رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

انطلاق معرض سيتي سكيب مصر 2023 تحت رعاية وزارة الإسكان لمناقشة مستجدات القطاع العقاري

انطلقت اليوم أولى فعاليات النسخة الثانية عشر من معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا،

وذلك تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي تنظمه شركة إنفورما ماركتس Informa Markets،

الرائدة عالمياً في تنظيم المعارض، ويستمر حتى 23 سبتمبر بمركز مصر الدولي للمعارض بالقاهرة الجديدة.

يشارك في معرض سيتي سكيب 2023 أكثر من 70 عارضاً، ويضم عدد كبير من المشروعات العقارية ذات التصاميم المعمارية العالمية الحديثة.

أحدث الاتجاهات والتقنيات في مجال العقارات

بينما يقدم المعرض فرصة للتواصل وتبادل الخبرات والاطلاع على أحدث الاتجاهات والتقنيات في مجال العقارات

بين كل المهتمين بذلك القطاع الاستراتيجي، بما يسهم في رسم مستقبل خريطة العقارات في مصر

كما يعمل على تحفيز فرص الاستثمار محلياً وعالمياً.

أفتتح الدكتور/وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

لقطاع التخطيط والمشروعات والمشرف على مكتب وزير الإسكان، معرض سيتي سكيب مصر 2023،

بينما أكد خلال كلمته الافتتاحية أن القطاع العقاري يلعب دوراً مهماً في الاقتصاد الوطني،

كما يسهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي،

ويوفر فرص عمل للعديد من القطاعات الأخرى مثل البناء والتشييد والصناعة.

تسهيلات الحكومة لتنشيط القطاع العقاري

كما قال: إن الحكومة أصدرت العديد من القرارات والتسهيلات التي ساهمت في تنشيط القطاع العقاري

ومَكنت المطورين العقاريين من توسيع وزيادة استثماراتهم، وذلك في إطار رؤية مصر 2030

التي تستهدف تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، وجعل مصر مركزًا إقليمياً وعالمياً للاستثمارات المختلفة في كافة القطاعات.

كما أضاف: “يلعب معرض سيتي سكيب دوراً مهماً في المساهمة في تدفق الاستثمارات في القطاع العقاري،

ونمو الطلب على تملك العقارات بغرض السكن أو الاستثمار، وكذلك الاطلاع على تطورات القطاع

خلال الفترة الحالية والمستقبلية، وأن المعرض يعد منصة مثالية لعرض المشروعات العقارية الجديدة،

بالإضافة إلى توفير مجالاً للتواصل المباشر بين المواطنين الراغبين في شراء عقار والمطورين العقاريين،

مما يسهل عملية التفاوض وعقد الصفقات المختلفة”.

تحفيز فرص الاستثمار ورسم مستقبل قطاع العقارات بمصر

كما لفت إلى أن المعرض يعد فرصة أيضاً للاطلاع على التقنيات المتطورة التي تقود القطاع العقاري،

بما في ذلك أحدث اتجاهات التصميم والهندسة والبناء، بالإضافة إلى التكنولوجيات الحديثة

والذكاء الاصطناعي وغيرها، والتي تسهم في تحفيز فرص الاستثمار ورسم مستقبل قطاع العقارات بمصر.

كما أوضح أن منصة Cityscape Talks 2023، التي يتم تنظيمها على مدار أيام المعرض

بينما تضم خبراء من قطاع العقارات والقطاعات الحكومية والمستثمرين وصناع القرار، سيكون لها دوراً مهماً

في مناقشة مستقبل القطاع، حيث من المقرر أن تعطي نظرة ثاقبة حول أهم التطورات في القطاعين العام والخاص،

وآفاق الاستثمار المستقبلية، وخيارات التمويل، والرهون العقارية، والاستدامة في القطاع العقاري،

وتناقش العديد من الموضوعات المهمة، مثل دور الحكومة المصرية في دعم القطاع العقاري،

وآفاق الاستثمار في القطاع، وخيارات التمويل المتاحة للمطورين العقاريين،

ودور البنوك في التمويلات المختلفة وتفضيلات المستثمرين.

كما أنه من المتوقع أن يشهد المعرض حضوراً كبيراً من المستثمرين والمطورين العقاريين والعملاء والجمهور،

كما يعد المعرض بمثابة منصة فريدة للتواصل وتبادل الخبرات والاطلاع على أحدث الاتجاهات

والتقنيات في مجال العقارات بين كل المهتمين بذلك القطاع الاستراتيجي،

والذي يسهم في دعم ونمو هذا القطاع الحيوي وتحفيز الاستثمارات فيه.

وتتضمن فعاليات المعرض منصة Cityscape Talks لمناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

الإسكان: حملات لإزالة مخالفات البناء والظواهر العشوائية بمدن الشيخ زايد والشروق

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

بأن مسئولى أجهزة مدن: الشيخ زايد، والشروق، والعبور، وبنى سويف الجديدة،

قامت بشن حملات مكبرة لإزالة مخالفات البناء والظواهر العشوائية،

مشددا على أن هناك تعليمات بالمرور اليومى فى مختلف الأحياء،

لرصد أى مخالفة، والتعامل معها بكل حسم.

كما قال المهندس أحمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد،

إنه تم شن حملة لإزالة روف مخالف بدون ترخيص بالحي الـ16، المجاورة الأولى بالمدينة،

بإشراف من نائب رئيس الجهاز للتنمية، ومسئولي الإدارات المختصة بالجهاز،

وبالتعاون مع قسم شرطة التعمير بالمدينة، لافتًا إلى أنه تم تحرير محضر للمخالفة

وتنفيذ الإزالة الصادرة واستكمال الإجراءات القانونية، وذلك بهدف ردع المخالفين

ومحاربة المخالفات البنائية بالمدينة .

شن حملة أخرى لإزالة روف مخالف بدون ترخيص بالحي الثامن

كما أضاف المهندس أحمد مصطفى، أنه تم شن حملة أخرى لإزالة روف مخالف

بدون ترخيص بالحي الثامن، المجاورة الثالثة بالمدينة، وتم تحرير محضر للمخالفة

وتنفيذ الإزالة الصادرة واستكمال الإجراءات القانونية .

بينما في سياق متصل، صرح المهندس على سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق،

بأن لجنة الإزالة الفورية تمكنت من إيقاف مخالفة بنائية فى مهدها بالمنطقة الثالثة عمارات،

كما تمثلت تلك المخالفة فى الشروع فى زيادة النسبة البنائية بدور السطح

بالمخالفة لتراخيص البناء، موضحاً أن اللجنة قامت بإزالة أبنية من الطوب بالعقار،

كما تم التحفظ على أدوات ومواد البناء، واتخاذ الإجراءات القانونية ضد المُخالف.

بينما طالب رئيس جهاز مدينة الشروق أصحاب قطع الأراضى بالالتزام بالشروط البنائية

وعدم تنفيذ أعمال مخالفة، وتوجيه الاستثمار فى البناء طبقاً للتراخيص حفاظاً على المدخرات

وعدم الوقوع تحت طائلة القانون، مؤكداً عدم التهاون مع المخالفات والتعامل معها

بكل حسم حرصاُ على الواجهة الحضارية لمدينة الشروق.

بينما أشار المهندس محمد عصام الدين، رئيس جهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة،

إلى أن جهاز المدينة بالتعاون مع قسم شرطة التعمير بمدينة بني سويف الجديدة،

قام بشن حملة لإزالة المخالفات وغلق و تشميع المحال المخالفة بالمدينة،

تنفيذ عدد 5 قرارات غلق و تشميع لمخازن تعمل بدون ترخيص

كما أسفرت الحملة عن تنفيذ عدد 5 قرارات غلق و تشميع لمخازن تعمل بدون ترخيص تشغيل بالحي

السكني الأول بالمدينة، وتم تحرير المحاضر اللازمة واتخاذ الإجراءات القانونية ضدهم بمعرفة شرطة التعمير.

كما أوضح المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أنه تم تشكيل حملة مكبرة،

لإزالة الإشغالات والتعديات بالمدينة، وذلك بحضور المهندس السيد أمين، نائب رئيس الجهاز،

وبمشاركة الإدارات المختصة بالجهاز ومعاونة شرطة المرافق، استجابة لشكاوى المواطنين

بخصوص إزالة الأسواق والإشغالات العشوائية والباعة الجائلين الذين يفترشون الشوارع

والأرصفة ومحيط المساجد والميادين الإسكان والمراكز التجارية الكبري بالمدينة، متسببين

في إعاقة حركة سير السيارات والمواطنين وتشويه المظهر الحضاري للمدينة.

كما أكد أن الحملة استهدفت الباعة الجائلين المتعدين على محيط مسجد الحي القيوم

بالحي الثامن والتجمع العشوائي الذي يقام خلسة بتلك المنطقة،

وأسفرت عن إزالة الإشغالات والتعديات بالمنطقة واتخاذ الإجراءات المتبعة

وتحرير المحاضر اللازمة، والتحفظ على الأدوات والمهمات المضبوطة بمقر الجهاز.

وفي سياق متصل، أكد المهندس أحمد رشاد، أنه تم شن حملة رفع إشغالات ليلية

تحت إشراف إدارتي التنمية والأمن بمعاونة شرطة المرافق

واستهدفت الحملة ( الطريق الرئيسى، ومدخل الحى التاسع، وطريق خط ١٠،

والحى الأول والطريق المحورى، وإسكان الشباب، وسنتر الياسمين

والجامع الكبير، والحى الثامن، وسنتر المدينة المنورة)، مشدا على أن هذه الحملات ستستمر بصورة يومية.

الإسكان: قريباً الانتهاء من تنفيذ 4704 وحدات سكنية بالمرحلة الثانية لسكن موظفي العاصمة ببدر

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

بأنه سيتم الانتهاء قريبا من تنفيذ 4704 وحدات سكنية، بالمرحلة الثانية

لسكن موظفى العاصمة الإدارية الجدبدة، بمدينة بدر،

مشيرا إلى أن هناك متابعة مستمرة من موقع العمل من مسئولى الوزارة،

بهدف سرعة الانتهاء من الوحدات، والتأكد من جودة التنفيذ.

وفى السياق نفسه، قام المهندس عبد المطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

لتنمية وتطوير المدن، بتفقد مشروع عمارات المرحلة الثانية لسكن موظفى العاصمة الإدارية الجديدة،

بعدد ١٩٦ عمارة تضم ٤٧٠٤ وحدات سكنية، يرافقه المهندس كمال بهجات، والمهندس أحمد عمران أحمد،

مساعدا نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس عمار مندور،

رئيس جهاز مدينة بدر، ومسئولو الهيئة والجهاز والمشروع.

نسبة تنفيذ العمارات تجاوزت 91% من المشروع

وخلال الجولة، وجه مسئولو الإسكان بسرعة الانتهاء من الأعمال الجارية بالمشروع في أقرب وقت،

موضحين أن نسبة تنفيذ العمارات تجاوزت 91% من المشروع، مؤكدين أن الزيارة

تأتي في إطار التوجيهات المستمرة للدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق

والمجتمعات العمرانية، بضرورة المتابعة الدورية للمشروعات القومية والتنموية

والارتقاء بمستوى الخدمات بالمدن الجديدة، واستمراراً لتكثيف الجهود المبذولة

لدفع عجلة التنمية وإظهار مدينة بدر بالشكل اللائق.

كما أكد المهندس عبدالمطلب ممدوح، أنه تم التنبيه على شركات الإسكان العاملة

بالمشروع بتكثيف العمالة والالتزام بجودة التشطيبات وتذليل العقبات والتحديات

لدفع الأعمال، بجانب مطالبة الشركات المنفذة لأعمال المرافق بضغط البرنامج الزمني

للانتهاء من الأعمال، وكذا بالنسبة لأعمال الطرق وتنسيق الموقع،

حتى يتسنى مواصلة خُطة تسليم وحدات موظفي الدولة

المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الذين اختاروا محور الوحدات.

بينما في سياق متصل، تفقد مسئولو الإسكان، مشروع محطة رفع مياه رقم (5)

بتكلفة استثمارية تقدر بحوالي 370 مليون جنيه، موضحين أن المحطة

كما تتكون من 9 طلمبات مرحلة أولى قدرة الطلمبة الواحدة 72٠ لتر/ثانية،

بينما يتم تنفيذها بهدف انتظام ضغوط المياه بالمناطق الجديدة،

كما تحتوي أيضاً على عدد ٢ خزان سعة تخزين 10 آلاف متر مكعب،

وخط طرد بطول 2 كم بقطر 1500/1200 مم، وبها مبنى إداري

ومسجد ومبنى كلور ومبنى محولات وورشة ومخزن.

وخلال الجولة، شهد المهندس عبدالمطلب ممدوح، بدء التشغيل التجريبي للمحطة،

موجهاً بدفع الأعمال للانتهاء من اللمسات الأخيرة للمشروع

لتحقيق أسرع استفادة لقاطني المناطق الحديثة بالمدينة .

كما أكد المهندس عمار مندور، أن المحطة تم تنفيذها لإمداد المدينة

بما تحتاجه من المياه نظراً لزيادة معدلات التنمية في مدينة بدر،

ولزيادة أعداد المقيمين بالمدينة وتغذية المناطق الجديدة بالمدينة.

وزير الإسكان يُتابع مستجدات الموقف التنفيذي بمشروعات مدينة قنا الجديدة

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مستجدات الموقف التنفيذي

بمشروعات مدينة قنا الجديدة، وهى أحد المجتمعات العمرانية التي تنفذها وزارة الإسكان

بالصعيد على مساحة حوالي 29485 فدانا، مشدداً على ضرورة دفع العمل

بالمشروعات الجاري تنفيذها حالياً بالمدينة، ولا سيما مشروعات المرافق والخدمات.

الرقعة الزراعية المحدودة بصعيد مصر

كما أشار وزير الإسكان، إلى أن مدينة قنا الجديدة تعتبر الامتداد العمرانى لمدينة قنا الأم،

وذلك لمجابهة الزيادة السكانية والمحافظة على الرقعة الزراعية المحدودة بصعيد مصر.

كما أوضح المهندس أيمن رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة، أن الوحدات السكنية بالمدينة،

ضمن المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين، محور الإسكان الاجتماعي، شملت تنفيذ 5708 وحدات سكنية،

وجارٍ تنفيذ 912 وحدة سكنية أخرى بالمشروع، كما تم تسليم 2145 قطعة أرض سكنية،

كما تم تخصيص 6803 قطع أراضٍ سكنية إسكان اجتماعي، و143 قطعة أرض إسكان متميز.

واستعرض رئيس جهاز مدينة قنا الجديدة، موقف الخدمات بالمدينة،

كما شملت تنفيذ 5 مدارس تعليم أساسي وثانوي، ومدرسة المتفوقين، ومبنى الإقامة للبنات لمدرسة المتفوقين،

ومركز رعاية الموهوبين بمركز خدمات الحى الثانى، وجارٍ تنفيذ مدرسة تعليم أساسي، وتشمل الخدمات الصحية

تنفيذ 3 وحدات صحية ومبنى الإسعاف، وجارٍ تنفيذ مستشفى سعة 175 سريراً، والخدمات الاجتماعية

كما تشمل 6 حضانات، ومبنى مجمع الخدمات المتكاملة للأسرة والطفولة، وجارٍ تنفيذ حضانتين.

تنفيذ مبنى نقطة شرطة التعمير

وقال: شملت الخدمات الأمنية تنفيذ مبنى نقطة شرطة التعمير، ومبنى قسم شرطة ووحدة إطفاء

ووحدة تراخيص سيارات، وجار تنفيذ بوابة رئيسية للمدينة وملحقاتها ( كمين أمني وأبراج حراسة )،

بينما شملت الخدمات التجارية تنفيذ 4 أسواق تجارية، وجارٍ تنفيذ سوقين، وتم تنفيذ مبنى مخبز.

كما لفت رئيس جهاز مدينة قنا الجديدة إلى أنه تم تنفيذ 3 ملاعب ثلاثي وخماسي، ونادٍ اجتماعي،

ومبني البريد بالحي السكنى الثاني، ومكتبة عامة ومجمع المواقف بمساحة 15 فدانا وسور

ومداخل للمنطقة، لافتاً إلى أنه تم تنفيذ أعمال زراعة وتشجير طرق المرحلة العاجلة وعدة مناطق بالمدينة.

كما يتعلق بأعمال البنية الأساسية أوضح المهندس أيمن رشاد، أنه تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى

من محطة تنقية مياه مدينة قنا الجديدة بطاقة 23.5 ألف م3/يوم والمأخذ والخطوط الناقلة،

وشبكة مياه الشرب والري لكل من ( المرحلة العاجلة ) بالحي الثاني والمنطقة رقم 4 أراضي إسكان اجتماعي

بامتداد الحي السكني الثاني ( الحي السكني الأول والمتبقي من الحي السكني الثاني )، ومنطقة النوادى،

وشبكات المياه بمنطقة الخدمات الإقليمية، وشبكات المياه بالمنطقة “السياحية والترفيهية”،

وشبكة مياه الشرب والرى بالحيين الثالث والرابع، وجارٍ تنفيذ الخزان العالى، وشبكة مياه الشرب والرى بالمنطقة الصناعية.

مشروعات الصرف الصحى

كما لفت رئيس جهاز مدينة قنا الجديدة، إلى أن مشروعات الصرف الصحى

بينما شملت تنفيذ شبكة الصرف الصحي ( الحي السكني الأول والمتبقى من الحي السكني الثاني )،

وخط طرد بطول 10 كم، وتنفيذ عدَّايات خطوط الصرف الصحي والمياه والري

أسفل خطوط السكة الحديد لمصنع الفلنكات، وشبكات الصرف الصحي بالمنطقة رقم 4 أراضي إسكان اجتماعي

بامتداد الحي السكني الثاني، ومحطتي الرفع الرئيسية والفرعية، وشبكة الصرف الصحى

بالمرحلة العاجلة بالحى الثانى ومنطقة النوادى، ومنطقة الخدمات الإقليمية والمنطقة السياحية والترفيهية،

والمرحلة الأولى من محطة معالجة الصرف الصحي بطاقة 15500 م3/يوم، وشبكة الصرف الصحى

بالحيين الثالث والرابع، وجارٍ تنفيذ شبكة الصرف بمنطقة غرب المدينة

وخطوط الصرف الرئيسية للحيين الثالث والرابع، وبالمنطقة الصناعية.

تنفيذ 13 سدا وبربخا أسفل طريق D 14

بينما قال: شملت أعمال الطرق تنفيذ 13 سدا وبربخا أسفل طريق D 14 ، وتطهير

وتدبيش مجرى ترعة السيل 5.9 كم وذلك لحماية المدينة من أخطار السيول،

وتنفيذ كل من الطريق الواصل إلى محطة المعالجة والمنطقة الصناعية، وطرق المرحلة العاجلة،

والطريق الدائري ، وطرق بمجاورات الحي الأول، وطرق منطقة المقابر ،

وتنفيذ كل من: طرق الحي السكنى الثاني بعدة مجاورات، والمرحلة الثانية لطرق المنطقة 4 أراضي إسكان اجتماعي

بامتداد الحي السكني الثاني، وطرق منطقة النوادي، والطريق الفاصل بين الامتداد الشرقي

للكتلة العمرانية للمدينة ومنطقة التنمية الزراعية،

وتنفيذ شبكات طرق فرمة بمنطقة الخدمات الإقليمية والمنطقة السياحية والترفيهية،

وجارى تنفيذ طرق الحيين الثالث والرابع، و” طرق” “فرمة ” للمنطقة الصناعية،

واستلام الموقع لعملية تنفيذ طرق المرحلة الثانية ( رابطة أسفلتية ) للمرحلة الأولى من المنطقة السياحية والترفيهية.

تنفيذ محطة محولات قنا الجديدة

كما نوه ” رشاد ” عن أن أعمال الكهرباء شملت الانتهاء من تنفيذ محطة محولات قنا الجديدة

بمساحة 150*150 م بقدرة 2*40 ميجا فولت أمبير قابلة للزيادة بمحول ثالث مماثل،

وتنفيذ كل من : موزع التوسعة الرئيسي، وشبكة كهرباء المرحلة العاجلة بالحي الثاني،

ومنطقة عمارات الإسكان القومي والإسكان الاجتماعي بالحي الأول وتم إطلاق التيار بهما،

وتنفيذ شبكة كهرباء منطقة 2 شمال الحي السكنى الأول بمساحة 65 فدانا بطول 45.9 كم،

ومنطقة 3 بالحي السكنى الثاني ” إسكان اجتماعي ” بمساحة 31.5 فدان، ومنطقة 4

بمساحة 175 فدانا بامتداد الحي السكني الثاني، ومنطقة النوادي بمساحة 177 فدانا،

وأعمال الجهد المتوسط ( محولات وكابلات ولوحات ) لتغذية مأخذ المياه العكرة

ومحطة تنقية المياه الرئيسية بطول 48 كم، والانتهاء من شبكة كهرباء 27 عمارة على الطريق الدائري

و27 عمارة بالمجاورة الرابعة بالحي الأول وتم الاستلام الابتدائي وإطلاق التيار،

وشبكة كهرباء كل من الحي السكني الأول والمتبقي من الحي الثاني بأطوال 377 كم،

وشبكة كهرباء الحيين الثالث والرابع والمنطقة السياحية والترفيهية وشبكات الكهرباء

لمنطقة الخدمات الإقليمية ومركز خدمات المدينة، وجارٍ تنفيذ شبكات الكهرباء 36 عمارة بمنطقة النوادي شمال الحي السكني الأول.

جدير بالذكر أن مدينة قنا الجديدة تقع فى الشمال الشرقى من مدينة قنا الأم على طريق قنا/سفاجا

بالكيلو 8 على طريق قنا الأقصر الصحراوى ـ طريق الجيش ، وتبلغ مساحة المدينة 24.287 ألف فدان

بالإضافة إلي 5206.83 فدان للغابة الشجرية، بالإضافة إلى 9124 فدانا لمنطقة الامتداد الشرقى ،

وتقدر مساحة الكتلة العمرانية بحوالي 7 آلاف فدان، وتتكون المدينة من 4 أحياء سكنية

بالإضافة إلى منطقة الخدمات الإقليمية والمنطقة السياحية والترفيهية.

وزير الإسكان وجنوب سيناء يواصلان الجولة التفقدية بمشروع تطوير التجلى الأعظم

واصل الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء خالد فودة،

ومرافقوهما، الجولة التفقدية بمكونات مشروع تطوير موقع التجلى الأعظم فوق أرض السلام

بمدينة سانت كاترين، حيث تفقدوا تطوير وادي الأربعين وإنشاء الممشى السياحي الترفيهي،

كما تم إزالة الطريق الأسفلتي، وإنشاء ممشى سياحي ترفيهي بديلا عنه، وإنشاء طريق بديل له باستخدام الإنترلوك،

وجار صب الخرسانة الملونة للممشى السياحي بطول حوالي 900 متر، من مركز الزوار

حتى بداية المدينة التراثية، وجار تنفيذ أعمال الزراعة.

كما تفقد وزير الإسكان، ومحافظ جنوب سيناء، تطوير مركز البلدة التراثية، ويشمل تطوير

وتوسعة مسجد الوادي المقدس، وتطوير المحال القائمة، وإنشاء بازارات جديدة،

وإنشاء موقف للاتوبيسات السياحية، وتحويل المنطقة إلى منطقة سياحية تراثية للمشاة فقط

تناسب طابع المدينة، وتم الانتهاء من أعمال التشطيبات الداخلية والواجهات الخارجية للبازارات الجديدة،

بينما تم تطوير 4 محال قائمة، وجار تنفيذ أعمال التشطيبات بالمسجد، وجار تنفيذ أعمال تنسيق الموقع ومواقف انتظار الأتوبيسات.

كما تفقد الدكتور عاصم الجزار، واللواء خالد فودة، المنتجع السياحي أعلى الهضبة،

وهو أيضا أحد مكونات مشروع التجلى الأعظم، ويضم، مبنى الاستقبال على مساحة 1200 م2،

و4 فيلات على مساحة 520 م2، – و14 شاليه (2 غرفة) على مساحة 2940 م2، و3 شاليهات (4 غرف)

على مساحة 720 م2، وجار تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، وأعمال تنسيق الموقع.

وأكد الجزار أهمية مشروع تطوير موقع التجلى الأعظم فوق أرض السلام بمدينة سانت كاترين،

والذى تتم متابعته بشكل مباشر من القيادة السياسية، حيث يهدف المشروع لتطوير موقع التجلى الأعظم بمدينة سانت كاترين،

وهو مكان فريد من نوعه على مستوى العالم، حيث تجلى المولى سبحانه وتعالى، موضحاً أن الجهاز المركزى للتعمير،

ومن خلال جهاز تعمير سيناء، يتولى تنفيذ أعمال التطوير، بتمويل من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

وهناك فرق عمل من الوزارة تتابع تنفيذ تلك المشروعات بشكل مباشر.

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذى لمشروعات مدينة ناصر الجديدة ” غرب أسيوط “

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذى لمشروعات مدينة ناصر الجديدة

” غرب أسيوط “، وهي إحدى المجتمعات العمرانية الجديدة الجاري تنفيذها بنطاق محافظة أسيوط،

مؤكداً حرص الوزارة وأجهزتها على استكمال تنفيذ خطة التنمية الشاملة بمختلف المناطق،

ولا سيما ما يتم تنفيذه من مشروعات عمرانية.

تخصيص قطع الأراضي الاستثمارية

بينما اطَّلع وزير الإسكان، على الموقف التنفيذي لعددٍ من المشروعات التي يتم تنفيذها بمدينة ناصر الجديدة ” غرب أسيوط “،

والتي شملت مشروعات بنية أساسية، ومشروعات سكنية وخدمات ومشروعات ري وزراعة،

بجانب المشروعات الاستثمارية الجارية، وكذا موقف تخصيص قطع الأراضي الاستثمارية

لتلبية احتياجات المدينة الحالية والمستقبلية، وغير ذلك من مشروعات.

كما أوضح المهندس ياسر رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر الجديدة ” غرب أسيوط “، أن مشروعات البنية الأساسية

بينما شملت تنفيذ أعمال البنية الأساسية للمرحلة الأولى بمساحة 1600 فدان، وجارٍ استكمال تنفيذ مشروعات شبكات ري وطرق وصرف ومياه،

بالإضافة إلى أعمال الخط الناقل للمياه والمرحلة الأولى من المأخذ والرافع الأوسط ومحطة التنقية بقدرة 25 ألف م3/يوم

كمرحلة أولى بتكلفة 1.8 مليار جنيه، حيث من المتوقع تشغيل محطة التنقية شهر أكتوبر المقبل،

كما تم الانتهاء من تنفيذ محطة الآبار بقدرة 1600م3 /يوم كحل عاجل لتغذية عمارات سكن مصر والإسكان الاجتماعي وتم ضخ المياه بالشبكة.

تنفيذ مشروع رى طريق الهضبة الرئيسي

بينما أشار رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة، إلى أنه جارِ تنفيذ مشروع رى طريق الهضبة الرئيسي

بتكلفة 4 ملايين جنيه، ومشروع أعمال البنية الأساسية لجزء من منطقة الخدمات اللوجستية بتكلفة 85 مليون جنيه،

ومشروع أعمال تنفيذ وحدة معالجة مدمجة، سعة 1000 م3/ يوم بتكلفة 14 مليون جنيه،

والمرحلة الثانية للطرق المحيطة والداخلية بالإسكان الاجتماعي وسكن مصر بتكلفة 73 مليون جنيه.

بينما قال المهندس ياسر رمضان، إن المشروعات السكنية تشمل المبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين” 15 عمارة بها 360 وحدة ،

بالإضافة إلى مشروع سكن مصر بعدد 60 عمارة تضم 1440 وحدة سكنية، ويضم وحدات إدارية ومحال تجارية،

ومشروع سكن مصر 50 عمارة بإجمالي وحدات 1200 وحدة، ويضم وحدات إدارية ومحال تجارية،

ومشروع آخر يضم 66 عمارة بإجمالي 1584 وحدة سكنية.

كما نوه رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة، عن أنه بالنسبة لمشروعات الخدمات فيتم تنفيذ مشروع مركز شباب مصغر

بمنطقة سكن مصر بالحي الأول بالمدينة بتكلفة 21.1 مليون جنيه، وبه مبنى اجتماعي وحمام سباحة

وملاعب ( تنس وكرة قدم خماسية …)، ومتوقع تشغيله في يونيو من العام الجاري، وسوق تجارية

كما تضم 8 محال بتكلفة 1.96 مليون جنيه، ومدرسة تعليم أساسي بمركز خدمات الإسكان الاجتماعي سعة 33

فصلا بتكلفة 18.4 مليون جنيه، وحضانة طفل بتكلفة 4.2 مليون جنيه، ووحدة صحية بتكل 4.5 مليون جنيه، ونقطة شرطة، ونقطة إطفاء.

بينما أشار رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة، إلى أنه جارٍ تنفيذ أعمال زراعة طريق الهضبة الرئيسي،

كما تم الانتهاء من تنفيذ مشـروع زراعة لمنطقة سكن مصر والإسكان الاجتماعي والجزيرة الوسطى

للطريق المؤدي لسكن مصر والإسكان الاجتماعي.

بينما أعلن رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة أن مشروعات الكهرباء تشمل أعمال الكهرباء للمرحلة العاجلة

للمنطقة اللوجستية الشمالية بتكلفة 17 مليون جنيه، والتى تستهدف التغذية الكهربائية لجميع قطع الأراضي الاستثمارية

بالمنطقة اللوجستية ” تم إطلاق التيار الكهربائي “، ومحطة محولات مؤقتة قدرة 40 م.ف.أ جهد 66 ك.ف كحل عاجل

لتغذية المدينة بتكلفة 59.9 مليون جنيه ” تم إطلاق التيار لتغذية مناطق الإسكان الاجتماعي وسكن مصر”،

وتنفيذ شبكة كهرباء بقيمة 59 مليون جنيه، والانتهاء من تنفيذ الأعمال المدنية لشبكة التليفونات الرئيسية

والثانوية بتكلفة 5.9 مليون جنيه.

بورتو أسيوط ومشروع مدينة نصر للإسكان والتعمير

بينما استعرض المهندس ياسر رمضان، المشروعات الاستثمارية الجاري تنفيذها بالمدينة، والتي تشمل مشروع بورتو أسيوط

للتنمية السياحية بنشاط ” عمراني متكامل ” بمساحة 78 فدانا، ومشروع مدينة نصر للإسكان والتعمير

بنشاط ” عمراني متكامل ” بمساحة 104 أفدنة، وجامعة بدر أسيوط بمساحة 81 فدانا،

بالإضافة إلى تخصيص العديد من قطع الأراضي الخدمية بأنشطة (تجاري – تجاري إداري – مدرسة خاصة – تجاري إداري سكني)،

مضيفاً أنه تم تخصيص مسجدين، وتخصيص كنيستين لطائفتي الأرثوذكس والكاثوليك.

بينما صرح رئيس الجهاز بأن إجمالي الاستثمــارات بمدينة ناصر الجديدة حتي العام الماضي

كما بلغ حوالي 7.9 مليار جنيه موزعة كالتالي 1.8 مليار جنيه للبنية الأساسية للمرحلة الأولى، و 85 مليون جنيه

لأعمال البنية الأساسية لجزء من المنطقة اللوجستية، و 1.44 مليار جنيه لأعمال مشروعات الإسكان

(سكن مصر – الإسكان الاجتماعي – سكن كل المصريين)، و30 مليون جنية لأعمال مشروعات الزراعة والري،

و73 مليون جنيه لمشروعات الطرق، و 1.3 مليار جنيه حجم الانفاق على أعمال الطريق المؤدي إلي المدينة

أعمال الطريق الرئيسي والكوبري وتعويضات لحائزي الأراضي

بينما تشمل أعمال الطريق الرئيسي والكوبري وتعويضات لحائزي الأراضي، و97 مليون جنيه لأعمال خدمات

وكهرباء الإسكان الاجتماعي والحي الأول، و 2.9 مليار جنيه حجم الإيرادات للمشروعات الاستثمارية المخصصة

بالمدينة للقطاع الخاص ” أراض سكنية صغيرة و عمراني متكامل ووحدات سكنية والخدمات والمزادات”.

جدير بالذكر أن مدينة ناصر هي إحدى مدن الجيل الرابع والتي تم إنشاؤها بموجب القرار الجمهوري رقم (78) لسنة 2017 على مساحة 6006.2 فدان،

وتقع مدينة ناصر غرب النيل أعلى هضبة أسيوط الغربية على الطريق الصحراوي الغربي

وتبعد 4 كم من مطار أسيوط الدولي كما تبعد عن مدينة أسيوط 14 كم، وترتفع مدينة ناصر الجديدة

بحوالي 180مترا عن مستوى مدينة أسيوط الأم، مما يوفر المناخ الصحي والهواء النقي لساكني المدينة،

كما أن إجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمدينة 345 الف نسمة في سنة الهدف (2032) وستشتمل على نحو 90000 وحدة سكنية.

كما أن المخطط الإستراتيجي للمدينة يتضمن، مناطق سكنية شاملة، مناطق خدمات تعليمية وترفيهية

ودينية وصحية، ومنطقة صناعية تضم صناعات صغيرة ومتوسطة،

وتقع في أقصى جنوب المدينة، ومنطقة لوجستية تقع في الجزء الشمالي من المدينة وتقدر مساحتها فى حدود 1500 فدان.

الإسكان: طرح محال تجارية وورش ومخابز ووحدات إدارية ومهنية بـ5 مدن جديدة

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، محال تجارية وورشا حرفية ومخابز ووحدات إدارية

ومهنية وصيدليات بـ5 مدن جديدة شملت ( حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – العاصمة الإدارية الجديدة – بدر – بورسعيد الجديدة ” سلام “)،

وذلك لتلبية احتياجات المواطنين بالمدن الجديدة وتوفير فرص العمل.

وفي ذات السياق، أوضح المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، أنه تم طرح 9 محال تجارية وصيدلية

بمساحات تتراوح من (۱۳م 2 : ۳۳ م2) بمختلف مناطق المدينة، و 18 ورشة حرفية بمساحات

تتراوح بين (۱۳م ٢ : ۲٧م ۲) بالسويقة بمنطقة الأولى بالرعاية بالمدينة، للبيع بجلستين للمزاد العلني

يومي الأحد الموافق 28/5/2023 ، والإثنين الموافق 29/5/2023.

كما أضاف المهندس خالد نايف عبدالعزيز، رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، أنه تم طرح 15 محلاً تجاريا

بمساحات تتراوح من ( ٢٦م ۲ : ۳٥ م۲ ) أسفل عمارات مشروع تطوير مدينة العمال بمنطقة أبو هلال

بحي جنوب بالمدينة للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الأحد الموافق 14/5/2023.

كما أشار المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، إلى أنه تم طرح مخبز بمنطقة ۱٥٥ عمارة

“إسكان اجتماعي ” بالامتداد الشرقي بمساحة (٣٩٥م۲) مبنى بمشتملاته + سور، ومخبز

بالدور الأرضي بالسوق التجارية رقم 4 بمنطقة النرجس بالحي الخامس بمساحة ( ٢١٧,٥م٢) بالمدينة،

للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الأربعاء الموافق 17/5/2023.

بينما أشار المهندس شريف الشربيني، رئيس جهاز تنمية العاصمة الإدارية الجديدة، إلى أنه تم طرح محلاً تجارياً

بمساحة ( ١٤٠٠م٢) بالدور الأرضي التجاري بالعمارة رقم 59 بالمجاورة 1 D بالحي السكني الثالث R3

بالإسكان المختلط بنشاط هايبر ماركت بالمدينة، للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الأربعاء الموافق 10/5/2023.

كما قال المهندس مجدي علي حسين، رئيس جهاز تنمية مدينة بورسعيد الجديدة ” سلام “، إنه تم طرح 9 محال تجارية

وصيدلية بمساحات تتراوح من (20م2 : 40م2) بالأسواق التجارية، و6 وحدات إدارية ومهنية بمساحات

تتراوح من (34م2 : 90م2) بالإسكان الاجتماعي بالمدينة، للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الثلاثاء الموافق 6/6/2023، بمقر جهاز مدينة الصالحية الجديدة.

وزير الإسكان: 142 مليون دولار لحجز الأراضى بالمرحلة الثامنة بـ”بيت الوطن”

بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:
وزير الإسكان: 142 مليون دولار إجمالى قيمة جدية حجز الأراضى بالمرحلة الثامنة التكميلية بـ”بيت الوطن” لأراضي المصريين في الخارج

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن إجمالى قيمة جدية حجز الأراضى بالمرحلة الثامنة التكميلية بمشروع “بيت الوطن” لأراضي المصريين في الخارج،

بلغت حتى الآن 142 مليون دولار (109 ملايين دولار تحويلات أولية + 33 مليون دولار استكمالات)،

موضحاً أن اللجنة المختصة بمشروع بيت الوطن، تعمل حاليا على مراجعة أوراق التخصيص،

للبدء فى تسجيل التحويلات، وتخصيص الأراضى للحاجزين، طبقاً للقواعد المعمول بها فى المشروع،

وفى ضوء تيسيرات السداد الجديدة التى وافق عليها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

بينما أشار وزير الإسكان، إلى أن 1477 حاجزاً ممن قاموا بتحويل استكمال قيمة جدية الحجز، اختارو البديل الأول للسداد،

والذى تمت الموافقة عليه من قبل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وينص على أنه يتم تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري،

وسداد الدفعة المقدمة 25 % من قيمة الأرض بالدولار الأمريكى، ويتم سداد باقي ثمن الأرض

على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية (الفائدة المعلنة من البنك المركزي يوم استحقاق القسط علي الرصيد المدين)

على أن يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط،

كما يتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة

حتي تاريخ السداد بسعر الفائدة سابقة الذكر.

بينما أضاف الوزير، أن طلبات استرداد الحاجزين للمبالغ المحولة منهم كجدية حجز للأراضى السابق طرحها بالمرحلة الثامنة،

انخفض من 400 طلب استرداد بقيمة نحو 30 مليون دولار، إلى 130 طلبا فقط بقيمة نحو 8.25 مليون دولار،

وذلك بسبب إتاحة الوزارة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لعدد كبير من قطع الأراضى المميزة بالمرحلة الثامنة التكميلية،

موضحاً أن 20 حاجزاً تقدموا بطلب للسداد الفوري لكامل القيمة بالدولار الأمريكي تحويلا من الخارج.

كونسل ماسترز تفوز بإدارة المرحلة الثانية من ممشى أهل مصر

أعلنت شركة كونسل ماسترز – إحدى كبرى الشركات العاملة في الاستشارات والخدمات الخاصة بالتوكيلات التجارية.

وإدارة المشاريع الفندقية والسياحية والتجارية – توقيع عقدين مع شركة سيتي إيدج – ممثلة عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

الأول لإدارة وتشغيل المرحلة الثانية من مشروع ممشى أهل مصر، والثاني لتمديد عقد إدارة “نورث سكوير مول” بمدينة العلمين الجديدة.

وذلك بمراجعة واستشارة مكتب “خضير وشركاه” المسؤول عن الشؤون القانونية لشركة كاونسل ماسترز.

حفل توقيع العقد بين شركة كونسل ماسترز وسيتى إيدج

بينما وقع العقود كلٍ من السيد جورج متري رئيس مجلس إدارة شركة كونسل ماسترز.

والسيد محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج.

بينما شهد الحفل حضور السيدة ملك العشيري العضو المنتدب لشركة كونسل ماسترز.

كونسل ماسترز تمدد عقد "نورث سكوير مول" بالعلمين الجديدة
كونسل ماسترز تمدد عقد “نورث سكوير مول” بالعلمين الجديدة

والسيد طارق العشيري عضو مجلس الإدارة، والمهندس محمد سعيد رئيس قطاع العمليات بشركة سيتى إيدج.

بالإضافة إلى السيد هشام جاهين رئيس القطاع المالى لشركة سيتى إيدج.

كما شهد حفل التوقيع الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للشئون الفنية

المرحلة الثانية من مشروع أهل مصر

بينما وقع الاختيار على شركة كونسل ماسترز لإدارة المرحلة الثانية من مشروع أهل مصر.

بعد النجاح الذي حققته في إدارة المرحلة الأولى من ذات المشروع.

فيما تم تقديم تجربة فريدة لرواد الممشى من خلال تطبيق المعايير العالمية في الإدارة والتشغيل.

كما تم تمديد عقد إدارة “نورث سكوير مول” لاستكمال مسيرة الشركة في إدارة المول.

ليصبح الوجهة الترفيهية والتجارية الأولى بمنطقة الساحل الشمالي.

تجديد التعاون بين الشركتين بعد نجاح المرحلة الأولى من الممشى

بينما قال السيد جورج متري رئيس مجلس إدارة شركة كونسل ماسترز، أن نجاح المرحلة الأولى من ممشى أهل مصر.

وتجديد التعاون مع شركة سيتي إيدج في إدارة وتشغيل مرحلة جديدة من مشروع ممشى أهل مصر.

بالإضافة إلى تمديد عقد “نورث سكوير مول”، هو دليلاً على ما تسعى الدولة لتحقيقه.

بينما بدأ مسعى الدولة بالتعاون ما بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص والذي بدوره.

يفتح آفاق كبيرة لكل رواد المشاريع من أجل تنمية قطاع السياحة بمصر مُتجهين جميعًا نحو رؤية واحدة.

مما يزيد من حماسنا لتقديم تجربة فريدة لرواد الممشى والمول خلال الفترة المقبلة عبر تنظيم فعاليات ومهرجانات عالمية.

بينما سيؤدى ذلك لجذب المزيد من الزوار وتوفير خدمات ترفيهية لا مثيل لها بشكل يليق بالإنجاز الذي حققته الدولة في إنشاء الممشى والمول.

بينما قال السيد محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج، إن توقيع عقود تعاون جديدة مع شركة كونسل ماسترز لإدارة وتشغيل المرحلة الثانية من ممشى أهل مصر.

و”نورث سكوير مول” بمدينة العلمين الجديدة يتماشى مع استراتيجية “سيتي إيدج”.

بينما تهدف إلى تقديم أفضل الخدمات لرواد مشروعاتنا من خلال عقد شراكات مع كبرى الشركات الوطنية لتوفير تجربة ترفيهية مميزة للعملاء.

وفي الوقت نفسه زيادة مناطق الجذب السياحي في مصر بما يتماشى مع توجهات الدولة لزيادة إيرادات السياحة.

تنفيذ ممشى أهل مصر ضمن تطوير الواجهات النيلية

بينما تعمل الحكومة على إنشاء مشروع ممشى أهل مصر ضمن جهودها لتطوير الواجهات النيلية وزيادة الأنشطة الترفيهية للمواطن وزيادة أماكن الجذب السياحي.

فيما نجحت في إنشاء المرحلة الأولى التي تقع بداية من كوبري إمبابة حتى كوبري 15 مايو بطول 1.8 كيلو متر.

بينما تم افتتاحها في مارس الماضي، وتديرها شركة كونسل ماسترز.

الانتهاء من تطوير المرحلة الثانية المقسمة إلى 3 قطاعات

بينما اقتربت من الانتهاء من تطوير المرحلة الثانية، المقسمة إلى 3 قطاعات؛ الأول (قطاع الساحل).

الممتد من كوبري إمبابة إلى كوبري روض الفرج على مسافة 1.3 كيلو متر بمساحة 917 متر مربع.

فيما تحتوي على 5 مباني بإجمالي مساحة إيجارية 723 متر مربع و2 مرسى، الثاني (قطاع ماسبيرو).

بينما يبدأ من كوبري 15 مايو إلى كوبري 6 أكتوبر ويتكون من 8 مباني بإجمالي مساحة 1500 متر مربع.

وإجمالي المساحة الإيجارية 875 متر مربع ومرسى واحد، والثالث (قطاع قصر النيل).

حيث يبدأ من كوبري 6 أكتوبر إلى كوبري قصر النيل ويتكون من 5 مباني.

تضمن مطعم عائم بإجمالي مساحة 1196 متر مربع وإجمالي مساحة إيجارية 995 متر مربع و2 مرسى.

المرحلة الثانية تضم خدمات متنوعة لرواد الممشى

بينما تضم المرحلة الثانية من مشروع ممشى أهل مصر خدمات متنوعة لرواد الممشى.

منها أماكن ترفيهية عديدة للأطفال ومسارح مكشوفة، لإقامة فعاليات متنوعة، ودورات مياه.

كما توجد تجهيزات عديدة للتشغيل منها غرف تجميع القمامة، والتخزين، وغرف تغيير ملابس العاملين.

إضافة إلى مكاتب إدارية، وأخرى لحجز تذاكر الأتوبيس النهري.

ومن المقرر أن تتسلم شركة كونسل ماسترز المرحلة الثانية خلال شهر فبراير المقبل لبدء الإدارة والتشغيل.

مشروع نورث سكوير مول تم تشغيله بصيف 2022

بينما تم تشغيل مشروع “نورث سكوير مول“، في صيف عام 2022.

حيث تبلغ المساحة الإيجارية للمشروع 86 ألف متر مربع.

فيما يضم مواقع تجارية وثقافية ومطاعم، بالإضافة إلى موقف سيارات لأكثر من 3200 سيارة.

كما يضم فندقًا يحتوي على أكثر من 70 غرفة جاهزة وشاطئ بطول 6 آلاف متر، و(البلازا) وهي المدخل الرئيسي للمول.

بينما تقام بها جميع الفعاليات الكبرى والبرامج الترفيهية.

ليقدم نورث سكوير تجربة شاملة لرواد العلمين الجديدة والساحل الشمالي بأكمله.

بينما نجحت كونسل ماسترز في توقيع عقد إدارة وتشغيل “نورث سكوير مول” شهر يونيو من العام الماضي.

آلية تخصيص الأراضى بالمدن الجديدة

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

تفاصيل آلية تخصيص الأراضى الاستثمارية بالمدن الجديدة وفقاً للطلب.

وذلك للشركات، بالشراء بالدولار الأمريكي من الخارج.

وزير الإسكان يعلن آلية تخصيص الأراضى بالمدن الجديدة

بينما أوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه طبقاً لتلك الآلية، يُسمح للشركات التي أحد مؤسسيها شريك أجنبي بالتقدم على تخصيص.

أي من قطع الأراضي المطروحة، بالموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديد.

يتم تقديم الطلب لتخصيص قطعة أرض أو أكثر

بينما قال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة:

“يتم تقديم الطلب من المستثمرين (شركات فقط) لتخصيص قطعة أرض أو أكثر بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.

على أن يتضمن الطلب بيانات موقع قطعة الأرض، والمساحة المطلوبة، والنشاط، والمدينة.

بينما يُرفق بالطلب سويفت تحويل بقيمة لا تقل عن 5 % من قيمة الفرصة الاستثمارية المطروحة.

خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ تقديم الطلب.

بينما يتم تحديد نسبة استكمال مقدم الحجز بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة.

وذلك بعد التفاوض ودراسة الطلبات المقدمة كل حالة على حدة.

تقديم الطلبات يتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية

بينما أضاف معاون وزير الإسكان:

“يتم تقديم الطلبات بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فقط.

بينما يتم تقديم جميع المستندات المالية المطلوبة لدراسة الملاءة المالية الخاصة بالشركة، في موعد غايته 30 يوما من تاريخ تقديم الطلب.

ولن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل بالدولار من الخارج على حساب الهيئة بالدولار.

وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء في تنفيذ مشروعها.

بينما يتم تقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع، وجميع المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.

ولا يتم تقديم طلبات على قطع الأراضي الجاري دراستها في ضوء تلك الآلية.

إلا بعد البت في أول طلب مقدم، وفي حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة.

أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة، يتم خصم كامل قيمة جدية الحجز، والتي تمثل 5% من قيمة قطعة الأرض المطلوبة.

وكيل الإسكان تصطحب أعضاء الوفود العربية فى جولة بالعاصمة الإدارية

اصطحبت المهندسة نفيسة هاشم، وكيل أول وزارة الإسكان، رئيس قطاع الإسكان والمرافق.

أعضاء الوفود ومسئولي الإسكان بالدول العربية والباحثين المشاركين في مؤتمر الإسكان العربي السابع.

في جولة موسعة للمشروعات المختلفة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

بينما تأتى تلك الجولة استكمالاً لقيام الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

باصطحاب نظرائه وزراء الإسكان والتعمير العرب ورؤساء الوفود في زيارة العاصمة الإدارية الجديدة.

ضمن فعاليات مؤتمر الإسكان العربي السابع، بعنوان “نحو مدن ذكية مستدامة تُحقق جودة الحياة”.

والذى تستضيفه مصر على هامش الدورة الـ39 لمجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب المنعقدة في مصر.

وكيل وزارة الإسكان تستهل الجولة بزيارة مدينة الثقافة والفنون

بينما استهلت وكيل أول الوزارة وأعضاء الوفود الرسمية المشاركة في الجولة، بزيارة مدينة الثقافة والفنون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

فيما رافقهم مسئولو المدينة، حيث تم تفقد القاعات المختلفة ومكونات مبنى دار الأوبرا المصرية الجديدة بالمدينة.

كما تم تفقد مبنى المكتبة، ومكونات متحف عواصم المحافظات.

حيث تم تقديم شرح واف من المتخصص عن كل مشروع تم زيارته بمدينة الثقافة والفنون.

مكونات منطقة الأعمال بالعاصمة الإدارية

بينما انتقلت وكيل أول الوزارة ومرافقوها إلى زيارة منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

فيما تضم أبراجاً باستخدامات متنوعة بين سكني وتجاري وغير ذلك، أحدها البرج الأيقوني.

وهو أعلى برج فى إفريقيا، بارتفاع يبلغ نحو 400 متر.

حيث قدم مسئولو جهاز العاصمة الإدارية الجديدة شرحاً وافياً عن منطقة الأعمال المركزية.

بينما شمل مكونات المنطقة وحجم الاستثمارات والعمالة بها.

الجولة شملت منطقة مسجد مصر ومبنى البرلمان

بينما أشارت المهندسة نفيسة هاشم، إلى أنه تم المرور على منطقة مسجد مصر ومبنى البرلمان.

بجانب زيارة منطقة قوس النصر، والتي توضح منطقة الحكم وساحة الشعب ومنصة الاحتفالات وساري العلم.

كما تم المرور على الحي الحكومي، والذي يضم مبانى الوزارات والهيئات الحكومية.

حيث تجول أعضاء الوفود بمبنى مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة.

بينما استمعوا إلى شرح واف حول مكونات المبنى والحي الحكومي بشكل عام.

أعضاء الوفود العربية يعبرون عن إعجابهم بالعاصمة الإدارية

بينما عبر أعضاء الوفود العربية والباحثون المشاركون في الزيارة عن انبهارهم  وإعجابهم الشديد.

بما شاهدوه من مشروعات رائعة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

فيما حرصوا على التقاط العديد من الصور التذكارية.

كما أكدوا على أن تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة يعد فخراً وإنجازاً يحسب لمصر بشكل خاص وللعرب بشكل عام.

بجانب التأكيد على أن المشروعات التي يتم  تنفيذها توضح التميز الذي يتم في هذا القطاع المهم.

واستيعابه لمئات الآلاف من فرص العمل بمصر.

معاون وزير الإسكان يشارك بجلسة نقاشية بمؤتمر الإسكان العربي

تقدم الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

بورقة بحثية تحت عنوان: “مدن الجيل الرابع في مصر: نحو مدن ذكية مستدامة”.

بينما يأتى ذلك خلال مشاركته بإحدى الجلسات النقاشية بمؤتمر الإسكان العربي السابع.

بعنوان “نحو مدن ذكية مستدامة تُحقق جودة الحياة” والذى تستضيفه مصر على هامش الدورة الـ39 لمجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب.

معاون وزير الإسكان يوضح أن مصر بها 61 مدينة جديدة

بينما قال معاون وزير الإسكان: “لدينا في مصر حالياً 61 مدينة جديدة، بمساحة إجمالية 2.2 مليون فدان.

يقطنها ما يزيد على 8 ملايين نسمة، ومن المستهدف أن تستوعب حين اكتمال نموها حوالي 65 مليون نسمة.

فيما تم تصنيف المدن الجديدة في مصر إلى 4 أجيال، لكل جيل عدد من المدن التي تحمل عددا من السمات المشتركة.

فالجيل الأول يضم 8 مدن، وكذلك الجيل الثاني يضم 8 مدن أيضا.

بينما الجيل الثالث به 6 مدن، وتبلغ مدن الجيل الرابع 39 مدينة.

الورقة البحثية تتضمن الأبعاد الضرورية للتحول الرقمى

بينما تناول الدكتور وليد عباس، عددا من النقاط الهامة، والأبعاد الضرورية اللازمة للتحول الرقمي، والمدن الذكية المستدامة.

حيث أن تلك الأمور تضمنتها ورقته البحثية، ومن أهمها، التجربة المصرية في إقامة المدن الجديدة.

ورؤية المدن الجديدة ضمن استراتيجية 2030 “مدن ذكية مستدامة”.

وجهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في إقامة مشروعات مستدامة.

بالمدن من الأجيال الأول للثالث، والمساهمة في إصدار “كود المدن الذكية”.

فيما تضمنت تلك الورقة الاعتبارات التخطيطية والبنائية.

وأخيرا مدينة العلمين الجديدة نموذجاً لمدن الجيل الرابع “المدينة المستدامة الذكية”.

استراتيجية المدن الجديدة بمصر

بينما أشار المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إلى استراتيجية إنشاء المدن الجديدة في مصر، والتى تعمل على محورين.

أولهما، تطوير للعمران القائم نحو الاستدامة، وثانيهما يتمثل في إقامة جيل جديد من المدن الذكية والمستدامة.

فيما أوضح المعاون جهود الهيئة في إقامة مشروعات مستدامة في إطار تطوير العمران القائم بمدن الأجيال السابقة.

حيث تسير فى 7 محاور، منها (كفاءة الطاقة والطاقة المتجددة – الإدارة المتكاملة للمياه).

(الإدارة المتكاملة للمخلفات – النقل المستدام – عمارة مستدامة “العمارة الخضراء” ).

مراحل التحول الرقمى بالمدن الجديدة

بينما استعرض الدكتور وليد عباس، المرحلة الأولى للتحول الرقمي بالمدن الجديدة.

من ناحية إنشاء الأنظمة الذكية وجمع المعلومات، وربط معلومات البناء.

  محور إنشاء مدن الجيل الرابع الذكية.

بينما أوضح الدكتور عباس الأهداف الرئيسية من إنشاء الجيل الرابع من المدن الجديدة.

ومن أهمها، الحفاظ على الموارد، مثل المياه وغيرها، وتوافر وسائل الرصد البيئي، وإدارة العمران.

كما نوه الدكتور وليد عباس على أهم مبادئ الجيل الرابع من المدن، والمتمثلة في:

توفير البنية التحتية الذكية، وتوفير جودة الحياة للمواطنين المنتقلين للعيش بتلك المدن.

معاون وزير الإسكان يشرح مخطط لإنشاء مدينة العلمين الجديدة

بينما قدم معاون وزير الإسكان، شرحا لمخطط إنشاء مدينة العلمين الجديدة.

وكيفية تغيير المفهوم الشائع عن المدينة من كونها مدينة مصيفية فقط.

إلى مدينة متكاملة صالحة للعيش طوال العام، بجانب توافر الاتصالية بالمدن، وسهولة التنقل من خلال وسائل النقل الذكية.

حيث تعد مدينة العلمين الجديدة، نموذجا لمدن الجيل الرابع التي تتسم بأنها مدن ذكية ومستدامة.

بينما تبرز أهمية المدينة في دعم العلاقات المكانية، والاتصالية بين قطاعات الساحل الشمالي الغربي (برج العرب، ومرسي مطروح والسلوم).

وعلى مستوي دول البحر المتوسط كمدينة سياحية في موقع متميز.

لتنافس 22 دولة تطل على البحر المتوسط، بمساحة حوالي 49 ألف فدان.

فيما اختتم حديثه بالتأكيد على أهمية مشاركة القطاع الخاص فى عملية التنمية.

وكذلك أهمية مشاركة الأطراف ذات الصلة فى أعمال التنمية بشكل عام.