الوسم: الاخبارية

في إطار جهود الدولة لمواجهة ظاهرة التعديات ومخالفات البناء والحفاظ

على المظهر الحضاري للمدن الجديدة، أصدر المهندس شريف الشربيني،

وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 9 قرارات لإزالة التعديات

ومخالفات البناء الواقعة بعدة مناطق تحت ولاية أجهزة المدن الجديدة،

شملت مدينة السادات، ومدينة بني مزار الجديدة، والقطاعين الأول

والثاني بالساحل الشمالي الغربي.

قرارات حاسمة لإزالة التعديات بمدينة السادات

شملت قرارات وزير الاسكان إزالة مخالفات بناء على قطعة أرض بالمنطقة السكنية

الخامسة عمارات في مدينة السادات بمحافظة المنوفية، حيث تم رصد إقامة أسوار

بدون ترخيص ودون سند قانوني، وهو ما يُعد مخالفة صريحة لقوانين البناء والتنظيم العمراني.

إزالة تعديات بمساحات شاسعة داخل حدود مدينة بني مزار الجديدة

وفي مدينة بني مزار الجديدة، أصدر الوزير قرارات بإزالة تعديات على مساحات كبيرة بلغت:

10,198 متر مربع

11.49 فدان

9.55 فدان

5.5 فدان

13.46 فدان

وشملت هذه التعديات إقامة مباني وأسوار وأنشطة تعبئة وقود وخزانات أرضية

بالإضافة إلى أعمال زراعية وغرف مبنية بالطوب الأبيض، جميعها دون أي سند قانوني أو تراخيص رسمية.

إزالة مخالفات البناء في الساحل الشمالي الغربي

كما تضمنت القرارات إزالة مخالفات بناء على قطعة أرض بجوار قرية سياحية

تقع بحري طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، بالإضافة إلى مخالفات أخرى

داخل حدود جهاز تنمية القطاع الثاني بالساحل الشمالي الغربي، وتحديدًا

في منطقة سيدي عبد الرحمن – شارع بزغولة – محافظة مطروح.

وقد تمثلت المخالفات في إنشاء مبانٍ دون الحصول على تراخيص البناء اللازمة،

وهو ما يعد تجاوزًا صريحًا للوائح التنظيمية.

وزير الاسكان يؤكد: لا تهاون في مواجهة المخالفات

أكد وزير الاسكان المهندس شريف الشربيني أن وزارة الإسكان مستمرة في تنفيذ حملات

إزالة مخالفات البناء بجميع المدن والتجمعات العمرانية الجديدة، مشددًا على

أهمية التصدي للظواهر العشوائية التي تؤثر سلبًا على جهود التنمية العمرانية.

كما أوضح أن هناك تعليمات مباشرة لرؤساء أجهزة المدن بتحمل مسؤوليتهم الكاملة

في رصد وإزالة المخالفات، حفاظًا على الشكل الحضاري وضمان الاستخدام الأمثل

للأراضي المخصصة للتنمية تؤكد هذه القرارات أن وزارة الإسكان جادة في تطبيق

القانون ومواجهة التعديات على أراضي الدولة ومخالفات البناء، بما يضمن تطوير العمران

وفقًا للخطط المعتمدة ويعزز من جودة الحياة في المدن الجديدة.

واصلت وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي، تنفيذ حملاتها الإرشادية الهادفة

إلى دعم المزارعين وتعزيز الإنتاج الزراعي في مختلف المحافظات، حيث نفذت

الإدارة المركزية للإرشاد الزراعي خلال الأسبوع الأول من أكتوبر 2025، نحو 468 نشاطًا

إرشاديًا وتوعويًا، استهدف أكثر من 7000 مزارع ومتخصص في القطاع الزراعي على مستوى الجمهورية.

الأنشطة الإرشادية تركز على المحاصيل الاستراتيجية والقيمة الاقتصادية

وأكدت الدكتورة أمل إسماعيل، رئيس الإدارة المركزية للإرشاد الزراعي، أن هذه الجهود

تأتي تنفيذًا لتوجيهات وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، المهندس علاء فاروق، وبإشراف

مركز البحوث الزراعية، وذلك بالتنسيق مع الإدارات العامة للإرشاد الزراعي بالمحافظات

والباحثين بالمعاهد البحثية وأضافت أن الأنشطة شملت ندوات متخصصة وأيام جني وحصاد،

ولقاءات إرشادية في التجمعات الزراعية، وركزت بشكل خاص على المحاصيل الاستراتيجية

مثل القمح، الكتان، والقطن، بالإضافة إلى المحاصيل ذات القيمة الاقتصادية المرتفعة كزراعة الكانولا.

 وزارة الزراعة: تنفيذ ندوات متخصصة لتعزيز إنتاج القمح والكتان والقطن

 وزارة الزراعة شهدت الفترة تنفيذ 15 فعالية متخصصة تضمنت ندوات لدعم محصول القمح

بمحافظتي الشرقية والمنيا، إلى جانب ندوتين للنهوض بزراعة الكتان في محافظتي

الشرقية والغربية، وندوتين حول الممارسات الزراعية الجيدة لمحصول القطن في الشرقية وكفر الشيخ.

دعم زراعة الكانولا وأنشطة جني وحصاد في المحافظات المختلفة

نُظمت خمس ندوات إرشادية في محافظات قنا، الوادي الجديد، الفيوم، بورسعيد،

والنوبارية للنهوض بزراعة الكانولا كما تم تنفيذ يومي جني للقطن بمحافظتي البحيرة

وكفر الشيخ، وثلاثة أيام حصاد في مجال التكثيف المحصولي بمحافظات الغربية، الشرقية، والدقهلية.

توعية مزارعي المحافظات بأهمية الاستخدام الآمن للمبيدات والبرامج الحديثة

وشملت الأنشطة أيضًا المشاركة في ندوة بالمركز الإقليمي للأغذية والأعلاف حول

برنامج البصمة الكربونية، إضافة إلى ندوة توعوية في كفر الشيخ حول الاستخدام

الصحيح والآمن للمبيدات الزراعية، لتعزيز سلامة البيئة والمحاصيل.

متابعة ميدانية مكثفة ولقاءات مباشرة مع المزارعين استعدادًا للموسم الشتوي

أشارت الدكتورة أمل إسماعيل إلى استمرار المراكز الإرشادية في عقد 448

ندوة إرشادية حضرها 6734 مزارعًا، إلى جانب المرور الميداني المكثف،

وعقد لقاءات مباشرة مع تجمعات المزارعين، بهدف التوعية والإعداد الجيد

لزراعة المحاصيل الشتوية القادمة.

استقبلت محطة بحوث جنوب سيناء التابعة لمركز بحوث الصحراء

بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي، وفداً من جامعة الملك سلمان الدولية

والمركز القومي للبحوث، ضمن جهود تعزيز التعاون البحثي والتنموي في

مجال الزراعة المستدامة بمحافظة جنوب سيناء.

توجيهات وزارية لتعزيز التنمية الزراعية المستدامة

جاءت الزيارة في إطار توجيهات وزير الزراعة علاء فاروق، وتعليمات رئيس

مركز بحوث الصحراء الدكتور حسام شوقي، بإشراف نائب رئيس المركز للمشروعات

الدكتور محمد عزت، لتعزيز الربط بين البحث العلمي والتنمية الميدانية في المناطق

الصحراوية، وتطبيق نتائج البحوث الزراعية لتحسين الإنتاج الزراعي في جنوب سيناء.

اتفاق على تبادل الخبرات وتطبيق أحدث الممارسات الزراعية

رحب الدكتور أحمد الحاوي، رئيس محطة بحوث جنوب سيناء، بالوفد الذي ضم

الدكتور عبد الغني الجندي، عميد كلية الزراعة الصحراوية بجامعة الملك سلمان،

والدكتورة مي علام، رئيس المجموعة العلمية للتكنولوجيا الحيوية النباتية بالمركز

القومي للبحوث وتم خلال اللقاء مناقشة سبل تعزيز التعاون في مجالات البحث الزراعي

والتكنولوجيا الحيوية، وتبادل الخبرات الزراعية الملائمة لطبيعة جنوب سيناء، بالإضافة

إلى دعم المزارعين عبر برامج إرشادية لتبني أحدث الأساليب العلمية.

تحويل البحث العلمي إلى حلول عملية لتحقيق التنمية المستدامة

يركز التعاون على تحويل نتائج البحوث إلى حلول عملية تسهم في التنمية الزراعية

المستدامة بمحافظة جنوب سيناء، في إطار استراتيجية مركز بحوث الصحراء التي

تهدف إلى ربط البحث العلمي بالتنمية الميدانية لدعم القطاع الزراعي في المناطق الصحراوية.

حضور قيادات مركز بحوث الصحراء وتأكيد على التكامل بين المؤسسات البحثية

شارك في اللقاء الدكتور محمد السيد، نائب رئيس محطة بحوث جنوب سيناء،

والدكتور أمل عمر، رئيس قسم الميكروبيولوجي بالمركز، والدكتور شريف إبراهيم،

مؤكدين على أهمية التنسيق بين الجهات البحثية والأكاديمية لتعزيز القدرات الزراعية في جنوب سيناء.

في إطار جهود مصر المستمرة لتقديم خبراتها الزراعية ونقل التكنولوجيا الحديثة

إلى دول أفريقيا، التقى الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي،

بوفد نيجيري رفيع المستوى برئاسة محمد عمر باغو، الحاكم التنفيذي لولاية النيجر،

وعمر نامادي، الحاكم التنفيذي لولاية جيجاوا. جاء اللقاء على هامش اجتماعات منتدى

الأرز الأفريقي الذي تستضيفه مصر، بحضور ممثلين من 28 دولة أفريقية، لمناقشة

سبل تعزيز التعاون الزراعي المشترك.

تعزيز التعاون الزراعي بين مصر ونيجيريا

أكد وزير الزراعة خلال اللقاء التزام مصر بتقديم الدعم الفني ونقل الخبرات الزراعية

إلى نيجيريا، استجابة لتوجيهات القيادة السياسية لتعزيز الشراكة الزراعية مع دول

القارة السمراء. وشدد فاروق على أهمية التعاون في مجالات الزراعة المختلفة

لتحقيق التنمية الزراعية المستدامة والأمن الغذائي، لاسيما في ظل التحديات التي تواجه القارة الأفريقية.

نقل الخبرات المصرية في الزراعة لتحقيق الأمن الغذائي

أوضح علاء فاروق استعداد وزارة الزراعة لإيفاد وفد فني من خبراء مركز البحوث الزراعية

إلى نيجيريا للاطلاع على الوضع الزراعي ووضع خارطة طريق شاملة، تركز على تطوير

المحاصيل الاستراتيجية مثل القطن وبنجر السكر كما شدد على أهمية تشجيع القطاع

الخاص من الجانبين لتنفيذ مشروعات زراعية مشتركة تخدم استراتيجيات الأمن الغذائي

في البلدين والقارة الأفريقية.

ردود الفعل النيجيرية حول التعاون الزراعي مع مصر

رحب الوفد النيجيري بمبادرة وزير الزراعة المصري، مؤكدين حرصهم على الاستفادة

من الخبرة المصرية في تحديث نظم الري وترشيد استخدام المياه، بالإضافة إلى

تحسين إنتاج المحاصيل الاستراتيجية، وخصوصاً الأرز وبنجر السكر. كما أبدى الوفد

اهتمامه بتطوير الإنتاج الحيواني من خلال تحسين السلالات، مستفيدين من التجارب المصرية المتقدمة

 في ظل تسارع التحول الرقمي واعتماد المؤسسات على تقنيات مثل الذكاء الاصطناعي

وتعلم الآلة وتحليلات البيانات الضخمة، أصبحت الحاجة إلى نماذج ذكاء اصطناعي آمنة،

قابلة للتوسع، ومبنية داخليًا أكثر إلحاحاً من أي وقت مضى، خصوصًا في منطقة الشرق

الأوسط التي تسعى لتبوؤ موقع عالمي في مجال الابتكار في هذا السياق، يظهر الذكاء

الاصطناعي المفتوح كحل استراتيجي لتحقيق قيمة مستدامة تتجاوز الاستخدام السطحي

للتقنيات نحو امتلاكها وبنائها بما يخدم الأهداف التجارية طويلة الأمد.

التحول من استهلاك التكنولوجيا إلى بنائها

بينما توفر منصات الذكاء الاصطناعي الجاهزة نتائج سريعة، إلا أنها تفتقر إلى عناصر هامة

مثل الامتثال، الخصوصية، والاستقلالية. يكمن التحدي في معرفة “من يملك التكنولوجيا؟”

وليس فقط “كيف نستخدمها؟”، وهو تساؤل محوري للشركات الراغبة في الاستفادة

من إمكانيات الذكاء الاصطناعي القابل للتوسع بفعالية وعلى المدى الطويل.

الذكاء الاصطناعي في الشرق الأوسط: من الطموح إلى التطبيق

تشير تقديرات PwC إلى أن استخدام الذكاء الاصطناعي في الشرق الأوسط قد يضيف

أكثر من 320 مليار دولار أمريكي إلى الناتج المحلي بحلول عام 2030. وتُعد السعودية

والإمارات من أبرز الدول في قيادة هذا التحول، مدعومتين باستراتيجيات وطنية طموحة

مثل رؤية السعودية 2030 واستراتيجية حكومة أبوظبي الرقمية 2025-2027.

ورغم هذا الزخم، لا تزال العديد من المؤسسات في مراحل مبكرة، وتعتمد بشدة على

الموردين الخارجيين، ما يثير مخاوف حول أمن البيانات وفقدان السيطرة التقنية.

فجوات الثقة في نماذج الذكاء الاصطناعي العامة

تتمثل أبرز التحديات المرتبطة بالاعتماد على نماذج الذكاء الاصطناعي المستضافة خارجيًا فيما يلي:

مخاطر أمن البيانات: إرسال بيانات حساسة إلى نماذج الذكاء الاصطناعي العامة يعرض

الملكية الفكرية والمؤسسات لمخاطر تسرب البيانات.

ضعف الامتثال: المنصات المستضافة غالبًا لا تفي بمتطلبات تنظيمية صارمة مثل GDPR وHIPAA.

انعدام التخصيص: النماذج المدربة على بيانات عامة لا تلبي متطلبات سيناريوهات العمل المتخصصة.

لذلك، أصبح الانتقال إلى نموذج “البناء الداخلي للذكاء الاصطناعي” ضرورة استراتيجية، وليس خيارًا.

الذكاء الاصطناعي المفتوح والخاص: حلول مستقبلية قابلة للتخصيص

تقدم النماذج مفتوحة المصدر مثل Llama وMistral وPhi-2 وغيرها بدائل فعالة وآمنة للنماذج العامة، من خلال:

الشفافية والمرونة في التدريب والنشر.

التحكم الكامل بالبيانات.

قابلية التوسع والتخصيص حسب السياق التجاري.

ويُقصد بـ الذكاء الاصطناعي الخاص تطوير حلول داخل بيئة المؤسسة، سواء في السحابة الخاصة

أو البنية التحتية الهجينة، مع دمج تقنيات مثل التوليد المعزز بالاسترجاع (RAG) والضبط الدقيق (Fine-tuning).

الفوائد الاستراتيجية للذكاء الاصطناعي الخاص

اعتماد الذكاء الاصطناعي المفتوح والخاص يمكن أن يحقق للشركات:

اقتصاديات قابلة للتنبؤ: تقليل التكاليف عبر تحسين استخدام وحدات معالجة الرسومات.

الحد من تكنولوجيا المعلومات الظلية: توفير بيئات موحدة وآمنة للفرق الداخلية.

الابتكار الآمن والسريع: إنشاء نماذج ذكاء اصطناعي داخل المؤسسة باستخدام بياناتها الخاصة.

حوكمة قوية: ضمان الامتثال الكامل للوائح والسياسات الداخلية.

دراسات حالة من الشرق الأوسط: المكاسب القابلة للقياس

قطاع البنوك – دينيز بنك: قلص وقت طرح النماذج من أسبوع إلى 10 دقائق باستخدام منصة

ذكاء اصطناعي خاصة، مما ساهم في تسريع القرارات المتعلقة بالائتمان والاحتيال.

قطاع الطاقة – أرامكو: دمج الذكاء الاصطناعي في التحليلات الجيولوجية والتشغيلية،

مما زاد من سرعة العمليات ورفع كفاءة الإنتاج.

النتيجة: الأدوات مفتوحة المصدر + النشر الخاص = قيمة أسرع وحوكمة أفضل.

الذكاء الاصطناعي الوكيل: الجيل التالي من الأتمتة

بدأت المؤسسات تتجه نحو مفهوم “الذكاء الاصطناعى الوكيل”، وهو تطور من

المساعدات الذكية إلى وكلاء مستقلين قادرين على تنفيذ مهام مؤسسية كاملة، مثل:

تحديث البيانات في أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM)

معالجة الفواتير تلقائيًا

جدولة الاجتماعات وإدارة الوقت

عبر أدوات مفتوحة مثل MCP وLlama Stack، يمكن بناء وكلاء ذكاء اصطناعي

يتمتعون بمستوى عالٍ من التكامل والخصوصية والامتثال.

 الذكاء الاصطناعي القابل للتوسع لم يعد خيارًا بل ضرورة استراتيجية

في منطقة تشهد تحولاً رقمياً متسارعاً، فإن تبني الذكاء الاصطناعى المفتوح والخاص ليس

فقط استجابة للتطور، بل خطوة استراتيجية لضمان السيادة التقنية، وتعزيز الابتكار،

وحماية البيانات التي تُعد أهم أصول العصر الرقمي في النهاية، المؤسسات التي تستثمر

اليوم في بناء حلول ذكاء اصطناعي مرنة وقابلة للتوسع، ستكون في طليعة المنافسة في المستقبل.

كورسيرا تصدر تقرير نتائج المتعلمين 2025 وتكشف عن تأثير التعليم عبر الإنترنت في مصر

القاهرة،  أصدرت منصة كورسيرا، الرائدة عالميًا في مجال التعليم عبر الإنترنت، تقريرها

السنوي “نتائج المتعلمين لعام 2025” بالتعاون مع مؤسسة هاريس

بول للأبحاث يسلّط التقرير الضوء على التأثير الإيجابي للتعلم الرقمي على المسارات المهنية

والشخصية للمتعلمين في مصر، وسط تغيرات متسارعة في سوق العمل العالمي والمحلي.

التعليم عبر الإنترنت في مصر: أداة محورية لتطوير المهارات

أظهر التقرير أن 95% من المتعلمين في مصر حققوا نتائج مهنية إيجابية بعد إتمامهم

لدورات تدريبية على منصة كورسيرا، في حين أشار 96% إلى تحسن ملحوظ في حياتهم

الشخصية تعكس هذه الأرقام أهمية التعلم عن بعد كوسيلة فعالة لمواكبة التحولات الرقمية

والتقنية في سوق العمل المصري ووفقًا للتقرير، فإن 48% من المهارات المطلوبة في سوق العمل

بمصر ستتغير خلال السنوات الخمس المقبلة، مما يجعل منصات التعليم عبر الإنترنت مثل كورسيرا

ضرورة ملحّة لتأهيل الكوادر الشابة وتأمين مستقبلهم المهني.

دوافع التعلم وأثره المهني في مصر

أكد 94% من المتعلمين في مصر أنهم التحقوا بـ كورسيرا بهدف إحداث تغيير مهني

ملموس، سواء للحصول على أول وظيفة أو التطور في وظائفهم الحالية. وجاءت أبرز النتائج المهنية على النحو التالي:

56% حصلوا على زيادة في الرواتب

39% ارتقوا إلى مستويات وظيفية أعلى

37% أفادوا بتحسن في أدائهم المهني

فوائد شخصية وتحسين المهارات الأساسية

أما على الصعيد الشخصي، فقد أشار 96% من المتعلمين إلى أنهم اكتسبوا فوائد ملموسة، شملت:

تعزيز الثقة بالقدرة على التعلم

الشعور بالإنجاز والتحفيز الذاتي

توسيع الآفاق المهنية والتطوير الشخصي

كما أظهر المشاركون تقدمًا ملحوظًا في المهارات التقنية والشخصية، مثل:

علم البيانات

تطوير البرمجيات

الذكاء الاصطناعي

التفكير النقدي

حل المشكلات

الإبداع

تصريحات كورسيرا: دعم مستمر للمتعلمين في مصر

قال قيس الزريبي، المدير العام لكورسيرا في الشرق الأوسط وأفريقيا:

“يُقبل المتعلمون في مصر على اغتنام الفرص لرسم ملامح مستقبلهم، وتعكس

هذه النتائج عزيمتهم والأثر التحويلي للتعلّم المرن والمتاح عبر الإنترنت ومن خلال

تعاوننا مع الجامعات والمؤسسات الرائدة، نواصل التزامنا بتمكين المتعلمين من

اكتساب المهارات اللازمة لفتح آفاق مهنية جديدة”.

Coursera Coach: الذكاء الاصطناعي يعزز تجربة التعليم

وسلّط التقرير الضوء على “كورسيرا كوتش” (Coursera Coach)، الأداة التعليمية الجديدة

المدعومة بـ الذكاء الاصطناعي، والتي أثبتت فاعليتها في تحسين تجربة التعلم حيث

أكد 94% من مستخدمي الأداة حول العالم أنها ساعدتهم في:

فهم المفاهيم المعقدة

التفاعل الأعمق مع المحتوى

تحسين القدرة على تذكر المعلومات

 منصة كورسيرا والتعليم من أجل المستقبل

يقدم تقرير نتائج المتعلمين 2025 دليلًا عمليًا على أن الجمع بين المحتوى الأكاديمي

الموثوق والأدوات التعليمية المبتكرة يمكن أن يحدث فرقًا حقيقيًا في حياة المتعلمين

ويساعدهم على بناء المهارات التي يحتاجونها للنجاح المهني والنمو الشخصي في الاقتصاد الرقمي.

الشخصي في الاقتصاد الرقمي.

للاطلاع على النسخة الكاملة من التقرير، يمكن زيارة الرابط:

https://www.coursera.org/explore/learner-outcomes

عن كورسيرا (Coursera)

تأسست كورسيرا عام 2012 على يد البروفيسور “أندرو نج” و”دافني كولر”،

بهدف توفير تعليم عالمي المستوى لأي شخص في أي مكان. اليوم، تعتبر كورسيرا

واحدة من أكبر منصات التعليم الإلكتروني في العالم، حيث تضم أكثر من 183 مليون

متعلم حتى يونيو 2025، وتعمل بالشراكة مع أكثر من 350 جامعة ومؤسسة عالمية.

تعتمد المنصة على تقنيات الذكاء الاصطناعي التوليدي، وتقدم شهادات مهنية،

دورات متخصصة، ودرجات أكاديمية (بكالوريوس وماجستير) لتلبية متطلبات سوق

العمل العالمي، خاصة في مجالات الذكاء الاصطناعي، علم البيانات، التكنولوجيا، والأعمال.

أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تسليم دفعة جديدة

من وحدات مشروع “سكن مصر” بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك بدءًا من الإثنين المقبل

13 أكتوبر 2025، وحتى الإثنين 3 نوفمبر 2025، وفقًا للجدول الزمني المعتمد من جهاز

تنمية مدينة القاهرة الجديدة.

وزارة الاسكان: تسليم وحدات سكن مصر بالقاهرة الجديدة

صرّح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

أن مشروع سكن مصر يُعد أحد المشروعات المهمة التي تعمل وزارة الاسكان على تنفيذها،

بهدف توفير سكن لائق للمواطنين، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية في إطار تحقيق

رؤية الجمهورية الجديدة والتنمية العمرانية الشاملة وأكد الوزير أن الوزارة تواصل تنفيذ وحدات

المشروع في المدن الجديدة بأعلى معايير الجودة، مشيرًا إلى سعي وزارة الاسكان الدائم لتسهيل

الإجراءات الخاصة بالتقديم والتسليم، وضمان تقديم تجربة سلسة ومنظمة للمواطنين أثناء استلام وحداتهم السكنية.

جدول تسليم وحدات مشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة

وأوضح المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أن التسليم

يشمل منطقة أرض المعارض – المنطقة الأولى، وذلك على النحو التالي:

الإثنين 13 أكتوبر 2025: تسليم وحدات العمارة 12

الأربعاء 15 أكتوبر 2025: تسليم وحدات العمارة 13

الإثنين 20 أكتوبر 2025: تسليم وحدات العمارة 19

الأربعاء 22 أكتوبر 2025: تسليم وحدات العمارة 7

الإثنين 27 أكتوبر 2025: تسليم وحدات العمارة 6

الأربعاء 29 أكتوبر 2025: تسليم وحدات العمارة 18

الإثنين 3 نوفمبر 2025: تسليم وحدات العمارة 20

خطوات وإجراءات استلام وحدات سكن مصر

دعا جهاز مدينة القاهرة الجديدة المواطنين الفائزين بالوحدات إلى التوجه أولًا إلى فرع

بنك التعمير والإسكان بمدينة نصر – 2 شارع عباس العقاد، وذلك لإنهاء إجراءات التعاقد

البنكي، ومن ثم التوجه إلى مقر الجهاز لتسليم:

أصل خطاب البنك

صورة من الشيكات الموقعة

وذلك من أجل تسجيل البيانات على الشبكة الإلكترونية واستلام خطاب المعاينة للتوجه

إلى الموقع واستلام الوحدة السكنية الخاصة بهم لضمان استلام وحدتك في الموعد المحدد

دون تأخير، يُنصح بمتابعة الموقع الرسمي لوزارة الاسكان أو التواصل مع جهاز تنمية مدينة القاهرة

الجديدة للاطلاع على أي تحديثات أو تعليمات إضافية متعلقة بمشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة.

أعلنت شركة التعمير للتطوير العقاري توريك – TOREC DEVELOPMENTS،

إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح وحدات سكنية جاهزة

للاستلام خلال 6 أشهر في مشروعها الفاخر “تي بيرل – T Pearl” الواقع في الشيخ

زايد الجديدة، بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، في خطوة تلبي الطلب

المتزايد على الوحدات السكنية المتميزة في المنطقة.

تفاصيل طرح وحدات تي بيرل الشيخ زايد الجديدة

تأتي هذه الخطوة بعد أن أكملت شركة توريك أكثر من 90% من الأعمال الإنشائية

في مشروع “تي بيرل”، الذي يقع على مساحة 11 فدانًا وعلى بعد 100 متر من

وصلة دهشور، مما يوفر موقعًا مميزًا يجمع بين الراحة والخصوصية للسكان.

ويضم مشروع “تي بيرل” 21 مبنى بإجمالي 62 وحدة سكنية من الفيلات فقط،

تشمل نماذج متعددة مثل الفيلات المنفصلة، التاون هاوس، التوين هاوس، والدوبلكس،

بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء اليومية.

مزايا مشروع تي بيرل وطرق السداد

يتميز مشروع تي بيرل بتوفير أعلى مستويات الخدمات والمساحات الخضراء

والمسطحات المائية، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 15% من مساحة المشروع، مما يضمن

بيئة صحية ومريحة للسكان.

تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من:

الفيلات المنفصلة: 350 متر مربع

التوين هاوس: 240 متر مربع

التاون هاوس: 230 متر مربع

الدوبلكس: نموذج مبتكر بمبنى أرضي ودورين مع مصاعد ومداخل منفصلة،

ومساحة تبدأ من 190 متر مربع مع خيار الحصول على وحدة بروف أو بجنينة.

وتوفر شركة توريك للعملاء فرصة الحصول على هذه الوحدات بمقدم 5% فقط،

وتقسيط مريح يصل إلى 9 سنوات، مما يجعلها فرصة مميزة للسكن والاستثمار في الشيخ زايد الجديدة.

نبذة عن شركة التعمير للتطوير العقاري “توريك”

تأسست شركة التعمير للتطوير العقاري “توريك” في عام 2015 تحت اسم

“التعمير للتطوير العقاري – الأولى”، برأس مال ابتدائي 5 ملايين جنيه، ثم تم رفع

رأس المال إلى 124 مليون جنيه في عام 2018، وصولًا إلى 500 مليون جنيه في 2022.

ويمتلك هيكل مساهمي الشركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة “الأولى للتمويل

العقاري”، بالإضافة إلى “ميد بنك”، و”الشركة القابضة للاستثمار والتعمير”، وشركات “مصر للتأمين”

و”مصر لتأمينات الحياة” وفي أغسطس 2021، تم تعيين المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًا

للشركة، مع رفع حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى 67%، ما يعكس التوجه القوي

نحو التوسع في السوق العقاري المصري وتنويع نشاط الشركة بين التطوير العقاري والتسويق لمشروعات الهيئة.

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز الشراكات وتقديم حلول مبتكرة لعملائه،

أعلن بنك قناة السويس توقيع اتفاقية تفاهم مع مجموعة ألاميدا للرعاية الصحية،

إحدى أبرز المؤسسات المتخصصة في تقديم خدمات الرعاية الطبية المتكاملة في مصر.

اتفاقية تفاهم لتعزيز التكامل بين القطاع المصرفي والرعاية الصحية

تم توقيع الاتفاقية بين الأستاذة نغم قنديل، رئيس قطاع التجزئة المصرفية

ببنك قناة السويس، والأستاذ إسلام إدريس، رئيس قطاع التسويق بمجموعة

ألاميدا للرعاية الصحية، بحضور قيادات من الجانبين على هامش مؤتمر ألاميدا الطبي

الأول لعام 2025. وتهدف الاتفاقية إلى تطوير آليات التعاون المشترك بين البنك

ومجموعة ألاميدا لتقديم قيمة مضافة للعملاء عبر حلول مالية وصحية شاملة تلبي تطلعاتهم.

عاكف المغربي: الشراكات الاستراتيجية ركيزة لتطوير الخدمات المصرفية

قال عاكف المغربي، الرئيس التنفيذي لبنك قناة السويس، إن توقيع الاتفاقية

يعكس رؤية البنك في التوسع بالشراكات مع المؤسسات الرائدة في القطاعات

الحيوية مثل الرعاية الصحية. وأضاف المغربي أن التعاون مع مجموعة ألاميدا يتيح

تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الحلول المصرفية المبتكرة وخدمات الرعاية الصحية

ذات الجودة العالية، بما يساهم في رفع مستوى رضا العملاء وتلبية احتياجاتهم المتنوعة.

نيراج ميشرا: تعزيز التكامل بين القطاع المالي والصحي لخدمة المجتمع

من جانبه، أكد نيراج ميشرا، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألاميدا، أن التعاون

مع بنك قناة السويس يعكس التوجه الاستراتيجي للمجموعة في دمج الخدمات

الصحية مع الحلول التمويلية، مما يساعد على توسيع نطاق الوصول إلى خدمات

طبية عالية الجودة لشرائح أوسع من المجتمع. وأشار ميشرا إلى أن هذه الشراكة

تدعم بناء منظومة متكاملة تهدف إلى تقديم تجربة صحية شاملة ومدعومة بحلول تمويلية مبتكرة.

بنك قناة السويس: استراتيجية توسعية رقمية وخدمات مصرفية متطورة

يعد بنك قناة السويس من البنوك المصرية الرائدة، حيث تأسس عام 1978

ويبلغ رأس ماله المدفوع 6.5 مليار جنيه. يقدم البنك مجموعة متنوعة من الحلول

المصرفية والمالية عبر شبكة فروع تضم 54 فرعًا داخل مصر، بالإضافة إلى مكتب

تمثيلي في ليبيا، مع التركيز على تطوير التجزئة المصرفية وتحقيق التحول الرقمي

لتعزيز تجربة العملاء وتشهد فترة النصف الأول من 2025 نموًا ملحوظًا في نشاط التجزئة

المصرفية بالبنك،حيث سجل البنك زيادة في قروض الأفراد بنسبة 35.8%، و33.4% في

ودائع الأفراد، ما يعكس نجاح استراتيجيات البنك في استقطاب شرائح جديدة من العملاء.

تعزيز الخدمات المالية والصحية المتكاملة: مستقبل التعاون بين بنك قناة السويس وألاميدا

تأتي هذه الاتفاقية ضمن جهود بنك قناة السويس لتقديم حلول مبتكرة ومتعددة

تلبي الاحتياجات المالية والصحية للعملاء، وتعزز مكانة البنك في السوق المصري

من خلال الشراكات الاستراتيجية مع مؤسسات رائدة. كما تسهم في دفع عجلة

التنمية المستدامة ودعم الاقتصاد الوطني عبر تمكين القطاع الصحي وتحسين

جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.