رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

وزير المالية يعرض فرص الاستثمار في مصر خلال زيارته لألمانيا لتعزيز العلاقات الاقتصادية

في إطار خطة الحكومة المصرية لتعزيز مناخ الاستثمار وتحفيز مشاركة القطاع الخاص،

يواصل أحمد كجوك، وزير المالية، حواره الممتد مع مجتمع الأعمال والمستثمرين الدوليين،

من خلال مشاركته المرتقبة في فعاليات ملتقى الأعمال المصري الألماني 2025، والمقرر

انعقاده يومي الخميس والجمعة القادمين في مدينتي ميونيخ وفرانكفورت بألمانيا.

تعزيز شراكة الثقة مع مجتمع الأعمال

تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية وزارة المالية لتكريس مفهوم «شراكة الثقة» مع القطاع

الخاص، وفتح آفاق أوسع للتعاون مع الشركاء الدوليين، خاصة الجانب الألماني الذي يُعد أحد

الشركاء الاقتصاديين الرئيسيين لمصر في أوروبا.

التسهيلات الضريبية والسياسات المالية الداعمة للاستثمار

يستعرض وزير المالية كجوك خلال الملتقى أبرز جهود الحكومة في تحفيز الاستثمار من خلال تقديم

تسهيلات ضريبية مدروسة، وتبني سياسات مالية مرنة تدعم الإنتاج المحلي والأنشطة التصديرية،

بما يسهم في جعل السوق المصري أكثر جذبًا للشركات الألمانية، خاصة في القطاعات التنموية ذات الأولوية.

تحسين بيئة الاستثمار وخفض تكاليف التجارة

وفي سياق متصل، يُسلط الوزير الضوء على التعاون الوثيق والمستمر بين وزارات المالية والاستثمار

والتجارة الخارجية، الذي يستهدف تحسين بيئة الاستثمار عبر:

خفض زمن وتكلفة التجارة

تبسيط الإجراءات الحكومية

مساندة الصادرات المصرية

وهي عوامل حيوية تسهم في رفع تنافسية الاقتصاد المصري على المستويين الإقليمي والدولي.

عرض النتائج الإيجابية للأداء الاقتصادي

يُعقد على هامش الملتقى نقاش مفتوح مع مجتمع الأعمال الألماني، يستعرض خلاله الوزير نتائج الأداء المالي

والاقتصادي الجيدة والمتوازنة لمصر خلال العام المالي الماضي، مشيرًا إلى أن هذه النتائج جاءت ثمرة تجاوب

القطاع الخاص مع مبادرات الحكومة المصرية لدعم الاقتصاد.

لقاءات ثنائية وترويج للفرص الاستثمارية في مصر

من المقرر أن يعقد وزير المالية أحمد كجوك عدة لقاءات مع مسؤولين وممثلي كبرى الشركات الألمانية،

للترويج لـ الفرص الاستثمارية الواعدة في مصر، خاصة في مجالات الطاقة، والصناعة، والنقل، والتكنولوجيا

بما يتماشى مع توجه الدولة لتعظيم دور الاستثمار الأجنبي المباشر في تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة.

نائب وزير الإسكان يتابع تنفيذ مشروعات “حياة كريمة” لمياه الشرب والصرف الصحي بالمنيا

في إطار متابعة تنفيذ المشروعات القومية للبنية التحتية وتحقيق أهداف المبادرة الرئاسية “حياة كريمة“،

عقد الدكتور سيد إسماعيل، نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا موسعًا لمراجعة

الموقف التنفيذي لمشروعات مياه الشرب والصرف الصحي بمحافظة المنيا، وذلك بحضور مسؤولي

وزارة الإسكان، وقيادات الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي، والهيئة القومية لمياه الشرب

والصرف الصحي، بالإضافة إلى رؤساء الشركات المنفذة للمشروعات.

تسريع وتيرة تنفيذ مشروعات المياه والصرف الصحي في قرى المنيا

أكد الدكتور سيد إسماعيل خلال الاجتماع على أهمية الالتزام بالبرامج الزمنية المعتمدة، مشددًا

على ضرورة تكثيف فرق العمل الفنية والمعدات داخل مواقع التنفيذ، والعمل بالتوازي في جميع مكونات

المشروعات لضمان الانتهاء في المواعيد المحددة وأوضح أن تلك الجهود تأتي تنفيذًا لتوجيهات القيادة

السياسية بسرعة إنجاز المشروعات القومية، وعلى رأسها توصيل خدمات مياه الشرب والصرف الصحي

للقرى الأكثر احتياجًا، كجزء من رؤية الدولة لتحسين جودة الحياة ورفع مستوى المعيشة للمواطنين في المناطق الريفية.

التنسيق مع المحافظات لتذليل العقبات ودعم بيئة العمل

وشدد نائب وزير الإسكان على ضرورة التنسيق المستمر بين الجهات التنفيذية والمحافظات،

وبخاصة الوحدات المحلية، من أجل تذليل أي معوقات ميدانية قد تؤثر على تنفيذ المشروعات داخل محافظة المنيا.

كما أشار إلى ضرورة تطبيق أعلى معايير السلامة والصحة المهنية بجميع مواقع العمل، بما يضمن سلامة العاملين

واستدامة الأعمال التنفيذية، ويعزز من جودة الأداء في مختلف مراحل التنفيذ.

وزارة الإسكان تواصل دعمها لمبادرة “حياة كريمة”

في ختام الاجتماع، جدد الدكتور سيد إسماعيل تأكيده على أن وزارة الإسكان والمرافق ملتزمة

بتنفيذ توجيهات القيادة السياسية بشأن الإسراع في تنفيذ مشروعات حياة كريمة في مختلف

محافظات الجمهورية، وخاصة ما يتعلق بـتوصيل المرافق الأساسية للبنية التحتية، وعلى رأسها

مشروعات المياه والصرف الصحي وأضاف أن ما يتم تنفيذه اليوم على أرض الواقع يُعد نقلة نوعية

في التنمية الريفية، ويجسد حرص الدولة على تحقيق التنمية المتوازنة وضمان حياة كريمة لكل

مواطن مصري، لا سيما في قرى الصعيد والمحافظات ذات الأولوية.

تواصل الدولة جهودها الحثيثة لتحقيق أهداف المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، باعتبارها

أحد أكبر مشروعات التنمية في تاريخ مصر الحديث، ويأتي القطاع الخدمي والمرافق الأساسية

في مقدمة أولويات الحكومة لتحسين حياة المواطنين وتحقيق تنمية مستدامة وشاملة على مستوى الجمهورية.

وزير الاستثمار: مصر تطلق أول سياسة تجارية وطنية لتعزيز التصدير وجذب الاستثمار الأجنبي

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز موقع مصر على خريطة الاقتصاد العالمي،

عقد المهندس حسن الخطيب، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، اجتماعًا رفيع المستوى

مع فيليب إيسلر، المدير العام لـ الاتحاد العالمي لتيسير التجارة التابع لـ المنتدى الاقتصادي

العالمي (WEF)، وبحضور ممثلين عن مركز المشروعات الدولية الخاصة (CIPE) وغرفة التجارة

الدولية (ICC)، وذلك لبحث سبل تعزيز تنافسية التجارة والاستثمار في مصر.

مصر تستهدف دخول قائمة أفضل 50 دولة في تنافسية التجارة

خلال اللقاء، استعرض وزير الاستثمار خطة الدولة الطموحة للوصول إلى قائمة أفضل 50 دولة عالميًا

في مؤشرات تنافسية التجارة، مؤكدًا أن الجهود المبذولة أثمرت بالفعل عن تقليص زمن دخول المنتجات

إلى السوق المحلية من 16 يومًا إلى 5.8 يوم فقط، مع استهداف الوصول إلى يومين بنهاية العام الحالي.

وأشار الخطيب إلى أن هذا الإنجاز جاء نتيجة إصلاحات هيكلية شملت إلغاء الإجازات بالموانئ، والعمل

على مدار الأسبوع بما في ذلك العطلات الرسمية، بالإضافة إلى تمديد ساعات العمل حتى السادسة

مساءً، وإطلاق حزمة من 29 إجراءً بالتعاون مع وزارة المالية لتسهيل حركة التجارة.

إطلاق أول سياسة تجارية وطنية لتعزيز الصادرات والانفتاح الدولي

في سابقة هي الأولى من نوعها، أعلن وزير الاستثمار عن إطلاق السياسة التجارية الوطنية،

والتي تعد بمثابة الإطار الاستراتيجي للتجارة على المستويين المحلي والدولي، وتهدف إلى:

تعزيز الانفتاح التجاري

دعم القدرة التصديرية

دمج مصر في سلاسل القيمة العالمية

توسيع النفاذ إلى الأسواق الدولية

تنويع الصادرات المصرية

وأكد الخطيب أن هذه السياسة ستوفر بيئة أعمال واضحة ومستقرة للمستثمرين المحليين والأجانب

وستسهم في تعظيم القيمة المضافة للاقتصاد المصري عبر دعم التصنيع المحلي وتحفيز القطاعات الإنتاجية.

برنامج رد أعباء الصادرات الجديد: أداة ذكية لدعم الصناعة

أشار الوزير إلى أن برنامج رد أعباء الصادرات الجديد يمثل أداة ذكية ومرنة تستجيب للاحتياجات

المتنوعة للقطاعات التصديرية، ويهدف إلى:

تحفيز زيادة المكون المحلي في الصناعات

تشجيع الصناعات عالية التعقيد

تقديم حوافز مدروسة لتعزيز القدرة التنافسية

وقد تم الانتهاء من إعداد البرنامج والإعلان عنه قبيل بداية السنة المالية، في خطوة تدعم

نمو الصادرات المصرية وتعزز قدرة المنتج المحلي على المنافسة.

تحسين بيئة الأعمال وتقرير Business Ready

في سياق متصل، أوضح الخطيب أن مصر تتصدر جهود إعداد تقرير “Business Ready”،

البديل الحديث لتقرير “ممارسة أنشطة الأعمال”، حيث تم معالجة التحديات السابقة وتقديم

إصلاحات قابلة للتنفيذ خلال تسعة أشهر، في إطار الشفافية والتواصل مع القطاع الخاص.

المعالجات التجارية: حماية الصناعة الوطنية والتزامات دولية

أكد الوزير على أهمية دور المعالجات التجارية في حماية الاقتصاد الوطني، موضحًا أن عدد تحقيقات

الإغراق والدعم والوقاية قد تضاعف مقارنة بالعام الماضي، بما يضمن التوازن بين حماية الصناعة

المحلية والالتزام باتفاقيات التجارة الدولية.

المنتدى الاقتصادي العالمي يشيد بالإصلاحات المصرية

من جهتهم، أعرب مسؤولو المنتدى الاقتصادي العالمي والمؤسسات الدولية الحاضرة عن تقديرهم

للإصلاحات الهيكلية التي تقوم بها الحكومة المصرية، مؤكدين دعمهم الكامل لتوسيع مجالات التعاون،

وتعزيز دور القطاع الخاص في التنمية الاقتصادية ضمن إطار شراكة استراتيجية طويلة المدى مع مصر.

خلاصة: مصر ترسم خريطة جديدة للاستثمار والتجارة

تأتي هذه التحركات في إطار رؤية مصر 2030، التي تضع الاستثمار والتجارة في صدارة أولوياتها

الاقتصادية، وتسعى إلى ترسيخ بيئة أعمال محفزة ومستقرة تجذب رؤوس الأموال الأجنبية،

وتدعم التنمية المستدامة من خلال شراكات دولية فعالة.

سيتي سكيب مصر 2025 ينطلق برعاية ميدار وأورنچ بيزنس وتوجه نحو التحول العقاري الذكي

تبدأ فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2025، الحدث العقاري الأضخم في مصر والمنطقة،

في نسخته الرابعة عشرة خلال الفترة من 24 إلى 27 سبتمبر، وذلك بمركز مصر للمعارض

الدولية (EIEC) في القاهرة الجديدة يقام المعرض تحت رعاية رئاسة مجلس الوزراء ووزارة الإسكان

والمرافق والمجتمعات العمرانية، ليواصل دوره المحوري كمنصة رئيسية لعرض أبرز المشاريع العقارية

في مصر والشرق الأوسط.

“ميدار للاستثمار” تؤكد التزامها بالتنمية المستدامة كراعي رئيسي للمعرض

تشارك شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية في نسخة هذا العام من سيتي سكيب مصر

بصفتها الراعي الرئيسي Master Sponsor، في خطوة تعكس التزام الشركة المتواصل بدعم التنمية

العمرانية المستدامة وتعزيز الشراكات الاستراتيجية في قطاع التطوير العقاري، الذي يشهد

نموًا متسارعًا داخل السوق المصرية.

“أورنچ بيزنس” تدخل عالم العقارات كراعي التكنولوجيا والابتكار

في تطور لافت يعكس أهمية التحول الرقمي في القطاع العقاري، تشارك أورنچ بيزنس

للمرة الأولى في سيتي سكيب مصر 2025 بصفتها راعي التكنولوجيا والابتكار، لتسلّط الضوء

على أحدث الحلول الرقمية والتقنيات الذكية التي تسهم في بناء مدن ذكية وتحسين تجربة

المستخدم العقاري، بما يتماشى مع توجهات الدولة نحو التحول الرقمي.

أكثر من 80 مطورًا يعرضون 1,000 مشروع متنوع أمام 40 ألف زائر

يستقطب معرض سيتي سكيب مصر 2025 أكثر من 80 من كبار المطورين العقاريين المحليين

والدوليين، الذين يستعرضون ما يزيد عن 1,000 مشروع عقاري متنوع يشمل الوحدات السكنية

والتجارية والإدارية، إلى جانب مشاريع المدن الذكية والمستدامة، مما يوفر فرصًا واسعة أمام

المستثمرين والباحثين عن سكن ويتوقع أن يجذب الحدث أكثر من 40,000 زائر من رجال الأعمال

والمستثمرين والأفراد، ما يجعله فرصة استثنائية للتواصل المباشر بين المطورين والعملاء،

واستكشاف أحدث اتجاهات السوق العقارية في مصر.

فرصة ذهبية للمستثمرين والمشترين في السوق العقارية المصرية

يوفر معرض سيتي سكيب 2025 منصة متكاملة تجمع تحت سقف واحد كافة أطراف القطاع

العقاري، بدءًا من شركات التطوير، ومرورًا بمزودي الخدمات، ووصولًا إلى شركات التكنولوجيا

العقارية PropTech، ما يعزز من فرص الاستثمار العقاري في مصر، ويقدم حلولًا متقدمة تلبي

متطلبات السوق المتغيرة يشكل معرض سيتي سكيب مصر 2025 محطة استراتيجية على خريطة

المعارض العقارية في المنطقة، ويمثل انعكاسًا حقيقيًا لتطور القطاع العقاري المصري وتوجهه نحو الابتكار

والاستدامة، بدعم من كيانات كبرى مثل ميدار وأورنچ بيزنس. وهو فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين

والراغبين في تملك وحدة سكنية أو تجارية في أحد أكثر الأسواق العقارية نموًا في الشرق الأوسط.

MG Developments Launches Special Deals on Blue Blue and The Mark at Cityscape 2025

With a robust presence in the Egyptian real estate market spanning more than 27 years

MG Developments is gearing up for a prominent participation in Cityscape Egypt 2025

scheduled from 24 to 27 September The company will unveil exclusive offers and new unit

launches across its flagship projects during the event

10% Discount and 8-Year Installment Plans on Units at Blue Blue and The Mark

During Cityscape Egypt 2025, MG Developments will offer a 10% discount on select units

valid exclusively throughout the exhibition days Clients can also benefit from extended payment

plans of up to 8 years with a 10% down payment, making investment opportunities more accessible

Chairman Mohamed Motawea emphasized that Cityscape is more than a real estate exhibition—it’s a

strategic platform where clients can discover premier developments while developers gain valuable insights

into changing customer demands The event fosters direct engagement with potential buyers, enabling the

delivery of innovative and customer-centric property solutions

New Launch in Savoy Phase of Blue Blue Project at Ain Sokhna

One of the highlights of MG Developments’ participation will be the launch of new units in the

Savoy phase of the Blue Blue project, located in Ain Sokhna. This phase stands out for its prime

location and distinctive architectural design, making it a focal point of interest for investors and end

users alike The Savoy phase has already achieved over 40% construction progress, with development

overseen by leading consultancy firm ACE Moharram.Bakhoum The construction of the project’s largest

water lagoon, executed by EMAC Construction, represents a first-of-its-kind addition aimed at enhancing

leisure and visual appeal within the resort

Largest Water Lagoon Enhances Leisure Experience at Blue Blue

The lagoon in the Savoy phase will serve as a landmark feature, offering a wide recreational water

body that emulates the beauty of coastal environments Designed to support water activities, relaxation

and premium leisure experiences, the lagoon also contributes to the aesthetic and investment value of the

surrounding unitsThe Blue Blue resort spans 120,000 sqm, comprising six distinct phases that include chalets

villas, and hotel-style units, in addition to integrated commercial, service, and entertainment zones

A private beach stretches along 300 meters of the Red Sea, with areas dedicated to marine sports and dining

The Mark: Smart Investment Project in the New Administrative Capital

In addition to Blue Blue, MG Developments will also present units in The Mark, a mixed-use

investment project located in the Downtown area of the New Administrative Capital The building

is designed to support a diverse range of functions, including commercial, administrative, medical

and hospitality services Motawea noted that the project is progressing at a rapid construction pace

enabling clients to physically inspect units before purchase, enhancing confidence in decision-making

The Mark incorporates smart building technologies and a range of flexible unit sizes, supported by

customizable payment plans to suit different business needs

Project Specifications of The Mark

Location: Downtown, New Administrative Capital

Total Area: 3,200 sqm

Building Footprint: 30%

Structure: Ground floor + 10 upper floors + 3 basement levels

Available Spaces: Suitable for retail, offices, clinics, and hospitality

 MG Developments: A Golden Opportunity for Real Estate Investment in Egypt

With compelling offers, strategic locations, and a commitment to innovation, MG Developments

is positioning itself as a key player in Cityscape Egypt 2025 Whether you’re looking to invest in

a beachfront resort at the Red Sea or a smart business hub in the New Administrative Capital

MG Developments’ portfolio provides options tailored to both investors and end-users

MG Developments تطلق عروضًا حصرية في سيتي سكيب مصر 2025 على مشروعي بلو بلو وThe Mark

تستعد شركة MG Developments، إحدى أبرز الشركات في السوق العقاري المصري

بخبرة تتجاوز 27 عامًا، للمشاركة في معرض سيتي سكيب مصر 2025، والمقرر انعقاده

خلال الفترة من 24 إلى 27 سبتمبر الجاري. وتُقدم الشركة خلال فعاليات المعرض عروضًا

استثنائية تشمل خصومات 10% على الوحدات المتاحة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد

حتى 8 سنوات، مع مقدم يبدأ من 10% فقط.

وحدات جديدة بمشروع “بلو بلو” بمرحلة “Savoy” ضمن العروض

أعلن محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة MG Developments، أن الشركة ستطرح وحدات جديدة

ضمن مشروع “بلو بلو” بالعين السخنة، وتحديدًا في مرحلة “Savoy”، التي تُعد من أبرز المراحل

في المشروع، لما تتمتع به من موقع استراتيجي وتصميمات معمارية فريدة.

وأشار إلى أن نسبة تنفيذ المرحلة تجاوزت 40%، ويتم تطويرها بإشراف مكتب محرم باخوم

كمستشار عام، وبمشاركة شركة إيماك للمقاولات، المتخصصة في تنفيذ أكبر لاجونا مائية

داخل المشروع، ما يعزز من تجربة الترفيه البصري والتفاعلي داخل “بلو بلو”.

مميزات مشروع “بلو بلو” بالعين السخنة

يقع مشروع “بلو بلو” على مساحة 120 ألف متر مربع، ويضم 6 مراحل متنوعة تشمل شاليهات،

فيلات، ووحدات فندقية، بالإضافة إلى خدمات تجارية وترفيهية. يتميز المشروع بشاطئ خاص

بطول 300 متر على البحر الأحمر، ويحتوي على مناطق مخصصة للأنشطة البحرية، ومطاعم،

ومرافق ترفيهية متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار العقاري والترفيه.

The Mark: مبنى استثماري متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة

إلى جانب مشروع “بلو بلو”، تُعلن MG Developments عن مشاركتها أيضًا بوحدات متميزة

في مشروع The Mark، الواقع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع

بأنه مبنى استثماري ذكي، يضم جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، ومزود

بأحدث التقنيات الذكية والتكنولوجيا المتقدمة.

تفاصيل مشروع The Mark

الموقع: منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

المساحة الإجمالية: 3,200 متر مربع

نسبة البناء: 30% فقط

عدد الأدوار: دور أرضي + 10 أدوار علوية + 3 أدوار Basement

تنوع المساحات: تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية

أكد مطاوع أن المشروع يشهد معدلات تنفيذ مرتفعة، مما يتيح للعملاء معاينة وحداتهم قبل الشراء،

وهو ما يمنحهم ثقة إضافية في القرار الشرائي.

سيتي سكيب مصر 2025: فرصة استثمارية للعملاء والمطورين العقاريين

أوضح محمد مطاوع أن معرض سيتي سكيب 2025 يُعد أحد أبرز الأحداث العقارية في مصر،

ليس فقط لعرض المشاريع الجديدة، بل أيضًا لفهم احتياجات السوق العقاري المتغيرة

من خلال التواصل المباشر مع العملاء، وهو ما يساعد الشركات على تقديم منتجات عقارية أكثر تطورًا وتناسب تطلعات العملاء.

لماذا تختار MG Developments؟

 MG Developments،تاريخ طويل في التطوير العقاري يتجاوز 27 عامًا

مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية مثل العين السخنة والعاصمة الإدارية

تقديم حلول سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات

خصومات حصرية خلال الفعاليات الكبرى مثل سيتي سكيب

استخدام أحدث تقنيات البناء والتصميم

شراكات مع كبرى شركات الاستشارات والمقاولات في مصر

عمرو سليمان: الاستثمار العقاري في مصر آمن ومستقر بفضل الطلب الحقيقي وندرة الأصول

في لقاء حصري، تحدث المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي

لشركة ماونتن ڤيو، عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر، مشددًا على صلابة السوق العقاري

المصري مقارنة بالأسواق العالمية، ومؤكدًا أن الطلب الحقيقي الناتج عن الزيادة السكانية يمثل

المحرك الأساسي لنمو هذا القطاع الحيوي.

السوق العقاري المصري يتمتع بمرونة وطلب حقيقي

أكد عمرو سليمان أن السوق العقاري في مصر يختلف جذريًا عن غيره من الأسواق،

حيث يستند إلى طلب فعلي على العقارات وليس طلبًا مضاربيًا وأشار إلى أن المصريين

لا ينظرون إلى العقار باعتباره أداة استثمارية فحسب، بل كوسيلة للاستقرار والحياة، ما يمنحه

طابعًا طويل الأمد ويقلل من تقلباته وأضاف أن شركته شهدت ارتفاعًا في المبيعات بنسبة 40% خلال

فترات هدوء السوق، ما يعكس وجود مستثمرين جادين يسعون وراء الفرص الحقيقية، وليس المكاسب السريعة.

دورة السوق العقاري في مصر: 7 سنوات من التوازن

استعرض عمرو سليمان النموذج العالمي لدورة العقار، موضحًا أن دورة السوق العقاري في مصر تشبه

تلك الموجودة في الدول الصاعدة، وتمتد لنحو سبع سنوات تبدأ الدورة بطلب طبيعي يستمر من عامين

إلى ثلاثة، يعقبه توسع لمدة ثلاث إلى أربع سنوات، ثم تحدث فجوة بين العرض والطلب تؤدي إلى ركود

يعقبه انتعاش يمتد لعام أو عامين هذا النموذج، حسب سليمان، يساعد المستثمرين على فهم توقيتات

الاستثمار العقاري وتحديد أفضل الأوقات للشراء أو البيع.

نفي المبالغة في أسعار العقارات في مصر

ردًا على ما يُثار بشأن ارتفاع أسعار العقارات في مصر، أوضح عمرو سليمان أن هذه الادعاءات غير دقيقة.

وأشار إلى أن تكلفة البناء تُشكل نحو 30 إلى 40% من سعر الوحدة، بينما تمثل مصاريف التسويق

والإدارة ما بين 7 و8% أما متوسط هامش الربح للمطورين العقاريين فلا يتجاوز 10% وفقًا لبيانات

رسمية منشورة في البورصة المصرية، مما يعكس درجة كبيرة من الانضباط في السوق العقاري.

تغير في أنماط الطلب العقاري داخل مصر

كشف سليمان عن تغير واضح في أنماط الطلب العقاري خلال السنوات الأخيرة ففي السابق

كان الطلب بنسبة 100% بهدف السكن، أما اليوم فانخفضت هذه النسبة إلى 30% فقط، في حين

باتت الاستثمارات العقارية تُشكل الحصة الأكبر، سواء من المصريين في الداخل أو من المصريين العاملين

بالخارج، الذين تبلغ تحويلاتهم نحو 40 مليار دولار سنويًا كما أشار إلى تنامي الطلب من قبل مواطني

دول الخليج على العقارات في مصر، خاصة في المدن الجديدة والمناطق الساحلية، وهو ما يعكس

ثقة المستثمرين العرب في السوق العقاري المصري.

العقار في مصر: استثمار آمن طويل الأجل

في ختام حديثه، وجه عمرو سليمان نصيحة إلى الراغبين في الاستثمار العقاري، مؤكدًا أن العقار

يظل من أكثر الأصول أمانًا وربحية على المدى الطويل، حتى وإن مر بفترات من التباطؤ. وعلل ذلك بندرة

هذا الأصل، وارتباطه بطبيعة احتياجات الإنسان الأساسية، مؤكدًا أن القيمة السوقية للعقار تعاود الارتفاع

بمرور الوقت، مما يضمن عوائد مستدامة للمستثمرين.

معلومات هامة للمستثمرين العقاريين في مصر:

الاستثمار العقاري في مصر مدعوم بطلب فعلي متزايد

السوق يمر بدورات منتظمة يمكن التنبؤ بها

أسعار العقارات تعكس التكاليف الفعلية وهوامش ربح منضبطة

العقارات خيار استثماري مفضل للمصريين بالخارج والخليجيين

ضرورة الاعتماد على شركات تطوير موثوقة وراسخة

بروتوكول جديد بين القرى الذكية وبهية للكشف المبكر عن سرطان الثدي

أعلنت شركة تنمية وإدارة القرى الذكية عن توقيع بروتوكول تعاون مع مؤسسة بهية للكشف

المبكر وعلاج سرطان الثدي، في خطوة استراتيجية تهدف إلى دعم صحة المرأة وتمكينها

داخل المجتمع المصري، وذلك ضمن جهود الشركة المستمرة في تعزيز دورها في مجال المسؤولية المجتمعية.

وقد تم توقيع الاتفاق بحضور السيد أحمد أمين، الرئيس التنفيذي لشركة تنمية وإدارة القرى الذكية،

والسيدة ليلى سالم، عضو مجلس أمناء مؤسسة بهية، في مقر الشركة بالقرية الذكية، بحضور عدد من قيادات المؤسستين.

دعم الرعاية الصحية وتمكين المرأة داخل المجتمع المصري

يأتي هذا التعاون في إطار إيمان شركة تنمية وإدارة القرى الذكية بأهمية الرعاية الصحية الشاملة

كعنصر أساسي في تمكين المرأة وضمان مشاركتها الفعالة والمستدامة في سوق العمل والحياة

العامة، حيث تُعد صحة المرأة حجر الأساس لبناء مجتمع سليم ومنتج.

وتعكس هذه المبادرة التزام الشركة الراسخ بإطلاق شراكات مجتمعية فعالة مع مؤسسات المجتمع

المدني التي تُحدث تأثيرًا إيجابيًا في حياة الأفراد، وخاصة في مجال الكشف المبكر عن سرطان الثدي،

الذي يعد من أكثر القضايا الصحية إلحاحًا في مصر.

خدمات طبية متخصصة داخل مجتمع القرية الذكية

وبموجب بروتوكول التعاون، ستقوم مؤسسة بهية بتقديم خدمات الكشف المبكر لسرطان الثدي

والرعاية الطبية المتكاملة داخل مجتمع القرية الذكية، بهدف تعزيز وعي الموظفات والمقيمات

بأهمية الوقاية والعلاج المبكر، مما يسهم في تحسين جودة الحياة وزيادة معدلات الشفاء.

كما تشمل الاتفاقية تنظيم ورش عمل توعوية وتدريبية داخل مقرات الشركات الكبرى في

القرية الذكية، تركز على أهمية المسؤولية المجتمعية ودورها في دعم القضايا الصحية ذات التأثير الواسع.

تمكين المرأة المصرية جزء من رؤية الشركة للتنمية المستدامة

أكد أحمد أمين، الرئيس التنفيذي لشركة تنمية وإدارة القرى الذكية، أن هذه الشراكة

تأتي في إطار خطة الشركة لتعزيز مشاركتها في تحقيق التنمية المستدامة، وخلق بيئة عمل

ومجتمع صحي يحتضن المرأة ويدعم مسيرتها من جانبها، أعربت ليلى سالم عن اعتزاز مؤسسة بهية

بهذه الخطوة، التي تفتح آفاقًا جديدة للتعاون مع القطاع الخاص في دعم المرأة المصرية وتوفير خدمات

طبية عالية الجودة تسهم في تقليل نسب الإصابة بسرطان الثدي من خلال الكشف المبكر والتوعية.

يمثل هذا التعاون نموذجًا ناجحًا لتكامل الجهود بين القطاع الخاص ومؤسسات المجتمع المدني لتحقيق

أهداف صحية وإنسانية تعود بالنفع على المرأة والمجتمع بأكمله ويؤكد التزام شركة تنمية وإدارة القرى

الذكية بدورها الرائد في دعم المبادرات المجتمعية التي تضع الإنسان في قلب التنمية.

معهد ثربانتس والسفارة التشيلية يحتفيان بـ بابلو نيرودا في القاهرة عبر السينما والمسرح

في إطار احتفالات العيد الوطني لجمهورية تشيلي، يُنظم معهد ثربانتس بالقاهرة،

بالتعاون مع السفارة التشيلية في مصر وبدعم من إدارة الشؤون الثقافية بوزارة الخارجية

التشيلية (DIRAC)، فعالية ثقافية متميزة تحتفي بإرث الشاعر العالمي بابلو نيرودا، أحد أعلام

الأدب في القرن العشرين تُقام الفعاليات اليوم وغدًا، وتشمل عرضًا سينمائيًا ومسرحية،

ضمن برنامج مشترك يعكس التعاون الثقافي بين مصر وتشيلي.

عرض سينمائي عن حياة بابلو نيرودا اليوم في القاهرة

يُعرض اليوم، الاثنين 22 سبتمبر، في تمام الساعة السابعة مساءً، الفيلم الروائي “نيرودا”

بمقر معهد ثربانتس بالقاهرة الفيلم إنتاج مشترك بين تشيلي والأرجنتين وإسبانيا، ومن إخراج

بابلو لارّين يُسلط الفيلم الضوء على مرحلة مهمة من حياة بابلو نيرودا خلال خمسينيات القرن الماضي،

عندما طاردته الحكومة التشيلية بتهمة معارضته السياسية يدمج الفيلم بين الدراما والواقعية السحرية،

حيث يوثق رحلة نيرودا أثناء الهروب مع زوجته، متأملًا في الشعر والمقاومة يُعرض الفيلم باللغة الإسبانية

مع ترجمة إلى الإنجليزية، والدخول مجاني حتى اكتمال العدد.

غدًا: عرض مسرحي عربي بعنوان “صبر متأجج” يجسّد علاقة نيرودا بساعي البريد

تتواصل فعاليات الاحتفاء بـ الثقافة التشيلية غدًا، الثلاثاء 23 سبتمبر، بعرض مسرحي يحمل

عنوان “صبر متأجج (ساعي البريد وبابلو نيرودا)” في تمام الساعة الثامنة مساءً العرض من

إعداد وأداء الفنان أحمد يحيى، وإخراج محمد فتحي، ويُقدم باللغة العربية دون ترجمة.

تستلهم المسرحية أحداثها من رواية الكاتب أنطونيو سكارميتا، التي اقتبست عنها أيضًا أفلام

عالمية، أشهرها “ساعي البريد وبابلو نيرودا” وتدور حول الشاب ماريو خيمينيث، الذي يعمل ساعي

بريد في جزيرة نيجرا، حيث تنشأ بينه وبين نيرودا علاقة إنسانية عميقة تقوده لاكتشاف ذاته وموهبته

في الكتابة، إضافة إلى اختبار مشاعر الحب للمرة الأولى.

احتفاء ثقافي يعكس التعاون بين العالم الناطق بالإسبانية والجمهور المصري

تُقام هذه العروض في سياق الاحتفال بـ عيد استقلال تشيلي، الذي يصادف 18 سبتمبر من كل عام،

ويُخلد انطلاق مسيرة البلاد نحو التحرر الوطني وإعلان الاستقلال وتأتي الفعاليات أيضًا ضمن جهود معهد

ثربانتس بالقاهرة لتعزيز التبادل الثقافي بين مصر والدول الناطقة بالإسبانية، لا سيما من خلال التعاون

المستمر مع السفارات الإسبانية والأمريكية اللاتينية في مصر.

ويحرص المعهد على تنظيم برامج ثقافية متنوعة تشمل عروضًا سينمائية ومسرحية، ومعارض فنية،

وندوات أدبية، بما يسهم في توسيع قاعدة التعريف بـ الثقافات اللاتينية، وإتاحة الفرصة للجمهور المصري

للتفاعل مع رموز الإبداع في العالم الناطق بالإسبانية.

معلومات مهمة عن الفعالية:

المكان: معهد ثربانتس بالقاهرة – شارع البرازيل، الزمالك

الدخول: مجاني حتى اكتمال العدد

موعد فيلم “نيرودا”: الاثنين 22 سبتمبر، الساعة 7 مساءً

موعد مسرحية “صبر متأجج”: الثلاثاء 23 سبتمبر، الساعة 8 مساءً

وزير العمل يُسلم 81 عقد عمل لشباب السويس.. و31 فرصة لذوي الهمم ضمن خطة الدمج المجتمعي

في إطار جهود وزارة العمل المصرية لتوفير فرص عمل لائقة للشباب، وتنفيذًا لتوجيهات الرئيس

عبد الفتاح السيسي بدمج ذوي الهمم في سوق العمل، سلّم وزير العمل السيد/ محمد جبران،

اليوم الإثنين، 81 عقد عمل لشباب محافظة السويس، من بينهم 31 عقدًا لذوي الاحتياجات الخاصة،

وذلك خلال زيارته الرسمية لمحافظة السويس شارك في الفعالية اللواء أركان حرب/ طارق حامد الشاذلي

محافظ السويس، حيث تم التأكيد على استمرار التعاون بين الجهات التنفيذية والقطاع الخاص لدعم سوق العمل المحلي.

عقود عمل جديدة في السويس لدعم توظيف الشباب وذوي الهمم

وزير العمل العقود التي تم تسليمها تأتي في إطار خطة الوزارة لدعم التوظيف في القطاع الخاص داخل محافظة

السويس، وتوفير فرص مناسبة تضمن الكرامة والمساواة، خاصة لفئة ذوي الهمم، الذين يمثل دمجهم

في سوق العمل أولوية وطنية وأكد وزير العمل أن الوزارة تسعى إلى توسيع نطاق التعاون مع مؤسسات

القطاع الخاص، من خلال إقامة شراكات مستمرة تهدف إلى خلق فرص عمل تتوافق مع متطلبات السوق

واحتياجات الشباب والخريجين.

جولة ميدانية للوزير وندوة توعوية بحضور ممثلي 150 شركة

تضمنت زيارة وزير العمل إلى محافظة السويس جولة ميدانية موسعة شملت مناقشة ملفات التعاون

المشترك مع المحافظة، بالإضافة إلى افتتاح ندوة توعوية حول قانون العمل الجديد، بمشاركة ممثلين

عن 150 شركة خاصة، وذلك لتوضيح أحكام القانون الجديد وحقوق العاملين والجهات صاحبة العمل.

كما قام الوزير بزيارة ميدانية إلى شركة بلازا لصناعة الملابس الجاهزة، أحد النماذج الناجحة في توظيف

أبناء السويس ودعم التصنيع المحلي.

توجيهات رئاسية بدعم الدمج المجتمعي وتمكين ذوي الهمم

تأتي هذه الخطوة تنفيذًا لتكليفات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، بضرورة دعم ملف تمكين ذوي

الهمم وتعزيز فرصهم في سوق العمل، وهو ما تحرص عليه وزارة العمل من خلال تنسيق دائم مع القطاع

الخاص والمؤسسات الحكومية تُعد هذه الجولة تأكيدًا على التزام وزارة العمل بتحقيق أهداف التنمية المستدامة،

خاصة فيما يتعلق بـ تمكين الشباب وذوي الهمم وتوفير بيئة عمل عادلة داخل محافظات الجمهورية.

وتُظهر هذه الفعاليات التنسيق الفعال بين الحكومة والقطاع الخاص في دعم سوق العمل المصري

وتعزيز فرص التوظيف في السويس.

realme 15 Series Debuts in Egypt: Best Camera Phone in Its Class for 2025

realme, the fastest-growing smartphone brand in Egypt, has officially announced

the launch of its highly anticipated realme 15 series, set to debut in September 2025

Tailored for energetic, youthful users who embrace life and value capturing every moment

the new series is expected to redefine the mid-to-high-end smartphone segment

 Best Camera Phone in Its Class: 50MP Sony IMX896 Sensor

The realme 15 Pro is designed to raise the bar for mobile photography with a triple-camera

system, led by a 50MP primary lens powered by Sony’s IMX896 sensor This advanced setup

delivers ultra-clear, high-resolution images with enhanced detail and dynamic range, making

it one of the best camera phones of 2025 in its category

 Seamless Performance with Snapdragon 7 Gen 4 Processor

At the heart of the realm15 Pro is the Snapdragon 7 Gen 4, the most powerful processor

in its segment It ensures a smooth, responsive experience across gaming, multitasking

and media consumption This makes the device perfect for users demanding high-speed

performance in a 5G-enabled mid-range smartphone

 Long-Lasting Power: 7000mAh Battery with 80W Fast Charging

The realm15 Pro is equipped with the largest battery in its class a massive 7000mAh unit

Combined with 80W fast charging, users can enjoy all-day battery life and quick top-ups

making it ideal for non-stop productivity, gaming, or content creation

 AI Edit Genie: Creativity Powered by Smart Features

Taking AI integration to the next level, has introduced the AI Edit Genie across both models

realme 15 5G and realm15 Pro This feature empowers users to enhance their photos and videos effortlessly

reflecting realme’s continued investment in intelligent smartphone technology for the creative generation

 Choose the Best Fit

With strategic similarities in design and performance, both the realme 15 5G and

realme 15 Pro offer users the flexibility to choose the model that best suits their lifestyle

 Regardless of the choice, users are guaranteed a smartphone equipped with next-gen features

sleek design, and cutting-edge performance

 Why the realme 15 Series Stands Out in 2025

Advanced 50MP Sony IMX896 camera for pro-level photography

Snapdragon 7 Gen 4 processor for superior speed and multitasking

Industry-leading 7000mAh battery with 80W fast charging

Integrated AI Edit Genie for effortless content creation

Stylish design with future-ready 5G connectivity

realme 15 يصل مصر رسميًا: كاميرا احترافية ومعالج Snapdragon وبطارية عملاقة

أعلنت شركة realme، العلامة التجارية الأسرع نموًا في سوق الهواتف الذكية في مصر،

عن الإطلاق الرسمي لسلسلة realme 15 الجديدة خلال شهر سبتمبر 2025، لتكون إضافة قوية

ضمن فئة الهواتف فوق المتوسطة تستهدف هذه السلسلة الجيل الجديد من الشباب محبي

التكنولوجيا والتصوير وصناعة المحتوى.

 كاميرا ثلاثية مذهلة بدقة 50 ميجابكسل وتقنية Sony IMX896

تواصل ريلمي تعزيز مكانتها في سوق الهواتف الذكية من خلال تقديم أفضل هاتف كاميرا

في الفئة المتوسطةحيث تم تزويد هاتف realme 15 5G Pro بكاميرا ثلاثية العدسات،

مع عدسة رئيسية بدقة 50 ميجابكسل مدعومة بمستشعر Sony IMX896، الذي يضمن

صورًا عالية الدقة وتفاصيل مذهلة حتى في ظروف الإضاءة المنخفضة، ليقدم أداءً استثنائيًا

في التصوير الفوتوغرافي والفيديو.

 معالج Snapdragon 7 Gen 4 لأداء فائق وسرعة استجابة مذهلة

من أبرز مزايا هاتف realm15 5G Pro اعتماده على معالج Snapdragon 7 Gen 4، الذي

يعد من أقوى معالجات الفئة فوق المتوسطة، ليقدم تجربة ألعاب احترافية وأداء يومي سلس للغاية.

المعالج الجديد يضمن تحسين استهلاك الطاقة وتقليل حرارة الهاتف أثناء الاستخدام المكثف،

مما يجعله مثاليًا لمحبي الألعاب والتطبيقات الثقيلة.

 بطارية عملاقة 7000 مللي أمبير وشحن سريع 80W

لمحبي الاستخدام الطويل، يأتي realme 15 مزودًا بـ أكبر بطارية في فئته بسعة

تصل إلى 7000 مللي أمبير، مما يضمن عمر بطارية يدوم لأكثر من يومين من الاستخدام المكثف.

كما يدعم الهاتف تقنية الشحن السريع 80 واط (80W)، التي تتيح شحن الهاتف في وقت قياسي،

ما يعزز من تجربة الاستخدام اليومية للمستخدمين الذين يبحثون عن القوة والاعتمادية.

 تقنيات الذكاء الاصطناعي مع خاصية AI Edit Genie

تعزز تجربة المستخدم عبر دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي، حيث تم إضافة

خاصية AI Edit Genie لهواتف realm 15 5G وrealm 15 5G Pro، لتمكين المستخدمين

من تحرير الصور والفيديوهات بسهولة واحترافية، وإطلاق العنان لإبداعهم على منصات التواصل الاجتماعي.

 مرونة في الاختيار بين realme 15 5G وrealme 15 5G Pro

تأتي سلسلة realme 15 بإصدارين:

realme 15 5G

realme 15 5G Pro

ويتميز كل منهما بمواصفات متقاربة، ما يمنح المستخدمين حرية الاختيار بناءً

على تفضيلاتهم الشخصية، مع ضمان الحصول على أحدث التقنيات والأداء المتطور في كلا الهاتفين.

 لماذا يعد realme 15 الخيار الأفضل؟

أفضل كاميرا بدقة 50 ميجابكسل بتقنية Sony

أقوى معالج في الفئة المتوسطة (Snapdragon 7 Gen 4)

بطارية عملاقة تدوم طويلًا بسعة 7000 مللي أمبير

تقنية شحن سريع 80W

خاصية تحرير الصور بالذكاء الاصطناعي AI Edit Genie

تصميم أنيق وتجربة استخدام شبابية وعصرية

 موعد التوفر في الأسواق المصرية

من المقرر أن يتم طرح realm 15 وrealm 15 5G Pro رسميًا في السوق المصري

خلال الأيام الأخيرة من شهر سبتمبر 2025، مع توقعات بأن يحظى بإقبال كبير من عشاق

التكنولوجيا والهواتف الذكية، خصوصًا في فئة الشباب والمستخدمين الذين يبحثون عن الأداء القوي بسعر مناسب.