أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرب الانتهاء من تنفيذ مستشفى جديد بمدينة قنا الجديدة، بسعة 175 سريرًا، في الحي السكني الأول بمنطقة النوادي، ضمن الامتداد الشمالي للمدينة.

وأكد وزير الاسكان أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرص الدولة على تعزيز الخدمات الصحية والبنية التحتية في صعيد مصر، مشيرًا إلى المتابعة المستمرة لجميع المشروعات القومية، مع التشديد على الالتزام بالمواصفات القياسية والبرامج الزمنية المحددة للتنفيذ.

زيارة ميدانية لمتابعة الأعمال النهائية للمستشفى

وفي سياق المتابعة، استقبل المهندس ياسر عبدالله رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة، الدكتور أحمد محمود صادق، وكيل وزارة الصحة بقنا، في جولة تفقدية لمستشفى 175 سريرًا، والذي بلغت نسبة تنفيذه نحو 97%.

وأكد وكيل وزارة الصحة أن المستشفى يُعد مركزًا طبيًا خدميًا متكاملًا سيُسهم في خدمة سكان قنا الجديدة والمناطق المجاورة، وأشاد بجودة الأعمال والتشطيبات المنفذة.

كما وجه رئيس الجهاز الشركة المنفذة بسرعة استكمال التوريدات المتبقية من تجهيزات المغسلة والمطبخ، تمهيدًا للبدء في إجراءات التسليم الابتدائي لوزارة الصحة لتجهيزه للتشغيل.

متابعة مستجدات تنفيذ المرافق في التوسعات الشرقية

وفي إطار متصل، تفقد المهندس ياسر عبدالله رمضان ومسؤولو الجهاز أعمال المرافق الجارية في المرحلة الأولى (600 فدان) بمنطقة الامتداد الشرقي لمدينة قنا الجديدة، والتي تشمل تنفيذ شبكات مياه الشرب، الصرف الصحي، الري، الكهرباء، وأعمال الطرق (فرمة).

وأشار رئيس الجهاز إلى أن أعمال الطرق تتضمن مراحل الحفر، الردم، وتشكيل الفرمة، مع التأكيد على الشركة المنفذة بضرورة رفع معدلات التنفيذ والالتزام بأعلى معايير الجودة.

وزارة الاسكان تعلن تخصيص 568 قطعة أرض بمنطقة الرابية

أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة المهندس شريف الشربيني

عن تخصيص 568 قطعة أرض بمنطقة الرابية بمدينة الشروق، وذلك من خلال القرعة العلنية اليدوية

الحادية عشرة، لصالح المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم وفقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة لتلك المنطقة.

دعم جهود تقنين الأوضاع ودفع عجلة التنمية بمدينة الشروق

أوضح وزير الإسكان أن هذه الخطوة تأتي في إطار خطة الوزارة لدعم إجراءات تقنين الأراضي وتوفيق الأوضاع

القانونية لحائزيها، بما يساهم في زيادة معدلات التنمية في المناطق المضافة حديثًا للمدن الجديدة، وعلى رأسها

مدينة الشروق وأكد أن القرعة أجريت فقط للعملاء الذين قاموا بسداد مقدمات الأراضي، وذلك وفقًا للمساحات

التي تم الموافقة عليها لتوفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بالشروق.

تفاصيل توزيع قطع الأراضي حسب المساحات

 وزارة الاسكان من جانبه، صرح المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، بأنه تم إجراء القرعة العلنية

في حضور ممثلين عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على رأسهم المحاسب إيهاب المركب

مساعد نائب رئيس الهيئة للشؤون العقارية.

وجاء توزيع قطع الأراضي بمنطقة الرابية على النحو التالي:

219 قطعة بمساحة 209 م²

202 قطعة بمساحة 276 م²

70 قطعة بمساحة 400 م²

60 قطعة بمساحة 500 م²

15 قطعة بمساحة 600 م²

2 قطعة بمساحة 800 م²

تنظيم محكم لحضور المواطنين وسير عملية القرعة

أشار رئيس الجهاز إلى أن عملية تسجيل الحضور للمواطنين بدأت في تمام الساعة العاشرة صباحًا

وتم إغلاق الأبواب في الثانية عشرة ظهرًا، ليتم بعدها مباشرة البدء في إجراء القرعة العلنية بشفافية تامة

بحضور مسؤولي الهيئة والمواطنين، الذين تم السماح لهم بالدخول بعد إبراز إثبات الشخصية وأصل إيصال السداد.

خطوة نحو الاستقرار العمراني والتنظيمي في المدن الجديدة

تُعد هذه القرعة ضمن سلسلة من الإجراءات التي تتبعها وزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لتسوية

أوضاع الأراضي بما يضمن حقوق المواطنين، ويُسهم في دعم مخططات التنمية المستدامة بمدينة الشروق

والمناطق المحيطة بها، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتوسع العمراني المخطط والمنظم.

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تخصيص 568 قطعة أرض بمنطقة “الرابية” في مدينة الشروق، وذلك من خلال القرعة العلنية اليدوية الحادية عشرة، والتي تأتي في إطار تسكين المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم وفقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة بالمنطقة.

وأكد الوزير أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهود وزارة الاسكان لتقنين أوضاع حائزي الأراضي، وتسريع وتيرة التنمية في المناطق المضافة للمدن الجديدة، وعلى رأسها منطقة الرابية بمدينة الشروق.

تفاصيل قرعة منطقة الرابية بمدينة الشروق

من جانبه، أوضح المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن القرعة العلنية تم تنظيمها بحضور المحاسب إيهاب المركب، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون العقارية، وعدد من مسؤولي الهيئة.

وأشار رئيس الجهاز إلى أن تخصيص الأراضي تم بحسب شرائح المساحات على النحو التالي:

• 219 قطعة بمساحة 209 م²

•  202 قطعة بمساحة 276 م²

•  70 قطعة بمساحة 400 م²

•  60 قطعة بمساحة 500 م²

•  15 قطعة بمساحة 600 م²

•  قطعتان بمساحة 800 م²

تنظيم عملية القرعة وتسجيل الحضور

تم استقبال المواطنين اعتبارًا من الساعة العاشرة صباحًا، حيث بدأ تسجيل الحضور، بينما تم إغلاق الأبواب في تمام الساعة الثانية عشرة ظهرًا للبدء في إجراء القرعة العلنية وسط إجراءات تنظيمية دقيقة.

وأكد رئيس الجهاز أنه تم السماح بحضور القرعة العلنية فقط لمن يحمل إثبات الشخصية وأصل إيصال سداد مقدم الأرض، لضمان الشفافية والالتزام بالمعايير القانونية.

خطوات مستقبلية لتقنين الأوضاع ودفع التنمية

يُعد هذا التخصيص خطوة مهمة ضمن سلسلة إجراءات توفيق أوضاع الأراضي بمدينة الشروق، وذلك لتوفير بيئة قانونية وآمنة لحائزي الأراضي، وتشجيع الاستثمار العمراني بما يتوافق مع خطط الدولة للتوسع في المدن الجديدة.

وأكد وزير الاسكان أن القرعة الحادية عشرة ليست الأخيرة، بل سيتم استكمال باقي إجراءات التقنين خلال الفترات القادمة، بالتنسيق مع جميع الجهات المعنية.

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا مع كبار المطورين العقاريين المستثمرين في الأراضي الواقعة على جانبي طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومنطقة الساحل الشمالي، لمناقشة إجراءات تطبيق علاوة التحسين وتقديم التسهيلات اللازمة للمستثمرين، بحضور مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

دعم الدولة للمطورين العقاريين

أكد وزير الاسكان على مساندة الدولة للقطاع العقاري، وحرصها على تقديم كل أوجه الدعم والتيسيرات لحل المشكلات المتعلقة بالرسوم المفروضة على الأراضي، مشيرًا إلى أهمية تبسيط الإجراءات المتعلقة بقرارات علاوة التحسين لتشجيع القطاع الخاص على المشاركة في برامج الإسكان المختلفة.

وأشار الشربيني إلى حدوث انفراجة في ملف تطبيق علاوة التحسين، مع توفير تيسيرات للمستثمرين لدفع قيمة العلاوة دون معوقات، بما يسهم في دعم النشاط الاستثماري وتوسيع فرص التطوير العقاري في المناطق المستهدفة.

تقدير المستثمرين للتسهيلات الجديدة

من جانبه، أعرب المطورون العقاريون عن شكرهم للدولة على جهودها في فتح المجال أمامهم، وتقديم التسهيلات والآليات التي تساعد على طرح المزيد من الفرص الاستثمارية.

وأكدوا أن الاجتماع شهد تقاربًا في وجهات النظر بين الوزارة والمطورين، وأشادوا بالاهتمام الكبير من وزارة الإسكان بوضع حلول للمشكلات التي تواجه القطاع، معربين عن تقديرهم للحرص على الاستماع لكافة الآراء والمقترحات لتعزيز منظومة التطوير العقاري في مصر.

أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح كراسة شروط الأراضي السكنية

غدًا، الإثنين 1 سبتمبر 2025، ضمن الطرح السادس من مشروع “مسكن”، والذي يشمل 2333 قطعة

أرض سكنية بمستويات الإسكان الثلاثة: الإسكان المتوسط، الإسكان المميز، والإسكان الأكثر تميزًا

وذلك في 18 مدينة جديدة ويبدأ حجز الأراضي السكنية إلكترونيًا يوم الأحد 14 سبتمبر 2025

ويستمر حتى 13 نوفمبر 2025، عبر الموقع الرسمي للمشروع على الرابط: https://reserve.newcities.gov.eg

 توفير أراضٍ سكنية لتلبية الطلب وتحقيق التنمية العمرانية

 وزارة الاسكان يأتي هذا الطرح في إطار توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير أراضٍ سكنية بمختلف المستويات

في المدن الجديدة، بهدف تلبية الطلب المتزايد على الأراضي، وتحقيق رغبة المواطنين في بناء مساكنهم

الخاصة، ضمن إطار منظم يراعي الاشتراطات التخطيطية والعمرانية، مع دفع عجلة التنمية الشاملة.

المدن الجديدة المستهدفة في الطرح السادس

يشمل الطرح السادس “مسكن” أراضي في 18 مدينة جديدة على النحو التالي:

الإسكان المتوسط: 1331 قطعة أرض بـ8 مدن (6 أكتوبر – العاشر من رمضان – السادات – الفيوم الجديدة

المنيا الجديدة – قنا الجديدة – أسيوط الجديدة – أخميم الجديدة).

الإسكان المميز: 828 قطعة أرض بـ9 مدن (العبور – بدر – طيبة الجديدة – برج العرب الجديدة – سوهاج الجديدة

 أسوان الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الفشن الجديدة – الصالحية الجديدة).

الإسكان الأكثر تميزًا: 174 قطعة أرض بـ3 مدن (حدائق أكتوبر – قنا الجديدة – أسوان الجديدة).

تخصيص قطع أراضٍ لذوي الهمم ضمن الطرح

في خطوة تعكس اهتمام الدولة بالفئات الأكثر احتياجًا، أعلنت الوزارة أن الطرح يشمل 112 قطعة أرض

سكنية مخصصة لذوي الهمم، ضمن المخطط العام للأراضي المطروحة، وذلك لضمان إدماجهم في المجتمع

العمراني الجديد وتيسير حصولهم على سكن لائق.

خطوات حجز الأراضي السكنية عبر منصة “مسكن”

 وزارة الاسكان يمكن للمواطنين الراغبين في التقدم، الاطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني المخصص

ومن ثم اتباع خطوات الحجز الإلكتروني التي تشمل:

التسجيل وإنشاء حساب على منصة “مسكن”.

اختيار نوع الإسكان والمدينة المطلوبة.

سداد مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا.

انتظار نتيجة التخصيص وفقًا للقرعة الإلكترونية.

أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فرصة استثمارية كبرى بالقاهرة

الجديدة، عبر طرح قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا بمنطقة التجمع السادس لصالح صندوق

الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظام المشاركة، على أن تتولى هيئة المجتمعات

العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد مع المستثمرين.

استغلال الأصول العقارية وتعزيز التنمية العمرانية المستدامة

وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل

العقاري، أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية بحسن استغلال الأصول العقارية

المملوكة للدولة، مشيرة إلى أن هذا الطرح يسهم في تحقيق تنمية عمرانية واقتصادية

متكاملة من خلال التعاون مع القطاع الخاص وأضافت أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين

تساهم في توفير التمويل اللازم لبناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

ضمن إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، بما يحقق عوائد اقتصادية مستدامة للصندوق.

وزارة الاسكان: نسبة مشاركة نقدية كاملة وموقع استراتيجي مميز

وأوضحت مي عبد الحميد أن قطعة الأرض رقم (9/3-AP) ستُطرح بنظام المشاركة

بنسبة 100% نقدي، حيث تم شراء الأرض مسبقًا من قِبل الصندوق على أن تقوم الهيئة

بتسويقها لصالحه كما أشارت إلى أن قيمة جدية الحجز تبلغ 50 مليون جنيه تُسدد

حتى 15 سبتمبر المقبل، على أن يتم سداد دفعة مقدمة بقيمة 200 مليون جنيه خلال

ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بالموافقة الرسمية من مجلس إدارة الصندوق.

وأوضحت أن المشروع المزمع تنفيذه يشمل إقامة مجتمع عمراني متكامل يحتوي على مناطق

سكنية وخدمية، ويقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة

وعلى مسافة قصيرة من عدد من المشروعات العمرانية الرائدة بالقاهرة الجديدة.

وزارة الاسكان: تقديم يدوي واستيفاء الشروط الفنية والمالية

من جانبه، أوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، أن إجراءات

التقديم تتم يدويًا من خلال مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا لما ورد في كراسة

الشروط المتاحة للمستثمرين وأشار إلى أن المستثمرين مطالبون بتقديم مظروفين (فني ومالي)

مع إتاحة حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط من نهاية فترة الطرح، لضمان الشفافيةوالتنافسية

سبع سنوات لتنفيذ المشروع وفق الاشتراطات التنظيمية

وزارة الاسكان وأضاف كمال بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري

مشددًا على ضرورة الالتزام بـ كافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، مع ضرورة

توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا لـ الكود المصري، بما يضمن بيئة عمرانية متطورة تلبي

احتياجات السكان المستقبلية.

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا هامًا اليوم مع اللواء خالد شعيب، محافظ مطروح، لمتابعة تقدم تنفيذ عدد من المشروعات التنموية والخدمية بالمحافظة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة والمحافظة بمقر ديوان عام المحافظة.

متابعة مشروعات جهاز تنمية وتعمير الساحل الشمالي الغربي

استعرض الاجتماع جهود الجهاز المركزي للتعمير، ممثلاً في جهاز تنمية وتعمير الساحل الشمالي الغربي، حيث كشف الدكتور أمون مرتضى، رئيس الجهاز، عن تنفيذ 71 مشروعًا تنمويًا أبرزها مشروع ازدواج طريق سيوة – مطروح بطول 300 كم ورصف خرساني بعرض 11.25 متر، حيث تم افتتاح 158 كم خلال يونيو 2025.

كما تم تسليط الضوء على تطوير شبكة الطرق التنموية بإجمالي أطوال تصل إلى 675 كم، وربط التجمعات السكانية بالطرق الرئيسية، إلى جانب مشاريع تطوير طرق شرق وغرب مطروح.

جهود مكافحة التصحر وتطوير القرى البدوية

ناقش الاجتماع أيضًا خطة مكافحة التصحر بمحافظة مطروح حتى عام 2025، التي تستهدف تنمية مناطق الوديان وتحسين مستوى المعيشة للأهالي.

كما تم استعراض مشروعات تطوير القرى البدوية، وإنشاء تجمعات عمرانية جديدة، إضافة إلى مشروعات حصاد مياه الأمطار ومخططات إنشاء مواقف حضارية بمدينة مرسى مطروح.

تطور منظومة مياه الشرب والصرف الصحي بمحافظة مطروح

أكد اللواء أمين شوقي، رئيس الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي، أن الهيئة نفذت 10 مشروعات مياه بطاقة 80 ألف م3/يوم، و4 مشروعات محطات معالجة صرف صحي بطاقة 71 ألف م3/يوم، فضلاً عن مشروعات صرف صحي أخرى بتكلفة إجمالية تزيد عن 4.4 مليار جنيه منذ عام 2014 وحتى 2025.

كما تم استعراض الخطة الاستثمارية المستقبلية بتكلفة تقديرية 8.3 مليار جنيه تشمل إنشاء محطات مياه وشبكات صرف صحي متطورة.

من جانبه، أوضح الدكتور إبراهيم خالد، رئيس شركة مياه مطروح، أن المحافظة تُغذى يوميًا بـ475 ألف م3 من مياه الشرب عبر 4 مصادر مختلفة، بما في ذلك محطات تحلية مياه البحر والآبار، مع وجود 177 سيارة مياه مجهزة لخدمة المناطق النائية، مع التركيز على حلول مستدامة لمواجهة التحديات المائية.

توجيهات وزارية للانتهاء من المشروعات وفق الجداول الزمنية

في ختام الاجتماع، شدد وزير الاسكان على ضرورة إعطاء الأولوية للمشروعات الحيوية كالطرق والحماية من السيول، مع مضاعفة الجهود لإنجاز المشروعات في إطار الخطة الزمنية المحددة، لضمان تقديم خدمات عمرانية ومرافق متميزة تخدم تنمية محافظة مطروح وتدعم جودة حياة سكانها.

أعلنت الجهات المختصة تنفيذ قرار سحب أرض نادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر، وذلك بعد سنوات من التخصيص ومنح مهل متعددة لإنهاء الأعمال الإنشائية دون تحقيق تقدم ملموس، ما أدى إلى فقدان النادي للأحقية في الأرض.

تفاصيل تخصيص الأرض وسحبها

تم تخصيص قطعة أرض نادي الزمالك منذ عام 2003، حيث منحت الإدارة كافة التيسيرات والمهل اللازمة لتنفيذ المشروع. ولكن في عام 2020 صدر قرار بإلغاء التخصيص بسبب عدم إثبات النادي الجدية في تنفيذ الأعمال المطلوبة.

مهلة إضافية بناءً على توجيهات رئاسة الجمهورية

في عام 2021، وجه السيد رئيس الجمهورية بمنح نادي الزمالك مهلة إضافية لمدة عامين لاستكمال الإنشاءات على الأرض، وذلك عبر وزارة الإسكان، مع أخذ تعهد رسمي بتحويل الأرض إلى جهاز مدينة حدائق أكتوبر في حال عدم الالتزام بالإنجاز خلال المهلة المحددة.

حالة التنفيذ ونسب الإنجاز

انتهت المهلة الممنوحة في 10 نوفمبر 2023، لكن نسبة إنجاز المشروع لم تتجاوز 1% حتى ذلك الوقت. في أبريل 2024، قدم نادي الزمالك خطابًا يتضمن برنامجًا زمنيًا مكثفًا لإنجاز المشروع مع تعهد بالالتزام بالمدة حتى يوليو 2025، مع الإقرار بأيلولة الأرض لجهاز المدينة في حالة عدم الالتزام.

الإجراءات القانونية وسحب الأرض

رغم الخطاب، لم يطرأ أي تقدم على تنفيذ المشروع، ما دفع الجهات المختصة في 4 يونيو 2025 إلى مخاطبة النادي ببدء الإجراءات القانونية لسحب الأرض لعدم الالتزام بالمهلة، وصدر قرار رسمي بالسحب في 11 يونيو 2025، وتم تنفيذه في 19 أغسطس 2025.

رد على خطاب مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني

أوضحت الجهات أن الخطاب الصادر من مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني بتاريخ 4 أغسطس 2025 جاء بعد صدور قرار السحب، ولذلك فإن الرأي الوارد فيه غير ذي صلة، بناءً على إفادته الرسمية.