الوسم: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

مؤسس منصة مصر العقارية: “المنصة تستهدف حوكمة عرض وتداول المنتج العقاري بجانب سرعة تداول المعلومات في الأسواق العقارية عن المنتج المصري”

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس السيد/ أحمد البطراوي،

مؤسس منصة مصر العقارية، وفريق عمله، لاستعراض فرص التعاون، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي مستهل اللقاء، استمع المهندس شريف الشربيني، إلى سردٍ وافٍ عن آلية العمل بمنصة مصر العقارية،

وزير الاسكان:تقديم كل الدعم لمنصة مصر العقارية والكيانات المماثلة لها بهدف الوصول إلى رؤية محددة لتصدير العقار المصري

والتجارب العالمية المماثلة للمنصة، وكذا الأهداف المرجوة من تدشين منصة مصر العقارية، والنتائج المتوقعة في القطاع العقاري بمصر.

كما تناول اللقاء، الطرق التي تعمل من خلالها وزارة الإسكان في طرح المنتج العقاري الخاص بها، والفئات المستهدفة من الطروحات، وتصنيفات المتعاملين بالسوق العقارية المصرية.

وفي هذا الإطار، أكد وزير الإسكان، أهمية مراعاة طبيعة التجربة العمرانية المصرية الفريدة، والسوق العقارية المصرية،

مطالباً بوضع رؤية واضحة وأهداف محددة يمكن تطبيقها بشكل مباشر مع وزارة الإسكان، وبالتنسيق مع الجهات ذات الصلة.

وجدد وزير الإسكان، التأكيد على تقديم كل الدعم لمنصة مصر العقارية، والكيانات المماثلة لها، بهدف الوصول إلى رؤية محددة لتصدير العقار المصري،

وضبط وحوكمة المنظومة العقارية، ووضع خُطط جديدة وبنَّاءة نحو جذب وتشجيع الاستثمار الأجنبي بمصر، سواء بالعمل على ملف تصدير العقار أو التسويق له داخل مصر.

من جانبه أعرب السيد/ أحمد البطراوي، عن سعادته باللقاء، لافتاً إلى أن منصة مصر العقارية تستهدف حوكمة عرض وتداول المنتج العقاري،

بجانب سرعة تداول المعلومات في الأسواق العقارية عن المنتج المصري، إلى جانب وضع رؤية لتطوير الأداء بالقطاع العقاري تشمل جوانب تدريبية،

فهي بمثابة مركز معلومات عن العقار المصري وقاعدة بيانات ومنظومة متكاملة تهدف إلى إنشاء سوق عقارية مركزية تيسيراً على المتعاملين بقطاع العقارات والمواطنين.

أعلنت شركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» – TOREC DEVELOPMENTS ،  إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن نتائجها المالية لعام 2024

والتى كشفت عن تحقيق مبيعات تعاقدية بلغت 3.183 مليار جنيه .

وناقشت  الجمعية العامة العادية لشركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» برئاسة المستشار راضى مصطفى راضى رئيس مجلس إدارة الشركة وبحضورالمهندس

محمد أنور هلال المدير التنفيذى للشركة وكذلك أعضاء مجلس الادارة والمساهمين  خلال اجتماع الجمعية الذى عقد فى فبراير 2025 بمقر الشركة بالقرية الذكية

،  نتائج الأعمال المحققة خلال 2024 والتى عكست الإنطلاقة القوية للشركة فى قطاع التطوير العقاري .

وبلغت ايرادات النشاط التى حققتها شركة توريك خلال 2024 186 مليون جنيه ، وحقوق الملكية 601 مليون جنيه ، بينما بلغت صافى أرباح الشركة  87 مليون جنيه .

وصرح المستشار راضى مصطفى راضى رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتطوير العقاري ” توريك ” ، أن الشركة تبنت العديد من الخطط

التعمير للتطوير العقاري:تنوع محفظة مشروعات الشركة يعد أحد عوامل التميز لديها والتى مكنتها من تلبية احتياجات

التى تدفع نحو تحقيق استراتيجيتها بأن تصبح واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري فى السوق المصرية فى وقت زمني قياسي .

وتابع أن تنوع محفظة مشروعات الشركة يعد أحد عوامل التميز لديها والتى مكنتها من تلبية احتياجات قطاع عريض من العملاء .

وقال المهندس محمد أنور – المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» TOREC DEVELOPMENTS ، أن الشركة حرصت على تكثيف الأعمال

الإنشائية بالمشروعات التي تتولى تطويرها لصالحها ولصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال عام 2024.

وأضاف أن الشركة تنفذ حالياً 3 مشروعات وهم مشروع «T – Square »  وهو مول تجاري بالشيخ زايد ، ومشروع  Steps وهو مول اداري بالشيخ زايد ،

بالإضافة الى كومباوند  T- Pearle عمراني متكامل بالحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر .

وتابع كما تتولي شركة توريك تطوير وتسويق وحدات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمشروعات صبا بالسادس من أكتوبر ، Bliss Gate بمدينة الشيخ زايد ، The Address بمدينة القاهرة الجديدة .

وخلال اجتماع الجمعية العامة العادية لشركة توريك وجه المساهمين الشكر لرئيس مجلس ادارة الشركة والمدير التنفيذى لها واعضاء مجلس الإدارة والعاملين

بها على النتائج المالية المميزة التى تم تحقيقها خلال العام الماضي والارباح التى تعد الأعلى للشركة منذ تأسيسها .

وتأسست شركة التعمير للتطوير العقاري (توريك TOREC DEVELOPMENTS )في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى» ب

هيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «ميد بنك»

و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»، وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه،

وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.

ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها،

واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية:

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

اجتماعا موسعا مع مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة سير العمل بالقطاعات المختلفة بالهيئة وأجهزة المدن الجديدة، وخطط العمل المستقبلية .

وفي مستهل الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني، لمسئولي الهيئة أهمية تحقيق مستهدفات الوزارة في تعظيم الموارد،

وزير الإسكان:دفع معدلات تنفيذ المشروعات وتقييم تلك الأعمال والخطط لزيادة معدلات الأداء بالمواقع

مشيرا إلى ضرورة وضع خطة للعمل خلال الفترة المقبلة بكل قطاع من قطاعات الهيئة، والضغط لدفع معدلات تنفيذ المشروعات وتقييم تلك الأعمال والخطط لزيادة معدلات الأداء بالمواقع .

وخلال الاجتماع، تابع المهندس شريف الشربيني، المشروعات السكنية الجديدة التي سيتم العمل عليها خلال الفترة المقبلة،

مشدداً على المتابعة الدورية للمشروعات الجاري تنفيذها حالياً،

بالإضافة إلى متابعة موقف وإجراءات الطرح للوحدات السكنية الذي سيتم خلال المرحلة المقبلة، تنفيذاً لتكليفات فخامة رئيس الجمهورية.

واستعرض الوزير موقف مبادرة “بيتك في مصر” لتوفير الوحدات السكنية للمصريين في الخارج،

لافتاً إلى أن المبادرة حققت ردود أفعال جيدة، ويجب تقديم كل الدعم للمبادرة وكذلك مشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج،

وأنه سيتم العمل على توفير وتلبية مختلف احتياجات المصريين بالخارج.

وأكد وزير الإسكان، أننا نعمل خلال الفترة الحالية، لتحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأجهزتها،

ومنها، تعظيم وتنويع الموارد المالية، وخاصة الموارد المستدامة، ودفع عجلة التنمية بالمشروعات طبقاً للأولويات.

فاوندرز للتسويق العقاري توقع أول شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية للاستحواذ على مشروع حكايات التجمع في القاهرة الجديدة.. وقعت شركة فاوندرز للتسويق العقاري- الذراع التسويقي لشركة هايد بارك العقارية للتطوير- عقدًا مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للاستحواذ على مشروع “حكايات التجمع” بمدينة القاهرة الجديدة، الذي يضم5,328 وحدة بمساحات تتراوح ما بين 99 إلى 132 متر مربع.

فاوندرز للتسويق العقاري توقع أول شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية

يأتي ذلك في إطار استراتيجية تطوير شركة فاوندرز للتسويق العقاري، عبر وضع خطط احترافية لتسويق وبيع الوحدات السكنية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء،

علاوة على تدشين حملات ترويجية على أعلى مستوى، وفي الوقت نفسه دعم جهود وزارة الإسكان في تعظيم الاستفادة من الاستثمارات التي

تم ضخها بالمشروعات السكنية والتنموية بالمدن الجديدة، ورفع نسب الإشغال والسكن بتلك المدن، وتعظيم العوائد لمواصلة جهودها في تنفيذ المشروعات السكنية والتنموية بأنواعها المختلفة.

ويعد مشروع “حكايات التجمع” أول مشروع تستحوذ عليه شركة فاوندرز للتسويق العقاري، ويمتد على مساحة 80 فدانًا،

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة على بعد دقائق من الطرق والمحاور الرئيسية،

مما يسهل الوصول منه وإليه بمختلف وسائل النقل، كما أنه جاهز للسكن الفوري.

وبعد الاستحواذ على المشروع، تعتزم شركة فاوندرز، طرح المرحلة الأولى من مشروع “حكايات التجمع ” للحجز أمام العملاء،

بخطط سداد مرنة ومقدمات بسيطة لمنح العملاء فرصًا متنوعة لامتلاك وحداتهم السكنية في واحدة من أرقى المشروعات السكنية المتكاملة،

على ان تقوم شركه هايد بارك لإدارة المنشآت والمرافق بإدارة المشروع بالكامل. لما لها من خبرة ونجاحات سابقه في إدارة المشروعات المملوكة لشركة هايد بارك للتطوير العقاري.

في هذا السياق قال المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك، ورئيس مجلس إدارة شركة فاوندرز للتسويق العقاري،

إن العقد الموقع مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يمثل إضافة لدور شركة فاوندرز في تسويق وبيع مشروعات الدولة والقطاع الخاص المختلفة

لزيادة حجم المبيعات وتلبية احتياجات العملاء، وكذلك الدخول في شراكات مع وزارة الإسكان للاستحواذ على مشروعات قائمة لسرعة

تسويقها وتعظيم أصول الدولة، مشيرًا إلى أن شركة فاوندرز لديها من الكفاءات والخبرات اللازمة لوضع خطط تسويقية مبتكرة تلبي الاحتياجات الفعلية للسوق من الوحدات السكنية.

ومن المتوقع أن يحقق طرح مشروع “حكايات التجمع” رواج عقاري وينجح في استقطاب شريحة كبيرة من العملاء، بفضل موقعه المتميز،

وتصميمه المتكامل، بالإضافة إلى جاهزية جميع الوحدات للاستلام الفوري، هو ما يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن سكن فاخر في قلب القاهرة الجديدة.

-انتهى-

نبذة عن شركة فاوندرز للتسويق العقاري:

شركة فاوندرز هي إحدى الشركات الرائدة بمجال التسويق العقاري بمصر، والتي تأسست عام 2020 وتعمل كذراع تسويقي لشركة هايد بارك للتطوير العقاري،

وتعمل شركة فاوندرز على تسويق وبيع المشروعات العقارية بمصر والشرق الأوسط، وقد حازت شركة فاوندرز على ثقة البنك الأهلي وبنك مصر،

وتم إسناد مهام بيع وتسويق مشاريعها العقارية بمصر، ومنها مشروع مدينة وصال بعد أن حققت أرقامًا قياسية خيالية فى أولى مشاريعها وهي جاردينيا سيتي المملوك للبنكين،

كما يجرى الآن دراسة أكثر من مشروع فى مناطق مختلفة على مستوىالجمهورية لتحقيق توسعًا في مجال التسويق العقاري

وزير الإسكان يناقش مقترحات تطوير الأداء وتعظيم الاستفادة من أصول هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

في اجتماعٍ عقده صباح اليوم:
وزير الإسكان يناقش مقترحات تطوير الأداء وتعظيم الاستفادة من أصول هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وزير الإسكان

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً صباح اليوم، مع مسئولي إحدى الشركات المتخصصة في إدارة الأصول

العقارية والتطوير المؤسسي، لمناقشة مقترحات تطوير الأداء وتعظيم الاستفادة من الأصول المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

وذلك بحضور مسئولي وزارة الإسكان، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفي مستهل الاجتماع، استعرض المهندس شريف الشربيني، مقترحات ومحاور خطة العمل المبدئية التي أعدتها الشركة بالتعاون مع فريق العمل بالهيئة،

لتطوير الأداء وتعظيم الاستفادة من الأصول بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستمع إلى شرح وافٍ عن المحاور التي تضمنتها خطة العمل.
وأكد المهندس شريف الشربيني، خلال الاجتماع، أن استراتيجية العمل التي تتبناها وزارة الإسكان تستهدف السوق العالمية من خلال التسويق العالمي للطروحات

والمشروعات ذات الطابع الفريد، مثل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب تخفيف أعباء الإدارة والصيانة والتشغيل لتلك المشروعات،

وكذا مشروعات البنية الأساسية، من خلال محور الشراكة مع القطاع الخاص.
وشدد وزير الإسكان، على سرعة وضع الخطة العاجلة القابلة للتنفيذ التي من شأنها العمل على حسن إدارة الأصول المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية،

بحيث يتم تحقيق المرجو من تلك الخطة في تعظيم موارد الهيئة وأصولها، لافتاً في هذا الصدد إلى أنه يتم التعاون في تطوير العمل بالهيئة مقابل تحقيق النتائج الجيدة.
وفي ختام الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني، مواصلة تقديم مختلف أشكال الدعم للوصول إلى أفضل صور الأداء والتطوير بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

ولا سيما في إدارة الأصول المملوكة للهيئة وتعظيم مواردها، مشيراً إلى مواصلة عقد اللقاءات بين فريق العمل بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة، لسرعة إنجاز الأعمال.

التعمير للتطوير العقاري “تورك ” تطلق بخبرات هيئة المجتمعات العمرانية  كومباوند تى بيرل بالحزام الأخضر

محمد أنور : بدء التسليم  خلال 2025 ونستهدف تحقيق مبيعات تتخطي 1.3 مليار جنيه

تحقق شركة التعمير للتطوير العقاري – تورك TOREC DEVELOPMENTS  معدلات تنفيذ مرتفعة

فى أحدث مشروعاتها كومباوند ” تى بيرل – T Pearl” بمنطقة الحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر .

وقال المهندس محمد أنور ، المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري ، أن الشركة أستعانت بكبار الاستشاريين

وشركات المقاولات وذلك لتنفيذ مشروع مميز بأعلى مستوي من الجودة يراعي الإستدامة وأحدث الآساليب الإنشائية

وهو مايتوافق مع استراتيجية الشركة بتقديم مشروعات تتناسب مع خبرات مساهيميها وعلى

رأسهم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التى تمتلك الحصة الأكبر من رأس مال الشركة .

وأشار الى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات من كومباوند تى بيرل تتخطي 1.3 مليار جنيه ، ومن المقرر البدء فى تسليم المشروع خلال 2025 .

وأوضح أن كومباوند “تى بيرل – T Pearl ” يقع على مساحة 11 فدان ويضم 21 مبنى بإجمالي

62 وحدة وهو كومباوند فيلات فقط تتنوع نماذجها بين التاون والتوين هاوس والدوبلكس والفيلات المنفصلة .

وأضاف أن مساحة الفيلات المنفصلة تبدأ من 350 متر ، والتوين هاوس 240 متر والتاون هاوس 230 متر ،

وبالنسبة للدوبلكس تم تنفيذ نموذج مبتكر عبارة عن مبنى أرضى وعدد 2 دور باسانسيرات

ومداخل منفصلة  ويتاح للعملاء اما الحصول على وحدة بجنينة أو وحدة بروف وتبدأ مساحة الوحدة من 190 متر .

ولفت الى أن الوحدات تسلم نصف تشطيب وتتراوح الأسعار بين 8.6 ملايين جنيه الى 26 مليون جنيه للوحدة .

وأشار الى انه تم الحرص على البناء على أقل نسبة وهى 15 % وذلك لإتاحة

أكبر مساحة من البحيرات والمسطحات الخضراء  بما يضمن البيئة الصحية والراحة للعملاء .

وأوضح أنه تم الحصول على قطعة الارض الخاصة بالمشروع  من هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الشراء .

وشدد على حرص الشركة على تقديم أعلى مستوي من خدمات الإدارة ومابعد البيع لضمان الحفاظ علي المشروعات وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية للعملاء  .

وتأسست شركة التعمير للتطوير العقاري (تورك TOREC DEVELOPMENTS   )في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى»

بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»،

بالإضافة إلى «بنك مصر إيران» و«ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»،

وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه، وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.

ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل

على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة،

واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها

في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.

وتتولي شركة التعمير للتطوير العقاري  تطوير وتسويق مشروعات كبري لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ،

وقد طرحت مؤخراً لصالح الهيئة كومباوند صبا بالتوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر وتم بيع الـ 600 وحدة المطروحة بالمشروع فى 79 دقيقة فقط.