كشف المهندس محمد غباشي، الأمين العام لـجمعية المطورين العقاريين ورئيس مجلس إدارة شركة
سكوب للتطوير العقاري، عن خمس مطالب أساسية أقرها المؤتمر الأول للجمعية بهدف دعم السوق
العقاري المصري وتنظيمه، وتعزيز دوره كشريك رئيسي في التنمية المستدامة خلال المرحلة المقبلة.
إطلاق حوار مجتمعي منظم بين المطورين والدولة
أكد محمد غباشي أن من أهم نتائج المؤتمر ضرورة إرساء حوار مجتمعي دائم ومنظم بين المطورين العقاريين
ومؤسسات الدولة، بهدف توحيد الرؤى ومعالجة التحديات التي تواجه السوق وأضاف أن هذا الحوار يساهم
في خلق إطار عمل متوازن يضمن استقرار القطاع واستدامته.
توسيع التعاون مع القطاع العام في الإسكان الاجتماعي والمتوسط
أشار محمد غباشي إلى أهمية إتاحة فرص أوسع للتعاون مع القطاع العام في تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي
والمتوسط، لتحقيق التوازن بين البعد الاستثماري والبعد الاجتماعي، وتعزيز قدرة الدولة على تلبية الطلب
المتزايد على الوحدات السكنية.
توفير أراضٍ سكنية صغيرة ومتنوعة لتلبية الطلب
أكد الأمين العام أن توفير أراضٍ سكنية بمساحات صغيرة ومتنوعة يعد مطلبًا ضروريًا لتلبية احتياجات
شرائح أوسع من السوق، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية الحالية وأضاف أن تنوع المنتج العقاري
أصبح ضرورة وليس خيارًا، لتوفير خيارات متعددة للمستهلكين والمستثمرين.
تطوير منظومة التراخيص في المدن الجديدة
شدد غباشي على أهمية تطوير منظومة التراخيص في المدن الجديدة، بما يساهم في تسريع
وتيرة التنفيذ وتقليل الأعباء الإجرائية على المستثمرين، وتحفيز ضخ استثمارات جديدة في القطاع العقاري.
دعم المصريين بالخارج وتمويل العقاري بأسعار فائدة منخفضة
دعا محمد غباشي إلى الاهتمام بشكل أكبر بالمصريين العاملين بالخارج والاستماع لمطالبهم، مشيرًا إلى
أنهم أصبحوا من أكبر الداعمين للاقتصاد الوطني والقطاع العقاري، ويشكلون شريحة مؤثرة في حركة
الطلب والاستثمار وطالب بتفعيل ودعم مبادرة التمويل العقاري وخفض أسعار الفائدة لتصل إلى 6% للإسكان
الاجتماعي و8% للإسكان المتوسط، بهدف توسيع قاعدة المستفيدين وتحفيز الطلب الحقيقي.
الجمعية قوية وفاعلة في تنظيم السوق العقاري
واختتم غباشي حديثه بالتأكيد على أن المؤتمر الأول يعكس قوة الجمعية وتماسك أعضائها، معتبرًا أن
جمعية المطورين العقاريين أصبحت اتحادًا حقيقيًا قادرًا على صناعة الفارق وتنظيم مستقبل عقاري أكثر استدامة.
