رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل نائب وزير التجارة بجمهورية الصين

رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل نائب وزير التجارة بجمهورية الصين.. استقبل وليد جمال الدين، رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، بمقر الهيئة بالعاصمة الجديدة، وفدًا اقتصاديًا صينيًا رفيع المستوى برئاسة السيد/ لينغ جي (Ling Ji)، نائب وزير التجارة بجمهورية الصين الشعبية، وبحضور عدد من كبار المسؤولين من الجانبين، وذلك لبحث سبل تعزيز التعاون الاقتصادي والاستثماري المشترك، في إطار الاجتماع التنسيقي بين الهيئة ومنطقة “تيدا” للتعاون الاقتصادي بين مصر والصين، وضمّ الوفد الصيني عددًا من كبار مسؤولي وزارة التجارة الصينية والحكومة المحلية في تيانجين، إلى جانب قيادات من شركة تيدا الصينية، بالإضافة إلى ممثل من السفارة الصينية بالقاهرة.

رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل نائب وزير التجارة بجمهورية الصين

 

وخلال الاجتماع، رحّب وليد جمال الدين بالوفد الصيني، مثمنًا الشراكة الناجحة بين الجانبين، خاصة من خلال المطور الصناعي “تيدا” الذي حقق نجاحًا كبيرًا في جذب وتنمية الاستثمارات الصينية داخل المنطقة الاقتصادية، وهو ما ظهر جليًا في التوسعات الأخيرة لمنطقة تيدا بالمنطقة الصناعية بالسخنة، مشيرًا إلى أن المنطقة الاقتصادية تسعى إلى تعميق التعاون مع الجانب الصيني من خلال تعزيز الاستثمارات في مجالات تصنيع السيارات، ليس فقط على مستوى التجميع، بل في كافة مراحل الإنتاج التي تشمل سلاسل القيمة الكاملة لهذه الصناعة، إلى جانب مستلزمات ومكملات إنتاج الطاقة الجديدة والمتجددة، مؤكدًا وجود تجارب ناجحة بالفعل للتعاون مع الاستثمارات الصينية في مجالات تصنيع الألواح الشمسية، لافتًا إلى التطلع لتوسيع التعاون في تصنيع توربينات الرياح وغيرها من الصناعات المرتبطة بالطاقة النظيفة.

العاصمة الادارية

وأضاف وليد جمال الدين أن الهيئة تولي اهتمامًا كبيرًا لجذب الاستثمارات في صناعة المنتجات الدوائية والأجهزة والمستلزمات الطبية، فضلًا عن التعاون في قطاع الخدمات اللوجستية، مشيرًا إلى الشراكة المثمرة مع شركة “هاتشسون” الصينية من خلال محطة الحاويات التي سيتم افتتاحها قريبًا بميناء السخنة، بما يعزز من مكانة المنطقة الاقتصادية كمركز محوري للتصنيع والخدمات واللوجستيات في المنطقة.

ومن جانبه، أعرب لينغ جي عن سعادته بزيارة مقر الهيئة بالعاصمة الجديدة، مؤكدًا أن التعاون الاقتصادي بين مصر والصين يجسد رؤية الرئيسين المصري والصيني في تحقيق التنمية المشتركة، وأن منطقة التعاون الاقتصادي والتجاري الصينية بالسخنة تُعد جزءًا مهمًا من مبادرة “الحزام والطريق”.

وأشاد نائب وزير التجارة الصيني بما حققته منطقة “تيدا” خلال السنوات الماضية من نجاح في جذب العديد من الصناعات والمشروعات، معظمها لشركات صينية رائدة تلتزم بمعايير المسئولية المجتمعية، موجّهًا الشكر للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس والحكومة المصرية على الدعم والتعاون المستمر وتيسير بيئة الأعمال أمام المستثمرين الصينيين.

شركة تبدا للاستثمار

وعلى هامش الزيارة، تم توقيع مذكرة تفاهم  بالأحرف الأولى لتعزيز التعاون في تطوير منطقة السويس للتعاون الاقتصادي والتجاري، التي تُديرها شركة “تيدا” للاستثمار، بين الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس ووزارة التجارة بجمهورية الصين الشعبية، وتهدف المذكرة إلى توسيع نطاق التعاون الثنائي وتبادل الخبرات في تطوير المناطق الاقتصادية الخاصة، وتشجيع الشركات الصينية على الاستثمار بها، بالإضافة إلى دعم تطوير منطقة “تيدا”، وتسهيل الإجراءات المتعلقة بتخصيص الأراضي والبنية التحتية، وتعزيز التكامل الصناعي وسلاسل الإمداد، بما يعكس مكانة المنطقة الاقتصادية لقناة السويس كمركز رئيسي للتعاون المصري–الصيني في أفريقيا والشرق الأوسط.

الناصر للتطوير العقاري تشارك هذا العام 2025 بمعرض ستي سكيب بعروض حصريا ونسبة خصم تصل 3%

 

تتمتع شركة الناصر للتطوير العقاري  بخبرة في السوق العقاري تزيد عن 30 عام  في منطقة الخليج ,

المملكة العربية السعودية مشاريع تتعدي 6 مليار ريال سعودي, قدمت مشروعات مكتملة في العاصمة الإدارية الجديدة

وتعمل الشركة علي تحقيق أعلي العوائد الاستثمارية لعملائها .

 

الناصر للتطوير العقاري

 

وأوضح ان مشروع GOLDEN TOWER1″”بالعاصمة الإدارية الجديدة  تجاري ,إداري ,طبي علي مساحة 3000 متر

علي محور الأمل ,ومشروع” three14″ في التجمع الخامس علي مساحة 6000متر

 

وأكد ان الشركة تعمل علي الانتهاء الأنشاءات في مشروع GOLDEN” “TOWER2 في نهاية العام

قال المهندس ناصر الطباخ رئيس مجلس إدارة شركة الناصر للتطوير العقاري ثبات سعر الدولار اثر جيد

علي السوق العقاري 70 % من العملاء تعمل خارج مصر ,تقليل الفائدة لم ينعكس علي السوق العقاري

في الفترة الحالية ,بعض المطورين ثبت سعر الدولار 70 جنية وفترة سداد أطول .

 

وأكد مشاركة  بمعرض ستي سكيبي أول مرة  يأتي ضمن الخطط الاستراتيجية للشركة للتوسع بالسوق العقاري ,

وتقديم منتج عقاري مميز وخصم يصل 3%بمناسبة المعرض .

وجه ناصر رسالة للعملاء  ستي سكيب قبل شراء اي وحدة تأكد من خبرة الشركة وسابقة الأعمال والتزام موعد التسليم.

داليا الباز: “العاملون هم الثروة الحقيقية للهيئة.. وأي فائض مالي مردوده الأول عليهم”

عقدت اليوم الأستاذة داليا الباز، رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد، اجتماعًا مع أعضاء مجلس إدارة النقابة العامة للعاملين بالبريد، بحضور جميع القيادات التنفيذية للهيئة؛ وذلك بمبنى البريد بالعاصمة الإدارية.

داليا الباز

في بداية الاجتماع أكدت الأستاذة داليا الباز، رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد، أن العاملين هم الثروة الحقيقية التي تعتمد عليها الهيئة في تنفيذ خططها المستقبلية، وأن تلبية مطالبهم تأتي على رأس أولوياتها.

وأوضحت الأستاذة داليا الباز، أنها تتابع باهتمام بالغ كافة شئون العاملين، مؤكدةً احترامها الكامل لمجهوداتهم، مشيرةً إلى أن الزملاء العاملين من خلال الشركات التابعة هم جزء أصيل من المنظومة، ولهم كل التقدير والاحترام، وأن جميع الملفات الخاصة بهم – سواء المالية أو الإدارية أو الصحية – قيد المراجعة الجادة، بما يضمن تحسين أوضاعهم وعدم الإضرار بأي منهم.

وفيما يتعلق بمشروع الرعاية الصحية للعاملين، كشفت الأستاذة داليا الباز، رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد عن تعديل وتحديث المشروع ليشمل أسر العاملين، مع زيادة المخصصات المالية لأول مرة، في خطوة غير مسبوقة تستهدف توفير أفضل أوجه الرعاية والدعم للعاملين وأسرهم.

رئيس البريد: “تعديل شامل لمشروع الرعاية الصحية لأول مرة.. ليشمل أسر العاملين وزيادة المخصصات”

 

كما شددت الأستاذة داليا الباز، رئيس مجلس الإدارة، على أهمية تدريب العاملين ورفع كفاءتهم، موضحةً أن التدريب لا يقتصر فقط على تطوير المهارات الفنية، بل يسهم أيضًا في تصحيح المفاهيم لمواكبة متطلبات السوق والتواصل مع العملاء بفكر جديد، خاصة فئة الشباب، بالإضافة إلى رفع وعي العاملين بأهمية المحافظة على مستلزمات التشغيل، وتقليل نسب الهالك، والبحث عن أفضل السبل لتعظيم العوائد.

 

داليا الباز: “تدريب ورفع كفاءة العاملين ضرورة لمواكبة السوق وزيادة العائد.. ونضع مطالب العاملين على رأس الأولويات”

 

وأشارت الأستاذة داليا الباز، إلى أن جميع العقود الخاصة بالهيئة يتم مراجعتها بدقة بما في ذلك عقود الصيانة والمستلزمات، بما يخدم مصلحة الهيئة ويضمن ترشيد النفقات وتعظيم الاستفادة من الموارد ، مؤكدةً أن تحقيق الأرباح هدف إستراتيجي، لكن لا بد أن يتوازى ذلك مع توفير مستلزمات التشغيل وتعظيم الاستفادة من الموارد والأصول لتعظيم الإيرادات ورفع الكفاءة التشغيلية، موضحةً أن الفائض المالي الحالي جاء نتيجة الأعمال الاستثمارية، بينما تسعى الهيئة خلال الفترة القادمة إلى تحقيق فائض إضافي ومستدام من خلال الأعمال التشغيلية، بما يعزز موقف الهيئة الاقتصادي ويدعم استدامة خطط التطوير.

 

 

وأضافت الأستاذة داليا الباز، أن أعضاء نقابة البريد يحملون أمانة كبيرة، فهم همزة الوصل الحقيقية بين الإدارة والعاملين، ويقع على عاتقهم واجب الشفافية وتوضيح الأمور لجميع العاملين، مع التأكيد على أن أي فائض مالي يتحقق من أعمال الهيئة سيكون مردوده الأول على العاملين أنفسهم، كما أن مبدأ العدالة يقتضي أن من يعمل ويجتهد لا يستوي بمن لا يعمل، وأن ربط الحافز بالإنتاج يُعد توجهاً إيجابياً لترسيخ قيم العدالة والتحفيز.

وفي ختام اللقاء، أعرب الأستاذ جاد محمد، رئيس النقابة العامة للعاملين بالبريد، عن خالص الشكر والتقدير للأستاذة داليا الباز رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد، باسم أعضاء النقابة العامة وجميع العاملين بالهيئة، على اهتمامها الدائم بالعاملين وتقديرها لمطالبهم، وتعديل مشروع الرعاية الصحية بما يخدمهم وأسرهم، مؤكدًا أن العاملين سيبذلون مزيدًا من الجهد لتحقيق عائد حقيقي يعزز مكانة الهيئة ويرتقي بها إلى المزيد من النجاح

مطار العاصمة الدولي على خريطة الطيران الأوروبي.. انطلاق أولى رحلات “سمارت وينجز” السلوفاكية إلى العاصمة الإدارية الجديدة

تأكيدًا على الجهود التنموية التي تبذلها وزارة الطيران المدني لتحقيق أهداف الدولة المصرية في دعم الحركة الجوية والسياحية، وتعزيز تشغيل المطارات الحديثة، استقبل مطار العاصمه الدولى اليوم أولى رحلات شركة “سمارت وينجز” القادمة من مطار براتسلافا الدولي بسلوفاكيا، من طراز البوينج B737/800 وعلى متنها 152 راكبًا، إيذانًا ببدء تشغيل خط طيران مباشر ومنتظم بين البلدين خلال الموسم الصيفى.

مطار العاصمة الدولي

 

ومن المقرر أن تُسير الشركة رحلة أسبوعية كل يوم أربعاء، بإجمالي 23 رحلة حتى ٣١ أكتوبر القادم ، في خطوة تمثل دفعة قوية لحركة السياحة الأوروبية الوافدة إلى مصر، وتفتح آفاقًا جديدة للتعاون بين شركات الطيران والمطارات المصرية ذات الجاهزية التشغيلية العالية.

 

ويُعد مطار العاصمة الدولي واحدًا من أحدث المطارات المصرية ، حيث يتميز بتصميم عصري، ومدرج مجهز لاستقبال الطائرات الكبيرة، ومبنى ركاب يستوعب أكثر من 300 راكب في الساعة، إلى جانب موقعه الاستراتيجي الذي يربطه بعدة محاور مرورية رئيسية تخدم العاصمة الإدارية الجديدة والمدن المجاورة، مما يجعله محطة جذب واعدة للطيران الدولي.

وفي هذا السياق، صرّح الدكتور سامح الحفني وزير الطيران المدني،: “نحرص على دفع الحركة الجوية وجذب مزيد من السياح الوافدين إلى المطارات المصرية، ليكون بوابة جديدة لاستقبال الحركة الجوية من الأسواق الأوروبية، حيث من المنتظر أن يشهد المطار خلال الفترة المقبلة مزيدًا من خطوط الطيران المباشرة من مختلف العواصم.”

وأشار وزير الطيران المدني إلى البعد التنموي الذي انتهجته القيادة السياسية في التوسع في إنشاء وتطوير المطارات المصرية، لما له من أثر مباشر في دعم الاقتصاد الوطني، وتنشيط الحركة الجويه، وتخفيف الضغط التشغيلي عن مطار القاهرة الدولي، مؤكدًا أن هذه الرؤية الاستراتيجية تعكس وعي الدولة بأهمية قطاع الطيران كقاطرة تنمويه متكاملة تخدم مختلف القطاعات وتدعم مكانة مصر الإقليمية والدولية.

 

ويأتي تشغيل هذا الخط الجوي الجديد في ضوء جهود وزارة الطيران المدني لتوسيع شبكة الربط الجوي مع الأسواق الأوروبية، وتعزيز تنافسية المطارات المصرية على خريطة الطيران العالمية.

 

 

كما يُجسد مطار العاصمة الدولي رؤية الدولة المصرية نحو بناء منظومة نقل متكاملة تدعم النمو السياحي والاقتصادي، وتُسهم في ترسيخ مكانة مصر كمركز إقليمي لحركة السفر والطيران في الشرق الأوسط وأفريقيا، بما يتماشى مع أهداف التنمية المستدامة ومبادئ الجمهورية الجديدة.

وزير الزراعة يعلن ان العاصمة الإدارية منطقة خالية من الأمراض الوبائية للفصيلة الخيلية

أعلن علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي ان العاصمة الإدارية الجديدة منطقة خالية من الأمراض الوبائية للفصيلة الخيلية

جاء ذلك بعد قيام المنظمة العالمية لصحة الحيوان (WOAH ) بنشر القرار على صفحتها الرسمية

وصرح فاروق أن هذا الإعلان يأتي تكليلاً لجهود الوزارة فى إطار تنفيذ التوجيهات الرئاسية لتطوير صناعة الخيول في جمهورية مصر العربية وحرصا على استعادة جمهورية مصر العربية لمكانتها الرائدة في هذا المجال علي كافة المستويات.

وتم إعلان العاصمة الإدارية الجديدة منطقة خالية من الأمراض الوبائية للفصيلة الخيلية وكمركز دولي لجميع فعاليات الفروسية الأولمبية والرياضية الدولية فى كل من نادي الفروسية المصري ومرابط مصر ونادى الفروسية بالأكاديمية العسكرية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وقد جاء هذا الإعلان فى ضوء التكليفات الرئاسية واستكمالاً للمخطط الإستراتيجي الذى تنفذه الهيئة العامة للخدمات البيطرية بالتعاون مع إدارة الخدمات البيطرية بالقوات المسلحة ومركز البحوث الزراعية

مُتمثلاً في معهد بحوث الصحة الحيوانية فى إعلان خلو البلاد من الأمراض الوبائية المؤثرة على صناعة الخيول في جمهورية مصر العربية والتي كُللت مؤخراً بتقديم ملف فنى رفيع المستوى إلى المنظمة العالمية لصحة الحيوان (WOAH)

ويتضمن الملف الإجراءات الاستراتيجية التى تم التخطيط لها وتنفيذها فى مجال الحفاظ على صحة الفصيلة الخيلية والحفاظ على خلو جمهورية مصر العربية من أمراض الفصيلة الخيلية وفقاً لأحكام دستور الصحة الحيوانية والمعايير القياسية الدولية الصادرة عن المنظمة العالمية لصحة الحيوان (WOAH)

فضلاً عن المبادئ التوجيهية لإنشاء وإدارة المناطق خالية من أمراض الخيول الصادر عن المنظمة فى 2019.(مرفق)

“شاهين” يتقدم بخالص الشكر لوزير الزراعة ونائبه على هذا الإنجاز الكبير الذى حققته مصر

وفى ذات السياق تقدم د / ممتاز شاهين رئيس الهيئة العامة للخدمات البيطرية وجميع العاملين بالهيئة ومديرياتها بخالص التهنئة والشكر إلى الوزير علاء فاروق وزير الزراعة وإستصلاح الأراضي والمهندس مصطفى الصياد نائب الوزير على هذا الإنجاز الكبير الذى حققته مصر على كافة المستويات باحترافية وفي زمن قياسي.

وأضاف أن الهيئة العامة للخدمات البيطرية لا تدخر جهداً نحو تنفيذ مهامهما في الحفاظ علي الثروة الحيوانية وحمايتها من الأمراض المعدية والوبائية وتوفير غذاء صحي وآمن للمواطن المصري والعمل مع شركاء النجاح تحت مظلة الصحة الواحدة لتحقيق الأمن الغذائي المصري

ومُعرباً عن فخر الهيئة العامة للخدمات البيطرية وجميع العاملين بها بإعلان العاصمة الإدارية الجديدة كمنطقة خالية من الأمراض الوبائية للفصيلة الخيلية.

«DOJA للتطوير العقاري» تقدم لعملائها عرضًا حصريًا على مشروعاتها بالعاصمة الإدارية

انطلاقًا من دعمها لعملائها وتقديم حلول مبتكرة في تسويق مشروعاتها؛ أعلنت شركة «DOJA للتطوير العقاري» عن عرض جديد تقدمه لعملائها على جميع مشروعاتها، وذلك بمناسبة بداية العام الجديد.

وتقدم الشركة عرضًا يتضمن 1% مقدم و 1% قسط كل 3 شهور وأقساط تصل إلى 12 عامًا، وهو عرض تقدمه الشركة لفترة محدودة على جميع مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث نجحت الشركة في تصميم عرض تسويقي مميز يحافظ على تنفيذ مشروعاتها وتسويقها بالمعدلات السليمة، وفي نفس الوقت يدعم اتخاذ القرار الشرائي للعملاء.

DOJA للتطوير العقاري تمتلك محفظة مشروعات متنوعة تتميز بموقعها الاستراتيجي

وتمتلك DOJA للتطوير العقاري محفظة مشروعات متنوعة تتميز بموقعها الاستراتيجي الرائد، وشركاء النجاح الأقوياء للتأكد من تصميم وتنفيذ مشروع فريد وغير متكرر، مما يجعل كل مشروع بمثابة فرصة استثمارية للعميل يصعب تكرارها، وتضم مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية والتي يسري عليها هذا العرض المميز؛ AURORA و X Business Complexو ONYX Tower، وكلها مشروعات متميزة ورائدة تحقق بها الشركة المعادلة الصعبة من حيث الجودة المرتفعة والأسعار المناسبة.

مشروع AURORA

ويقع مشروع AURORA في منطقة MU23، وهو عبارة عن مشروع تجاري طبي إداري بارتفاع أرضي و9 أدوار، ويقع المشروع مباشرة على محور الأمل المركزي، ويتميز هذا المشروع بإطلالة فريدة وموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وفصل بين جميع الأنشطة وهو ما يضمن تجربة استثنائية لكل المترددين على المشروع.

مشروع X Business Complex

أما مشروع X Business Complex فهو يقع في منطقة الداون تاون وبالتحديد مباشرة علي محور القطار الكهربائي الخفيف وأمام محطة النقل التبادلية المركزية، وهو مشروع تجاري طبي إداري، يضم وحدات بمساحات متنوعة لجميع الأنشطة، كما تم تصميمه بطريقة عصرية تشمل أفضل تشغيل له بعد اكتمال تنفيذه، كما يتواجد مشروع ONYX Tower في منطقة الداون تاون ويطل مباشرة علي محور المونوريل وسوق الذهب، وهو مشروع تجاري إداري طبي.

DOJA للتطوير العقاري تمتلك مشروعها GALINI خارج العاصمة

وخارج العاصمة الإدارية الجديدة تمتلك DOJA للتطوير العقاري مشروعها الرائد GALINI و يقع بالكيلو 136 حيث أهم وأرقي بقعة بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب فندقي فاخر تحت إدارة وخدمات فندقية، بالإضافة إلى أن المشروع يضم خدمات متنوعة تضمن أفضل وأرقي مستويات الرفاهية وجودة الحياة وذلك تحت إدارة سلسلة فنادق AZAL التابعة لمجموعة جرانه لإدارة الفنادق والمنتجعات.

شركة DOJA للتطوير العقاري

وتمتلك DOJA للتطوير العقاري خبرة كبيرة في السوق العقاري تمتد علي مدار 15 عاما، بحجم استثمارات تقدر بحوالي 10 مليارات جنيه تمتد في مدينة المنصورة، القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، وهي كذلك شركة شقيقة لشركات استثمارية بسلطنة عمان، المملكة العربية السعودية وعدة دول بغرب قارة إفريقيا، مما يجعلها كيانًا استثماريًا ضخمًا حقق نجاحات قوية داخل مصر وخارجها.

شركة «V DEVELOPMENTS» تطلق 3مشروعاتها بالعاصمة الإدارية «LEO TOWER»

أطلقت شركة «V DEVELOPMENTS» مشروعها الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو مشروع LEO TOWER، خلال احتفالية ضخمة قام بإحيائها الفنان رامي صبري في فندق Dusit Thani بالتجمع الخامس، وشهدت الاحتفالية حضورًا قويًا من كبار رجال الأعمال ورموز المجتمع ومسئولي شركات التسويق العقاري.

شركة «V DEVELOPMENTS» تستعرض أبرز تفاصيل ومزايا مشروعها الرائد “LEO Tower”

وافتتحت الشركة باستعراض أبرز تفاصيل ومزايا مشروعها الرائد “LEO Tower” في منطقة الداون تاون، بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليتم عمل عرض كامل لجميع تفاصيل المشروع؛ من صور، فيديوهات، وشرح كامل لمداخل ومخارج المشروع، الموقع وأهم ما يتميز به، المحاور الرئيسية للموقع.

وجاء هذا العرض للمشروع تحت رعاية وتقديم المهندس: إسماعيل حجازي؛ مؤسس شركة ڤي للاستثمار، وإسلام البغدادي، رئيس مجلس إدارة شركة في للاسثمار، والمهندس محمد حجازي، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ڤي للاسثمار، وأحمد أصيلة؛ المدير العام لشركة ڤي للاستثمار، ومن الفريق الهندسي الاستشاري الهندسي، المهندس محمد طلعت، والمهندس: أحمد زكي، المدير العام لشركة اكوورد للإدارة والتشغيل.

وأوضحت الشركة أن مشروع (LEO TOWER) هو مشروع (MIXED USE) تجاري، إداري، عبارة عن أرضي وأحد عشر دورًا على المحور الغربي مباشرة لمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتبع نمط الاستدامة والـ SMART BULDING.

البروچ مصر: تسليم 100 ألف متر  تجاري وإداري بالعاصمة الإدارية قريبا

البروچ مصر، إحدي شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر،  أعلنت عن استعدادها لافتتاح مشروعيها   6ixty walk one  و 6ixty walk Two فى الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، واللذين يعدان أحد أفضل المشروعات التجارية بمنطقه الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك خلال يناير الجاري.

البروچ مصر: تسليم 100 ألف متر  تجاري وإداري بالعاصمة الإدارية قريبا

ويشغل مشروعا 6ixty walk one و 6ixty walk Two موقعًا استراتيجيًا بمنطقه الحي المالي بجوار مبني وزارة المالية مباشرة، ويضم المشروعان باقة متنوعة من كبري العلامات التجارية بمفاهيم جديدة، وتجارب تسوق مبتكرة.

 

وأوضحت شركة البروچ  مصر ، أنها ستقوم بتسليم  100 ألف متر مربع بمشروعيها 6ixty walk one ، و 6ixty walk Two ، مما يمثل نجاحا كبيرا في مسيرة عمل الشركة بالسوق العقاري المصري منذ انطلاقتها، كما يعد هذا الإنجاز جزءًا من رؤية الشركة في تعزيز جهود الدولة في ملف التنمية العمرانية في مصر بشكل عام، وفي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة علي وجه التحديد؛ حيث تتبني الشركة رؤية عمرانية تنموية طموحة تحاول من خلالها إنشاء مشروعات عمرانية متكاملة تتماشى مع الخطط الطموحة للدولة المصرية في تطوير المدن الذكية والمستدامة.

 

وأضافت، أن تسليم مشروعي 6ixty walk one- و 6ixty walk Two يأتي في إطار امتلاك شركة البروج مصر  العديد من القيم التي التزمت بالسير عليها منذ انطلاقها وسعت بها إلي تلك المكانة الرائدة والمرموقة من خلال المصداقية والتسليم في الوقت المناسب والعمل الجاد وأيضا تطوير مشروعات عمرانية تعمل على تعزيز قيمة حياة الناس، وتجسد به التزامها بتقديم نموذج واقعي لعملائها مع ريادة الطريق لإرضاء العملاء، وأيضا تسعى جاهدة لتحقيق أعلى مستوى من الإدارة والتشغيل داخل مشروعاتها التابعة من خلال التعاون مع أفضل شركاء النجاح، وهي شركه سيفلز الإنجليزية، وذلك لتعزيز حزمة خدماتها ضمن نهجها الذي يركز على العملاء.

 

وأشارت البروچ مصر إلي منطقة الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ باعتبارها أحد أبرز المناطق الاستراتيجية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يشهد إقبالاً كبيراً من الشركات والمؤسسات المالية المحلية والعالمية، مما يجعل تسليم المساحات بهذه المنطقة خطوة نوعية تعزز مكانة الشركة بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.

 

وفي ذات السياق عبرت البروج مصر عن سعادتها للإعلان عن افتتاح مشروعي 6xity walk one، و6ixty walk Two ، واللذين يمثلان أحدث تجربة تجزئة من نوعها في منطقة العاصمه الإدارية الجديدة، ووجهة التجزئة الرئيسية لشركة البروچ مصر في مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وأضافت إدارة شركة البروچ مصر، أنها من خلال هذا المشروع، تفخر بتقديم مفاهيم تجزئة جديدة وغير مسبوقة للسوق المصري، من خلال التعاون مع أهم الشركاء العالميين الذين سيقدمون مجموعة فريدة من التجارب والمفاهيم الجديدة للترفيه والضيافة، وبما يضمن تقديم وجهة تسوق فريدة من نوعها لتناسب كل الزائرين.

 

 

جدير بالذكر ؛ أن شركة البروج مصر تعد من أكبر  شركات التطوير العقاري المتواجدة في مصر الآن ، وتتربع علي عرشه بمكانة رائدة ومرموقة في هذا المجال الضخم بكل استحقاق نظراً للعديد من الأسباب تتمثل أبرزها في امتلاكها لخبرة واسعة، وأيضا تتميز مشروعاتها بامتلاك كل منها لمسة فريدة لا يسبق لها مثيل، وتسعي شركة البروج مصر ، دائماً أن تتمتع مشروعاتها بنهج ورؤية نحو الاستجابة باستراتيجية متميزة اتجاه سوق العقارات المصري من خلال تقديم مزيج مستدام ومتنوع ضمن محفظة عقارية تتألف من البناء والتطوير العقاري للمشروعات السكنية الفاخرة والتجارية المعاصرة متعددة الاستخدامات من خلال الشركات التابعة لها التي تضمن لها النجاح، ويأتي ذلك منذ دخولها سوق العقارات، مما أدى في النهاية إلى التأسيس الناجح للشركة جنبًا إلى جنب مع شركائها والمؤسسين وأيضا الشركات التابعة بتاريخ من النمو والتطور المستمر مع اكتساب سمعة مرموقة في مصر من خلال تحقيق أضخم النجاحات، وأيضا بنسب من المبيعات غير المسبوقة مما جعلها تمتلك شريحة عملاء كبيرة، كما تعد مسئولية وتميز الشركة هي ما يقودها إلي الطريق للصعود الدائم بالمجال مع تحقيق حلم كبير هدفه الاحتراف في هذا القطاع الكبير وتلبية جميع احتياجات المجتمع العقارية، وأيضا التركيز علي إنشاء مشروعات عمرانية قيمة يقودها التصميم الراقي الفريد من نوعه مع تقديم نوعية منتجات عقارية أفضل تعزز التفاعلات الاجتماعية، وتجعل جودة المباني الفاخرة سواء إدارية أو تجارية أو طبية أو سكنية حقيقة واقعة علي الأراضي المصرية.

شركة BUD تتعاقد مع AZOR للإشراف على تنفيذ جنوب بالعاصمة الإدارية الجديدة

شركة BUD  تعاقدت مع”AZOR ”  للإشراف على تنفيذ جنوب بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث استراتيجية للإسراع من التنفيذ وتقديم أعلى مستوي من الجودة.

شركة BUD  توقع عقد جديد مع AZOR

تفصيلا ، وقعت شركة BUD  – إحدي الشركات التابعة لمجموعة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD – عقد تعاون مع مكتب أزور للإستشارات الهندسية “AZOR ” وذلك لإدارة والاشراف  على تنفيذ مشروع جنوب بالعاصمة الإدارية الجديدة J’noub New Capital  .

وبموجب التعاقد يتولي مكتب AZOR إدارة عملية التنفيذ الخاصة بالمشروع ومتابعة شركات المقاولات والإشراف على تنفيذ المخطط والرسومات الهندسية لمشروع جنوب J’noub New Capital “  .

وفي السياق قال الأستاذ محمد فريد خميس ” الأبن ” –المؤسس والمالك لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD – ، أن التعاقد مع مكتب AZOR   للإستشارات يعكس الحرص على تنفيذ مشروع جنوب  بأعلى مستوي من الجودة ، وتقديم منتج مبتكر للسوق العقاري وتحقيق أعلى مستوي من ارضاء عملاء الشركة .

وأضاف أن الشركة سبق وأن تعاونت مع مكتب أزور للإستشارات الهندسية AZOR فى تصميم مشروع جنوب J’noub New Capital ، كذلك فى تصميم مشروعات أخري لصالح شركة OUD والشركات التابعة لها .

ومن جانبه قال الاستاذ محمد العطار رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة BUD ، أن الشركة تسابق الزمن للإسراع من تنفيذ مشروع جنوب بالعاصمة الإدارية الجديدة وتم تكثيف الأعمال بالموقع وذلك للوفاء بالالتزامات التعاقدية مع العملاء .

وأوضح أن الشركة أنهت أكثر من 25 % من الأعمال الانشائية للمشروع ومن المقرر البدء فى التسليم في الفترات القادمة.

ويتميز مشروع  ” جنوب ”  بموقع جاذب بجوار الحى الرئاسى ومبانى مجلس الوزراء والنواب والحى الحكومى وبالقرب من مطار العاصمة الدولى وفندق الماسة ويضم وحدات سكنية بين الشقق والفيلات والتوين هاوس ، ويشمل أقل نسبة بنائية ومساحات شاسعة من اللاند سكيب والمساحات الخضراء والتى تمثل أكثر من 80 % من المساحة الكلية فضلا عن خدمات متنوعة.

الاخبارية تنعي وفاة والدة مدير إدارة السلامة والصحة المهنية بالشركة المصرية لنقل الكهرباء بالعاصمة الادارية

اسرة تحرير جريدة وموقع الاخبارية تتقدم بخالص التعازي والمواساة للأستاذ خالد رفعت مدير إدارة السلامة و الصحة المهنية بالشركة المصرية لنقل الكهرباء بالعاصمة الادارية في وفاة المغفور لها باذن الله والدته.

الاخبارية تشاطر مدير إدارة السلامة والصحة المهنية بالشركة المصرية لنقل الكهرباء بالعاصمة الادارية العذاء

ورصد موقع الاخبارية في وقت سابق توجه اليوم الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إلى مدينة بدر، يرافقه المهندس محمود عصمت، وزير الكهرباء والطاقة المتجددة؛ لتفقد محطة الربط المصري السعودي جهد 500 كيلو فولت تيار مستمر، بحضور كل من المهندسة صباح مشالي، نائب وزير الكهرباء، والمهندس جابر الدسوقي، رئيس الشركة القابضة لكهرباء مصر، والمهندسة منى رزق، رئيس الشركة المصرية لنقل الكهرباء، وعدد من مسئولي الوزارة، وتحالف الشركات المنفذة للمشروع .

 

ونقل موقع الاخبارية كلمة  رئيس مجلس الوزراء جولته التفقدية للمشروع، والتي استهلها بالتأكيد على الأهمية البالغة التي يحظى بها مشروع الربط الكهربائي بين الدولة المصرية وشقيقتها المملكة العربية السعودية، باعتباره نموذجا للتكامل والتعاون في مجال الطاقة يمكن أن يحتذى به في تنفيذ مشروعات مماثلة مستقبلاً للربط الكهربائي، لافتا إلى أن تنفيذ هذا المشروع يأتي في ظل ما تكتسبه مثل هذه المشروعات من أهمية لتعزيز فاعلية الشبكات الكهربائية ودعم استقرارها، والاستفادة من قدرات التوليد المتاحة خلال فترات ذروة الأحمال الكهربائية، مؤكدا أن هناك حرصا كبيرا من فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، على متابعة المشروع وخطوات تنفيذه أولا بأول .

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي ضرورة الالتزام بالجداول الزمنية، والانتهاء من المشروع وربطه على الشبكة الموحدة للكهرباء في مصر والسعودية في موعده المحدد؛ وذلك في إطار رؤية الحكومة لإيجاد حلول مستدامة للحفاظ على استقرار الشبكة القومية الموحدة وتحسين جودة التغذية، مشددا على أن هذا المشروع يمثل أولوية قصوى في العمل، وأن هناك متابعة شخصية من جانبه لمعدلات التنفيذ، مؤكدا أن إتمام المشروع ودخوله حيز التشغيل سيمثل إنجازا كبيرا يضاف لإنجازات الدولة المصرية، موجها بتذليل أية معوقات في سبيل إنجازه، كأحد أهم المحاور لضمان استقرار الشبكة ومواجهة الأحمال المرتفعة المتوقعة .

من جانبه، أكد المهندس محمود عصمت  في تصريحات نقلها موقع الاخبارية أن هناك رؤية واضحة وخطة متكاملة لرفع كفاءة منظومة الطاقة، وإيجاد حلول عاجلة ومستدامة لاستقرار الشبكة الموحدة وتحسين جودة الخدمة، لافتا إلى الاعتماد على الطاقات المتجددة ورفع كفاءة تشغيل محطات التوليد، وخفض استخدام الوقود وإيجاد حلول عملية للفقد في شركات التوزيع، وموضحا في الوقت نفسه استمرار المتابعة الميدانية لإنهاء مشروع الربط الكهربائي مع السعودية، والالتزام بالخطة الزمنية في ضوء توجيهات القيادة السياسية، والمتابعة المستمرة لرئيس مجلس الوزراء .

وخلال الجولة، أوضح وزير الكهرباء والطاقة المتجددة أن مشروع الربط الكهربائي يهدف إلى استغلال الاختلاف في وقت حدوث ذروة الحمل بين شبكتي الكهرباء في كل من مصر والمملكة العربية السعودية، إضافة إلى تعظيم الاستفادة من قدرات التوليد في البلدين، وخفض معدلات استهلاك الوقود والتشغيل الاقتصادي للشبكة .

وفي الوقت نفسه، أوضح الوزير أن هذا المشروع يعد ربطا بين أكبر شبكتين كهربائيتين في المنطقة، كما أنه يعتبر نواة لربط كهربائيّ عربيّ شامل، وهو ما تم التأكيد عليه خلال اجتماع المجلس الوزاري العربي للكهرباء الذي استضافته وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة، وتم عقده بالعاصمة الإدارية، والذي شهد التوقيع على اتفاقيتي السوق العربية المشتركة في مجال الكهرباء، لاستقرار وزيادة اعتمادية التغذية الكهربائية بين مصر والسعودية، بالإضافة إلى حجم المردود الاقتصادي والتنموي .

وخلال تجوله بمكونات المشروع، تابع رئيس مجلس الوزراء الوضع التنفيذي الحالي للمشروع، حيث استمع لشرح من وزير الكهرباء حول معدلات تنفيذ الأعمال والمخطط الزمني، ومواعيد تسليم المراحل المختلفة، في إطار مخطط تشغيل الخط وربطه على الشبكة الموحدة، وكذلك خطة العمل الحالية، وموقف وصول المعدات، وحجم تنفيذ الأعمال، ومدى توافق ذلك مع المخطط الزمني، وكذلك التعاون والتنسيق بين مختلف الأطراف المعنية؛ لتكثيف العمل وزيادة عدد نوبتجيات العمل، والانتهاء من الأعمال الفنية الخاصة بارتفاع الأبراج في المناطق المحيطة بالمطارات، وعبور خطوط البترول، وقناة السويس، وبعض المناطق الأخرى في مسار خط الربط .

كما تم، خلال الجولة، التنويه إلى أن مشروع الربط الكهربائي المصري السعودي بقدرة 3000 ميجاوات، يتكون من 3 محطات محولات ضخمة ذات جهد عالٍ الأولى في شرق المدينة بالسعودية والثانية في تبوك، والثالثة في مدينة بدر شرق القاهرة، ويربط بينها خطوط هوائية يصل طولها لنحو 1350 كيلومتراً وكابلات أخرى بحرية، ويعمل على التنفيذ تحالف من 3 شركات عالمية .

وفي هذا الإطار، تفقد الدكتور مصطفى مدبولي غرفة الصمامات مصحوبا بشرح من قائد تحالف الشركات المنفذة، كما تفقد إحدى غرف المحولات، ومنطقة مهمات التيار المتردد والمستمر، وعقب ذلك توجه لتفقد منطقة المهمات العازلة GIS ، كما تم تفقد مبنى المحولات القديم ومنطقة المخازن والمهمات الدائمة، وفي هذه الأثناء تم التقاط صورة تذكارية لرئيس مجلس الوزراء مع مسئولي التحالف والمهندسين العاملين بالموقع .

 

 

ريزيدنس للتطوير العقاري تطلق ” Redville “تزامنا مع معرض سيتى سكيب

تزامنا مع معرض سيتى سكيب

ريزيدنس للتطوير العقاري تطلق ” Redville ” المرحلة الجديدة من  مشروع اروما  العين السخنة

وائل الشاهد – الرئيس التنفيذى للشركة

المرحلة الجديدة ذات طبيعة خاصة على مساحة ٢٥ فدان بمبيعات مستهدفة ٢.٥ مليار جنيه

التوقيع مع P. Zone”  ” العالمية لتنفيذ اعمال اللاجون و حمامات السباحة و”KAD  ” استشارى التصميم العام

أعلنت شركة ريزيدنس للتطوير العقاري عن اطلاق ” Redville ”  المرحلة الرابعة والأكثر تميزا فى مشروعها الساحلي

أعلنت شركة ريزيدنس للتطوير العقاري عن اطلاق ” Redville ”  المرحلة الرابعة والأكثر تميزا فى مشروعها الساحلي الرائد ” اروما العين السخنة ”

بمواصفات خاصة جدا وعدد من الخدمات المتميزة والتصميمات المبهرة ، التى تجعل المشروع واحدا من أهم المشروعات بالمنطقة .

وأشار وائل الشاهد – الرئيس التنفيذى للشركة أن مشروع اروما العين السخنة يتميز بطبيعة مختلفة عن اى مشروع وأن كل مرحلة من مراحل

المشروع لها امتيازات مختلفة عن المرحلة الأخرى تجعل لكل منهم طبيعة خاصة تلبى رغبات العملاء، لافتا إلى أن مساحة المرحلة ٢٥ فدان بمبيعات مستهدفة تصل إلى ٢.٥ مليار جنيه.

وأضاف الشاهد أن المرحلة الرابعة تمتاز بتصميماتها المعمارية المتميزة ذات الطابع اليونانى الحديث الممزوج بالأشجار و الورود المتسلقة

ذات اللون الاحمر الذى يعكس الحيوية والانطلاق الذى تمتاز به المرحلة علاوة على تنوع مساحات الوحدات ، والتي تتراوح  ما بين ٨٥ إلى ١٣٠ متر  بأسعار تنافسيه  ،

بتقسيمات داخلية للوحدات ما بين غرفة وغرفتين  ، لتلبى احتياجات العملاء ،

بالإضافة إلى توفير عدد من الخدمات المميزة .

مشيرا الى حرص الشركة على توفير عدد من التفاصيل الخاصة بالمرحلة من خلال تنفيذ تصميم معمارى متفرد والتوقيع مع

مكتب KAD  الهندسى كاستشارى التصميم العام ، بالإضافة إلى التوقيع مع شركة

Zone  P.الفرنسية والتى ستتولى تنفيذ أعمال اللاجون وحمامات السباحة الخاصة بالمرحلة

وأشار الشاهد إلى أن المرحلة تمتاز أيضا بكل ما يمتلكه مشروع اروما  العين السخنة الذى يعتبر واحدا من أهم المشروعات القائمة

فى هذه منطقة ويقع بالكيلو ٣٤ طريق السخنة السويس اى على بعد ١٢ كيلو من البوابات وتبعد عن بوابات العاصمة الادارية ٣٠ دقيقة فقط

وبجوار كبرى المشروعات السياحية والخدمية الهامة بالمنطقة والمشروع مقام على مساحة ٨٥ فدان مقسمة على ٤ مراحل تم تسليم

وتشغيل المرحلة الأولى والمرحلة الثانية وتشغيلهما  بالكامل منذ عام ٢٠١٨ وتم الانتهاء من الكتل البنائية للمرحلة الثالثة بنسبة ١٠٠ %

وجارى الانتهاء من التشطيبات الخارجية والداخلية وبدء تسليم المرحلة بنهاية ٢٠٢٤ ، وستبدأ الشركة الان اعمال الانشاءات للمرحلة الرابعة

وسيتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكيفات وطرح وحداتها بمعرض سيتى سكيب بتسهيلات وأسعار مميزة وتنافسية لفترة محدودة طوال أيام المعرض  .

تعتبر شركة ريزيدنس للتطوير العقارى من أهم مشروعات العين  السخنة

وجدير بالذكر ان مشروع اروما  العين السخنة الذى تنفذه شركة ريزيدنس للتطوير العقارى يعتبر من أهم مشروعات العين  السخنة

القائمة بالفعل وبها العديد من الخدمات التى تجعلها وجهة أساسية لقضاء وقت ممتع ،و تضمن للعميل الرفاهية والرقى ، حيث أن هناك ٢٥ فدان

من مساحة المشروع عبارة عن خدمات ،  شاطئ رملي  ممهد للنزول و بدون صخور تماما بالإضافة إلى اكبر مسطحات مائية

بتوزيع فريد ومميز بكامل مساحة المشروع وألعاب مائية ، ومناظر خضراء خلابة ، ومارينا لليخوت ، منطقة مخصصة لألعاب الأطفال،

١٢ حمام سباحة ، نادى اجتماعى ، جيم وسبا ،  علاوة على توافر كافة الخدمات من مطاعم وكافيهات و سوبر ماركت وعياده  يعملون

بالمشروع طوال العام منذ ٢٠١٧ ، بخلاف الفندق الخاص بالمشروع وهو فندق ” اروما ”  الذي يقدم أفضل الخدمات الفندقية للشاليهات طوال العام .

«هوم تاون للتطوير» تطلق مرحلة «Richesse» بمشروع «Udora» في العاصمة الإدارية الجديدة

أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري إطلاق مرحلة جديدة بمشروع “Udora” في العاصمة الإدارية الجديدة، .

وهي “Richesse” التي تضم وحدات مميزة بأسعار وأنظمة سداد تنافسية، مما يجعلها فرصة استثمارية.

مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروع «Udora»

 

من جانبه أكد كريم عابدين، رئيس القطاع التجاري بشركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن المرحلة التي يتم طرحها تعد من

أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق العقاري، حيث إن Richesse تتوافر بها جميع عناصر التميز التي تجعلها

فرصة يجب للعملاء اقتناصها، فهذه المرحلة يتم طرحها لفترة محدودة ولعدد محدود من الوحدات.

 

وأوضح أن مرحلة “Richesse” تضم وحدات تتواجد في موقع استثنائي أمام فندق الماسة والمحطة المركزية وعلى المحور

المركزي للحي المالي والحكومي والذي يبعد دقيقتين عن كل معالم العاصمة الإدارية، حيث يساهم الموقع المميز في

تعظيم القيمة الاستثمارية لأي مشروع، وهو ما يرفع العائد الاستثماري للعميل.

وحدات مميزة بأسعار تنافسية في مرحلة «Richesse»

 

وأشار إلى أن مرحلة Richesse تضم وحدات يتم طرحها بفكرة ذكية للعملاء، حيث تقدم شركة “هوم تاون” لأول مرة فرصة

امتلاك وحدة مؤجرة مسبقا بنظام سداد مميز ومبتكر تقدمه الشركة لعملائها لأول مرة، وهو نظام ذكي يضمن للعميل أفضل

طريقة وأعلى عائد.

وتابع أن مشروع “Udora” يقع في مكان استراتيجي ومنطقة حيوية في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في مقابل

فندق الماسة مباشرة، وعلى بعد دقيقتين من المعالم الرئيسية مثل المحطة المركزية والحي المالي والحكومي،

مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

وحدات «Richesse» بنظام استثماري مبتكر وذكي

 

ولفت إلى أن ارتفاع نسبة الإنشاءات في المشروع والتي تجاوزت الـ25% تعزز من مزاياه التنافسية، وهو ما يعكس قوة

الموقف المالي للشركة والجدية في الوفاء بتعاقداتها مع عملائها، مؤكدا أن Richesse تتوافر بها كل عناصر النجاح من موقع

مميز يضمن الاستفادة من بداية تشغيل العاصمة الإدارية، مع استثمار آمن ومضمون بمساحات تبدأ من 32 مترا مربعا

يحقق للعميل أعلى عائد استثماري على المدى الطويل.

وأضاف أهمية عنصر الابتكار والبحث عن أنظمة مرنة ومتنوعة يمكن من خلالها توصيل المنتج للعميل المستهدف،

وهو ما يقوم به من خلال وضع أنظمة سداد ذكية واستثمارية في المقام الأول تحقق للعميل وللشركة أفضل عائد.