رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

سفراء موريتانيا والصومال وجيبوتي يزورون فرع الأكاديمية بالعلمين الجديدة

استقبل سعادة الأستاذ الدكتور إسماعيل عبد الغفار إسماعيل فرج رئيس الأكاديمية ، السادة أصحاب المعالي

سفراء موريتانيا والصومال وجيبوتي بفرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحرى.

ورحب الاستاذ الدكتور/ إسماعيل عبدالغفار إسماعيل فرج رئيس الاكاديمية بالسادة السفراء في فرع الأكاديمية الذكي

بمدينة العلمين الجديدة مؤكدا حرص الأكاديمية علي تقديم العديد من المسارات التعليمية التى تتميز بالنوعية العالية من

حيث الجودة والتنوع المتناغم لخدمة أغراض التنمية والديناميكية لمواكبة المتغيرات الدولية.

أصحاب السعادة سفراء موريتانيا والصومال وجيبوتي

و اصطحب رئيس الأكاديمية أصحاب السعادة سفراء في جولةٍ تعريفيةٍ داخل فرع الأكاديمية اطلع خلالها السفراء على البيئة

التعليمية وأساليب التدريس الحديثة التي تنتهجها الأكاديمية بهدف تزويد الدراسة بمتطلبات العصر .

كما قام السادة السفراء بتفقد مبني مستشفي الأكاديمية يرافقهم سعادة الأستاذ الدكتور إسماعيل عبد الغفار إسماعيل

فرج ، واثنوا عل ما لمسوه من مجهودات كبيرة في فرع الأكاديمية بالعلمين الجديدة.

مراسل القناة الأولى: الأجواء في العلمين الجديدة مشجعة.. والزائرون يستمتعون بوقتهم في البحر

قال كريم بيبرس مراسل التلفزيون المصري، إنّ الجو في مدينة العلمين به نسمة هواء جميلة جدا في الفترة الحالية، كما أن الشمس ليست حارقة رغم حرارة الأجواء في معظم أنحاء الجمهورية.

وأضاف «بيبرس»، في رسالة على الهواء ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، المذاع على القناة الأولى والفضائية المصرية،

من تقديم الإعلامي أحمد عبدالصمد، أن الاجواء مشجعة جدا لمن يحب قضاء وقته في العلمين الجديدة،

سواء في البحر أو الحفلات التي يتم تنظيمها ليلا.

وتابع، أن الكورنيش منسق ومنمق بدرجة رائعة حتى يمكن للأطفال التحرك بالعجل والباتيناج، وبشكل عام،

فإن الرؤية كانت رائعة مساء أمس الإثنين،

والناس موجودون في البحر ويستمتعون بوقتهم.

وأكد مراسل التلفزيون المصري، أن مدينة العلمين الجديدة تشهد مسرحا للعروض المختلفة لفرق الأندر جراوند في أوقات مختلفة على مدار الأسبوع،

لافتا إلى أن النشاطات الرياضية ستتنوع على مدار الأسبوعين المقبلين مثل بطولة كرة الطائرة الشاطئية وسباق الترايثلون.

معاون رئيس «العلمين الجديدة»: نستهدف أن نكون نواة تطوير الساحل الشمالي

قال المهندس أحمد حسن معاون رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، إنّ مدينة العلمين تستهدف ان تكون نواة تطوير.

الساحل الشمالي كله، موضحًا: «نسعى إلى فك الارتباط بين الساحل وفترة الصيف، نريد مدينة مستدامة.

ومتكاملة وتعمل طوال العام».

وأضاف «حسن»، خلال حواره حواره ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، المذاع على القناة الأولى والفضائية المصرية، من تقديم الإعلاميين محمد الشاذلي وجومانا ماهر: «لم أهتم بالسياحة والترفيه فقط، العلمين الجديدة منطقة متكاملة، لدينا منطقة صناعية على مساحة 4500 فدان، و5 مصانع تم بدء التشغيل فيها، وبدأنا تخصيص قطع أراضي سواء مطورين صناعيين ومصانع صغيرة من خلال الهيئة».

وتابع معاون رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة: «المشروعات القائمة في المدينة لا تقتصر على ما تنفذه الدولة فقط، لدينا مستثمرون ومطورون عقاريون بنظام البيع أو المشاركة، ولدينا مطورون صناعيون بدأوا الحصول على الأراضي وترفيقها، ولدينا مساحات تجارية كبيرة جدا، وبنوك وشركات كبيرة».

وأوضح: «هنا كل شيء موجود في المدينة، نعمل في كل الجوانب لتوفير الحياة في مجتمع عمراني، في الماضي كان الناس

موجودين ولكن أعدادهم لم يكن كبيرا، وهذا الأمر تغير، حيث أصبح لدينا أكثر من 80 ألف عالم، وهو ما أحدث رواجا سكانيا

كبيرا، كما زاد عدد الزوار».

 

صباح الخير يا مصر | العلمين الجديدة تتصدر المدن الترفيهية في الشرق الأوسط .. مع المهندس أحمد حسن

بطلة العالم في التيك بول: العلمين الجديدة مكان رائع.. وسعيدة بالمشاركة في المهرجان

قالت البرازيلية نتاليا غيتلر بطلة العالم في التيك بول، إن العلمين مكان رائع وإطلالة مذهلة، مؤكدةً أنها تشعر .

بالسعادة بسبب مشاركتها في مهرجان العلمين.

بطلة العالم في التيك بول

 

وأضافت غيتلر، خلال حوارها ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، المذاع على القناة الأولى والفضائية المصرية: .

«في هذا المكان اللطيف ألعب رياضتي المفضلة، أعتقد أنه أمر مدهش لأنه يمكننا إظهار مهاراتنا حتى يتعرف .

الناس أكثر على هذه الرياضة ويعرفون قواعدها».

وتابعت: «اليوم الجمعة ستقام بطولة التيك بوك، وبالنسبة لنا، فنحن أبطال هذه الرياضة، ونحاول تعريف الناس بها، وأنا

متحمسة حقا بشان هذه الأيام الثالثة، لذا، فإنه من الرائع المشاركة هنا في العلمين الجديدة وإظهار المهارات، والجو رائع، وهذه المدينة مميزة للغاية».

وواصلت: «الرسائل التي أحب أن أوجهها، مارسوا الرياضة، واستفيدوا من التاك بول في المهرجان».

 

صباح الخير يا مصر | لقاء مع بطلة العالم في التاك بول ضيف شرف المهرجان

 

جومانا ماهر: العلمين الجديدة أصبحت أكبر وأهم مدينة ساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط

 

قالت الإعلامية جومانا ماهر، إنّ مدينة العلمين كانت أرضا صحراوية كان بها بقية ألغام ومقابر من الحرب العالمية الثانية، وكان بها قرى سياحية، لكن الاستفادة منها لم تكن بالشكل الأمثل.

وأضافت «ماهر»، خلال تقديم حلقة اليوم من برنامج «صباح الخير يا مصر»، المذاع على القناة الأولى والفضائية المصرية، أن العلمين الجديدة أصبحت أكبر وأهم مدينة ساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كما أنها لم تعد مدينة موسمية، ولكن صالحة للحياة على مدار السنة، وبها كل الخدمات المتنوعة التي يمكن ان يحتاجها المواطن المصري وبها إسكان لكل شرائح المجتمع وفرص عمل ومنطقة صناعية ومدارس وجامعات ومستشفيات.

وتابعت الإعلامية: «الدولة المصرية كانت في حاجة إلى التوسع في المناطق المعمورة، وهو ما يحدث الآن على مستوى العالم، حيث يؤكد الرئيس عبدالفتاح السيسي دوما على جودة الحياة».

وأكدت، أن هذه المدينة أتاحت فرص عمل كثيرة جدا مباشرة وغير مباشرة، كما أنها تتضمن مقرا للحكومة والرئاسة، كما أن

مدينة العلمين تشهد الجديد بشكل مستمر في وقت قياسي.

 

من مدينة السحر والجمال .. صباح الخير يا مصر في تغطية خاصة لمهرجان

بالعلمين الجديدة.. نورث سكوير مول يجذب كبرى العلامات التجارية العالمية والمحلية

أعلنت شركة كاونسل ماسترز بدء فعاليات الموسم الصيفي تحت مظلة مهرجان العلمين الجديدة والتى تأتى فى إطار الإفتتاح

الرسمي لنورث سكوير كأول وأكبر مركز ترفيهي بالساحل الشمالي، في قلب مدينة العلمين، على مساحة 164 ألف متر

مربع، بوجهة فريدة على ساحل البحر المتوسط، وإطلالة على كورنيش العلمين الجديد، خلال شهري يوليو وأغسطس، بإقامة

فعاليات رياضية، فنية، ترفيهية، وعروض للأزياء والموضة، وأيضا حفل Star Scrapper العلمين لتكريمات العظماء في مختلف المجالات.

شركة كاونسل

بينما قامت شركة كاونسل ماسترز باعتبارها المسؤولة عن إدارة وتشغيل “نورث سكوير” بمدينة العلمين الجديدة بالاتفاق مع عدد

من العلامات التجارية العالمية والمحلية، التي تشارك في فعاليات الموسم الصيفي،

بينما  يتم إقامتها وفقًا لأحدث المعاييرالعالمية والسياحية لإتاحة تجربة جديدة للمصريين والأجانب، والتي من أبرزها مجموعة الشايع التي تتواجد لأول مرة في

الساحل الشمالي بما تمتلكه من علامات تجارية عالمية شهيرة ومفضلة لدى الجماهير.

المطاعم والكافيهات

فى مجال المطاعم والكافيهات يأتي ستاربكس كافيه الذى يقتحم سوق الساحل الشمالى لأول مرة ويقوم بافتتاح أول فرع له

فى نورث سكوير مول، وفى مجال الأزياء وملابس الأطفال ومستحضرات التجميل والإكسسوارات تم التعاقد مع H&M، مذركير،

ذا بودى شوب، وكليرز، إلى جانب تواجد مجموعة سكاى هوسبيتاليتي التى تمتلك أشهر العلامات التجارية الخاصة بالمطاعم

والكافيهات مثل NI الإيطالي والصينى ولو فلاندرين الفرنسى ومون ماكى الأسيوى وسيراى اللبنانى، بالإضافة إلى وجود أكبر

جيم رياضى Fit Hub على مساحة 1000 متر وأيضاً مجموعة انتر سبورت الرياضية وسكيتشرز وكوب وبوش شيدز للنظارات و

 

نورث سكوير مول

بينما يضم نورث سكوير مول أيضا مجموعة صالون الصغير، أوسكار ماركت، وصيدلية Dr. M، وتورتينا وسلطانة أيس كريم، إسبريسو

لاب كافيه وFly&Buy و مزايا للعطور، ونت هوم -إحدى شركات القابضة للغزل والنسيج- المتخصصة فى المفروشات المنزلية،

بينما  تتوافر عدد من الخدمات المصرفية لبنك مصر وبنك التعمير والإسكان، ليصبح نورث سكوير مول أكبر صرح تجاري ضخم يخدم

سكان مدينة العلمين الجديدة، الجاذبة والصالحة للعيش طوال العام بتوافر كافة الخدمات التجارية والترفيهية

بينما  تظهر للمرةالأولى في العلمين.

جورج ميتري

بينما قال جورج ميتري، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كاونسل ماسترز، أن الشركة تحرص على إدارة

المشروعات السياحية والتجارية بالمستوى العالمى عن طريق استقطاب العلامات التجارية الكبرى على المستوى العالمي

والمحلي، وإقامة العديد من الأنشطة الترفيهية والفاعليات الثقافية والموسمية التي تخدم تحقيق الهدف القومي للمشروع والذي يتمثل في خلق وجهات سياحية استثنائية وفقًا لأعلى المعايير الدولية لخدمة الشعب المصري والسياح من مختلف

البلاد، ليكون الموسم الصيفي الحالي استثنائيا بكافة المقاييس، بأول وجهة سياحية وتجارية بالعلمين، العاملة طوال العام

بفضل ما تمتلكه من كاونسل ماسترز من خبرات في إدارة المشروعات السياحية.

إيهاب توفيق يحيي حفلاً في العلمين بعد ساعات من دفن علاء عبدالخالق والجمهور ينتقده

 

بينما ظهر ايهاب توفيق في العزاء منهاراً بالبكاء، وهو ما دفع العديد من الجمهور للتساؤل:

كيف يبكي صديقه في الظهيرة ثم يحيي حفلاً في المساء!

وكان ايهاب توفيق قد حضر الحفل بصحبة مدير أعماله ومنسّق حفلاته تامر عبد المنعم،

واستقبله منظّم الحفل هاني إلياس.

كما قدم ايهاب توفيق في حفل العلمين عدداً كبيراً من أغانيه الرومانسية المميزة، منها:

“سحراني”، “يا أحلى منهم”، “مراسيل”، “داني”، “الله عليك يا سيدي”، “تترجى فيا”،

“أنت اختياري” وغيرها مما قدّمها تلبية لرغبات الجمهور.

بينما يذكر أن دخل الفنان حميد الشاعري، في وصلة غناء مع أصدقائه الفنان محمد فؤاد،

والفنان ايهاب توفيق، والفنان مصطفى قمر، بحفل زفاف ابنته

الذي أقيم مساء الجمعة 19 مايو بأحد الفنادق الكبرى في وسط القاهرة.

كما ظهر حميد الشاعري في حفل زفاف ابنته، بمقطع فيديو متداول عبر انستجرام،

وهو يغني أغنية كماننا، مع فؤش وإيهاب توفيق ومصطفى قمر.

إيهاب توفيق يتألق فى حفل غنائي بالعلمين الجديدة

أحيا النجم إيهاب توفيق حفلا غنائيا ضخما داخل koala Biach بالعلمين الجديدة.

وقدم إيهاب توفيق مجموعة من أغانيه الرومانسية المميزة منها “سحراني”،

“يا أحلى منهم”، ” مراسيل” ، “داني”، “الله عليك يا سيدي”، “تترجى فيا” .. بالإضافة إلى ” انت اختياري “.

كما حرص الفنان إيهاب توفيق على حضور جنازة صديق عمره ورفيق دربه علاء عبد الخالق التي أقيمت صباح اليوم.

وتوفي علاء عبد الخالق عن عمر يناهز 59 عاما بعد صراع مع المرض،

ومن المقرر أن يتم إعلان موعد ومكان الجنازة في وقت لاحق.

جدير بالذكر أن آخر ظهور للفنان علاء عبد الخالق كان في حفل زفاف ابنته مطلع مايو الماضي.

كما حرص عدد من النجوم على الحضور ومنهم مصطفى قمر وإيهاب توفيق وحميد الشاعري

ومحمد محيي وهشام عباس وحسام حسني لمشاركة علاء عبد الخالق فرحته.

بينما أقيم حفل الزفاف في دار مناسبات القلعة، وانتشرت فيديوهات لحميد الشاعري

ومصطفى قمر وهشام عباس وايهاب توفيق وهم يغنون أشهر أغنيات علاء عبد الخالق “داري رموشك”.

وعلاء عبد الخالق من مواليد القاهرة بتاريخ 23 فبراير 1964، وبدأت مسيرته الفنية

بعد تخرجه في معهد الموسيقى العربية متخصصا في عزف آلة الناي،

لتكون انطلاقته الأولى مع فرقة الأصدقاء، التي أسسها الموسيقار الراحل عمار الشريعي،

وتكونت من علاء عبد الخالق وحنان ومنى عبد الغني.

كما صدر لعلاء عبد الخالق العديد من الألبومات الغنائية بعد ألبومه الأول “مرسال” سنة 1985،

والذي تعاون فيه مع الموسيقار حميد الشاعري، ومن أشهر ألبوماته “مرسال، وياكي، علشانك، راجعلك، هتعرفيني، وغيرها.

أبو هشيمة: فرع الأكاديمية العربية بـ العلمين الجديدة كيان علمى نفتخر به

صرح رجل الأعمال أحمد أبو هشيمة، أن فرع الأكاديمية العربية بـ العلمين الجديدة كيان علمى نفتخر به.

استضافة الفرع لابوهشيمة

استضاف فرع الأكاديمية العربية بمدينة العلمين الجديدة الثلاثاء معالي النائب /أحمد أبو هشيمة رجل الأعمال والصناعة رئيس لجنة الشباب والرياضة بمجلس الشيوخ، ومؤسس أبو هشيمة الخير الراعية لمسابقة أبو هشيمة للمشروعات الناشئة. وذلك بمقر الأكاديمية العربية بالعلمين وكان فى استقباله سعادة الأستاذ الدكتور Ismail Abdel Ghafar – إسماعيل عبدالغفار رئيس الأكاديمية العربية ، الأستاذ الدكتور/مير حمزة نائب رئيس الاكاديمية للتطوير المؤسسى والرقمنة، و الأستاذة الدكتور/ نيفين محمد يوسف الصغير عميد كلية الإدارة والتكنولوجيا بفرع العلمين.

رئيس الأكاديمية

بينما أعرب سعادة الأستاذ الدكتور/ إسماعيل عبد الغفار عن سعادته بهذة الزيارة ووجه الشكر والتقدير للنائب أحمد أبو هشيمة على ما يقوم به من جهد لدعم الشباب والتنمية المجتمعية،
فضلا عن دوره الاقتصادي والتشريعي عن طريق ما يتقدم به من دراسات ومشروعات للقوانين تحت قبة مجلس الشيوخ.

لقاء مفتوح

وقد التقى « أبو هشيمة » طلاب الأكاديمية في لقاء مفتوح تبادلوا من خلاله الحديث حول رؤيته لفرص تمكين الشباب على كافة المستويات خلال الفترة الحالية.
بينما قدم لهم بعض النصائح للدخول فى سوق العمل بشكل صحيح، ووجهة نظره فيما يواجهه الشباب المقبل على تأسيس مشروعه الخاص في ظل الظروف الاقتصادية التي تضرب العالم كله.

تحصين النفس

وتحدث «أبو هشيمة» مع الشباب عن ضرورة أن يحصنوا أنفسهم من الإحباط بعدم الخوف من الفشل، الذي قد يكون سببا في نجاحهم فيما بعد.
بينما أوضح أنه واجه بعض الفشل في بعض الأوقات، ولكن كان هذا دافعا فيما بعد لأن يحقق نجاحا كبيرا.

أبوهشيمة يعرب عن فخره

وأعرب “أبو هشيمة” عن فخره لما وصلت إليه الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا من تقدم وتطوير وبرامج تعليمية عالية المستوى بجميع الفروع و بفرع العلمين بشكل خاص، واكد ان الفرع كيان علمي نفتخر به.
بينما أعرب عن شكره وتقديره لسعادة الأستاذ الدكتور/ اسماعيل عبد الغفار على حسن الاستقبال وكرم الضيافة.
وقال :”أسعدتني مرافقتك في الجولة التي تضمنت تفقد معامل الذكاء الاصطناعي وطب الاسنان والطب البشري بالاكاديمية “.

المستوى الراقي

كما أشاد بالمستوى الراقي والمتطور هناك مؤكدا ان التقنيات المستخدمة في جميع الكليات تؤهل الشباب بشكل جيد للتعامل مع الذكاء الاصطناعي وحسن استخدام ادوات المستقبل “.
بينما أضاف قائلًا:” سعدت بالتحاور مع الشباب ودايما بسعد بالتعاون معهم شكرا لكل فريق إدارة الأكاديمية ..
سعدت بلقاؤكم ودايما نلتقي في فعاليات مثمرة”.

تطور العلمين الجديدة

بينما أشاد أبو هشيمة بما وصلت إليه مدينة العلمين الجديدة من تطور، يجعلها مزار طوال السنة وليس في شهور الصيف.
بينما لفت إلى ما تحققه مصر من توسع عمراني، سيساهم في استيعاب الزيادة السكانية
التي تمثل أحد أهم التحديات الاقتصادية خلال الفترة الحالية والماضية.
وفى الختام، كرم سعادة الأستاذ الدكتور/إسماعيل عبد الغفار النائب /أحمد أبو هشيمة تقديرًا لمجهوداته المبذولة لدعم الشباب

صور

على هامش cop27.. القصير يلتقي بالمبعوث الأمريكي الخاص بالامن الغذائي

التقى السيد القصير وزير الزراعة واستصلاح الأراضي في إطار نشاطه المكثف على هامش فعاليات قمة المناخ

في الدورة الحالية ٢٧ التقي بالدكتور كيري فولر المبعوث الخاص الأمريكي للامن الغذائي العالمي

وبحث معه أوجه التعاون المشترك وكذا عرض رؤية مصر فيما يتعلق بمسالة الامن الغذائي العالمي

وتاثره بقضايا المناخ وكذا عرض المبادرة المصرية التي اطلقتها وزارة الزراعة الفاست FAST بيوم الزراعة والتكيف

بمؤتمر المناخ المنعقد حاليا بشرم الشيخ.

واعرب “القصير”  عن سعادته بحضور ودعم وزير الزراعة الأمريكي يوم الزراعة والتكيف

وكذا الحضور الكبير من الجانب الامريكي بمؤتمر المناخ على المستوى السياسى والفني

والذي يعبر عن العلاقات التاريخية بين مصر والولايات المتحدة الاميركية

كما اشار الي ان مبادرة الزراعة ال FAST  هي مبادرة مكملة للمبادرات الدولية

التي تم اطلاقها في كل المؤتمرات السابقة وتهدف الي حشد التمويل وزيادة الاستثمارات في الاعمال المناخية

خاصة بالدول النامية والتي تعاني من مشاكل التغيرات المناخية الكثيرة على الرغم من مساهمتها الضئيلة في هذا الامر

 

أشار “القصير” أيضا أن هناك إجراءات كثيرة قامت بها الدولة المصرية

سواء كان على مستوى التوسع الأفقي أو الرأسي للتكيف مع التغيرات المناخية.منها ما هو مرتبط بمشروعات الري ومنها ما هو مرتبط بزيادة المساحة الزراعية وإتباع سياسات جديدة وتبني نظم مبتكرة بهدف زيادة الانتاج الزراعي واستنباط اصناف نباتية قادرة على مجابهة التغيرات المناخية ومشروعات استصلاح الاراضي الزراعية واستخدام اجهزة الانذار المبكر وقيام الدولة بانشاء مشروعات ضخمة مثل مشروع ال ١٠٠ الف فدان صوب وغيرها من المشروعات التي تهدف لتحقيق الامن الغذائي للشعب المصري

واشار “القصير” إلى التحديات التي تواجهه قطاع الزراعة في مصر منها تفتت الحيازات الزراعية ومحدودية الموارد المائية والارضية والتغيرات المناخية وكذا الزيادة السكانية السنوية

ومن جانبه أعرب “فولر” عن سعادته بالمشاركة في مؤتمر المناخ ال٢٧ ونجاح مصر في تنظيم هذا المؤتمر الضخم في مدينة شرم الشيخ

كما اشار الي دعم المبادرة المصرية FAST  والتي يمكن ان يكون لها دور هام في حشد التمويل اللازم للاستثمارات في اعمال المناخ

واشار الي انه يتواجد هنا لبحث كيفية التعاون مع وزارة الزراعة المصرية لدعم قطاع الزراعة والعاملين فيه خاصة صغار المزارعين…

حضر اللقاء د سعد موسى المشرف على العلاقات الزراعية الخارجية بوزارة الزراعة

مسئولو وزارة الشئون البلدية بالسعودية يشيدون بالتجربة العمرانية المصرية

التقى  محمد عصام الدين رمضان، مساعد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمشرف على مكتب الوزير، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، بوفد من مسئولى وزارة الشئون البلدية والقروية السعودية، لعرض التجربة المصرية، فى تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة، والارتقاء بالتجمعات العمرانية القائمة، وإنشاء المدن الجديدة.

واستعرض الدكتور عبدالخالق إبراهيم، التحديات التى يواجهها العمران المصري، ومن أبرزها الزيادة السكانية والمقدرة بمليونى نسمة سنويا، وما يترتب عليها من زيادة الأعباء على الدولة في توفير وحدات سكنية للشرائح الاجتماعية المختلفة، وخاصة شريحة محدودي الدخل، حيث أدى قيام شريحة محدودي الدخل فى الفترات السابقة بالبناء فى مناطق عمرانية غير مخططة، إلى زيادة التكدس السكاني، وزخم الأنشطة الاقتصادية في التجمعات العمرانية القائمة، مما نتج عنه تكدس مروري، وزيادة التلوث، وعجز منظومة البنية الأساسية في تلبية احتياجات السكان.

 وزارة الشئون البلدية والقروية السعودية
وأوضح مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن الوزارة وضعت استراتيجية للتعامل مع تلك التحديات، وفى مقدمتها إنشاء الجيل الرابع من المدن الجديدة، لخلق مراكز استثمارية ذكية قادرة على المنافسة، وجاذبة للاستثمارات الإقليمية والعالمية، وداعمة لمدن الأجيال السابقة، لاستيعاب الزيادة السكانية المتوقعة بحلول عام 2052 والمقدرة بـ60 مليون نسمة.وأشار الدكتور عبدالخالق إبراهيم، إلى أن استراتيجية الوزارة تشمل أيضاً، تطوير التجمعات العمرانية القائمة، ورفع جودة الحياه بها من خلال 3 محاور، أولها، شق محاور وطرق جديدة، وتوفير وسائل مواصلات عامة على أعلى مستوى، لربط أرجاء المناطق العمرانية ببعضها البعض، ولربط المدن الجديدة بالتجمعات العمرانية القائمة، وثانيها، استغلال الأراضي المهمشة في تنفيذ مشروعات اجتماعية واستثمارية، وثالثها، تطوير المناطق غير المخططة، وخاصة غير الآمنة.

وخلال اللقاء، تم تقديم عرض مرئي شمل مشروعات مدن الجيل الرابع، التي تقوم بتنفيذها الوزارة حالياً، ومنها العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وأسوان الجديدة، بجانب تناول مجهودات الدولة في القضاء على المناطق غير الآمنة بجميع أنحاء الجمهورية، وقد اسفرت تلك الجهود عن الانتهاء من تطوير جميع المناطق العشوائية غير الآمنة، والبالغ عددها 357 منطقة، وتضم 346 ألف وحدة سكنية،  إضافة إلى استعراض ما يتم تنفيذه بمشروع ممشى أهل مصر بكورنيش النيل بوسط البلد، وكذا استعراض المشروعات الجاري تنفيذها للارتقاء بمدينة القاهرة، ورفع جودة الحياة بها، وتعزيز دورها كعاصمة للثقافة والفنون، وشملت تلك المشروعات، بحيرة عين الحياة، ومشروع مجرى العيون بالقاهرة الإسلامية، ومشروع تلال الفسطاط، ومشروعات تطوير القاهرة الخديوية.

وأوضح محمد عصام الدين رمضان، أن مشروع ممشى أهل مصر، له أهمية اجتماعية كبيرة، ويمثل متنفساً للمواطنين وأسرهم، وهو الأمر الذي حدا بوزارة الإسكان لتوفير ممشى نيلي وكورنيش شاطئي بالمدن الجديدة التي تقوم بتنفيذها، مؤكداً أن الهدف الرئيسي من المشروعات التي تتبناها الوزارة، هو تحقيق مصلحة المواطن المصري، وخاصة محدودي الدخل، حيث تسعى الوزارة جاهدة إلى تخصيص إيرادات الاستثمارات التي تحققها أثناء عملية إنشاء وتشغيل المدن الجديدة، لتبني مشروعات ذات جدوى اجتماعية واسعة.
 وزارة الشئون البلدية والقروية السعودية
من جانبهم، أشاد مسئولو وزارة الشئون البلدية والقروية السعودية، بالتجربة العمرانية المصرية، واستراتيجيات الحلول الممتازة التي تتبعها وزارة الإسكان المصرية لمواجهة التحديات التي تشهدها البلاد، كما أشادوا بكفاءة تخطيط وتنفيذ وتشغيل المشروعات، معربين أيضاً عن شكرهم لوزارة الإسكان لإتاحة الفرصة لهم للاستفادة من خبرات الوزارة،  في تنفيذ الخطط العمرانية بالمملكة.

تجدر الإشارة إلى أنه تم تنظيم جولة تفقدية لوفد وزارة الشئون البلدية والقروية السعودية، لبعض المشروعات العمرانية التي تنفذها وزارة الإسكان، حيث تضمنت الجولة زيارة مشروع تطوير منطقة بحيرة عين الصيرة ومنطقة سور مجرى العيون ومثلث ماسبيرو وممشى أهل مصر، حيث اطَّلع الوفد على ما تقوم به الدولة المصرية من جهود في إحياء القاهرة التاريخية وتطوير المناطق غير الآمنة.

شركة «Ilcazar» تحقق 500 مليون جنيه مبيعات بمشروع «NORD» بالعلمين الجديدة خلال شهرين فقط

أعلنت شركة Ilcazar للتطوير العقاري نجاحها في تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 500 مليون جنيه بمشروع NORD بمدينة العلمين الجديدة، وذلك خلال شهرين فقط من الطرح الأول للمشروع، مما يعكس حجم الثقة التي تتمتع بها الشركة وتميز المنتج المطروح.

قال نادر خزام، رئيس مجلس إدارة شركة Ilcazar للتطوير العقاري، إن مشروع “Nord” يقع في مدينة العلمين الجديدة على مساحة 80 فداناً، ويطل على البحيرة الرئيسية بعرض 1200 متر، ويقع المشروع بجوار القصر الرئاسي والمكاتب الحكومية بالمدينة، وهي عناصر جوهرية تحقق التميز للمشروع، فالموقع المميز أحد أهم عناصر نجاح أي مشروع.

وأضاف أن الجزء السكني للمشروع يتكون من 755 وحدة متنوعة ما بين فيلات مستقلة ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات، وتتنوع المساحات بالوحدات وهو ما يلبي احتياجات شريحة كبيرة من العملاء، ويتناسب مع التغيرات السوقية التي تراعي تكلفة التنفيذ، لافتا إلى تقديم أنظمة سداد تتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء.

وتابع أن المشروع يضم مناطق تجارية وكلوب هاوس ونادي رياضي ومطاعم ومناطق ترفيهية، ويتولى الاستشاري رائف فهمي وضع تصميمات المشروع، وتخطط الشركة لبدء التنفيذ في أكتوبر المقبل، وتطرح الشركة أنظمة سداد تمتد لـ7 سنوات، مؤكدا تضمن المشروع لكافة عناصر التميز التي تتناسب مع العملاء المستهدفين.

وأشار إلى أن شركته من أوائل الشركات التي تقوم بتطوير مشروع بمدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من مدن الجيل الرابع الذكية والمستدامة والتي من المخطط أن تكون مدينة عالمية على أرض مصرية، وتخطط الشركة لتنفيذ مشروع مميز يتناسب مع معايير الذكاء والاستدامة والتميز التي تتناسب مع العلمين الجديدة.

ولفت إلى أن الشركة لديها خطة تسويقية قوية للمشروع تعتمد على التدرج في طرح الوحدات بالتوازي مع التنفيذ وذلك لمنع وجود فجوة بين سعر البيع وسعر التنفيذ، مما يعني دراسات سوقية مستمرة وتسعير دقيق يحقق التوازن بين مصلحة الشركة والعميل وتغيرات السوق.

وأكد ارتفاع حجم الطلب على العقار لمختلف الشرائح السكنية واستمرار التوجه للعقار باعتباره ملاذا آمنا للاستثمار يحقق عائدات استثمارية قوية للعملاء مقارنة بالأوعية الادخارية الأخرى، كما أن قوة العقار في مواجهة التحديات الاقتصادية العالمية والمحلية تدعم ارتفاع الإقبال عليه.

«نيو جينيريشن للتطوير» تطلق مشروع «L’HIVER» بالعلمين الجديدة على مساحة 75 فدانًا

«نيو جينيريشن للتطوير» تطلق أحدث مشروعاتها «L’HIVER» بالعلمين الجديدة

أطلقت شركة نيوجينيريشن للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها بمدينة العلمين الجديدة، وهو مشروع ” L’HIVER” بمدينة العلمين الجديدة، بواجهة شاطئية تمتد لـ1000 متر على بحيرة العلمين الجديدة.

قال عاصم فاضل، رئيس مجلس إدارة شركة نيوجينيريشن للتطوير العقاري، إن المشروع يتمتع بمزايا تنافسية في مدينة العلمين الجديدة، بداية من اختيار الموقع المميز في المدينة، وكذلك التصميم المميز الذي يهتم بكافة التفاصيل ويضمن الاستغلال الأمثل للموقع الفريد للمشروع، وكذلك الاستفادة من مزايا مدينة العلمين الجديدة باعتبارها واحدة من مدن الجيل الرابع الذكية والمستدامة.

وأضاف أن النسبة البنائية للمشروع تصل إلى 18%، و95% من الوحدات يطل على بحيرات بشاطئ رملي صالحة للسباحة، كما يضم المشروع حزمة متنوعة من الخدمات التي تضمن الرفاهية للعملاء.

وأشار إلى أن المشروع يتضمن أول نادي رياضي بالشرق الأوسط تحت مظلة رولان جاروس أكاديمية التنس الفرنسية الأولى بالعالم، ويضم المشروع منطقة تجارية وهي الوحيدة المطلة على الطريق الساحلي الدولي، بالإضافة إلى فندق محدود و3 مراسي لليخوت، مما يجعل المشروع وجهة للعميل المحلي والأجنبي.
وأوضح أن شركة KAD هي التي تقوم بتصميم المشروع وهي واحدة من الشركات الرائدة في تصميم المشروعات، كما يتم إدارة المشروع تحت إشراف شركة FONCIER الفرنسية، مما يضمن التعاون مع شركاء نجاح أقوياء ولهم سابقة أعمال وخبرات قوية في تنفيذ المشروعات.

ولفت إلى أن المرحلة الأولى بالمشروع تضم وحدات توين فيلا بمساحات 220 مترا وتاون هاوس بمساحة 177 مترا واستوديو بمساحات تتراوح بين 42 و123 مترا، ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييف ووحدات المطبخ ودواليب الغرف وحديقة مزروعة لوحدات الدور الأرضي والفيلات ، كما يتم تقديم عرض حصري مع إطلاق المرحلة الأولى بالمشروع والذي يتضمن عضوية مجانية لنادي رولان جاروس.

وأكد أن الشركة تقدم أنظمة سداد متنوعة للعملاء تتضمن 5% مقدم والباقي على 7 سنوات، و6% مقدم والباقي على 8 سنوات، و9% مقدم والباقي على 9 سنوات، وهي أنظمة سداد تتميز بالمرونة وتتناسب مع العملاء المستهدفين بالمشروع، لافتا إلى دراسة هذه الأنظمة بعناية بما يحقق التوازن بين مصلحة الشركة والعميل.

وأشار إلى أن الشركة لديها خطة محددة للتنفيذ والتسليم للمشروع، حيث يتم بدء الإنشاءات في المشروع في نهاية العام الحالي على أن يبدأ التسليم في نهاية 2025 ، موضحا أن مدينة العلمين الجديدة تشهد طفرة عمرانية وسيزداد الإقبال عليها مع افتتاح المرحلة الأولى منها مما يضمن عائدا استثماريا قويا للعملاء الذين يقومون بشراء وحدات في المرحلة الأولى بالمشروع.

ونوه إلى أن هذا هو المشروع الثاني للشركة في السوق العقاري بعد مشروعها الأول “بوتانيكا” بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث اختارت الشركة تدشين مشروعاتها في مدن الجيل الرابع انطلاقا من حرصها على أن تكون جزءًا من خطة الدولة للتنمية العمرانية الشاملة التي يتم تنفيذها حاليا.