الوسم: منطقة الداون تاون

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري طرحها للمرحلة الثانية بمشروع “Gemini Towers Red&Blue” بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتضمن وحدات مميزة بمساحات متنوعة، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 700 مليون جنيه.

قال محمد حمدي، رئيس قطاع المبيعات بشركة مزايا للتطوير العقاري، إن “Gemini Towers Red&Blue” هو مشروع تجاري إداري وعيادات طبية، ويقع في منطقة الداون تاون ويطل على المحور المركزي وشريط الأبراج السياحية، ويربط موقع المشروع بين جميع المحاور الرئيسية داخل منطقة الداون تاون، ويبلغ إجمالي مساحة المشروع 2500 متر لكل برج منها، ويضم المشروع 300 وحدة بمساحات متنوعة.

وأكد أن تميز المشروع في كافة تفاصيله، والثقة التي تحظى بها الشركة، بالإضافة إلى تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع العملاء، كلها عوامل ساهمت في نجاح تسويق المرحلة الأولى بالمشروع خلال 3 أشهر فقط، ليتم تسويق نحو 35% من إجمالي المشروع حتى الآن، وتتوقع الشركة سرعة تسويق المرحلة المطروحة في وقت قياسي.

وأوضح أن المرحلة المطروحة تتضمن مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، وتقدم الشركة خصمًا في هذه المرحلة يصل إلى 15% وهو الخصم الأعلى الذي تقدمه الشركة منذ بدء عملها بالسوق العقاري، وهو خصم لفترة محدودة للعملاء.

وأشار إلى أن المشروع يضم وحدات تجارية عبارة عن كافيهات ومطاعم وأنشطة تجزئة متنوعة، بمساحات تتراوح بين 30 و120 مترًا، ويضم الجزء الإداري بالمشروع مكاتب بمساحات تتراوح بين 36 و90 مترا، كما يضم المشروع عيادات طبية بمساحات مميزة وموقعا يضمن سهولة الوصول إليها، بمساحات تتراوح بين 38 و48 مترا.

وكشف عن البرنامج الجديد الذي أطلقته الشركة لعملائها وهو برنامج عدم التعثر، والذي يستهدف الحفاظ على حقوق العميل واستثماراته في الوحدة، بحيث يتم تقديم أكثر من نموذج وآلية تساعد العميل على الاستمرار في تملكه لوحدته مهما كانت الظروف الاستثنائية التي يمر بها، لافتا إلى أن العميل هو شريك للشركة في كافة مشروعاتها.

كتبت: مروة أبو زاهر

أطلقت شركة اوربن لينز ذراع التطوير العقارى لمجموعة فرست جروب للاستثمارات بالكويت على أرض مصر اولى مشروعاتها بمجال التطوير levels bbusiness Tower  بأكثر الأماكن تميزا بمنطقة الداون تاون باجمالى استثمارات تقديرية بنحو ٥ مليار جنيه على مساحة ١٨ الف متر مربع باطلالة مباشرة على النهر الاخضر وبواجهة ٩٠ متر بارتفاع ٤١ طابق  وعلى ثلاثة شوارع رئيسية وبالقرب من كافة المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة .

وقال المهندس اميل عبدالله  مؤسس ورئيس مجموعة فرست جروب للاستثمارات بالكويت ورئيس مجلس ادارة شركة اوربن لينز للتطوير العقارى ،خلال كلمته بالمؤتمر الصحفى الذى عقدته الشركة للإعلان عن تفاصيل المشروع أن شركة اوربن لينز إحدى شركات المجموعة |،والتى أنشئت من أجل تنفيذ مشروعات عمرانية عملاقة تتناسب مع حجم التطور العمرانى الهائل الذى تشهده مصر الآن واستنادا إلى خبراتهم الممتدة لأكثر من ٣٦ عاما فى مختلف مجالات التشييد والبناء والعمران بدولة الكويت، فى تشييد الأبراج شاهقة الارتفاع وملاءتهم المالية القوية التى تجعلهم قادرين على تنفيذ مشروعاتهم وفقا لأعلى المعايير والمواصفات العالمية، لافتا إلى أن الشركة لديها نحو ١٣ مشروعا اداريا بعدد من المناطق الحيوية فى مصر موضحا أن شركة فرست جروب الكويت للمقاولات والاستثمارات ساهمت فى بناء عدد كبير من المشروعات سواء خاصة أو حكومية ، ولها بصمة واضحة جدا فى المشروعات الكبيرة التى قامت الشركة بتنفيذها  طوال سنوات عملها بدولة الكويت ويعمل لديهم ٣٦٠٠ موظف بالإضافة لمصنع خرسانة جاهزة ومعدات بناء ثقيلة تمتلكها الشركة بالكويت .

وأضاف عبدالله ان المجموعة عندما قررت مضاعفة استثماراتها فى السوق المصرى لم تجد انسب من ذلك الوقت الذى تعيش فيه مصر عصرا ذهبيا فى مجال التنمية والبناء والتشييد ،وأصبحت أكثر الدول جذبا للاستثمار  فقررنا إطلاق شركة اوربن لينز لتنفيذ عدد من المشروعات الفريدة من نوعها خلاصة تجارب  الشركة فى العمل بمجالات البناء والتشييد، واغتنام الفرصة وتعميق جذورنا فى السوق المصرى بمشروعات عمرانية مستدامة تتماشى مع رؤية واتجاه الدولة فى خلق مدن عمرانية جديدة وتنفيذ مشروعات مميزة بخدمات فريدة من نوعها، خاصة مع اهتمام  الرئيس عبد الفتاح السيسي والحكومة بدفع عجلة التنمية مما شجعهم على العمل بنفس النهج واتخاذ قرار الاستثمار فى العاصمة الادارية ،لدعم توجهات القيادة السياسية فى جذب المزيد من المستثمرين بما يسهم في استدامة تحقيق الاقتصاد المصري معدلات نمو إيجابية.

وأعرب رجل الأعمال الكويتى نائل اليعقوبي نائب رىيس مجلس ادارة شركة فرست للاستثمارات عن سعادته بضخ استثمارات جديدة فى السوق المصرى فى مجال التطوير العقارى ،خاصة فى ذلك الوقت مشيدا بحجم الإنجازات والتطور الغير مسبوق فى البنية التحتية والطرق والمشروعات العمرانية التى جعلت مصر بالنسبة لهم كمستثمرين أكثر الأسواق جذبا للاستثمار والأكثر أمانا واستقرارا ولذلك جاء قرارهم للاستثمار فى العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها نموذجا مثاليا للاستثمار فى المجال العقارى بمختلف أنواعه الان . 

وقال فادى عبدالله الرئيس التنفيذى لشركة اوربن لينز أن مشروع ليفلز بيزنس تاور يعتبر اولى مشروعات شركة اوربن لينز باستثمارات تقديرية تصل إلى ٥ مليارات جنيه ،ضمن خطة استراتيجية تتضمن طرح ثلاث مشروعات باجمالى استثمارات تصل إلى ١٠ مليار جنيه خلال عام ٢٠٢٢ بدأتها الشركة بمشروع ليفلز بيزنس تاور، وسيتم طرح مشروعين إداريين بموقع مثالى فى كل من التسعين الشمالى والتسعين الجنوبى بالقاهرة الجديدة باستثمارات مبدئية ٥ مليارات جنيه .

وأشار الرئيس التنفيذى إلى أن مشروع برج ليفلز بيزنس تاور يتكون من ٤١ دور بارتفاع ١٥٣ مترا ، عبارة عن ٥ أدوار مواقف سيارات تحت الأرض و٣٦ دور متكرر ” ادارى – تجارى – سياحى فندقى ” على اجمالى مساحة ١٨ الف  متر مربع بموقع متميز وفريد فى الصف الأول من الأبراج السياحية على محور محمد بن زايد الشمالى ،واطلالة مباشرة على النهر الاخضر لجميع الوحدات لافتا إلى أن رؤية الشركة  تعتمد فى الأساس على أحداث فرق حقيقى فى مجال التطوير العقارى خلال الفترة المقبلة تتماشى مع التطور العمرانى الغير مسبوق الذى تشهده مصر الآن 

وأضاف  محمد حافظ الاستشارى العام للمشروع ورئيس مجلس ادارة مكتب حافظ للاستشارات الهندسية ،انه تم تصميم المشروع بفكر مختلف وغير متكرر لمستوى الرفاهية ونوعية الخدمات واختيار تصميم قوى ،فهو عبارة عن مزيج مابين المتعة والعمل وتحويل الفن إلى تحفة معمارية من أجل إنشاء علامة تجارية مميزة تكون إضافة قوية جدا فى العاصمة الإدارية الجديدة ،وتتماشى مع رؤية شركة اوربن لينز ومجموعة فرست جروب الكويتية التى تمتلك من القدرة والخبرة ما يؤهلها لعمل شئ فريد من نوعه .

وقال شادى عبدالله عضو مجلس ادارة شركة اوربن لينز انه عندما قررت الشركة دخول قطاع التطوير العقارى، كان لدينا رؤية واضحة فى تقديم مشروع مختلف ومن اجل ذلك قمنا بدراسات مستفيضة للسوق لتقديم مشروع مختلف ،من حيث الخدمات والامكانيات التى يتمتع بها المول وتلبى رغبة كافة العملاء مشيرا إلى مشروع ليفلز بيزنس تاور يتميز بتنوع خدماته وتصميماته الداخلية ،فى كل دور مقسمة بتفاصيل خاصة وحكاية خاصة يتميز بها كل مجموعة من الطوابق داخل البرج عن غيرها حيث يحتوى على أربع مشروعات بطبيعة والوان وخدمات مختلفة داخل مشروع واحد بمستويات خدمة مختلفة ،مما يحقق الاختلاف فى نوعية الخدمات المقدمة لكل عميل مما يلبى رغباتهم وفقا لاهتمامتهم الخاصة .

وقال مصطفى محسن الرئيس التنفيذى لشركة هاب للاستشارات العقارية والتسويق واستشارى القطاع التجارى بالشركة ان هناك فرق كبير بين المطور العقارى والمستثمر العقارى، لافتا إلى أن المطور هو القادر على أحداث تطور ملموس وتطوير لرؤى واتجاهات مختلفة  فى السوق تحدث تغيير جذريا فى نوعية المشروعات العمرانية، التى يقوم ببناءها لافتا إلى أن هذا ما تسعى مجموعة فرست جروب الكويت لتنفيذه وهذا ليس مجرد كلام ولكن واقع ملموس لتنفيذ مبانى مختلفة بخبرة طويلة تمتد إلى عقود من العمل فى الكويت وفى مصر ،استطاعت خلالها الشركة لاكتساب ثقة عملاءها تؤهل الشركة لان تكون واحدة من أبرز شركات التطوير العقارى المتخصصة فى المشروعات الإدارية والتجارية فى مصر .