استثمارات أولية بقيمة 500 مليون جنيه لتنفيذ البنية التحتية لمجمع الأعمال الجديد
أعلنت شركة ماجد الفطيم، الرائدة في تطوير وإدارة مراكز التسوق والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا، عن وضع حجر الأساس لمشروع «چنكشن» (Junction)، أحدث مشروعاتها متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، باستثمارات أولية تبلغ 500 مليون جنيه مصري.
ويمثل انطلاق أعمال التنفيذ أولى مراحل المشروع الذي تتجاوز استثماراته الإجمالية 20 مليار جنيه مصري، حيث تشمل المرحلة الحالية تنفيذ البنية التحتية الأساسية اللازمة لتطوير المشروع بالكامل، في خطوة تؤكد انتقال «چنكشن» من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ الفعلي على أرض الواقع.
مشروع متكامل يجمع بين الأعمال والتجزئة والضيافة
يُعد مشروع «چنكشن» نموذجًا جديدًا لمجمعات الأعمال العصرية، إذ يجمع بين المكاتب الإدارية والمساحات التجارية وخدمات الضيافة والترفيه في وجهة متكاملة واحدة، بما يتماشى مع متطلبات بيئات العمل الحديثة وأنماط الحياة المتطورة.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي مباشرة بجوار «مول مصر»، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، ما يمنحه ميزة تنافسية كبرى تجعله مركزًا حيويًا للأعمال والخدمات.
ويمتد المشروع على مساحة بنائية تقترب من 99 ألف متر مربع، ويضم ثمانية مبانٍ فاخرة توفر 440 وحدة مكتبية بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا، إلى جانب أكثر من 50 متجرًا ومطعمًا ومقهى، فضلًا عن فندق فاخر من فئة الخمس نجوم تديره العلامة العالمية 25hours Hotels by Ennismore.
كما يوفر المشروع نحو 1250 مكانًا لانتظار السيارات، بالإضافة إلى سبع مناطق مخصصة للنزول والصعود، بما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المشروع ويعزز تجربة المستخدمين والزوار.
أحمد الشامي: «چنكشن» يجسد رؤيتنا لتطوير وجهات مستقبلية متكاملة
وفي تعليقه على بدء أعمال الإنشاءات، قال أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية، إن مشروع «چنكشن» يمثل خطوة استراتيجية لنقل خبرات الشركة الإقليمية في تطوير الوجهات المتكاملة والمستقبلية إلى السوق المصري، ضمن خطة بناء محفظة عقارية متنوعة ومستدامة.
وأوضح أن وضع حجر الأساس يمثل بداية التنفيذ الفعلي للمشروع، الذي يقدم مفهومًا مختلفًا لمجمعات الأعمال في غرب القاهرة، من خلال الدمج بين البنية التحتية الذكية والتصميم المستدام والتكامل مع تجارب التجزئة وأسلوب الحياة العصري.
وأضاف أن المشروع يعكس رؤية الشركة طويلة الأمد لتطوير مساحات تدعم الابتكار وتحفز النمو الاقتصادي وترتقي بجودة التجارب اليومية للمستخدمين.
استدامة متقدمة تستهدف الحصول على شهادة LEED الذهبية
يستهدف مشروع «چنكشن» الحصول على شهادة LEED الذهبية العالمية في مجال البناء المستدام، في إطار التزام شركة ماجد الفطيم بتطبيق أعلى معايير الاستدامة البيئية والكفاءة التشغيلية.
ويضم المشروع مجموعة من الحلول الذكية والتقنيات المتطورة، تشمل أنظمة موفرة للطاقة، وتقنيات دخول ذكية، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، إضافة إلى بنية اتصالات متقدمة تعتمد على الألياف الضوئية فائقة السرعة.
ومن المتوقع أن تسهم هذه التقنيات في خفض استهلاك الطاقة المرتبط بأنظمة التهوية والتكييف وإدارة المخلفات بنسبة تصل إلى 40%، ما يدعم ممارسات الأعمال المستدامة ويعزز الأداء البيئي للمشروع على المدى الطويل.
موقع استراتيجي يعزز مكانة «چنكشن» كوجهة أعمال متكاملة
يتمتع مشروع «چنكشن» بموقع متميز بجوار «مول مصر» مع اتصال مباشر بالمركز التجاري، ليشكل واحدة من أبرز الوجهات متعددة الاستخدامات في مصر، التي تجمع بين الأعمال والترفيه وأسلوب الحياة العصري في مكان واحد.
ويقع المشروع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، بما في ذلك طريق الواحات، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري، كما يبعد نحو سبع دقائق فقط عن محور 26 يوليو ومحطة مونوريل مول مصر.
ويعزز الموقع الاستراتيجي للمشروع من سهولة الوصول إليه، حيث يقع على بعد 25 دقيقة من مطار سفنكس الدولي، و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، و25 دقيقة من أهرامات الجيزة، ما يدعم مكانته كمركز أعمال متكامل يخدم الشركات ورواد الأعمال والزوار على حد سواء.
«چنكشن».. رؤية جديدة لمستقبل الأعمال في غرب القاهرة
يمثل مشروع «چنكشن» إضافة نوعية إلى سوق التطوير العقاري التجاري في مصر، حيث يجمع بين بيئات العمل الحديثة والتكنولوجيا الذكية والاستدامة والتجارب الحياتية المتكاملة، ليقدم نموذجًا جديدًا لمجتمعات الأعمال المستقبلية في غرب القاهرة، ويعزز من جاذبية المنطقة كوجهة رئيسية للاستثمار والنمو الاقتصادي.
