رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس الوزراء يتابع جهود لجنة إدارة الدين العام الخارجي وتنظيم الاقتراض

ترأس الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، اليوم؛ للجنة الوزارية لإدارة الدين العام الخارجي وتنظيم الاقتراض الخارجي، وذلك بحضور كل من الفريق مهندس/ كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الاقتصادية وزير الصناعة والنقل، والدكتورة رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية والتعاون الدوليّ، والسيد/ أحمد كجوك، وزير المالية، والمهندس/ حسن الخطيب، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، والمهندس/ وجدي رضوان، نائب وزير النقل للسكك الحديدية، والسيد/ رامي أبو النجا، نائب محافظ البنك المركزي، وعدد من مسئولي الوزارات والجهات المعنية.

رئيس الوزراء

وجدد رئيس الوزراء، في مستهل الاجتماع، تأكيد استمرار جهود الحكومة لتحقيق المستهدف الخاص باستدامة المسار النزولي للدين الخارجي، مع المحافظة على هذا النهج على المديين المتوسط والطويل، والعمل على جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية الجديدة للعديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في مختلف المجالات والقطاعات، وذلك بما يسهم في توفير مصادر تمويلية بديلة للمشروعات المختلفة.
وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الاجتماع شهد استعراضا لمختلف الجهود المبذولة لملف إدارة وتنظيم الدين الخارجي، وكذلك المعايير الحاكمة للقروض الخارجية.
وأضاف المتحدث الرسمي: تابع الدكتور مصطفى مدبولي، خلال الاجتماع، جهود خفض مستويات الدين من الناتج المحلي الإجمالي، وما يتم في هذا الإطار من العمل على ضخ استثمارات جديدة، وكذا جهود حوكمة الاستثمارات العامة، وإعادة ترتيب أولويات خطة التنمية، بما يضمن توجيه الموارد المتاحة نحو المشروعات ذات الأولوية والأثر التنموي الأكبر.
وأشار الحمصانى إلى أن رئيس الوزراء أكد، خلال الاجتماع، استمرار جهود الدولة بما يدعم تعزيز دور القطاع الخاص، وزيادة معدلات مشاركته في العديد من الأنشطة والمجالات، وهو ما ينعكس بشكل إيجابي على حجم تمويلات مشروعات التنمية المستدامة.

مجموعة فايز العقارية تطرح أول مشروع فندقي بمدينة نصر باستثمارات تتخطي ٢٥٠ مليون جنية

 

أعلنت مجموعة فايز العقاري عن طرح أول مرحلة من مشروع ” ستي بيرل ” باستثمارات تتخطى .

250 مليون جنيه مصري .

قال المهندس نشأت فايز رئيس مجلس الإدارة أن مشروع ” سيتي بيرل ” يعد أول مشروع أبراج فندقية من نوعه .

داخل منطقة مدينة نصر ، وأن الشركة تعتزم طرح المشروع على ثلاث مراحل ، وتتكون المرحلة الأولى من 15 وحدة فندقية،. 

وتستهدف اجمالي مبيعات 120 مليون جنيه مصري .

مجموعة فايز العقارية

وأضاف “فايز” أن إجمالي مساحة المشروع تبلغ 858 متر، ويتكون من طابقين تحت مستوى الأرض، والدور الأرضي .

والأول وهما عبارة عن وحدات تجارية و10 أدوار عبارة عن حدات سكنيه و فندقية ودور خاص مخصص للمطاعم و الترفيه، .

وأشار الي أن النسبة البنائية تبلغ 70% من اجمالي المساحة و تابع أن المشروع سوف يتم طرحه بسعر متر.

يبدأ من 26 ألف جنيه

أول مشروع فندقي

 

و أكد ” فايز ” أن مشروع ” سيتي بيرل ” يختلف عن كافة المشروعات التي تطرح في منطقتي مدينة نصر ومصر الجديدة،

ليس فقط لأنه يتكون من وحدات فندقية ويتوفر به جميع الخدمات الفندقية داخل المبنى ، ولكن أيضاً لاختلافه في التصميم

حيث تم تصميمه بأفكار معمارية عصرية ومختلفة فضلاً عن تميز في تنوع المساحات . .

منتج عقاري ومطابق للأكواد والمواصفات العالمية

 

وتابع أن الشركة أهتمت في المقام الأول على إخراج منتج عقاري ومطابق للأكواد والمواصفات العالمية وتم التعاون لتحقيق

ذلك مع أفضل الاستشاريين الهندسيين ، فعلى الصعيد المعماري تم التعاقد مع مكتب “سايكوس” الهندسي وعلي الصعيد

التنفيذي فوقع الاختيار على مكتب الخليفة الهندسي والذي يمتلك خبرة ا تتجاور ٤٠ عاماً في مجال الإنشاءات ، والتعاقد مع

شركة تري جولي للإدارة والتشغيل والتي تمتلك خبرة واسعة في إدارة المشروعات الفندقية وبالمجال السياحي وذلك

لتحقيق أكبر عائد فعلي للعملاء وتحقيق أكبر ضمان لإيجار الوحدات الفندقية ، وتحويل هذه العوائد للعملاء في مواعيدها

بالدولار أو ما يوازيه بالجنيه المصري .

تمويل ذاتي

 

وأكد “فايز” أن تمويل المشروع بالكامل هو تمويل ذاتي ولا يوجد أي خطة للاقتراض من البنوك لاستكمال المشروع وأن الشركة

لديها ملائة مالية قوية تتجاوز المليار جنيه كما أن الشركة تملك محفظة أراضي كبيرة بمصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة

الجديدة .

أنظمة سداد مرنة للوحدات

 

ونوه “فايز” أنهم وضعوا أنظمة سداد مرنة للوحدات لتتناسب مع جميع العملاء المستهدفة حيث تبدأ المقدمات من 15%

وأقساط تصل الى 48 شهر، وأن الشركة سوف تقوم بتسليم جميع الوحدات الفندقية كاملة التشطيبات ” الترا سوبر مودرن”

وبالفرش الداخلي خلال 30 شهر من طرح المشروع .

رئيس مجلس الإدارة

 

وأشار رئيس مجلس الإدارة ان اختلاف الوحدات الفندقية عن الوحدات السكنية يكمن في استغلال المساحات الداخلية

بالوحدات لتحتوي على كل العناصر الأساسية التي يحتاجها العميل بطريقة أكثر عملية مع تقليل التكلفة عليه خاصة أن

المشروع يناسب المصريين العاملين بالخارج والأجانب الذين يعيشون بمصر . .

ضخ استثمارات جديدة

مشيراً الي اعتزام الشركة ضخ استثمارات جديدة خلال العام الجاري بعدد من المشروعات بالمناطق المختلفة .

العائد الاستثماري السنوي

و توقع “فايز” زيادة الطلب على العقار بالسوق المصري الفترة المقبلة برغم أي تحديات يمر بها القطاع العقاري موضحا أن

العقار هو السلعة الوحيدة التي لا تتلف ولا تسرق وتزيد قيمتها يوما بعد يوم مع ضمان العائد الاستثماري السنوي لها .

الجدير بالذكر أن مجموعة فايز العقارية تم تأسيسها عام 1979م ولديها سابقة أعمال ضخمة بمجال التطوير العقاري بمناطق

مصر الجديدة ومدينة نصر .