الوسم: هيئة المجتمعات العمرانية

واصل المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولاته الميدانية بمدينة القاهرة الجديدة، حيث تفقد اليوم مشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض، ومحطة رفع الصرف الصحي بامتداد جنوب المستثمرين، وذلك لمتابعة معدلات التنفيذ ودفع الأعمال الجارية، برفقة مسؤولي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز المدينة.

تطوير مشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة

تفقد الوزير الموقف التنفيذي لمشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض، واطلع على نسب الإنجاز وعدد الوحدات السكنية التي تم تسليمها والمتبقية وفقًا لخطة التسليم.

وخلال جولته، استمع وزير الاسكان إلى مطالب عدد من المواطنين الحاجزين في المشروع الذين طالبوا بالإسراع في أعمال تنسيق الموقع العام وتحسين الخدمات المحيطة.

واستجاب الوزير لمطالب السكان، واصطحبهم في جولة ميدانية بالمنطقة، موجهاً رئيس جهاز المدينة بسرعة تنفيذ جميع الطلبات، إلى جانب تكثيف العمالة، والإسراع في الانتهاء من أعمال الطرق والمسطحات الخضراء، وإضاءة المناطق المأهولة بالسكان.

مكونات مشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض

من جانبه، أوضح المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أن المشروع يضم 364 عمارة سكنية موزعة على ثلاث مناطق:

• المنطقة الأولى: 196 عمارة

• المنطقة الثانية: 149 عمارة

• المنطقة الثالثة (بأسانسير): 19 عمارة

كما يضم المشروع مركزًا طبيًا، وحضانة، ومدرسة للتعليم الأساسي، مع العمل حاليًا على طرح عدد من المحلات التجارية لخدمة السكان.

جولة وزير الاسكان في محطة رفع الصرف الصحي بامتداد المستثمرين

وعقب تفقده مشروع سكن مصر، توجه الوزير لتفقد محطة رفع الصرف الصحي بامتداد جنوب المستثمرين، والتي تم الانتهاء من المرحلة الثانية منها بطاقة تصميمية تبلغ نحو 208 آلاف م³ يوميًا.

وشدد وزير الاسكان على ضرورة المتابعة الدورية لأعمال التشغيل والصيانة لضمان استدامة كفاءة الخدمة.

وأوضح مسؤولو المحطة أن الطاقة التصميمية الإجمالية – بعد الانتهاء من المرحلتين – تبلغ نحو 414 ألف م³ يوميًا، كما تفقد الوزير غرفة التحكم الرئيسية لمتابعة أداء الأنظمة التشغيلية بالمحطة.

التوجيهات الوزارية لضمان جودة التنفيذ

اختتم المهندس شريف الشربيني جولته بالتأكيد على أهمية سرعة إنجاز مشروعات الخدمات العامة وتلافي أي ملاحظات تنفيذية لضمان تسليم الوحدات في المواعيد المحددة، مع توفير كافة سبل الراحة للسكان ورفع جودة الحياة في المدن الجديدة.

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا موسعًا مع مسؤولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة الاشتراطات والضوابط والمعايير الخاصة بالإعلانات على الطرق العامة والمحاور، وذلك تنفيذًا لأحكام قانون رقم 208 لسنة 2020 بشأن تنظيم الإعلانات على الطرق العامة.

تنظيم الإعلانات وتعزيز المشهد الحضاري

أكد وزير الاسكان أن الاجتماع يأتي في إطار الجهود الحكومية لتنظيم وتطوير الإعلانات الخارجية، بما يعكس صورة حضارية وجمالية للعمران المصري، ويعزز جودة الحياة ويحافظ على الاستدامة البيئية والاقتصادية ضمن المشروعات العمرانية الحديثة.

كما شدد على أهمية الالتزام الكامل بـ المعايير الجمالية والبيئية لتلك الإعلانات، بما يضمن سلامة المواطنين والسيولة المرورية على الطرق والمحاور الرئيسية.

عرض شامل للقانون وضوابط التنفيذ

قدمت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزير الإسكان والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق، عرضًا تفصيليًا حول قانون تنظيم الإعلانات رقم 208 لسنة 2020، والذي نص على إنشاء الجهاز القومي لتنظيم الإعلانات على الطرق العامة.

وتناول العرض أبرز مهام الجهاز القومي، إلى جانب الملامح الرئيسية للقانون، والضوابط الخاصة بوضع الإعلانات، بما في ذلك معايير القيم الجمالية، والاشتراطات الفنية العامة التي تضمن السلامة للمنتفعين وكفاءة الحركة المرورية.

نحو تطوير عمراني مستدام

يأتي هذا التحرك ضمن رؤية وزارة الاسكان لتعزيز المشهد البصري في المدن الجديدة، وتحقيق تكامل بين التخطيط العمراني والإعلانات الخارجية، بما يخدم أهداف التنمية المستدامة ويعزز الاقتصاد الإعلاني بشكل منظم وآمن.

وزارة الاسكان تعلن تخصيص 568 قطعة أرض بمنطقة الرابية

أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة المهندس شريف الشربيني

عن تخصيص 568 قطعة أرض بمنطقة الرابية بمدينة الشروق، وذلك من خلال القرعة العلنية اليدوية

الحادية عشرة، لصالح المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم وفقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة لتلك المنطقة.

دعم جهود تقنين الأوضاع ودفع عجلة التنمية بمدينة الشروق

أوضح وزير الإسكان أن هذه الخطوة تأتي في إطار خطة الوزارة لدعم إجراءات تقنين الأراضي وتوفيق الأوضاع

القانونية لحائزيها، بما يساهم في زيادة معدلات التنمية في المناطق المضافة حديثًا للمدن الجديدة، وعلى رأسها

مدينة الشروق وأكد أن القرعة أجريت فقط للعملاء الذين قاموا بسداد مقدمات الأراضي، وذلك وفقًا للمساحات

التي تم الموافقة عليها لتوفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بالشروق.

تفاصيل توزيع قطع الأراضي حسب المساحات

 وزارة الاسكان من جانبه، صرح المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، بأنه تم إجراء القرعة العلنية

في حضور ممثلين عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على رأسهم المحاسب إيهاب المركب

مساعد نائب رئيس الهيئة للشؤون العقارية.

وجاء توزيع قطع الأراضي بمنطقة الرابية على النحو التالي:

219 قطعة بمساحة 209 م²

202 قطعة بمساحة 276 م²

70 قطعة بمساحة 400 م²

60 قطعة بمساحة 500 م²

15 قطعة بمساحة 600 م²

2 قطعة بمساحة 800 م²

تنظيم محكم لحضور المواطنين وسير عملية القرعة

أشار رئيس الجهاز إلى أن عملية تسجيل الحضور للمواطنين بدأت في تمام الساعة العاشرة صباحًا

وتم إغلاق الأبواب في الثانية عشرة ظهرًا، ليتم بعدها مباشرة البدء في إجراء القرعة العلنية بشفافية تامة

بحضور مسؤولي الهيئة والمواطنين، الذين تم السماح لهم بالدخول بعد إبراز إثبات الشخصية وأصل إيصال السداد.

خطوة نحو الاستقرار العمراني والتنظيمي في المدن الجديدة

تُعد هذه القرعة ضمن سلسلة من الإجراءات التي تتبعها وزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لتسوية

أوضاع الأراضي بما يضمن حقوق المواطنين، ويُسهم في دعم مخططات التنمية المستدامة بمدينة الشروق

والمناطق المحيطة بها، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتوسع العمراني المخطط والمنظم.

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تخصيص 568 قطعة أرض بمنطقة “الرابية” في مدينة الشروق، وذلك من خلال القرعة العلنية اليدوية الحادية عشرة، والتي تأتي في إطار تسكين المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم وفقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة بالمنطقة.

وأكد الوزير أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهود وزارة الاسكان لتقنين أوضاع حائزي الأراضي، وتسريع وتيرة التنمية في المناطق المضافة للمدن الجديدة، وعلى رأسها منطقة الرابية بمدينة الشروق.

تفاصيل قرعة منطقة الرابية بمدينة الشروق

من جانبه، أوضح المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن القرعة العلنية تم تنظيمها بحضور المحاسب إيهاب المركب، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون العقارية، وعدد من مسؤولي الهيئة.

وأشار رئيس الجهاز إلى أن تخصيص الأراضي تم بحسب شرائح المساحات على النحو التالي:

• 219 قطعة بمساحة 209 م²

•  202 قطعة بمساحة 276 م²

•  70 قطعة بمساحة 400 م²

•  60 قطعة بمساحة 500 م²

•  15 قطعة بمساحة 600 م²

•  قطعتان بمساحة 800 م²

تنظيم عملية القرعة وتسجيل الحضور

تم استقبال المواطنين اعتبارًا من الساعة العاشرة صباحًا، حيث بدأ تسجيل الحضور، بينما تم إغلاق الأبواب في تمام الساعة الثانية عشرة ظهرًا للبدء في إجراء القرعة العلنية وسط إجراءات تنظيمية دقيقة.

وأكد رئيس الجهاز أنه تم السماح بحضور القرعة العلنية فقط لمن يحمل إثبات الشخصية وأصل إيصال سداد مقدم الأرض، لضمان الشفافية والالتزام بالمعايير القانونية.

خطوات مستقبلية لتقنين الأوضاع ودفع التنمية

يُعد هذا التخصيص خطوة مهمة ضمن سلسلة إجراءات توفيق أوضاع الأراضي بمدينة الشروق، وذلك لتوفير بيئة قانونية وآمنة لحائزي الأراضي، وتشجيع الاستثمار العمراني بما يتوافق مع خطط الدولة للتوسع في المدن الجديدة.

وأكد وزير الاسكان أن القرعة الحادية عشرة ليست الأخيرة، بل سيتم استكمال باقي إجراءات التقنين خلال الفترات القادمة، بالتنسيق مع جميع الجهات المعنية.

أجرى المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولة ميدانية لمتابعة سير العمل في مشروعات تطوير البنية التحتية ورفع كفاءة الطرق والمرافق بمساحة 2560 فدانًا في المناطق الصناعية بمدينة العاشر من رمضان.

تأتي هذه المشروعات ضمن خطة الوزارة لتوفير بنية تحتية جاذبة للاستثمار، ودعم القطاعات الصناعية والإنتاجية في المدينة.

تشديد على جودة التنفيذ والالتزام بالبرامج الزمنية

وشدد وزير الاسكان على أهمية تسريع وتيرة العمل وتكثيف المتابعة الميدانية لتذليل العقبات، مع الالتزام الكامل بالمواصفات الفنية والجداول الزمنية المعتمدة، بما يسهم في تحقيق التنمية الصناعية المستدامة.

تفاصيل المشروعات: شبكات مياه وصرف وطرق بطول يقارب المليون متر

من جانبه، أوضح المهندس علاء عبداللاه، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أن أعمال التطوير تتضمن:

• 79790 مترًا من شبكات المياه

• 14410 أمتار من شبكات الصرف الصحي

• 962000 متر من الطرق

وذلك ضمن أعمال الرصف والتطوير الشامل للمرافق في 4 مناطق صناعية رئيسية، تشمل: A1، A2، A3.

أعمال رصف متكاملة تضمن التحمل والاستدامة

أشار رئيس الجهاز إلى أن خطة التطوير تتضمن إعادة تأهيل طبقات الأساس بالكامل، يليها فرش الطبقة الرابطة ثم الطبقة السطحية النهائية من الأسفلت، بما يضمن تحمل الحمولات المرورية العالية الناتجة عن حركة الشاحنات والنقل داخل المناطق الصناعية.

تجديد شامل لشبكات المرافق لضمان الاستدامة

كما يتم تنفيذ أعمال إحلال وتجديد متزامنة لشبكات المياه والصرف بالتوازي مع عمليات الرصف، لضمان عدم الحاجة لأعمال تكسير مستقبلية، ما يعزز كفاءة الخدمات المقدمة للمستثمرين ويرفع من جودة بيئة العمل داخل المدينة الصناعية.

خطة زمنية ومعايير فنية صارمة تنفذها وزارة الاسكان

وأكد المهندس علاء عبداللاه أن جميع الأعمال تُنفذ وفق برنامج زمني محدد وبأعلى المعايير الفنية، تنفيذًا لتوجيهات وزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، وذلك ضمن خطة الدولة لتطوير المدن الصناعية وتهيئة بيئة استثمارية آمنة وجاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين.

في إطار المتابعة المستمرة للمشروعات التنموية والاستثمارية، تفقد المهندس أشرف

فتحي محمود، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، أحد مشروعات الشراكة العمرانية

بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص، وذلك بحضور عدد من مسؤولي

الجهاز. يأتي ذلك ضمن جهود الدولة لدعم الاستثمار العقاري وتعزيز الشراكة مع القطاع

الخاص لتنمية المدن الساحلية.

متابعة ميدانية لمشروع شراكة عمرانية برأس البر

خلال الجولة التفقدية، تابع رئيس الجهاز سير العمل بمشروع استثماري عمراني

متكامل يضم شاليهات وعمارات سكنية، وذلك للوقوف على الموقف التنفيذي والتأكد من الالتزام

بجودة التنفيذ والاشتراطات المحددة بالتراخيص الصادرة وقد قدم مسؤولو شركة “ماستر بيلد جروب”

للتطوير العقاري شرحًا تفصيليًا حول المشروع المُقام على مساحة 41 فدانًا بمدينة رأس البر

والذي يأتي تحت ولاية جهاز مدينة دمياط الجديدة.

تضمن الشرح أبرز ما تم إنجازه في تنفيذ المرافق، وتطوير منطقة الكورنيش، وتجهيز الشاطئ

الخاص بالمشروع، بالإضافة إلى إنشاء مجمع خدمات متكامل، بالتوازي مع أعمال الإنشاءات

الجارية للشاليهات والوحدات السكنية.

وأكد المهندس أشرف فتحي، خلال الزيارة، حرص الجهاز على تذليل أي معوقات تواجه تنفيذ

المشروع بالتنسيق مع الجهات المعنية، مشددًا على أهمية الالتزام بالجودة والجدول الزمني

المحدد بما يعزز من فرص نجاح المشروع ويدعم مناخ الاستثمار بمدينة دمياط الجديدة.

زيارة لدعم الصناعة المحلية بالمنطقة الصناعية

وفي سياق متصل، قام رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة بزيارة تفقدية لأحد مصانع منتجات

الألبان الرائدة بالمنطقة الصناعية، بهدف دعم الشركات المنتجة والمساهمة في زيادة الصادرات

المصرية. رافقه في الزيارة عدد من مسؤولي الجهاز.

تخللت الزيارة جولة ميدانية داخل المصنع، تم خلالها متابعة خطوط الإنتاج المختلفة والتعرف

على مراحل التصنيع بدايةً من المادة الخام وصولًا إلى المنتج النهائي.

وأشار رئيس الجهاز إلى أهمية تعزيز بيئة العمل الصناعية، مؤكدًا استعداد الجهاز لتقديم

الدعم الكامل وتذليل أي عقبات تواجه المصانع العاملة داخل المدينة بالتنسيق مع الجهات المختصة.

وشدد على ضرورة التوازن بين تحقيق جودة المنتجات والحفاظ على البيئة، بما يساهم

في تعزيز القدرة التنافسية للمنتجات المصرية بالأسواق العالمية.

دعم للاستثمار وتوفير فرص عمل

جدير بالذكر أن المصنع يُعد من الشركات الرائدة في مجال صناعة الألبان، حيث يساهم

في دعم الاقتصاد المحلي من خلال توفير فرص عمل جديدة ويصدر منتجاته إلى عدد كبير

من الدول، مما يعكس نجاح مدينة دمياط الجديدة في استقطاب استثمارات صناعية كبرى

تدفع بعجلة التنمية إلى الأمام تأتي هذه الزيارات في إطار رؤية الدولة نحو تطوير المدن الجديدة

وتحفيز الاستثمار في القطاعات العقارية والصناعية، بما يساهم في توفير سكن ملائم، وزيادة الإنتاج

وتحقيق أهداف التنمية المستدامة في مدينة دمياط الجديدة.

كود للتطوير تتعاقد على تطوير وتشغيل المسرح الروماني والفندق والمطاعم الملحقة في مارينا بالساحل الشمالي

أعلنت شركة كود للتطوير العقاري عن توقيع عقد شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز القرى السياحية، وذلك لتطوير ورفع كفاءة وتشغيل المسرح

الروماني والفندق والمطاعم الملحقة به، بالإضافة إلى تخصيص شاطئ خاص لعملاء الشركة، في إطار خطتها لتعزيز الخدمات السياحية والترفيهية،

وهو ما يأتي بالتوازي مع بدء الشركة في إنشاءات مشروعها الرائد North Code بالساحل الشمالي.

كود للتطوير

وأوضح المهندس محمد جمال، مؤسس شركة كود للتطوير العقاري، أن المسرح الروماني يقع في منطقة مارينا بالساحل الشمالي،

ويعد من أبرز المعالم السياحية في المنطقة، حيث يتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين العراقة والتاريخ، مما يجعله وجهة رئيسية للعروض والفعاليات الثقافية والفنية.

وأضاف، أنه من المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال التطوير وبدء التشغيل الرسمي للمشروع بحلول صيف 2025، حيث تسعى الشركة إلى تقديم تجربة فريدة تجمع

بين الطابع التاريخي للمسرح الروماني والمستوى العصري للخدمات الفندقية والسياحية، بما يساهم في تنشيط القطاع السياحي ورفع جودة الخدمات المقدمة لرواد المنطقة.

وأكد، أن هذا المشروع يعكس التزام شركة كود بتقديم مشروعات سياحية متكاملة تواكب أحدث المعايير العالمية، لافتا إلى أن الشركة تعمل على توفير تجربة

استثنائية تجمع بين الأصالة والحداثة لخدمة عملائها.

وأكد سيد عيسى، مؤسس شركة كود للتطوير العقاري، أن التعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز القرى السياحية يمثل خطوة مهمة في دعم وتطوير القطاع السياحي والعقاري،

مشيراً إلى أن المشروع سيسهم في تعزيز السياحة المحلية وجذب المزيد من الزوار إلى المنطقة.

ولفت إلى أن كود للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، حيث تسعى إلى تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين الفخامة والاستدامة والتصميم العصري،

مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير تجارب سكنية وسياحية متكاملة.

أوضح، أن هذا المشروع الجديد في مارينا يعد جزءًا من استراتيجية “كود للتطوير العقاري” للتوسع في المشروعات السياحية والترفيهية

وتعزيز الشراكة مع الجهات الحكومية لدعم التنمية المستدامة في قطاع العقارات والسياحة.

وأشار إلى أنه من أبرز مشروعات الشركة التي تتولى تطويرها وهو أحدث مشروعاتها بالساحل الشمالي مشروع “North Code”،

الذي يمثل وجهة سياحية فريدة في الساحل الشمالي، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي والتصميمات العصرية،

ويقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستجمام،

ومن المخطط قرب فتح باب التعاقد على المرحلة الثانية بالمشروع في موسم الصيف المقبل.

وقال إنه جار إنهاء التراخيص الخاصة بمشروعي الشركة في مدينة الشيخ زايد،

وهو ما يأتي ضمن خطتها لاستيفاء جميع الإجراءات القانونية لمشروعاتها لتقدم لعملائها مشروعات متكاملة وقوية.

وزير الإسكان يستعرض مشروعات قطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات بهيئة المجتمعات العمرانية في 2024 .. استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المشروعات التي تم وجارٍ تنفيذها وإسنادها بقطاع المرافق

وصيانة الشبكات والمحطات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في 2024، والتي شملت مشروعات شبكات ومحطات كهرباء، ومياه شرب وصرف صحي، وشبكات الاتصالات، بالعديد من المدن الجديدة والتجمعات العمرانية.

 

وزير الإسكان يستعرض مشروعات قطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات بهيئة المجتمعات العمرانية في 2024

وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن مشروعات الكهرباء التي تم وجارٍ تنفيذها بلغت 272 مشروعا بقيمة إجمالية 48.5 مليار جنيه،بينما تم وجارٍ تنفيذ 757 مشروعا لمياه الشرب والصرف الصحي، والطرق بإجمالي أطوال 485 كم بقيمة 36 مليارا و396 مليون جنيه، و142 مشروع شبكات اتصالات بقيمة 2 مليار و156.5 مليون جنيه.

وأوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع المرافق وصيانة الشبكات والمحطات،

أنه تم الانتهاء من تنفيذ 31 مشروع شبكات كهرباء، و3 مشروعات محطات وخطوط، وإسناد 17 مشروع شبكات، وجارٍ تنفيذ 208 مشروعات شبكات كهرباء، و13 مشروع محطات وخطوط ربط.

وأضاف المهندس أمين غنيم، أنه تم الانتهاء من تنفيذ 69 مشروع مياه شرب وصرف صحي، ومحطة معالجة صرف صحي بطاقة ٢٠ ألف م3/ يوم،

وجارٍ تنفيذ 334 مشروع مياه شرب، و321 مشروع صرف صحي، وتنفيذ وتأهيل 16 محطة مياه شرب، و 16 محطة معالجة صرف صحي.

وأضاف المهندس أمين غنيم، أن مشروعات شبكات الاتصالات بالمدن العمرانية الجديدة شملت 14 مشروعا تم الانتهاء من تنفيذها، و128 مشروعا جارٍ تنفيذها .