الوسم: القاهرة الجديدة

“ذا مارك” تعيد تعريف مفهوم المجتمعات التجارية بمشروع جديد

أعلنت شركة ذا مارك للتطوير العقاري عن إطلاق وجهتها التجارية الجديدة في القاهرة الجديدة، كأول مجتمع

أعمال متكامل في مصر يعتمد على مفهوم Business Suites، الذي يجمع بين بيئة العمل العصرية، والإنتاجية،

والخدمات المتكاملة، وأسلوب الحياة الراقية.

يمثل المشروع نقلة نوعية في تصميم وجهات الأعمال في السوق المصري، ويُعد خطوة استراتيجية نحو

تحقيق رؤية الشركة في بناء بيئات مهنية مبتكرة ومستدامة تواكب تطلعات رواد الأعمال والشركات الناشئة

والكبيرة على حد سواء.

تصميم فريد ومساحات متنوعة تعزز الإبداع والابتكار

ذا مارك يقع المشروع على مساحة 20 فدانًا في موقع استراتيجي مميز بمنطقة القاهرة الجديدة، وتحديدًا

بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية وطريق القاهرة – السويس،

و25 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.

وينقسم المشروع إلى أربع مناطق رئيسية ذات طابع مميز:

منطقة الفنون

منطقة الطبيعة

منطقة التكنولوجيا

منطقة الفخامة

وقد تم تصميم المنطقة المركزية بالتعاون مع المهندس المعماري محمد فارس، مؤسس مجموعة

Alchemy، لتقديم تجربة معمارية متميزة تركز على تجربة المستخدم وجودة الحياة داخل بيئة العمل.

خدمات متكاملة تدعم الأعمال وتُثري أسلوب الحياة

يوفر المشروع بيئة متعددة الوظائف من خلال مجموعة شاملة من الخدمات الذكية والتقنيات الحديثة، أبرزها:

شبكة Wi-Fi عامة تغطي المشروع بالكامل

خدمات Triple Play (إنترنت عالي السرعة – هاتف – تلفاز)

نظام إدارة مبانٍ ذكي (BMS)

أنظمة مراقبة وأمن متكاملة (CCTV)

3 طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات مزودة بخدمات متطورة مساحات اجتماعية، مسارح، قاعات متعددة

الاستخدام، صالات رياضية، بنوك، سوبرماركت، ومناطق

مفتوحة للأنشطة الترفيهية

أول Business Suites بخدمات فندقية في مصر

يقدم المشروع أكثر من 2,000 وحدة عمل من نوع Business Suites، وهي أول مكاتب من نوعها في مصر

توفر خدمات فندقية متكاملة، ضمن بيئة تلائم متطلبات الإنتاجية والصحة النفسية والاحترافية.

الخدمات المقدمة داخل الوحدات تشمل:

خدمات كونسيرج مخصصة للشركات والأفراد

غرف اجتماعات وصالات انتظار

مراكز أعمال متكاملة

Business Lounges موزعة على كل منطقة

تراس علوي يضم مطاعم، حمام سباحة، مناطق للفعاليات، اليوجا، واللياقة البدنية

ويمكن إدارة كل الخدمات عبر تطبيق مخصص وباستخدام بطاقة عضوية خاصة لضمان تجربة سلسة.

تصميم ذكي ومساحات متنوعة تناسب جميع احتياجات الشركات تتراوح مساحات الوحدات بين 45 إلى 750

مترًا مربعًا، ما يتيح مرونة عالية تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الكيانات الكبرى، كما

يتيح المشروع بنية تحتية قابلة للتوسع وملائمة للتحول الرقمي.

ذا مارك: “نرسم ملامح جديدة للمجتمعات التجارية في مصر”

صرّح المهندس عمرو بدر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ذا مارك:

“يمثل المشروع خطوة جريئة نحو إعادة تعريف الوجهات التجارية في مصر.

ومن خلال إستثمارات تبلغ قيمتها 30 مليار جنيه مصري، نؤكد ثقتنا والتزامنا الطويل الأمد بخلق بيئات تزدهر فيها الأعمال،

وتُثري أنماط الحياة، وتتواصل فيها المجتمعات بروح من الانسجام.

يجسد هذا المشروع رؤيتنا في بناء مجتمع أعمال متكامل يعتمد على الإبداع والتصميم والابتكار.”

عنوان الابتكار العقاري في القاهرة الجديدة

بإطلاق المشروع، تواصل شركة ذا مارك ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات

المتكاملة، عبر مزج الإبداع المعماري والتكنولوجيا والخدمات الذكية في إطار يواكب اتجاهات السوق العقاري العالمي.

واصل المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولاته الميدانية بمدينة القاهرة الجديدة، حيث تفقد اليوم مشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض، ومحطة رفع الصرف الصحي بامتداد جنوب المستثمرين، وذلك لمتابعة معدلات التنفيذ ودفع الأعمال الجارية، برفقة مسؤولي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز المدينة.

تطوير مشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة

تفقد الوزير الموقف التنفيذي لمشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض، واطلع على نسب الإنجاز وعدد الوحدات السكنية التي تم تسليمها والمتبقية وفقًا لخطة التسليم.

وخلال جولته، استمع وزير الاسكان إلى مطالب عدد من المواطنين الحاجزين في المشروع الذين طالبوا بالإسراع في أعمال تنسيق الموقع العام وتحسين الخدمات المحيطة.

واستجاب الوزير لمطالب السكان، واصطحبهم في جولة ميدانية بالمنطقة، موجهاً رئيس جهاز المدينة بسرعة تنفيذ جميع الطلبات، إلى جانب تكثيف العمالة، والإسراع في الانتهاء من أعمال الطرق والمسطحات الخضراء، وإضاءة المناطق المأهولة بالسكان.

مكونات مشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض

من جانبه، أوضح المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أن المشروع يضم 364 عمارة سكنية موزعة على ثلاث مناطق:

• المنطقة الأولى: 196 عمارة

• المنطقة الثانية: 149 عمارة

• المنطقة الثالثة (بأسانسير): 19 عمارة

كما يضم المشروع مركزًا طبيًا، وحضانة، ومدرسة للتعليم الأساسي، مع العمل حاليًا على طرح عدد من المحلات التجارية لخدمة السكان.

جولة وزير الاسكان في محطة رفع الصرف الصحي بامتداد المستثمرين

وعقب تفقده مشروع سكن مصر، توجه الوزير لتفقد محطة رفع الصرف الصحي بامتداد جنوب المستثمرين، والتي تم الانتهاء من المرحلة الثانية منها بطاقة تصميمية تبلغ نحو 208 آلاف م³ يوميًا.

وشدد وزير الاسكان على ضرورة المتابعة الدورية لأعمال التشغيل والصيانة لضمان استدامة كفاءة الخدمة.

وأوضح مسؤولو المحطة أن الطاقة التصميمية الإجمالية – بعد الانتهاء من المرحلتين – تبلغ نحو 414 ألف م³ يوميًا، كما تفقد الوزير غرفة التحكم الرئيسية لمتابعة أداء الأنظمة التشغيلية بالمحطة.

التوجيهات الوزارية لضمان جودة التنفيذ

اختتم المهندس شريف الشربيني جولته بالتأكيد على أهمية سرعة إنجاز مشروعات الخدمات العامة وتلافي أي ملاحظات تنفيذية لضمان تسليم الوحدات في المواعيد المحددة، مع توفير كافة سبل الراحة للسكان ورفع جودة الحياة في المدن الجديدة.

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الأعمال الجارية لتطوير الطرق والمحاور الرئيسية والميادين بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك بحضور مسئولي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

تأتي هذه الخطوة في إطار خطة الوزارة لتعزيز البنية التحتية ورفع كفاءة الطرق والمرافق في المدن الجديدة.

تطوير طريق التسعين الجنوبي والميادين الرئيسية بالقاهرة الجديدة

تابع وزير الاسكان أعمال رفع كفاءة طريق التسعين الجنوبي بطول 10.6 كيلومترًا، بدءًا من نفق باقي زكي وحتى ميدان جيبوتي، بالإضافة إلى تطوير ميدان 30 يونيو وميدان جيبوتي، بهدف تحسين انسيابية الحركة وتعزيز السلامة المرورية في المنطقة.

أعمال تطوير ميادين المحاور الرئيسية

كما تفقد المهندس شريف الشربيني الأعمال الجارية لتطوير عدد من الميادين على المحاور الرئيسية بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن جهود تحسين المظهر الحضري وتسهيل حركة المرور.

الاهتمام بالصيانة الدورية والحفاظ على الصورة البصرية

شدد وزير الاسكان على أهمية رفع المخلفات بصفة دورية في مناطق صيانة الطرق والإنشاءات المطلة على المحاور، للحفاظ على النظافة والجمال البصري للمدينة.

كما أكد على ضرورة الصيانة المستمرة للمسطحات الخضراء والزراعات الواقعة على جانبي الطرق والجزر الوسطى، مما يسهم في تعزيز البيئة الحضرية ويعكس صورة حضارية مشرفة.

مراجعة الأراضي المخصصة على الطرق

وجّه الوزير بمراجعة موقف الأراضي التي تم تخصيصها على الطرق، مع طرح الفرص الشاغرة منها، لدعم استثمار هذه الأراضي بالشكل الأمثل، بما يحقق التكامل في تطوير المدينة.

في إطار خطة الدولة لتطوير المرافق والخدمات بالمدن الجديدة، تفقد المهندس

شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعمال تنفيذ مشروع

السوق الحضارية بمدينة القاهرة الجديدة، رافقه خلالها الدكتور محمد الوحش، عضو مجلس

النواب ورئيس مجلس أمناء المدينة، إلى جانب عدد من مسؤولي وزارة الإسكان وهيئة

المجتمعات العمرانية الجديدة، ورئيس جهاز المدينة المهندس عبدالرءوف الغيطي.

سوق حضارية على مساحة 76 ألف متر مربع لخدمة سكان القاهرة الجديدة

اطلع وزير الاسكان على الموقف التنفيذي لمشروع السوق الحضارية بالقاهرة الجديدة

والتي تقام على مساحة 76,172 مترًا مربعًا (نحو 18.1 فدان)، وتستهدف إنهاء الأسواق

العشوائية والإشغالات والباعة الجائلين، مع توفير بيئة حضارية ومنظمة لممارسة الأنشطة التجارية.

وأكد الوزير أن المشروع يعكس حرص الدولة على توفير بدائل حضارية للأسواق التقليدية

بما يسهم في رفع جودة الحياة داخل المدن الجديدة، ويعزز من البعد الجمالي والحضاري.

فرص عمل جديدة ودعم للاقتصاد المحلي

أوضح وزير الاسكان أن مشروع السوق الحضارية سيؤدي إلى خلق فرص عمل

جديدة، كما يمثل نموذجًا للتنمية المستدامة، ويخدم قطاعًا واسعًا من السكان، في ظل التوسع

العمراني الذي تشهده مدينة القاهرة الجديدة وأضاف أن السوق ستُعد إضافة قوية لمنظومة الخدمات

المقدمة للمواطنين، كما تواكب خطة الدولة في تحسين مستوى المعيشة، ودعم الأنشطة الاقتصادية

الصغيرة والمتوسطة.

 وزير الاسكان: خدمات متكاملة وتجهيزات على أعلى مستوى

من جانبه، أكد المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أن السوق

تتضمن مجموعة من الخدمات التجارية والترفيهية، أبرزها:

منطقة تجارية بها محال متنوعة ومبنى إداري.

منطقة ترفيهية تضم كافيهات، مطاعم، مسجد، محطة وقود، ومنطقة ألعاب أطفال.

منافذ بيع يومية للسلع الأساسية (خضراوات، فاكهة، لحوم، أسماك) بأسعار مناسبة.

منافذ موسمية للسلع في مواسم المدارس، رمضان، والأعياد.

أماكن لعرض منتجات الأسر المنتجة والمبادرات الرئاسية لدعم المستهلك.

ساحة انتظار تستوعب نحو 200 سيارة.

محطة أتوبيس رئيسية لهيئة النقل العام لخدمة رواد السوق.

مساحات خضراء، نوافير، برجولات لإضفاء طابع جمالي على الموقع.

مبنى للحماية المدنية ومبنى إداري لإدارة السوق وتأمين التشغيل.

 وزير الاسكان: مشروع حضاري يليق بالقاهرة الجديدة

من ناحيته، أشار الدكتور محمد الوحش إلى أن المشروع يمثل أول سوق حضارية منظمة

بمدينة القاهرة الجديدة، ويعكس تطور مفهوم التنمية الحضرية التي تنفذها الدولة.

وقال: “السوق تمثل نقلة نوعية على مستوى الخدمات، وتحقيق بيئة آمنة ومنظمة للتجار

والمواطنين، مع تعزيز الحركة الاقتصادية بالمدينة”. وأكد أن المشروع سيكون نموذجًا يُحتذى

به في الأسواق الحضارية بالمدن الجديدة.

 السوق الحضارية بالقاهرة الجديدة نموذج حضاري للتنمية المستدامة

يجسد مشروع السوق الحضارية بمدينة القاهرة الجديدة توجه الدولة نحو تحسين جودة الحياة

للمواطنين من خلال مشروعات خدمية متكاملة، والقضاء على الأسواق العشوائية، مما يرسخ

لمشهد حضاري يتماشى مع النهضة العمرانية التي تشهدها المجتمعات العمرانية الجديدة

في مختلف أنحاء الجمهورية.

أجرى المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

جولة تفقدية لمتابعة تطوير محور التسعين الشمالي بمدينة القاهرة الجديدة

أحد أهم المحاور الحيوية بالمنطقة، وذلك ضمن خطة الوزارة لتحديث البنية التحتية

وتعزيز شبكات النقل والطرق في المدن الجديدة رافق وزير الاسكان خلال الجولة

عدد من مسؤولي وزارة الإسكان، وقيادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

ورئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة.

تطوير محور التسعين الشمالي: رفع كفاءة الطرق والبنية التحتية

اطلع وزير الاسكان على الموقف التنفيذي للأعمال الجارية على محور التسعين الشمالي، والتي تشمل:

توسعة المحور لزيادة قدرته الاستيعابية.

تطوير منظومة الطرق والإنارة العامة.

تحديث شبكات المرافق، خاصة الكهرباء والصرف الصحي.

تنفيذ أعمال الرصف والتنسيق الحضاري للمناطق المحيطة بالمحور.

وأكد الوزير أن هذا المشروع من شأنه تحقيق انسيابية مرورية وربط المحاور الرئيسية

داخل القاهرة الجديدة، بما يسهم في تقليل الازدحام وتحسين جودة الحياة للسكان.

الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ

وشدد وزير الاسكان على أهمية الالتزام بالجدول الزمني المحدد لإنهاء الأعمال

مع مراعاة أعلى معايير الجودة الفنية في التنفيذ، مؤكداً أن سرعة تشغيل محور التسعين

الشمالي يمثل أولوية لتسهيل تنقل المواطنين وتقديم خدمات لائقة لسكان القاهرة الجديدة.

تطوير شامل لشبكة الطرق داخل القاهرة الجديدة

من جانبه، أوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة

أن مشروع تطوير محور التسعين الشمالي يأتي ضمن خطة شاملة لتطوير شبكة الطرق

والمحاور داخل المدينة، بما يخدم مناطق سكنية وتجارية واسعة النطاق، ويحقق التكامل

بين مشروعات البنية التحتية والنقل.

وأشار إلى أن لجنة المرافق الدائمة تتابع الأعمال ميدانياً لضمان الالتزام بأعلى مستويات

الجودة والتنفيذ الفعلي على الأرض.

استمرار جهود تطوير الطرق في المدن الجديدة

وفي ختام الجولة، أكد وزير الاسكان أن الوزارة مستمرة في متابعة تطوير محاور الطرق

بمدينة القاهرة الجديدة، وتحديث مرافقها وبنيتها التحتية، في إطار خطة الدولة لتقديم

خدمات حضارية متكاملة داخل المدن الجديدة، وتحقيق أعلى معدلات الأمان المروري.

أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فرصة استثمارية كبرى بالقاهرة

الجديدة، عبر طرح قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا بمنطقة التجمع السادس لصالح صندوق

الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظام المشاركة، على أن تتولى هيئة المجتمعات

العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد مع المستثمرين.

استغلال الأصول العقارية وتعزيز التنمية العمرانية المستدامة

وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل

العقاري، أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية بحسن استغلال الأصول العقارية

المملوكة للدولة، مشيرة إلى أن هذا الطرح يسهم في تحقيق تنمية عمرانية واقتصادية

متكاملة من خلال التعاون مع القطاع الخاص وأضافت أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين

تساهم في توفير التمويل اللازم لبناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

ضمن إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، بما يحقق عوائد اقتصادية مستدامة للصندوق.

وزارة الاسكان: نسبة مشاركة نقدية كاملة وموقع استراتيجي مميز

وأوضحت مي عبد الحميد أن قطعة الأرض رقم (9/3-AP) ستُطرح بنظام المشاركة

بنسبة 100% نقدي، حيث تم شراء الأرض مسبقًا من قِبل الصندوق على أن تقوم الهيئة

بتسويقها لصالحه كما أشارت إلى أن قيمة جدية الحجز تبلغ 50 مليون جنيه تُسدد

حتى 15 سبتمبر المقبل، على أن يتم سداد دفعة مقدمة بقيمة 200 مليون جنيه خلال

ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بالموافقة الرسمية من مجلس إدارة الصندوق.

وأوضحت أن المشروع المزمع تنفيذه يشمل إقامة مجتمع عمراني متكامل يحتوي على مناطق

سكنية وخدمية، ويقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة

وعلى مسافة قصيرة من عدد من المشروعات العمرانية الرائدة بالقاهرة الجديدة.

وزارة الاسكان: تقديم يدوي واستيفاء الشروط الفنية والمالية

من جانبه، أوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، أن إجراءات

التقديم تتم يدويًا من خلال مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا لما ورد في كراسة

الشروط المتاحة للمستثمرين وأشار إلى أن المستثمرين مطالبون بتقديم مظروفين (فني ومالي)

مع إتاحة حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط من نهاية فترة الطرح، لضمان الشفافيةوالتنافسية

سبع سنوات لتنفيذ المشروع وفق الاشتراطات التنظيمية

وزارة الاسكان وأضاف كمال بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري

مشددًا على ضرورة الالتزام بـ كافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، مع ضرورة

توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا لـ الكود المصري، بما يضمن بيئة عمرانية متطورة تلبي

احتياجات السكان المستقبلية.

أعلنت شركة رويال للتطوير العقاري عن استعدادها لإطلاق أحدث مشروعاتها العقارية

في منطقة القاهرة الجديدة، وذلك بنهاية شهر أغسطس الجاري، في إطار خطتها الاستراتيجية

للتوسع وتقديم مشروعات عمرانية متكاملة تتميز بالابتكار والجودة والتميز في التصميم والتنفيذ.

وأكد الدكتور كريم شعلان، الرئيس التنفيذي للشركة، أن التوجه الاستثماري نحو شرق القاهرة

يأتي انطلاقًا من إيمان الشركة بأهمية هذه المنطقة كمحور جذب استثماري واعد، خاصة في

ظل التطورات الكبيرة التي تشهدها المنطقة على صعيد البنية التحتية، وقربها من العاصمة

الإدارية الجديدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة والاستثمار العقاري طويل الأجل.

“مونارك” في مستقبل سيتي.. إنجازات إنشائية تتجاوز التوقعات

في سياق متصل، أشار شعلان إلى أن مشروع الشركة القائم حاليًا، “مونارك”

بمدينة مستقبل سيتي، يمثل نموذجًا ناجحًا للمشروعات العقارية المتكاملة التي تركز

على التخطيط الهندسي المتقن، المساحات الخضراء الواسعة، وتوفير باقة من الخدمات

الذكية والمتكاملة وكشف عن تحقيق الشركة معدلات تنفيذ قياسية في مشروع “مونارك”

حيث تم الانتهاء من نحو 20% من إجمالي الخرسانات، إلى جانب تنفيذ 40% من المرحلة الأولى

و10% من المرحلة الثانية. كما أوشكت الشركة على الانتهاء من مبيعات المرحلة الثالثة

والأخيرة من المشروع، بما يتماشى مع الجدول الزمني وخطط التسويق الموضوعة.

الالتزام والجودة.. أساس نجاح رويال في السوق العقاري المصري

وأوضح شعلان أن رويال للتطوير العقاري تضع الالتزام والمصداقية في صدارة أولوياتها

منذ دخولها السوق المصري، حيث تحرص على تنفيذ مشروعاتها وفقًا للمواعيد المحددة

وبجودة تنفيذ عالية، مما عزز ثقة العملاء في العلامة التجارية.

وأكد أن أعمال التنفيذ في مشروع “مونارك” تسير بوتيرة أسرع من الجدول الزمني المحدد

مما يعكس جدية الشركة والتزامها بتسليم الوحدات في التوقيتات المتفق عليها مع العملاء

وبما يواكب تطورات السوق العقاري المحلي.

مشروع جديد برؤية مبتكرة في القاهرة الجديدة قريبًا

رويال للتطوير وحول المشروع الجديد المرتقب بالقاهرة الجديدة، أوضح شعلان أنه يمثل استكمالًا

لمسيرة نجاح الشركة، ويعكس فلسفة “رويال” في تقديم حلول سكنية عصرية وذكية

تتوافق مع معايير الاستدامة والتطوير الذكي. ويستهدف المشروع تقديم مفهوم جديد للمعيشة

الراقية، يجمع بين الفخامة، التصميم المعماري العصري، والمساحات الخضراء، بما يعزز من مكانة

الشركة كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر.

 رويال تواصل ترسيخ مكانتها في السوق العقاري المصري

من خلال خطط توسعية مدروسة، وتنفيذ مشروعات عقارية بمعايير عالمية،

تواصل شركة رويال للتطوير العقاري تعزيز مكانتها في سوق العقارات في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة

عمومًا، بما يواكب تطلعات العملاء نحو مجتمعات سكنية ذكية ومستدامة.