رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

وزير الإسكان: 142 مليون دولار لحجز الأراضى بالمرحلة الثامنة بـ”بيت الوطن”

بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:
وزير الإسكان: 142 مليون دولار إجمالى قيمة جدية حجز الأراضى بالمرحلة الثامنة التكميلية بـ”بيت الوطن” لأراضي المصريين في الخارج

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن إجمالى قيمة جدية حجز الأراضى بالمرحلة الثامنة التكميلية بمشروع “بيت الوطن” لأراضي المصريين في الخارج،

بلغت حتى الآن 142 مليون دولار (109 ملايين دولار تحويلات أولية + 33 مليون دولار استكمالات)،

موضحاً أن اللجنة المختصة بمشروع بيت الوطن، تعمل حاليا على مراجعة أوراق التخصيص،

للبدء فى تسجيل التحويلات، وتخصيص الأراضى للحاجزين، طبقاً للقواعد المعمول بها فى المشروع،

وفى ضوء تيسيرات السداد الجديدة التى وافق عليها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

بينما أشار وزير الإسكان، إلى أن 1477 حاجزاً ممن قاموا بتحويل استكمال قيمة جدية الحجز، اختارو البديل الأول للسداد،

والذى تمت الموافقة عليه من قبل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وينص على أنه يتم تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري،

وسداد الدفعة المقدمة 25 % من قيمة الأرض بالدولار الأمريكى، ويتم سداد باقي ثمن الأرض

على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية (الفائدة المعلنة من البنك المركزي يوم استحقاق القسط علي الرصيد المدين)

على أن يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط،

كما يتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة

حتي تاريخ السداد بسعر الفائدة سابقة الذكر.

بينما أضاف الوزير، أن طلبات استرداد الحاجزين للمبالغ المحولة منهم كجدية حجز للأراضى السابق طرحها بالمرحلة الثامنة،

انخفض من 400 طلب استرداد بقيمة نحو 30 مليون دولار، إلى 130 طلبا فقط بقيمة نحو 8.25 مليون دولار،

وذلك بسبب إتاحة الوزارة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لعدد كبير من قطع الأراضى المميزة بالمرحلة الثامنة التكميلية،

موضحاً أن 20 حاجزاً تقدموا بطلب للسداد الفوري لكامل القيمة بالدولار الأمريكي تحويلا من الخارج.

آلية تخصيص الأراضى بالمدن الجديدة

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

تفاصيل آلية تخصيص الأراضى الاستثمارية بالمدن الجديدة وفقاً للطلب.

وذلك للشركات، بالشراء بالدولار الأمريكي من الخارج.

وزير الإسكان يعلن آلية تخصيص الأراضى بالمدن الجديدة

بينما أوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه طبقاً لتلك الآلية، يُسمح للشركات التي أحد مؤسسيها شريك أجنبي بالتقدم على تخصيص.

أي من قطع الأراضي المطروحة، بالموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديد.

يتم تقديم الطلب لتخصيص قطعة أرض أو أكثر

بينما قال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة:

“يتم تقديم الطلب من المستثمرين (شركات فقط) لتخصيص قطعة أرض أو أكثر بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.

على أن يتضمن الطلب بيانات موقع قطعة الأرض، والمساحة المطلوبة، والنشاط، والمدينة.

بينما يُرفق بالطلب سويفت تحويل بقيمة لا تقل عن 5 % من قيمة الفرصة الاستثمارية المطروحة.

خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ تقديم الطلب.

بينما يتم تحديد نسبة استكمال مقدم الحجز بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة.

وذلك بعد التفاوض ودراسة الطلبات المقدمة كل حالة على حدة.

تقديم الطلبات يتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية

بينما أضاف معاون وزير الإسكان:

“يتم تقديم الطلبات بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فقط.

بينما يتم تقديم جميع المستندات المالية المطلوبة لدراسة الملاءة المالية الخاصة بالشركة، في موعد غايته 30 يوما من تاريخ تقديم الطلب.

ولن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل بالدولار من الخارج على حساب الهيئة بالدولار.

وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء في تنفيذ مشروعها.

بينما يتم تقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع، وجميع المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.

ولا يتم تقديم طلبات على قطع الأراضي الجاري دراستها في ضوء تلك الآلية.

إلا بعد البت في أول طلب مقدم، وفي حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة.

أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة، يتم خصم كامل قيمة جدية الحجز، والتي تمثل 5% من قيمة قطعة الأرض المطلوبة.