أكد المهندس محمود طاهر، عضو مجلس النواب وعضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن جمعية المطورين
العقاريين أصبحت واحدة من أبرز الكيانات المؤثرة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل دورها الفاعل
في تنظيم القطاع ودعم المطورين العقاريين وتعزيز الشراكة مع الدولة لتحقيق التنمية المستدامة.
جاء ذلك خلال مشاركته في الجلسة النقاشية البرلمانية التي عُقدت ضمن فعاليات المؤتمر الأول لجمعية
المطورين العقاريين تحت شعار “قمة المطورين القيادة في البناء والمسؤولية في التنمية”.
دور قطاع التطوير العقاري في الاقتصاد المصري
وأشار محمود طاهر إلى أن قطاع التطوير العقاري يُعتبر أحد الأعمدة الأساسية للاقتصاد المصري، حيث يمثل
أكثر من 25% من التأثير الاقتصادي الإجمالي كما أوضح أن القطاع العقاري يرتبط ارتباطًا وثيقًا بأكثر
من 90 صناعة مباشرة وغير مباشرة، مما يعزز مكانته كأحد القطاعات الرائدة في مصر.
وأكد طاهر على أهمية دور صناعة التطوير العقاري في دعم النمو الاقتصادي، مشيرًا إلى أنها من
أقدم وأهم الصناعات في البلاد.
أهمية التنظيم لضمان استدامة القطاع العقاري
وفي سياق الحديث عن ضرورة تنظيم السوق العقاري، شدد طاهر على أهمية وضع سياسات وضوابط
للحد من العشوائية التي يعاني منها القطاع لضمان استدامته وأوضح أن عملية التنظيم يجب أن
تشمل ثلاثة أطراف رئيسية هي المستثمر، العميل، والدولة، مع التركيز على حماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
مقترحات لتعزيز تنظيم القطاع
من بين المقترحات التي قدمها طاهر لتطوير السوق العقاري، كان استحداث حساب ضمان مستقل
لكل مشروع عقاري، الذي من شأنه ضبط السوق وحماية حقوق العملاء كما دعا إلى تطبيق نظام
الشباك الواحد لتسريع إجراءات استخراج التراخيص ودعم معدلات التنفيذ والإنشاءات.
وأضاف طاهر أن قانون اتحاد المطورين العقاريين يُعد خطوة أساسية لتنظيم العلاقة بين المطورين
والعملاء والدولة، مع تعزيز الثقة في السوق العقاري.
التوجه نحو التحول الرقمي وبنك معلومات موحد
وأشار محمود طاهر إلى ضرورة إنشاء بنك معلومات موحد والتحول الرقمي لحصر الوحدات المتاحة والمطلوبة،
وهو ما يساعد المطورين على اتخاذ قرارات استثمارية أكثر دقة ويزيد من فعالية السوق.
كما أكد أن هذه الإجراءات تسهم في تعزيز الشفافية داخل القطاع العقاري، وهو ما سيعود بالنفع
على جميع الأطراف المعنية.
مستقبل قطاع العقارات في مصر
وفيما يتعلق بمستقبل قطاع العقارات في مصر، لفت محمود طاهر إلى أن مصر تمتلك اليوم جيلًا جديدًا
من المدن الحديثة والعالمية التي تمثل مصدر فخر للدولة، في إطار بناء “الجمهورية الجديدة”.
وأعرب عن تطلعه إلى أن تلعب جمعية المطورين العقاريين دورًا محوريًا في تصدير العقار المصري،
ودراسة التحديات المرتبطة بهذا الملف والعمل على معالجتها بما يساهم في تحسين وضع القطاع عالميًا.
