الوسم: السوق العقاري المصري

أعلنت شركة أبيات الكويتية عن توجهها للاستثمار في السوق العقاري المصري،

وذلك ضمن خطة استثمارية طموحة تسعى الشركة لتنفيذها في السوق المحلي،

والتي تأتي في ضوء النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها مصر حاليا، وتتضمن فرصًا استثمارية قوية متاحة أمام كافة الشركات.

وأكدت الشركة أنها تثق في المزايا الاستثمارية التي يتمتع بها السوق العقاري المصري والتي تجعله في مقدمة الأسواق المنافسة،

حيث إنه يتمتع بحجم طلب حقيقي لكافة الشرائح السكنية، كما يضم فرصًا استثمارية بمزايا

وتيسيرات تقدمها الحكومة لكافة المطورين، بالإضافة إلى وجود تجارب استثمارية عربية وأجنبية ناجحة بالسوق المصري.

خطة الشركة لتنفيذ استثمارات متنوعة بالتعاون مع خبرات مصرية

وأشارت الشركة “أبيات” إلى خطتها لتنفيذ استثمارات متنوعة بالتعاون مع خبرات مصرية، حيث بدأت الشركة بالفعل

بتنفيذ خطتها التى ستصل إلى 10 مشروعات خلال العام الجاري، وتم البدء بالفعل في أعمال البناء بأكثر من مشروع،

وذلك بعد استيفاء كافة شروط التميز في هذه المشروعات، والتي تتضمن اختيار موقع استراتيجي

بينما يضمن تحقيق عائد استثماري مرتفع للعميل، وجودة عالية ومساحات عملية بمشروعاتها.

وكشفت الشركة عن نجاحها في اقتناص أراض تعتبر فرصا استثمارية لا تتكرر، والتي تتميز بسهولة الوصول

إليها وقربها من المحاور الاستراتيجية المحيطة، وهو ما يضمن سهولة انتقال العميل من وإلى وحدته داخل المشروع،

خاصة في ضوء شبكة الطرق القومية التي تنفذها مصر حاليا والتي تعد شرايين الحياة لكافة المدن الجديدة.

وأكدت الشركة اعتمادها على خبراتها التراكمية ودراساتها السوقية للقطاع واحتياجات العملاء في العمل بالسوق المصري،

ودعم ثقة العملاء في الشركة، والاعتماد على معايير المصداقية التي ستحقق ثقة متبادلة مع العملاء الذين

تنظر إليهم الشركة باعتبارهم شركاء حقيقيين، يدعمون خطط الشركة الاستثمارية في السوق العقاري المصري.

وأضافت الشركة أنها تضم كوادر بشرية لها خبرات تراكمية قوية تتجاوز الـ20 عاما، كما تعمل الشركة

بناء على خطط طموحة، وملاءة مالية وفنية متميزة،

وهي عناصر تمكنها من المنافسة في السوق العقاري المصري، والذي يشهد حركة تطوير عمراني ضخمة وغير مسبوقة،

حيث يعد هذا الحراك العمراني قائمًا على الفرص الاستثمارية التي تطرحها الدولة باستمرار أمام المستثمرين المحليين والأجانب.

قال المهندس طارق شكري، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب و رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، .

إن السوق العقاري المصري ثبت في غضون السنوات السابقة أنه سوق قوي ومستقر ويتجاوز كل الأزمات،.

ويكون الحصان الرابح لمشتري الوحدات.

رئيس لجنة الإسكان

 

وأضاف “شكري”، خلال لقاء ببرنامج “في المساء مع قصواء”، المذاع على قناة “cbc”، وتقدمه الإعلامية قصواء الخلالي، .

أن السبب في ذلك هو أن القيمة الحقيقية للتعاقدات في مصر هو أن المشتري يحصل على الوحدة بسعر ثابت،.

ويستلمها بعد 4 أو 5 سنوات، وبالتالي يكون حدث متغيرات سعرية نتيجة للتضخم وتغير سعر العملة .

وخلافه ما يصب في صالح المشتري. وأشار إلى أن التجاري على مدار السنوات

جعلت هناك ثقة في الاستثمار في هذا القطاع، لأن كل شخص اشترى وحدة حقق مكاسب كبيرة على مدار التوقيتات في فترة الاستلام، متابعا: “تقديري للقادم هو أن يكون أكثر”.

ولفت أنه يوجد متغير جديد متمثل في تغير الأسعار العالمية بشكل كبير للغاية في تكلفة صناعة العقار وبالتالي مشتري الوحدات الذي يأمن سعر الوحدة سيتفاجئ بعد 4 أو 5 سنوات بأن التكلفة والسعر المكافئ للوحدة في رقم مختلف.

قال المهندس طارق شكري، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن السوق العقاري المصري ثبت في غضون السنوات السابقة أنه سوق قوي ومستقر ويتجاوز كل الأزمات، ويكون الحصان الرابح لمشتري الوحدات.

وأضاف “شكري”، خلال لقاء ببرنامج “في المساء مع قصواء”، المذاع على قناة “cbc”، وتقدمه الإعلامية قصواء الخلالي، أن السبب في ذلك هو أن القيمة الحقيقية للتعاقدات في مصر هو أن المشتري يحصل على الوحدة بسعر ثابت، ويستلمها بعد 4 أو 5 سنوات، وبالتالي يكون حدث متغيرات سعرية نتيجة للتضخم وتغير سعر العملة وخلافه ما يصب في صالح المشتري.

وأشار إلى أن التجاري على مدار السنوات جعلت هناك ثقة في الاستثمار في هذا القطاع، لأن كل شخص اشترى .

وحدة حقق مكاسب كبيرة على مدار التوقيتات في فترة الاستلام، متابعا: “تقديري للقادم هو أن يكون أكثر”.

أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية عن اسناد أعمال الانشاءات لشركة أساس للإنشاءات كخطوة أولي ضمن هذه الشراكة الاستراتيجية يتم من خلالها القيام بتنفيذ أعمال المقاولات الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع البوسكو سيتى بالقاهرة الجديدة ومباني المرحلة الأولى وفيلات المرحلة الثانية والثالثة من مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية، تأتي هذه الشراكة في إطار حرص مصر إيطاليا العقارية على الوفاء بوعودها تجاه العملاء برفع معدلات الإنجاز لتنفيذ المشروعين والتعاون مع شركاء موثوقين لضمان جودة مشروعاتها والتسريع من تنفيذها بشكل كبير.

جاء الإعلان عن هذه الشراكة خلال حفل توقيع بحضور كلاً من المهندس محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، والمهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية و المهندس زياد الحارس، الرئيس التنفيذي لشركة أساس للإنشاءات ، والمهندس اسلام انسي، المدير العام لشركة أساس للإنشاءات.

وفى ذلك الإطار، صرح المهندس محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن الشراكة مع شركة أساس للإنشاءات تأتي في ظل اعتماد مصر إيطاليا العقارية على الكيانات الكبرى الموثوقة التي تستطيع جعل تصميمات مشروعاتها المختلفة واقع ملموس، مما يلبي رغبة العملاء وتطلعهم لاستلام وحداتهم بالشكل المناسب والمتعاقد عليه، بأعلى جودة وبمواصفات عالمية، وفى الوقت نفسه طبقا للجداول الزمنية المعلنة من الشركة، التي تحرص على رفع معدلات التنفيذ والالتزام بالمواعيد المتفق عليها.

ومن جانبه، صرح المهندس اسلام انسي، المدير العام لشركة أساس للإنشاءات، ان الشراكة مع شركة مصر إيطاليا العقارية خطوة بمثابة نقطة انطلاق جديدة تضاف الي سابقة نجاحات شركة أساس في مجال الإنشاءات، لا سيما وان شركة مصر إيطاليا العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والتي دائما ما تسعي لتحسين مستوي الخدمات المقدمة لعملائها في مختلف المشروعات، وأشار ان شركة مصر إيطاليا العقارية استطاعت ان تبرهن خلال السنوات السابقة علي ما تمتلكه من إمكانيات فنية وبشرية ومالية قادرة علي احداث فارق داخل السوق العقاري المصري.

وقد قامت شركة مصر إيطاليا العقارية ببذل قصارى جهدها للانتهاء من 100% من فيلات المرحلة الأولى بمشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية قبل الموعد المتفق عليه، كما أتمت الشركة 80% من فيلات المرحلة الثانية، بالإضافة إلى إتمام 77% من أعمال الخرسانة بالمرحلة الأولى للمباني السكنية، وما يزيد عن 50% من أعمال الخرسانة فى المرحلة الثانية والثالثة للمباني السكنية بالمشروع نفسه والذى تم تصميمه من قبل CallisonRTKL و DMA لضمان أقصى درجات الراحة فى بيئة صحية مع الاهتمام بـالأماكن المفتوحة والمساحات الخضراء.

وبدأت مصر إيطاليا العقارية فى معالجة التربة وتطوير أعمال الأساسات للمرحلة الأولى بمشروع البوسكو سيتي بالقاهرة الجديدة والذي تستهدف الشركة ضخ استثمارات بقيمة 800 مليون جنيه به هذا العام ،مما يعزز الوعد ببدء عمليات تسليم الوحدات في الوقت المحدد لها عام 2024. وتهدف الشركة إلى توفير نوعية حياة أفضل لعملائها فى ذلك المشروع، من خلال الاستعانة بكلاَ منCallisonRTKL و DMAلتنفيذ التصميمات الخاصة بالمشروع، والمهندس الإيطالي الشهير ستيفانو بويري لتصميم المناظر الطبيعية واستغلال المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة، إلى جانب مفهوم مدينة الـ 15 دقيقة، والذى يلبي جميع الأبعاد الأساسية للحياة ويحسن بشكل عام جودتها من خلال توفير الاحتياجات التعليمية والصحية والرياضية والتسويقية والترفيهية، وان تكون كافة المرافق والخدمات على مسافة 15 دقيقة بحد اقصى من سكان المشروع.

جدير بالذكر أن مصر إيطاليا العقارية دائماً تعقد شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات المتخصصة في مجالها، من مقاولات أو إدارة مشروعات أو خدمات ذكية وتكنولوجية، وذلك بهدف تطوير مدن ذكية متكاملة.

عن مصر إيطاليا العقارية:

شركة مصر ايطاليا العقارية هي أحد أبرز شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، و المطور لعدة مشروعات سكنية والساحلية والتجارية والفنادق السياحية في جميع أنحاء مصر. تشمل المشاريع السكنية مثل البوسكو وفينشي في العاصمة الإدارية الجديدة ولانوفا فيستا وفينشي والبوسكو سيتي في القاهرة الجديدة؛ بالإضافة الى المشاريع التجارية جاردن 8 وفينشي ستريت والمجمعات الإدارية مجمع “كايرو بيزنس بارك” المقرر أن يصبح مركز أعمال القاهرة الجديدة. كما تضم المشاريع الساحلية مثل كاي سخنة وفنادق فندق كاي السخنة وهيلتون جاردن إن في كايرو بيزنس بارك.

عن أساس للإنشاءات:

تعتبر شركة أساس للإنشاءات ، من الشركات الكبرى التي تعمل بمعدلات انجاز مرتفعة، محققة اعلى جودة في جميع مراحل البناء والتنفيذ، بالمشروعات التي تتولى اقامتها، على مستوى القطاعات السكنية والإدارية والتجارية، كما تحرص الشركة على تطور نظم العمل بها لتشمل المراحل التالية للبناء، والخاصة بالتشطيبات اعتمادا على مصادرها المختلفة لتوريد مواد البناء داخل مصر وخارجها، حيث تمتلك سجل حافل بالإنجازات في مصر ودول مجلس التعاون الخليجي بالإضافة إلى خطة توسع واعدة في إفريقيا.

وقعت الشركة السعودية المصرية للتعمير، عقد مقاولات مع شركة “ريدكون” للتعمير، وذلك لتنفيذ الأعمال الإنشائية الخاصة بمشروع “بلوفير” أحد أهم المشروعات العقارية للشركة السعودية المصرية للتعمير، والذي يقع وسط العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على محور بن زايد، ودقائق من الأوبرا وحي المال والأعمال، وحي الوزارات، ويتم تنفيذه بتكلفة استثمارية تصل إلى 4 مليارات جنيه.

وشهد مقر الشركة السعودية المصرية للتعمير بالتجمع الخامس حفل التوقيع الذي تم بحضور المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير والمهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة مجموعة “ريدكون”.

من جانبه، صرح المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، أن العقد يستهدف قيام شركة “ريدكون” بتنفيذ الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى من المشروع، بقيمة استثمارية تصل إلى4 مليار جنية، لافتا إلى أن الأعمال الإنشائية تشمل التوين فيلا والتاون فيلا بالإضافة للشقق ذات المساحات المختلفة.

وأوضح الطاهر، أن الشركة تضع عملائها على رأس أولوياتها، لذلك تسعى دائما للتعاقد مع أكبر الشركاء الاستراتيجيين في مجال الإنشاءات لتقديم أفضل منتج عقاري يلبي احتياجات المستهلكين، مؤكدا أن الشركة السعودية المصرية للتعمير تؤمن بأهمية التخصص كعامل رئيسي للنجاح، لذلك اختارت شركة “ريدكون” إحدى أهم الشركات العاملة في مجال الإنشاءات، والتي تتمتع بسجل مشرف من الإنجازات في إنشاء المشروعات المعمارية الكبرى.

وأضاف الطاهر: نجحت الشركة السعودية المصرية للتعمير، نجاحات ملموسة في السوق العقاري المصري خلال الاعوام القليلة الماضية، سواء على مستوى حجم المبيعات، أو طرح المشروعات الجديدة، مؤكدا أن الشركة تسعى جاهدة للوصول بمنتجاتها العقارية لأعلى مستويات الجودة والأمان والدقة في التنفيذ، لذلك أبرمت الشركة عدد كبير من عقود مع أكبر الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات، والمشهود لها بالسمعة الطيبة، والالتزام بالأكواد الإنشائية العالمية المعتمدة، وتطبيق معايير الجودة البنائية للبنية التحتية.

يذكر أن مشروع “بلوفير” يقع بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 294.000 متر مربع، بإجمالي استثمارات 4 مليار جنيه، ويتميز بمساحات خضراء واسعة، والعديد من المرافق مثل النادي، ومركز تجاري، ويشتمل على كافة الخدمات التي تضمن الرفاهية والحياة الهادئة.