أكد الأستاذ أحمد جمال الدين، رئيس مجلس إدارة شركة «Arabian Mark Developments»، أن وجود آلية واضحة لتنظيم السوق العقاري ووضع عقود موحدة ومستقرة يمثل خطوة استراتيجية مهمة طال انتظارها من قبل المطورين والمواطنين، مشيرًا إلى أن غياب الإطار التنظيمي الموحد كان يسبب أعباء إضافية على جميع أطراف المنظومة العقارية.

جاء ذلك خلال مداخلة هاتفية له ببرنامج «ساعة اقتصاد» المذاع على قناة «المحور»، حيث تناول خلالها أبرز التحديات الراهنة ومستقبل القطاع العقاري في مصر.

العقد الموحد.. حماية للمستهلك ودعم للمطور

أوضح أحمد جمال الدين أن اختلاف صيغ العقود بين الشركات كان يؤدي إلى استنزاف الوقت والجهد في عمليات التفاوض وتعديل البنود بين المطورين والعملاء والمحامين، مؤكدًا أن تطبيق عقد موحد من الجهات الرسمية المختصة، بالتعاون مع المطورين، سيسهم في تعزيز الشفافية وبناء الثقة في السوق.

وأضاف:
“العقد الموحد يضمن حقوق العميل أولًا وأخيرًا، وفي الوقت نفسه يمنح المطور العقاري بيئة عمل مستقرة بعيدًا عن التعقيدات التعاقدية.”

كما أشار إلى مرونة شركته واستعدادها لتطبيق آليات تعاقدية أكثر تطورًا، مثل ربط الأقساط بمعدلات التنفيذ على أرض الواقع، بما يعزز من ثقة العملاء ويؤكد التزام الشركة بمواعيد التسليم.

مساهمة قوية للقطاع العقاري في الاقتصاد المصري

دافع رئيس مجلس إدارة الشركة عن سمعة المطورين العقاريين في مصر، مؤكدًا أن الغالبية العظمى من الشركات، والتي تتجاوز 97%، هي شركات جادة ساهمت في تطوير مدن عمرانية كبرى مثل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، والشيخ زايد.

وأضاف أن قطاع التطوير العقاري يمثل ركيزة أساسية في الاقتصاد المصري، حيث تتجاوز مساهمته 25% من الدخل القومي، مشيرًا إلى أن المطورين تحملوا خلال السنوات الماضية فروق أسعار التنفيذ الناتجة عن تقلبات أسعار الصرف والتضخم حفاظًا على استقرار السوق وحماية العملاء.

مبادرة لتأهيل وتدريب الشباب في القطاع العقاري

أعلن جمال الدين عن إطلاق مبادرة جديدة تهدف إلى رفع وعي وتدريب الشباب العاملين في القطاع العقاري، مؤكدًا أهمية تعزيز المعرفة باشتراطات الدولة في تنفيذ المشروعات المختلفة، سواء كانت مجمعات سكنية أو عمارات أو مشروعات منفصلة.

وشدد على أن تمكين الكوادر الشابة من قراءة المخططات الهندسية وفهم قابلية التنفيذ الفعلي للمشروعات يعد عنصرًا أساسيًا لرفع جودة العمل في مجالات التسويق والبيع والتطوير، بما يتماشى مع الطفرة العمرانية التي تشهدها مصر.