الوسم: تطوير القاهرة التاريخية

 تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سير العمل في مشروع

تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة، بحضور مسئولين من الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

بالإضافة إلى رئيس جهاز تطوير منطقة مثلث ماسبيرو.

مواصلة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو في إطار خطة الدولة لإحياء القاهرة التاريخية

أكد وزير الاسكان أن مشروع تطوير مثلث ماسبيرو يأتي في إطار خطة الدولة لإحياء القاهرة التاريخية

وتحقيق التنمية المستدامة في المناطق غير الآمنة. وأضاف أن الوزارة تعمل على تنفيذ مشروعات

إعادة إحياء القاهرة الخديوية، من خلال تطوير المناطق العشوائية بما يساهم في تحسين جودة الحياة

ويعزز من دور العاصمة الثقافي والتاريخي وأشار إلى أن هذا المشروع يتم تنفيذه تنفيذاً لتوجيهات القيادة

السياسية، بهدف إعادة تطوير منطقة ماسبيرو لتصبح نموذجًا حضاريًا متكاملاً يضم أنشطة تجارية وفندقية

وسكنية، مع الحفاظ على القيمة التاريخية للمنطقة.

الموقف التنفيذي لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو

استعرض وزير الاسكان خلال الاجتماع، الموقف التنفيذي للمشروع، مؤكداً على ضرورة الالتزام بالتوقيتات

الزمنية المتفق عليها لتنفيذ المشروع. وأوضح أنه يتم حالياً إجراء التنسيقات اللازمة لاستكمال

جميع الأعمال في الوقت المحدد، لتحقيق الهدف الرئيسي للمشروع، وهو تطوير المنطقة وجعلها

واحدة من أبرز المعالم الحضارية في القاهرة.

تفاصيل مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو

يشمل مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو إنشاء عدة أبراج سكنية وتجارية وإدارية في

المنطقة، ويتميز المشروع بالعديد من المرافق والخدمات الحديثة، حيث يتكون من:

بدروم (جراج سفلي) بمساحة 19220 م²، يتسع لـ 353 سيارة.

دور أرضي تجاري بمساحة 16970 م².

دور أول (جراج علوي) بمساحة 15800 م²، يتسع لـ 280 سيارة.

برجين سكنيين يحتويان على 936 وحدة سكنية تم تسكين المستحقين فيها.

برج ثالث مكون من 23 دورًا بإجمالي 134 وحدة سكنية.

برج رابع إداري يتكون من بدروم + دور أرضي تجاري و 15 دورًا متكررًا.

أبراج النيل ماسبيرو وأبراج ماسبيرو الجديدة

يتضمن المشروع أيضًا مشروع أبراج النيل ماسبيرو الذي يضم 3 أبراج سكنية بارتفاع 30 طابقًا

تحتوي على وحدات سكنية بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى قاعدة تجارية وإدارية وترفيهية.

كما يحتوي المشروع على 3 أدوار بدروم، تشمل أماكن انتظار السيارات وخدمات أخرى للمباني.

أما مشروع أبراج ماسبيرو فيتكون من برجين، أحدهما فندقي سكني والآخر إداري، بالإضافة إلى

بدروم ويُقام على مساحة 8419 م².

الهدف من المشروع

تهدف هذه المشروعات إلى تحسين المنطقة، توفير إسكان بديل، وتنمية المنطقة اقتصاديًا،

بالإضافة إلى تحسين البيئة العمرانية، ما يعزز من مكانة منطقة مثلث ماسبيرو كأحد المناطق

الحيوية في القاهرة مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو يهدف إلى خلق بيئة عمرانية حديثة

ومتطورة تضم إسكانًا بديلًا، أبراج سكنية وتجارية، ومرافق متكاملة. يترجم المشروع خطة الدولة

لتطوير القاهرة التاريخية وتحقيق التنوع الحضاري في المناطق ذات الأهمية الثقافية والتاريخية.

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، اجتماعًا لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات

صندوق التنمية الحضرية، بحضور المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة الصندوق، والمهندس

مصطفى عبد الوهاب، نائب رئيس مجلس الإدارة، وعدد من كبار المسؤولين.

رئيس الوزراء: متابعة مشروعات تطوير القاهرة التاريخية

قدم المهندس خالد صديق عرضًا حول جهود إعادة إحياء القاهرة التاريخية، متضمنًا مشروع

مجمع الصناعات الحرفية الذي يشمل:

إنشاء 15 عمارة سكنية تضم 600 وحدة سكنية.

3 عمارات للنساء المعيلات.

798 ورشة حرفية.

مدرسة للحرف اليدوية، 5 أسواق جُملة، ومنطقة مطاعم وجراج متعدد الطوابق بسعة 1000 سيارة.

كما تم استعراض تطوير واجهات العمارات بشارع البنهاوي، بوابات مسجد الحسين، وواجهات مستشفى

الحسين الجامعي، إلى جانب استغلال الأراضي والمباني غير المستغلة بكورنيش النيل في القاهرة

والجيزة لإقامة مشروعات استثمارية وتنموية.

متابعة مشروعي “روضة السيدة 2″ و”روضة السيدة 3”

استعرض المهندس صديق موقف تنفيذ مشروع روضة السيدة 2، الذي بلغت نسبة الإنجاز فيه 99%، ويتضمن:

6 عمارات بإجمالي 572 وحدة سكنية.

6 وحدات إدارية، و38 محلًا تجاريًا.

عملية توزيع العقود وتسليم الوحدات تتم عبر قرعة إلكترونية.

كما تم عرض المخطط المقترح لمشروع روضة السيدة 3 على مساحة 5.4 فدان، ويتضمن 6 عمارات

بإجمالي 438 وحدة سكنية، مع تقديم تعويضات بديلة لشاغلي الوحدات الحالية.

الفرص الاستثمارية والتوسع بالمحافظات

تم إعداد خارطة الفرص الاستثمارية تشمل 170 فرصة في 17 محافظة، تحت إشراف 14 جهة، تتنوع بين:

مشروعات استثمارية بالشراكة مع القطاع الخاص.

أراضٍ تم الإعلان عنها أو إعداد دراسات جدوى لها.

مشروعات تحت التفاوض أو التشغيل.

وأكد الصندوق استثمار عوائد الأرباح لتنمية المناطق المتدهورة دون الضغط على ميزانية الدولة،

مشيرًا إلى نجاح محافظة بورسعيد في تحقيق التطوير التكاملي والإعلان عن خلو المحافظة من المناطق العشوائية.

تطوير مناطق أخرى والمبادرات البيئية

رئيس الوزراء تطرق الاجتماع إلى مشروعات تطوير مناطق غير آمنة في محافظات عدة، مثل:

سوق الجملة بمدينة طنطا.

غرب دمياط الجديدة.

المناطق المحيطة بالمجازر والمدابغ بحي الخليفة.

مقترح تطوير الحي العاشر بمدينة نصر.

كما تم استعراض خطة تشجير المحاور الرئيسية بالقاهرة الكبرى، بدءًا من الطريق الدائري

كمرحلة أولى، ضمن جهود التنمية المتكاملة للمناطق الحضرية.

كشف المهندس خالد صديق، الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية الحضرية، تفاصيل تطوير القاهرة التاريخية، قائلا: «إحنا آسفين للقاهرة الإسلامية بسبب الأيادي التي امتدت لها وشوهت منظرها ومن ثم التاريخ».
وتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة صدى البلد، أنه تم ترميم العمارات لتكون ذات واجهات إسلامية، القاهرة ستعود مجددًا لأهميتها وقيمتها لتكون أجمل مدن العالم .
ولفت المهندس خالد صديق، الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية الحضرية، إلى أن عزبة أبو قرن كانت أكبر منطقة عشوائية في مصر وجاري تطويرها حاليا.
وأوضح خلال مداخلة هاتفية على قناة صدى البلد، أنه لن يتم الاقتراب من أي من المباني التاريخية والإسلامية لهدمها، بل إن تطوير القاهرة التاريخية هدفه الحفاظ على التراث العالمي الممتد.
ولفت إلى أن المهن الدخيلة على القاهرة التاريخية ستخرج منها بكرامة، في محلات مرفقة وبها كافة الخدمات، مختتما كلامه موضحا أنه سيتم خلال عام الانتهاء من تطوير واجهات القاهرة التاريخية.
وحول تطوير الحي السادس بمدينة نصر، على غرار مثلث ماسبيرو، أكد خالد صديق أن صندوق التنمية الحضرية غير معني بهذا الأمر.
https://www.youtube.com/watch?v=fFD1SnUDjNo