الكاتب: emanabden

وقعت شركة ريدكون بروبرتيز – إحدى شركات مجموعة ريدكون، مذكرة تفاهم مع شركة هانيويل، المدرجة في بورصة

ناسداك تحت الرمز (Nasdaq: HON)، يتم من خلالها تطوير مجموعة من الخطط الهادفة لتطبيق مفهوم المدن الذكية

وحلول الاستدامة في مشروعها جولدن جيت Golden Gate بمدينة القاهرة الجديدة.

كما تتضمن مذكرة التفاهم تقديم هانيويل لمجموعة من الحلول الرائدة في مجالات المدن الذكية والمجمعات السكنية والاستدامة،

إلى جانب الخدمات الاستشارية لمشروع “جولدن جيت”، كأول مشروع مستدام متعدد الاستخدامات

لشركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، والذي سيضع معايير جديدة للمجتمعات المستدامة متعددة الاستخدام في مصر.

بينما قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، أن جولدن جيت يعد من المشروعات الرائدة

التي تضع معاييراً جديدة لتطوير مشروعات عقارية أكثر استدامة، بالتعاون مع أفضل المزودين لتقنيات المباني

لضمان الحصول على أحدث الحلول التي يمكن تطبيقها في المشروع، موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ مشروعاتها

تحقيق اهداف التنمية المستدامة

في ضوء رؤية مصر 2030 لتحقيق اهداف التنمية المستدامة، من خلال دمج حلول التنمية المستدامة

وفي أحدث مشروعاتها، “جولدن جيت”، خاصة أن البروتوكول الموقع، سيتيح ادخال الحلول المستدامة

في كافة جوانب المشروع، بتطبيق الحلول التكنولوجية المتاحة من هانيويل.

كما عبر عن سعادته بهذا التعاون الذي يكشف إمكانات هانيويل في دعم نجاح هذا المشروع الذي نهدف

من خلاله إلى توفير وجهة فريدة والمساهمة في الارتقاء بمجال الخدمات المتكاملة إلى مستويات جديدة،

من التنمية المستدامة واتاحة الحلول التكنولوجية.

بينما من جانبه، صرح المهندس أحمد صالح مدير أعمال شركة هانيويل لتقنيات البناء-شمال إفريقيا،

بشركة هانيويل لتقنيات المباني في الشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا: “يسعدنا التعاون مع شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية والمساعدة

في إرساء معايير جديدة في قطاع التطوير العقاري في مصر لناحية الاستدامة والبنى التحتية الذكية،

إلى جانب دعم الخطط الحكومية في هذه السوق الهامة لتعزيز وتطوير البيئة الحضرية.

بينما نتطلع إلى بدء العمل مع شركة ريدكون وترجمة هذه الخطط الطموحة لمشروع جولدن

جيت على أرض الواقع والارتقاء بمستقبل القطاع في المنطقة إلى مستويات جديدة”.

مشروع “جولدن جيت” قلب القاهرة الجديدة

كما يمتد مشروع “جولدن جيت” على مساحة 160 ألف متر مربع في قلب القاهرة الجديدة،

بينما يتمتع بأكبر واجهة تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية

كما يضم مباني إدارية وتجارية وترفيهية وأماكن مفتوحة وممرات مشاة داخلية كبيرة ويقدم تجربة متكاملة للمستخدمين.

بينما يطبق المشروع نهج الاستدامة ابتداءً من مرحلة التصميم وصولاً إلى الإنشاء والتشييد.

كما تساهم الشركة من خلال مشروع جولدن جيت في تحقيق 8 من أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة،

على أن تبدأ الشركة في تسليم الوحدات بداية من عام 2024.ريدكون و “هانيويل”

في أواخر العام الماضي، وقعت شركة هانيويل مذكرة تفاهم مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات

بينما في مصر لتعزيز كفاءة استهلاك المباني الحكومية للطاقة في جميع أنحاء الدولة، مما يؤكد على قدرة هانيويل

في دعم مبادرات الاستدامة للمباني في مختلف القطاعات.

تركز رؤية مصر 2030 بشكل كبير على أهمية تعزيز الابتكار وتحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والبيئية

على مستوى الدولة. وكان للتوسع الحضري نصيب كبير من هذا التركيز باعتباره من الركائز الرئيسة للرؤية،

إذ يساعد بناء مدن أكثر ذكاءً على استيعاب أعداد متزايدة من السكان وتحسين جودة الحياة لقاطنيها.

تلتزم هانيويل بتوسيع تواجدها الاستراتيجي في مصر وشمال أفريقيا، بهدف تعزيز مساهمتها في تطوير المزيد من المدن

والمجتمعات المستدامة وقيادة التحول الرقمي في القطاعات الرئيسية مثل المطارات والنقل ومراكز البيانات

والرعاية الصحية والأصول العقارية التجارية والضيافة.

كما تعمل هانيويل من خلال مقرها في القاهرة مع مجموعة من المؤسسات الهامة في القطاعين الحكومية والخاص

في مجالات المدن الذكية، وأتمتة المباني، والنفط والغاز، والتكرير والبتروكيماويات، والدفاع، والطيران، وتطوير البنية التحتية،

والخدمات اللوجستية، والأمن والسلامة من الحرائق. وتتواجد هانيويل في مصر منذ أكثر من 50 عاماً

وهي ملتزمة بتوفير أفضل الخبرات والتقنيات لدعم جهود التنمية والتطوير عبر القطاعات الرئيسة في مصر.

أعرب عمر جودة، عضو مجلس الإدارة المنتدب، الرئيس التنفيذي لشركة مصر للتأمين، إحدى شركات مجموعة مصر القابضة للتأمين التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، عن سعادته باستضافة مصر لاجتماعات الجمعية العمومية ولجان مجلس إدارة الشركة الأفريقية لإعادة التأمين «Africa Re» الذي سيعقد بالقاهرة بتنظيم من وزارة المالية والاتحاد المصري للتأمين ورعاية شركة مصر للتأمين، وهو ما يؤكد دور ومكانة مصر، ويُعد فرصة لدعم التعاون بين دول القارة السمراء.

وأكد أن حرص شركة مصر للتأمين على المشاركة الفعالة في هذا الحدث المهم يأتي إيمانًا بالدور الحيوي الذي تلعبه الشركة الأفريقية لإعادة التأمين في صناعة التأمين بالقارة الأفريقية والشرق الأوسط، وباعتبار مصر للتأمين من كبار المساهمين المصريين ومن أكبر عملاء الشركة الأفريقية لإعادة التأمين، وسعيًا من الشركة للمساهمة في إخراج هذه الفعالية بالشكل اللائق بمصر، وسوق التأمين المصري، لافتًا إلى ترحيبه بالمساهمة في استضافة الوفود المشاركة في الاجتماعات التى تمثل ٤٢ دولة أفريقية.

فوز المهندس محمد غباشي الامين العام لجمعيه مطوري القاهره الجديده والعاصمه الاداريه بإنتخابات الجمعيه المصريه لخبراء التقييم العقاري.

وعقب فوزه بالانتخابات صرح غباشي بأن رؤيته هي خلق مجتمع تقييم عقاري قوي و مستمر و قادر على المنافسة بشكل أخلاقي و مهني بما يحقق جو مثالي ويحقق فائدة للخبراء و للعملاء و يصبح قاطرة أساسية في المساهمة في النمو الاقتصادي للدولة .

كما أن تلك الرؤيه ستتحقق من خلال خطه عمل سيتم العمل عليها خلال الفتره المقبله وتتكون من سبع محاور رئيسية شاملة دور الجمعية للخبراء حتى نتمكن من الوصول بالجمعية أن يكون لها شخصية اعتبارية ممثلة أمام الهيئات و المؤسسات و الوزارات , والنهوض بالمهنة و مكانتها التي تستحقها و نشر ثقافة التقييم و مساعدة خبراء التقييم للاستجابة للتغيرات التي طرأت على السوق .

مثل تسجيل الأعضاء وعمل قاعده بيانات لهم وتوفير منصه اعلاميه قويه للجمعيه لنقل كل اخبار الجمعيه وأيضا الاهتمام بثقافه الأعضاء وتوفير فرص بديله لهم .. البدء في تجهيز بيانات ومعلومات اتصال قويه لكل الأعضاء لسهوله الوصول اليهم وتعزيز أعمالهم

وصرح غباشي بأنه سيتم العمل خلال الفتره القادمه على تشكيل اللجان المختلفه للجمعيه وتشجيع رؤسائها على العمل على خدمه الاعضاء

التقى اليوم الاثنين اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة وأعضاء جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية على رأسهم المهندس محمد البستانى رئيس مجلس ادارة جمعية مطورى الجمعية ورئيس شركة البستاني للتطوير العقارى والمهندس محمد طاهر عضو مجلس إدارة الجمعية ورئيس مجلس ادارة شركة النيل والاهرام للتطوير العقارى والمهندس محمد غباشي نائب رئيس الجمعية ورئيس شركة سكوب العقارية والمهندس شريف شعلان رئيس اللجنة الهندسية بالجمعية والمهندس احمد جمال الرئيس التنفيذى لشركة ارقى والمهندس طارق بهاء المدير التنفيذى لشركة منصات.

وتضمن اللقاء مناقشة عدد من الموضوعات التى تتعلق بمطورى العاصمة الادارية أبرزها مناقشة موضوع التراخيص الخاصة بالشركات العقارية والمهل الزمنية للمشروعات.

وأكد المهندس محمد البستانى رئيس مجلس إدارة جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية ، ان اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة ابدى تعاونا كبيرا للتعاون مع مطالب الشركات العقارية والمطورين وان مكتبه مفتوح على مدار اليوم لكل المطورين العقاريين يوميا من الساعة التاسعة صباحا وحتى السادسة مساء.

واثنى البستانى وأعضاء الجمعية على الاستقبال والاستماع لمطالب الشركات العقارية مؤكدا أن وزارة الاسكان وشركة العاصمة الادارية والحكومة دائما سند وعون للقطاع العقارى لانه أحد الأعمدة الرئيسية للاقتصاد الوطنى.

وأشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية، كان لها دور كبير فى جذب المستثمرين سواء داخل مصر أو خارج مصر، للاستثمار داخل العاصمة نظرا لسرعة اتخاذ القرارات وانهاء الإجراءات التى تتعلق بالقرارات الوزارية للمشروعات والتى كانت تستغغرق سنوات فى جهات حكومية أخرى.

فيما أكد المهندس محمد طاهر عضو مجلس ادارة جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية، رئيس مجموعة النيل والاهرام العقارية ان الحكومة نجحت فى أن تضع مشروع العاصمة الجديدة فى صدارة المدن العالمية الجاذبة للاستثمار، إذ تعتبر بوصلة القطاع العقارى المصرى، ومستقبله خلال الفترة المقبلة.

وأوضح أن القطاع العقاري المصري سيظل القطاع الأكثر أمانًا في مصر رغم كل التحديات التي واجهها، نظرًا لوجود طلب حقيقي على العقار داخل مصر مؤكدا أن العاصمة الإدارية الجديدة، ستظل المكان الأفضل للاستثمار لمدة 100 سنة قادمة، وأنها بمثابة ترمومتر السوق العقارى، وتعد أحد وسائل الدولة لجذب الاستثمار الأجنبى لمصر فى الوقت الحالى، لافتا إلى أن المنافسة داخل العاصمة الإدارية تعد منافسة جبارة، وهذه المنافسة تعد الاولى فى تاريخ مصر

عقدت جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية مؤتمرها العقارى الأول بحضور عدد من مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ، والمهندس طارق شكرى، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب و، ورئيس غرفة التطوير العقاري، والمهندس فتح الله فوزى، الخبير العقاري ، وذلك لمناقشة أبرز التحديات التى تواجه القطاع العقاري المصري وفي مقدمتها آثار تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية على السوق المصري .

من جانبه قال المهندس محمد البستاني ، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة ، أن المؤتمر الذي عقدته الجمعية جاء في توقيت مهم للغاية، نظرا لأنه تم استعراض كافة التحديات التي يعاني منها المطورين وأصحاب الشركات العقاريه، وتم وضع بعض الحلول المؤقتة لحين التوصل لحلول جذريه لهذه المشاكل والتحديات.

وأوضح أنه من أبرز التحديات التي تمثل الأكبر في الوقت الحالي للقطاع العقاري المصري هي الحرب الروسية الأوكرانية التي أثرت بشكل كبير في زيادة نسبة التضخم العالمي وارتفاع أسعار مواد البناء داخل السوق العقاري المصري، بصورة كبيرة وغير متوقعة.

وأضاف المهندس محمد البستاني، أن المؤتمر ناقش القرارات الاخيرة التي صدرت من رئيس الوزراء، الدكتور مصطفي مدبولي،،وخاصة بما يتعلق تنظيم القطاع العقاري حيث تم مناقشة العلاقة بين المطور والمسوق العقاري ، وظاهرة ارتفاع عمولات التسويق، وظاهرة الكاش باك، وهو ما يؤثر على زيادة الأعباء على المطور، ويزيد التكلفة على العميل.

وقال المهندس محمد البستاني، أنه على هامش المؤتمر ، تم عقد ندوة حول الهندسة القيمية ”Value engineering “، وحاضر في الندوه كل من الدكتور محمد عبد الغني، والمهندس المعماري هشام هلال ، موضحا أن الهندسة القيمية تختص بتخفيض تكاليف الانشاء بدون المساس بجودة وأمان المنشآت عن طريق إيجاد بدائل او حلول للبنود الانشائية.

مما يكون له عظيم الأثر في تقليل الإنفاق في التنفيذ في ظل الزيادات الكبيرة في أسعار الخامات.

وأكد أنه علي هامش المؤتمر، تم تكريم كل من المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقاري، والمهندس فتح الله فوزي، وان إهداء درع الجمعية لهم.

وأشار رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، أنه تم الاتفاق على إعداد وتنظيم ورش عمل تناقش كل ما تم استعراضه داخل المؤتمر، بما يحقق مصلحة القطاع العقاري.

وأشار إلى أن الوقت الحالى يعد أنسب وقت لشراء العقار بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء، موضحا أن هذه الإشكالية لا تؤثر على المشروعات القائمة والتي تم تسويقها خلال الفترة الماضية، ولكنها تؤثر على المشروعات المقرر طرحها خلال الفترة المقبلة، لافتا إلى أن الدراسة السعرية التى يتم وضعها من قبل الشركات العقارية يتم مراعاة زيادة الأسعار، ولكن فى وقت الأزمات تكون الزيادة غير متوقعة.

وأوضح أن القطاع العقارى المصرى سيظل القطاع الأكثر أمانا فى مصر رغم كافة التحديات التى واجهها، نظرا لوجود طلب حقيقي على العقار داخل مصر، موضحا أن الشركات العقارية بدأت تعدل من سياستها واستراتيجيتها لتفادي أزمة تراجع القدرة الشرائية للمواطن المصرى.

وقال ” القطاع العقاري يمثل 25%؜ من الناتج القومي في آخر 7 سنوات، لافتا إلى أن انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية، هو انتقال حكم الدولة بشكل مختلف، لافتا الي ان التوسع العمراني وصل لنسبة 14% خلال الفترة الأخيرة نتيجة لمشروعات الدولة خلال الفترة الأخيرة.

وأوضح أن القطاع العقاري يقود الاقتصاد المصري، مهما مر من ظروف وكوارث طبيعية، لافتا إلى أن التوسع العمراني الذي يحدث في مصر في الوقت الحالي يتم ضمن خطة ورؤية محددة ونتائج ملموسة .

البستانى: السوق العقارية المصرية من أفضل الأسواق حول العالم

أكد المهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطوري القاهرة الجدبدة والعاصمة الإدارية، على أهمية تشجيع جذب الاستثمارات خاصة الأجنبية في ظل احتياج مصر لزيادة الاحتياطي النقدي الأجنبي لمواجهة التراجع بعد خروج الاستثمارات الأجنبية غير المباشرة، مشيرًا إلى أبرز المشروعات التي ستطرحها الدولة، ومتوقع أن تشهد إقبالًا من المستثمرين مثل الفنادق، وشركات قطاع الأعمال، والموانئ والنقل.

وأوضح أن السوق العقارية المصرية، سوق واعدة، وتعتبر من أفضل الأسواق العقارية حول العالم، وتستطيع المنافسة بقوة، نتيجة للطلب المتزايد على العقار المصري، مؤكدا أن العقار المصري وخاصة بالمدن الجديدة و الذكية، وفي مقدمتها العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتمتع بموقع استراتيجي مهم سواء كانت في العلمين الجديدة أو العاصمة الإدارية الجديدة، أو المنصورة الجديدة، أو باق مدن الجيل الرابع.

وقال إن وثيقة ملكية الدولة توضح الحدود الفارقة بين القطاع الخاص والعام، وأنها تتضمن لأول مرة خطة واضحة للتخارج من بعض القطاعات الاقتصادية ومنها القطاع العقاري بما يفتح مجال واسع أمام الاستثمار الأجنبي، ويمنح القطاع الخاص فرصة غير مسبوقة للعمل بمفرده أو التشارك مع الدولة، موضحا أن المواطن مستفيد من وثيقة ملكية الدولة بصفته المستهلك، لأنها تتيح المنافسة العادلة.

وأضاف «البستاني» خلال تصريحات صحفية، إن الحكومة أطلقت وثيقة سياسة ملكية الدولة، من أجل التوضيح للقطاع الخاص اتجاهات وتصورات الدولة بشأن الأنشطة الاقتصادية المختلفة، وعدم مزاحمته في المشروعات، مضيفًا أن الحكومة استفادت من التجارب الدولية ومنها أدلة منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية في إعداد هذه الوثيقة.