وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بالساحل الشمالي ومدينة الفشن الجديدة
قال المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم أمس إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين
على وحدات روضة العبور وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة العبور، وكذا وحدات الإسكان المتميز بمدينة المنصورة الجديدة، والسابق طرحها ضمن
برنامج “مسكن”، وذلك بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي، وسط حضور وإقبال كبير من المتقدمين.

وأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه بالنسبة لوحدات الإسكان المتميز
بالمنصورة الجديدة فقد سبق طرح 890 وحدة، تقدم لحجزها 303 مواطنين من ذوي الهمم و9343 مواطناً من باقي العملاء،
وفي مدينة العبور تم طرح 456 وحدة إسكان في مشروع روضة العبور تقدم لحجزها 23 مواطنا من ذوي الهمم و1485 من باقي العملاء،
وفي محور الأراضي الأكثر تميزاً بالعبور أيضاً، تم طرح قطعتي أرض تقدم لها 153 مواطناً ومواطن واحد من ذوي الهمم.
وأضاف “الشوربجي”، أنه يتم إجراء القرعة العلنية لوحدات سكن مصر والأراضي المميزة بمدينة غرب أسيوط ” ناصر الجديدة”،
والأراضي المميزة بمدن: قنا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وملوي الجديدة، والأراضي المتوسطة بمدينة بني سويف الجديدة،
اليوم 19/2/2025، والأراضي المميزة بمدينة السادات، غدا 20/2/2025.
وأضاف أنه بالنسبة للقرعة العلنية لوحدات جنة وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة 6 أكتوبر، فسيتم إجراؤها يوم 24/2/2025،
بمقر إستاد القاهرة الدولي (الملعب الرئيسي)، وكذا وحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة، يوم 25/2/2025، والأراضي المتوسطة بمدينة برج العرب الجديدة، يوم 26/2/2025.

تجدر الإشارة إلى أنه يتم السماح بحضور القرعة العلنية لمن يرغب من الحاجزين فقط بموجب ما يفيد سداد جدية الحجز
ويتم البث المباشر لأحداث القرعة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،
وتم استبعاد المخالفين لكراسة شروط الحجز والذين لا تنطبق عليهم الضوابط من الدخول في هذه القرعة.
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه جارٍ استكمال أعمال التطوير ورفع الكفاءة
بعددٍ من المناطق الصناعية بمدينة العاشر من رمضان، والتي يتم تنفيذها في إطار دعم الأنشطة الصناعية والاستثمارية، وتعزيز كفاءة شبكة الطرق بالمدينة.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أنه جارٍ تنفيذ عدة أعمال للطرق بالمناطق الصناعية وهي:
( منطقة مليوني متر مربع – منطقة 4 ملايين متر مربع – منطقة 710 أفدنة – والمنطقة الصناعية A1)،
مؤكداً ضرورة تنفيذ الأعمال بالمواصفات القياسية وسرعة الانتهاء من التنفيذ، وإخطار المنشآت الصناعية المتواجدة
بتلك المناطق بمواعيد تنفيذ الأعمال لعدم تعطل حركة السير أو التأثير على الصناعة.

وفي السياق ذاته، أوضح المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه جارٍ تنفيذ طبقة السن بالطريق الفاصل
بين منطقة 2 مليون متر مربع الصناعية، ومنطقة 4 ملايين متر مربع الصناعية، تمهيدًا لتنفيذ طبقات الأسفلت النهائية،
مما يسهم في تحسين حركة النقل وتسهيل تدفق البضائع والخدمات داخل المنطقة الصناعية.
وأضاف رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، أن المنطقة الصناعية A1 تشهد أعمال توريد وتركيب بردورات،
ضمن جهود تنظيم الحركة المرورية وتعزيز معايير السلامة، بجانب أعمال تطوير الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة،
ومنها أعمال الرصف الجاري تنفيذها بمنطقة 710 أفدنة الصناعية والتي تعد إحدى المناطق الصناعية الواعدة في المدينة.
كما تابع المهندس علاء عبد اللاه، أعمال تطوير ورفع كفاءة الأرصفة والجزيرة الوسطى بمحور الإمام علي بن أبي طالب،
والذي يعد أحد المحاور الحيوية بالمدينة، موجهاً بضرورة الإسراع في تنفيذ مشروع رفع كفاءة المحور الغربي (محور الإمام مالك)،
ومؤكدًا أهمية إنجاز الأعمال لخدمة سكان المدينة والمناطق الصناعية المحيطة.

وأكد رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، ضرورة الالتزام بالجداول الزمنية المحددة لتنفيذ الأعمال، ومراعاة تحقيق أعلى مستويات
الجودة لخدمة السكان والمنشآت الصناعية بالمنطقة، لافتاً إلى أنه في خطوة أخرى، تم تشغيل مدخل المطورين الجنوبية،
مما يسهل حركة الدخول والخروج من وإلى المناطق الصناعية، ويعزز من كفاءة البنية التحتية الداعمة للأنشطة الإنتاجية والاستثمارية





وزير الأوقاف يستقبل وزير الإسكان ويبحثان أوجه التعاون المشترك.. استقبل الأستاذ الدكتور أسامة الأزهري، وزير الأوقاف، المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،بمقر ديوان عام وزارة الأوقاف، وذلك لمناقشة عدد من الموضوعات المشتركة بين الوزارتين، بحضور عدد من مسئولي الجانبين.
في بداية اللقاء، رحب الدكتور أسامة الأزهري بالمهندس شريف الشربيني والوفد المرافق له،
مهنئًا إياهم بقرب حلول شهر رمضان المعظم، ومثمِّنًا التعاون المشترك بين الوزارتين في عدد من المجالات، بما يحقق مصلحة الوطن والمواطنين،
ويسهم في النهضة العمرانية التي تشهدها مصر في عهد فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي (يحفظه الله).

من جانبه، أعرب المهندس شريف الشربيني عن سعادته بلقاء معالي وزير الأوقاف، مثمنًا التعاون بين الوزارتين في مختلف الملفات المشتركة،
وموجهًا الشكر للدكتور أسامة الأزهري على سرعة توجيهه لبحث جميع أوجه النزاعات وتسويتها، ومؤكدًا أهمية التعاون مع وزارة الأوقاف في جميع برامج التوعية.
وناقش الوزيران سبل تعزيز التعاون المثمر بين الوزارتين، بما يسهم في دعم المشروعات القومية التي تخدم المواطنين وتحسِّن من جودة حياتهم.
كما أكدا أهمية استمرار التنسيق في الملفات المشتركة، وضرورة العمل المتواصل وابتكار حلول مشتركة لتعزيز دور الوزارتين في تحقيق رؤية مصر للتنمية المستدامة.
وتم الاتفاق على وضع آلية موحدة لتنفيذ المشروعات الخدمية بشكل أكثر كفاءة.
شهد اللقاء حضور عدد من المسئولين، من بينهم: المهندس إلهام السرجاني – مساعد المشرف على مكتب وزير الإسكان؛
والمهندس محمد حمدي – مساعد نائب رئيس الهيئة للإسكان والإنشاءات؛ والمهندس ممدوح رسلان – رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة؛
والمستشار جلال سالمان – المستشار القانوني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ والمهندس مصطفى مجاهد – رئيس شركة القليوبية؛
والسيد محمد الحسيني – المستشار القانوني لشركة القليوبية؛ والسيد أيمن أبو سريع – مدير عام الشئون القانونية بشركة القليوبية؛
والدكتور عبدالله حسن – مساعد وزير الأوقاف لشئون المتابعة؛ والدكتور عبد الرحيم عمار – مساعد وزير الأوقاف لشئون الحوكمة والإصلاح الإداري؛
والمستشار جلال عبد العاطي – المستشار القانوني لوزارة الأوقاف؛ والمستشار كرم جميل حجازي – المستشار القضائي لوزارة الأوقاف؛

والمهندس مجدي أبو عيد – المستشار الهندسي للمجموعة الوطنية لاستثمارات الأوقاف؛ والأستاذ أحمد عطية – رئيس مجلس إدارة هيئة الأوقاف المصرية؛
والدكتور شريف مصطفى – رئيس مجلس إدارة المجموعة الوطنية لاستثمارات الأوقاف؛ والمهندسة مها عبد القادر – المستشار الهندسي لرئيس هيئة الأوقاف المصرية.
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن جهاز تنمية مدينة الشروق انتهى من إجراء القرعة العلنية اليدوية الخامسة لتسكين المواطنين بـ”481″ قطعة أرض تم توفيق وضعها طبقاً للمخططات التفصيلية المعتمدة بمنطقة “الرابية” بمدينة الشروق.
وأوضح المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أن القرعة أجريت طبقاً للموعد المعلن المحدد،
وذلك للعملاء الذين قاموا بسداد المقدمات الخاصة بالمساحات التي تمت الموافقة على توفيق أوضاعها،

حيث شملت تخصيص “481”قطعة أرض بمنطقة “الرابية” تضم 413 قطعة للشريحة مساحة 209م2 و 33 للشريحة 276م2،
و26 للشريحة من 235م وحتى 274م2، و2 للشريحة 320م2 حتى 399م2 و 6 قطع للشريحة 400م2، و 1 للشريحة 500م2، وذلك بقطع الأراضي الشاغرة.
وأشار “رئيس الجهاز” إلى أنه تم استقبال المواطنين بداية من الساعة 10 صباحاً لإجراء عملية تسجيل الحضور،
وتم غلق الأبواب في تمام الساعة 12 ظهراً للبدء في إجراء القرعة العلنية، وتم السماح بحضور القرعة العلنية بموجب إثبات الشخصية،
وأصل إيصال السداد، لافتاً إلى الإستمرار فى الإعلان تباعاً عن باقى الأسماء وموعد القرعة التالية المخصصة لتسكين باقى أصحاب الطلبات.
واصل المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته اليوم بمدينة العبور بتفقد مشروع إسكان روضة العبور، ومحطة مياه الشرب بالمدينة، يرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشروعات، وجهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي، والشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي.
وتجول وزير الاسكان بموقع مشروع إسكان روضة العبور، والذي يضم ١٣٤ عمارة سكنية بحي السلام ثان، وتفقد إحدى الوحدات السكنية، حيث أثنى على مستوى التشطيبات والتصميم، ويضم المشروع ٤١٧١ وحدة سكنية و ٤٧٥ وحدة إدارية و۳۸۲ وحدة تجارية، بجانب مشروعات الخدمات: مدرسة تعليم أساسي سعة ٦٦ فصلا تم تشغيلها، ومدرسة تعليم ثانوي ۳۳ فصلا، والمخابز، والحضانة، والمركز الطبي.
وانتقل المهندس شريف الشربيني لتفقد محطة تنقية مياه الشرب بمدينة العبور واستمع إلى شرح تفصيلي لآلية العمل بالمحطة حيث تعمل بطاقة مليون م3 يومياً، بجانب أعمال التوسعات الجاري تنفيذها، والتى تُعد من كبرى محطات المياه على مستوى الجمهورية، وتقوم بتغذية عددٍ من المدن والمناطق المجاورة (مدينة القاهرة الجديدة – مدينة العبور – مدينة العبور الجديدة – مدينة بدر – مدينة السلام – مدينة النهضة).
وتجول وزير الاسكان بمكونات المحطة المختلفة، وتابع سير العمل بها، بجانب تفقد أعمال التوسعة بالمرحلتين الرابعة والخامسة، مشددا على ضرورة متابعة وتقييم أعمال تشغيل وصيانة المحطة والمأخذ المغذى لها، والانتهاء من كافة أعمال رفع الكفاءة من أجل ضمان تقديم الخدمة بأعلى جودة، وتنفيذ أعمال الصيانة القياسية، طبقاً للمواصفات.
في مستهل جولته اليوم، تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مشروعات رفع كفاءة محطة رفع صرف صحي رقم 4، الخاصة بالمنطقة الصناعية ومشروع الغلق الآمن لمقلب المخلفات بمنطقة السلام، يرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشروعات، وجهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي، والشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي.
واطلع المهندس شريف الشربيني، على سير العمل محطة رفع صرف صحي رقم 4 تصرف تصميمي ٢٥ ألف م3 / يوم، ومتوسط تصرف تشغيلي ١٨ ألف م3 / يوم، وتابع موقف أعمال الطرق المحيطة بالمحطة، بجانب متابعة أعمال رفع الكفاءة الجارية، موجها بضرورة الاهتمام بالصيانة الدورية للحفاظ على مكونات المحطة.
كما تفقد المهندس شريف الشربيني، مشروع الغلق الآمن لمقلب المخلفات بمنطقة السلام، والذي يهدف في مرحلته الأولى إلى التخلص من الآثار السلبية للمقالب العشوائية، وإعادة تأهيل المشروع وإنشاء البنية التحتية للاستثمار وانتاج الكهرباء باستخدام الغاز الحيوي، حيث يقع المشروع بمساحة إجمالية ٧٢ فدانا.
واستمع المهندس شريف الشربيني، إلى شرح عن التصور البديل للمنطقة الواقع بها مقلب السلام العمومي، موجها بوضع رؤية متكاملة بخطة زمنية محددة لتوريد مولدات الكهرباء وتركيبها لإنتاج الطاقة من غاز الميثان المنتج من المشروع، وضمان تحقيق أقصى استفادة من الغاز لإنتاج الطاقة.
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن حجم الاستثمارات التي تم ضخها بعدة قطاعات بمدينة العبور منذ نشأة المدينة وحتى يونيو الماضي بلغ 16.3 مليار جنيه بجانب مليار و100 مليون جنيه بخطة العام المالي الحالي 2024/2025، لافتاً إلى أن ما تم ضخه من استثمارات في عهد فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بمدينة العبور منذ 2014 وحتى يونيو الماضي بلغ نحو 11.37 مليار جنيه.
جاء ذلك خلال متابعة المهندس شريف الشربيني، اليوم، لسير العمل بمشروعات الإسكان والمرافق والخدمات بمدينة العبور، حيث اطَّلع وزير الإسكان على الموقف المالي للإيرادات والمصروفات بالمدينة، والذي يشمل مبيعات الأراضي والوحدات بالمدينة، والإيرادات الذاتية (تحصيل مياه – مخالفات – إعلانات – مقابل انتفاع – مقابل إشغال .. )، بجانب موقف المصروفات.
كما اطَّلع وزير الاسكان، على سير العمل بمنظومة مياه الشرب والصرف الصحي بمدينة العبور، وكميات المياه المنتجة بالمدينة، وموقف محطات محولات الكهرباء بمدينة العبور بإجمالي قدرة 650 م.ف.أ.
وتابع وزير الاسكان، موقف مشروعات رفع كفاءة الطرق والتي تشمل: رفع كفاءة الطرق لمناطق الإسكان العائلي (٣-٤-٦-۸-۷) بالمدينة، ورفع كفاءة طرق الإسكان العائلي (١-٢-٥)، وعائلي الحيين ( الثاني والثالث ) بالمدينة، ورفع كفاءة طرق الحي الرابع، ورفع كفاءة طرق الحي الخامس، ورفع كفاءة طرق وأرصفة المنطقة الصناعية ب ، ج مرحلة أولى،
ورفع كفاءة طرق وأرصفة للحي التاسع، ورفع كفاءة طرق وأرصفة للامتداد الشمالي والغربي للمنطقة الصناعية (أ)، ورفع كفاءة طرق وأرصفة بالمنطقة الصناعية ( أ ).
واطَّلع وزير الاسكان على موقف مشروعات الخدمات بمدينة العبور، والتي تشمل مشروع المستشفى الجديد بمنطقة التبة بين الحيين الثالث والثامن بسعة ١٨٩ سريرا، بجانب مشروعات الإسكان الجاري تنفيذها، ومنها مشروع إسكان روضة العبور، والذي يضم ١٣٤ عمارة سكنية بالأرض المخصصة بحي السلام ثان كمشروع إسكان بحي السلام طريق بلبيس الصحراوي،
حيث إن هناك ۹۰ عمارة مخصصة كإسكان بديل للمناطق العشوائية، و ٤٤ عمارة مخصصة استثماري بإجمالي ٤١٧١ وحدة سكنية و ٤٧٥ وحدة إدارية و۳۸۲ وحدة تجارية، بجانب مشروعات الخدمات بموقع المشروع والتي تضم: مدرسة تعليم أساسي سعة ٦٦ فصلا تم تشغيلها، ومدرسة تعليم ثانوي ۳۳ فصلا تم تسليمها إلى مديرية التضامن بديلاً عن مدرسة الطفولة السعيدة بنطاق محافظة القاهرة،
والمخابز تم تسليمها إلى مديرية حي السلام ثان محافظة القاهرة، والحضانة جار تسليمها لمديرية التضامن، والمركز الطبي جارٍ تسليمه إلى مديرية الصحة، وتم تسليم وحدتين إداريتين لمديريتي التضامن والثقافة، بجانب الخدمات الدينية.
وتابع المهندس شريف الشربيني، مشروع الغلق الآمن لمقلب السلام العمومي، حيث وجه الوزير بإعداد تصور للمنطقة واستغلالها كمتنزهات وطرحها للمستثمرين، وإعادة تأهيل المشروع وإنشاء البنية التحتية للاستثمار، ويقع المشروع فى مدينة السلام، القاهرة بين عمارات المحروسة وعمارات روضة العبور، بمساحة إجمالية ٧٢ فدانا
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم غداً الأحد 16/2/2025 بدء حجز 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، بمساحات تصل لـ132م2/للوحدة، للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة، على أن يتم التقدم للحجز بمقر الصندوق بمدينة نصر.
وأضاف وزير الاسكان، أن ذلك يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح الدخل بما يتيح تيسيرات في منظومة الحجز تضمن سهولة الإجراءات التنفيذية وعمليات التعاقد أمام الحاجزين، وتؤكد ضرورة إتاحة الفرص الاستثمارية وتوفير ميزات تنافسية وطرح آليات دفع ميسرة كخطوة هامة في تلبية احتياجات الفئات المستهدفة.
وفي السياق ذاته، أوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة – المشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الاسكان – رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات موجودة بمقر الصندوق، 59 مدينة القضاة الحي الثامن بمدينة نصر، وسيتم فتح باب الحجز غداً الأحد 16/2/2025،
ويتم سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية لكل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وخلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يتم استكمال سداد نسبة الـ ٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة
بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وبعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ ٢٠% يتم سداد نسبة ١٠% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وبعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد يتم سداد٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة + قيمة اشتراك الجراج، وطبقاً للوارد بكراسة الشروط.
وأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه يتم سداد باقي ثمن الوحدة، وفقاً للتالي:- في حالة رغبة العميل السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام،
وفي حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو ٥ سنوات من تاريخ استلام الوحدة يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة .
وقال: يُمكن للمتقدمين لحجز الوحدات سداد باقى الثمن من خلال برنامج التمويل العقاري وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقا لما جاء بأسلوب السداد الموضح بكراسة الشروط بمجرد حلول أجلها ولحين الحصول على التمويل العقاري.
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تسليم قطع أراضي الإسكان المميز والأكثر تميزاً للفائزين بها بغرب الحي 28 بمدينة العاشر من رمضان،
وأوضح المهندس علاء عبداللاه، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه سيتم تسليم القطع بالمنطقة الأولى بالحي
والقطع من 54 : 105، يوم الإثنين 17/2/2025، والقطع من 106 : 157، يوم الثلاثاء 18/2/2025، والقطع من 158 : 220، يوم الأربعاء 19/2/2025.