الوسم: #مدينةباديا #باديامدينةذكية #باديااكتوبرالجديدة #اولمدينةذكية #مدينةذكيةفياكتوبر #مشروعبادية #مشروعباديا #تفاصيلمشروعباديا #باديا

نظمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جلسة نقاشية حول الممارسات والتجارب المصرية في مجال المباني الخضراء والتنمية المستدامة بالمجتمعات العمرانية المختلفة القائم منها أو الجديد، وذلك على هامش فعاليات مؤتمر الأطراف لاتفاقية الأمم المتحدة الإطارية لتغير المناخ “COP 27″، المنعقد بمدينة شرم الشيخ،

حيث شارك بالجلسة المهندس أحمد عبد الحكيم، المستشار التنفيذي للتنمية المستدامة لوزارة الاسكان،

و مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري،

والدكتورة هند فروح، أستاذ البيئة والتنمية العمرانية المستدامة بالمركز القومي لبحوث البناء والإسكان،

والمهندس أحمد عطا الله، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة باديا – بالم هيلز.

 

وأوضح المهندس أحمد عبد الحكيم، المستشار التنفيذي للتنمية المستدامة لوزارة الاسكان، أن الهدف من الجلسة هو عرض التجارب والحلول المصرية للمباني الخضراء والمدن والتجمعات العمرانية المستدامة،

وآليات إدماج التكنولوجيا الخضراء في المباني،

لافتاً إلى أن الجلسة التقاشية تجمع بين مجهودات القطاع الحكومي والقطاع الخاص في هذا الشأن.

جهود الصندوق في توفير المباني الخضراء

 

واستعرضت  مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، جهود الصندوق في توفير المباني الخضراء في أنماط الإسكان المختلفة،

ومميزات العمارة الخضراء، وجهود التعاون مع البنك الدولي والمركز القومي لبحوث البناء والإسكان في إطلاق مبادرة العمارة الخضراء،

والتي تم بالفعل البدء في تنفيذها خلال المرحلة الماضية.

وعرضت الدكتورة هند فروح، أستاذ البيئة والتنمية العمرانية المستدامة بالمركز القومي لبحوث البناء والإسكان،

جهود المركز في مجالات توفير البناء الأخضر والتعاون مع الجهات المختلفة لتكوين الأكواد اللازمة لمتابعة قياس الأداء

وإصدار الشهادات المعتمدة بدرجاتها المختلفة وانعكاس ذلك على نظام تقييم الهرم الأخضر المصري وبعض المشروعات التي تم تطبيقها فيه.

 

واستعرض الدكتور أحمد حزين، أستاذ مساعد بكلية الهندسة بجامعة القاهرة،

نماذج لإدماج الطاقة الشمسية لعدد من المشروعات في مصر،

كما تم عرض مدارس تم إعادة تأهيلها في أسوان وتحويلها إلي مبانٍ خضراء مستدامة.

 

كما أوضح المهندس أحمد عطا الله، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة باديا – بالم هيلز،

جهود القطاع الخاص في استخدام الحلول الخضراء في المجتمعات العمرانية كنموذج فريد للشراكة مع الحكومة المصرية وسبل الاستفادة من تلك الجهود.

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن وزارة الإسكان تستضيف مشروع مدينة باديا،

الذى يتم تنفيذه بالشراكة بين الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة بالم هيلز للتعمير،

فى جناحها المُقام على هامش انعقاد مؤتمر الدول الأطراف في اتفاقية الأمم المتحدة الإطارية لتغيير المناخ “COP 27″، في دورته الـ27 والمنعقد في مدينة شرم الشيخ،

وذلك تمثيلاً للقطاع العقاري المصري، باعتبارها مدينة سكنية مستدامة، وفقًا لرؤية مصر 2030، وتماشيًا مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.

الدولة تنفذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص

 

وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن الدولة تنفذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص (67 مطورا) على مساحة 13 ألف فدان بمدن الجيل الرابع، بقيمة استثمارات بلغت 1.1 تريليون جنيه، حصة الدولة منها 311 مليار جنيه، وتوفر تلك المشروعات نحو 200 ألف فرصة عمل، موضحاً أنه يتم إنشاء مدينة “باديا” على مساحة 3 آلاف فدان، بإجمالي استثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه، ويوفر المشروع 50 ألف وحدة سكنية، ويخصص نسبة 12 % من مساحته للوحدات التجارية والخدمات المتكاملة، لخدمة سكان المشروع ومنطقة غرب القاهرة، ويتم تطوير المدينة من خلال الاعتماد على الأساليب التكنولوجية الحديثة، لبناء بنية تحتية تدعم مفهوم التنمية المستدامة، من حيث توفير استهلاك الموارد بطريقة آمنة، وجعل البيئة أقل تلوثًا، بما يحقق أهداف الدولة في تنمية المدن السكنية الجديدة.

 

بالم هيلز للتعمير إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري

 

وأوضح  ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز للتعمير – إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، أن استضافة مشروع مدينة باديا بمؤتمر المناخ “COP 27” يضيف إنجازاً جديداً للمدينة،

والتي سبق أن حصلت على جائزة “Iconic Award” لعام 2019،

من قبل المجلس الألماني لتصميم المشروعات السكنية المستدامة التي تحافظ في تصاميمها على مفاهيم الوعي البيئي،

ويُعد تتويجاً للمشروع القائم بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، لإنشاء أول مدينة مصرية مستدامة ذكية في قلب مدينة أكتوبر الجديدة،

كما تعد المدينة باكورة للتعاون بين الحكومة المصرية والقطاع الخاص لتحقيق معايير وأهداف التنمية المستدامة في التصميم والإدارة والتشغيل والبنية التحتية الذكية،

لتحقيق الراحة والرفاهية لسكان المشروع، وفي الوقت نفسه يسهم في خفض انبعاثات الكربون للحد من التلوث البيئي، حيث تطبق المدينة معايير الاستدامة بكل محاور المشروع، بداية من التصميم القائم على مفهوم “6+1″،

حيث تنقسم المدينة على 6 مناطق سكنية، وكل مرحلة تعتبر مجتمعا قائما بذاته وله خدماته الخاصة،

بحيث إن كل الاحتياجات اليومية تبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق،

والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يقلل من الانتقالات،

وتتبني المدينة مفهوما جديدا للمساحات الخضراء الشاسعة المتنوعة لخفض انبعاثات الكربون وتوفير بيئة صحية للسكان.

البنية التحتية لمدينة باديا تجمع بين مفهومي الاستدامة والمدن الذكية

 

وأضاف منصور: صُممت البنية التحتية لمدينة باديا لتجمع بين مفهومي الاستدامة والمدن الذكية، من خلال استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي،

وأحدث تقنيات انترنت الأشياء، في إدارة الخدمات والمرافق بما يساهم في ترشيد استهلاك الطاقة والمياه بنسبة 30 %،

وتقليل التكاليف التشغيلية بنسبة 20 %، بالإضافة إلى إنتاج 30 % من مصادر الطاقة المتجددة،

وكذلك تعظيم الاستفادة من المياه من خلال تطبيق نظام إعادة تدوير المياه، واستخدام المناطق المفتوحة لتصريف وتخزين جزء من مياه الأمطار بدلًا من توجيهها لشبكة الصرف الصحي،

كما يوفر المشروع وسائل نقل ذكية، وأماكن عامة لشحن السيارات الكهربائية لخفض الانبعاثات الكربونية،

وخلق بيئة آمنة للسكان، إضافة إلى تطبيق نظام خاص لإعادة تدوير النفايات للحد من تأثيرها على البيئة، وخلق فرص عمل للشباب.