رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

مدن القابضة” تسجل صافي أرباح بقيمة 2.1 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025 مع استمرار الزخم في القطاعات الرئيسية

حققت مدن القابضة ش.م.ع (“مدن”) نتائج استثنائية خلال النصف الأول من عام 2025، حيث سجلت نمواً ملحوظاً في الإيرادات والأرباح على أساس سنوي، بعد استبعاد البنود غير المتكررة المسجلة في العام الماضي. وتأتي هذه النتائج مدعومة بالأداء القوي لقطاعاتها الرئيسية الأربعة، والدمج الناجح لعمليات الاستحواذ الأخيرة، بالتزامن مع تنفيذ الاستثمارات الاستراتيجية بكفاءة عالية.

مدن القابضة

 

وكان نمو “مدن” مدفوعاً بإيرادات قطاع العقارات، إلى جانب ارتفاع الإيرادات المتكررة نتيجة تحسين العمليات التشغيلية في مجالات إدارة الأصول والضيافة، فضلاً عن الأداء المتميز في قطاع الفعاليات والتموين والسياحة. وفي إنجاز استثنائي، حققت المجموعة مبيعات عقارية بقيمة 10 مليار درهم.

وتحافظ “مدن” على زخم الأداء مع بدء النصف الثاني من العام، حيث ساهم بيع كافة قطع الأراضي السكنية التي تم طرحها ضمن مشروع “وديم” خلال شهر يوليو، بقيمة 5.5 مليار درهم، في تجاوز إجمالي المبيعات خلال النصف الأول من العام لقيمة المبيعات المسجلة خلال مجمل عام 2024، مما يشكل نقطة انطلاقة

قوية للنصف الثاني من 2025، ويثري في الوقت ذاته محفظة “مدن” المتنامية من المشاريع التطويرية، ويضمن تحقيق قيمة أكبر على المدى الطويل.

أبرز نتائج المجموعة للنصف الأول من عام 2025
• بلغت إيرادات المجموعة 6.5 مليار درهم خلال النصف الأول من العام، أي ما يعادل ثلاثة أضعاف قيمة المبيعات المسجلة في الفترة نفسها من العام الماضي، وذلك نتيجة تسجيل نمو قوي في الايرادات المتراكمة من المشاريع التطويرية مدفوعاً بالمبيعات العقارية القياسية من المشاريع الجديدة والمخزون القائم، إلى جانب النمو المتواصل في الإيرادات المتكررة، ومساهمة عمليات الاستحواذ الأخيرة في تعزيز النتائج.

• ارتفعت أرباح المجموعة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 2.9 مليار درهم، أي ما يعادل نمواً بمقدار 4.0 أضعاف مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بعد استبعاد البنود غير المتكررة، متجاوزةً بذلك وتيرة نمو الإيرادات. وجاء هذا الأداء القوي مدعوماً بتنويع المحفظة، ورفع الكفاءة التشغيلية، وتحقيق وفورات من دمج العمليات، مما أثمر عن توسع هامش الأرباح ليصل إلى 44%.

• نما صافي أرباح المجموعة بمقدار 4.2 أضعاف على أساس سنوي ليصل إلى 2.1 مليار درهم، مقارنة مع 502 مليون درهم في النصف الأول من عام 2024، وذلك باستثناء المكاسب غير المتكررة بقيمة 9.0 مليار درهم الناتجة عن الاندماج الذي تم في عام 2024، إلى جانب بعض المخصصات غير الأساسية والتغيرات في القيمة العادلة. ويعكس هذا النمو الأداء التشغيلي القوي عبر القطاعات الرئيسية الأربعة للمجموعة.
• بلغت قيمة الإيرادات المتراكمة لمشاريع المجموعة قيد التنفيذ 33 مليار درهم عبر كافة قطاعات الأعمال .

• قيمة المبيعات العقارية تصل إلى 10 مليار درهم، مع بيع كافة الوحدات المطروحة ضمن اثنين من المشاريع التطويرية التي أطلقتها “مدن” خلال يوم واحد فقط، مما يعكس قوة الطلب في السوق.

• سجلت مصادر الدخل المتكررة نمواً ملحوظاً في قطاعات إدارة الأصول والضيافة والفعاليات والتموين والسياحة، مدفوعةً بمعدلات الإشغال شبه الكاملة ضمن محفظة التأجير، وتوسع نطاق الأعمال التشغيلية، وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية، إلى جانب تحسّن الأسعار وتحقيق وفورات من تكامل العمليات.

• واصلت المجموعة تعزيز حضورها العالمي من خلال استثمارات استراتيجية في المملكة المتحدة وأمريكا الشمالية، ليشمل نطاق العمليات التشغيلية لـ “مدن” 13 دولة.

• تحت مظلة “مدن”، تم تأسيس منصة “جريدورا” الجديدة للبنية التحتية بالشراكة مع “القابضة” (ADQ) و”الشركة العالمية القابضة” (IHC)، لتقود تنفيذ مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية في دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

وفي شهر مايو، وقعت “جريدورا” مذكرة تفاهم مع مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية (ADIPC) ، لدعم تنفيذ برنامجها للبنية التحتية لقطاع النقل في أبو ظبي بقيمة 35 مليار درهم.

صافي الأرباح
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك الإيرادات
2.1 مليار درهم
الزيادة السنوية2 : 4.2 أضعاف 2.9 مليار درهم
الزيادة السنوية1: 4.0 أضعاف 6.5 مليار درهم
الزيادة السنوية: 3.0 أضعاف
نسبة مساهمة الإيرادات المتكررة المبيعات العقارية قيمة الإيرادات المتراكمة
44% 10 مليار درهم 33 مليار درهم
إجمالي حقوق الملكية صافي الديون³ إجمالي الأصول
53 مليار درهم
+4% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024 1.6 مليار درهم
ما يعادل 0.03 أضعاف حقوق الملكية 85 مليار درهم
+12% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024

 

سعادة عبدالله الساهي – العضو المنتدب لدى مجموعة مدن القابضة


معالي جاسم محمد بوعتابه الزعابي
رئيس مجلس إدارة مجموعة “مدن القابضة”
يمثّل النصف الأول من عام 2025 محطة محورية جديدة في مسيرة “مدن” كمجموعة قابضة دولية تزاول أنشطتها في قطاعات حيوية متنوعة. فقد واصلنا تحقيق أداء استثنائي بالتزامن مع تنفيذ استراتيجيتنا بكفاءة، الأمر الذي ساهم في تسريع نمو أعمالنا في القطاعات عالية التأثير. ونبقى ملتزمين بتحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل، مع ترسيخ مكانة أبوظبي كمركز عالمي للاستثمار والابتكار والتنمية الحضرية المستدامة.

سعادة عبدالله الساهي
العضو المنتدب لدى مجموعة “مدن القابضة”
يعكس الأداء القوي لـ “مدن” في النصف الأول من عام 2025 التزامنا بتنفيذ استراتيجيتنا بخطى ثابتة، وهو ما تجسد في تحقيق مبيعات عقارية استثنائية، واستمرار النمو في قطاعات أعمالنا الرئيسية. ويؤكد التوسع المتواصل في أسواقنا الاستراتيجية مثل المملكة المتحدة وأمريكا الشمالية، إلى جانب النمو المدروس في كل من مصر وإسبانيا، رؤيتنا لبناء محفظة عالمية قادرة على مواكبة المتطلبات المستقبلية. كما تساهم هذه الخطوات في تعزيز قاعدة أصولنا، ورفع قدراتنا على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل.

 

بيل أوريجان
الرئيس التنفيذي لمجموعة “مدن القابضة”
تجسّد النتائج التي حققتها “مدن” خلال النصف الأول من عام 2025 قوة نموذج أعمالنا التشغيلي المتنوع، وقدرتنا على التنفيذ على نطاق واسع. فقد سجلنا نمواً ملحوظاً في الإيرادات والأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإستهلاك، مدفوعاً بإطلاق مشاريع عقارية عالية الطلب، وتنامي مصادر الدخل المتكرر، والإدارة المنضبطة لتوظيف رأس المال.

 

كما عززت المبيعات القياسية التي بلغت 10 مليار درهم ومحفظة المشاريع التطويرية القوية من وضوح الرؤية المستقبلية. وقد شهدنا خلال هذه الفترة محطات استراتيجية بارزة، شملت الاستحواذ على شركة “أرينا” الرائدة في حلول البنية التحتية المؤقتة، والتوسع في سوق العقارات التجارية المتميزة في المملكة المتحدة، إلى جانب الدور المحوري الذي قامت به “مدن” في إطلاق شركة “جريدورا”. وتُعزز هذه الخطوات قدرتنا على الريادة في القطاعات ذات الأولوية للنمو. وبالنظر إلى النصف الثاني من العام الحالي والعام المقبل، سنواصل التنفيذ المنضبط لاستراتيجيتنا، وتحقيق أثر مستدام على امتداد مختلف الأسواق.

أداء قطاعات الأعمال

حققت “مدن” نمواً ملموساً عبر قطاعات أعمالها الأربعة الرئيسية:
• العقارات: شكّل قطاع العقارات المحرّك الرئيسي لإيرادات المجموعة خلال النصف الأول من عام 2025، حيث بلغت الإيرادات 3.65 مليار درهم، أي ما يعادل أربعة أضعاف ما تم تحقيقه في الفترة نفسها من العام الماضي. ويأتي هذا الإنجاز مدعوماً بزخم المبيعات المستمر وإيرادات المشاريع قيد التنفيذ. وحققت مشاريع “مدن” في جزيرتي الريم والحديريات مبيعات قياسية بقيمة 10 مليار درهم، مع بيع كامل الوحدات المطروحة ضمن مشروعي “مهيرة” و”نوايف فيليج” الجديدين.

 

وفي الإطار ذاته، تم خلال هذه الفترة ترسية عقود مقاولات واستشارات بقيمة قياسية بلغت 10.4 مليارات درهم، بما يعادل 17.3 أضعاف قيمة العقود مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، الأمر الذي يعكس تسارع وتيرة الانتقال من مرحلة التصميم إلى مرحلة التنفيذ الفعلي. أما على الصعيد الدولي، فقد واصلت “مدن” التقدّم في تطوير مشروع رأس الحكمة في مصر والذي يمتد على مساحة 170.8 مليون متر مربع، إلى جانب إحراز تقدم استراتيجي في مشروع “لازاغاليتا” في إسبانيا من خلال مبيعات الأراضي، بما يعزز تنوع محفظتها العقارية العالمية ويعزز حضورها في الأسواق الدولية.

• إدارة الأصول والاستثمارات: ساهم هذا القطاع في تعزيز استقرار الدخل ضمن محفظة متنوعة تشمل الأصول السكنية والتجارية وأصول تجارة التجزئة وسكن الموظفين والترفيه. وأسهمت معدلات الإشغال المرتفعة بشكل مستمر، وارتفاع عدد الزوار وزيادة العوائد الإيجارية في نمو الإيرادات المتكررة، لتصل إيرادات القطاع إلى 320 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 23% على أساس سنوي. وشهدت المحفظة الاستثمارية عملية إعادة هيكلة تمثلت في التخارج من أصول مالية قديمة، إلى جانب تأسيس مشاريع مشتركة جديدة، من بينها مشروع “2 فينزبيري أفينيو” في لندن بالشراكة مع “بريتش لاند” و”جي آي سي”، وشركة تطوير البنى التحتية “جريدورا” بالشراكة مع “القابضة” (ADQ) و”الشركة العالمية القابضة” (IHC).

• الفعاليات والتموين والسياحة: جاء الأداء القوي مدفوعاً بالتوسع التشغيلي وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية، بما في ذلك مجموعة “أرينا إيفنتس”، ومركز تصميم الأعمال و”رويال كاتيرينغ”. وبلغت إيرادات القطاع 2.2 مليار درهم، أي ما يعادل 2.7 أضعاف إيرادات الفترة نفسها من العام الماضي،
بدعم من وفورات الحجم الناتجة عن الاستحواذات الأخيرة وتحسن الأداء عبر مختلف المجموعات التشغيلية. واستضافت وجهات “مدن” 97 فعالية استقطبت نحو 3 ملايين زائر عبر أربعة مراكز رئيسية: مركز أبوظبي الوطني للمعارض (أدنيك)، مركز العين للمؤتمرات، مركز “إكسل لندن”، ومركز تصميم الأعمال في لندن. وشملت أبرز الفعاليات معرض ومؤتمر الدفاع الدولي (آيدكس 2025)، ومعرض “اصنع في الإمارات”، ومعرض أبوظبي الدولي للكتاب في “أدنيك”، إلى جانب فعاليات دولية كبرى مثل “كيوب كون”، و”جولة سيلزفورس العالمية”، ومعرض “أسبوع المأكولات والمشروبات والضيافة” في المملكة المتحدة. من جانبها، قدم قسم التموين 23.7 مليون وجبة، مدفوعة بطلب قوي من قطاع الطيران وعدة قنوات خدمية أخرى.

• الضيافة: تضم محفظة قطاع الضيافة في “مدن”، كما في نهاية النصف الأول من العام، تسعة فنادق مملوكة بالكامل تضم 2,097 غرفة، بالإضافة إلى ثلاثة فنادق تُدار من قبل المجموعة بعدد 147 غرفة، إلى جانب محفظة من المشاريع المشتركة تشمل 15 فندقاً بإجمالي 4,894 غرفة. وقد ساهم تحسّن معدلات الإشغال ومتوسط الأسعار اليومية في كل من دولة الإمارات العربية المتحدة ومصر في الحفاظ على أداء تشغيلي مستقر. وبلغت إيرادات الفنادق المملوكة والمُدارة 359 مليون درهم، مدفوعة بارتفاع مؤشرات التسعير وإضافة فندق “فور سيزونز الرباط” في المغرب إلى المحفظة خلال النصف الثاني من عام 2024.

الاستثمارات والشراكات الاستراتيجية
واصلت “مدن” خلال النصف الأول من عام 2025 تطبيق استراتيجيتها التوسعية من خلال عدد من الشراكات والاستثمارات البارزة:
• 2 فينزبيري أفينيو: استحوذت “مدن” على حصة 50% في مشروع تطويري تجاري بمساحة 750 ألف قدم مربعة في منطقة “برودجيت” بلندن، وذلك من خلال مشروع مشترك مع شركة التطوير العقاري البريطانية “بريتيش لاند” وشركة الاستثمارات العالمية الرائدة “جي آي سي”. ويعزز هذا المشروع حضور “مدن” في سوق العقارات المؤسسية عالية الجودة في أحد أبرز المراكز المالية العالمية.

• مجموعة “أرينا إيفنتس”: استحوذت “مدن” على كامل أسهم “أرينا”، الشركة العالمية المتخصصة في حلول البنية التحتية للفعاليات والمواقع المؤقتة، والتي تزاول أنشطتها في تسع دول. ويساهم هذا الاستحواذ في توسيع نطاق حضور “مدن” في أمريكا الشمالية وأسواق دولية أخرى، ويعزز إمكاناتها في قطاع الفعاليات والمعارض على المستوى العالمي.

• جريدورا: أطلقت “مدن” منصة مخصصة للبنية التحتية بالشراكة مع “القابضة” (ADQ) و”الشركة العالمية القابضة” (IHC)، حيث تتولى “مدن” الدور التشغيلي. وستدعم “جريدورا” تطوير مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية داخل الدولة وفي أسواق إقليمية مختارة. وفي مايو 2025، أعلنت الشركة عن أولى مشاركاتها الكبرى من خلال مذكرة تفاهم مع مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية (ADIPC) لدعم تنفيذ مشاريع هامة لتعزيز البنية التحتية في قطاع النقل، حيث تم تكليف المركز تنفيذ مشاريع تُقدّر قيمتها بما لا يقل عن 35 مليار درهم في إمارة أبو ظبي.

• السويدي للتنمية الصناعية: في مصر، وقعت “مدن” مذكرة تفاهم مع شركة “السويدي للتنمية الصناعية” بهدف تطوير وتشغيل منطقة صناعية جديدة مخصصة لخدمة مشروع “رأس الحكمة” العملاق والذي يمتد على مساحة 170.8 مليون متر مربع.

النظرة المستقبلية ونمو الأعمال
مع بداية النصف الثاني من عام 2025، تواصل “مدن” الحفاظ على زخم قوي وتركيز واضح على التنفيذ المنضبط لاستراتيجيتها. ويوفر نموذج أعمال “مدن” المتنوع مرونة عالية للمجموعة، في حين شكّلت الاستحواذات وعمليات الدمج الأخيرة رافعة استراتيجية أسهمت في توسيع نطاق العمليات وتعزيز الحضور الاستراتيجي للمجموعة

وقد شهدت بداية النصف الثاني إطلاق مشروع “وديم”، أول مشروع لقطع الأراضي السكنية في جزيرة الحديريات، والذي سجل مبيعات بلغت 5.5 مليار درهم خلال 72 ساعة فقط، مع مزيد من الإطلاقات المرتقبة. ويؤكد نجاح “وديم” قوة محفظة المشاريع التطويرية واستمرار الطلب على المجتمعات الرائدة، كما يعكس قدرة “مدن” على تقديم عروض متميزة تلبي احتياجات السوق في وجهات استثنائية.

 

معالي جاسم محمد بوعتابه الزعابي – رئيس مجلس إدارة مجموعة مدن القابضة

وبفضل الإيرادات المتراكمة القوية، ونمو متواصل في الإيرادات المتكررة، واستمرار تدوير الأصول، تتمتع “مدن” بموقع متميز لتعزيز كفاءة رأس المال وتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل. وتشمل الأولويات الرئيسية للنصف الثاني من العام: المضي قدماً في إطلاق مشروع “رأس الحكمة” في مصر، والحفاظ على الأداء القوي للمشاريع الأساسية في أبوظبي، وتنشيط محفظة الإيرادات المتكررة بشكل أكبر، وتحقيق التكامل بين مختلف القطاعات التشغيلية.

وتواصل المجموعة تركيزها على تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وتعزيز قاعدة الدخل، و دفع التميز لتشغيلي، إلى جانب تسريع جهود التحول الرقمي وتطبيق مبادرات الاستدامة. ويأتي ذلك في إطار دورها المحوري في دعم الأجندة التنموية لإمارة أبوظبي على المستويين الوطني والعالمي.

 

رئيس الوزراء يؤكد ضرورة الاستمرار في تنويع قنوات الاتصال مع مختلف أطياف المجتمع

رئيس الوزراء يؤكد ضرورة الاستمرار في تنويع قنوات الاتصال مع مختلف أطياف المجتمع

مدبولي: الرؤية المتوازنة والمعتدلة والسياسة الرشيدة في التعامل مع معطيات الأزمة الإقليمية والعالمية هي التي جنّبت

مصر أن يتم استدراجها إلى أي شيء

الدولة المصرية مستمرة وشغلنا الشاغل خلال الفترة المقبلة هو تنمية سيناء بأسرع معدلات ممكنة لأن ذلك جزء

من الأمن القوميّ

عقد اليوم الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، المؤتمر الصحفي الأسبوعي، عقب اجتماع الحكومة بمقرها بالعاصمة

الإدارية الجديدة، بحضور  أحمد كجوك، وزير المالية، والمهندس حسن الخطيب، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، واستهله بالإشارة إلى اللقاء الذي عقده مع عدد من أصحاب القامات الفكرية، الذين يمثلون نخبة من الخبراء والمفكرين في شتى المجالات، ويمثلون مختلف أطياف المجتمع والتيارات المختلفة.

وفي هذا الإطار، عبر رئيس مجلس الوزراء عن سعادته الغامرة بهذا اللقاء الذي وصفه بأنه كان ثريا، وشهد عرضا لمجموعة من الآراء والمداخلات، لافتا إلى أن اللقاء لم يشهد أي نوع من القيود في تناول مختلف الآراء، بل على العكس تماما؛ حيث عرض الخبراء والمفكرون آراءهم بمنتهى حرية التعبير عن الرأي ووجهات النظر، بما تتضمنه من معارضات للحكومة، وهو ما نحرص عليه من خلال هذه اللقاءات، حيث يتم تداول الآراء في اتجاهين، ولا نكتفي بعرض توجهات الدولة والحكومة فقط، بل نستمع لكل وجهات النظر؛ لنتعرف على كل شواغل الرأي العام، وتوجهاته وأفكاره، التي من الطبيعي أن تحمل بعض الاختلافات مع اتجاهات الحكومة، ويتم الرد على ما يدور من مناقشات وتساؤلات يتم طرحها خلال اللقاء.

رئيس الوزراء

وفي سياق الحديث عن هذا اللقاء، أكد الدكتور مصطفى مدبولي أن صدى هذا اللقاء كان جيدا للغاية، وهو ما يشجعنا على التوسع في مثل هذه النوعية من اللقاءات، بحيث يركز كل لقاء على قضية أو أحد شواغل الرأي العام، لتكون هناك فرصة كبيرة للتركيز على مناقشة القضية من جميع جوانبها، ونستمع لحجم من الأفكار والأطروحات في هذا الشأن.
وقال رئيس الوزراء: أطمئن جميع القامات الفكرية التي شرفنا بها في هذا اللقاء، فما تم طرحه من مناقشات وآراء وملاحظات تم تدوينها جميعا، وسيتم العمل على ترجمتها خلال الفترة المقبلة إلى خطوات تنفيذية.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي: الأمر الذي تم ملاحظته بعد هذا اللقاء، هو ضرورة الاستمرار في تنويع قنوات التواصل مع مختلف أطياف المجتمع، وعدم الاقتصار على عقد المؤتمر الصحفي الأسبوعي، وذلك للوصول إلى مختلف فئات المجتمع، مشيرا إلى أنه وجه الوزراء بأن يتم الاتجاه أكثر نحو العمل على عرض وجهات النظر، ومواصلة الاهتمام بفتح قنوات التواصل بين الدولة

 

 

والمواطنين؛ حتى يكون المواطن على دراية كاملة بكل ما يحدث وما يتم اتخاذه من إجراءات، مجددا التحية والاحترام لكل القامات الفكرية التي شرفنا بها في مجلس الوزراء، ومتعهدا بمواصلة الحرص على عقد مثل تلك اللقاءات.

واستكمل رئيس الوزراء حديثه بالإشارة إلى أن ما يشغلنا جميعا في الوقت الراهن هو الشأن الإقليمي، مؤكدا أن المنطقة تمر حاليا بمرحلة شديدة الاستثنائية لم تمر بها من قبل منذ عدة عقود، موضحا أنه حتى في الفترات التاريخية التي كانت فيها الدولة طرفا في حروب مباشرة كان هناك توجه واضح للأحداث، وكانت هناك إمكانية للتخطيط بناء على معطيات قائمة بالفعل على الأرض، لكن في ظل المرحلة الحالية فإن الوضع يتغير يوميا، حيث تعيش المنطقة حالة شديدة من عدم اليقين.

وفي هذا السياق، لفت الدكتور مصطفى مدبولي إلى أن الحكومة تعمل على التعامل مع هذا الوضع من خلال حزمة من الاجراءات والسياسات، والتي تمثل في جزء منها ردة فعل للتعامل مع الأحداث الحالية، وفي نفس الوقت تعمل الدولة كذلك على وضع مجموعة من السيناريوهات التي يتم تغييرها باستمرار نتيجة للتطورات والمستجدات الراهنة.

وساق رئيس مجلس الوزراء مثالا على ذلك، حيث أشار إلى زيادة سعر برميل البترول بنسبة ١٠% خلال أسبوع واحد فقط، موضحا أن سعر البرميل كان يتراوح بين ٧٢ إلى ٧٣ دولارا، لكن اليوم تجاوز سعره ٨٠ دولارا نتيجة للتطورات الأخيرة التي تشهدها المنطقة.
كما لفت الدكتور مصطفى مدبولي إلى حجم العبء الذي تتحمله الدولة المصرية في هذا الشأن، مشيرا إلى أن الخطورة ليست فقط في زيادات الأسعار، بل إن هناك تقديرات من مؤسسات دولية تتوقع أن يتجاوز سعر برميل البترول ١٠٠ دولار، في حالة استهداف مشروعات للبنية الأساسية في المنطقة.

وفي الوقت نفسه، لفت إلى أن الحكومة مضطرة للتعامل مع تحديات خارجة عن إرادتها، لما لها من تأثير مباشر على مصر، شارحا تأثير التطورات الراهنة في المنطقة على الامدادات اللوجيستية للطاقة بخلاف السعر، وتأثيراتها على انتظام وصول الشحنات، وتداعيات ذلك على تكلفة النقل، موضحا أن الحكومة لم تتخذ أي إجراء استثنائي طوال الفترة القريبة الماضية، على الرغم من الأحداث الأخيرة، مشيرا إلى استمرار انتظام توفير الكهرباء والغاز وتدبير الطاقة اللازمة للمصانع.

وأضاف رئيس الوزراء: إذا تعرضت المنطقة لحرب إقليمية ستكون هناك تداعيات شديدة، وستضطر الدولة بالتالي إلى التعامل مع ما يمكن وصفه بـ “اقتصاد حرب”، ولذا فمن الضروري أن تهتم الدولة بكيفية الحرص على استمرار واستقرار واستدامة توفير السلع والخدمات والبنية الأساسية للمواطن المصري في ظل الظروف الراهنة.

واستطرد الدكتور مصطفى مدبولي : مهم جدا أن نعي، مواطنون وحكومة، هذا الموضوع، موضحا أنه تم التأكيد خلال اجتماع مجلس الوزراء اليوم على مزيد من الحوكمة والترشيد في كل النفقات وكذا الاستهلاك، وذلك تحسبا للأوضاع القادمة والسيناريوهات الأسوأ؛ حتى يتسنى للحكومة تحديد آليات التحرك في هذا الشأن.

 

وأضاف رئيس الوزراء: هناك تكليفات واضحة جدا لوزراء: البترول والثروة المعدنية، والكهرباء والطاقة المتجددة، والمالية، بالإضافة إلى التنسيق والتعاون مع محافظ البنك المركزي، وذلك بصدد ضمان عدم حدوث أي تأثير سلبي على الدولة المصرية بأكبر قدر ممكن، مشيرا إلى أنه قام بتوضيح تلك النقاط لشرح ما يحدث اليوم في المنطقة وتأثيره الشديد على الدولة المصرية.
وأضاف: ظهرت سيناريوهات بأن تستمر الحرب في لبنان لفترة طويلة، وبالتالي لا بد من معرفة تداعيات ذلك الأمر وتضمينه في السيناريوهات التي تضعها مصر.

وانتقل رئيس الوزراء إلى الحديث عن نقطة أخرى، وقال: شرُفنا أمس بحضور تفتيش حرب الفرقة السادسة المدرعة بالجيش الثاني الميداني المصري بوجود فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، وقيادات القوات المسلحة وقيادات الدولة، مضيفا: الحديث الذي ألقاه فخامة الرئيس في هذه المناسبة كان في منتهى الوضوح لنا جميعا؛ فالدولة المصرية هي الدولة الوحيدة حاليا في خضم هذا المأزق الإقليمي التي تتمتع بالاستقرار والأمان، مؤكدا أن الرؤية المتوازنة والمعتدلة والسياسة الرشيدة في التعامل مع معطيات الأزمة الإقليمية والعالمية هي التي جنّبت مصر أن يتم استدراجها إلى أي شيء.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي أيضا: “نحن حريصون كل الحرص على استمرار هذا التوجه كدولة”، منوها مجددا إلى قدرات قواتنا المسلحة وجيش مصر الوطني بكل ما تعنيه الكلمة؛ فهذا الجيش ينتمي للدولة المصرية والشعب المصري.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي أن هناك اطمئنانا على قدرات قواتنا المسلحة والجيش المصري الوطني، فهذا الجيش ينتمي للدولة المصرية والشعب المصري فقط لا غير، وليس له أي حسابات أخرى، ولا انتماءات أخرى، مشيراً إلى أن رسالة أمس كانت قوية وواضحة لإطمئنان الشعب المصري، وكانت الرسالة للداخل والخارج أن مصر لديها جيش قوي قادر على حمايتها وصون مقدراتها في ظل كل هذه الأزمات والصراعات في الإقليم والدول المجاورة.

وأكد رئيس الوزراء أنه على الرغم من كل هذه الظروف المحيطة، إلا أن الدولة المصرية حريصة كل الحرص على النمو الاقتصادي وجذب وتحسين مناخ الاستثمار، مشيراً إلى أن تقارير المؤسسات الدولية توكد على إيجابية الرؤية المستقبلية لمصر، وأن مصر أثبتت قدرتها على الصمود، والاستمرار في تلك الظروف شديدة الصعوبة، ورغبة القطاع الاستثماري الخارجي في الاستثمار داخل مصر خلال الفتره المقبلة، وهو ما يجعلنا اليوم نعلن عن حزمة إصلاحات هيكلية سواء كانت اصلاحات ضريبية أو إصلاحات لتحسين مناخ الاستثمار.

وفي ذات السياق، أشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى تدشين مشروع رأس الحكمة، الذي يتم بالشراكة بين الدولة المصرية وشقيقتها دولة الإمارات، وقال : شرفنا بتواجد سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة في ضيافة فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، لإطلاق هذا المشروع التنموي الضخم، بحجم استثمارات ضخم

 

للغاية يؤمن استثمارات مستدامة تكون متواجدة علي مدار فترة التنمية، وهو ما يخلق مئات الآلاف من فرص العمل للشباب المصري، وتوفير مساحة لأكثر من 2 مليون نسمة، وهو ما يعد إضافة كبيرة جداً للأقتصاد المصري، ورسالة واضحة بالثقة في الاقتصاد الوطني، وقدرات الدولة على تأمين الاستثمارات الخارجية المباشرة، وهو ما تحرص عليه الدولة بتوفير مشروعات مثيلة فى الفترة القادمة لخلق فرص عمل ونمو الإقتصاد المصري، وتوفير العملة الصعبة، وهو ما يساعد في استقرارها.

وفي الوقت نفسه، نوه رئيس الوزراء إلى أن هذا الأسبوع شهد أيضا الذكرى الـ 51 لنصر أكتوبر، مؤكدا شعورنا جميعا بالفخر والاعتزاز بذلك النصر، مضيفا في هذا السياق: ما قامت به الدولة المصرية خلال السنوات العشر الماضية في تنمية سيناء شيء مهم لتحقيق الأمن القومي، مؤكدا أن الدولة حريصة على الاستمرار في الإسراع في خطط تنمية سيناء وتأمين كل مقدراتنا في هذه البقعة العزيزة على مصر.

وفي سياق متصل، قال رئيس الوزراء: كنا سعداء أول أمس بأنه لأول مرة بعد أكثر من 50 عاما تعود حركة القطارات لسيناء، حيث شهدنا تدشين خط القطارات المار بين غرب القناة وشرق القناة، والذي يمثل الجزء الأول من الخط اللوجستي الذي سيمتد إلى العريش ثم إلى طابا، وبالتالي يتم ربط جميع المناطق التنموية في سيناء بشبكة النقل السككي، مؤكدا أن هذا الأمر مهم جدا؛ سواء للبضائع أو الركاب.

وتابع الدكتور مصطفى مدبولي: الرسالة هي أن الدولة المصرية مستمرة، وشغلنا الشاغل خلال الفترة القادمة هو تنمية سيناء بأسرع معدلات ممكنة، لأن ذلك جزء من الأمن القومي.
واختتم رئيس الوزراء حديثه بالقول: أود ألا أطيل وأترك الفرصة للوزراء كي يعرضوا على حضراتكم الخطوات النهائية فيما يخص الاستثمارات والإصلاحات الضريبية.

وأشار رئيس الوزراء في ختام كلمته إلى ما تم الإعلان عنه من خلال وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بشأن توقيع رخصة الجيل الخامس لشركات الاتصالات بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 675 مليون دولار ستدخل خزينة الدولة المصرية خلال الأسابيع القليلة المقبلة.

وأفسح الدكتور مصطفى مدبولي المجال لوزير المالية لعرض الملامح النهائية للإصلاحات الضريبية بصورة تفصيلية، ثم أعقبه

عرض وزير الاستثمار والتجارة الخارجية للإعلان عن الإجراءات والخطوات التي سيتم تنفيذها خلال المرحلة المقبلة،

وتشمل حزمة تحفيز الصادرات وكذلك إجراءات لتخفيف الأعباء عن القطاع الخاص، وذلك في إطار تحسين مناخ الاستثمار.

القابضة (ADQ) تُعين “مُدن” مطوراً رئيسياً لمشروع «رأس الحكمة» في مصر بحضور محمد بن زايد وعبد الفتاح السيسي

القابضة (ADQ) تُعين “مُدن” مطوراً رئيسياً لمشروع «رأس الحكمة» في مصر بحضور محمد بن زايد وعبد الفتاح السيسي

• شهدت الفعالية إبرام اتفاقيات تعاون مع أول مجموعة من الشركاء والمستثمرين لتطوير مشروع رأس الحكمة

بحضور صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله وفخامة

الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية الشقيقة، أعلنت القابضة (ADQ)، الشركة الاستثمارية القابضة

التابعة لحكومة أبوظبي، تعيين مجموعة “مُدن القابضة” الإماراتية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز:

MODON، مطوراً رئيسياً لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي لجمهورية مصر العربية.

 

يعد المشروع ضمن أهم المشاريع الاستثمارية والتطويرية في المنطقة، ويمثل خطوة محورية نحو ترسيخ مكانة رأس الحكمة وجهة رائدة عالمياً. جرت مراسم توقيع اتفاقية تطوير المشروع بمدينة رأس الحكمة، وذلك بعد حصول شركة “القابضة” (ADQ) على حقوق تطوير المشروع في وقت سابق من عام 2024.

القابضة (ADQ)

 

وستضم مدينة رأس الحكمة ـ التي تمتد على مساحة تزيد عن 170 مليون متر مربع ـ مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية إلى جانب مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية. ويقع “مشروع مدينة رأس الحكمة” على الساحل الشمالي لمصر على بعد 350 كيلومتراً شمال غرب القاهرة. ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمار التراكمي لهذا المشروع العملاق إلى 110 مليارات دولار أمريكي بحلول العام 2045. وسيسهم المشروع بشكل كبير في الناتج المحلي للاقتصاد المصري بنحو 25 مليار دولار أمريكي سنوياً، وسيوفر ما يقرب من 750 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر.

فيما يركز مشروع رأس الحكمة في مراحله الأولى على البنية التحتية السياحية، إذ تمتد المدينة على مساحة 44 كيلومتراً من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد أربع ساعات طيران لأكثر من 400 مليون سائح خارجي مع إمكانات ومقومات هائلة للنمو. وستعمل مجموعة مدن القابضة على استقطاب حصة كبيرة من سوق السياحة في البحر الأبيض المتوسط من خلال تقديم مناطق جذب فريدة وتجارب وفعاليات استثنائية على مدار العام. ويسهل المطار الدولي وشبكة المواصلات الحديثة بما فيها السكك الحديدية والقطارات وصول سياح من داخل مصر وخارجها.

مدينة رأس الحكمة

 

وتحتضن مدينة رأس الحكمة لدى اكتمالها نحو مليوني نسمة مع أكثر من 40 كيلومترا من المساحات الخضراء وستضم مطاراً دولياً جديداً ومحطة قطارات عالية السرعة ومناطق سكنية ومساحات مكتبية وفندقية ومرافق للتجزئة والترفيه ومرسى عالمياً للقوارب واليخوت ومنطقة حرة خاصة. وإلى جانب تركيز هذا المشروع الضخم على جوانب السياحة والضيافة. تسعى “مدن” القابضة أيضاً إلى تطوير البنية التحتية الداعمة لمجموعة من الخدمات التجارية والمالية والتكنولوجيا إضافة إلى استقطاب أبرز الأحداث الترفيهية والرياضية والثقافية.

 

وبهذه المناسبة، قال معالي محمد حسن السويدي وزير الاستثمار العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة “القابضة” (ADQ): “إن مشروع رأس الحكمة يسهم في تعزيز التنمية الاقتصادية في جمهورية مصر العربية نظراً لحجمه وتأثيره الكبيرين، حيث سيتيح العديد من الفرص الواعدة وسيساعد على تحفيز القطاع السياحي. وستوفر شركة مدن القابضة خبراتها في مجال التخطيط العمراني إضافة إلى حلولها المتقدمة والمبتكرة التي ستسهم في بناء وجهة عمرانية وسياحية رائدة”.

من جانبه، قال معالي جاسم محمد بوعتابة الزعابي رئيس دائرة المالية في أبوظبي عضو المجلس التنفيذي رئيس مجلس إدارة مدن القابضة: “نطمح إلى أن تصبح مدينة رأس الحكمة من أفضل الوجهات السياحية في حوض البحر الأبيض المتوسط خاصة أنها تقع في جمهورية مصر العربية التي تشتهر بتاريخها العريق وغناها بالمعالم السياحية المتنوعة. ويسعدنا أن تتولى “مدن القابضة” تنفيذ هذا المشروع الطموح والضخم. وسنحرص على تسخير خبراتنا الواسعة ومفاهيمنا المبتكرة لتطوير المشروع والعمل مع شركائنا الاستراتيجيين لتكون رأس الحكمة محركاً مهماً لعجلة الاقتصاد المصري ونموذجاً للمجتمعات العمرانية المستقبلية”.

 

وقال بيل أوريجان الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة: “إن مدينة رأس الحكمة تعد من أهم المشاريع الاستثمارية

والتطويرية لدى المجموعة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة وسيحقق المشروع مستوى جديداً من التميز ليوفر تجربة استثنائية للزوار والمقيمين على حد سواء”.

ويكمن سبب اختيار مجموعة “مدن القابضة” للعمل على هذا المشروع نظراً لما يحفل به سجلها من خبرات واسعة وغنية في تصميم وتنفيذ مخططات رئيسية لكبرى المشاريع العمرانية حيث ستتولى المجموعة تطوير المخطط الرئيسي للمشروع بكامله، والذي يشغل مساحة 170 مليون متر مربع، على أن يتم تنفيذه على مراحل، وستتولى مُدن مهام الإشراف على تطوير المشروع بالتعاون مع كبار المطورين المصريين والإماراتيين والعالميين.

إبرام اتفاقيات تعاون

وشهدت مراسم توقيع الاتفاقية إبرام اتفاقيات تعاون بين “مُدن القابضة” وأول مجموعة من الشركاء والمستثمرين لتطوير مشروع رأس الحكمة. وتضمنت الاتفاقيات الاستراتيجية عدة مذكرات في قطاع البنية التحتية مع شركة “طاقة” لاستكشاف فرص العمل لتطوير وتمويل وتشغيل مشاريع البنية التحتية، وشركة “إي اند مصر” لتصميم وتنفيذ البنية التحتية للمدينة الذكية بما في ذلك شبكات الاتصال الرقمي والألياف الضوئية والجيل الخامس (جي 5)، وشركة “أوراسكوم للإنشاءات” مقاولاً رئيساً للأعمال التمهيدية في مجال البناء.

 

كما جرى توقيع مذكرة تفاهم مع شركة “السويدي إليكتريك” لتوريد مواد البناء إضافة إلى اتفاقية تعاون مع “مطارات أبوظبي” لتصميم وتطوير وتشغيل المطار الجديد في المدينة. وفي قطاع التطوير العقاري وقعت اتفاقية مع شركة “كاندي إنترناشيونال” العالمية بهدف استكشاف فرص التعاون والاستفادة من النطاق الدولي الواسع للشركة في مجال تطوير العقارات الفاخرة.

 

وفي قطاع الفنادق والضيافة جرى توقيع اتفاقية تعاون مع كل من “مونتاج إنترناشيونال” و”أكور – ينيسمور” لتطوير وتشغيل الفنادق والمنتجعات في رأس الحكمة. وتضمنت الاتفاقيات أيضاً اتفاقية شراكة مع شركة “فالديرما” التي تعد أحد أكبر الشركات العالمية المتخصصة في تطوير وتشغيل ملاعب الغولف.

وفي القطاع الصحي تم توقيع مذكرة تفاهم مع شركة “برجيل القابضة” لتطوير مرافق رعاية صحية متعددة التخصصات، وتنفيذ حلول الرعاية الصحية المبتكرة.

وتعليقاً على ذلك، قال معالي جاسم محمد بوعتابة الزعابي: “إن مشروع رأس الحكمة يعد أحد أهم المشاريع الاقتصادية والاستثمارية والتطويرية وأكبرها في المنطقة ما سيتطلب تضافر الجهود مع كبرى الشركات العالمية والمحلية في تنفيذه”. وأضاف: “أن هذه الاتفاقيات تهدف إلى تطوير مشاريع تسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز القدرة التنافسية في مختلف المجالات وإبراز مكانة رأس الحكمة كمدينة متكاملة ومستدامة”.

من جانبه، أكد بيل أوريجان: “أن مشروع رأس الحكمة يتطلب تخطيطاً عالياً وشراكات استراتيجية قوية لضمان تحقيق النجاح المنشود، مشيراً إلى أن تطوير مشروع عمراني بهذه الضخامة يتطلب خبرات وقدرات كبيرة وهو ما لا يمكن تحقيقه إلا من خلال هذه الشراكات الاستراتيجية.”

وستضم مدينة رأس الحكمة التي تمتد على مساحة تزيد عن 170 مليون متر مربع، مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية إلى جانب مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية. ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمار التراكمي لهذا المشروع

العملاق إلى 110 مليارات دولار أميركي بحلول عام 2045.

 

سيتي سكيب جلسة حوارية بعنوان “مستقبل قطاع العقارات المصري يشهد نقاشًا حيويًا حول التحديات والفرص”

شهدت فعاليات مؤتمر سيتي سكيب مصر 2024، جلسة نقاشية مثمرة بعنوان “مستقبل قطاع العقارات المصري .

الاتجاهات والفرص وأبرز التحديات”، حيث تناولت الجلسة مستقبل القطاع العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية.

والاجتماعية التي تشهدها مصر، والتحديات التي تواجهه، والفرص المتاحة.

أدارت الجلسة زينب عادل، الشريكة ومديرة مكتب نايت فرانك في مصر.

وشارك في الجلسة نخبة من الخبراء والمتخصصين

في قطاع العقارات، منهم نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar Developments، والدكتورة

نهال المغربل، عضو مجلس الشيوخ وعضو لجنة الاسكان والنقل والادارة المحلية، وعبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس

ومدير التسويق التنفيذي لشركة ناوي.

ناقشت الجلسة التحديات الاقتصادية والتأثير المتبادل بين القطاع العقارى والاقتصاد الكلي، بالاضافةالى النتائج المترتبة على تعويم العملة والتضخم على أسعار العقارات والطلب عليها، كما تم تسليط الضوء على دور النمو السكاني في زيادة الطلب على العقارات وما يترتب عليه فى توجهات القطاع العقاري.

إنشاء المدن الذكية والمجتمعات المتصلة

وبحث المشاركون أهمية التوسع في إنشاء المدن الذكية والمجتمعات المتصلة، ودورها في جذب الاستثمارات وتلبية احتياجات السكان المتزايدة، وتم طرح سؤال حول اتجاه السوق المحلي نحو السكن الفاخر أم الاقتصادي، وأي القطاعات ستشهد نمواً أكبر في المستقبل، كما حدد المشاركون المناطق الواعدة التي من المتوقع أن تشهد ارتفاعاً في الطلب على العقارات في المستقبل القريب، بناءً على عوامل مثل البنية التحتية المتوفرة، والقرب من الخدمات، والأسعار.

وقالت زينب عادل، الشريكة ومديرة مكتب نايت فرانك في مصر: “يشهد قطاع العقارات المصري مرحلة حاسمة، تتطلب منا

جميعاً التعاون والتنسيق لتجاوز التحديات والاستفادة من الفرص المتاحة. إن هذه الجلسة قد تقدم لنا رؤية شاملة عن

مستقبل القطاع، وتبرز أهمية التخطيط الاستراتيجي واتخاذ القرارات المدروسة”.

أكد نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar Developments أن شركته لديها 9 مشروعات

عقارية تم افتتاح 6 منها وسيتم افتتاح 3 مشروعات خلال الفترة القادمة، وقال: “واجهنا خلال الفترة الماضية تحديات كبيرة

أهمها تقلبات سعر صرف الدولار وارتقاع أسعار الفائدة.”

مشروع رأس الحكمة

وأشار خزام إلى أن منطقة الساحل الشمالي تتمتع بفرص نمو واعدة، خاصةً بعد إطلاق مشروع رأس الحكمة الذي يستهدف توفير حياة متكاملة دائمة طوال العام وليس موسم الصيف فقط، مؤكداً أن مؤشرات السوق تؤكد ارتفاع قيمة العقارات بنسب تتخطى نحو 30% خلال الثلاث سنوات القادمة، وأن الطلب على العقارات يتزايد في ظل ندرة الأراضي المعروضة، وأنه يجب يتم تصميم الوحدات حسب متطلبات السوق، وشدد على ضرورة النظر في تخفيض أسعار الفائدة لأن المطور العقاري يقوم حالياً بدور المقاول والممول وهو ما يمثل وضعاً صعباً أمام شركات التطوير العقاري.

عضو مجلس الشيوخ وعضو لجنة الاسكان والنقل والادارة المحلية

وأوضحت الدكتورة نهال المغربل، عضو مجلس الشيوخ وعضو لجنة الاسكان والنقل والادارة المحلية أن ارتفاع نسب التضخم الذي تشهده مصر يؤثر على تكلفة التمويل والاقتصاد الكلي، مشيرة إلى أن التشريعات والقوانين المصرية تعكس اهتمام الدولة بالقطاع العقاري، وهناك عدد كبير من التشريعات عرضتها الحكومة على مجلسي النواب والشيوخ وتمت مناقشتها وجميعها تساهم في تنشيط القطاع العقاري ومن هذه القوانين قانون نقابة المهندسين وقانون التصالح على مخالفات البناء وقانون الاستثمار العقاري.
وأشارت للمغربل إلى أن اتجاه الدولة نحو التوسع في إنشاء المدن الجديدة ضمن خطة مدن الجيل الرابع ساهم بشكل كبير في تنشيط القطاع العقاري المصري، مؤكدة أنه يجب النظر في التشريعات الضريبية وكذلك طرق التمويل بهدف تنشيط القطاع العقاري الذي يشكل عنصراً أساسياً من عناصر الدخل القومي المصري.

شركة ناوي

 

وقال عبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس ومدير التسويق التنفيذي لشركة ناوي: “إن زيادة أسعار الفائدة تنعكس في النهاية على سعر الوحدة ، مشيراً إلى أن نحو 30% من عملاء شركة ناوي أجانب أو مصريين بالخارج، وأن شركة ناوي المتخصصة في تكنولوجيا العقارات تتخذ منهجاً في التسويق وهو تمكين العميل من تخيل وحدته وبعد انتهاء إنشائها وتجهيزها.
وأشار عثمان إلى أن منطقة الساحل الشمالي تمثل وجهة استثمارية جاذبة للاستثمارات المصرية والخليجية، خاصةً وأنها تتمتع بمقومات جغرافية لا مثيل لها، وأوضح أن شركة ناوي أطلقت خدمة “ناوي شير” التي تمكن المصريين من المشاركة الاستثمارية في وحدة عقارية واحدة وأن هذه الخدمة حققت نجاحاً كبيراً.

جدير بالذكر أن سيتي سكيب يعد الحدث العقاري الأول في مصر، حيث يشكل مستقبل القطاع من خلال توفير رؤى متقدمة

للمهنيين والمتحمسين حول أحدث التطورات والتقنيات، وأن النسخة الثالثة عشر من معرض سيتي سكيب تعتبر هي الأكبر

على الإطلاق، حيث تقام على مساحة تتجاوز 40,000 متر مربع في أربع صالات عرض، بمشاركة أكثر من 80 من كبار

المطورين العقاريين، ليحظى الحضور بفرصة استكشاف عروض ومشروعات حصرية في مختلف القطاعات،

بما في ذلك العقارات التجارية والإدارية والسكنية.

مطار رأس الحكمة: ركيزة جديدة للتنمية مع مفاجأة استثمارية بقيمة 35 مليار دولار

كشف الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية عن تفاصيل مشروع مطار رأس الحكمة الذي يشير إلى خطوة كبيرة نحو التقدم والتطوير

في حديثه مع الإعلامي أحمد موسى كشف الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية

عن تفاصيل مشروع مطار رأس الحكمة الذي يشير إلى خطوة كبيرة نحو التقدم والتطوير في المنطقة.

كما أعلن عباس أن المطار سيُقام في جنوب مدينة رأس الحكمة من خلال شركة مساهمة ملزمة بإنشائه.

(2) فيديو | Facebook

ولم يقتصر الكشف على جوانب البنية التحتية فقط، بل أوضح عباس أن المشروع سيشمل جزءًا معلوماتيًا يعزز المعرفة

لدى الأطفال والشباب في المنطقة، كما يتضمن المشروع أيضًا أنشطة متنوعة تهدف إلى بناء

وتطوير قدرات الأطفال، حيث ستتم مراعاة هذه النواحي بناءً على استمارة تقييم يتم تقديمها من قبل الأهالي.

وفي توضيح آخر، أكد عباس أن المشروع سيكون محورًا لإنشاء فرص عمل تصل إلى 8 ملايين فرصة

في المراحل الأولى فقط، وتكمن روعة المشروع أيضًا في تخصيص 150 مليار دولار لكل مرحلة

في تطوير مشروع رأس الحكمة، وستستمر كل مرحلة لمدة 5 سنوات ليصل إجمالي الاستثمار إلى 500 مليار دولار.

وفي ختام حديثه، قال عباس إن الصفقة المتعلقة برأس الحكمة كانت مغرية للغاية،

حيث تضمنت مكاسب كبيرة بلغت قيمتها 35 مليار دولار، منها 11 مليار دولار تخليصًا من الدين الخارجي.

وأن تطوير منطقة رأس الحكمة بالكامل سيكون بإجمالي استثمار يصل إلى 500 مليار دولار في مراحلها الثلاث.

بهذا، تستمر هيئة المجتمعات العمرانية في خططها الرامية إلى تحقيق التنمية وتوفير الفرص في مختلف المجالات

بما في ذلك البنية التحتية الحيوية والمشروعات الكبيرة، وتُؤكد التزامها بتحويل رؤية التقدم إلى واقع ملموس.

أستاذ استثمار : مشروع رأس الحكمة سيأتي بالخير لـ “الاقتصاد المصري”

أكد الدكتور هشام إبراهيم أستاذ الاستثمار، على أهمية مشروع رأس الحكمة، وخاصة أن منطقة الساحل الشمالي.

مقصد سياحي هام بالنسبة للمصريين، وسيكون قادرًا على اجتذاب السياحة الدولية والخليجية بشكل كبير.

 

وقالت خلال تصريحات تلفزيونية، مع الإعلامية هبة جلال، ببرنامج “الخلاصة” المذاع على قناة “المحور”، إن قدرات التمويل.

من حيث التمويل لن تمكنها من تنفيذ كل ما هو مخطط لديها في القطاعات الاقتصادية المختلفة.

وشدد على أن هذا المشروع سيسهم في تنمية عقارية وإنشائية وعمرانية كبيرة، بجانب تنمية في قطاع السياحة،

وتنوع المقاصد السياحية.
وذكر ان الدولة المصرية خلال السنوات الـ 10 الماضية حريصة كل الحرص على تحقيق استثمار مجدي يأتي بمزيد من

الخير للدولة والاقتصاد المصري، والشراكات ستضيف بعد كبير.

 

الدولار رايح على فين؟.. خبير مصرفي: المربحون من “الدولار” سيدفعون الثمن على المدى الطويل

 

تحذير.. خبير مصرفي:”اللي هيشترى دولار النهارده في السوق السوداء خسران خسران”

قال الدكتور هاني عادل الخبير المصرفي، إن هناك ارتباك كبير جدًا في السوق السوداء حيث انخفض سعر صرف الدولار

أمام الجنيه المصري، بـ 8 جنيهات، وهذا مؤشر قوي على أن سعر الصرف المطروح في السوق السوداء “وهمي”،

وإلا لما كان انخفض بهذا الرقم.

وأضاف خلال تصريحات تلفزيونية، مع الإعلامية هبة جلال، ببرنامج “الخلاصة” المذاع على قناة “المحور”، أنه “لا يوجد مبررات

حقيقة لارتفاع سعر صرف الدولار أمام الجنيه بهذا الرقم، السعر الحقيقي مش 30 جنيه، وليس 70 جنيه كما كان يتم

تداولها في السوق السوداء”.

وواصل:” هناك من يتعاملون مع الدولار على أنه سلعة، وهذا سبب ارتفاعه في السوق السوداء.. وهناك من يرفع سعر

الصرف بسعر وهمي لمجرد إثارة الأزمة وهز ثقة المواطنين، وآخرون يسعون للتربح من الأزمة، ولا يدركون أنهم سيدفعون

ثمن مكاسبهم أضعافًا مضاعفة على المدى الطويل.. والألف جنيه مكسب سيدفع المشارك في الأزمة ثمنها

ربما 15 ألف جنيه.. واللي هيشترى دولار النهارده في السوق السوداء خسران خسران، وخاصة مع مفاوضات صندوق النقد”.