الوسم: محمد بكر

أكد الخبير العقارى – محمد بكر رئيس القطاع التجارى بكبرى شركات التطوير العقارى ان هناك طفرة كبيرة تنتظر القطاع

العقارى خلال السنوات المقبلة خاصة مع توجه الدولة لإنشاء أكثر من ٣٨ مدينة جديدة مستدامة فى كافة ربوع مصر

ورغبة الحكومة فى تعزيز دور الشراكة مع القطاع الخاص فى ملف التنمية العمرانية الشاملة مما يؤكد على أن هناك

زيادة مطردة فى عدد المشروعات العقارية المتنوعة التى سيتم الإعلان عنها قريبا .

محمد بكر يؤكد تركيز الدولة على القطاع العقارى

وأضاف بكر فى تصريحات صحفية خاصة أن هناك تركيز كبير من الدولة على القطاع العقارى باعتباره واحدا من أهم

القطاعات الاقتصادية الداعمة لاجمالى الناتج المحلى للدولة والأكثر توفيرا لفرص العمل وأن هناك استراتيجية واضحة

لنهضه القطاع من خلال قيام الدولة بعمل عدد من التيسيرات والحوافز الخاصة بالمطورين ، لزيادة عدد المشروعات

وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات العقارية وتنمية المدن الجديدة ، مؤكدا أن ما يحدث من حركة رواج وانتعاش

فى القطاع العقارى يؤكد على مدى وقوة وصلابة هذا القطاع الحيوى مستبعدا حدوث اى فقاعة عقارية مثلما ذكر البعض

خلال الفترة الماضية لعدة عوامل أهمها أن هناك طلب حقيقى على شراء العقار فى مصر موضحا أن ارتفاع أسعار العقارات

فى السوق ده نتيجة طبيعية لتحرير سعر الصرف وارتفاع تكلفة البناء وهى زيادة حقيقية وليست زيادة مفتعلة أو لفترة

معينة ومن ثم يعود الأمر مرة أخرى للانخفاض بالإضافة إلى أن مصر لديها سياسات بنكية لا تمنح تمويلات عقارية بسهولة

مثلما حدث فى الأزمة المالية العالمية فى أمريكا عام ٢٠٠٨ والتى كان الهدف منها اخذ قروض لشراء العقارات بقيمة

أكبر من قيمتها السوقية .

اما بالنسبة لحركة البيع والشراء وأفضل المناطق استثماريا خلال عام ٢٠٢٤ أشار بكر إلى أن شرق القاهرة والعاصمة

الادارية والتجمع على وجه التحديد كان لها نصيب الأسد من المبيعات بشكل دائم وطوال العام ، لكن طفرة مبيعات

الساحل الشمالي التي أعقبت صفقة رأس الحكمة وتزامنت مع الإقبال وقت الصيف على شراء الوحدات المصيفية

خلال الربع الثاني والثالث من العام كان لها تاثيرا كبيرا فى اجمالى قيمة المبيعات الخاصة بالعام الحالى ، مشيرا الى انه

رغم طفرة الإنشاءات الكبيرة بالعاصمة والتقدم الهائل فى المشروعات، إلا أنها مازالت فرصة كبيرة للاستثمار و جاذبة

للمبيعات بشكل قوي خاصة مع هدوء معدلات المبيعات بالساحل بعد انتهاء فترة الصيف والإجازات ، متوقعا أن يشهد

الربع الأخير من العام الجاري 2024 مزيدا من الطلب على العقارات متعددة الاستخدامات “تجاري وإداري وطبي”، خاصة

فى العاصمة الإدارية ومدينة أكتوبر وزايد وغرب القاهرة عموما سيكون له تواجد مميز حتى نهاية العام.

فى إطار خطة ” كابتن ” الاستراتيجية للتوسع فى السوق المصرى خلال الفترة المقبلة تعاقد المطور العقارى خالد الفيزى .

رئيس مجلس ادارة شركة ” كابتن ” للتنمية السياحية والعقارية مع عدد من القيادات والكوادر العقارية صاحبة الخبرات.

والمهارات الاحترافية العاملة فى القطاع العقارى تنفيذا لرؤية الشركة الجديدة فى التواجد بأكثر من مشروع عمرانى.

مختلف بعدد من المناطق الواعدة والأكثر جاذبية للاستثمار وبالتالى الحاجة لفكر ادارى جديد يحقق طموحات الشركة .

فى التوسع خلال الفترة المقبلة .

 

محمد بكر

حيث تعاقدت الشركة مع محمد بكر – لتولى منصب رئيس القطاع التجارى للشركة والذى يمتلك خبرات طويلة فى مجال

المبيعات يمتد لأكثر من ١٢ عاما شغل خلالها العديد من المناصب المرموقة لكبرى الشركات العاملة فى مجال التطوير

العقارى ، ويتمتع بكر بخبرات عملية وعلمية فى المجال العقارى اهلته فى وقت قصير أن يتقلد عدد من القيادية داخل هذه الشركات محققا سجلا حافلا من النجاحات التى كانت حافزا اساسيا لتكليفه بمهام رئيس القطاع التجارى للشركة فى إطار خطة لتغير شامل بداية من تغيير الهوية البصرية للعلامة وحتى فريق العمل والهيكل الإداري للشركة ليتماشى هذا التغيير مع حجم المشروعات التى سيتم الإعلان عنها قريبا .

محمد بكر رئيساً للقطاع التجارى ومحمد الكومى رئيساً لقطاع المبيعات

 

ومن ضمن الكوادر والكفاءات المميزة بالقطاع التى تعاقدت معها الشركة أيضا محمد الكومى وذلك لتولى منصب رئيس قطاع المبيعات والذى يتمتع بخبرات ومهارات قوية بالقطاع العقارى اهلته للتدرج سريعا فى الهيكل الوظيفى بقطاع المبيعات مع كبرى شركات التطوير العقارى ليتم الاستعانة به ضمن الكفاءات الجديدة للشركة لتنفيذ الخطط البيعية المستهدفة واختيار فريق عمل مميز يتماشى مع الاستراتيجية الجديدة للشركة خاصة مع اقتراب طرح أحدث مشروعاتها خلال أيام .

مجال التطوير العقارى

وجدير بالذكر أن شركة ” كابتن ” للتطوير العقارى تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى والعاملة

بالسوق المصرى منذ اكثر من ٣٠ عاما نفذت خلالها عددا كبيرا من المشروعات العقارية المتنوعة فى عدد من المناطق

 

 

الحيوية بمصر ، قام بتأسيس الشركة المطور العقارى الكابتن خالد الفيزى عام ١٩٩٣ للعمل فى مجال المقاولات والانشاءات والتنمية العمرانية والتى برعت فيها الشركة واستطاعت أن تحقق القيادة للقطاع فى واحدة من أهم المناطق حيوية وهى مدينة نصر ومنطقة النزهة والعبور ثم تبعها العمل فى عدد من المواقع السياحية مثل راس سدر والساحل الشمالى ثم العاصمة الادارية الجديدة ، تمتلك الشركة مشروعات عديدة ولكن أبرزها مشروع سمارت مول العاصمة الادارية الجديدة ، وسمارت تاور العاصمة الادارية الجديدة ، ورامتان الساحل الشمالي ، سيان راس سدر ، وتستعد خلال الأيام المقبلة لطرح أحدث مشروعاتها وفقا لرؤية جديدة ومختلفة لنوعية المشروعات المقدمة للسوق المصرى والتى تلبى رغبات كافة عملاءها .