الوسم: وزير الإسكان

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن آليات التعامل بأجهزة المدن الجديدة في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية

المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة “المخصصة للأفراد” بالمدن الجديدة، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض.

وأوضح وزير الإسكان، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة

وذلك بموجب ( توكيل خاص محدد الغرض)، ومحدد به نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض تخص نصيب الوحدة المذكورة على المشاع، يتم استكمال الإجراءات

من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز، وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، وفي حالة تقدم أحد الموطنين لإتمام إجراءات التنازل

عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض) ومحدد به مساحة معينة تخص نصيب الوحدة

من مساحة قطعة الأرض على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض.

وأشار الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، إلى أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل

عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب( توكيل خاص محدد الغرض ) ومنصوص بالتوكيل شمول الوحدة على حصة

في الأرض دون تحديد هذه الحصة ” مساحة محددة أو نسبة مئوية ” معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، في هذه الحالة على جهاز المدينة

المختص تحديد عدد الوحدات المقامة على قطعة الأرض والصادرة بترخيص البناء وتحديد نصيب كل وحدة من مساحة الأرض بالتنسيق مع جميع السادة الصادر

لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة، وذلك في ضوء البند رقم (۱) من المنشور رقم (٢٦) للإدارة العامة للبحوث بمصلحة الشهر العقارى بوزارة العدل الذي ينص على:

أنه في حالة عدم وجود بيان لحصة الشقة في ارض العقار بالسند العرفى فإن ملاك طبقات الدار أو شققها المختلفة يعدون شركاء في ملكية الأرض

وملكية اجزاء البناء المعد للاستعمال المشترك بين الجميع ما لم يوجد في سندات الملك ما يخالف ذلك).

وأضاف الدكتور حسن الشوربجي، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة

وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض ) ولم يذكر به مساحة معينة أو نسبة مئوية معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، ولم يتم التنسيق

مع جميع السادة الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة في هذا الشأن،  يتم الالتزام بقرار اللجنة العقارية والمتضمن عدم الموافقة

على إنهاء إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة بموجب توكيلات لم تتضمن حصتها من الأرض وفقا لأحكام اللائحة العقارية.

وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، ضرورة الالتزام بالشروط الآتية: سلامة الموقف (المالي – العقاري – التنفيذي – القانوني)،

وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وعدم وجود مخالفات من أى نوع على الوحدة المراد التنازل عن نصيبها في قطعة الأرض ،

وعدم وجود أى نزاعات قضائية على قطعة الأرض.

يأتي ذلك ردا على استفسارات أجهزة عددٍ من المدن،  عن آليات التعامل في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة

على قطع الأراضي السكنية الصغيرة “المخصصة للأفراد”، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض، والمنصوص بها ” التنازل عن مساحة محددة أو التنازل

عن نسبة مئوية من قطعة الأرض أو التنازل عن وحدة سكنية دون تحديد مساحة أو نسبة مئوية من الأرض”.

وزير الإسكان يتابع موقف وحدات المبادرة الرئاسية”سكن لكل المصريين”بمدن القاهرة الجديدة والعاشر وحدائق العاصمة

“الشربيني”يُشدد على سرعة الانتهاء من تنفيذ الوحدات لتسليمها للمواطنين المخصصة لهم أو طرحها لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لوحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين –

محوري منخفضي ومتوسطي الدخل ” بمدن: القاهرة الجديدة، والعاشر من رمضان، وحدائق العاصمة، وذلك من خلال نتائج جولات تفقدية بالمشروعات.

وشدد المهندس شريف الشربيني، على سرعة الانتهاء من تنفيذ الوحدات لإتاحتها للمواطنين المخصصة لهم، أو طرحها لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية،

مؤكداً أن الوزارة تعمل على تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح المجتمع،

وذلك من خلال سياسة الوزارة التى تعتمد على 3  محاور، وهى: الدعم لشريحة محدودى الدخل – حيث تتحمل الدولة أكثر من نصف قيمة الوحدة

من خلال الدعم المباشر وغير المباشر، والمساندة لشريحة متوسطى الدخل، والإتاحة لشريحة الدخل الأعلى، وهذا يحقق مبدأ العدالة الاجتماعية،

من خلال استخدام العوائد المادية من الشرائح الأعلى دخلا فى تقديم الدعم لشريحة محدودي الدخل، وتطوير المناطق غير الآمنة.

وفي هذا السياق، واصل المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز القاهرة الجديدة، جولاته الميدانية لتفقد المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة بحضور المهندس تامر جبر،

نائب رئيس الجهاز للتجمع الثالث، حيث تم المرور على موقع عمارات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بالتجمع الثالث، حيث يجري تنفيذ 222 عمارة سكنية

بها 5328 وحدة بمساحات تتراوح من (90م2 :120م2).

واستكمل “الغيطي”، الجولة بمتابعة أعمال الطرق بمنطقة امتداد النرجس “النرجس الجديدة” بالتجمع الثالث، حيث تم الانتهاء من طبقة الأساس،

بجانب متابعة أعمال الطرق بحى جاردينيا بالتجمع الثالث.

وتفقد المهندس علاء عبداللاه مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أعمال استكمال وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين

” محور منخفضي الدخل بالحي الـ20، وذلك في إطار توجيهات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

بالمتابعة الدورية لتنفيذ مشروعات التنمية العمرانية.

وأوضح المهندس علاء عبداللاه مصطفى، أن المشروع يضم 98 عمارة بإجمالي 3252 وحدة سكنية نموذج ٤ وحدات بالدور، بمساحة 90 مترًا مربعًا للوحدة،

مشيرًا إلى أن نسبة الإنجاز وصلت إلى حوالي 99%.

وفي السياق ذاته، تفقد المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، ومسئولو الجهاز، بعض المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة منها:

“سكن لكل المصريين” محور محدودي الدخل ومحور متوسطى الدخل بمنطقة ٢٣٥٠ فدانا.

وشملت جولة رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، مراجعة موقف ومخطط أعمال تنفيذ المرافق والطرق بالمشروع، وآلية ومراحل التنفيذ، مع التأكيد على الالتزام بالبرنامج الزمني،

مشدداً على تنفيذ الأعمال بالمواصفات والجودة المطلوبة للمشروع، وتذليل أي عقبات، مؤكداً أن تلك الأعمال تأتى استمراراً لخطط التطوير الجارية في مختلف محاور المدينة.

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

وزير الإسكان يستهل جولته بتفقد أعمال تطوير وتوسعة الطريق الحدائقى بمنطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة ومحطة الصرف الصحي رقم  12 بالمدينة

“الشربيني” يوجه برفع جميع المخلفات والاهتمام بمنظومة النظافة على الطرق بشكل عام.. للحفاظ على الصورة الحضارية بالمدن الجديدة..

ومراجعة الجداول الزمنية للمشروعات لسرعة الانتهاء من التنفيذ

استهل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته التفقدية اليوم بمدينة القاهرة الجديدة،

حيث تفقد أعمال تطوير وتوسعة الطريق الحدائقى بمنطقة الأندلس بالتجمع الثالث والرابط بين محور العبور وشارع التسعين الجنوبي،

يرافقه مسئولو الوزارة ، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.

وخلال جولته، وجه وزير الإسكان، بسرعة الانتهاء من الأعمال الجارية بالطريق نظراً لأهميته في تنمية المنطقة، مطالباً الشركات العاملة

ومسئولي الجهاز بضرورة دفع العمل لإنهاء مختلف المشروعات في الوقت المحدد لها وبأعلى جودة وطبقاً للمواصفات والمقاييس العالمية،

ورفع جميع المخلفات والاهتمام بمنظومة النظافة على الطرق بشكل عام، وبالأحياء السكنية، للحفاظ على الصورة الحضارية بالمدن الجديدة.

كما تفقد وزير الإسكان أعمال تنفيذ محطة الصرف الصحي رقم 12 للصرف الصحي ( بمنطقة الأندلس – بالتجمع الثالث ) بالمدينة، والمنوط بها خدمة

منطقة الأندلس بالتجمع الثالث، حيث جارٍ استكمال الأعمال المدنية بالمحطة من البيارة وعنبر الطلمبات ومبنى المولدات والمباني الادارية

وأعمال خطوط الانحدار وخطوط الطرد وكذا أعمال تنسيق الموقع  والواجهات والسور بشكل يتناسب مع النسق الحضاري و العمراني للمنطقة،

حيث وجه في هذا الإطار بضرورة جاهزية محطات الصرف الصحي في أقرب وقت.

كما تفقد المهندس شريف الشربيني، أعمال إنشاء منطقة مخازن مركزية بنطاق المحطة، والتي تختص بجميع قطع غيار الشبكات

و محطات المياه والصرف الصحي بالمدينة مزودة ببرنامج تخزين إليكتروني للمخازن يحتوى على ( باركود ) علي جميع قطع الغيار الموجودة

بالمخازن كنقطة نظام لحصر جميع القطع الموجودة بالمخازن واستكمال النواقص بشكل دورى.

وخلال الجولة أبدى وزير الإسكان استياءه من ضعف نسبة التنفيذ وتأخر الأعمال بالمحطة، موجهاً بسرعة مراجعة الجدول الزمني للمشروع

للانتهاء من الأعمال أو سحبها وسرعة إسنادها إلى شركة أخرى.

وأوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أن الطريق الحدائقي بطول 3 كم وبعرض عدد ٣ حارات مرورية في كل اتجاه،

وحارة خدمة، كما أن أعمال التطوير تشمل الطبقة الأسفلتية وأعمال تطوير الكهرباء، ويتم  تطويره ورفع الكفاءة باستخدام نظام إعادة التدوير FDR (full depth reclamation)

لتوفير من ٢٨ : ٤٠٪ من التكلفة لرفع الكفاءة باستخدام الطرق التقليدية.

وقال المهندس عبدالرءوف الغيطى، إن إدارة الطرق بالمدينة قامت بتجديد وصيانة وتخطيط ودهانات مختلف إشارات المشاة بالمدينة،

وذلك في إطار استمرار أعمال التطوير والصيانة بالمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

فى بشرى سارة للمصريين بالخارج:

وزير الإسكان: طرح 2974 قطعة أرض سكنية بـ13 مدينة جديدة بالمرحلة العاشرة “أراضي” بمشروع “بيت الوطن”

الشربيني: “بيت الوطن” حقق نجاحا كبيرا.. ولاقى إقبالاً واستحسانا من المصريين بالخارج منذ إطلاقه عام 2012

فى بشرى سارة للمصريين بالخارج، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 2974 قطعة أرض سكنية

بـ13 مدينة جديدة بالمرحلة العاشرة “أراضي” بمشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج، وذلك استمرارا لجهود الوزارة لطرح الأراضى والوحدات السكنية

لأهالينا بالخارج ضمن مشروع “بيت الوطن”.

وأوضح وزير الإسكان، أنه جار تحديث الموقع الإلكتروني للمشروع بالتنسيق مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، ليتضمن 2974 قطعة أرض بمواقع متميزة

بمدن (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – العاشر من رمضان – السادات – 15 مايو – دمياط الجديدة – العبور الجديدة – أكتوبر الجديدة – حدائق العاصمة – المنيا الجديدة – قنا الجديدة – أسوان الجديدة).

وأكد المهندس شريف الشربيني، حرص وزارة الإسكان على إتاحة الفرصة لأكبر عدد من أهالينا المصريين المقيمين بالخارج لتحقيق رغبتهم

في تملك وبناء مسكنهم الخاص، وربطهم بوطنهم الأم، مشيراً إلى أن مشروع “بيت الوطن” للمصريين العاملين بالخارج حقق نجاحاً كبيراً،

ولاقى إقبالاً واستحسانا من المصريين بالخارج، منذ أطلقته الوزارة فى عام 2012، حيث شمل المشروع طرح آلاف الأراضى والوحدات السكنية بأنماط متنوعة.

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

وزير الإسكان يشارك في الاجتماع الوزاري العربي الصيني الأول على هامش الدورة 41 لمجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب

شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى الاجتماع الوزاري العربي الصيني الأول، والمنعقد على هامش

فعاليات الدورة 41 لمجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب بدولة الجزائر، وبحضور وزراء الإسكان والتعمير العرب، وممثلي الأمانة الفنية لمجلس وزراء الإسكان

والتعمير العرب بجامعة الدول العربية

وأكد المهندس شريف الشربيني، أهمية توطين صناعة مواد البناء محلياً فى الدول العربية، وفتح مجالات التعاون العربي الصيني في مجال التدريب

وتبادل الخبرات فى قطاع التشييد والبناء، مشيراً إلى التجربة الناجحة للتعاون بين مصر والصين فى تنفيذ المشروعات العملاقة

بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة.

وأوضح وزير الإسكان، أنه جار تنفيذ مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتعاون مع شركة “CSCEC” الصينية،

وهى إحدى كبريات شركات المقاولات في مجال ناطحات السحاب على مستوى العالم،

إضافة إلى مشروع أبراج الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، والذى يتم تنفيذه أيضاً بالتعاون مع الشركة.

مدبولي: تكليفات من فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي بالاستغلال الأمثل للأراضي الشاطئية لإيجاد مجتمعات عمرانية سياحية مُخططة على نحو حضاري

استعرض الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مقترحات وفرص التنمية المختلفة بالأراضي الشاطئية، وذلك في اجتماع عقده اليوم، بحضور المهندس/ شريف الشربيني،

وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء/ خالد شعيب، محافظ مطروح، والدكتور إسلام رجب، نائب المحافظ، واللواء/ ناصر فوزي،

مدير المركز الوطني لتخطيط استخدامات أراضي الدولة، والدكتورة مها فهيم، رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والمهندس/ أحمد إبراهيم، رئيس جهاز العلمين الجديدة

والمشرف على أجهزة الساحل الشمالي الغربي، والسيد/ رضا جاب الله، رئيس مدينة مطروح، والمهندسة/ أمل عرفة، مديرة إدارة التخطيط العمراني بمحافظة مطروح.

وأوضح رئيس الوزراء أن هذا الاجتماع يأتي في ضوء تكليفات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالعمل على الاستغلال الأمثل لكل الأراضي الشاطئية،

بما يُسهم في إيجاد مجتمعات عمرانية سياحية مُخططة على نحو حضاري وجاذبة للاستثمار.

وخلال الاجتماع، عرض المهندس شريف الشربيني، موقف الأراضي الشاطئية بالقطاعات المختلفة، سواء التي تم استغلالها بالفعل، وكذا التي تُمثل فرصاً للاستثمار،

وشمل ذلك الأراضي ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالساحل الشمالي، وكذا الأراضي بقطاع غرب رأس الحكمة حتى سملا وعلم الروم.

كما تطرق الوزير إلى موقف فرص التنمية بالأراضي بقطاع غرب مطروح، كما عرض الموقف التنفيذي لمشروع البحيرات جنوب الطريق الساحلي، ومعدلات الحفر اليومي به.

من جانبه، عرض اللواء ناصر فوزي، القطاعات التنموية المقترحة بناحية الساحل الشمالي الغربي، من غرب مدينة رأس الحكمة وحتى مدينة السلوم.

وتناول مدير المركز الوطني لتخطيط استخدامات أراضي الدولة، الفرص المقترحة بالقطاعات التنموية الثلاثة بناحية الساحل الشمالي الغربي،

وهي الأول من غرب مدينة رأس الحكمة حتى مدينة مرسى مطروح، والثاني من مدينة مرسى مطروح حتى مدينة سيدي براني، والثالث من سيدي براني حتى شرق مدينة السلوم.

“الشربيني”: المُخطط العام لأراضي المنطقة يتضمن أنشطة متنوعة.. وخُطة الدولة العمرانية هى بالأساس خُطة اقتصادية وليست للبناء فقط

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، معدلات تنفيذ مشروعات الطرق والمرافق بمساحات الأراضي المضافة

للامتداد الجنوبى بمدينة القاهرة الجديدة، والتي تعتبر مناطق إقامة مجتمعات عمرانية جديدة بمساحة 16 ألف فدان تقريباً.

وأشار وزير الإسكان إلى أن المخطط العام لاستعمالات الأراضى بالمنطقة يتضمن أنشطة متنوعة بهدف إتاحة العديد من الفرص الاستثمارية بها،

مؤكداً أن خُطة الدولة العمرانية هى بالأساس خُطة اقتصادية وليست خُطة للبناء فقط، فالهدف هو توسيع رقعة المعمور من أجل تحقيق التنمية الاقتصادية.

وفي هذا الإطار أوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه من المقرر أن تضم منطقة الامتداد

( إسكان فاخر– مناطق سكنية “كثافة منخفضة” – مناطق سكنية بخدماتها – مناطق أنشطة خدمية “صحية – تجارية – بنوك” – مناطق استثمارية مختلفة – استثمارى إقليمى ” مستشفيات – جامعات – مولات – مدارس دولية” – ترفيهى “ملاهى – مطاعم – كازينوهات” – محور تجارى ترفيهى خدمى ).

ونوه رئيس جهاز القاهرة الجديدة، عن أن أعمال الطرق الجاري تنفيذها بإجمالى أطوال 85 كيلو مترا، وأعمال المرافق ( مياه – صرف – رى )

فإجمالي أطوال شبكة المياه 110 كيلو مترات، وإجمالى أطوال شبكة الصرف 116 كيلو مترا، وإجمالى أطوال شبكة الرى 165 كيلو مترا.

وفي هذا الإطار، تفقد المهندس عبدالرءوف الغيطي، أعمال المرافق بالامتداد الجنوبي للمدينة، وذلك بحضور المهندس جمال فهمي،

نائب رئيس الجهاز لقطاع المرافق، والمهندس سيد حسن، نائب رئيس الجهاز للامتداد الجنوبي.

وتابع “الغيطي” في جولته، الموقف التنفيذي لأعمال تنفيذ الخطوط الرئيسية من (المياه والصرف الصحي) بالمنطقة، والتى تربط منطقة الامتداد الجنوبي بالمدينة الأم،

مؤكداً على القائمين على الأعمال من (مسئولي الجهاز ومسئولي الشركات) ضرورة تكثيف الجهود للانتهاء منها فى التوقيتات المحددة لها، وطبقا للمعايير والاشتراطات الفنية القياسية.