقبل السكان في مجتمعاته هناك.
الساحل الشمالي: وتحديدًا في رأس الحكمة وسيدي حنيش، حيث أطلقت الشركة مجموعة من أبرز مشروعاتها الترفيهية والعائلية، مثل:
- Summer
- Summer Vibes
- YOUD
- Ten Islands

بذلك، ترسخ الأهلي صبور التزامها بتحويل الساحل إلى وجهة استثمارية وسياحية عالمية.

الركيزة الثالثة: مفاهيم عمرانية مبتكرة تُعيد تعريف الحياة السكنية

لا تقتصر رؤية الأهلي صبور على البناء فقط، بل تمتد إلى تصميم تجارب حياة شاملة تتناغم مع تطلعات مختلف الفئات، ومن أبرز المشاريع التي جسدت هذه الرؤية:

YOUD – مجتمع ذكي في قلب رأس الحكمة

بشراكة مع “جدار العقارية”، يأتي المشروع على مساحة 164 فدانًا، مع شاطئ بطول 1050 مترًا. يتميز YOUD بنسبة بناء لا تتجاوز 12%، والباقي مخصص للطبيعة والمساحات الخضراء، ما يجعله واحدًا من أفضل مشروعات الساحل الشمالي.

Ten Islands – شاطئك الخاص في تجربة فريدة

مشروع مبتكر بالتعاون مع “ريدي جروب”، يضم بحيرات رملية مقسمة إلى عشر جزر، ويتيح لكل فيلا شاطئًا خاصًا، مستوحى من التصميم الكاليفورني، ليضع معايير جديدة للرفاهية والخصوصية في عقارات البحر في مصر.

The Mornings – أول مشروع Own-to-Rent في مصر

في القاهرة الجديدة، تطلق الأهلي صبور هذا النموذج الاستثماري المبتكر بالتعاون مع BirdNest، ليتيح للمستثمرين امتلاك وحدة وتأجيرها بضمان دخل ثابت، ما يعكس توجه الشركة نحو تلبية احتياجات الأجيال الشابة والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.

الركيزة الرابعة: التوسع الإقليمي وتصدير الخبرة المصرية

لم تكتفِ الأهلي صبور بالريادة محليًا، بل توسعت خارج مصر عبر مشروع وادي زها في سلطنة عُمان، بالشراكة مع وزارة الإسكان العمانية.

يمتد المشروع على 100 فدان في مدينة السلطان هيثم الذكية، ويعد باكورة دخول الأهلي صبور للأسواق الخليجية، مع التزام بتقديم مشروعات ذكية ومستدامة تواكب رؤية عمان 2040.

الأهلي صبور 2025: صياغة مستقبل العقارات في مصر والمنطقة

مع نهاية 2025، تؤكد الأهلي صبور أنها لم تعد مجرد مطور عقاري، بل أصبحت قوة محركة للقطاع العقاري في مصر والمنطقة.

فمن الشراكات الرائدة، إلى الوجهات الاستراتيجية، إلى الابتكار والتوسع الإقليمي، تمضي الشركة قدمًا في رسم ملامح المستقبل العقاري في الشرق الأوسط.

الأهلي صبور وريدي للتطوير العقاري يطلقان مشروع TEN ISLANDS: تجربة حياة ساحلية إستثنائية برأس الحكمة

Posted on سبتمبر 11, 2025 by aberabozaher

أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، بالشراكة مع ريدي للتطوير العقاري، عن إطلاق مشروع TEN ISLANDS، أحدث مجتمعاتها الساحلية المبتكرة في قلب رأس الحكمة بالكيلو 182، إحدى أكثر الوجهات الواعدة على خريطة الساحل الشمالي.

الأهلي صبور

يمتد المشروع على مساحة 102 فدان بواجهة بحرية تبلغ 350 مترًا، ويتميز بوجود مجموعة من البحيرات الرملية بطول 10 كيلومترات، صُممت لتمنح كل وحدة شاطئها الخاص لأول مرة في مصر.

وقد استوحي اسم المشروع من الماستر بلان الاستثنائي الذي يقسّم هذه البحيرات إلى عشر جزر ، ليشكّل مجتمعًا حصريًا من الفيلات فقط، يتميز بالخصوصية المطلقة ويخاطب العائلات الباحثة عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والرفاهية.

ويعكس التصميم المعماري المستوحى من الطراز الكاليفورني هوية المشروع، حيث يجمع بين البساطة العصرية والانسجام مع الطبيعة والشواطئ الرملية، ويقدّم تجربة سكنية استثنائية قائمة على مفهوم “امتلك شاطئك الخاص” في قلب الساحل الشمالي.

يتميّز TEN ISLANDS بأنه أول مشروع في مصر يقوم على فكرة أن لكل أسرة شاطئها الخاص، وهو ما انعكس بوضوح على تصميم كافة أنواع الوحدات داخله. فقد صُممت الفيلات المنفصلة المطلة على البحر (Sea Front Villas) لتتيح لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر مع منطقة شاطئية خاصة تضمن أقصى درجات الخصوصية. أما التاون هاوس (Beach Front Villas) فتنفرد بموقعها على البحيرات الرملية، حيث تطل كل وحدة مباشرة على مياه صافية أشبه بالشواطئ الطبيعية.

في حين أن الكبائن (Dip Cabanas) تقدم تجربة مختلفة كليًا، حيث يجد المالك نفسه عند خروجه من وحدته في قلب المياه، ليعيش تجربة استثنائية تمزج بين الراحة والارتباط المباشر بالطبيعة. وتتراوح مساحات الوحدات في المشروع بمتوسط يبدأ من 168 مترًا مربعًا ويصل إلى 280 مترًا مربعًا، ليقدّم مفهومًا عمرانيًا جديدًا يقوم على الراحة المطلقة، الخصوصية العائلية، الابتكار في التخطيط والتصميم الذكي الذي يخاطب احتياجات العائلة المعاصرة.

ويعزز تجربة المعيشة في TEN ISLANDS باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت لتتكامل مع طبيعته الاستثنائية، بدءًا من ممشى جانبي يحيط بالبحيرات الرملية ليمنح السكان فرصة الاستمتاع بجمال الطبيعة عن قرب. كما يضم المشروع ناديًا شاطئيًا للرياضات المائية بما في ذلك الكايت سيرف، و”Beach Club” مخصص للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية، وصالات رياضية على الشاطئ، وملعبًا للكرة الطائرة، إلى جانب مطعم وسينما على البحر، وشاطئ خاص للسيدات يضمن أقصى درجات الخصوصية. وبذلك تتحول المرافق إلى عنصر أساسي في صياغة أسلوب حياة استثنائي للعائلات من مختلف الأعمار بداخل المشروع.
تمتلك شركة الأهلي صبور الخبرة والمعرفة اللازمة لابتكار مشروعات ساحلية استثنائية، تلبي احتياجات السوق المتغيرة وتواكب تطلعات العائلات بمختلف أعمارها وأنماط حياتها.

وقد انعكس ذلك في إطلاق TEN ISLANDS ليشكّل خامس مشروعات الأهلي صبور في الساحل الشمالي ضمن محفظة إجمالية تبلغ 1,222 فدانًا بالمنطقه، وليؤكد مكانة الشركة الريادية وقدرتها على صياغة مجتمعات ساحلية متكاملة تضع معايير جديدة للجودة والابتكار.

ويأتي هذا المشروع امتدادًا لمسيرة من النجاحات المتميزة على امتداد الساحل الشمالي التي انعكست في مشروعات مثل Amwaj في سيدي عبد الرحمن، الوجهة العائلية المتكاملة التي لا يحتاج ساكنوها إلى مغادرتها ، وGaia في رأس الحكمة، الذي يجمع بين طرز معمارية متنوعة من العربي والمكسيكي إلى الحديث العصري، ويجري حاليًا تسليم مرحلته الثانية كمجتمع عائلي شامل، بالإضافة إلى Summer في سيدي حنيش، الذي يحتضن واحدة من أجمل المناطق الطبيعية في الساحل الشمالي.

أما أحدث هذه النجاحات فكان YOUD في رأس الحكمة، الذي أطلق منذ أقل من شهرين فقط وحقق مبيعات قياسية ببيع 650 وحدة من أصل 900 وحدة خلال يومين، وتميز برؤية تصميمية استثنائية خصصت 88% من المساحة للطبيعة والخدمات المفتوحة مقابل 12% فقط للبناء.

وفي تعليقه على المشروع، قال المهندس أحمد صبور – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور: ” إن إطلاق مشروع TEN ISLANDS في رأس الحكمة لا يمثل مجرد إضافة جديدة إلى محفظة مشروعاتنا، بل هو خطوة استراتيجية تعبّر عن فلسفة راسخة نؤمن بها في الأهلي صبور: أن نقرأ احتياجات السوق بدقة، نصغي لتطلعات عملائنا عن قرب، ثم نحوّل هذه الرؤية إلى واقع يضع العائلة في قلب التجربة.

نحن على يقين أن رأس الحكمة هي الوجهة المستقبلية الأبرز للتنمية العمرانية والسياحية في مصر، ولهذا أردنا أن نقدّم مشروعًا استثنائيًا يعكس رؤيتنا طويلة المدى لبناء مجتمعات متكاملة تنبض بالخصوصية والرفاهية. ويأتي هذا المشروع أيضًا كترجمة صادقة لشراكتنا مع ريدي للتطوير العقاري، الاسم الكبير الذي يشاركنا نفس الطموح والإيمان بخلق قيمة حقيقية للسوق والعملاء. لقد جمعنا بين خبرتنا الطويلة ورؤية ريدي للتطوير العقاري المبتكرة، فكانت النتيجة مشروعًا لا يقتصر على كونه تطويرًا عمرانيًا تقليديًا، بل رؤية متكاملة للحياة الساحلية تعكس مستقبل رأس الحكمة كوجهة رائدة على البحر المتوسط.”

ومن جانبه، صرّح الأستاذ كريم الريدي – رئيس مجلس إدارة ريدي للتطوير العقاري: “نحن في ريدي للتطوير العقاري ننظر إلى هذا المشروع باعتباره خطوة استراتيجية كبرى نحو إعادة صياغة مفهوم الحياة الساحلية في مصر. ما يميز هذا المشروع أنه لا يقتصر على كونه مجتمعًا من الفيلات الفاخرة، بل هو رؤية متكاملة تقوم على الخصوصية المطلقة والاستقلالية الكاملة لكل وحدة، بما يمنح العملاء تجربة غير مسبوقة على مستوى التصميم والخدمات.

اختيارنا للأهلي صبور كشريك استراتيجي لم يكن مصادفة، بل نتيجة قناعة راسخة بأن التعاون بين الطرفين سيخلق قيمة مضاعفة للسوق العقاري وللمستثمرين والعملاء على حد سواء. نحن نؤمن أن هذا المشروع سيصبح علامة فارقة، ليس فقط في الساحل الشمالي، بل في مسيرة تطوير الوجهات العمرانية في مصر”.

على مدار السنوات الماضية، رسخت ريدي للتطوير العقاري مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر من خلال خبرتها في تخطيط وتنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة أصبحت بالفعل قابلة للمعيشة وتضم الأن آلاف الأسر. وقد انعكس ذلك في مجموعة من المشروعات البارزة التي شكّلت علامات فارقة في السوق،

مثل Azzar New Cairo بالقاهرة الجديدة، الذي قدّم مفهومًا عمرانيًا جديدًا من خلال واجهاته المعمارية الفريدة التي تُدرّس اليوم في كليات الفنون الجميلة – قسم العمارة، وAzzar Infinity الذي تميّز بفكرته المبتكرة ومرافقه الرياضية المتكاملة، وصولًا إلى مشروعها الأضخم Reedy City في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. ومن خلال هذه المشروعات، أثبتت الشركة قدرتها على الجمع بين الابتكار في التصميم والتنفيذ العملي لمجتمعات قابلة للعيش تستجيب لاحتياجات السوق المتنامية.

الجدير بالذكر أن منطقة رأس الحكمة تشهد في الوقت الراهن تحولًا متسارعًا يجعلها من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية على البحر المتوسط. وفي هذا السياق، يأتي مشروع TEN ISLANDS بمفهومه الفريد ومخططه العام الاستثنائي ليضيف قيمة مميزة لهذا التحول، ليس فقط عبر ما يقدمه من خصوصية غير مسبوقة لكل وحدة، بل من خلال دوره في تعزيز مكانة رأس الحكمة كمركز متكامل يجمع بين السياحة والسكن والاستثمار على مستوى إقليمي وعالمي.

مباني إدريس تحقق معدلات تنفيذ مرتفعة في مشروع Koun بالساحل الشمالي وتستعد للتسليم 2026

Posted on أغسطس 14, 2025 by doha

حققت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري معدلات تنفيذ مرتفعة في مشروعها

الجديد “Koun” الواقع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وسط إشادات

واسعة من العملاء بفضل التصميمات المبتكرة وجودة التشطيبات العالية.

واحتفلت الشركة مؤخرًا بإطلاق أول موكب لنموذج الوحدات المجهزة في المشروع

والذي جذب اهتمام العملاء لما تميز به من استغلال ذكي للمساحات وتركيز على التفاصيل

الدقيقة وجودة التشطيبات، ما ساهم في تعزيز ثقة المستثمرين والعملاء في مشروع Koun.

معدلات التنفيذ المرتفعة تدعم جذب عملاء جدد وتسليم الوحدات في 2026

بفضل تقدم معدلات التنفيذ المرتفعة في مشروع Koun وتميز نموذج الوحدات المعروض

نجحت مباني إدريس في جذب شريحة واسعة من عملاء الساحل الشمالي

ومن المتوقع أن تبدأ الشركة تسليم الوحدات السكنية بالمرحلة الأولى خلال العام 2026.

موقع استراتيجي وتصميم معماري يجمع بين الحداثة والطبيعة الساحرة

يقع مشروع Koun على مساحة 110 فدان في الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح

ويتميز بموقع متميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، منها الطريق الساحلي الدولي

وعلى بعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

يتميز المشروع بارتفاع يصل إلى 34 مترًا فوق سطح البحر، مما يتيح للوحدات إطلالات

مباشرة على البحر أو اللاجون أو كليهما، ويجمع بين التصميمات المعمارية الحديثة والخدمات

المتنوعة، في بيئة طبيعية ساحرة تضم مياه كريستالية ورمال بيضاء ناعمة.

تنوع وحدات سكنية تلبي جميع الاحتياجات

يضم مشروع Koun أكثر من 1500 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من شاليهات

بغرفة نوم واحدة وحتى فيلات منفصلة، بالإضافة إلى التوين هاوس، التاون هاوس

والبنتهاوس، جميعها مصممة بأساليب مبتكرة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات السكنية.

خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في السوق المصري

تمتلك شركة مباني إدريس خبرة طويلة تمتد لأكثر من 25 عامًا في قطاع التطوير العقاري المصري

حيث بدأت كمقاول ومهندس قبل أن تتحول إلى مطور عقاري متخصص في تقديم مشروعات

سكنية وتجارية وإدارية متكاملة.

وقد أسهمت الشركة في تنمية العديد من المدن الجديدة من خلال مشروعات مثل سلسلة

جرين 1-6، مشروع The Block، وCentral Avenue في الشيخ زايد، بالإضافة إلى مشروع

أصايله في أسيوط الجديدة، ومشروعات صناعية متعددة.

مساهمة مباني إدريس في تطوير الخدمات الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة

تُعد شركة مباني إدريس من الشركات الرائدة في مجال تطوير الخدمات الطبية

حيث نفذت مشروع مجمع “رُفيدة” الطبي بمدينة الشيخ زايد، والذي أحدث نقلة نوعية

في القطاع الطبي ورفع من جودة الخدمات الصحية وجذب المزيد من الاستثمارات.

هايد بارك توسع مشروع سي شور بإطلاق مرحلة واترسايد في رأس الحكمة بالساحل الشمالي

Posted on أغسطس 4, 2025 by doha

إطلاق مرحلة «واترسايد» في مشروع سي شور لتعزيز حضور رأس الحكمة

أعلنت شركة هايد بارك للتطوير العقاري، الرائدة في السوق

المصري، عن إطلاق المرحلة الجديدة من مشروعها الساحلي المميز «سي شور»

تحت اسم «واترسايد»، في قلب منطقة رأس الحكمة. تأتي هذه الخطوة ضمن

خطة توسعية استراتيجية تهدف إلى ترسيخ مكانة المشروع كوجهة سكنية وسياحية متكاملة ومستدامة.

تفاصيل المرحلة الجديدة وسعة وحداتها السكنية

مساحات تبدأ من 63 م² لشاليهات غرفة نوم، و83 م² لغرفتين، و104 م² لثلاث غرف نوم

تصميمات متنوعة: شاليهات Standard، Signature، وPrime

التشطيب الكامل مع إطلالات مباشرة على لاجون طبيعي وشاطئ خاص

جزيرة داخلية داخل اللاجون، مساحات خضراء، مسارات دراجات، ومنطقة لليوغا

استثمار متقدم بقيمة 32.2 مليار جنيه

قال المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك للتطوير العقاري

«لقد استثمرنا نحو 32.2 مليار جنيه في مشروع سي شور، ما يعكس الثقة القوية في نجاحه

ورؤيتنا لتطوير رأس الحكمة إلى وجهة سياحية واستثمارية عالمية».

وأشاد سراج بالنجاح الفوري لمراحل «تاون آيلاند» و«بيتش شاليه»

التي بيعت بالكامل خلال 24 ساعة، مؤكدًا أن «واترسايد» سيكون امتدادًا لهذا النجاح.

«سي شور»: مشروع يمتد على 240 فدانًا باستراتيجية متكاملة

يقع المشروع في موقع استراتيجي بالساحل الشمالي الغربي ضمن توجه الدولة لتنمية الساحل

التعاون مع مكتب EDSA العالمي وSB Architects من فلوريدا لتصميم منتجعات سياحية راقية

يتيح المشروع تجربة سكنية عصرية متكاملة تُلبي تطلعات العملاء الباحثين عن العيش والاستثمار في بيئة راقية

أهمية المشاركة الوظيفية لمختلف شرائح العملاء

مرحلة «واترسايد» تأتي ضمن استراتيجية هايد بارك لتقديم حلول سكن استثمارية تلبي حاجات

الشباب والعائلات الصغيرة والمستثمرين، من خلال تصميمات مرنة ومساحات مدروسة بأسعار

تنافسية تعكس جودة عالية وقيمة مضافة مستدامة.

هايد بارك: نحو مستقبل عقاري واعد في رأس الحكمة

هايد بارك استمرارًا لرؤية مصر 2030 التي تعزز التنمية المستدامة في الساحل الشمالي

تُعد مرحلة «واترسايد» في مشروع سي شور علامة فارقة في خارطة التطوير العقاري

وتفتح آفاقًا جديدة للسكن الفاخر والاستثمار الواعد في رأس الحكمة، مما يعزز مكانتها

كإحدى أبرز الوجهات العقارية بالساحل الشمالي خلال السنوات القادمة.

مصر إيطاليا العقارية تطلق مرحلة هيل توب بمشروع “سولاري”… الوجهة الساحلية الاستثنائية في رأس الحكمة

Posted on مايو 28, 2025 by aberabozaher

أعلنت مصر إيطاليا العقارية عن إطلاق مرحلة “هيل توب – Hilltop” الجديدة ضمن مشروع “سولاري”، والتي تمثل إضافة مميزة إلى الوجهة الساحلية الاستثنائية في رأس الحكمة.

وتُعد “هيل توب” خطوة جديدة في تقديم تجربة معيشية متكاملة تُجسّد رؤية المشروع في إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر، حيث تتميز المرحلة بإطلالات بانورامية وتصميمات عصرية تمزج بين الطبيعة والتخطيط المعماري الحديث، ما يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والأسلوب المعيشي العصري.

ويأتي هذا الإطلاق بالتوازي مع التقدّم الملحوظ في أعمال الإنشاءات في المشروع، بما يعكس التزام مصر إيطاليا العقارية بتسليم المشروع وفقاً للجداول الزمنية وبأعلى معايير الجودة.

مصر إيطاليا العقارية

تستوحي”هيل توب – Hilltop” طرازها المعماري من الأسلوب العصري لمدينة ميامي وتستمد أسلوب الحياة فيها من مدن البحر الأبيض المتوسط ، وقد تم تصميمها على ارتفاعات متدرجة تتراوح بين 26 و36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح وحداتها إطلالات بانورامية خلابة وواسعة على البحر، ويوفر أعلى مستويات الخصوصية.

تضم هذه المرحلة أكثر من 5000 متر مربع من البحيرات الصناعية الصالحة للسباحة (Swimmable Lagoons)، ما يمنح كل مبنى شاطئه الخاص. وتشمل المرحلة وحدات سكنية تتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم، وتتميز بوجود حمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى “رووف توب كلوب هاوس – Rooftop Clubhouse”، الذي يمثل أعلى نقطة في المشروع ويوفر إطلالة مذهلة. كما تنفرد “هيل توب” بقربها من منطقة “سولاري داون تاون”، والتي يتم تطويرها باستثمارات ضخمة تُقدَّر بحوالي 10 مليارات جنيه، لتصبح المركز التجاري والترفيهي والسياحي الرئيسي لمدينة رأس الحكمة على مساحة 40 فدانًا، ومن المتوقع أن تستقطب حوالي 30,000 زائر يوميا.

وفي تعليقه على مستجدات المشروع، أكد المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة مصر إيطاليا العقارية، أن كل مشروع تطلقه الشركة يحمل طابعًا وهوية فريدة، تعكس رؤيتها في خلق وجهات استثنائية ومتكاملة، تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات السكنية.

وأشار إلى أن “سولاري” يُجسّد هذا التوجه بوضوح، حيث تم تطويره تحت شعار “A Place Where the Sun Never Sets” ليصبح وجهة سياحية نابضة بالحياة في قلب رأس الحكمة، ويقدّم مفهومًا متكاملًا من خلال 16 تجربة معيشية وترفيهية متنوعة للمصريين والزوار من مختلف أنحاء العالم، وتستمر على مدار اليوم في موسم الصيف، وعلى مدار العام.

وأضاف العسال أن تحقيق هذا المستوى من التميز لم يكن ليتحقق دون التعاون الوثيق مع نخبة من أفضل الشركاء المحليين والعالميين في جميع المجالات لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة والابتكار.

وفي هذا الإطار وبـهدف تطوير وجه ذات معايير عالمية، تعاونت مصر إيطاليا العقارية مع كبرى الشركات العالمية والمحلية، على رأسهم EDSA و Whitespace Architecture في تطوير المخطط العام للمشروع، والتصميم العمراني، وتنسيق المناظر الطبيعية، كما تم تنفيذ التصميمات المعمارية من قبل Synthetic و Design Avenue، إلى جانب مساهمة عقول ومواهب محلية متميزة في تقديم تصميمات مُصممة خصيصًا لتناسب تطلعات العملاء، لتشكل كل هذه العناصر معًا تجربة سكنية ومعيشية غير مسبوقة في قلب رأس الحكمة.

ويمتد مشروع سولاري رأس الحكمة على مساحة 386 فدانًا، ويتفرد بشاطئ رملي بطول كيلومتر واحد، إلى جانب واجهة بحرية تمتد على ثلاثة كيلومترات. وقد تم تصميم المشروع بعناية على سبع مصاطب متدرجة، يصل ارتفاعها إلى 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر.

ويضم المشروع أكثر من 100,000 متر مربع من البحيرات الصناعية، بالإضافة إلى 30,000 متر مربع من البحيرات الخاصة التي تعزز من خصوصية التجربة السكنية. وتمتاز 82% من الوحدات بإطلالات مباشرة على المياه.

ولتحقيق هذة الرؤية المتكاملة، تضع مجموعة مصر إيطاليا العقارية عنصر الضيافة الراقية في صميم رؤيتها لتطوير جميع مشروعاتها، حيث تسعى دائمًا إلى تقديم تجارب معيشية متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع سولاري رأس الحكمة.

تجسد الوجهة هذا المفهوم من خلال دمج الضيافة مع أنماط الحياة العصرية، حيث تضم 800 غرفة فندقية، ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية (Branded Residences)، لتقديم تجربة متكاملة ترتقي بتوقعات العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة على مدار العام.

وفيما يخص الأعمال الإنشائية، فقد تم الانتهاء من أعمال الحفر والردم والمصاطب، إلى جانب سير الأعمال الخرسانية للوحدات المواجهة للبحر وتشطيبات الكبائن. و أتمّت الشركة أعمال التسوية الأرضية بالكامل للمرحلتين الأولى والثانية، كما أنجزت نحو 80% من أعمال التسوية في المراحل المتبقية.

تُعد هذه التحديثات ثمرة التعاون مع شركة RedCon، إحدى الشركات الرائدة في مجال تنفيذ الأعمال الإنشائية. ويجري حاليًا تنفيذ 723 وحدة داخل المشروع، ضمن خطة استثمارية تُقدّر قيمتها بنحو 1.3 مليار جنيه، وهو ما يُمثّل نحو 80% من إجمالي عدد الكبائن المستهدف تنفيذها.

أما فيما يتعلق بالمرحلة الثانية من المشروع، والتي تتركز على إنشاء الفيلات، فقد تمكنت الشركة من إنجاز ما يقارب 30% من الأعمال حتى الآن.

إضافة إلى ذلك، بدأت بالفعل في المراحل التالية من أعمال الإنشاءات، بما في ذلك أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية. كما تخطّط الشركة لطرح أعمال بناء جديدة تشمل 1,635 وحدة هذا العام، باستثمارات تُقدَّر بحوالي 7.5 مليار جنيه، وتضم شاليهات وفيلات، على أن يتم التسليم الأول في عام 2027.

الحكومة: بدء الإنشاءات بأراضي المرحلة الأولى من مشروع “رأس الحكمة”

Posted on مايو 25, 2025 by rehab

قال المستشار محمد الحمصاني متحدث مجلس الوزراء، إن الحكومة بدأت منذ فترة في تسليم أراضي المرحلة الأولى

من مشروع تطوير منطقة “رأس الحكمة” للجانب الإماراتي، وذلك في إطار الاتفاق الاستثماري الذي يهدف إلى تحويل المنطقة إلى وجهة سياحية عالمية على غرار مدينة العلمين الجديدة.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي والمحامي الدولي خالد أبو بكر ببرنامج، “آخر النهار”، المذاع على “النهار”،

أن عمليات التسليم تسير وفق الجدول الزمني الموضوع، وقد تم الانتهاء من تسليم جزء كبير من المرحلة الأولى، على أن يتم استكمال باقي

الأراضي خلال الفترة القليلة المقبلة، مشيراً إلى أن رئيس مجلس الوزراء يتابع بشكل دوري الموقف التنفيذي للمشروع ويوجه بسرعة إنهاء إجراءات التسليم.

وأضاف المتحدث الرسمي أن الجانب الإماراتي بدأ بالفعل في تنفيذ عدد من الإنشاءات على الأرض، من بينها فندق كبير جارٍ العمل على بنائه،

فضلاً عن مشروعات سياحية وتجارية أخرى ستسهم في خلق فرص عمل وتنشيط الاقتصاد المحلي في المنطقة.

متحدث الحكومة: الساحل الشمالي في قلب خطة تطوير شاملة.. والترويج لموسم صيف 2025 بدأ مبكرًا

صرّح المستشار محمد الحمصاني بأن الحكومة تعمل على تنفيذ خطة شاملة لتطوير منطقة الساحل الشمالي، باعتبارها منطقة واعدة

وذات طابع سياحي واستثماري مميز، مشيراً إلى أن الخطة تشمل تحديد المناطق ذات الأولوية لجذب الاستثمار وتطويرها على غرار ما حدث في منطقة العلمين الجديدة ورأس الحكمة.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي والمحامي الدولي خالد أبو بكر ببرنامج، “آخر النهار”، المذاع على “النهار”، أن رئيس مجلس الوزراء

قام مؤخرًا بزيارة ميدانية إلى العلمين الجديدة لمتابعة سير المشروعات الجارية هناك، في إطار الاستعداد المبكر لموسم صيف 2025،

الذي تتطلع الدولة إلى أن يكون موسمًا استثنائيًا على مستوى النشاط السياحي والإقبال المحلي والدولي.

وأضاف أن هناك تنسيقًا متكاملاً بين وزارتي السياحة والطيران للترويج لمنطقة الساحل الشمالي، من خلال حملات دعائية

وتجهيزات ضخمة من أجل تقديم تجربة سياحية متكاملة، تشمل الفنادق والفعاليات والخدمات الترفيهية،

مشيرًا إلى أن هذه الجهود تهدف إلى تحويل الساحل الشمالي إلى وجهة سياحية دائمة وليست موسمية.

متحدث الحكومة لـ”خالد أبو بكر”: تدعيم هيئة الإسعاف بألف سيارة وربط إلكتروني شامل بحلول 2026

أعلن المستشار محمد الحمصاني أن الحكومة تعاقدت مؤخرًا على تدعيم أسطول هيئة الإسعاف المصرية بألف سيارة جديدة، في إطار خطة تطوير المنظومة الصحية

ورفع كفاءة خدمات الطوارئ على مستوى الجمهورية.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي والمحامي خالد أبو بكر ببرنامج، “آخر النهار”، المذاع على “النهار”، عن بدء تنفيذ مشروع الربط الإلكتروني

بين سيارات الإسعاف ومراكز الهيئة المنتشرة في المحافظات، والذي يهدف إلى تحسين سرعة الاستجابة للحالات الطارئة،

وتوجيه السيارة الأقرب إلى موقع البلاغ بدقة، موضحًا أن هذه الجهود تأتي بالتزامن مع تطوير تطبيق “أسعفني”، وهو تطبيق غير طارئ يتيح للمواطنين طلب الخدمة وتحديد مواقعهم بدقة.

وأشار إلى أن هناك معيارًا دوليًا يقضي بألا تزيد مدة استجابة سيارة الإسعاف عن 8 دقائق من وقت البلاغ،

مؤكداً أن الحكومة تسعى إلى الوصول إلى هذا المستوى من الكفاءة خلال الفترة المقبلة، من خلال التحول الرقمي والتوسع في البنية التحتية لهيئة الإسعاف.

وأضاف: “نستهدف ربط جميع محافظات الجمهورية بشكل إلكتروني كامل بنهاية عام 2026، بما يسهم في تقديم خدمة صحية حديثة

وآمنة لكافة المواطنين، ويعزز من قدراتنا في إدارة الحالات الطارئة بكفاءة أكبر”.

متحدث الوزراء لـ”خالد أبو بكر”: رصد مخالفات في بعض محطات الوقود.. ومحاسبة الجهات المخالفة وفقًا للقانون

أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أن الحكومة تلقت عددًا من الشكاوى من المواطنين بشأن

وجود مشكلات في سياراتهم نتيجة التزود بالوقود من بعض محطات البنزين. وأضاف أن الجهات الرقابية قامت على الفور بفحص

المواقع والمحطات المبلغ عنها، وثبت بالفعل وجود بعض حالات غش في البنزين.

وأشار خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي والمحامي الدولي خالد أبو بكر ببرنامج، “آخر النهار”، المذاع على “النهار”، إلى أن الحكومة،

بتوجيه مباشر من رئيس الجمهورية، تتعامل مع هذه المسألة بأقصى درجات الجدية والشفافية، وتم التأكد من المخالفات المرتكبة

وسيتم محاسبة الجهات المسؤولة عنها بشكل قانوني صارم، مؤكداً أن الدولة لن تتهاون مع أي تلاعب يمس مصالح المواطنين أو يضر بممتلكاتهم.

وأضاف: “نتابع الشكاوى بشكل مستمر، وسيتم إعلان نتائج الفحوصات والإجراءات التي تم اتخاذها، فور الانتهاء منها،

في إطار الشفافية الكاملة واحترام حق المواطن في الحصول على خدمة آمنة وعادلة

رئيس الوزراء يتابع أعمال تطوير الساحل الشمالي الغربي

Posted on مارس 27, 2025 by Fatma abdelhamed

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، اجتماعا بشأن متابعة أعمال تطوير الساحل الشمالي الغربي من غرب رأس الحكمة لشرق مطروح بحضور المهندس/ شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

واللواء/ خالد شعيب، محافظ مطروح، والمهندس/ أحمد عبد العظيم، مدير المكتب الاستشاري “دار الهندسة”، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للشئون الفنية، والمهندس/ أحمد إبراهيم، رئيس جهاز العلمين والمشرف على أجهزة الساحل الشمالي الغربي، والسيد/ رضا جاب الله، رئيس مدينة مطروح.

رئيس الوزراء يوضح أن تطوير تلك المنطقة يجب أن يأتي في سياق الهدف الرئيس للدولة

وأوضح رئيس الوزراء، في مُستهل الاجتماع، أن تطوير تلك المنطقة يجب أن يأتي في سياق الهدف الرئيس للدولة؛ والمتمثل في تعزيز أهميتها وتعظيم قيمتها المُضافة للاقتصاد الوطني، من خلال تحقيق التنمية المتكاملة التي تجعلها نقطة جذب عالمي على الصعيد السياحي والسكني واللوجستي وغيرها.

واستعرض المهندس/ أحمد عبد العظيم، خلال الاجتماع، المخطط الاستراتيجي لمنطقة غرب رأس الحكمة، والذي يستهدف تحقيق رؤية الدولة الخاصة بها، حيث تطرق إلى السياق العام للمنطقة، وتحليل الموقع، والتجارب المماثلة، ورؤية المشروع والفكرة التصميمية له.

وفي إطار تناوله للسياق العام الدولي والإقليمي، أوضح “عبد العظيم” أن غرب رأس الحكمة تُعد أهم المدن الساحلية العملاقة على البحر المتوسط، ونقطة جذب كبرى للوجهات العالمية،

كما أنها بوابة مصر الشمالية الغربية التي تربط بين إفريقيا وآسيا وأوروبا، وقد ترسخت مكانتها كمركز رئيس ومحوري لكل التطويرات على الواجهة البحرية لتكون الواجهة العالمية الأبرز في مستقبل السياحة والتطوير الساحلي.

وأكد مدير المكتب الاستشاري “دار الهندسة” أن الموقع يتصل إقليميًا عبر شبكة متكاملة من وسائل النقل؛ تشمل الطرق السريعة والقطار السريع والمطارات وميناء رأس الحكمة المُقترح، وهو ما يدعم بقوة الرؤية التنموية للإقليم.

“عبد العظيم” يتحدث عن تحليل الموقع

وخلال عرضه، تحدث المهندس/ أحمد عبد العظيم عن تحليل الموقع من حيث البيئة المحلية والعمرانية والطبيعية، منوهًا إلى أن رؤية التنمية المتكاملة للمنطقة تستهدف الحفاظ على النمط البيئي والاجتماعي السائد.

وتطرق مدير المكتب الاستشاري كذلك إلى أبعاد ومساحة المواقع المستلمة، فضلًا عن تحديات الموقع ومقوماته الفريدة، والمُخطط المقترح للعمل وفق تلك المحددات، والذي يشمل التكيف مع طبيعة الأرض، والتخطيط المستدام للظهير الصحراوي لاستغلال الأودية وتعزيز السياحة البيئية والزراعة لدعم الاقتصاد والحفاظ على البيئة،

وكذا تعزيز التنوع السياحي والاقتصادي من خلال تطوير قطاعات متعددة، والتكامل مع المحيط المتنوع، واستغلال التضاريس والأودية لإنشاء مساحات زراعية مفتوحة وحلول عمرانية توفر رؤية متميزة للبحر.

وانتقل “عبد العظيم” لاستعراض التجارب المماثلة في عدد من الدول، والتي تم تحديدها وفقًا لبعض المعايير، مشيرًا في هذا الشأن إلى نماذج تطوير المدن المثيلة والاستراتيجيات العمرانية الرئيسة المُتبعة

وأوجُه الاستفادة من تلك التجارب في تعزيز التنوع الاقتصادي والخدمات المجتمعية وجودة الحياة، فضلًا عن ممارسات الاستدامة والتكيف مع البيئة الطبيعية، والتعامل مع الخط الساحلي، وإنشاء بنية تحتية قوية تدعم الاتصال.

وبناءً على ما سبق، تحدث مدير المكتب الاستشاري عن الرؤية المُقترحة للمشروع، موضحًا أنها تستهدف تنمية الموقع بما يتوافق مع الخصائص الطبيعية له، بدلًا من التنمية المركزية.

كما استعرض الأنشطة الاقتصادية المُقترحة والطابع العمراني، والفكرة التصميمية للمُخطط العام الذي يضمن مختلف القطاعات والأنشطة؛ سياحية، وسكنية، وزراعية، وصناعية لوجستية، وتنمية متكاملة، وطرق، ومناطق مفتوحة، وبحيرات، وغير ذلك.

وفى نهاية الاجتماع وجه رئيس الوزراء بتحديد خطوات التحرك في الفترة المقبلة، بما يسهم في تنمية هذه المنطقة، وفق مستهدفات الدولة.

محمد مصطفي: زيادة المبيعات بنسبة 65% خلال عام 2024 بفضل البنية التحتية

Posted on فبراير 2, 2025 by rehab

قال محمد مصطفي الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، إن عام 2024 شهدت موجات مختلفة من الأداء، في الربع الأول منها كان معدل كبير للتضخم وغموض،

وقبل نهاية الربع الأول واجهت الدولة التضخم بحلول مختلفة دفعت في اتجاه المزيد من الرواج للسوق العقاري.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن بنهاية 2024 حققنا مبيعات أكبر من 2023 بنسبة 65% تقريبا،

وذلك بفضل صفقة رأس الحكمة وما تبعها من حزمة التيسيرات التي قدمتها الدولة وتحسين الإجراءات، مما أدي لانتعاشة كبيرة للسوق كان الجزء الأكبر منها في مبيعات الساحل الشمالي.

وأشار، إلي أن عام 2024 شهد مبيعات 2.5 تريليون جنيه تقريبا وفقا لرئيس غرفة التطوير العقاري، وهو رقم غير مسبوق وضخم للغاية،

وذلك نتيجة لاستمرار وهج السوق العقاري بسبب الإقبال الكبير من المستثمرين المحليين والأجانب، والاستثمارات الكبيرة التي

وجهتها الدولة للبنية التحتية جعلت ترويج المشروعات الجديدة أفضل وأسهل.

وتابع، أن أغلب المدن الجديدة بها استثمارات ضخمة في مجالات البنية التحتية خاصة غرب وشرق القاهرة ومدن الدلتا والصعيد، مما يسهم في استمرار

الطلب الكبير على العقارات سواء حكومية أو قطاع خاص، ومن المتوقع أن تتحسن كافة مؤشرات مصر الاقتصادية خلال عام 2025.

محمد مصطفي: القطاع العقاري لاعب رئيسي فى الاقتصاد المصري

وأكد، أن القطاع العقاري لاعب رئيسي فى الاقتصاد المصري، ومع احتمالية دخول ساحل البحر الأحمر للسوق خلال العام الجاري نتوقع مزيد من الازدهار،

مثلما حدث العام الماضي مع الساحل الشمالي مع استمرار الطلب على كل المناطق المهمة .

أحمد عبد الله: رأس الحكمة “نقطة تحول”.. والساحل سيصبح منطقة استثمارية وسياحية عالمياً

Posted on أكتوبر 5, 2024 by aberabozaher

أحمد عبد الله: رأس الحكمة “نقطة تحول”.. والساحل سيصبح منطقة استثمارية وسياحية عالمياً

أكد أحمد عبد الله عضو شعبة الاستثمار العقاري ومجلس العقار المصري ونائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، على أهمية إطلاق مشروع رأس الحكمة بحضور الرئيس عبدالفتاح السيسي، والشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات، مشدداً على أنها خطوة هامة للغاية في طريق تنمية الساحل الشمالي والمنطقة.

وقال خلال بيان له، إن مدينة العلمين الجديدة ساهمت بشكل رئيسي في الترويج للساحل الشمالي وكانت مقدمة لمشروعات واستثمارات جديدة، مثل صفقة رأس الحكمة التي تعتبر رأس الحربة للاستثمار الجديدة بالساحل، ومشجع لمستثمرين جدد للدخول في صفقات استثمارية أخرى.

أحمد عبد الله

وأوضح أحمد عبد الله، أن رأس الحكمة “نقطة تحول” والساحل سيصبح منطقة استثمارية وسياحية عالمياً ، كما ان الموقع المتميز لرأس الحكمة والاستراتيجي على الساحل الشمالي، جعله مشروعًا رائدًا يُسهم في النهوض بالاقتصاد المصري، ويعزز من مكانة البلاد كوجهة استثمارية واعدة في المنطقة، موضحاً أن إجمالي الاستثمار التراكمي للمشروع العملاق يبلغ 110 مليارات دولار، مع توفير أكثر من 800 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشرة.

وذكر أن الخطة الرئيسية للمشروع تتضمن منطقة سكنية تمتد على مساحة 80 مليون متر مربع، بينها نحو 190 ألف فيلا وشقة تستوعب ما يصل إلى مليوني نسمة، كما سيتم تخصيص 12 مليون متر مربع لتجارة التجزئة والترفيه والاستجمام، مع تخصيص 25% من المساحة الإجمالية للمساحات المفتوحة ما يجعلها المدينة الأكثر خضرة على البحر الأبيض المتوسط. كما ستضم رأس الحكمة منطقة استثمارية ومنطقة حرة خاصة وخمسة مراس.

ووقّعت مصر والإمارات، في فبراير الماضي، صفقة استثمار عقاري، تستحوذ بموجبها شركة “القابضة” (ADQ) على حقوق تطوير مشروع “رأس الحكمة” مقابل 24 مليار دولار بهدف تنمية المنطقة، بجانب تحويل 11 مليار دولار من الودائع الإماراتية لدى البنك المركزي المصري ليتم استخدامها للاستثمار في مشاريع رئيسية بكافة أنحاء البلاد، كما أعلنت شركة أبوظبي التنموية القابضة مؤخرا ” ايه دي كيو” تعيين مجموعة “مدن القابضة” الإماراتية ” مدن ” مطوراً رئيسياً لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي.

إصدار القرار الوزاري لمشروع رمال الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة

Posted on سبتمبر 3, 2024 by aberabozaher

أعلنت شركة مزيان للتطوير العقاري حصولها على القرار الوزاري رقم 833 بتاريخ 12-8-2024 لمشروعها الرائد “رمال الساحل

الشمالي” بمنطقة رأس الحكمة على مساحة 63 ألف متر مربع.

وصدر القرار الوزاري بعد الاطلاع على القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، وعلى

قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية؛ وعلى قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية؛ وعلى

قرار رئيس الجمهورية رقم 28 لسنة 2006 بتشكيل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

“رمال الساحل الشمالي”

وقالت الشركة، إن المشروع يقع في الكيلو 208 على طريق إسكندرية-مطروح، ويقع على واحد من أجمل 3 شواطئ مصرية

في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهو موقع مميز يجعل المشروع قريبا من كافة الطرق والمحاور والخدمات

والمشروعات الحيوية بالساحل الشمالي، حيث يعد هذا المشروع بمثابة كنز تقدمه لعملائها في الساحل الشمالي.

وأكدت الشركة، أن المشروع يتميز بفكرته غير التقليدية وتفاصيله المميزة التي تحقق أفضل استغلال للموقع المتميز، ويضم

المشروع شاليهات بإطلالة بانورامية على البحر، ويعد أبعد شاليه من البحر على مسافة لا تزيد على 200 متر فقط، وهي

ميزة لا تتواجد في أي مشروع بالساحل الشمالي، مما يتناسب مع العميل الذي يريد إطلالة مميزة على البحر في وحدته.

رأس الحكمة

ويضم “رمال رأس الحكمة” 300 وحدة متنوعة تتراوح من 65 حتى 300 متر، وتتنوع ما بين شاليهات ودوبليكس

وتوين هاوس وفيلات منفصلة، وتم التعاقد مع شركة سيجما للأعمال الهندسية لتكون استشاريا هندسيا للمشروع،

وهي واحدة من الشركات القوية في مجال الاستشارات الهندسية.

وأضافت الشركة، أنه من المقرر بدء تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ويتم تسليم كل الوحدات مجهزة

بأفضل التشطيبات التي تتناسب مع اسم شركة مزيان للتطوير العقاري، وبما يتناسب مع المستوى الراقي للمشروع

والذي تعتبره الشركة بمثابة كنز يتم تنفيذه بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

وأكدت مزيان للتطوير العقاري أهمية الإدارة والصيانة والتشغيل للحفاظ على قيمة المشروع وجودته ومستوى الرفاهية

للعملاء داخل المشروع، لذا فقد انضمت واحدة من كبرى شركات الإدارة الفندقية للمشروع، مما سيحافظ على قيمة

ومستوى جودة مميز داخل المشروع، كما يضم المشروع 3 مراحل وهي Emeraled وOpal وGarnet.

ولفتت إلى أهمية توافر الخدمات داخل المشروع وذلك للحفاظ على حياة متكاملة ومميزة داخل المشروع، حيث تتوفر

بالمشروع حدائق ومساحات خضراء ونادي صحي وحمامات سباحة متنوعة تناسب كل الفئات العمرية، وبوابات دخول

إلكترونية ذكية ومكاتب استقبال، جيم وهايبر ماركت، ومركز طبي على أعلى مستوى، بالإضافة إلى وحدات فندقية

بخدمات فاخرة ومميزة، وatm center، وNani center وoriental kitchen، وfood trucks.

وأكدت الشركة أنها تستهدف تدشين مشروع يعكس رؤيتها الجديدة للسوق العقاري وخاصة الاستثمار في المناطق

الساحلية، حيث تختار الشركة الموقع والمخطط العام المميز ليكون لكل وحدة بالمشروع طابع مميز ويقدم تجربة إقامة

فريدة للعملاء.

وكشفت الشركة عن خطتها لطرح أكثر من مشروع بنفس مستوى التميز خلال الفترة المقبلة، وذلك في أكثر من موقع

بالساحل الشمالي والعين السخنة ومرسى علم، وذلك ضمن خطتها التوسعية لتدشين حزمة من المشروعات الفريدة

والمبتكرة في أكثر من منطقة.