الوسم: الاخبارية

المدير التنفيذي لشركة “كراتوس لإدارة المشروعات” يكشف عن توقعاته لأداء السوق العقاري خلال 2025

محمد أمين يتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 15 و25% خلال 2025…ويقدم نصائح للشركات العقارية

كشف محمد أمين، المدير التنفيذي لشركة كراتوس لإدارة المشروعات، عن توقعاته ورؤيته لتطورات عمل السوق العقاري خلال 2025،

حيث توقع زيادات سعرية تتراوح بين 15 و 25% خلال 2025، مع استمرار وجود طلب قوي على العقار ومعدلات شراء قوية من العملاء،

وهو ما يأتي في إطار استمرار الثقة في العقار باعتباره ملاذًا آمنًا للاستثمار ومخزنًا آمنًا للقيمة.

وأضاف أن أبرز المناطق التي ستشهد معدلات نمو في الطلب خلال 2025 ستتركز في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، وهو ما ظهر بقوة خلال 2024 ويستمر

أيضًا خلال العام الجديد، حيث تتميز هذه المناطق باهتمام قوي من المستثمرين ومعدلات تنمية سريعة تجعل السكن أو الاستثمار في مشروعات بهما يحقق نجاحًا قويًا للعميل.

وأشار إلى أنه من المتوقع زيادة الطلب على الوحدات السكنية والشقق الفندقية خلال 2025، وهو ما سيعزز حركة المبيعات بالسوق العقاري خلال 2025،

خاصة على هذه المشروعات التي تحقق للعميل استفادة مباشرة بالسكن والاستثمار بهما، كما أن الشقق الفندقية أصبحت منتجًا عالميًا يحظى باهتمام العملاء الأجانب.

ولفت إلى أن ملف تصدير العقار سيشهد مزيدًا من النمو خلال 2025 في ضوء اهتمام حكومي قوي وتعاون مع المستثمرين الراغبين في تعزيز هذا الملف،

وكذلك الذين يقومون بجهود مميزة لتسويق مشروعاتهم وكذلك تسويق المدن الجديدة التي تتواجد بها هذه المشروعات.

أما بالنسبة لتوقعات المدير التنفيذي لشركة كراتوس لإدارة المشروعات حول أداء الشركات العقاري خلال 2025، فأكد أن السوق العقاري مستمر

في نفس النشاط والقوة ولكن هناك بعض المعايير التي يجب أن تضعها الشركات في حساباتها للعام الجديد، حيث يجب أن تتمتع الشركات

بملاءة مالية قوية لتنفيذ 30% من الوحدات التي يتم بيعها على الأقل ذاتيًا.

وتابع أن مدد السداد يجب أن تتراوح بين ٥ و ٧ سنوات، تجنبا للضغط علي الملاءة المالية للشركات والعملاء أيضًا ولنتجنب تأثير الفوائد البنكية على القدرة الشرائية للعملاء.

وبدأت شركة كراتوس لإدارة المشروعات عملها في السوق المصري منذ عام 2019 ونجحت في التعاون مع كبري شركات التطوير العقاري في مصر

والعمل معها في 10 مشروعات عقارية ضخمة، كما تقدم الشركة خدماتها لصالح شركات في الكويت متخصصة في العقارات والاستيراد والتصدير،

وشركات في ليبيا حول 6 مشروعات هناك.كما تقدم خدمات متنوعة للشركات، ومنها وضع خطة مالية واستراتيجية لمدة تصل إلى 5 سنوات،

كما أنها تقوم بوضع خطط للمشروعات من خلال مساعدة الشركة في وضع خطط مالية مفصلة لكل مشروع، بالإضافة إلى تنظيم المهام،

ومتابعه تقدم العمل في الخطط الموضوعة، مع إعداد التقارير التحليلية التي تساعد في تقييم أداء المشروعات واتخاذ القرارات المناسبة وإدارة الأزمات.

وزارة قطاع الأعمال العام:

وزير قطاع الأعمال العام يزور مجمع الإصدارات المؤمنة والذكية ويلتقي رئيسه التنفيذي لبحث تعزيز التعاون المشترك

المهندس محمد شيمي يتفقد منشآت المجمع وخطوط الإنتاج: مجالات عديدة للتعاون لدعم التصنيع المحلي وخفض الواردات

قام المهندس محمد شيمي وزير قطاع الأعمال العام، بزيارة إلى مجمع الاصدارات المؤمنة والذكية، حيث التقى اللواء مهندس أحمد عبدالسلام الرئيس

التنفيذي للمجمع، لبحث فرص تعزيز التعاون بين الوزارة والمجمع في ضوء البرتوكول المشترك بين الجانبين.

تم خلال اللقاء مناقشة سبل الاستفادة بالإمكانات المتميزة للمجمع  والخبرات التى يتميز بها وشهادات الاعتماد الدولية في مجالات حوكمة وتأمين المعلومات

الخاصة بإصدارات الدولة وتجميع وتحليل ومعالجة البيانات والتحول الرقمي والحلول الذكية ومكافحة ومنع الغش التجاري والصناعي، وكذلك توفير مستلزمات

الصناعة محليا من خلال القطاعات الصناعية والشركات التابعة لخفض الواردات.

وأجرى الوزير جولة تفقد خلالها أقسام “المجمع” حيث شملت مراحل الانتاج والإصدارت المميكنة، وبطاقات الهوية وجوازات السفر والبنكنوت.

وتابع مراحل العمل والتحضير الخاصة بالوثائق المؤمنة وصولاً إلى خروج الشهادات والمستندات في صورتها الأخيرة، وكذلك دور مصنع الهولوجرام،

وآليات ومراحل تأمين الوثائق، والتي تتضمن إنتاج الورق والتصميم والعلامات المائية والطباعة ووضع الأحبار المؤمنة.

أشاد المهندس محمد شيمي بهذا الصرح الكبير وما يمتلكه من إمكانيات ضخمة، والذي يسهم في تأمين كافة الاصدارات التي تصدرها الدولة والسيطرة

على إصدار الوثائق بما يضمن عدم التلاعب ببياناتها، وهو ما يتوافق مع تحقيق رؤية مصر 2030 وفي ضوء توجيهات فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي،

مثمنا التعاون مع مجمع الاصدارات المؤمنة والذكية، ومشيرا إلى وجود فرص عديدة لتوسيع نطاق التعاون مع المجمع في العديد من المجالات من أهمها

توفير مستلزمات الصناعة محليا وخفض الواردات من الخامات التى يستخدمها المجمع وغيرها من مجالات التعاون الأخرى، و مراجعة الوسائل المستخدمة

فى تأمين المنتجات فى جميع القطاعات وخاصة الصناعات الحيوية مثل الدواء لحمايتها من الغش والتقليد.

أكد المهندس محمد شيمي أن استراتيجية العمل الجاري تنفيذها من خلال خطط محددة وواضحة تستهدف تعظيم عوائد الأصول وتطوير وتحديث الشركات التابعة

ودعم وتوطين الصناعة الوطنية ونقل التكنولوجيا الحديثة وزيادة القدرات الإنتاجية والتنافسية للمساهمة في تلبية احتياجات السوق المحلية والتوسع في التصدير،

مع تعزيز الالتزام بمعايير الجودة والاستدامة والحوكمة والشفافية والسلامة والصحة المهنية، واستمرار العمل فى نظام تخطيط موارد المؤسسات “ERP”

في الشركات القابضة والتابعة، والذي يتضمن مختلف المحاور الإنتاجية والمالية والإدارية وغيرها بهدف تحسين وتوحيد وميكنة نظم العمل.

من جانبه، أكد اللواء مهندس أحمد عبدالسلام، أن المجمع يعد الأول من نوعه في مصر وافريقيا والشرق الأوسط الذي يصمم ويمنح العلامة المائية للورق والبنكنوت،

وثاني أكبر مجمع على مستوى العالم في تصنيع الورق، حيث يتم إنتاج 12 ألف طن ورق سنوياً لصالح إنتاج أوراق البنكنوت والوثائق المؤمنة،

مؤكداً الاستعداد الكامل للتعاون مع الوزارة، مضيفا أن مجمع الإصدارات المؤمنة والذكية يعتبر من أكبر الكيانات العالمية فى مجال تقديم الحلول التكنولوجية

المتكاملة الخاصة بإصدار الوثائق والمحررات المؤمنة والذكية بأنواعها، وأنه تأسس في ضوء توجيهات فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسى

رئيس الجمهورية الذي افتتحه فى أبريل 2021 باعتباره نواة لتوصيل كافة الخدمات والمنتجات المؤمنة والذكية إلى كافة قطاعات الدولة، وكذلك توفير منافذ تقديم الخدمات لأفراد المجتمع

وزير الطيران المدني يتابع معدلات التشغيل الجوية والركابية بالمطارات ومصر للطيران

في إطار متابعة الاستعدادات اللازمة لإستقبال أعداد الحركة الجوية والسياحية الوافدة إلى مصر مع قرب الاحتفال بأعياد رأس السنة وعيد الميلاد المجيد ،

لاسيما في ضوء زيادة الرحلات الجوية لشركة مصر للطيران والتي من المقرر أن تصل لحوالى(٣٥٤٣) رحلة جوية من بينهم (٧٤٣) رحلة داخلية

وذلك خلال الفترة من ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤ وحتى ٣١ يناير 2025، والتي تتزامن مع إنطلاق رحلات موسم العمرة لهذا العام،، عقد الدكتور سامح الحفني

وزير الطيران المدني اجتماعاً تنسيقيا مع قيادات الشركة الوطنية مصرللطيران، وذلك لمراجعة خطة التشغيل التي تتبعها الشركة الوطنية لتعزيز

انتظامية حركة الرحلات الجوية فى السفر والوصول ، ولضمان تقديم أفضل خدمة ممكنة للمسافرين علي متن رحلات الشركة خلال فترات الذروة.

وخلال الاجتماع،، تم استعراض الموضوعات المتعلقة بمراجعة انتظاميه الرحلات وفقا لجداول التشغيل المقررة لها، وبما يتناسب مع متطلبات كثافة الحركة الجوية

الوافدة من والى مصر خلال تلك الفترة، وفي هذا الصدد وجه الدكتور سامح الحفني بضرورة تذليل كافة المعوقات التي قد تؤدي إلى تأخر بعض الرحلات

أو التي تؤثر على انسيابية التشغيل الفعلي، مشددًا على أهمية التنسيق الكامل  بين جميع الشركات المعنية داخل قطاع الطيران المدني

وكافة الأجهزة المعاونة لتقديم خدمة متميزة تليق بالمواطن المصري و زائري مصر من السياح الأجانب، بما يحقق أقصى

راحة للوافدين لقضاء أجازاتهم والاستمتاع بها خلال فترات الأعياد.

كما طالب وزير الطيران المدني بتوفير كافة سبل الدعم والخدمات المتكاملة ورفع كفاءة كافة المعدات والموارد اللوجيستية والقوى البشرية اللازمة،

لاسيما تواجد أعداد من المنسقين تتناسب مع تلك الزيادة المتوقعة للتعامل مع كثافة التشغيل وأعداد الرحلات خلال هذه الفترة

مع وضع حلول سريعة وبديلة فعالة لمواجهة أي مشكلات قد تطرأ علي التشغيل مع التأكد من تطبيق أعلى معايير الجودة والسلامة،

بما يعزز من نجاح المنظومة التشغيلية وتحقيق  رضاء المسافرين.

خلال استعراضه تقريراً عن مشروعات المدينة خلال 2024:

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات الطرق والكهرباء وما تم إنجازه بعام 2024 بمدينة القاهرة الجديدة

“الشربيني” تم وجارٍ تنفيذ 66 مشروع طرق ..و49 مشروع كهرباء بمدينة القاهرة الجديدة بجانب 20 عملية تشغيل وصيانة لمشروعات كهرباء

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لمشروعات الطرق والكهرباء والمرافق

بمدينة القاهرة الجديدة وما تم إنجازه بالمشروعات المختلفة خلال العام 2024، وذلك خلال استعراضه تقريراً عن ما تم تنفيذه بالمدينة.

وأوضح المهندس شريف الشربيني، أنه تم وجارٍ تنفيذ 66 مشروع طرق بمدينة القاهرة الجديدة بمناطق

(الامتداد الشرقى – التجمع الخامس – التجمع الأول – التجمع السادس والامتداد الجنوبى – التجمع الثالث)،

شملت تنفيذ عدة مشروعات هامة ومستقبلية تتمثل فى أعمال تنفيذ ورفع كفاءة الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة خلال العام 2024 .

ولفت وزير الإسكان إلى أنه تم وجارٍ تنفيذ 49 مشروع كهرباء بجانب 20 عملية تشغيل وصيانة وحراسة لمشروعات كهرباء أخرى،

وتعد مشروعات الكهرباء من أهم المشروعات، حيث إنها توفر القدرات الكهربية اللازمة للمنشآت سواء سكنية أو تجارية و إدارية او صناعية،

والتى تعد من مقومات الحياة الأساسية، وتتمثل مشروعات الكهرباء فى تنفيذ محطات المحولات الرئيسية بخطوط ربطها، يليها تنفيذ مشروعات الشبكات والإنارة.

وأوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أن مشروعات الطرق بالامتداد الشرقي تشمل تنفيذ شبكة

الطرق الرئيسية بمنطقة الامتداد الشرقي بإجمالي 21 مشروعا، منها 10 مشروعات تم الانتهاء منها خلال عام 2024، و11 مشروعاً جارٍ تنفيذها،

من ضمنها مشروعات الطرق بمناطق بيت الوطن بالامتداد الشرقي.

وأضاف، أن مشروعات الطرق بالمدينة تشمل تنفيذ عدة مشروعات لشبكة الطرق الرئيسية بالتجمع الخامس على مستوى عالٍ من التصميمات والتنفيذ،

بإجمالى 9 مشروعات منها مشروع تم الانتهاء منه خلال عام 2024، وعدد 8 مشروعات جارٍ تنفيذها.

ولفت رئيس الجهاز إلى أن مشروعات الطرق بالتجمع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، تشمل تنفيذ عدة مشاريع هامة ومستقبلية تتمثل في أعمال

طبقة الأساس والأسفلت لشبكة الطرق الرئيسية على مستوى عالٍ من التصميمات والتنفيذ.

وأوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، أن مشروعات الطرق بالامتداد الجنوبى والتجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة تشمل 11 مشروعا جارٍ تنفيذها،

لافتاً إلى أن مشروعات الطرق بالتجمع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة بإجمالى 22 مشروعا منها 5 مشروعات تم الانتهاء منها، خلال عام 2024، و 17 مشروعا جارٍ تنفيذها خلال العام.

وفي السياق ذاته، أشار المهندس عبدالرءوف الغيطي، إلى أن مشروعات الكهرباء، تشمل اولا المشروعات العامة، بعدد 5 مشروعات تم وجارٍ تنفيذها،

والمشروعات الفرعية منها 13 مشروعا تم الانتهاء من تنفيذها،  و 31 مشروعا جارٍ تنفيذها،  بجانب مشروعات التشغيل و الصيانة و الحراسة لشبكات الإنارة بالمدينة، والتي  تم تقسيمها لعدد 20 عملية.

وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي:

بهدف الارتقاء بالخدمات وحماية وتعويض صغار المزارعين عن المخاطر ..

وزير الزراعة يترأس الاجتماع الأول لصندوق التكافل الزراعي

ترأس علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، الاجتماع الأول لمجلس إدارة صندوق التكافل الزراعي، بحضور عدد من الخبراء ذو الصلة من الجهات المعنية.

وأكد وزير الزراعة على أهمية هذه الخطوة والتي تؤكد حرص القيادة السياسية لتقديم كافة سبل الدعم للمزارعين، وتعويضهم وحمايتهم من المخاطر والكوارث،

فضلا عن ضمان استقرار القطاع الزراعي وزيادة الانتاجية، من خلال الدعم الفني وتغطية الاضرار الناتجة عن الكوارث الطبيعية وغيرها من مخاطر الآفات

التي تتعرض لها الحاصلات الزراعية النباتية والحد من اثارها.

وأشار فاروق الى ان الصندوق من شأنه توفير منظومة متكاملة تتضمن الدعم الفني للمزارعين وتوفير التمويل المدعم والاصلاح المؤسسي للجمعيات

التعاونية والربط معها وتوفير خدمات تأمينية عادلة للمزارعين، وخاصة أصحاب الحيازات الصغيرة ، وتعويضهم عن الخسائر الناجمة عن الكوارث الطبيعية،

الخارجة عن ارادتهم، مثل السيول والمخاطر البيئية فضلا عن حمايتهم، في ظل التغيرات المناخية المتسارعة والأزمات الاقتصادية التي تهدد الإنتاج الزراعي،

الأمر الذي يضمن استمرارية الإنتاج ودعم جهود التنمية المستدامة.

وأوضح الوزير أنه تم الاطلاع على تجارب العديد من الدول في هذا الشأن للاستفادة منها واختيار المناسب، وذلك بهدف المساهمة في تحسين البيئة الاستثمارية

في قطاع الزراعي، وتشجيع جهات التمويل لدعم المزارعين، فضلا عن نشر ثقافة الوعي التأميني في القطاع الزراعي.

وأضاف فاروق أن الصندوق أيضا يستهدف تشجيع وتوعية المستفيدين بإتباع تكنولوجيا الإنتاج الحديثة لتقليل المخاطر الزراعية،

كذلك تدعيم مركز المزارعين والمنتجين لدي مصادر التمويل لضمان حصولهم علي الائتمان اللازم والربط مع مركز الزراعة التعاقدية لخلق فرص تسويقية

وزيادة الصادرات الزراعية، إضافة إلى اتخاذ أي من الإجراءات اللازمة لتحقيق الأهداف التي أنشيء من أجلها الصندوق.

واستعرض مجلس الإدارة في اجتماعه الأول برئاسة وزير الزراعة، آليات عمل الصندوق، وتنمية موارده، والتغطيات والتعويضات الخاصة به،

وتعاونه مع الجهات ذات الصلة، من المراكز البحثية، والتعاونيات الزراعية، وشركات واتحاد التأمين فضلا عن تنسيق الجهود مع صندوق التأمين على الثروة الحيوانية.

وفي سياق متصل قرر مجلس إدارة صندوق التكافل الزراعي، تكليف الدكتور محمد زكريا خبير الاقتصاد الزراعي بمركز البحوث الزراعية،

مديرا للصندوق، وتكليفه بإعداد الاستراتيجية والرؤية والرسالة والاهداف الاستراتيجية بالإضافة الهيكل التنظيمي وخطة العمل للصندوق،

والنظم واللوائح الخاصة به، والعرض على مجلس الإدارة. حضر الاجتماع الدكتور سعد نصار استاذ الاقتصاد الزراعي بجامعة القاهرة،

الدكتور عادل عبدالعظيم رئيس مركز البحوث الزراعية، الدكتور أحمد عضام رئيس قطاع الخدمات الزراعية والمتابعة، المستشار أحمد جلال المستشار القانوني لوزارة الزراعة،

الدكتور محمد زكريا استاذ الاقتصاد الزراعي، وممدوح حمادة رئيس الاتحاد التعاوني الزراعي المركزي، فضلا عن ممثلو الجهات المعنية من مستشاري مجلس الدولة،

وزارة المالية، البنك الزراعي المصري، وشركات التأمين، وخبراء الاقتصاد الزراعي.