رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

آدم أمين: عوامل حدوث الفقاعة العقارية لا تتواجد في السوق المصري

آدم أمين: عوامل حدوث الفقاعة العقارية لا تتواجد في السوق المصري

آدم أمين: مسببات الفقاعة العقارية غير متوافرة فى آلية عمل السوق المصري

أكد آدم أمين، الخبير العقاري ومقدم برنامج عقارات مصر والعالم، أن عوامل حدوث الفقاعة العقارية لا تتواجد في السوق العقاري المصري،

حيث أوضح مفهوم الفقاعة العقارية والذي يعني ارتفاعا مفاجئا في أسعار العقارات وبشكل مؤقت وهو ارتفاع ليس له مبرر اقتصادي،

وهذه العناصر لا تتوافر في السوق العقاري المصري.

وأضاف في حلقته السابقة ببرنامج عقارات مصر والعالم على قناة الشمس، أن مصر ثاني أكبر اقتصاد في أفريقيا وفقا لبيانات

صندوق النقد الدولي، كما أن العقار في مصر يخضع لسياسة العرض والطلب وهناك طلب قوي وحقيقي على العقار نتيجة الزيادة السكانية، مما يعني أن الطلب حقيقي.

وأشار إلى أن هناك تطورًا في البنية التحتية يؤثر على نمو وزيادة أسعار العقارات، كما أن هناك ارتفاعًا حقيقيًا

ومبررًأ في أسعار العقارات نتيجة ارتفاع تكلفة التنفيذ وارتفاع أسعار المواد الخام وارتفاع أسعار الدولار، وارتفاع أسعار الأراضي،

وكلها عناصر زيادة حقيقية أدت لارتفاع في أسعار العقارات.

ولفت إلى أن الفقاعة العقارية التي حدثت في الولايات المتحدة الأمريكية والتي أثرت على العالم بالكامل في 2008 كان

لها ظروف وعوامل مختلفة تماما عن السوق العقاري المصري، فالسوق الأمريكي كان قائما بشكل أساسي على التمويل العقاري والتمويل المضاعف للوحدة، ولكن في السوق المصري فهناك تقسيط من الشركات للعملاء، ونسبة تمويل عقاري محدودة، مما يجعلنا بعيدين تماما عن الفقاعة العقارية.

أخبار ذات صلة

جلسة نقاشية عن الابتكار

جلسة نقاشية عن الابتكار فى تعزيز جودة المشروعات والتأثير العميق للابتكار

وزير التموين

وزير التموين و رئيس الجهاز المصري للملكية الفكرية فى أجتماع لبحث أوجه التعاون المشترك.

معرض سيتي

على هامش معرض سيتي سكيب فى نسخته الاكبر لعام ٢٠٢٤ فوز شركة شركة ريبلوكس بالمركز الأول في مسابقة تحدي التكنولوجيا العقاري

سيتي سكيب مصر

صروح للتشييد والبناء تشارك بمشروعها الجديد Rosevil خلال معرض «سيتي سكيب مصر 2024

 مارجينز

« مارجينز » 12 مليار جنيه حجم استثمارت بالسوق العقارى خلال 2024

شركة بالم هيلز

شركة بالم هيلز تطلق “The Village” في مدينة “باديا” – تجربة سكنية مبتكرة واستثمار في مصر