الوسم: معرض سيتي سكيب

شهدت فعاليات اليوم الثالث من معرض سيتي سكيب مصر فى نسخته الثالثة عشر، جلسة نقاشية بعنوان “استغلال أصغر

المساحات.. حلول التصميم الداخلي الذكي والديكورات”،

بينما تناولت الجلسة سبل استغلال المساحات الصغيرة خاصةً في ظل الزيادة السكانية وتزايد الطلب على المساكن في المدن

الكبرى، حيث أصبح الاستغلال الأمثل للمساحات الصغيرة تحديًا يواجه

الكثيرين.

معرض سيتي سكيب يطلق أحدث الحلول والتصميمات التي تساعدعلى تحسين استغلال المساحات الصغيرة

 

بينما ركزت الجلسة النقاشية التي أدارتها سوسن مراد، رئيسة تحرير مجلة البيت – الأهرام، أحدث الحلول والتصميمات التي تساعد

على تحسين استغلال المساحات الصغيرة وتوفير بيئة معيشية مريحة وعصرية، حيث قدم المهندس المعماري والمصمم هاني

سعد، خلال الجلسة مجموعة من النصائح والحلول الإبداعية التي يمكن تطبيقها في مختلف المساحات الصغيرة، بدءاً من الشقق

الصغيرة وحتى الاستوديوهات.

 

بينما أكد المهندس هاني سعد، أن التصميم الداخلي الذكي هو فن تحويل المساحات الصغيرة إلى أماكن مريحة وعملية تعكس ذوق

صاحبها وتلبي احتياجاته اليومية، وقدم مجموعة من الأفكار والاقتراحات التي يمكن تطبيقها في المنازل لتحسين جودة حياة

ساكنيها، مشيراً إلى أهمية دور المصممين والمهندسين المعماريين في القدرة على استغلال المساحات الصغيرة بداية من

تصميم المبنى وحتى مرحلة الإنشاء وأن المطورين العقاريين الناجحين يدركون ذلك جيداً.

بينما قال إن الأثاث المستخدم يلعب دوراً كبيراً في الاستغلال الأمثل للمساحات الصغيرة، ملقياً الضوء على الأثاث متعدد

الاستخدامات، وقدم سعد أمثلة على قطع الأثاث التي يمكن استخدامها لأكثر من غرض، مثل الأرائك القابلة للطي التي تتحول

إلى أسرة، والطاولات القابلة للطي التي توفر مساحة أكبر عند الحاجة.

أهمية التخزين الذكي المنظم وكيفية الاستفادة من كل ركن في المنزل

 

بينما ناقش سعد أهمية التخزين الذكي المنظم وكيفية الاستفادة من كل ركن في المنزل لتخزين الأشياء بشكل مرتب وسهل

الوصول إليه، وكذلك الألوان والإنارة التي يمكنها أن تخلق إيحاءً بمساحة أكبر وأن تجعل المكان يبدو أكثر اتساعاً وإشراقاً،

 

بالإضافة إلى الاستفادة المُثلى من المساحات العمودية، مثل الجدران والسقف، لإنشاء رفوف وخزائن لتوفير مساحة إضافية.

بينما أكد في نهاية الجلسة أن العملاء أصبحوا على درجة كبيرة من الوعي والنضج التي تمكنهم من تقييم المطور العقاري

ويساعدهم على اتخاذ قرار الشراء السليم، لافتاً إلى أن التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي ساهم في توسيع آفاق

المصممين بما يساعدهم على استغلال أصغر المساحات بأفضل السبل لتلبي احتياجات صاحب المسكن.

معرض سيتي سكيب يعد الحدث العقاري الأول في مصر

بينما جدير بالذكر أن سيتي سكيب يعد الحدث العقاري الأول في مصر، حيث يشكل مستقبل القطاع من خلال توفير رؤى متقدمة

للمهنيين والمتحمسين حول أحدث التطورات والتقنيات، وأن النسخة الثالثة عشر من معرض سيتي سكيب تعتبر هي الأكبر على

الإطلاق، حيث تقام على مساحة تتجاوز 40,000 متر مربع في أربع صالات عرض، بمشاركة أكثر من 80 من كبار المطورين

العقاريين، ليحظى الحضور بفرصة استكشاف عروض ومشروعات حصرية في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات التجارية

والإدارية والسكنية.

المهندس هاني سعد: التصميم الداخلي الذكي هو فن تحويل المساحات الصغيرة إلى أماكن مريحة وعملية

فرص الاستثمار العقاري بمصر: أبرز التحديات والنصائح من خبراء الاستثمار والمطورين

• إبراهيم المسيري: البحر الأحمر أهم منطقة ساحلية واستثمار طويل الأجل، خاصةً ان التنمية العمرانية في مصر تتوسع

بشكل دائم
• طارق عبد الرحمن: الوحدات الإدارية والتجارية تحقق معدلات عائد مرتفعة على الاستثمار ، والقاهرة الجديدة تحتل المركز الأول في النشاط العقاري
• محمد سامي: الساحل الشمالي الأعلى عائدًا على الاستثمار مقارنةً بمناطق أخرى، استغلال الوحدات بالبحر الاحمر يوفر فرصًا أكبر من حيث الوقت والعائد على الاستثمار

شهد اليوم الثاني من معرض سيتي سكيب في نسخته الثالثة عشر جلسة نقاشية بعنوان “فرص الاستثمار في العقارات

– لا تستثمر في العقارات في مصر دون معرفة هذه المعلومات”. تناولت الجلسة اهم المعلومات المطلوبة لاختيار الوحدة العقارية المناسبة للاستثمار.

والقت الجلسة الضوء على الفرص الاستثمارية المتاحة فى الساحل الشمالي والعاصمة الجديدة، بالاضافة الى متطلبات وميزانيات العملاء المختلفة.
أدار الجلسة: حازم شريف، المؤسس والرئيس التنفيذي ورئيس تحرير جريدة المال، وتحدث فيها ابراهيم المسيري، رئيس مجلس ادارة مجموعة سوما باي السياحية، وطارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان للتنمية والتجارة، ومحمد سامي، نائب الرئيس للمبيعات لشركة كولدويل بانكر،.

فرص الاستثمار العقاري بمصر

اشاد إبراهيم المسيري، رئيس مجلس ادارة مجموعة سوما باي السياحية، بالموقع الجغرافي الذى تتمتع به مصر، حيث ان لكل منطقة مميزاتها. مؤكداً أن البحر الأحمر يُعتبر واحد من أهم المناطق الساحلية في البلاد. وأضاف المسيري “إن مدينة الغردقة، على سبيل المثال، تعد بمثابة “الإسكندرية الجديدة”، يوجد بها ثاني أكبر مطار في مصر، وتستقبل رحلات جوية من مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى وجود ثلاثة موانئ تجعل المنطقة متصلة بشكل مباشر مع المملكة العربية السعودية. كما تضم الغردقة 110 ألف غرفة سياحية، مما يعزز مكانتها كواحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر”.

 

وأشار المسيري إلى أن مناطق مثل مدينة الجونة، وسهل حشيش، وسوما باي قد تم تطويرهم على مر السنين، موضحاً أن التنمية العمرانية في مصر تتوسع بشكل دائم، وهو نفس الوضع في البحر الأحمر.

وأوضح أن سوق إعادة البيع في الوقت الحالي يعاني من الركود بسبب وفرة المعروض، حيث يميل المستثمرون إلى الشراء بالتقسيط، مما يجعل من الصعب إعادة البيع إلا في حالات الضرورة، كالحاجة إلى شراء عقار آخر. وأكد أن كثرة المعروض تؤدي إلى غياب نشاط إعادة البيع.

فيما يخص مبيعات الساحل الشمالي، ذكر المسيري أن المبيعات خلال هذا الموسم تجاوزت 400 مليار جنيه، وهو ما تسبب في تحديات لعملية إعادة البيع. ولفت أن رأس الحكمة تشهد طفرة كبيرة وتحقق نقلة غير مسبوقة في السوق. أما بالنسبة للبحر الأحمر، فرغم تواجده في السوق، إلا أن “الموضة” الخاصة به لم تبدأ بعد، متوقعًا أن يتوجه أغلب المطورين العقاريين إلى البحر الأحمر ما لم يتم فتح المجال في رأس الحكمة أمامهم.

وأشار إلى أن حجم السوق العقاري يصل إلى 28 ألف وحدة سنويًا، وهو ما لا يعكس الحجم الحقيقي للسوق العقاري في مصر، وإنما الحراك الكبير في السوق هو ما يعطي هذا الانطباع. وأوضح أن نجاح المشاريع في الساحل الشمالي يتطلب إما وجود علامة تجارية مصرية قوية أو مستثمر خليجي، محذرًا من المخاطر التي تواجه الشركات المصرية التي تتبع شركات من خارج البلاد، حيث قد تكون غير قادرة على تسليم مشاريعها في الوقت المحدد.

ومن جانبه قال طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان للتنمية والتجارة، إن الوحدات الإدارية والتجارية تحقق معدلات عائد مرتفعة على الاستثمار. وأشار إلى أن حجم الاستثمار العقاري على مستوى العالم يبلغ 13.5 تريليون دولار، حيث تستحوذ الصناديق الاستثمارية على 70% من السوق، بينما يمثل الأفراد 30% فقط.

وأوضح أن العقار التجاري حقق متوسط أرباح بنسبة 32%، مقارنة بزيادة بنسبة 20% عند الاستثمار بالدولار، و13% في البورصة. وأضاف عبد الرحمن أن الاستثمار عبر المنصات العقارية يتيح للمستثمرين فرصة بيع جزء من ممتلكاتهم بسهولة.
وأكد أن القاهرة الجديدة تحتل المركز الأول في النشاط العقاري، تليها مدينة السادس من أكتوبر في المركز الثاني، ثم منطقة وسط البلد في المركز الثالث.

فرص الاستثمار العقاري بمصر

وقال محمد سامي، نائب الرئيس للمبيعات بشركة كولدويل بانكر: إن الاستثمار في البحر الأحمر يعتبر استثمارًا طويل الأجل، مؤكدًا أن تصدير العقار في مشروعات البحر الأحمر يُعد الأفضل. وأضاف أن استغلال الوحدات هناك يوفر فرصًا أكبر من حيث الوقت والعائد على الاستثمار.

 

وأشار إلى أن نسب المبيعات تتوزع كالتالي: 40% في التجمع الخامس، 25% في الساحل الشمالي، 10% في البحر الأحمر، و25% في منطقتي الشيخ زايد وأكتوبر. كما أوضح أن الاستثمار في الساحل الشمالي هو الأعلى من حيث العائد، يليه التجمع الخامس، ثم الشيخ زايد، وأخيرًا البحر الأحمر.

وأوضح أن العائد على الاستثمار في الساحل الشمالي خلال الخمس سنوات الماضية تفوق على أي منطقة أخرى، لافتاً إلى أن السوق هناك لا يحتوي على وحدات تجارية أو إدارية، لكنه يتطلب نوعًا معينًا من المستثمرين. وأشار إلى أن أقل سعر للوحدة الإدارية في بعض المناطق لا يقل عن 120 ألف جنيه نقدًا.

واختتم سامي حديثه بالتأكيد على أن السوق العقاري لن يتوقف، نظرًا لأن الطلب يفوق العرض، حيث أن السوق بحاجة إلى حوالي مليون ونصف وحدة سنويًا لتلبية احتياجات المستثمرين، ومصر هي الاكثر تنافسية في الاسعار إذا ما قورنت عالميا.

جدير بالذكر ان معرض سيتي سكيب مصر رسخ مكانته كواحد من أكبر وأهم الأحداث العقارية في المنطقة.

وتعد نسخة هذا العام استثنائية، حيث تمتد على مساحة أكثر من 40,000 متر مربع في أربع قاعات وتضم أكثر من 80 مطوراً يعرضون أحدث المشاريع في العقارات التجارية والسكنية.

جلسة نقاشية عن الابتكار فى تعزيز جودة المشروعات والتأثير العميق للابتكار.

ناقشت جلسة ” الابتكار ودوره في تعزيز جودة المشروعات والتأثير العميق للابتكار”، حيث أن استخدام التكنولوجيا

في المجتمعات السكنية لا يُحسن فقط من رفاهية الأفراد، بل يدفع أيضًا نحو خلق بيئة أكثر استدامة من خلال تقليل

استهلاك الموارد وزيادة كفاءة العمليات اليومية. كما انه من المتوقع أن تساهم هذه الابتكارات في تحويل القطاع العقاري

فى مصر إلى نموذج للمدن الذكية التي توفر حياة أفضل وأكثر تطورًا لسكانها.

أدار الجلسة حسن فكري، المؤسس والمدير التنفيذي لشركة dabs، وشارك فيها عمرو القاضي المؤسس والمدير التنفيذي

لشركة adk، و بدير رزق، الرىيس التنفيذي لشركة باراجون للتنمية، و آية اشرف، الرئيس التنفيذي لشركة عقار ماب،

و محمد سليمان، مؤسس مشارك شركة رو مات.

أكد المشاركون أن استخدام التكنولوجيا في المجتمعات السكنية لا يُحسن فقط من رفاهية الأفراد، بل يدفع أيضًا نحو خلق بيئة أكثر استدامة من خلال تقليل استهلاك الموارد وزيادة كفاءة العمليات اليومية. من المتوقع أن تساهم هذه الابتكارات في تحويل مصر إلى نموذج للمدن الذكية التي توفر حياة أفضل وأكثر تطورًا لسكانها.

جلسة نقاشية عن الابتكار

قال عمرو القاضي، المؤسس والمدير التنفيذي لشركة ADK، إن الابتكار يحمل تكلفة مرتفعة في مراحله الأولى، ولكنه أساسي للتقدم. من الضروري أن تعمل جميع الأطراف في القطاع على البحوث والتطوير لتبني كل ما هو جديد وتحديثه باستمرار. يجب التركيز على الاستثمار في العنصر البشري، لأنهم العنصر الرئيسي لتحقيق الابتكار في هذه الصناعة.”

 

وأشار بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة باراجون للتنمية إلى أن الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات لهما تأثير كبير على السوق. الذكاء الاصطناعي يعتمد على التعلم من البيانات المتاحة، مثلما يتعلم الشخص بالممارسة، وهو نوع من أنواع الذكاء الاصطناعي. هناك أيضاً التعليم الموجه، حيث يتم توجيه المدخلات للحصول على مخرجات محددة وتدريب العميل على الاستنتاجات المطلوبة. وهناك النوع الذي يعتمد فقط على المدخلات ومن خلال التجربة يتمكن من التوصل إلى استنتاجات. الذكاء الاصطناعي يساعد في استخلاص أفضل النتائج التي تخدم المنتج.”

جلسة نقاشية عن الابتكار

من جهتها قالت آية أشرف، الرئيس التنفيذي لشركة عقار ماب، “إنه قبل 15 عامًا، كان المستهلك يلجأ إلى البحث اليدوي أو الإعلانات في الجرائد عند شراء عقار. اليوم، الوضع اختلف تمامًا؛ يمكن الوصول إلى الوحدة العقارية بسهولة عبر الإنترنت، مما يبرز دور التكنولوجيا في تسهيل الوصول إلى كافة المواصفات بشكل إلكتروني.”

واوضح محمد سليمان، المؤسس المشارك لشركة رو مات، أن الابتكار يسهم في تقليل تكاليف الإنشاءات مع رفع الكفاءة في الوقت نفسه. يوجد تحدي حيث ان حوالي 98% من الشركات لا تعتمد على الابتكار في صناعة البناء. ومع ذلك، الفرص متاحة للشركات الناشئة للاستفادة من الذكاء الاصطناعي وتبنيه لتحسين عملياتها وزيادة كفاءتها.”

أهم المعارض الإقليمية

جدير بالذكر أن معرض سيتي سكيب تأسس في 2012، ويُعد من أهم المعارض الإقليمية، حيث يُعقد سيتي سكيب في مصر، السعودية، البحرين، وقطر. ويستقطب سيتي سكيب مصر أكثر من 80 مطوراً عقارياً وأكثر من 40 ألف زائر، وضم مئات المشروعات المختلفة، بحضور مشاركة قوية من كافة الجهات والمؤسسات وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتعد النسخة الثالثة عشر هي النسخة الأكبر في تاريخ سيتي سكيب، حيث تشمل استمرار منصة “Cityscape Talks” للعام الثاني على التوالي لمناقشة التطورات العقارية، إلى جانب تنظيم مسابقة “Egypt Proptech Challenge” لأول مرة لدعم الشركات الناشئة في التحول الرقمي.

 

 

معرض سيتي سكيب يشهدت فعاليات  في نسخته الثالثة عشر الإعلان عن الفائزين في مسابقة تحدي التكنولوجيا

العقاريةEgypt Proptech Challenge، وهي أول مسابقة للشركات الناشئة في مصر والتي تم تصميمها لعرض الحلول المبتكرة

في قطاع العقارات.

بينما فرت المسابقة منصة حصرية للشركات الناشئة لعرض حلولها المبتكرة أمام جمهور من المستثمرين، وخبراء الصناعة،

وزملائهم من رواد الأعمال. وبالاضافة إلى المنافسة، شمل الحدث برامج إرشادية، وجلسات تواصل، ومناقشات جماعية تزّود المشاركين برؤى وفرص متميزة للتواصل.

بينما يهدف تحدي التكنولوجيا العقارية Egypt Proptech Challenge إلى تعزيز التقدم التقني، ودعم نمو الشركات الناشئة الواعدة في

سوق العقارات في مصر، ببناء بيئة عمل تعاونية.

 

لجنة تحكيم المسابقة تضم مجموعة من كبار الاعضاء

بينما قد ضمت لجنة تحكيم المسابقة كل من م/ عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، لشركة مدينة مصر،

ومحمد الغنام، مدير الاستثمار، Flat6Labs، ومحمد فاروق، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة في “مجموعة موبيكا”،

وزينة مندور، مدير الاستثمار المغامر دار فنشرز، وطارق طه، رئيس مركز التكنولوجيا المالية والإبداع بالبنك المركزي المصري،

وأمل عنان، الشريك الإداري في 500 جلوبال.

بينما عرضت 11 شركة ناشئة مشروعاتها المتقدمة للمسابقة، حيث قدم مؤسسو هذه الشركات نبذة عن أعمالهم وما يقدمونه من

حلول مبتكرة تهدف إلى تطوير القطاع العقاري. وقد شملت هذه الحلول تقنيات متقدمة في مجال البناء مثل الخرسانات ثلاثية

الأبعاد،

بينما  تساهم في تسريع عمليات الإنشاء وتحسين جودة البنية التحتية، إلى جانب استخدام مواد البناء المعاد تدويرها،

التي تهدف إلى تعزيز الاستدامة البيئية وخفض التكاليف.

 

الشركة تقدم تطبيقات تكنولوجية مختلفة تخدم احتياجات المطورين

بينما قدمت الشركات تطبيقات تكنولوجية مختلفة تخدم احتياجات المطورين العقاريين والعملاء على حد سواء،

حيث تساعد هذه التطبيقات المطورين على إدارة المشاريع بكفاءة أعلى، وتوفر للعملاء سهولة في عمليات الشراء، والتأجير،

والمتابعة العقارية. وعرض مؤسسو الشركات كيف أن حلولهم تساهم في سد الفجوات الموجودة في السوق العقاري،

وتعزز من قدرة القطاع على تبني الابتكارات التي تسهم في توفير الوقت والتكاليف، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والاستدامة.
وبعد انتهاء مناقشة المشروعات المتقدمة أجمعت لجنة التحكيم على فوز شركة ريبلوكس بالمركز الأول في المسابقة ومنحهم

ثلاثة أماكن في النسخة المقبلة من سيتي سكيب، وفي المركز الثاني فازت شركة ماركوم ومنحهم مساحة لنشر مقالة في

مجلة سيتي سكيب، والمركز الثالث لشركة كنة ومنحهم مساحة لنشر مقالة عنهم في مجلة سيتي سكيب.

نبذة عن معرض ستى سكيب

جدير بالذكر أن معرض سيتي سكيب تأسس في 2012، ويُعد من أهم المعارض الإقليمية،

بينما  يُعقد سيتي سكيب في مصر، السعودية، البحرين، وقطر. ويستقطب سيتي سكيب مصر أكثر من 80 مطوراً عقارياً وأكثر من

40 ألف زائر،

بينما ضم مئات المشروعات المختلفة، بحضور مشاركة قوية من كافة الجهات والمؤسسات وتحت رعاية وزارة الإسكان

والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتعد النسخة الثالثة عشر هي النسخة الأكبر في تاريخ سيتي سكيب، حيث تشمل استمرار

منصة “Cityscape Talks” للعام الثاني على التوالي لمناقشة التطورات العقارية، إلى جانب تنظيم مسابقة ”

Egypt Proptech Challenge” لأول مرة لدعم الشركات الناشئة في التحول الرقمي.

 

تشارك شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري-الذراع العقاري لمجموعة دايموند الإماراتية- بمعرض سيتي سكيب 2024-

أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا- والمقام خلال الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري بمركز مصر للمعارض الدولية،

وذلك للعام الرابع على التوالي، لتعزيز التواصل مع العملاء الجدد، وتحقيق مستهدفاتها بمضاعفة حجم المبيعات السنوية.

ويقدم جناح شركة سكاي أبوظبي، المتواجد بقاعة واحد بمركز مصر للمعارض الدولية، وحدات تناسب شريحة واسعة من زوار

المعرض سواء وحدات سكنية بمدينة القاهرة الجديدة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء، وأخرى بالعاصمة الإدارية

الجديدة ، كما يقدم وحدات تجارية في أفضل موقع داخل العاصمة الإدارية للراغبين في الاستثمار العقاري بعائد دوري مرتفع.

 

شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تشارك معرض سيتي سكيب للعام الرابع على التوالي

تعليقًا على المشاركة، قال المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري :”مشاركتنا

في معرض سيتي سكيب للعام الرابع على التوالي تتماشى مع رؤيتنا للتوسع في السوق المصرية، والتي تشهد تطورًا ملحوظًا

خلال السنوات الماضية وتزايدًا في حجم الطلب، مما يحفزنا على ضخ المزيد من الاستثمارات لإنشاء مشروعات جديدة تلبي هذا

الطلب وتحقيق نموًا في المبيعات، كما تتماشى مع استراتيجيتنا في المشاركة بالمعارض الداخلية والخارجية لتعزيز التواصل مع

العملاء، وتقديم ما يناسبه سواء للراغبين في شراء وحدات سكنية مصممة ومنفذة بأعلى مستويات الجودة أو الراغبين في

الاستثمار العقاري المضمون بعائد دوري مرتفع، وهو ما يعزز مستوى رضا العملاء”.

شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تقدم لعملائها عرضًا حصريًا

 

من جهته قال السي/ مصطفى صلاح، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري :”نقدم لعملائنا

في معرض سيتي سكيب هذا العام عرضًا حصريًا بطرح وحدات بدون مقدم وتقسيط يمتد حتى 9 سنوات، ويعد هذا من أفضل

عروض سداد الوحدات في مصر، ويراعي القدرة الشرائية للمواطنين، وقد نجحنا في تحقيق مبيعات ضخمة من مشاركتنا في

معرض سيتي سكيب 2023، ونستهدف مضاعفة حجم المحقق العام الماضي”.

ونجحت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، منذ دخولها السوق المصرية عام 2021، في ترسيخ مكانتها كواحدة من أفضل

شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل ما تقدمه من مشروعات سكنية متكاملة مصممة وفق أحدث التصميمات العالمية ومنفذة

بأعلى مواصفات الجودة وتقدم أفضل خدمات ما بعد البيع للعملاء.

محفظة سكاي أبوظبي

وتمتلك شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، محفظة مشروعات تشمل 4 مشروعات كبرى وهم مشروع ” Bluetree”،

وهو مشروع سكني متكامل يقع بأفضل أراضي منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة على مساحة 50 فدانًا بإجمالي

استثمارات 8 مليارات جنيه، ويضم المشروع 1300 وحدة سكنية وتجارية وإدارية بمساحات متنوعة، واستطاع المشروع الفوز

بجائزة”African Property Awards” كأفضل مشروع سكني في إفريقيا عن فئة (المشروعات السكنية الأكثر من 20 وحدة لعام

2023، وذلك من قبل لجنة خبراء من الحكام المستقلين.

مشروع “Bluetree يتميزة بمساحة الواحدات

 

ويتميز مشروع “Bluetree” بمخطط عام للمشروع يوفر مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة ومرافق عصرية

بينما تتميز بتصميم للوحدات بمساحات تتراوح بين 115-300 متر مربع يتوافر بها الخصوصية والأمان وقد تعاونت سكاي أبوظبي مع

شركةJZMK – إحدى كبرى شركات التصميم المعماري- لوضع تصميم عمراني مميز لمشروع Bluetree إضافة إلى تطوير حلول

تقنية صديقة للبيئة وتطوير حلول مستدامة ، ولقد حقق المشروع نجاحًا ملحوظًا بفضل تصميمه المبتكر والمرافق المتكاملة التي

تلبي احتياجات السوق المحلي، وتم بدء أعمال الحفر والبناء بالمشروع، ومتوقع تسليم المرحلة الأولى منه في الربع الأول من

عام 2027.

وفي العاصمة الإدارية الجديدة، تمتلك شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري مشروع Residence Eight بإجمالي استثمارات

بلغت 4 مليار جنيه، ويمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا في منطقة R8، ويحيط به الحي الدبلوماسي من الغرب، والنادي

المفتوح من الشمال، والنهر الأخضر من الجنوب بالقرب من وسط المدينة، وتبلغ المساحات الخضراء في المشروع 82%.

يضم مشروع Residence Eight عدد 1000 وحدة سكنية، ما بين شقق ووحدات “دوبلكس” فاخرة بمساحات ما بين 80 إلى 360

متر مربع، تم الانتهاء من بيع كامل وحدات المشروع في أقل من عام، بقيمة تعاقدية بلغت 1.95 مليار جنيه منذ إطلاق المشروع

للحجز، في سابقة هي الأولى أن يحقق مطور عقاري مبيعات بنسبة 100% من إجمالي الوحدات التي تم طرحها خلال وقت

قياسي في أول مشروع له، كما يضم المشروع مناطق إدارية وتجارية وترفيهية، و من المقرر تسليم أول مرحلة منه خلال الربع

الأول من العام المقبل.

 

شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري

تمتلك مشروع Capital Avenue

 

كما تمتلك شركة سكاي أبوظبي في العاصمة الإدارية الجديدة مشروع Capital Avenue الذي يعد من أكبر المشروعات التجارية

في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة والحائز على الجائزة الأكبر والأشهر في القطاع العقاري في المنطقة،

African Property Award لعام 2022، يقع على مساحة أكثر من 21 ألف متر مربع، ويضم وحدات متنوعة ومتعددة الاستخدامات

مثل المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى مكاتب إدارية وعيادات طبية ليوفر تجربة فريدة في التسوق والترفيه

لسكان العاصمة والمترددين عليها.

 

شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاريتنفرد بمشروعات مميزة

ينفرد المشروع بمزايا عديدة تجعله وجهة التسوق في العاصمة الإدارية، بدايةً من موقعه المتميز الذي يطل على 4 واجهات

رئيسية أبرزها: الحي الدبلوماسي والممشى السياحي والنادي المفتوح، بالإضافة إلى تصميم عصري يوفر مساحات متعددة

الاستخدامات كما يوفر تجربة فريدة في التسوق والترفيه لسكان العاصمة الجديدة مما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من

العملاء، بجانب ذلك سيضم المشروع مسطحات مائية، وممشى مركزي، وتعتزم الشركة تسليمه خلال الربع الثالث من عام

2025

مشروع الرابع One Residence، وهو مرحلة من مشروع Capital Avenue

أما بالنسبة للمشروع الرابع One Residence، وهو مرحلة من مشروع Capital Avenue ، ويضم 50 وحدة سكنية كاملة التشطيب

بمساحات تتراوح بين 70 و130 متر مربع، وسيتم تسليمها للعملاء بجودة عالية في عام 2027، وتم تصميم المشروع بواسطة

شركة Eklego Design، وهي إحدى كبرى شركات التصميم، لتقديم لمسة معمارية عصرية وفريدة تعكس رؤية حديثة للوحدات

السكنية.

يوفر المشروع مزايا عديدة تبدأ من الموقع المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يطل على مساحات خضراء واسعة

ويقع بالقرب من جميع الخدمات الرئيسية، كما يتميز بتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء،

بالإضافة إلى تقديم خدمات الـ Concierge لضمان أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.

الاستثمارات القادمة

 

حجم استثمارات شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري

تبلغ حجم استثمارات الشركة حتى الآن حوالي 12 مليار جنيه مصري وتخطط سكاي أبوظبي لزيادة حجم الاستثمارات إلى 15

مليار جنيه مصري بحلول نهاية عام 2024، كما تدرس سكاي أبوظبي، فرصًا استثمارية في الساحل الشمالي وغرب القاهرة،

لتوسيع استثماراتها في السوق المصري، وخاصة في منطقة الساحل الشمالي، والتي تتميز بإمكانات استثمارية كبيرة وفرص

نمو واعدة.

نبذة عن شركةسكاي أبوظبي للتطوير العقاري

 

شركة سكاي أبوظبي هي الذراع العقاري لمجموعة دايموند الإماراتية، والتي تعتبر واحدة من المجموعات الرائدة في مجال

الخدمات العقارية المتخصصة بمجموعة متنوعة من المشروعات والأنشطة على مستوى المنطقة العربية، بإجمالي استثمارات

تبلغ مليار دولار، ومحفظة مشروعات تصل إلى أكثر من 17 مشروعًا في دولة الإمارات، في مدينتي أبو ظبي والعين، وتتسع

خبرات الشركة لتتخصص في إنشاء المباني السكنية والتجارية والإدارية والمدارس والمستشفيات والنوادي، انطلقت شركة

سكاي أبوظبي بالسوق العقاري المصري منذ بداية عام 2021 كمطور ذو ثقة وخلفية عقارية كبيرة، وتبلغ محفظة مشروعات

الشركة بمصر 4 مشروعات، 3 مشاريع بالعاصمة الإدارية الجديدة متمثلين في مشروع سكني Residence Eight ومشروع تجاري

Capital Avenue ، ومشروع One Residence و هي مرحلة من Capital Avenue ، بالإضافة إلى مشروع سكنى Bluetree

بمنطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة