أكد محمد صلاح، الرئيس التنفيذي لشركة رادكس للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري ما زال يحتفظ بجاذبيته الاستثمارية وقدرته الكبيرة على حماية رؤوس الأموال، رغم التحديات الاقتصادية العالمية المتلاحقة والتقلبات التي أثرت على العديد من الأسواق الإقليمية والدولية.
وأوضح أن العقار أثبت خلال السنوات الأخيرة أنه من أكثر القطاعات استقرارًا وقدرة على امتصاص الصدمات الاقتصادية، خاصة في ظل ارتفاع معدلات التضخم وزيادة تكاليف التشغيل والإنشاءات، مشيرًا إلى أن السوق المصري يتمتع بعوامل قوة حقيقية تدعم استمراره ونموه على المدى الطويل.
مرحلة جديدة في السوق العقاري تعتمد على الجدية وجودة التنفيذ
وأشار الرئيس التنفيذي لرادكس إلى أن المرحلة الحالية داخل القطاع العقاري فرضت واقعًا جديدًا يقوم على الجدية والالتزام في التنفيذ، وليس فقط على حجم المشروعات أو التوسع في الطروحات.
وأكد أن المنافسة في السوق لم تعد مرتبطة بالانتشار فقط، بل أصبحت تعتمد على المصداقية وجودة المنتج العقاري والالتزام بمواعيد التسليم وفق الجداول الزمنية المحددة، وهو ما يعيد تشكيل أولويات المطورين العقاريين في مصر.
العميل العقاري أصبح أكثر وعيًا في قرارات الشراء
وأضاف محمد صلاح أن العميل العقاري في مصر أصبح أكثر وعيًا ودقة في اتخاذ قرارات الشراء، بعدما تغيرت أولوياته خلال الفترة الأخيرة بشكل واضح.
وأوضح أن العميل لم يعد يبحث فقط عن وحدة سكنية، بل عن مشروع متكامل يوفر جودة حياة حقيقية وخدمات مستدامة وعائدًا استثماريًا آمنًا، وهو ما يعكس تطورًا في سلوك السوق وزيادة النضج الاستثماري لدى العملاء.
التحول من البيع السريع إلى بناء الثقة طويلة الأجل
وأكد أن السوق العقاري المصري يشهد تحولًا تدريجيًا من مفهوم “البيع السريع” إلى مفهوم الاستدامة وبناء الثقة طويلة الأجل بين المطورين والعملاء.
وأشار إلى أن هذا التحول يدفع الشركات الجادة إلى إعادة صياغة استراتيجياتها بما يتناسب مع المتغيرات الحالية واحتياجات السوق الفعلية، مع التركيز على الجودة والاستدامة بدلًا من التوسع غير المدروس.
الدولة تدعم القطاع العقاري عبر المدن الجديدة والبنية التحتية
ولفت محمد صلاح إلى أن الدولة المصرية لعبت دورًا محوريًا في دعم القطاع العقاري من خلال التوسع في إنشاء المدن الجديدة والمشروعات القومية والبنية التحتية العملاقة، وهو ما ساهم في خلق فرص استثمارية قوية وتعزيز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في السوق المصري.
وأكد أن هذه الجهود ساعدت في إعادة رسم خريطة الاستثمار العقاري في مصر، وفتح آفاق جديدة أمام المطورين الجادين للتوسع والنمو.
فرز السوق العقاري بين المطورين الجادين وغير المستمرين
وشدد الرئيس التنفيذي لرادكس على أن الفترة المقبلة ستشهد تمييزًا واضحًا بين الشركات التي تعتمد على التخطيط طويل الأجل والإدارة الاحترافية، وبين الكيانات التي تعتمد فقط على التوسع البيعي دون امتلاك مقومات الاستمرارية.
وأوضح أن السوق أصبح أكثر نضجًا وقدرة على فرز التجارب، ما يعزز من قوة واستقرار القطاع على المدى الطويل.
العقار يظل ركيزة أساسية للاقتصاد المصري
واختتم محمد صلاح تصريحاته بالتأكيد على أن القطاع العقاري سيظل أحد أهم القطاعات الاقتصادية القادرة على تحقيق النمو ودعم الاقتصاد الوطني، خاصة مع استمرار الطلب الحقيقي على السكن والاستثمار، إلى جانب ما تمتلكه مصر من فرص تنموية ضخمة تجعلها واحدة من أكثر الأسواق الواعدة في المنطقة.
