وزير الإسكان








أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، منح المواطنين والعملاء مهلة إضافية مدتها ٦ أشهر تبدأ من تاريخ الإعلان لتقديم طلباتهم إلى أجهزة المدن المختصة،
وذلك لاستكمال إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات( سكنية – تجارية – عمرانى متكامل … إلخ)،
الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يتم منحهم خلال تلك المدة تخفيض لقيمة مصاريف التنازل،
مع عدم الإخلال بما ورد بالقرارات السابقة من شروط والتزامات فيما يخص التنازل، ويضاف إلى القرارات السابقة للتنازل.
وأضاف وزير الإسكان، أن ذلك يأتي استجابة للطلبات المقدمة من المواطنين والعملاء المخصص لهم
وحدات سكنية ومهنية وإدارية ومحال تجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات ( سكنية – تجارية – عمراني متكامل … الخ) بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويتم منح التخفيصات وفقاً للشروط والضوابط التالية: بالنسبة للتخفيضات المقررة للوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية تمنح التخفيضات على المصروفات الإدارية المستحقة نظير التنازل عن الوحدات بمختلف الأنشطة (سكنية – مهنية – إدارية – تجارية) التابعة للهيئة بكافة المدن على النحو التالي:
الوحدات التجارية تمنح نسبة تخفيض قدرها (٥٠ )٪، والوحدات الإدارية والمهنية تمنح نسبة تخفيض قدرها (٦٠)٪، والوحدات السكنية تمنح نسبة تخفيض قدرها ٧٠٪، وبالنسبة للتخفيضات المقررة للأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية – تجارية – عمرانية متكامل …. الخ)
: تمنح التخفيضات على المصروفات الإدارية المستحقة نظير التنازل عن الأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية – خدمية – تجارية – عمرانية متكاملة … الخ) بالمدن التالية فقط ( العاشر من رمضان – حدائق العاشر – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – مدن الصعيد) وفقا لشرائح المساحات على النحو التالي:الشريحة الأولى: حتى مساحة (٥٠) فدانا، بنسبة تخفيض قدرها (٥٠%)،
والشريحة الثانية المساحات التي تزيد عن ٥٠ فدانا وحتى (٢٠٠) فدان، بنسبة تخفيض قدرها (٦٠%)، والشريحة الثالثة:المساحات التي تزيد عن ٢٠٠ فدان وحتى ٥٠٠ فدان، بنسبة تخفيض قدرها ٧٠٪، والشريحة الرابعة المساحات التي تزيد ٥٠٠ فدان حتى ١٠٠٠ فدان، بنسبة تخفيض قدرها ٨٠ ٪، والشريحة الخامسة المساحات التي تزيد عن ١٠٠٠ فدان فأكثر، بنسبة تخفيض قدرها ٩٠٪.
وبالنسبة للضوابط العامة:- يتم تطبيق مصاريف التنازل والتخفيضات الممنوحة بهذا القرار على التوكيلات الصادرة بالبيع والتنازل للنفس والغير، وكافة التصرفات الناقلة للملكية والتي تخص الوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات (سكنية تجارية – عمرانية متكامل …. الخ)
الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن يراعى الآتي: تطبيق القرارات الصادرة بشأن المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء، ويطبق هذا التيسير – التخفيض على كافة الطلبات التي تم تقديمها من العملاء ولم يتم البت فيها من اللجان العقارية بأجهزة المدن.
ولا يسرى هذا التخفيض على الأراضي الصناعية، وكذا عدم تطبيق التخفيض السابق على أجهزة الساحل الشمالي الغربي – العلمين – رأس الحكمة الجديدة ، ويطبق بشأنها القرارات الصادرة لها فيما يخص مصاريف التنازل.
كما سيتم حصر كافة التوكيلات الصادرة للوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية تجارية -عمرانية متكاملة..الخ) الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،
وفي حالة عدم قيام المخصص له أو من ينوب عنه باتخاذ الإجراءات اللازمة لإتمام التنازل خلال المدة المحددة قانونا، فإنه يحق للهيئة اتخاذ كافة الإجراءات القانونية المقررة، وأهمها الإجراءات التي تستوجب إلغاء التخصيص.
في مستهل جولته اليوم، تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،
الأعمال الجاري تنفيذها لتطوير محور ٢٦ يوليو نطاق مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد، وذلك بحضور مسئولي وزارة الإسكان،
وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورؤساء أجهزة مدينتي أكتوبر والشيخ زايد.
وتابع وزير الإسكان، الأعمال الجارية بمحور 26 يوليو، وتشمل توسعة الطريق القائم بالجزيرة الوسطى أسفل المونوريل
بمحور 26 يوليو، بدءًا من تقاطعه مع طريق القاهرة/ الإسكندرية الصحراوي وحتى تقاطعه مع طريق الواحات،
في نطاق مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد، موجهاً بدفع الأعمال وتنسيق الموقع والاهتمام بصيانة المسطحات الخضراء
على جانبي الطريق والجزيرة الوسطى، فضلا عن زيادة عدد اللافتات الإرشادية للتيسير على رواد الطريق.
وشدد وزير الإسكان، على مراعاة تطبيق أحدث معايير الأمان والسلامة المرورية وإحلال وتجديد اللافتات، لضمان تحقيق أعلى مستوى من الكفاءة التشغيلية،
مع الحرص على تقليل أي تأثيرات على الحركة المرورية أثناء التنفيذ، لافتاً إلى أن هذا المشروع ضمن جهود الوزارة للارتقاء بمستوى خدمات البنية التحتية وتطوير شبكة الطرق.
وتستهدف أعمال التطوير زيادة السعة الاستيعابية للطريق من خلال زيادة عدد الحارات المرورية في الطريق الرئيسي بالتوسعة من الجزيرة أسفل المونوريل،
مما يسهم في تحسين انسيابية الحركة المرورية والحد من التكدسات، كما تستهدف خطة التطوير تحسين جودة الأسفلت القائم،
إلى جانب تعزيز عناصر الإرشاد والتحذير المروري على طول الطريق من خلال الخطوط والعلامات الأرضية التي تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات السلامة لمستخدمي الطريق، مع مراعاة توفير نقاط عبور آمنة للمشاة.
كما أن المزروعات بالمشروع تم اختيارها بعناية من حيث الناحية الجمالية وأقصى ارتفاع وأقل استهلاكا للمياه –
بما لا يؤثر على المشروع القومي مونوريل أكتوبر –
بالشكل الجمالي والنسق الحضاري الذي يتناسب مع أهمية المحور بالنسبة لساكني مدينتي أكتوبر والشيخ زايد.
وفي السياق ذاته، تفقد وزير الإسكان ومرافقوه، التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، حيث تابع وزير الإسكان موقف الأراضي التي تم تخصيصها، والأراضي الشاغرة بتلك المنطقة،
والتي تعد منطقة سكنية حديثة تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو، وتشمل خدمات ومرافق متكاملة.
تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية سير العمل بالمشروع السكني ”جنة 4” بتوسعات مدينة الشيخ زايد، وذلك للوقوف على معدلات التنفيذ وجودة الأعمال الجارية، يرافقه مسئولو الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية ورئيس جهاز المدينة.
وتجول وزير الإسكان، بموقع المشروع وتابع أعمال تنسيق الموقع والتشطيبات النهائية وتسليمات الوحدات للفائزين بمشروع “جنة 4″، بعدد 34 عمارة سكنية ضمن منظومة الإسكان الفاخر، كما تفقد أحد الوحدات للوقوف على مستوى التشطيبات الداخلية.

وأكد وزير الإسكان، سرعة الانتهاء من جميع الأعمال المتبقية طبقاً للجداول الزمنية المحددة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة
في التنفيذ،

وتوفير مختلف الخدمات اللازمة للمستفيدين بالوحدات والانتهاء من أعمال تنسيق الموقع والزراعات بمواقع العمارات التي تم الانتهاء من تنفيذها بما يضمن بيئة حضارية تليق بالسكان.
اختتم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته اليوم بتفقد محطة كهرباء التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، والتي تستهدف زيادة القدرة الكهربائية بالشبكات وتلبية الاحتياجات المستقبلية للمدينة من الكهرباء، يرافقه مسئولو الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.
وتجول وزير الإسكان، بمكونات محطة محولات الكهرباء بالتوسعات الشرقية بجهد 220/22/22 ك.ف، واطَّلع على مختلف مكونات المحطة، والتي تشتمل على مبنى المحولات جهد ٢٢٠ ك. ف، بعدد ٣ محولات، ومبنى الكنترول.
ووجه وزير الإسكان، القائمين على المشروع بضرورة الإسراع في استكمال الأعمال المتبقية، وفقًا لأعلى معايير الجودة لضمان جاهزية المحطة لدخول الخدمة في الموعد المحدد، مع مراعاة كافة عوامل الأمن والسلامة بالموقع.
جدير بالذكر أن هذه المحطة تعد من أهم المشروعات الجاري تنفيذها حاليًا في مدينة 6 أكتوبر، لما لها من دور حيوي في تلبية احتياجات الكهرباء المتزايدة في المنطقة،
وخدمة أحمال منطقة التوسعات الشرقية بالمدينة، خاصة مع التوسعات العمرانية الجديدة.
ترأس المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا للجنة التنسيقية العليا، بحضور مسئولي الوزارة ونواب ومساعدى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورؤساء أجهزة المدن الجديدة، لمتابعة سير العمل بالهيئة وأجهزتها، مؤكداً أهمية هذا الاجتماع الدورى، لدفع معدلات العمل، وتبادل التجارب والخبرات بين أجهزة المدن الجديدة.
وفي مستهل الاجتماع، أشار المهندس شريف الشربيني، إلى أن اجتماع اليوم يستهدف عددا من الموضوعات حيث إنه فرصة لتوحيد الفكر والأهداف واستعراض كافة تفاصيل المشروعات التي يتم العمل عليها بجانب مناقشة الرؤية المستقبلية، كما يعد هو القناة الأولى للتواصل مع كافة رؤساء الأجهزة لطرح ومناقشة كافة الموضوعات والتحديات والعمل على حلها، والاستماع إلى كل الاقتراحات ودراسة تنفيذها.
وتناول الاجتماع ملف الموارد والإيرادات، وفي هذا الصدد أوضح المهندس شريف الشربيني أن الوزارة تولي اهتماما كبيرا لتعظيم الموارد والإيرادات وترشيد الإنفاق، بالإضافة إلى تحديد الأولويات بشأن كافة الأعمال داخل نطاق كل مدينة، بجانب التركيز على تسليم الوحدات السكنية للحاجزين، وفي هذا الصدد وجه الوزير رؤساء الأجهزة بوضع تصور بشأن تعظيم الإيرادات، وإجراء حصر بكافة الأراضي الشاغرة بالمدينة لطرحها وتعظيم الاستفادة منها.
وأكد الوزير أن هناك دورا على رئيس جهاز المدينة لمتابعة كافة الأعمال والإجراءات الخاصة بالمشروعات التي يتم تنفيذها بشكل يومي، واضعين في الاعتبار الالتزام بقواعد الأمن والسلامة بالموقع، بجانب الاهتمام بملف صيانة الطرق والمحاور بكافة المدن، حيث أن هذا الملف من شأنه الحد من حوادث الطرق وعدم وجود أية إعاقة للمارة أو للسيارات، موجهاً بأهمية العمل على تنفيذ أعمال صيانة الطرق بشكل دائم، سواء رئيسية أو داخلية، واستمرار المتابعة الدورية من مسئولي الأجهزة على الأرض ليكون هناك نتيجة بشكل حقيقي، بجانب أعمال رفع الكفاءة للطرق التي تحتاج لذلك، والاهتمام بأعمال النظافة وإزالة المخلفات.

وتناول الاجتماع الاستعدادات الجارية بالمدن الجديدة لفصل الشتاء والأمطار والتأكد من جاهزية مصارف الأمطار وأجهزة كل مدينة للتعامل الفوري مع حالات الطوارئ، كما أكد الوزير أهمية العمل على التأكد من أنظمة الإطفاء ومكافحة الحريق في المباني الإدارية والمخازن والمحطات التابعة للوزارة، مع وجود أجهزة إنذار متطورة لديها القدرة على التعامل مع الموقف بشكل سريع، بجانب التأكد من وجود هذه المنظومة بكافة المنشآت الحيوية بكل مدينة.
وفيما يخص ملف تقنين الأراضي، وجه الوزير بالعمل على دراسة كافة الطلبات المقدمة بالتقنين وتنفيذ أعمال الترفيق للأراضي وتسليمها، والانتهاء من الحالات التي أتمت إجراءاتها.
تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لعددٍ من المشروعات السكنية بمدن بدر، وقنا الجديدة، والمنيا الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والتي تشمل مشروعات المبادرة الرئاسية” سكن لكل المصريين”، ووحدات الإسكان المتوسط “ديارنا”.
وشدد وزير الإسكان، على المتابعة الدقيقة لمعدلات التنفيذ واتخاذ الإجراءات اللازمة مع الشركات المتقاعسة، والالتزام ببنود التعاقد والمواصفات القياسية.
وأكد المهندس شريف الشربيني، أهمية مواصلة الجولات الميدانية بمواقع العمل، والالتزام التام بالجداول الزمنية للانتهاء من تنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات للمستحقين، بجانب التخطيط والتنفيذ الجيد لمشروعات الخدمات لتلبي احتياجات المنتقلين للسكن بالوحدات الجديدة.
وفي السياق ذاته، تفقد المهندس السيد إبراهيم أمين، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، ومسئولو الجهاز مشروع “سكن لكل المصريين – محور متوسطي الدخل” بعدد 44 عمارة والجاري تنفيذه بالمدينة، حيث شدد رئيس الجهاز على ضرورة الإسراع بوتيرة التنفيذ مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.
كما تفقد المهندس ياسر عبدالله رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة، ومسئولو الجهاز، أعمال تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” لعدد ( ٥٥٢ ) وحدة سكنية بمساحة 90 مترا للوحدة بمنطقة 600 فدان بالتوسعات الشرقية للمدينة، بجانب 180 وحدة سكنية بمساحة 75 مترا للوحدة، ومشروع “ديارنا” للإسكان المتوسط بمنطقة النوادي بالامتداد الشمالي للمدينة لعدد ١٣٠ وحدة سكنية، وأعمال تنسيق الموقع العام.
وتابع المهندس أحمد مصطفى محمد، رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، ومسئولو الجهاز أعمال رصف الطرق المحيطة بعدد 32 عمارة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 70% من رصف الطرق المحيطة بالعمارات مرحلة 5،6 بمنطقة 1360 فدانا بامتداد المدينة.
بدوره، عقد المهندس محمد الغمراوي، رئيس جهاز تنمية مدينة برج العرب الجديدة اجتماعاً مع رؤساء مجلس إدارة الشركات العاملة بمشروع تنفيذ 209 عمارات بإجمالي ( 5016 وحدة ) ضمن المرحلة الخامسة بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بالحي السكني التاسع، وذلك بحضور ممثلي المكاتب الاستشارية المكلفة بالإشراف علي التنفيذ.
وخلال الاجتماع، تم مناقشة جميع النقاط التي تسهم في رفع نسب التنفيذ بالموقع بالكامل لتتماشى مع خطة تسليم تلك الوحدات لصندوق الإسكان الاجتماعي.
ووجه المهندس محمد الغمراوي، بضرورة إعداد تقرير يومي بنسب التنفيذ لجميع البنود داخل المشروع وتكليف المكاتب الاستشارية بمراجعة تلك النسب مع البرامج الزمنية المعتمدة، كما تم التأكيد علي أن تتم الأعمال طبقاً للشروط والمواصفات الفنية المعتمدة من قبل لجنة الدعم الفني للمتابعة.
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه جار الانتهاء من الأعمال الأخيرة لمستشفي جديد سعة ( ١٧٥ ) سريرا بالحى السكني الأول بمنطقة النوادي بالامتداد الشمآلي لمدينة قنا الجديدة،
بجانب دفع أعمال مرافق مياه الشرب والصرف الصحي والطرق بتوسعات المدينة، وذلك في إطار توفير الخدمات وتلبية احتياجات أهالينا بصعيد مصر.
جاء ذلك خلال متابعة الوزير سير العمل بعدد من المشروعات الجاري تنفيذها بمدينة قنا الجديدة، مشددا على المتابعة المستمرة للمشروعات القومية بالمدن الجديدة، وتنفيذ المشروعات بالمواصفات القياسية والانتهاء من التنفيذ في المواعيد المقررة.
وفي هذا الإطار، استقبل المهندس ياسر عبدالله رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة، الدكتور / أحمد محمود صادق – وكيل وزارة الصحة بقنا،
لتفقد مستشفي ( ١٧٥ ) سريرا بالحى السكني الأول بمنطقة النوادي بالامتداد الشمآلي للمدينة والتى وصلت نسبة التنفيذ بها إلى ٩٧ ٪ ومن المتوقع أن تصبح مركزا خدميا طبيا متكاملا يقوم على خدمة سكان مدينة قنا الجديدة والمناطق المجاورة.
وخلال الجولة، أشاد الدكتور/ أحمد محمود صادق – وكيل وزارة الصحة بقنا بجودة التنفيذ والتشطيبات.
كما شدد المهندس ياسر عبدالله رمضان، رئيس الجهاز، على الشركة المنفذة سرعة إنهاء إجراءات التوريدات المتبقية من المغسلة – المطبخ للبدء فى إجراءات التسليم الابتدائي لوزارة الصحة لتشغيلها.
وفي سياق متصل، تفقد المهندس ياسر عبدالله رمضان، ومسئولو الجهاز، آخر المستجدات بأعمال تنفيذ المرافق ( مياه شرب – صرف – رى – طرق ” فرمه” – كهرباء ) في المرحلة الأولى ٦٠٠ فدان بمنطقة التوسعات المستقبلية بالامتداد الشرقي للمدينة.
و تابع رئيس الجهاز، معدلات التنفيذ ونسب الإنجازات بمختلف المشروعات بالامتداد، لافتا إلى أن الأعمال الجارى تنفيذها للطرق تشمل أعمال الحفر والردم وتشكيل الفرمة.
كما شدد على الشركة المنفذة بزيادة نسب معدلات التنفيذ وجودة المواصفات القياسية.
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً لمتابعة الآليات المتنوعة لطرح الأراضي والفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفي مستهل الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني أن وزارة الإسكان، ومن خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،
أتاحت مجموعة من الآليات المتنوعة لتوفير مختلف الفرص الاستثمارية بجميع أنواعها فى المدن الجديدة وخاصة مدن الجيل الرابع، مشيرًا إلى أن تلك الآليات تتوافق مع مستهدفات الوزارة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة.
واستعرض المهندس شريف الشربيني، خلال الاجتماع، آليات طرح وإتاحة قطع أراض (خدمية – عمرانية) بالمدن الجديدة، بجانب آليات الطرح للفرص الاستثمارية بالعملة الأجنبية.
وتناول الاجتماع عددا من الآليات والمقترحات التى من شأنها التيسير على المتقدمين في إجراءات الطرح للأراضي والانتهاء من الحالات المعلقة.

