الوسم: الاخبارية

شهدت شركة العامرية للغزل والنسيج بمحافظة الإسكندرية انفراجة كبيرة بعد مفاوضة

جماعية ناجحة بين إدارة الشركة وممثلي العمال، أدت إلى عودة الإنتاج من جديد

وذلك عقب موافقة نحو 1000 عامل على العرض المقدم من إدارة بنك مصر المالكة للشركة

والذي تضمن الاستجابة لبعض المطالب العمالية المشروعة، مع الالتزام بدراسة باقي المطالب

خلال فترة زمنية محددة.

توجيهات وزير العمل محمد جبران تقود إلى حل الأزمة

جاء هذا التحرك في إطار توجيهات مباشرة من معالي وزير العمل محمد جبران

الذي شدد على ضرورة دعم الاستقرار داخل مواقع العمل وتعزيز الحوار بين أطراف العملية

الإنتاجية وقد كلف الوزير الإدارات المعنية داخل وزارة العمل، إضافة إلى مديرية العمل

بالإسكندرية بقيادة محمد كمال، بالتواصل المستمر واليومي مع العاملين داخل الشركة

حتى الوصول إلى حلول تحفظ حقوق العمال وتحافظ على استمرارية الإنتاج.

تفاصيل الاتفاق بين إدارة الشركة والعمال

خلال الاجتماع المشترك الذي انعقد بحضور ممثلي الإدارة، وممثلي العمال، ومدير مديرية

العمل بالإسكندرية، تم التوصل إلى عدد من القرارات الإيجابية شملت:

زيادة بدل الوردية بمقدار 200 جنيه ليصل إلى 600 جنيه شهريًا.

توفير سيارة إسعاف مجهزة لخدمة العاملين، بدءًا من أول الشهر المقبل.

عدم خصم أجور الأيام التي شهدت توقفًا عن العمل، مع صرفها كاملة.

دراسة باقي المطالب العمالية في فترة تتراوح من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع

بعد إعداد دراسة مالية دقيقة، تمهيدًا لعرضها على مجلس الإدارة لاتخاذ القرارات المناسبة

بما يتوافق مع اللوائح والقوانين المعمول بها، ويحقق مصالح العاملين والشركة على حد سواء.

وزير العمل: بنك مصر في دعم الحلول العادلة

أبدت إدارة بنك مصر المالكة للشركة، مرونة كبيرة واستعدادًا لتنفيذ ما أمكن من المطالب

ودراسة ما تبقى بما يحقق التوازن بين استحقاقات العمال واستقرار العمل داخل الشركة

مؤكدين التزامهم بالحفاظ على كفاءة العمل في قطاع الغزل والنسيج الذي يُعد أحد ركائز الاقتصاد الوطني.

خطوة إيجابية نحو بيئة عمل مستقرة ومنتجة

وزير العمل تعكس هذه المفاوضة الجماعية الناجحة نموذجًا فعالًا للتعاون بين وزارة العمل

والإدارات المحلية، والعمال، وأصحاب الأعمال، ما يُسهم في تحقيق الاستقرار الصناعي

وزيادة الإنتاج، وهو ما يدعم مسيرة التنمية الاقتصادية في مصر.

وتؤكد وزارة العمل استمرار دعمها الكامل لجميع مواقع العمل في مختلف القطاعات، وتشجيع

الحوار البناء كوسيلة أساسية لحل النزاعات العمالية وضمان حقوق العاملين دون الإضرار

بمصالح المنشآت الإنتاجية.

 الذكاء الاصطناعي يعيد تشكيل مستقبل علاج العقم

شهدت السنوات الأخيرة نقلة نوعية في تطبيقات الذكاء الاصطناعي في الطب

خاصة في مجال الحقن المجهري وعلاج العقم، حيث لم يعد استخدام هذه التقنيات

مجرد إضافة، بل أصبح ضرورة علمية لزيادة نسب نجاح عمليات الإخصاب المساعد

وتقديم رعاية دقيقة للمريض.

 تقييم جودة البويضات بدقة تفوق العين البشرية

في الماضي، كان تقييم جودة البويضات يعتمد على الخبرة البشرية من خلال الفحص المجهري

اليوم، باستخدام الذكاء الاصطناعي في تقييم البويضات، أصبح بالإمكان تحليل صور البويضات

بشكل معمق لتقييم:

سلامة السيتوبلازم

انتظام النواة

شكل الغشاء الخارجي

مؤشرات خفية لا تراها العين المجردة

هذه التقنية تعزز اختيار البويضات ذات أعلى فرص النجاح، مما يقلل من فشل التخصيب المبكر.

اختيار الحيوان المنوي الأمثل: العلم يتجاوز الشكل والحركة

اختيار الحيوان المنوي المناسب لم يعد مقتصرًا على الشكل الخارجي أو الحركة

بل أصبح يعتمد على تحليلات دقيقة تشمل:

مستوى تكسر الحمض النووي

التناسق الهيكلي

القدرة على اختراق الغشاء الخارجي للبويضة

بدمج تقنيات التكبير المجهري (IMSI) مع الذكاء الاصطناعي، يمكن تحليل آلاف الصور

خلال ثوانٍ لاختيار الحيوان المنوي الأمثل، مما يُحسن نتائج الحقن المجهري بشكل ملحوظ.

 مراقبة تطور الأجنة بتقنية Time-Lapse المدعومة بالذكاء الاصطناعي

واحدة من أعظم القفزات الحديثة في تقنيات مراقبة الأجنة هي التصوير الزمني

المستمر (Time-Lapse)، والذي يسمح بمراقبة الجنين لحظة بلحظة دون إخراجه من الحاضنة.

عند دمج هذه التقنية مع خوارزميات الذكاء الاصطناعي، يمكن:

توقع الأجنة الأعلى قدرة على الانغراس

اكتشاف الانقسامات غير الطبيعية مبكرًا

تصنيف الأجنة بدقة موضوعية بعيدًا عن تقييمات الأطباء المتفاوتة

وقد أثبتت الدراسات أن هذه التقنيات رفعت معدلات الحمل السريري بنسبة تتراوح بين 20-30%.

 تحديد التوقيت المثالي لزرع الأجنة باستخدام الذكاء الاصطناعي

باستخدام نتائج الفحص الجيني للأجنة (PGT)، وتحليل البيانات المتعلقة ببطانة الرحم

وتوقيت الإباضة، يستطيع الذكاء الاصطناعى تحديد التوقيت الأمثل لزرع الجنين، مما يزيد

من فرص نجاح الحمل واستمراره.

تشمل البيانات التي يتم تحليلها:

سمك بطانة الرحم

مستويات الهرمونات

استجابة الجسم للبروتوكولات السابقة

توقيت الإباضة بدقة

 بروتوكولات علاج مخصصة لكل مريضة بناءً على الذكاء الاصطناعي

اعتمادًا على قواعد بيانات طبية ضخمة، أصبح الذكاء الاصطناعى قادرًا على إنشاء نماذج تنبؤية فردية

لتحديد خطة العلاج المثلى لكل سيدة، بناءً على:

العمر

مؤشر كتلة الجسم

نتائج التحاليل الهرمونية

جودة البويضات والحيوانات المنوية

تاريخ المحاولات السابقة

وهذا ما يُقلل من التجارب غير الناجحة ويوفر الجهد والوقت والتكلفة للمريض.

 الذكاء الاصطناعي لا يستبدل الطبيب بل يدعمه

على الرغم من الدور الحيوي الذي يلعبه الذكاء الاصطناعى في الحقن المجهري

إلا أنه لا يمكن أن يحل محل الطبيب. بل يظل الطبيب هو العنصر البشري الأساسي

في هذه المعادلة، لأنه وحده يمتلك:

الإحساس الإنساني

القدرة على التفاعل النفسي مع المرضى

تنفيذ الإجراءات العلاجية الدقيقة

الذكاء الاصطناعي هو شريك علمي يدعم القرار الطبي ويقلل من نسبة الخطأ

لكنه لا يغني أبدًا عن الخبرة البشرية المتخصصة.

 مستقبل علاج العقم: تخصيص أعمق ودقة أعلى

نحن على أعتاب مرحلة متطورة من علاج العقم باستخدام الذكاء الاصطناعى

ستشهد فيها السنوات المقبلة تطورات تشمل:

حاضنات ذكية تتابع الأجنة ذاتيًا

تحاليل جينية دقيقة للتعرف على الاستعداد الوراثي للعقم

دمج الذكاء الاصطناعي في تحديد تأثير نمط الحياة والتغذية على فرص الإنجاب

هذه التحولات ستجعل رحلة المريض أكثر دقة وإنسانية، وأقل معاناة وتكلفة.

 الذكاء الاصطناعي في خدمة الأمل والعلم

إن استخدام الذكاء الاصطناعي في تقنيات الحقن المجهري لم يعد ترفًا طبيًا

بل ضرورة علمية تُحسن النتائج وتُقلل من المعاناة النفسية والمالية للمرضى.

وبينما نبني قراراتنا على أحدث ما وصل إليه العلم، نُحافظ على جوهر التواصل الإنساني

الذي لا غنى عنه في مجال طب النساء والتوليد.

فحين تُستخدم التكنولوجيا لخدمة الإنسان، تُصبح أداة للرحمة، وليست مجرد وسيلة للإنجاز.

هل تبحث عن فرصة أفضل للإنجاب؟

وحدة الحقن المجهري والإخصاب المساعد بجامعة عين شمس بقيادة الأستاذ الدكتور

حاتم الجمل توفر أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي لرفع نسب النجاح وتحقيق حلم الإنجاب بدقة وإنسانية.

عمرو يوسف يرد على شائعة الانفصال

انتشرت خلال الأيام الماضية شائعات حول انفصال عمرو يوسف عن كندة علوش، بعد غياب الفنانة

عن العرض الخاص لفيلمه الجديد “درويش“.

وفي تصريحات صحفية، أعرب عمرو عن اندهاشه من سرعة تداول الشائعة عبر منصات التواصل

الاجتماعي، مؤكداً أن علاقته بزوجته مستقرة تمامًا ولا يشوبها أي خلاف. وأوضح أنه عادةً لا يلتفت

إلى مثل هذه الأخبار، لكن حجم التفاعل مع هذه الشائعة دفعه إلى توضيح الموقف للجمهور.

كندة علوش تدعم عمرو يوسف رغم الغياب

أكد يوسف أن غياب كندة علوش عن العرض الخاص للفيلم لم يكن سببه أي خلاف شخصي، بل ظروف انشغالها.

كما أشار إلى دعمها الدائم له سواء عبر التصريحات الإعلامية أو وسائل التواصل الاجتماعي

، نافياً أن يكون للأمر أي علاقة بما يُشاع حول انفصالهما.

فيلم درويش… عمل تشويقي في الأربعينيات

فيلم “درويش” يجمع بين الأكشن والتشويق والكوميديا، وتدور أحداثه في حقبة الأربعينيات

حول محتال يدخل سلسلة من المغامرات ليصبح بطلاً غير تقليدي.

الفيلم من تأليف وسام صبري، وإخراج وليد الحلفاوي، ويشارك في بطولته إلى جانب عمرو يوسف

كل من: دينا الشربيني، تارا عماد، مصطفى غريب، محمد شاهين، خالد كمال، وأحمد عبد الوهاب،

كما حضر العرض الخاص نخبة من نجوم الوسط الفني والإعلامي.

اختتم فريق بايرن ميونخ، بطل الدوري الألماني، سلسلة مبارياته التحضيرية للموسم الكروي 2025-2026 بفوز ودي مهم على جراسهوبرز السويسري بنتيجة 2-1 في مباراة أقيمت على ملعب زيورخ يوم الثلاثاء 12 أغسطس 2025.

لينارت كارل وجونا كوسي أساري يقودان بايرن لتحقيق الانتصار

افتتح الشاب لينارت كارل التسجيل في الدقيقة 21، وأضاف زميله جونا كوسي أساري الهدف الثاني في الدقيقة 26، مما منح الفريق البافاري التقدم المريح في الشوط الأول.

جراسهوبرز يقلص الفارق لكن بايرن يحافظ على الفوز

في الشوط الثاني، نجح لوريس جياندومينيكو في تسجيل هدف تقليص الفارق لجراسهوبرز في الدقيقة 51، إلا أن بايرن ميونخ استمر في السيطرة وتأمين الفوز حتى نهاية اللقاء.

تحضيرات قوية بقيادة فنسنت كومباني قبل انطلاق الموسم

يواصل بايرن ميونخ تألقه بقيادة المدرب البلجيكي فنسنت كومباني، حيث حقق انتصارات ودية مهمة هذا الصيف، منها الفوز على أولمبيك ليون الفرنسي 2-1 وتوتنهام الإنجليزي 4-0، بعد خسارته أمام باريس سان جيرمان في كأس العالم للأندية.

مواجهات حاسمة بانتظار بايرن في بداية الموسم الجديد

يستعد بايرن لخوض أول مباراة رسمية يوم السبت 16 أغسطس 2025 ضد شتوتجارت، بطل كأس ألمانيا، في كأس السوبر الألماني، قبل انطلاق حملة الدفاع عن لقب الدوري بمواجهة قوية ضد لايبزيج في 22 أغسطس على ملعب الأخير.

شهد حي الأسمرات احتفالية رياضية كبرى نظمها الاتحاد المصري لرياضات الشارع

واللياقة البدنية، بمناسبة اليوم العالمي للشباب، وذلك بحضور الدكتور أشرف صبحي

وزير الشباب والرياضة، والدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، وبمشاركة 1000

لاعب ولاعبة من مختلف الفئات العمرية.

مبادرة “EGY Fit” ودورها في نشر اللياقة التنافسية بين المصريين

تأتي هذه الفعالية ضمن إطار مبادرة “EGY Fit”، التي أطلقها وزير الشباب والرياضة

بهدف نشر ثقافة اللياقة التنافسية في مصر والوصول إلى 10 ملايين مشارك من مختلف أفراد الأسرة.

وتهدف المبادرة إلى تعزيز الرياضة المجتمعية عبر فعاليات تُقام في الشارع، المنزل، الأندية

من أجل دعم الصحة العامة، ورفع الوعي الثقافي والاقتصادي، إلى جانب الحد من السلوكيات

السلبية مثل التدخين، وتحقيق التنمية البدنية والنفسية للشباب.

وزير الشباب والرياضة: رياضات الشارع تشهد تطورًا ملحوظًا في مصر

أوضح وزير الشباب الدكتور أشرف صبحي أن هذه الأنشطة تندرج ضمن استراتيجية الوزارة لتوسيع

قاعدة ممارسة الرياضة المجتمعية، بالتعاون مع الإدارة المركزية للتنمية الرياضية

والإدارة العامة للقاعدة الشعبية، ومديريات الشباب والرياضة في المحافظات.

وأشار إلى أن المبادرة تُنفذ ضمن توجهات الرئيس عبد الفتاح السيسي في إطار مبادرة

“بداية جديدة لبناء الإنسان”، التي تهدف إلى الارتقاء بصحة المواطن المصري، وتحقيق

التكامل بين الرياضة، الصحة، والتربية.

دعم المحافظة لنشر ثقافة اللياقة البدنية في مشروعاتها السكنية

من جانبه، أكد الدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، دعم المحافظة لنشر رياضات

الشارع وألعاب اللياقة البدنية في مختلف مشروعاتها السكنية، مؤكدًا على أهمية هذه

الأنشطة في بناء شخصية الشباب وتعزيز الوعي الصحي والأسري.

كما أشاد بدور الاتحاد المصري لرياضات الشارع واللياقة في تنظيم هذه الفعاليات، التي تمثل

فرصة حقيقية لتشجيع المواطنين على جعل ممارسة الرياضة أسلوب حياة يومي.

تمثل هذه الفعالية نموذجًا ناجحًا لتكامل الجهود بين الدولة والمجتمع في تعزيز مفهوم الرياضة

للجميع، وتعكس مدى اهتمام الحكومة المصرية بتطوير اللياقة التنافسية ورياضات الشارع

كجزء من بناء إنسان قادر وصحي.

أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية تقريرها الشهري عن أداء القطاع المالي غير المصرفي

في مصر، والذي أظهر أن إجمالي التمويل الممنوح من خلال الجهات الخاضعة لرقابة الهيئة

بلغ 640.1 مليار جنيه بنهاية شهر يونيو 2025، موزعة على عدة أنشطة تمويلية تشمل

سوق رأس المال، التمويل العقاري، التأجير التمويلي، التمويل الاستهلاكي وغيرها.

تفاصيل حجم التمويل في مصر حتى يونيو 2025

جاءت أبرز مكونات التمويل على النحو التالي:

334.8 مليار جنيه قيمة إصدارات الأسهم.

52.5 مليار جنيه قيمة إصدارات الأوراق المالية بخلاف الأسهم.

84.4 مليار جنيه قيمة عقود التأجير التمويلي.

49.2 مليار جنيه تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر.

38.1 مليار جنيه قيمة التمويل الاستهلاكي.

59 مليار جنيه قيمة الأوراق المخصمة.

22.1 مليار جنيه قيمة التمويل العقاري.

كما سجلت الاشهارات على الأصول المنقولة في سجل الضمانات المنقولة قيمة قدرها

3.7 تريليون جنيه بنهاية يونيو 2025.

أرصدة تمويل المشروعات الصغيرة والصغيرة جدًا ترتفع إلى 84.8 مليار جنيه

أشار التقرير إلى أن أرصدة التمويل القائمة للمشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية

الصغر بلغت 84.8 مليار جنيه حتى نهاية يونيو 2025، وهو ما يعكس اهتمامًا متزايدًا بدعم

هذا القطاع الحيوي ضمن خطة الشمول المالي وتعزيز التمويل المستدام في مصر.

الرقابة المالية: أقساط وتغطيات تتجاوز 56.8 مليار جنيه

وفيما يتعلق بأداء قطاع التأمين، كشف تقرير الهيئة أن إجمالي أقساط التأمين المحصلة

بلغ 56.8 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025.

وقد توزعت هذه الأقساط بين

32.3 مليار جنيه أقساط تأمينات الممتلكات والمسئوليات.

24.5 مليار جنيه أقساط تأمينات الأشخاص وتكوين الأموال.

التعويضات التأمينية تتجاوز 29 مليار جنيه في النصف الأول من 2025

بلغت قيمة التعويضات المسددة من قطاع التأمين خلال نفس الفترة نحو 29 مليار جنيه،

حيث جاءت على النحو التالي:

14 مليار جنيه تعويضات لتأمينات الممتلكات والمسئوليات.

15 مليار جنيه تعويضات لتأمينات الأشخاص وتكوين الأموال.

استثمارات صناديق التأمين الخاصة

سجلت استثمارات صناديق التأمين الخاصة نحو 13.9 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025

وهو ما يعكس تنامي دور صناديق التأمين في دعم القطاعات الاقتصادية المختلفة وتحقيق التوازن المالي.

الرقابة المالية: تأمينات الممتلكات وتكوين الأموال

الرقابة المالية تأمينات الممتلكات والمسئوليات تشمل التأمين على الأصول ضد الأخطار مثل الحريق

السرقة، وتأمين السيارات والمنازل والمخازن.

تأمينات الأشخاص وتكوين الأموال تشمل تأمينات الحياة، الحوادث الجسدية، وتأمين الوفاة

وغيرها من منتجات التأمين الشخصية تعكس هذه المؤشرات الأداء المتصاعد لـ الأنشطة المالية

غير المصرفية في مصر خلال النصف الأول من عام 2025، ودور الرقابة المالية في تعزيز

الشفافية والتمويل الآمن، إلى جانب دعم الاستثمار والتأمين في السوق المصرية.

تابع المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، حملة مكبرة أسفرت عن ضبط منشأة غير مرخصة في مركز كرداسة تقوم بتصنيع مصنعات لحوم من مخلفات الدواجن والدهون الحيوانية غير الصالحة للاستهلاك الآدمي.

كميات ضخمة من اللحوم الفاسدة والمواد المستخدمة في التصنيع

تمكنت الحملة، التي قادتها مديرية التموين والطب البيطري بالتعاون مع الأجهزة الأمنية، من التحفظ على 38 طنًا من مخلفات الدواجن ومصنعات اللحوم الفاسدة، بالإضافة إلى 4 أطنان من مواد التصنيع مثل الدقيق، البرغل، النشا، والصويا.

قرار النيابة بإعدام المضبوطات وتنفيذ بيئي صحي

بعد العرض على النيابة العامة، صدر قرار بإعدام جميع المنتجات المضبوطة غير الصالحة للاستهلاك الآدمي، وتم تشكيل لجنة برئاسة مدير مديرية الطب البيطري بالتعاون مع هيئة النظافة والتجميل لتنفيذ عملية الإعدام وفق الإجراءات البيئية والصحية السليمة.

تحذيرات مديرية التموين والطب البيطري للمستهلكين

ناشد السيد بلاسي، مدير مديرية التموين، المستهلكين بعدم التعامل مع مصنعات اللحوم مجهولة المصدر، مشيرًا إلى خطورتها على الصحة العامة، مؤكدًا استمرار الحملات المكثفة لضبط المخالفين.

من جانبه، أكد الدكتور محمد فارس، مدير مديرية الطب البيطري بالجيزة، أن الحملة تأتي ضمن خطة المديرية لحماية المستهلك وضمان سلامة الغذاء.

مشاركة أمنية وإدارية في الحملة المكبرة

شارك في الحملة مصطفى أحمد، وكيل مديرية التموين، وسلطان النجار، مدير الرقابة بالمديرية، وذلك تحت تأمين قوات أمن الجيزة ومركز كرداسة لضمان تنفيذ الحملات بنجاح.

تضع شركة (التعمير) الأولى للتمويل العقاري، خططًا طموحة وأرقامًا كبيرة لها كل عام، إلا أنها في كل عام تتفوق على نفسها، وتحقق أرقامًا قياسية إعجازية بكل ما تحمله الكلمة من معنى.

يقف خلف هذا النجاح العبقري قيادة فريدة هي المهندس أيمن عبدالحميد العضو المنتدب، لذلك التقته الإخبارية وأجرت معه هذا الحوار.

ما هي إنجازات شركة (التعمير) الأولى للتمويل العقاري هذا العام؟

نهاية شهر يونيو، هناك تمويلات في حدود 2.5 مليار جنيه، وحققنا أرباحًا 204 ملايين جنيه، وهو مُعدل أعلى من المخطط.

هل تخطط الشركة للتوسع في الأقاليم بطريقة جديدة لجذب العملاء؟

نشتغل في الأقاليم بالفعل، لكن لا نففتح أفرع في الأقاليم، فالأمر أصبح أكثر سهولة مع التكنولوجيا، فنرسل المستندات عبر السوئيال ميديا، وندرسها ويوم التوقيع يحضر العميل ومعه المستندات الأصلية.

ما هي أهداف الشركة في السنوات المقبلة؟

المخطط خلال الخمس السنوات القادمة منح تمويلات حسب خطة إلى نهاية 2029، السنة الحالية 4 مليارات و400 مليون جنيه، والسنة المقبلة 5 مليارات جنيه، وعام 2027 نحو 5.5 مليار جنيه وعام 2028 نحو 6 مليارات جنيه، وعام 2029 نحو 6.6 مليار جنيه.

ومخطط أرباح السنة الحالية تحقيق 325 مليون جنيه، السنة القادمة 487 مليون جنيه، و687 مليون جنيه سنة 2027، و905 ملايين جنيه سنة 2028، و996 مليون جنيه في سنة 2029.

ما هي إستراتيجية الشركة لجذب عملاء جدد وتحقيق نمو في حجم التمويلات؟

الإستراتيجية بسيطة جدًا، أي عميل يصلح يأخذ تمويل عقاري نعطي له، وسياسة الشركة في البداية كانت الهدف الأساسي لها هم فئة العملاء محدودي ومتوسطي الدخل، ولم نغير التارجت.

ما هي الخطوات التي تتخذها لشركة لتعزيز وجودها في سوق التمويل العقاري وتحقيق التميز؟

نحن أكثر شركة عندها خبرة في التعامل مع العملاء، عندنا 40 ألف عميل، ولا يوجد أحد في السوق لديه نفس القدر من العملاء، لدينا عدد كبير من الفروع، ولا يوجد شركة أيضًا عندها هذا العدد من الفروع، لدينا 5 فروع للتعامل مع العملاء، ونغطي أكبر عدد من العملاء، بحجم عمالة 160 موظفًا يخدمون أكبر عدد من العملاء.

لدينا 13 جهة مساهمة في الشركة منهم جهات حكومية في منتهي القوة منهم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنك التعمير والإسكان، مصر للتأمين، مصر لتأمينات الحياة، هيئة الأوقاف، بنك الاستثمار القومي، حجم التمويلات 10 مليارات خلال 3 سنوات ونصف.

كيف تؤثر التغيرات في السياسات النقدية على سوق التمويل العقاري؟

تغير بشكل غير طبيعي نزول القيمة في شهر مارس الماضي 2% وربع، العميل المتعافد لو فضل يدفع نفس القسط بدل ما يدفع 10 سنوات يدفع 7 سنوات، تأثير 1% يفرق، نعمل بسعر فائدة متغير.

كيف يؤثر تغير سعر الفائدة علي قرارات الشركة فيما يتعلق بالاستثمار في سوق التمويل العقاري؟

كلما تزيد الفائدة يقل حجم العملاء الأفراد، نتيجة ارتفاع العقارات والتضخم 300%، دخل العميل زاد 50%, نزول الفائدة بشكل متسلسل الفترة القادمة، نزول الفائدة السنة الحالية 3% السنة القادمة من 6 إلى 8%، ارتفاع الفائدة يرفع التضخم.

ما هي الأثار المترتبة علي تغير سعر الفائدة علي حجم التمويلات التي تقدمها الشركة للعملاء؟

حجم التمويلات لم يتأثر بشكل مباشرعلي سعر الفائدة أول ما ترتفع الفائدة المطور يبيع محافظ عقارية، والعملاء الأفراد يقلون.

ما رأيك في الصناديق العقارية؟

نفكر في إنشاء صندوق عقاري وإدارة محافظ عقارية، وإدارة منتج عقاري سياحي، عندنا عجز في الغرف السياحية، عندنا 13 ألف وحدة سياحية مغلقة، تدخل شركة عن طريق صندوق عقاري تأجر من هؤلاء الناس تعمل شقق فندقية هذا المنتج مطلوب، وليس متوفرًا في مصر.

وهناك نوعان من الصناديق العقارية، صندوق عقاري يدخل يشتري وحدات قائمة إدارية وتجارية وفندقية ويدرها أو شركة هي التي تدير لا تبعها، والأرباح تقسم علي المستثمرين هو يأخذ نسبة هذه هي الطريقة المثالية ممتازة لا يوجد في العالم تتطور في القطاع العقاري كبير وملحوظ إلا عن طريق الصناديق العقارية وجود الصناديق عقارية الفترة القامة تشجع المطورين بناء مولات بمستوي عالي في أماكن مميزة بحجم كبير يقلل من تكلفة المستأجر .

وزير الثقافة يزور معهد ناصر بعد وفاة الأديب صنع الله إبراهيم

توجه الدكتور أحمد فؤاد هنو، وزير الثقافة المصري، إلى مستشفى معهد ناصر فور الإعلان

عن وفاة الأديب الكبير صنع الله إبراهيم، لمتابعة كافة إجراءات خروج الجثمان ومراسم

التشييع الرسمية وخلال زيارته، قدّم الوزير واجب العزاء إلى أسرة الراحل، وخصّ بالذكر ابنته، معبرًا

عن عميق حزنه وألمه لرحيل “قامة أدبية وفكرية استثنائية” كان لها بالغ الأثر في تشكيل الوعي

الثقافي في مصر والعالم العربي.

تصريحات وزير الثقافة حول رحيل صنع الله إبراهيم

وأكد وزير الثقافة أن وفاة الكاتب صنع الله إبراهيم تمثل خسارة فادحة للمشهد الأدبي

والثقافي المصري والعربي، مشيرًا إلى أن الوزارة ستتابع عن كثب كافة الترتيبات الخاصة

بتكريم الراحل ودفنه بما يليق بمكانته وتاريخه الإبداعي.

الحالة الصحية الأخيرة لصنع الله إبراهيم وسبب الوفاة

من جانبه، أوضح الدكتور محمود سعيد، مدير مستشفى معهد ناصر، أن الأديب الراحل

كان يعاني في أيامه الأخيرة من التهاب رئوي حاد، وتدهورت حالته خلال الساعات الأخيرة

إثر فشل في وظائف الجهاز التنفسي، تلاه توقف مفاجئ في عضلة القلب.

ورغم محاولة الفريق الطبي إجراء إنعاش قلبي رئوي، إلا أن الحالة لم تستجب، وتم إعلان الوفاة ظهر اليوم.

موعد جنازة صنع الله إبراهيم ومكان الدفن

من المقرر أن تُقام صلاة الجنازة على الأديب صنع الله إبراهيم عقب صلاة العصر

اليوم في مسجد آل رشدان بمدينة نصر، على أن يتم دفنه في مقابر طريق العين السخنة.

إرث صنع الله إبراهيم الأدبي

يُعد صنع الله إبراهيم واحدًا من أبرز الكتاب المصريين، وصاحب رصيد أدبي زاخر بالروايات المؤثرة

التي تناولت التاريخ السياسي والاجتماعي لمصر والمنطقة العربية. ويمثل رحيله نهاية مرحلة

مهمة في مسيرة الأدب العربي الحديث.

رحم الله الفقيد وأسكنه فسيح جناته، وألهم أسرته ومحبيه الصبر والسلوان. وتبقى أعماله

خالدة في وجدان القُرّاء والمثقفين في مصر والعالم العربي.

تفقد الأستاذ إبراهيم الشهابي، نائب محافظ الجيزة للمراكز والمدن، قُرى سقارة وميت رهينة ودهشور بمركز البدرشين، لمتابعة سير العمل في مشروعات محطات رفع الصرف الصحي الرئيسية والفرعية، بالإضافة إلى تقييم الحالة العامة للنظافة والخدمات المقدمة للمواطنين، وذلك في إطار تكليفات المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة.

متابعة مشروعات الصرف الصحي في قرى سقارة وميت رهينة ودهشور

شملت جولة نائب المحافظ تفقد محطات رفع الصرف الصحي الرئيسية والفرعية بقرية سقارة، ومحطة رفع الصرف الصحي الفرعية في قرية ميت رهينة، إلى جانب محطة رفع الصرف الصحي الرئيسية في قرية دهشور.

كما قام بالاطلاع على نسب تنفيذ الأعمال والتأكد من إزالة المعوقات التي قد تؤثر على تقدم المشروعات.

أكد نائب محافظ الجيزة على ضرورة رفع معدلات تنفيذ الأعمال حسب الجدول الزمني المحدد، مع توجيه خاص لتكثيف أعمال وصلات الصرف الصحي المنزلية في قرية دهشور تمهيدًا لتشغيل الخدمة خلال الفترة القادمة، بهدف تحسين جودة حياة المواطنين وتطوير البنية التحتية بالمركز.

لقاءات ميدانية مع الأهالي لمناقشة الشكاوى وتلبية المطالب

خلال جولته، التقى نائب المحافظ بعدد من أهالي القرى الثلاث لمناقشة شكاواهم ومتطلباتهم، والاستماع إلى مطالبهم مباشرة بهدف تحسين مستوى الخدمات وتلبية احتياجات المواطنين بشكل أفضل.

رافق نائب محافظ الجيزة خلال الزيارة الأستاذ محمود شنب، رئيس مركز البدرشين، والمهندس أحمد فرغلي، مدير عام الصرف الصحي بمركزي العياط والبدرشين بشركة مياه الجيزة، بالإضافة إلى المهندس عبد الرحمن الصمدي والمهندس مصطفى فاروق، مديري المشروعات بالجهاز التنفيذي لمياه الشرب والصرف الصحي والشركات المنفذة للأعمال.