انطلاق Monterra Developments في السوق العقاري المصري
أعلنت شركة Monterra Developments انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري من خلال شراكة مصرية روسية تُعد الأولى من نوعها، بالتزامن مع الكشف عن أولى مشروعاتها “Monterra Bay” في الساحل الشمالي، بإجمالي استثمارات تصل إلى 25 مليار جنيه.
وتعكس هذه الخطوة بداية قوية للشركة، التي تعتمد على خبرات هندسية وتنفيذية متراكمة، بما يعزز من قدرتها على المنافسة في قطاع الاستثمار العقاري في مصر.
شراكة مصرية روسية تعزز الاستثمار في السوق العقاري
أكد المهندس محمد مأمون، الرئيس التنفيذي لشركة Monterra Developments، أن الشراكة المصرية الروسية تمثل نموذجًا متطورًا للتعاون الاستثماري داخل السوق العقاري المصري، مشيرًا إلى أنها امتداد للتعاون بين البلدين في عدد من المشروعات القومية الكبرى.
وأوضح أن دخول استثمارات روسية إلى قطاع التطوير العقاري يعكس ثقة متزايدة في قوة الاقتصاد المصري، وقدرته على جذب استثمارات طويلة الأجل، فضلًا عن دعم مكانة مصر كوجهة جاذبة للاستثمار الأجنبي.
بدء تنفيذ مشروع Monterra Bay قبل الطرح الرسمي
في خطوة تعكس الجدية والملاءة المالية، أعلنت الشركة بدء تنفيذ أعمال مشروع Monterra Bay منذ سبتمبر 2025، أي قبل الطرح الرسمي بفترة، ما يقدم نموذجًا مختلفًا قائمًا على التنفيذ الفعلي بدلًا من الوعود التسويقية.
وتهدف هذه الاستراتيجية إلى تعزيز ثقة العملاء، خاصة مع تقديم مشروع قائم على أرض الواقع يمكن معاينته قبل التعاقد، وهو ما يدعم مصداقية الشركة في قطاع العقارات في مصر.
مشروع Monterra Bay بالساحل الشمالي: مواصفات متميزة
يقع مشروع Monterra Bay على مساحة 55 فدانًا في الساحل الشمالي، ويضم نحو 1440 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 100 و135 مترًا، مع التركيز على الشاليهات المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم.
ويتميز المشروع بـ:
- نسبة بنائية لا تتجاوز 18.5%
- أكثر من 80% مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية
- تصميم عمراني يوفر الخصوصية والهدوء وجودة الحياة
كما يوفر المشروع ميزة تنافسية مهمة، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من الشاطئ بدءًا من صيف 2026 فور التعاقد، ما يجمع بين القيمة الاستثمارية وتجربة الاستخدام الفوري.
أسعار تنافسية وقيمة استثمارية عالية
تعتمد Monterra Developments على استراتيجية تسعير مدروسة تهدف إلى تقديم وحدات الساحل الشمالي بجودة عالية وأسعار تنافسية، بما يساعد على بناء ثقة العملاء وتحقيق انتشار سريع في السوق.
وتسعى الشركة إلى تقديم قيمة متكاملة تشمل جودة التنفيذ، والتصميم، وتجربة الاستخدام، بما يلبي تطلعات الباحثين عن شراء شاليه في الساحل الشمالي سواء للسكن أو الاستثمار.
خبرات هندسية تدعم قوة المشروع
ترتكز الشركة على خبرات قوية من خلال شركاتها الشقيقة العاملة في مجال المقاولات، والتي شاركت في تنفيذ مشروعات قومية كبرى، من بينها مشروع محطة الضبعة للطاقة النووية.
وتُعد هذه الخبرات ركيزة أساسية في تقديم منتج عقاري بمعايير عالمية، ما يعزز من قدرة الشركة على المنافسة في سوق التطوير العقاري المصري.
خطط توسعية ومشروعات مستقبلية
كشفت الشركة عن خطة لتسليم المرحلة الأولى من مشروع Monterra Bay خلال 3 سنوات، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.
كما تعمل Monterra Developments على دراسة فرص استثمارية جديدة لإطلاق مشروعات في القاهرة قبل نهاية 2026، ضمن خطة توسعية تستهدف تعزيز تواجدها في السوق المحلي.
شراكة استراتيجية تمهد لتوسعات دولية
من جانبه، أكد الشريك والمؤسس المشارك Anton Anuchin أن الشراكة المصرية الروسية تعكس عمق العلاقات الاقتصادية بين البلدين، مشيرًا إلى أن السوق المصري يمثل فرصة استثمارية واعدة تدعم التوسع المستقبلي.
وأضاف أن نجاح مشروع Monterra Bay سيكون بمثابة نقطة انطلاق لجذب مزيد من الاستثمارات الروسية إلى السوق العقاري المصري، فضلًا عن فتح آفاق للتوسع الدولي.
كما أوضح الشريك Maxim أن الشركة تتبنى استراتيجية توسع مدروسة تستهدف تنويع محفظة المشروعات والتواجد في مواقع استراتيجية، مع الحفاظ على تقديم منتج عقاري عالي الجودة يعزز مكانتها في السوقين المحلي والإقليمي.
