الوسم: منطقة مثلث ماسبيرو

وزير الإسكان

زارت  سيليستين كيتشا، وزيرة الإسكان والتنمية الحضرية بدولة الكاميرون، والسفير محمدو لابارنج،

سفير الكاميرون بالقاهرة، والوفد المرافق لهما،مشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو،

ومنطقة سور مجرى العيون، وبحيرة عين الصيرة، بمحافظة القاهرة،

وذلك خلال زيارتها لمصر، للاطلاع على التجربة العمرانية المصرية، والاستفادة منها، وخاصة فى مجال تطوير المناطق غير الآمنة،

ورافقهم المهندس محمد الغمراوي، رئيس جهاز مناطق ماسبيرو وعين الصيرة ومجري العيون، ومسئولو شركة المقاولون العرب.

وأعربت سيليستين كيتشا، وزيرة الإسكان والتنمية الحضرية بدولة الكاميرون،

عن إعجابها الشديد، بجهود الدولة المصرية لتطوير المناطق غير الآمنة،

وتحويلها إلى مناطق حضارية عصرية، تحقق جودة الحياة للمواطنين، متمنية الاستفادة

من الدعم الفني من الجانب المصري لتطوير المناطق غير الآمنة بدولة الكاميرون.

مناطق حضارية عصرية تحقق جودة الحياة

كما تجولت وزيرة الإسكان الكاميرونية، وسفير الكاميرون بالقاهرة، والوفد المرافق لهما،

بمشروعات تطوير مناطق (مثلث ماسبيرو، وعين الصيرة، ومجري العيون)،

بينما قدم المهندس محمد الغمراوى، شرحاً للوفد الكاميرونى، حول الجهود المبذولة لتحويل تلك المناطق،

من مناطق غير آمنة، مهَدِدَةُ للحياة، تفتقر إلى أبسط مقومات الحياة الأساسية، والخدمات اللازمة لساكنيها،

إلى مناطق حضارية عصرية تحقق جودة الحياة، وتليق بالمواطن المصرى.

كما أوضح المهندس محمد الغمراوى، أن الدولة المصرية بقيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية،

بينما قتحمت ملف منطقة مثلث ماسبيرو، وبدأت فى تطويرها، بعد أن كان ذلك حلماً يراود الدولة منذ عقود،

كما قد بدأ سكان تلك المنطقة فى العودة إلى وحداتهم الجديدة، والتى تم تنفيذها على أعلى مستوى،

فى أبراج سكنية تطل على النيل مباشرة، حيث تم وجار تنفيذ عدد من الأبراج بارتفاعات متنوعة وباستخدامات متعددة.

كما أضاف أن مشروع تطوير منطقة سور مجري العيون ، يهدف إلى تطوير المنطقة والارتقاء بمستواها،

فى إطار جهود الدولة لتطوير القاهرة التاريخية، وتمكينها من أداء دورها التاريخي والثقافى والحضارى،

بينما يشمل المشروع تنفيذ عدد من العمارات السكنية، وفندق، ومول تجارى إدارى ترفيهى، به مطاعم وسينمات ومسرح مكشوف.

وأشار المهندس محمد الغمراوى، إلى أن مشروع تطوير بحيرة عين الصيرة، والذي تم الانتهاء من تنفيذه،

حوَّلَ البحيرة من مَكَبٍ للنفايات والحيوانات النافقة، إلى بحيرة تنبض بالحياة، على ضفافها المتنزهات الخضراء، التى تعد متنفساً ومتنزهاً لسكان القاهرة،

كما أنها تقع فى مواجهة المتحف المصري الكبير، الذى يعرض جانباً هاما من آثار الحضارة المصرية القديمة،

وتم نقل المومياوات الملكية إليه فى حفل مهيب شاهده العالم أجمع.

عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، اجتماعا مساء أمس، لمتابعة الإجراءات التى يتم اتخاذها استعداداً لإجراء القرعة، وتسليم الوحدات السكنية بمشروع تطوير “منطقة مثلث ماسبيرو”، لحاملى عقود العودة للمنطقة بعد تطويرها.

وأوضح الوزير، أنه يتم التنسيق بين وزارة الإسكان، ومحافظة القاهرة، وصندوق التنمية الحضرية، وبنك التعمير والإسكان، من أجل تنظيم وتيسير جميع الخطوات الخاصة بإعادة تسكين حاملى عقود العودة للمنطقة بعد تطويرها، حتى يتسلموا وحداتهم الجديدة، فى هذا المشروع الضخم الذي يعتبر من العلامات البارزة في قلب مدينة القاهرة.

وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن مشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة “مثلث ماسبيرو”، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.

وأضاف وزير الإسكان: جار أيضاً تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، ويحتوي على 3 أبراج سكنية، بارتفاع 30 دورا، بها 774 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، ومنشأ معلق يعلو الأبراج بداية من الدور الـ26، ويربط بين الـ3 أبراج، وبه 8 شقق سكنية، وفيلتان متميزتان، وترتكز الأبراج السكنية على قاعدة من دور أرضي وأول وثان، تحتوي علي أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية، بجانب 3 أدوار بدروم، تحتوي علي أماكن انتظار السيارات تسع 1272 سيارة وخدمات عامة للمباني، ومحطة كهرباء تخدم منطقة ماسبيرو بقدرة 80 ميجاوات، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى وسكنى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.

أعلن المهندس نسيم سليم المدير العام التنفيذى لمشروع تطوير مثلث ماسبيرو،عن الانتهاء من ٩٠% من اعمال المشروع، ويجرى حاليا العمل على قدم وساق للانتهاء من استكمال المشروع وتنفيذ ال ١٠% الباقية.

وقال أن الرئيس عبد الفتاح السيسي هو من أصدر أوامره بتطوير منطقة مثلث ماسبيرو والتي كانت منطقة عشوائية ذات خطورة من الدرجة الثانية، وذلك في إطار حرصه على توفير سكن آمن للمواطن المصري، مشيرا إلى أن هناك افتتاح رئاسي سيتم فيه تسليم الوحدات وسيقوم الرئيس السيسي بافتتاحه سواء عبر الانترنت او من خلال تواجده في الموقع، وذلك لزيادة الشعور والاحساس بالمجهود الذي بذل من اجل مصر ، موضحا أن هذا المشروع يعد من المشروعات العملاقة وخير دليل على صدق الدولة المصرية ونجاحها وقدرتها على ايفاءها بوعودها.

وأوضح نسيم في مداخلة هاتفية لبرنامج(الي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر)  أن خطة التطوير بدأت في يونيو ٢٠١٩، وأن هذا المشروع يحتوي على مجموعة أبراج سكنية وإدارية واستثمارية متواجدة في شارع ٢٦ يوليو، جاءت فكرتها من إصرار بعض المواطنين من البقاء في نفس المنطقة لارتباطهم بها بعد رفضهم الحصول على تعويضات او الانتقال إلى مساكن بديلة ومن هنا جاءت فكرة عمل اسكان بديل.

وأضاف أن المشروع يحتوي على برجين للسكن البديل بارتفاع ١٣ طابق بعدد ٩٣٦ وحدة، ويحتوي أيضا على برج إداري بارتفاع ١٥ طابق، وبرج اخر  استثماري بارتفاع ٢٣ طابق، موضحا أن هناك ثلاث شركات كبيرة في قطاع المقاولات تقوم بتنفيذ هذا المشروع الضخم.

وقال نسيم أنه يتبقى فقط وضع بعض الرتوش النهائية والأعمال البسيطة في التشطيب، وستكون الوحدات جاهزة للتسليم حيث سيتم عرضها على محافظة القاهرة، وهي من ستتولى توزيع الوحدات المختلفة المساحات على السكان، حيث تشمل الوحدات نموذجين مختلفين، الأول عبارة عن غرفتين ومطبخ وحمام وصالة، والنموذج الثاني يحتوي على ٣ غرف وصالة و٢ حمام ومطبخ.

وأكد أيضا الحرص في تنفيذ المشروع على وجود جراجات في أماكن البدروم والدور الاول علوي، كما سيتم تخصيص الدور الاول ارضي ليكون مول تجاري لتوفير الخدمات للسكان ولتلبية احتياجاتهم.
وذكر انه قد تم اعادة بناء البنية الاساسية بالكامل من صرف ومياه وطرق بحيث يستطيع المواطن الوصول لمسكنه في هذه الأبراج بسهولة ويسر وتسهيل الحركة المرورية داخل المثلث بشكل أفضل عن السابق.

وأضاف أنه يتم حاليا وضع خطة لتسويق الوحدات الإدارية والوحدات الاستثمارية في البرجين الإداري والاستثماري وسيتم الاعلان عنها قريبا.

كتبت:مروه ابوزاهر

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، ومشروع الأبراج الجارى تنفيذه بالمنطقة، ضمن أعمال التطوير، وذلك فى إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بإعادة مدينة القاهرة لرونقها الحضارى، وتمكينها من ممارسة دورها التاريخى والثقافى والسياحى.

وأوضح وزير الإسكان، أنه جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، لمشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، والذي يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2،.

سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة “مثلث ماسبيرو”، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.

وأشار الوزير، إلى أنه جارٍ أيضاً تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، والمُقام على مساحة 19244 م2، ويتكون من أبراج سكنية، ومسطحات تجارية، ومسطحات ترفيهية (نادي صحي – مناطق ألعاب أطفال – مناطق خضراء مفتوحة)، ومسطحات إدارية، وأدوار خدمات ميكانيكية، ومحطة كهرباء مثلث ماسبيرو، وأماكن انتظار سيارات، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.