الوسم: هيئة المجتمعات العمرانية

أقامت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري، حفل غنائي كبير احياه كل من المطرب أحمد سعد والمطرب رامي صبري يوم الجمعة 21 أكتوبر في زاهية، إحدى مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية التي تقوم بإدارتها وتسويقها شركة سيتي ايدج بالمنصورة الجديدة، وذلك ضمن الفاعليات المخطط لإقامتها خلال شهر أكتوبر في المشروع.

ويُعد مشروع زاهية صاحب الموقع الأكثر تميزا وجهة جاذبة للمواطنين على مستوى سكان محافظات الدلتا وفى مقدمتها المنصورة ودمياط.

ويعتبر هذا الحفل هو الثاني في زاهية بمدينة المنصورة الجديدة، والذي شهد حضورا كبيرا من رجال الأعمال ونجوم المجتمع وسكان منطقة الدلتا وعدد من ملاك الوحدات السكنية بالمشروع الذين أبدوا سعادتهم بالحفل الغنائي الذي قدم من خلاله المطربين مجموعة من أشهر أغانيهم، والمفضلة لدى الجماهير والتي تفاعل معها الحضور بقوة.

 بالإضافة إلى ذلك، قامت سيتي إيدج للتطوير العقاري بإطلاق مسابقة بالتعاون مع ميجا إف إم الشريك الإذاعي الرسمي للحفل، حيث حصل الفائزون على دعوات لحضور الحفل.

محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج

وتعليقاً على ذلك يقول محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري”تحرص شركة سيتي إيدج على إطلاق مثل هذه الفعاليات للترويج للمدن الجديدة في إطار خطة الدولة للتنمية العمرانية.

ويُسعدنا ما تشهده مشروعاتنا من تطور كبير فيما يتماشى مع الجدول الزمني للمشاريع والتي تسير بخطى ثابتة لتنفيذ استراتيجيتنا الطموحة للتوسع في محفظة مشروعات الشركة في كافة أنحاء الجمهورية.

ويأتي مشروع زاهية استكمالاً لمسيرة نجاح الشركة والتعاون المُثمر مع هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مشروعات جديدة بمفهوم غير مسبوق للسوق المصري.

كما تضمن الحفل فقرة للألعاب النارية قدمها الفنان أحمد عصام وعدد من الأنشطة الفنية الأخرى.

واستمتع الحضور خلال الحفل بجولات حرة على شاطئ زاهية، بإطلالته المميزة على مياه البحر المتوسط الساحرة، إلى جانب الاستمتاع بجميع الخدمات بالشاطئ بما يوفر تجربة فريدة من نوعها لأول مرة على شاطئ مدينة المنصورة الجديدة.

جدير بالذكر أن مدينة المنصورة الجديدة تعتبر إحدى مدن الجيل الرابع التي تم تأسيسها من قِبل الدولة، على طراز أكثر من رائع وبمستوى عالي من الخدمة والرفاهية، الأمر الذي جعل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري توجه أنظارها صوب المدينة الجديدة.

أعلن المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، عن فتح باب الحجز لـ300 قطعة أرض مقابر مسلمين بنظام اللحد بمساحة (٤٠م٢) تقريباً للمقبرة بمدينة سوهاج الجديدة.

وأوضح نائب رئيس الهيئة أن التخصيص يكون بنظام حق الانتفاع، على أن يتقدم الراغبون في الحجز لشراء كراسة الشروط والمواصفات من جهاز مدينة سوهاج الجديدة، ويتم تقديم استمارة بيانات الحجز والمستندات اللازمة طبقا للوارد بكراسة شروط الطرح حتى  25/10/2022 بجهاز المدينة في مواعيد العمل الرسمية.

وبالنسبة لشروط الحجز، قال: يشترط في المتقدم لحجز المقبرة أن يكون شخصاً طبيعياً  ” مواطن مصري الجنسية ” وليس شخصاً معنويا  ” شركة أو مؤسسة “، ومن قاطني مدينة سوهاج الجديدة، وألاَّ يكون قد سبق تخصيص مقبرة  ” مبنى أو أرض ” له أو لأحد أفراد أسرته ( الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) وطبقاً للوارد بكراسة الشروط،  ولا يحق للأسرة الواحدة ( الزوج – الزوجة – الأولاد القصر ) التقدم لحجز أكثر من مقبرة، وسيتم التخصيص بالقرعة العلنية اليدوية للذين تنطبق عليهم الشروط وسيتم الإعلان عن موعد ومكان القرعة العلنية في موعد لاحق، وكذا موعد تسليم المقابر للفائزين بالقرعة.

أكد المهندس محمد إدريس ، عضو جمعية مستثمري الشيخ زايد ، على أن قرار البنك المركزي برفع أسعار الفائدة للمرة الثانية بعد شهرين بنسبة 2 % سيضيف أعباء جديدة على القطاع العقاري بما يسهم فى رفع اسعار الوحدات السكنية وعدم قدرة شريحة كبيرة من العملاء على تلبية احتياجتها.

واشار الى ان الارتفاعات السعرية فى العقارات يقابلها انخفاض فى القوى الشرائية للعملاء كذلك تسهم زيادة الاعباء المالية على الشركات فى ابطاء عمليات التنفيذ وتنفيذ الخطط التوسعية وهو مايؤثر سلبياً على القطاع ككل ويهدد من عدم قدرة بعض الشركات على الاستمرارية ولجوءها الى حلول لتقليل النفقات منها الاستغناء عن العمالة.

وشدد على أن الوضع الحالي يتطلب العديد من الاجراءات والحلول الاستثنائية لدعم القطاع العقاري وامتصاص الاثار السلبية للتحديات الاقتصادية التى يواجهها العالم.

وطالب المهندس محمد إدريس هيئة المجتمعات العمرانية باتخاذ اجراءات تسهم فى تقليل الاعباء على كاهل الشركات العقارية وتضمن استمرارية معدلات التنفيذ والتنمية بالقطاع وحفاظ الشركات على عمالتها والاستمرار فى الخطط التوسعية.

وأوضح ان من ضمن المقترحات المطلوبة لتحقيق تلك الاهداف الهامة النظر فى مد اجال سداد الاقساط لمدة عام وكذلك اجل التنفيذ للمشروعات لاتاحة فرص للشركات لامتصاص الارتفاعات السعرية والاعباء المالية الجديدة وتوجيه السيولة المتاحة بالكامل الى عمليات التنفيذ بدلا من توجيه جزء كبير منها الى اقساط الاراضى والتى يتم تطبيق عليها فوائد البنك المركزي التى شهدت ارتفاعاً .
واشار الى امكانية ان تقوم الهيئة بدعم جزء من الزيادة فى اسعار فائدة البنك المركزي بحيث يتحمل المطور جزء منها وليس الزيادة كاملة.

وشدد على ان تلك الحلول ستساهم ايضا في عدم حدوث قفزات وزيادات سعرية كبري فى الوحدات السكنية وبالتالى استمرارية تلبية احتياجات العملاء والطلب على القطاع العقاري حيث ان الزيادات تحمل على سعر الوحدة السكنية.

وأضاف أن القطاع العقاري قوي وتمكن من مواجهة أزمات عديدة طوال السنوات الماضية وتحملت الشركات اعباء تلك الازمات بما يدلل على جديتها ودورها فى حركة التنمية والتعمير المتبنأة من الدولة.

كشف المهندس محمد مصطفي رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، تفاصيل التطوير، مضيفا أن هناك إقبال كبير من المواطنين على مدينة حدائق أكتوبر، لأنها تشهد طفرة كبيرة في مشروعات الإسكان.

وأضاف أثناء مداخلة هاتفية مع الإعلامية إنجي أنور مقدمة برنامج “مصر جديدة” ، الذي يبث على قناة ETC ، مساء اليوم الأربعاء ، أن وزارة الإسكان تلبي احتياجات المواطنين عند الإقبال على شراء اي وحدة سكنية داخل جهاز حدائق أكتوبر.
وأوضح مصطفى أنه تم الانتهاء من من مشروع سكن مصر بالكامل، والذي يصل ل١٠ آلاف و٥٠٠ وحدة سكنية، بالإضافة إلى ٧ آلاف وحدة سكنية من مشروع دار مصر “.

وأتم رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر ، أن تم تنفيذ ٧٠٪ من وحدات الإسكان الإجتماعي ، وحاليا في المرحلة الخامسة والنهائية من مشروع الإسكان الإجتماعي بإجمالي ٤٧ ألف وحدة سكنية “.

وأوضح أن الهدف من مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هي توفير حياة كريمة وجودة حياة للمواطن المصري .

كتبت ايمان حسن

قام المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، بجولة تفقدية بالمشروعات التي تم وجار تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة،  يرافقه المهندس جمال طلعت، مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس شريف الشربيني، رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة ومسئولو الهيئة والجهاز، وذلك في إطار توجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالمتابعة الدورية للمشروعات التي يتم تنفيذها والوقوف على معدلات الإنجاز.

واستهل مسئولو الإسكان الزيارة بعقد اجتماعٍ بمقر جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قدم المهندس شريف الشربيني، عرضا عن الموقف التنفيذي لكافة المشروعات بالمدينة التي تقوم بتنفيذها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم التأكيد على الالتزام بالتوقيتات المحددة للانتهاء من المشروعات.

وتفقد مسئولو الوزارة، مواقع العمل، بداية من أعمال المرافق بالحي الحكومي والذي قارب على الظهور بشكله النهائي، ثم أعمال المرافق حول مجلس النواب ومسجد مصر وساحة الشعب، ثم منطقة حي المال والأعمال ومنطقة البنوك والبورصة، ثم المحاور الرئيسية بالمدينة، وكذا الحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة ونهاية بالحي السكني الثالث R3.

وأشاد المهندس عبدالمطلب ممدوح، بتقدم الأعمال بالمشروعات، ونسب الإنجاز الفعلية، والتى تواكب نسب الإنجاز المستهدفة لتلك المشروعات طبقاً للمعدل الزمني المحدد، مؤكداً على الالتزام الكامل باستكمال الأعمال بالمشروعات طبقاً للتوقيتات المحددة وخاصة المرحلة القادمة.
وأشار المهندس شريف الشربيني، إلى قرب الانتهاء من أغلب المشروعات التي يشرف على تنفيذها جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها الحي السكني الثالث R3، والذي يضم ما يزيد على ٢٤ ألف وحدة سكنية متنوعة بين عمارات سكنية وفيلات وعمارات الاستخدام المختلط، ويوفر جميع الخدمات الضرورية ويعد بدوره من أولى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وأول حي سكني جاهز للحياة بالمدينة.

وأكد المهندس شريف الشربيني، أن الجهاز وجميع العاملين يعملون على مدار اليوم للانتهاء من تلك المشروعات في المواعيد المحددة، وبكل ‏دقة ومراعاة الجودة العالية فى التنفيذ وأعمال التشطيبات طبقاً لتوجيهات القيادة السياسية.