الوسم: معرض سيتي سكيب

أكد ساهر مجدي رئيس القطاع التجاري لشركة رويال للتطوير العقاري، على أهمية المعارض العقارية ودورها الكبير في

تنشيط القطاع العقاري، موضحا أن معرض سيتي سكيب مصر الذي عقد مؤخرا، شهد إقبالا كبيرا من المشاركين والعملاء معا.

وقال مجدي في مداخلة هاتفية لبرنامج ” اللى بنى مصر ” مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ” راديو مصر ” أن أداء

الشركات العقارية المشاركة بالمعرض اتسم بالقوة والتنظيم، مؤكدا على نجاح الكثير من هذه الشركات في تحقيق

المستهدف لها، بالإضافة إلى عقد العديد من الصفقات الناجحة أيضا، على الرغم من الظروف الاقتصادية الحالية التي شهدت

ارتفاع الأسعار وزيادة نسبة التضخم.

الإستثمارات

بينما أضاف ساهر مجدي أن إقبال الأفراد والمستثمرين على الشراء كان كبيرا، نتيجة لأن الصناعة العقارية في مصر من أهم وأقوى

أنواع الإستثمارات ، ومازال الاستثمار في العقار آمن ويحتل المرتبة الأولى في ثقة المصريين.

بينما أشار إلى أنه كان هناك قلقا كبيرا خلال الفترة السابقة، من قلة الإقبال على الشراء من المعرض نتيجة لارتفاع اسعار الوحدات،

إلا أن المعرض خالف التوقعات، مؤكدا على أن العقارات أثبتت أنها السلعة الوحيدة التي يبحث عنها المستثمرين،

حيث حقق المعرض هذا العام نسبة كبيرة من المبيعات، خاصة الوحدات السكنية،

عكس السنتين السابقتين اللتين زادا فيهما الإقبال على التجاري والإداري والطبي.

شركات التسويق العقاري

بينما لفت إلى ترحيبه بمشاركة العديد من شركات التسويق العقاري في المعرض،

مؤكدا على أنهم نسيجا أساسيا في القطاع العقاري،

وأساس نجاح المطورين العقاريبن، وذلك لقدرتهم الكبيرة على توجيه العملاء،

ومساعدتهم في شراء أنواع المنتجات العقارية المختلفة ،

ومنحهم الكثير من الفرص والعروض المميزة خلال المعرض.
ويأمل مجدي في إنشاء كيان معتمد للقطاع العقاري ليكون أكثر تنظيما خلال الفترة المقبلة، وللمساعدة في تطوير صناعة الاستثمار العقاري في

مصر، بالإضافة إلى تكوين مركزا لتدريب العاملين في شركات التسويق العقاري،

مشيرا إلى المبادرة التي اتخذتها شركة رويال في هذا الشأن

خلال الفترة السابقة تحت عنوان M power و التى كانت تهدف إلى دعم القطاع العقارى

بعدد من الدورات التدريبية فى المجالات المتعلقة

بالقطاع لتأهيل الكوادر البشرية داخله ، مناشدا شركات التطوير العقاري

بتخصيص جزء من عائدها التسويقي للمشاركة في تعليم وتدريب كوادر التسويق العقاري.

أشاد المهندس فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، بالمشاركين فى معرض سيتى سكيب،

مشدداً على أن الفعالية تعد أكبر وأهم معرض عقارى فى مصر وإفريقيا، والتى أقيمت تحت رعاية وزارة الإسكان

والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وقال خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة ، مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة ، الذي يبث على قناة النهار ،

إن المعرض لا يقل عن المعارض الكبرى ، التى تقام في دبي والرياض ، موضحاً أن الأجنحة هذا العام كانت متميزة

وأشار إلى أن المعرض كان فرصة حقيقية للاطلاع على تطورات القطاع العقارى، والتعرف على التقنيات المتطورة التى

تقود هذا القطاع الاستراتيجى، بما يساهم فى تحفيز فرص الاستثمار ورسم مستقبل قطاع العقارات بمصر.

مدير معرض سيتي سكيب” وزارة الإسكان وراء نجاح المعرض”

كشف روبير دانيال مدير معرض سيتى سكيب، عن نجاح المعرض للعام ال١٢ تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق ،

موضحاً أن المعرض ضم أكثر من 70 شركة من الشركات العقارية المختلفة،على مساحة أكبر من 35 ألف متر مربع،

مضيفا أن المعرض أقيم على مدار 4 أيام.

ووجه دانيال خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة، الذي يبث على قناة النهار ، كل الشكر وعميق التقدير للدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، والمشرف على مكتب وزير الإسكان ، على دعم الوزارة الكبير للمعرض .

وشدد دانيال على أن الشركات عرضوا مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية السكنية والتجارية والإدارية والفندقية، التى حظيت باهتمام بالغ، مشيرا إلى أن السوق المصرية تشهد أداء رائعًا للمبيعات العقارية بين كبار الشركات والعملاء بما يسهم فى تنشيط الاقتصاد وكوسيلة مهمة للادخار والحفاظ على الأموال.

وأشار إلى أن أن فعاليات المعرض تتضمن تنظيم منصة Cityscape Talks لمشاركة الخبرات ومناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص من جانب أصحاب الريادة في القطاع، حيث تغطى هذه النسخة قطاع العقارات بأكمله من سكنية وتجارية والتجزئة والإدارية والصناعية والضيافة.
وأوضح دانيال أنه على مدار فترة انعقاد المعرض كان هناك محادثات سيتي سكيب Cityscape Talks بين كبار مطوري العقارات والمستثمرين وممثلي الحكومة وصناع القرار الرئيسيين لمناقشة أهم المستجدات التي تؤثر على العقارات وفرص الاستثمار والتمويل والرهن العقاري والاستدامة، مما يجعل القرار الاستثماري واضحاً وجلياً.

شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب حلقة نقاشية تحت عنوان “الصناديق العقارية هي الآفاق الجديدة للاستثمار والتمويل”، لمناقشة دور الصناديق العقارية كآلية مهمة لجذب المستثمر الأجنبي وتوفير سيولة للمطورين، ودفع الجهود نحو تطوير القطاع العقاري المصري.

ترأس الجلسة المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا للتطوير العقاري، وشارك فيها كل من المهندس محمد سليم طنطاوي، مدير إدارة البحوث والمشرف على إدارات المخاطر والمؤشرات، وعمرو حلمي الرئيس التنفيذي، السياحة والعقارات والآثار، صندوق مصر السيادي، وأحمد صبحي رئيس الاستثمارات ببنك مصر، وهشام السيد، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، صندوق المصريين للاستثمار العقاري.

صندوق المصريين للاستثمار العقاري

أكد هشام السيد، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، صندوق المصريين للاستثمار العقاري، أن صناديق الاستثمار

العقاري في مصر تهدف إلى جذب الاستثمارات في القطاع العقاري من خلال تجميع الأموال من المستثمرين وإعادة

استثمارها في مشروعات عقارية مختلفة، وتتيح هذه الصناديق فرصة للمستثمرين للاستثمار في العقارات بكل سهولة

ويسر، وتقلل من المخاطر المتعلقة بالاستثمار في العقارات، حيث يتم تحديد شروط ومعايير صارمة للاستثمار في المشاريع

العقارية لضمان حماية حقوق المستثمرين وتحقيق أفضل عوائد لهم.

أضاف إن هذه الصناديق تعد أحد الأدوات المالية الحديثة التي حققت العديد من النجاحات في العديد من دول العالم، ومن بين

أهداف صناديق الاستثمار العقاري في مصر السعي لزيادة حجم الاستثمار في القطاع العقاري وتوفير فرص للمستثمرين

للاستثمار في العقارات بكل سهولة ويسر وتحقيق أفضل العوائد المالية للمستثمرين، وتدعم هذه الصناديق الشركات المصرية

التي تعمل في مجال العقارات، حيث يمكنها الاستفادة من هذه الصناديق في تمويل مشاريعها وتوسيع حجم أعمالها في

القطاع العقاري، وبالتالي يمكن لصناديق الاستثمار العقاري في مصر أن تساهم في دفع عجلة الاقتصاد المصري إلى الأمام

وتحقيق التنمية المستدامة في البلاد.

قال عمرو حلمي الرئيس التنفيذي، السياحة والعقارات والآثار، صندوق مصر السيادي، إن صندوق مصر السيادي يهدف إلى التنمية، ويقوم الصندوق بعمل شراكات مع القطاع الخاص حيث أن المنهج الاستثماري يبدأ بالصناديق الفرعية، ومصر لديها وفرة في الثروة العقارية، وهناك توجهات كثيرة في السوق بتطوير مختلف الأماكن لذلك نحرص على عقد الشراكات الناجحة مع القطاع الخاص في هذا المجال.

وأشار إلى أن صناديق الاستثمار العقاري تمثل عامل جذب للمستثمرين للاستفادة من عوائد جيدة بناءً على استثماراتهم، كما يمكن الحصول على بطاقات الاكتتاب في الصناديق بشكل سهل وميسر، وبقيمة مالية منخفضة، حيث تتمتع صناديق الاستثمار العقاري في مصر بجاذبية كبيرة للمستثمرين نظرًا للفرص الاستثمارية المتاحة في القطاع العقاري، والتي يمكن الاستفادة منها في الفترة القادمة.

رئيس الاستثمارات ببنك مصر

أكد أحمد صبحي رئيس الاستثمارات ببنك مصر، إن بنك مصر يعد صاحب تجربة ناجحة ومميزة في هذا المجال حيث يمتلك

بنك مصر صندوق استثمار عقاري رأسماله المستهدف يبلغ 500 مليون جنيه، ونجح الصندوق في جمع 360 مليون جنيه من

خلال الإصدار الأول منه. كما تولت شركة مصر لإدارة الأصول من تحقيق عوائد مرتفعة للمساهمين، ويتمتع صندوق استثمار

مصر العقاري بمساهمين من مؤسسات مالية محلية وأجنبية.

وأوضح أنه يتم التحكم في صندوق استثمار مصر العقاري وفقًا لشروط محددة من قبل الهيئة العامة للرقابة المالية، وذلك لضمان حماية حقوق المستثمرين، ومن أبرز مميزات الصندوق أنه يوفر آلية للحصول على عوائد دورية وتوزيع المخاطر على عدة عقارات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري.

مدير إدارة البحوث والمشرف على إدارات المخاطر والمؤشرات

قال المهندس محمد سليم طنطاوي، مدير إدارة البحوث والمشرف على إدارات المخاطر والمؤشرات، إن استثمار العقارات يُعتبر من أكثر أنواع الاستثمارات المربحة في الأسواق المختلفة، ويأتي صندوق الاستثمار العقاري كأداة تستخدم لتحقيق هذا النوع من الاستثمارات في مصر بما يُمكّن المستثمرين من الحصول على عوائد كبيرة من استثماراتهم في هذه الصناديق التي تعمل على تحقيق عوائد متنوعة لحملة الوثائق، حيث تتضمن هذه العوائد عوائد دورية وعوائد رأسمالية، وهذا بالإضافة إلى درجة عالية من السيولة التي تتيحها الصناديق للمستثمرين، مما يساعد على تحقيق أفضل عائد لهم بأقل قدر من المخاطر.

وأشار إلى أنه من المهم أن يعرف المستثمرون أن عوائد استثماراتهم في صناديق الاستثمار العقاري تعتمد على عدة عوامل، منها الموقع وطبيعة المشروع العقاري المستثمر فيه، وحركة السوق العقاري، ومن خلال تحليل هذه العوامل واتباع أدوات الاستثمار الصحيحة، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد عالية من استثماراتهم، والاستفادة بالأمان الذي توفره صناديق الاستثمار العقاري في مصر لمستثمريها، والتي تخضع للرقابة والإشراف من قبل الهيئة العامة للرقابة المالية لضمان حماية الحقوق المادية والمعنوية لحملة الوثائق.

معرض سيتي سكيب

جدير بالذكر أن فعاليات اليوم الأول من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري

في مصر وأفريقيا. انطلقت اليوم وسط مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من

المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار. ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس

وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة

Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

أعلنت شركة ريبورتاج مصر -إحدى شركات ريبورتاج بروبرتيز الإماراتية العاملة بالسوق العقاري المصري- عن خطتها للمشاركة

في فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2023، والذي ينطلق خلال الفترة من 20 وحتى 23 سبتمبر الجارى ، وذلك ضمن خطة

الشركة للتواجد ضمن الفعاليات الهامة التي تحقق التواصل المباشر مع عملائها.

شركة ريبورتاج مصر

بينما قال الدكتور أحمد الطنطاوى، الرئيس التنفيذي لشركة ريبورتاج مصر، إن المشاركة في المعارض العقارية القوية أحد

الأدوات التسويقية التي تعتمد عليها الشركة في الوصول لعملائها والتعرف على متطلباتهم في الوحدات التي يريدون شراءها،

وللتعرف على حجم التطور في توجهات العملاء، وطبيعة المنتجات العقارية المطلوبة، وهي بيانات تفيد الشركة في مشروعاتها

المستقبلية.

معرض سيتي سكيب

بينما أضاف أن معرض سيتي سكيب إحدى الفعاليات العقارية الهامة التي تضم كبريات الشركات العاملة بمصر، ومن المخطط

المشاركة بعروض قوية على مشروعها الرائد “مونتي نابوليوني” خلال فعاليات المعرض، حيث تعد المعارض فرصة للعملاء

الباحثين عن عروض لا تتكرر، وفرص استثمارية متميزة.

مشروع “مونتي نابوليوني

بينما أوضح أن مشروع “مونتي نابوليوني” يقع على مساحة 111 فدانا ضمن “مستقبل سيتي”، ويوفر المشروع تاون هاوس

مبتكرا كامل التشطيب، بالإضافة إلى شقق بمساحات متميزة بداية من غرفة واحدة إلى 4 غرف بأعلى مستويات التشطيب

الفاخر، وارتفعت الشركة بمعدلات الإنشاء بالمشروع لتحافظ على الجداول الزمنية المحددة للتنفيذ والتسليم.

وأشار إلى أن ارتفاع معدلات الإنشاء بالمشروع يعزز إقبال العملاء على شراء وحدات به سواء للاستثمار أو للسكن،

خاصة في ضوء ارتفاع الاقبال لشراء وحدات في شرق القاهرة عقب الانتقال للعاصمة الإدارية، وخاصة مع تميز موقع المشروع

في “مستقبل سيتي” بجانب العاصمة الإدارية، ليستفيد العميل من موقعه المميز بالقرب من العاصمة الإدارية والقاهرة

الجديدة في وقت واحد.

تشارك شركة عامر جروب هذا العام في معرض سيتي سكيب بـ 14 مشروع من مشروعات الشركة وذللك للتواصل مع عملائها بشكل مباشر خلال فترة المعرض من 21 إلى 24 سبتمبر الجاري، وهو ما دفع الشركة للتفكير خارج الصندوق معتمدين علي العديد من الرؤي المختلفة في اختيار مواقع المشروعات الجديدة وتصميماتها المتميزة بعد ان قامت الشركة بالتعاقد مع اكبر المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط لوضع تصميمات جديدة تليق باسم وتاريخ عامر جروب ومشروعاتها الكبيرة المنتشرة في ربوع مصر ، وتطبق الشركة استراتيجية جديدة تركز بشكل أساسي على الاستثمار والتطوير العقاري وتتوسع منتجعات بورتو في محافظات مصر حتي أصبحت من أهم المشروعات السياحية و السكنية على المستوى الإقليمي. فأصبحت الاختيار الأمثل للعائلة المصرية.

شركة عامر جروب

وتتميز مشروعات الشركة بخدمات متنوعة فنجد وحدات بخدمات فندقية في ماريوت ريزيدانس هليوبوليس، و مكاتب ادارية وبنوك بالعاصمة الادارية الجديدة، وفيلات على أعلى فيو للبحر في العين السخنة، مجتمعات سكنية متكاملة في بورسعيد والمنيا، ووحدات ساحلية في الساحل الشمالي، و مجتمع سكني ساحلي في مطروح ومدارس عالمية واندية رياضية ومطاعم وكافيهات علي أعلي مستوي، وهو ما يجعلنا نقدم للعميل خدمات متكاملة تتماشي مع كافة احتيجات عملاؤنا.

وحول ما حققته الشركة خلال الفترة الماضية من نجاحات متتالية وانجازات أكد الدكتور حسني هاني عمر الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة عامر جروب أن أحد أهم مرتكزات القوة في الشركة هو تعمير وخلق مناطق جديدة كما حدث عندما كنا من أوائل من ذهبوا لمنطقة العين السخنة ونجحنا في إنشاء بورتو السخنة أكبر مشروع في المنطقة بجانب أنه جسد قدرة الشركة على تنفيذ مشروع على قمة الجبل ليتحول إلي أيقونة وأحد العلامات المتميزة في المنطقة أيضا مشروع بورتو سعيد والذي نجح في أن يضع منطقة غرب بورسعيد علي الخريطة السياحية ومشروع بورتو المنيا والذي يعد أميز المشروعات العقارية على ضفاف النيل في الصعيد، وتجلت قدرات الشركة في تاريخها المتميز عبر انشاء 14 مشروع من مشروعات الشركة خلال أكثر من 38 عاما من الخبره، قدمنا خلالها 21 الف وحدة بمحفظة أراضي متنوعة تغطي مساحة 6.3 مليون متر مربع.

معرض سيتي سكيب

وأضاف إن مشاركة المجموعة في معرض سيتي سكيب يأتي في إطار استراتيجيتها التي تؤمن بأهمية التواصل المباشر مع العملاء، والتواجد في الفعاليات العقارية المحلية والدولية، خاصة أن هذه المعارض تمثل فرصة كبيرة لعرض آخر تطورات المشروعات الجديدة، والتعريف بها، من حيث الوحدات المتاحة وأسعارها، وإبراز المميزات التي يتمتع بها كل مشروع، ومساعدة العملاء على اتخاذ قرار شراء يناسب احتياجاتهم.و المعرض أيضا يشهد منافسة قوية بين مختلف الشركات العقارية، التي تحرص على التواجد وعرض المشروعات، و هو ما يبرز حجم التنمية العمرانية التي تشهدها الدولة المصرية مؤخرا، في ظل خطتها للتوسع وإنعاش السوق العقاري ، ونحن بدورنا نحرص على تقديم خدمات و مشاريع تتناسب مع مختلف فئات العملاء، وتساهم في سد تلبية احتياجات السوق المتزايدة.

مشروع ماريوت هليوبوليس ريزيدانس

واستكمل الدكتور حسني هاني عمر أن مشروع ماريوت هليوبوليس ريزيدانس شراكة استراتيجية مع شركة ماريوت إنترناشيونال، باستثمارات تقدر بنحو 3.5 مليار جنيه، لإدارة وتشغيل مشروع شقق سكنية بالقاهرة، على مساحة أكثر من 27 ألف متر مربع، ويقع في قلب شارع الثورة بمصر الجديدة، على بعد دقائق قليلة من مطار القاهرة الدولي وميدان روكسي والكربة، ويضم المشروع 8 أبراج بإجمالي مساحة بنائية تبلغ 250 ألف متر مربع، وأكثر من 1300 وحدة سكنية فاخرة يتم تسليمها على مرحلتين، من المقرر تشغيل أولها في عام 2024.

مشروعي بورتو سعيد وبورتو المنيا

كما يتم العمل علي قدم وساق في مشروعي بورتو سعيد وبورتو المنيا للانتهاء من المراحل المطروحة منهما ويقع بورتو المنيا علي مساحة 56 فدانًا هو مشروع عمراني في المنيا و الذى سيُمثل طفرة عقارية غير مسبوقة فى صعيد مصر، كما قامت الشركة في العام المنقضي 2021 الانتهاء من تسليم عدد كبير من عملائها لوحداتهم بمشروع بورتو سعيد المتضمن 2500 وحدة سكنية، وذلك قبل موعد تسليمها، وفي زمن قياسي لم يتجاوز 18 شهراً تقريباً، كما بدأت الشركة في إنجاز باقي الوحدات بالتزامن مع ما تبقى من المشروع، ويقع منتجع بورتو سعيد فى غرب مدينة بورسعيد في منطقة الديبة، ويمتاز موقعه بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كأول مدينة سكنية تقام بمعايير عالمية بخدمات فندقية على شاطئ البحر مباشرة، على مساحة 100 فدان، كما يضم المشروع نادي بورتو الرياضي ببورسعيد ” Porto Sporting Club ” وهو نادي رياضي اجتماعي.

مشروع سنترال كابيتال في العاصمة الإدارية

وعن مشروع سنترال كابيتال في العاصمة الإدارية أضاف أنه مشروع تجاري يقام بشراكة استراتيجية بين عامر جروب وشركة الجيزة والقاهرة للتنمية العقارية بالعاصمة الإدارية وهو من أفضل المشروعات التي تقع في حي الأعمال بالعاصمة الإدارية وتسعى عامر جروب من خلال مشروعاتها إلى تقديم نموذج جديد وفريد للمدن العصرية المتكاملة التي تحتوي على كافة متطلبات العملاء بما يضمن لهم أعلى درجات الرفاهية والراحة لتصبح بمثابة صرح حضاري وحالة فريدة