القاهرة، مصر – أعلنت شركة Main Marks عن إطلاق مشروع h:rs، أحد أكبر مشروعاتها العقارية متعددة الاستخدامات، والذي يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة. يمثل المشروع، الذي يستهدف مبيعات تقدر بـ 10 مليارات جنيه، خطوة استراتيجية جديدة في رحلة الشركة نحو تطوير مشروعات عقارية ذات قيمة استثمارية عالية في مواقع متميزة. يهدف المشروع إلى تحقيق عوائد استثمارية كبيرة على المدى المتوسط والطويل، متماشيًا مع تطورات السوق العقاري في مصر.
إطلاق مشروع h:rs: مرحلة جديدة في استراتيجية شركة “Main Marks”
قال محمد المغازي، الشريك المؤسس لشركة Main Marks، إن مشروع h:rs هو ثمرة سنوات من دراسة السوق المصري بعمق، مشيرًا إلى أن الشركة تتبنى نهجًا استثماريًا متكاملًا في مشاريعها، حيث لا تعتبرها مجرد منتجات للبيع، بل أصولًا عقارية تساهم في تعزيز الاقتصاد. وأضاف أن القاهرة الجديدة تمثل موقعًا استراتيجيًا في شرق القاهرة، ويزداد الطلب على الأراضي والمشروعات في المنطقة بفضل العاصمة الإدارية الجديدة والشبكات النقل الحديثة مثل المونوريل و القطار الكهربائي الخفيف.
موقع استراتيجي على محور التسعين الجنوبي
يقع مشروع h:rs على محور التسعين الجنوبي، وهو من أهم الشرايين التجارية في القاهرة الجديدة، مما يمنحه ميزة تنافسية في سوق يشهد محدودية في الفرص الاستثمارية. وأكد المغازي أن اختيار الموقع يمثل عاملًا رئيسيًا في تحديد قيمة المشروع، حيث أصبحت الأراضي في المواقع المحورية نادرة جدًا.
مفهوم التطوير متعدد الاستخدامات
من جانبه، أوضح أحمد شاكر، الشريك المؤسس لشركة Main Marks، أن مشروع h:rs لا يقتصر على كونه مجرد تجمع لأنشطة مختلفة، بل يمثل مفهومًا جديدًا للتطوير متعدد الاستخدامات. المشروع يحتوي على أنشطة تجارية، إدارية، وطبية، ويتميز بتصميم معماري عصري يضمن أعلى كفاءة تشغيلية، ويوفر مساحات مرنة تبدأ من 33 مترًا مربعًا وحتى 1,500 متر مربع.
تصميم مميز ومساحات مرنة تلبي احتياجات المستثمرين
يمتد المشروع على مساحة 11,003 متر مربع، ويضم دورين بدروم، دور أرضي، و6 أدوار متكررة، ما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف أنواع المستثمرين والمستخدمين النهائيين. هذه التنوع في المساحات يضمن سيولة أعلى للمشروع على المدى الطويل ويعزز من معدلات الإشغال.
التزام سريع بالتنفيذ مع أنظمة سداد مرنة
أكد شاكر أن Main Marks تلتزم بتنفيذ المشروع بسرعة ودقة، حيث من المتوقع بدء الأعمال الإنشائية في غضون ثلاثة أشهر، مع تسليم المشروع في غضون عامين. كما تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة للمستثمرين، مع فترات سداد تمتد حتى 7 سنوات.
سياسة توسعية قائمة على المواقع المتميزة
أكدت شركة Main Marks أن سياستها التوسعية تعتمد على اختيار مواقع متميزة (Prime Locations) فقط، مع تقديم مشروعات ذات مواصفات عالمية، بالاعتماد على شركاء نجاح في مجالات التصميم، التنفيذ، والإدارة. يهدف ذلك إلى تقديم منتج عقاري قادر على المنافسة في السوق المصري المتغير.
خلاصة
يُعد مشروع h:rs خطوة هامة في استراتيجية شركة Main Marks نحو توسيع محفظتها العقارية وتقديم مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات السوق المصري المتنوع. مع الموقع الاستراتيجي على محور التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة، وتصميم متعدد الاستخدامات، يفتح المشروع أفقًا جديدًا للاستثمار العقاري في مصر.