طفرة في الطلب… وتحديات التميّز

أكد محمد عبد المعز، رئيس القطاع التجاري بشركة إيرث للتطوير العقاري، أن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد طفرة نوعية في قطاع المباني الإدارية، والتي أصبحت ثاني أكثر نوع من الوحدات المطروحة بعد الوحدات السكنية.

وأشار إلى أن تشابه اشتراطات البناء والمواصفات الفنية بين المشروعات يخلق تحديًا للمطورين في إظهار التميز، وهو ما يتطلب رؤية متكاملة ترتكز على الابتكار، الاستدامة، والمرونة التصميمية.

التحديات التقليدية في السوق الإداري

أوضح عبد المعز أن أبرز التحديات تكمن في:

تشابه الاشتراطات الحكومية (نسب البناء، أنظمة السلامة، المرافق).

تشابه التصاميم والخدمات (مواقف السيارات، أنظمة الأمن، قاعات الاجتماعات).

تشبع السوق بالمساحات الإدارية، ما يصعّب جذب المستثمرين.

تغيّر أنماط العمل والاتجاه إلى نظام العمل الهجين ومساحات العمل المشتركة.

الابتكار التكنولوجي والذكاء الاصطناعي: حلول لمباني ذكية

شدد محمد عبد المعز على أن استخدام أنظمة إدارة المباني الذكية (BMS)، والاعتماد على الذكاء الاصطناعي في التحكم بالطاقة، والإضاءة، والصيانة التنبؤية، أصبح ضرورة.
كما أشار إلى أهمية تحسين تجربة المستخدم عبر تطبيقات مخصصة، وروبوتات الاستقبال، والخدمات الصوتية الذكية.

الاستدامة وجودة الحياة: عامل جذب للشركات العالمية

أكد عبد المعز أن تصميم مبانٍ إدارية تتمتع بـ:

التصميم الحيوي (Biophilic Design).

الجدران والأسقف الخضراء.

أنظمة تنقية الهواء.

حدائق ومساحات خارجية مفتوحة،
يُعد ميزة تنافسية حقيقية، خاصة للشركات الكبرى المهتمة بصحة موظفيها وبيئة عملهم.

مرونة التصميم والبنية التحتية الذكية

وأشار إلى أهمية المرونة في التقسيم الداخلي للمباني وقابلية المساحات للتوسع الرأسي أو الأفقي، بجانب بنية تحتية تكنولوجية قابلة للتحديث لضمان استمرارية القيمة الاستثمارية.

استراتيجيات تسويق وتمويل مبتكرة

ودعا محمد عبد المعز إلى اعتماد استراتيجيات أكثر تخصصًا من خلال:

استهداف قطاعات محددة (شركات تكنولوجية، مالية، ناشئة).

حزم تمويل مرنة (تقسيط طويل الأجل، التأجير مع خيار التملك).

التعاون مع البنوك لتقديم برامج تمويل ميسرة.

ثلاثية الابتكار هي الحل

اختتم محمد عبد المعز تصريحاته بالتأكيد على أن الحل يكمن في ما أسماه “ثلاثية الابتكار”:

1. التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي.

2. الاستدامة البيئية وجودة الحياة.

3. المرونة التصميمية والقدرة على التطوير المستقبلي.

وأكد أن المطورين الذين يتبنون هذه الرؤية سيحققون هوية مميزة لمشروعاتهم، ويجذبون عملاء من داخل وخارج مصر، مما يضمن معدلات إشغال عالية وقيمة استثمارية مستدامة.

أعلنت شركة AEMP عن بدء تعاون استراتيجي مع شركة أعيان للتطوير العقاري لتنفيذ الأعمال الوثائقية والإعلانية لمشروعها

الأول “dǎoTowers”، وهو برج متعدد الاستخدامات يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تعاون استراتيجي يعتمد على الذكاء الاصطناعي والتقنيات الحديثة

يأتي هذا التعاون في إطار خبرة شركة AEMP المتقدمة في إنتاج المحتوى الوثائقي وتصميم الحملات الإعلانية باستخدام

أدوات الذكاء الاصطناعي والتقنيات البصرية الحديثة، معتمدين على أحدث الابتكارات التكنولوجية في مجال الإعلانات والتسويق العقاري.

وفي هذا السياق، قال الدكتور عبدالرحمن عصام، الرئيس التنفيذي لشركة AEMP:

“نحن سعداء بشراكتنا مع أعيان للتطوير العقاري التي تتميز برؤية مبتكرة وتفكير مستقبلي. نعتمد في أعمالنا على الذكاء الاصطناعي

والتكنولوجيا الحديثة لتقديم محتوى وثائقي وإعلاني يعكس التميز ويعزز الهوية البصرية للمشروع.”

وأضاف:
“الأعمال التي نقدمها تعتمد على تقنيات متطورة تمنح مشروع dǎoTowers قيمة مضافة تسهم في توصيل الرسائل التسويقية بفعالية

مما يخلق تواصلاً مباشراً وناجحاً بين الشركة وعملائها.”

أعيان للتطوير: رؤية مبتكرة وتكنولوجيا متقدمة في مشروعات العقارات

من جانبه، أعرب رامي حجازي، الرئيس التنفيذي لشركة أعيان للتطوير العقاري، عن ثقته الكبيرة في هذا التعاون الاستراتيجي،

مشيراً إلى أن شركته تمتلك خبرة واسعة ورؤية حديثة تسعى من خلالها إلى دمج التكنولوجيا المتقدمة في مشروعاتها العقارية.

وأكد حجازي أن هدف هذا التعاون هو تقديم نموذج تطوير عقاري متكامل يعتمد على التكنولوجيا الحديثة ويلبي تطلعات السوق

في التطوير العقاري، بما يرفع من جودة المشروعات ويعزز من قيمتها الاستثمارية.

مشروع dǎoTowers: استثمار ضخم ومميزات فريدة في العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مشروع dǎoTowers أحد أبرز المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات تقدر بـ15 مليار جنيه.

يقع المشروع في منطقة MU-12 على محور بن زايد الجنوبي، ويتميز باحتوائه على:

• أكبر شاشة إعلانات رقمية على محور بن زايد.

• أكبر حمام سباحة إنفينيتي يطل على معالم العاصمة.

• أكبر ساحة فعاليات مفتوحة داخل مشروع عقاري متكامل.

هذه المزايا تضع dǎoTowers في موقع مميز يجمع بين الاستثمار التجاري والترفيه والتطوير العمراني الحديث.

عقد المجلس الوطني للذكاء الاصطناعي اجتماعًا هامًا برئاسة الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات

لمناقشة الموقف التنفيذي للاستراتيجية الوطنية للذكاء الاصطناعي للفترة من 2025 إلى 2030. حضر الاجتماع عدد من أعضاء

المجلس وخبراء متخصصين في مجالات الاقتصاد والتكنولوجيا.

استعراض مؤشرات الاستراتيجية الوطنية للذكاء الاصطناعي 2025-2030

تناول الاجتماع استعراضًا شاملًا لمؤشرات الإصدار الثاني من الاستراتيجية الوطنية للذكاء الاصطناعي، التي ترتكز

على عدة محاور رئيسية تشمل: الحوكمة، تطوير التكنولوجيا، إتاحة البيانات بجودة عالية، تعزيز البنية التحتية من خلال توفير قدرات

حاسوبية متقدمة، بناء النظام البيئي للذكاء الاصطناعي، وتنمية المهارات البشرية المتخصصة.

كما تم مناقشة الإنجازات التي تحققت منذ إطلاق الإصدار الثاني للاستراتيجية في بداية العام الحالي، مما يعكس التزام الحكومة

بتعزيز تطبيقات الذكاء الاصطناعي في القطاعات المختلفة.

تطوير الأطر التنظيمية وسياسات البيانات المفتوحة

ركز الاجتماع على الجهود المبذولة لوضع إطار تنظيمي فعال لتطبيق الذكاء الاصطناعي المسؤول، بما يضمن الاستخدام الآمن

والأخلاقي للتكنولوجيا الحديثة. كما تم مناقشة دور مصر في تعزيز التعاون الدولي من خلال المشاركة الفاعلة في الحوار الإقليمي

والعالمي حول الذكاء الاصطناعي تم كذلك استعراض مسودة سياسة البيانات المفتوحة، والتي تهدف إلى توفير مرحلة انتقالية

حتى إصدار قانون حوكمة وتصنيف البيانات، الذي يستهدف تنظيم تبادل البيانات الحكومية وتصنيفها وإتاحتها بطريقة آمنة وفعالة.

مشروعات الذكاء الاصطناعي ودعم الشركات الناشئة

سلط الاجتماع الضوء على عدد من المشروعات الجارية التي تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتطوير حلول قطاعية مبتكرة.

كما تم استعراض البرامج والمبادرات التي أطلقتها الحكومة لدعم الشركات الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي

بالإضافة إلى دعم البحوث والتطوير لتعزيز مكانة مصر في هذا القطاع الحيوي.

الوطني للذكاء الاصطناعي: بناء القدرات وتعاون عالمي مع الشركات التقنية

ناقش المجلس الأنشطة الموجهة لبناء القدرات البشرية في مجال الذكاء الاصطناعي، وذلك بالتعاون مع كبرى الشركات التكنولوجية

العالمية بهدف زيادة عدد المتخصصين في هذا المجال الواعد. كما تم عرض تقرير جاهزية جمهورية مصر العربية في الذكاء الاصطناعي

الذي أُعد بالتعاون مع منظمة اليونسكو.

نبذة عن المجلس الوطني للذكاء الاصطناعي

تأسس المجلس الوطني للذكاء الاصطناعي بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء في نوفمبر 2019، ليكون الهيئة المسؤولة

عن وضع حوكمة وتنفيذ الاستراتيجية الوطنية للذكاء الاصطناعي. يهدف المجلس إلى التنسيق بين الجهات المختلفة لوضع استراتيجية

موحدة تعكس أولويات الحكومة في تعزيز استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي، كما يشرف على متابعة وتحديث هذه الاستراتيجية

بما يتناسب مع التطورات العالمية في المجال.

في إطار حرصها على توسيع مجالات التعاون الأكاديمي وتطوير التعليم العالي، وقّعت الاكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري اتفاقية تعاون مشترك مع الجامعة الأمريكية في الإمارات، بهدف تعزيز الشراكات الأكاديمية وتبادل الخبرات في مجالات متعددة.

وقد قام بالتوقيع على الاتفاقية الأستاذ الدكتور إسماعيل عبد الغفار إسماعيل فرج، رئيس الاكاديمية العربية، ومن جانب الجامعة الأمريكية وقّع الأستاذ الدكتور مثنّى غازي عبد الرزاق، بحضور لفيف من قيادات المؤسستين، من بينهم الأستاذ الدكتور محمود الزلباني، عميد القطاع الطبي بفرع الأكاديمية في العلمين الجديدة، وعدد من نواب رئيس الجامعة والعمداء.

مجالات التعاون المشترك

تستهدف الاتفاقية دعم التعاون في مجالات الهندسة، وعلوم الحاسبات، والذكاء الاصطناعي، إلى جانب الاستفادة من الخبرات المتقدمة للاكاديمية العربية في تطوير ودعم القطاع الطبي، بما يساهم في رفع مستوى التعليم الأكاديمي والتطبيقي، ويواكب أحدث المستجدات العالمية في هذه المجالات الحيوية.

دعم التميز الأكاديمي وتبادل الخبرات

وأكد الجانبان أن هذا التعاون يعكس التزامهما بتطوير التعليم العالي في العالم العربي، وتبادل الخبرات الأكاديمية والبحثية، بالإضافة إلى إعداد كوادر بشرية مؤهلة قادرة على مواكبة التغيرات السريعة في مجالات التكنولوجيا والعلوم الطبية والهندسية.

خطوة جديدة نحو الريادة الإقليمية

تأتي هذه الاتفاقية في إطار استراتيجية الاكاديمية العربية لتعزيز مكانتها كمؤسسة تعليمية إقليمية رائدة، وتسعى من خلالها إلى توسيع شبكة شراكاتها الدولية، بما يُسهم في تطوير قدرات طلابها وأعضاء هيئة التدريس، ودعم جهود التنمية المستدامة في الوطن العربي.

زيارة وزير الصحة لجناح الهيئة العامة للرعاية الصحية

استقبل الدكتور أحمد السبكي، رئيس الهيئة العامة للرعاية الصحية والمشرف العام على مشروع التأمين الصحي الشامل

الدكتور خالد عبدالغفار، نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الصحة والسكان، خلال زيارته لجناح الهيئة المشاركة في المعرض الطبي

المصاحب للمؤتمر الطبي الأفريقي الرابع Africa Health ExCon 2025. يُذكر أن المؤتمر يُقام تحت رعاية فخامة رئيس الجمهورية

وتنظمه الهيئة المصرية للشراء الموحد والإمداد والتموين الطبي.

إنجازات هيئة الرعاية الصحية في تطوير السياحة العلاجية بمعايير عالمية

أشاد وزير الصحة والسكان بالجهود المتميزة التي بذلتها هيئة الرعاية الصحية في تطوير منظومة السياحة العلاجية في مصر

مشيرًا إلى تقديم نموذج عالمي متطور لخدمات السياحة العلاجية التي استقطبت أكثر من 25 ألف مريض وافد أجنبي.

تأتي هذه الإنجازات ضمن استراتيجية مصر الرامية لتعزيز مكانتها كوجهة رائدة للسياحة العلاجية في المنطقة.

التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي: مستقبل تحسين جودة الخدمات الصحية

أكد الدكتور خالد عبدالغفار أهمية تبني أحدث التقنيات الحديثة في مجال الصحة الرقمية والذكاء الاصطناعي لتطوير جودة الرعاية الصحية

وتسهيل وصول المرضى إلى الخدمات الطبية بكفاءة وفعالية عالية. وأوضح أن جناح الهيئة العامة للرعاية الصحية يُجسد هذا التوجه

من خلال عرض حلول رقمية مبتكرة وتجارب متطورة في تقديم الخدمات الصحية.

منصة مصرية لدعم التعاون الصحي الأفريقي وتوقيع شراكات استراتيجية

أوضح الدكتور أحمد السبكي أن جناح هيئة الرعاية الصحية في المؤتمر يمثل منصة هامة لعرض التجربة المصرية الناجحة في تطوير منظومة

الرعاية الصحية وفق المعايير الدولية. كما أكد أن نسخة المؤتمر لهذا العام ستشهد توقيع 15 اتفاقية وتعاقد في مجالات السياحة

العلاجية والشراكات الاستراتيجية لدعم إصلاح النظم الصحية في دول القارة الأفريقية.

وزير الصحة: مشاركة دولية واسعة في Africa Health ExCon 2025

تستضيف الهيئة المصرية للشراء الموحد والإمداد والتموين الطبي النسخة الرابعة من Africa Health ExCon 2025،

التي من المتوقع أن تستقطب أكثر من 350 شركة محلية وإقليمية وعالمية، إلى جانب حضور يزيد عن 42 ألف زائر من مختلف دول العالم.

يشتمل البرنامج على أكثر من 21 جلسة وورشة عمل تغطي موضوعات حيوية مثل الصحة الرقمية، البحث والتطوير، الأنظمة الذكية

والتصنيع الصحي المستدام.