الوسم: مشروع جولدن جيت

أعلن بنك أبوظبي الأول مصر، أحد أكبر البنوك العاملة في مصر، عن قيادته لترتيب تمويل مشترك بقيمة 4.2 مليار جنيه مصري لصالح شركة ريدكون بروبرتيز ، بهدف دعم تنفيذ مشروعها التجاري والإداري المتكامل “جولدن جيت” في قلب القاهرة الجديدة.

تأتي هذه الصفقة بترتيب من بنك أبوظبي الأول مصر بصفته الممول والمرتب الرئيسي الأولي ووكيل التمويل ووكيل الضمان وبنك الحساب ومشاركة كل من بنك البركة مصر وبنك أبوظبي التجاري بصفتهما المرتبين الرئيسيين بالإضافة إلى كل من البنك العربي وبنك الإمارات دبي الوطني مصر بصفتهما الممولين في تعاون يعكس الثقة المشتركة في جدوى المشروع وأهميته التنموية مع تولي مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للمُقرضين.

بنك أبوظبي

تم تغطية التمويل ب 1.2ْ مرة وقد تم تفعيل بند زيادة التمويل ليصبح 4.2 مليار جنيه بدلاً من 3.5 مليار جنيه المعروف ب Greenshoe Option مما يعكس تقديم حلول تمويلية جديدة وكذا ثقة الممولين في المشروع.

وفي هذا السياق، صرح الأستاذ محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي الأول مصر: “نفخر بقيادة هذا التحالف التمويلي الذي يجسد جوهر استراتيجيتنا الرامية إلى تمكين المشروعات العقارية الكبرى ذات الرؤية المستقبلية. ويُخصص التمويل المشترك، البالغ قيمته 4.2 مليار جنيه على مدار 3.5 (ثلاث سنوات ونصف) في صورة تسهيل دوار، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع جولدن جيت. ويعكس هذا التعاون ثقتنا المتزايدة في السوق المصري وفي قدرة الشركات الوطنية على تنفيذ مشروعات تضيف بعدًا جديدًا للتنمية العمرانية المستدامة.”

من جانبه، قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، “نثمّن هذه الشراكة التمويلية، كما نفخر بالعلاقة الممتدة مع بنك أبو ظبي الأول مصر بقيادة الأستاذ محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي للبنك، والتي يعززها اختيار بنك أبو ظبي الأول مصر لإحد المباني التي طورتها مجموعة ريدكون والحاصلة على شهادة لييد العالمية للبناء الأخضر ليكون المقر الرئيسي للبنك، كما نقدر بشدة الثقة التي وضعتها مجموعة البنوك المشاركة وقياداتها التنفيذية الكريمة في مشروعنا الرائد “.

 

هذه الشراكة تمثل دفعة قوية نحو تسريع تنفيذ مراحل مشروع جولدن جيت وفقًا لأعلى المعايير. إن هذا التمويل يعكس ثقة كبرى المصارف في قوة المشروع وجدواه الاقتصادية، ويؤكد في الوقت ذاته على قوة البنية المؤسسية التي تتمتع بها مجموعه شركات ريدكون. نحن ملتزمون بتحقيق نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات التجارية والإدارية، من خلال مشروع يُراعي متطلبات الاستدامة، ويوفر بيئة محفزة للأعمال والاستثمار. ويمثل جولدن جيت بالنسبة لنا أكثر من مجرد مشروع عقاري؛ إنه مساهمة فعالة في مسيرة التنمية العمرانية التي تشهدها مصر.”

في الإطار ذاته، اشار المهندس أحمد توني الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون بروبرتيز إلى أهمية المشروع، قائلاً: “يمثل مشروع جولدن جيت نقلة نوعية في مفاهيم التطوير العمراني، حيث نسعى من خلاله إلى تقديم تجربة متكاملة تعيد تعريف المجتمعات التجارية والإدارية، مع التركيز على الجوانب البيئية وتلبية احتياجات فئات متنوعة من المستخدمين، ويضم وحدات تجارية وإدارية بمعايير عالمية، مما يعزز جاذبيته للاستثمارات المحلية والدولية،

 

وجعله وجهة للعديد من البنوك والشركات الكبرى للاستثمار أو لإفتتاح مقرات رئيسية به. وسنوجه هذا التمويل إلى تغطية جزء من التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من المشروع المقدرة بنحو ٢٤.٣مليار جنيه مصري، والتي تبلغ مساحتها البنائية ١٧٨ ألف متر، ويعد هذا التمويل تجسيدًا للثقة في رؤيتنا الاستراتيجية طويلة المدى، ونموذجًا ناجحًا للشراكة بين القطاعين العقاري والمصرفي.”

من جانبه، صرح الأستاذ حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة مصر، قائلًا: “تأتي مشاركتنا في تمويل مشروع جولدن جيت عبر التسهيلات المشتركة كامتداد واضح لاستراتيجيتنا الرامية إلى دعم القطاع العقاري والمساهمة الفعالة في دفع عجلة التنمية الحضرية في مصر. نحن نؤمن بأن التمويلات المشتركة تشكل منصة حيوية لتعزيز الاستثمارات في مشاريع ذات تأثير اقتصادي واجتماعي مباشر. إن التزامنا بتوفير حلول تمويلية متكاملة يعكس حرصنا على تمكين عملائنا من تحقيق نمو مستدام، مع دعم المشاريع التي تسهم في تطوير البنية التحتية العمرانية وتحسين جودة الحياة في المدن الجديدة، وهو ما يتماشى مع رؤية مصر للتوسع الحضري والتحديث المستمر.”

من جانبه، صرح الأستاذ ايهاب السويركي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر قائلاً “إن مشاركة بنك أبوظبي التجاري في هذا القرض المشترك تأتي تأكيدًا على التزامه الراسخ بدعم مسيرة التنمية الاقتصادية في مصر، كما تعكس توجه البنك الاستراتيجي نحو الإسهام الفعّال في تطوير القطاعات الحيوية، وعلى رأسها قطاع التطوير العقاري، وذلك في إطار رؤية البنك الهادفة إلى دعم جهود الدولة في تمويل المشروعات الكبرى، وتمكين القطاع الخاص، وتعزيز فرص العمل، بما يسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة

من جانبه، صرح الأستاذ أحمد إسماعيل مدير منطقة وفروع مصر للبنك العربي “يحرص البنك العربي باستمرار على تقديم التسهيلات والحلول المالية والمصرفية لدعم المشاريع الاستراتيجية بما يُسهم في تطوير القطاعات الحيوية وتحقيق النمو الاقتصادي المُستدام. ونحن فخورون بمشاركتنا في هذا التحالف المصرفي لما له من دور بالغ الأهمية في المساهمة في دعم هذا الاستثمار وتقديم التمويل اللازم لمتابعة سير أعمال المشروع وتحقيق اهدافه.

من جانبه، صرّح عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر قائلا: “نفخر بالإعلان عن هذه الاتفاقية البارزة مع شريكنا القيّم، ريدكون بروبرتيز. تُمثل هذه الصفقة خطوةً هامةً في تعاوننا الاستراتيجي، وتُجسّد الثقة والرؤية المشتركة التي تُشكّل علاقتنا.”

وأضاف: “إنّ هذه الصفقات المؤثرة والناجحة تتماشى مع أهدافنا الاستراتيجية، وتؤكد قدراتنا التنافسية، وتُحفّز النمو المستدام. كما تُعزّز مكانتنا كشريك مصرفي موثوق يدعم طموحات عملائه، وتُجسّد التزامنا بدفع عجلة التنمية الاقتصادية والعمرانية في مصر.

ويُعزز هذا التعاون المالي بقيادة بنك أبوظبي الأول مصر مكانة “جولدن جيت” كأحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد في القاهرة الجديدة، أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ويمتد على واجهة رئيسية بطول 1.2 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي، على بُعد 400 متر فقط من أقرب محطة مونوريل، بما يساهم في تكامل عناصره مع منظومة النقل والبنية التحتية الحديثة في المنطقة.

يوفر “جولدن جيت” تجربة استثنائية للتجزئة والترفيه، ويضم أحد أكبر مرافق مواقف السيارات تحت الأرض في مصر، بمساحة إجمالية قدرها 250,000 متر مربع موزعة على طابقين. ويتبنى المشروع أحدث معايير الاستدامة البيئية، مما يساهم في خفض تكاليف الخدمات بنسبة 40%، ويُعد أكبر مشروع أخضر متعدد الاستخدامات في البلاد. وتتعاون شركة ريدكون بروبرتيز مع نخبة من الشركاء المحليين والدوليين لتطبيق حلول ذكية لإدارة الطاقة تعتمد على مصادر نظيفة.

أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة، عن الانتهاء من الاستحواذ علي ثامن أصل عقاري في مشروع “جولدن جيت” التابع

لشركة ريدكون بروبرتيز أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وهو مبنى مستدام يضم وحدات إدارية، بمساحة بنائية تبلغ 6,888 مترًا مربعًا.

شركة بنيان

بينما صرح شامل أبو الفضل، رئيس مجلس إدارة شركة بنيان للتنمية والتجارة، “تعزز الصفقة استراتيجية بنيان لتصبح المنصة

العقارية الرائدة التي تركز على ملكية و إدارة الأصول العقارية الإدارية والتجارية، لتحقيق عوائد مرتفعة من خلال الأرباح

الرأسمالية والعائد على الإيجار و طبيعة الاستثمار في العقار يعكس القيمة السوقية للدولار مع الاخذ في الاعتبار أن الشراء

يتم بالجنيه المصري “.

ريدكون بروبرتيز

بينما قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة ريدكون بروبرتيز: “إن التعاون مع بنيان للتنمية والتجارة يعزز مكانة شركة

ريدكون بروبيرتيز ومشروع جولدن جيت كمشروع مستدام متعدد الاستخدامات يعتمد على أحدث التقنيات والحلول التكنولوجية

الحديثة بتصميم معماري مستقبلي، كما تعاقدنا مع أكثر من 50 علامة تجارة عالمية للتواجد بمشروع جولدن جيت مع بدء

عملية تسليم الوحدات في 2024، حيث نسعى لخلق منطقة جذب مميزة في القاهرة الجديدة، كما عزز أن شركة ريدكون

حققت المستهدف من المبيعات لعام 2023 بـ 11 مليار جنيه مصري. ”

 

رئيس مجلس إدارة ريدكون

بينما من جانبه، قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة ريدكون بروبرتيز: ” أن مستقبل القطاع العقاري فى اقامة

المشروعات متعددة الاستخدامات مشيرا الى ان التعاون مع بنيان يؤكد على تحقيق رؤية ريدكون لاقامة المشروعات الخضراء

التي تدعم الاستدامة البيئية، وفى الوقت نفسه تجمع بين الحداثة والاسس السليمة للبناء. ”

يقع مشروع جولدن جيت في موقع متميز بقلب القاهرة الجديدة، باستثمارات تبلغ 15 مليار جنيه في المرحلة الأولى،

على مساحة اجمالية تبلغ حوالي 160 ألف متر مربع، بأكبر واجهة مطلة على شارع التسعين الجنوبي تمتد على مسافة

1.25 كيلومتر أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

بينما تمتلك شركة بنيان للتنمية والتجارة حاليًا مجموعة متنوعة من 8 أصول تجارية في شرق وغرب القاهرة، ثلثين من إجمالي

المساحة القابلة للتأجير للشركة موجهة نحو الاصول إدارية من الدرجة الأولى بمستأجرين متعددين الجنسيات والمتبقي

نحواصول تجارية.

الجدير بالذكر أن شركة كومباس كابيتال للاستثمارات المالية، وهي شركة إدارة أصول، استحوذت على بنيان للتنمية والتجارة

في يوليو 2018 بهدف إنشاء منصة استثمار عقاري تحقق عوائد مرتفعة من خلال الأرباح الرأسمالية والعائد على الإيجار.

تواصل شركة بنيان للتنمية والتجارة سعيها لتحقيق النمو من خلال عمليات الاستحواذ، وتتفاوض حاليًا للاستحواذ على عدد

من الأصول العقارية الادارية واللوجستية ، لتعزيز محفظتها وزيادة عوائد المساهمين.

 

نبذة عن ريدكون بروبرتيز

بينما تأسست شركة ريدكون بروبرتيز في 2019 كذراع التطوير العقاري لمجموعة شركات ريدكون، وتخصصت في تطوير المشروعات

العقارية ذات الاستخدامات المتعددة، وتعمل الشركة وفقاً لمبادئ الاستدامة كأحد المحاور الرئيسية لأعمالها، بتطبيق أسس

البناء المستدام والعمارة الخضراء، والتي تم تطبيقها في مشروعها الأول “جولدن جيت”،

 

بينما تعتمد شركة ريدكون بروبرتيز في أعمالها على خبرة تزيد عن 30 عاماً في مجال الإنشاءات لشركة ريدكون للتعمير، والتي سلمت خلالها أكثر من 200 مشروع،

من ضمنها أبراج العلمين، وأبراج ماسبيرو، وجامعة المنصورة، ومقر بنك ابوظبي الاول ، وشركة فاركو، وشركةABB ، وغيرها

الكثير.

 

نبذة عن بنيان للتنمية والتجارة

 

بينما تأسست شركة بنيان للتنمية والتجارة في 2007 وتم ال استحواذ عليها من قبل شركة كومباس كابيتال للاستثمارات المالية

في يوليو 2018. وشركة بنيان للتنمية والتجارة احد الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري البديل. تتركز استراتيجية

الشركة بالاستحواذ و إدارة الأصول الادارية والتجارية واللوجستية بهدف خلق منصة عقارية لتحقيق عوائد مرتفعة للمساهمين

من خلال الأرباح الرأسمالية والعائد على الإيجار

وقعت شركة ريدكون بروبرتيز – إحدى شركات مجموعة ريدكون، مذكرة تفاهم مع شركة هانيويل، المدرجة في بورصة ناسداك

تحت الرمز (Nasdaq: HON)، يتم من خلالها تطوير مجموعة من الخطط الهادفة لتطبيق مفهوم المدن الذكية وحلول الاستدامة

في مشروعها جولدن جيت Golden Gate بمدينة القاهرة الجديدة.

هانيويل

بينما تتضمن مذكرة التفاهم تقديم هانيويل لمجموعة من الحلول الرائدة في مجالات المدن الذكية والمجمعات السكنية والاستدامة،

إلى جانب الخدمات الاستشارية لمشروع “جولدن جيت”، كأول مشروع مستدام متعدد الاستخدامات لشركة ريدكون للمراكز

التجارية والإدارية، والذي سيضع معايير جديدة للمجتمعات المستدامة متعددة الاستخدام في مصر.

بينما قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، أن جولدن جيت يعد من المشروعات الرائدة التي تضع

معاييراً جديدة لتطوير مشروعات عقارية أكثر استدامة، بالتعاون مع أفضل المزودين لتقنيات المباني لضمان الحصول على أحدث

الحلول التي يمكن تطبيقها في المشروع، موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ مشروعاتها في ضوء رؤية مصر 2030 لتحقيق اهداف

التنمية المستدامة، من خلال دمج حلول التنمية المستدامة في أحدث مشروعاتها، “جولدن جيت”، خاصة أن البروتوكول

الموقع، سيتيح ادخال الحلول المستدامة في كافة جوانب المشروع، بتطبيق الحلول التكنولوجية المتاحة من هانيويل.

شركة هانيويل

بينما عبر عن سعادته بهذا التعاون الذي يكشف إمكانات هانيويل في دعم نجاح هذا المشروع الذي نهدف من خلاله إلى توفير

وجهة فريدة والمساهمة في الارتقاء بمجال الخدمات المتكاملة إلى مستويات جديدة، من التنمية المستدامة واتاحة الحلول

التكنولوجية.ومن جانبه، صرح المهندس أحمد صالح مدير أعمال شركة هانيويل لتقنيات البناء-شمال إفريقيا، بشركة هانيويل لتقنيات

المباني في الشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا: “يسعدنا التعاون مع شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية والمساعدة في

إرساء معايير جديدة في قطاع التطوير العقاري في مصر لناحية الاستدامة والبنى التحتية الذكية، إلى جانب دعم الخطط

الحكومية في هذه السوق الهامة لتعزيز وتطوير البيئة الحضرية. ونتطلع إلى بدء العمل مع شركة ريدكون وترجمة هذه الخطط

الطموحة لمشروع جولدن جيت على أرض الواقع والارتقاء بمستقبل القطاع في المنطقة إلى مستويات جديدة”.

 

مشروع “جولدن جيت

بينما يمتد مشروع “جولدن جيت” على مساحة 160 ألف متر مربع في قلب القاهرة الجديدة، ويتمتع بأكبر واجهة تطل على شارع

التسعين الجنوبي بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويضم مباني إدارية وتجارية وترفيهية وأماكن مفتوحة وممرات مشاة

داخلية كبيرة ويقدم تجربة متكاملة للمستخدمين. يطبق المشروع نهج الاستدامة ابتداءً من مرحلة التصميم وصولاً إلى

الإنشاء والتشييد. تساهم الشركة من خلال مشروع جولدن جيت في تحقيق 8 من أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة،

على أن تبدأ الشركة في تسليم الوحدات بداية من عام 2024.

 

شركة هانيويل

بينما في أواخر العام الماضي، وقعت شركة هانيويل مذكرة تفاهم مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في مصر لتعزيز

كفاءة استهلاك المباني الحكومية للطاقة في جميع أنحاء الدولة، مما يؤكد على قدرة هانيويل في دعم مبادرات الاستدامة

للمباني في مختلف القطاعات.

تركز رؤية مصر 2030 بشكل كبير على أهمية تعزيز الابتكار وتحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والبيئية على مستوى الدولة.

وكان للتوسع الحضري نصيب كبير من هذا التركيز باعتباره من الركائز الرئيسة للرؤية، إذ يساعد بناء مدن أكثر ذكاءً على

استيعاب أعداد متزايدة من السكان وتحسين جودة الحياة لقاطنيها.

بينما تلتزم هانيويل بتوسيع تواجدها الاستراتيجي في مصر وشمال أفريقيا، بهدف تعزيز مساهمتها في تطوير المزيد من

المدن والمجتمعات المستدامة وقيادة التحول الرقمي في القطاعات الرئيسية مثل المطارات والنقل ومراكز البيانات والرعاية

الصحية والأصول العقارية التجارية والضيافة.

بينما تعمل هانيويل من خلال مقرها في القاهرة مع مجموعة من المؤسسات الهامة في القطاعين الحكومية والخاص في مجالات

المدن الذكية، وأتمتة المباني، والنفط والغاز، والتكرير والبتروكيماويات، والدفاع، والطيران، وتطوير البنية التحتية، والخدمات

اللوجستية، والأمن والسلامة من الحرائق. وتتواجد هانيويل في مصر منذ أكثر من 50 عاماً وهي ملتزمة بتوفير أفضل الخبرات

والتقنيات لدعم جهود التنمية والتطوير عبر القطاعات الرئيسة في مصر.

 ريدكون بروبرتيز:

 

بينما تأسست شركة ريدكون بروبرتيز في 2022 كذراع التطوير العقاري لشركة ريدكون للتعمير، وتخصصت في تطوير المشروعات

العقارية ذات الاستخدامات المتعددة، وتعمل الشركة وفقاً لمبادئ الاستدامة كأحد المحاور الرئيسية لأعمالها، بتطبيق أسس

البناء المستدام والعمارة الخضراء، والتي تم تطبيقها في مشروعها الأول “جولدن جيت”، وتعتمد شركة ريدكون بروبرتيز في

أعمالها على خبرة تزيد عن 30 عاماً في مجال الإنشاءات لشركة ريدكون للتعمير، والتي سلمت خلالها أكثر من 200 مشروع،

من ضمنها أبراج العلمين، وأبراج ماسبيرو، وجامعة المنصورة، والمقر الجديد لشركة PWC، وشركة فاركو، واليكترولكس، وبنك

عودة، وغيرها الكثير.
تعتبر شركة ريدكون أحد الشركات الرائدة في التنمية المستدامة في مصر، وأحد أوائل الشركات في إنشاء المباني الخضراء

في مصر، وكان أول مبنى أخضر لها هو مقر بنك عوده (حاليا بنك ابو ظبي الأول) والحاصل على شهادة LEED الفضية لريادتها

في التصميمات الموفرة للطاقة والمحافظة علي البيئة.

وقعت شركة ريدكون بروبرتيز – إحدى شركات مجموعة ريدكون، مذكرة تفاهم مع شركة هانيويل، المدرجة في بورصة

ناسداك تحت الرمز (Nasdaq: HON)، يتم من خلالها تطوير مجموعة من الخطط الهادفة لتطبيق مفهوم المدن الذكية

وحلول الاستدامة في مشروعها جولدن جيت Golden Gate بمدينة القاهرة الجديدة.

كما تتضمن مذكرة التفاهم تقديم هانيويل لمجموعة من الحلول الرائدة في مجالات المدن الذكية والمجمعات السكنية والاستدامة،

إلى جانب الخدمات الاستشارية لمشروع “جولدن جيت”، كأول مشروع مستدام متعدد الاستخدامات

لشركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، والذي سيضع معايير جديدة للمجتمعات المستدامة متعددة الاستخدام في مصر.

بينما قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، أن جولدن جيت يعد من المشروعات الرائدة

التي تضع معاييراً جديدة لتطوير مشروعات عقارية أكثر استدامة، بالتعاون مع أفضل المزودين لتقنيات المباني

لضمان الحصول على أحدث الحلول التي يمكن تطبيقها في المشروع، موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ مشروعاتها

تحقيق اهداف التنمية المستدامة

في ضوء رؤية مصر 2030 لتحقيق اهداف التنمية المستدامة، من خلال دمج حلول التنمية المستدامة

وفي أحدث مشروعاتها، “جولدن جيت”، خاصة أن البروتوكول الموقع، سيتيح ادخال الحلول المستدامة

في كافة جوانب المشروع، بتطبيق الحلول التكنولوجية المتاحة من هانيويل.

كما عبر عن سعادته بهذا التعاون الذي يكشف إمكانات هانيويل في دعم نجاح هذا المشروع الذي نهدف

من خلاله إلى توفير وجهة فريدة والمساهمة في الارتقاء بمجال الخدمات المتكاملة إلى مستويات جديدة،

من التنمية المستدامة واتاحة الحلول التكنولوجية.

بينما من جانبه، صرح المهندس أحمد صالح مدير أعمال شركة هانيويل لتقنيات البناء-شمال إفريقيا،

بشركة هانيويل لتقنيات المباني في الشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا: “يسعدنا التعاون مع شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية والمساعدة

في إرساء معايير جديدة في قطاع التطوير العقاري في مصر لناحية الاستدامة والبنى التحتية الذكية،

إلى جانب دعم الخطط الحكومية في هذه السوق الهامة لتعزيز وتطوير البيئة الحضرية.

بينما نتطلع إلى بدء العمل مع شركة ريدكون وترجمة هذه الخطط الطموحة لمشروع جولدن

جيت على أرض الواقع والارتقاء بمستقبل القطاع في المنطقة إلى مستويات جديدة”.

مشروع “جولدن جيت” قلب القاهرة الجديدة

كما يمتد مشروع “جولدن جيت” على مساحة 160 ألف متر مربع في قلب القاهرة الجديدة،

بينما يتمتع بأكبر واجهة تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية

كما يضم مباني إدارية وتجارية وترفيهية وأماكن مفتوحة وممرات مشاة داخلية كبيرة ويقدم تجربة متكاملة للمستخدمين.

بينما يطبق المشروع نهج الاستدامة ابتداءً من مرحلة التصميم وصولاً إلى الإنشاء والتشييد.

كما تساهم الشركة من خلال مشروع جولدن جيت في تحقيق 8 من أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة،

على أن تبدأ الشركة في تسليم الوحدات بداية من عام 2024.ريدكون و “هانيويل”

في أواخر العام الماضي، وقعت شركة هانيويل مذكرة تفاهم مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات

بينما في مصر لتعزيز كفاءة استهلاك المباني الحكومية للطاقة في جميع أنحاء الدولة، مما يؤكد على قدرة هانيويل

في دعم مبادرات الاستدامة للمباني في مختلف القطاعات.

تركز رؤية مصر 2030 بشكل كبير على أهمية تعزيز الابتكار وتحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والبيئية

على مستوى الدولة. وكان للتوسع الحضري نصيب كبير من هذا التركيز باعتباره من الركائز الرئيسة للرؤية،

إذ يساعد بناء مدن أكثر ذكاءً على استيعاب أعداد متزايدة من السكان وتحسين جودة الحياة لقاطنيها.

تلتزم هانيويل بتوسيع تواجدها الاستراتيجي في مصر وشمال أفريقيا، بهدف تعزيز مساهمتها في تطوير المزيد من المدن

والمجتمعات المستدامة وقيادة التحول الرقمي في القطاعات الرئيسية مثل المطارات والنقل ومراكز البيانات

والرعاية الصحية والأصول العقارية التجارية والضيافة.

كما تعمل هانيويل من خلال مقرها في القاهرة مع مجموعة من المؤسسات الهامة في القطاعين الحكومية والخاص

في مجالات المدن الذكية، وأتمتة المباني، والنفط والغاز، والتكرير والبتروكيماويات، والدفاع، والطيران، وتطوير البنية التحتية،

والخدمات اللوجستية، والأمن والسلامة من الحرائق. وتتواجد هانيويل في مصر منذ أكثر من 50 عاماً

وهي ملتزمة بتوفير أفضل الخبرات والتقنيات لدعم جهود التنمية والتطوير عبر القطاعات الرئيسة في مصر.

أعلنت شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية – إحدى شركات ريدكون، تحقيق مشروعها الأول «جولدن جيت»

بمدينة القاهرة الجديدة، مبيعات بقيمة تزيد عن مليار جنيه في خلال 9 أشهر من عام 2022،

وتعاقدات لمساحات تأجيرية تزيد عن 3,000 متر مربع ممثلة في 23 علامة تجارية عالمية.

ويأتي هذا النجاح في جذب مجموعة من العلامات التجارية العالمية، قبل الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع،

ليعكس الثقة التي حققها لما يقدمه من طفرة كمشروع مستدام متعدد الاستخدامات في مصر،

مما يضمن أعلى عائد على الاستثمار للعملاء، ويقدم تجربة استثنائية في التسوق والعمل والترفيه.

واستطاع «جولدن جيت» كأول مشروعات الشركة بالسوق المصري، تحقيق هذا الإنجاز بفضل ما يتمتع به من مميزات فريدة

تعتمد على تطبيق مبادئ البناء المستدام والعمارة الخضراء، والتي تهدف إلى تخفيض الانبعاثات الكربونية

عبر تحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، والمساهمة في تحسين جودة البيئة الداخلية،

وذلك في كل مراحل البناء، بدءًا من مرحلة التخطيط واختيار الموقع، إلى التصميم، والتشييد، وتشغيل وصيانة المباني.
تعليقًا على ذلك، صرح المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، أن هذا النجاح

يأتي نتيجة لتبني الشركة مبادئ التنمية المستدامة، حيث تطبق أسس العمارة الخضراء في تطوير مشروع جولدن جيت كمشروع مستدام متعدد الاستخدامات.

وأكمل أن الشركة تعمل على تحقيق مبادئ الاستدامة في جميع جوانب المشروع من خلال التعاون

مع 4 من كبرى الشركاء الاستشاريين المتخصصين

في التنمية المستدامة والبناء الأخضر، إلى جانب تطبيق تلك المبادئ كجزء من سياسات الشركة الداخلية.

التعاقد مع العديد من العلامات التجارية

وعقب الأستاذ أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية،

إن النتائج التي استطاع مشروع «جولدن جيت»

تحقيقها خلال 9 أشهر من إطلاقه، خاصةً التعاقد مع العديد من العلامات التجارية قبل بدء التسليم في عام 2024،

كما تؤكد جاذبية المشروع للمستثمرين وكبرى الشركات العالمية للمشاريع التي تضع الاستدامة كمحور لأعمالها، حيث تمكنت الشركة

من تحقيق مستهدفاتها البيعية لهذا العام، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف تحقيق إيرادات بيعية

بقيمة 5 مليار جنيه خلال عام 2023 بخلاف للتعاقدات الإيجارية.

بينما أضاف المهندس هشام موسى، الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية،

أن نجاح المشروع في جذب المستثمرين وأصحاب الأعمال التجارية،

يأتي نتيجةً لما يقدمه من تجربة فريدة للتسوق والترفيه من خلال مفهوم “ستريت شوبنج – Street Shopping”،

في موقع متميز في القاهرة الجديدة، كما أنه يوفر كل الإمكانات اللازمة لإدارة الكيانات التجارية والإدارية والخدمية المتخصصة،

حيث تفتخر الشركة بتطوير مجتمع «جولدن جيت» ليصبح مجتمعًا صديقًا للبيئة بشكل حقيقي.

كما يقع مشروع «جولدن جيت» في موقع مميز بقلب القاهرة الجديدة بتكلفة استثمارية تصل إلى 20 مليار جنيه،

بينما يمتد المشروع على مساحة إجمالية 160 ألف متر مربع ويتمتع بأكبر واجهة تطل على شارع التسعين الجنوبي

بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية،

كما يتضمن مرحلتين، تمتد المرحلة الأولى على مساحة 128 ألف متر مربع وتضم 25 مبنى متكامل،

بينما تشمل مباني إدارية وتجارية وترفيهية وأماكن مفتوحة وممرات مشاة داخلية.

كما سيضم مشروع «جولدن جيت» عدد كبير من العلامات التجارية العالمية المتنوعة لتناسب جميع الفئات العمرية، كما أنه من المخطط أن يضم المشروع هايبر ماركت وأماكن للترفيه

وتم تخصيص طابقين أسفل المشروع بإجمالي 100% من مساحة الأرض ليكون أكبر ساحة داخلية لانتظار السيارات في مصر.

أطلقت شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية “رووك” وحدات إدارية تبدأ مساحتها من 70 متر مربع بمشروع جولدن جيت، أولى مشروعات شركة رووك بالقاهرة الجديدة متعدد الاستخدامات (تجارية-إدارية-ترفيهية)، على ان تقوم الشركة بتسليم الوحدات خلال 3 سنوات، وتتيح رووك من خلال الوحدات الجديدة، تقديم كافة الخدمات التي تحتاجها أي شركة صغيرة أو ناشئة والتي تحقق الاستدامة التامة في ضوء توجهات الدولة في هذا المجال..

شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية

وتقدم شركة رووك المشروع بتصميمات ,واسعة تدمج بين الاستدامة مع العصرية والتميز للوحدات الإدارية الجديدة، وسيتم توفير خدمات لهذه الوحدات من غرف اجتماعات مختلفة المساحات ، مركز أعمال، وسطح علوي متعدد الأغراض و الاستخدامات و غيرها من الخدمات ذات القيمة المضافة.

قال المهندس هشام موسى، الرئيس التنفيذي لشركة رووك، أن الوحدات الإدارية الجديدة تعزز مفاهيم الاستدامة من خلال الخدمات التي توفرها الشركة، خاصة وان مشروع جولدن جيت يتم تنفيذه وفقًا لأحدث تقنيات الهندسة والعمارة الحديثة، وعلى رأس هذه التقنيات قامت الشركة بتنفيذ التصميمات المستدامة، والتي تعمل على تقليل انبعاثات الكربون، والحفاظ على المياه، وإدارة النفايات، وتوفير بيئة عمل عالية الجودة، كما تعتبر العمارة الخضراء أيضًا مبدأ أساسيًا للتنمية المستدامة في مشروع جولدن جيت بهدف تقليل استهلاك الطاقة والموارد مع تقليل تأثيرات الإنشاء والاستعمال على البيئة، وذلك بالاستعانة بشركة دي كاربون للاستشارات البيئية وشركة “Eco Strategies” لاستشارات التنمية المستدامة، موضحا أن رؤية “رووك” هى تحقيق قيمة مضافة لقطاع التطوير العقاري الاداري التجاري من خلال تقديم تجربة مختلفة ومميزة لعملاء ورواد المشروع قائمة على اختيار موقع فريد لتيسير الوصول إليه.

وأشار إلى أن الشركة تسعى إلى تغير خارطة التطوير العقاري الإداري التجاري في مصر، خاصة وأن مشروع جولدن جيت يهدف لتعمير المنطقة الواقعة ما بين العاصمة الجديدة والقديمة، بعدما شهد الاقتصاد المصري تحسنًا ملحوظًا خلال السنوات القليلة الماضية واستثمار الدولة في البنية التحتية والطرق والمحاور، كما تعتمد رؤية رووك على تحقيق الاستدامة طبقا للمعايير والجودة العالمية والتي أصبحت محدد أساسي لاختيار الاستثمار الأمثل.

وأضاف موسى أن العقار لا زال هو الوعاء الأمثل للاستثمار و ان الطلب متزايد بصفة عامة علي العقارات المدرة للعائد و بخاصة الوحدات الإدارية حيث ان العائد من الاستثمار في الوحدات الإدارية قد يصل إلى 12-14% و هو أعلى من عائد الاستثمار في الوحدات السكنية الذي يصل الي 3-4% وهو ما يؤدي إلى الاستفادة الكاملة من الوحدات الإدارية سواء بهدف التشغيل او الاستثمار.

وكانت رووك قد بدأت تطوير مشروع جولدن جيت، حيث انه يركز على خلق نمط حياة متميز يجمع ما بين تجربة العمل، والتسوق، وتناول الطعام، والترفيه في إطار تصميم حضري و مسارات مشاة مفتوحة، في إطار مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة أرض إجمالية تبلغ 160,000 متر مربع، تضم حوالي 100,000 متر مربع من المساحات التجارية والترفيهية، و 100,000 متر مربع أخرى من الوحدات الإدارية، ويقع جولدن جيت في موقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة وبأكبر واجهة لمشروع تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول 1.2 كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويقع المشروع بين محطتين للمونوريل .

مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة في القاهرة. كما يضم المشروع علي كامل مسطح الأرض بدروم بمسطح 250,000 متر مربع علي دورين يشمل مواقف للسيارات بسعة استيعاب تصل إلى 8,000 مركبة و يشمل حوالي 20 مدخل و مخرج لسهولة الحركة وهو الأكفأ من نوعه بالمقارنة لكافة المشاريع المشابهة، وتهدف شركة رووك إلى تطوير وتنفيذ المشروع على مرحلتين؛ من المخطط بدء التسليم للمرحلة الأولى خلال النصف الأول من عام 2024 و2025 للمرحلة الثانية.

جدير بالذكر أن وقعت الشركة اتفاقية تأجير مع فاشون انترناشونال جروب، يتم من خلالها، افتتاح 18 متجرا لأشهر ماركات الأزياء الراقية، وتجارة التجزئة، بما يتناسب مع الطبيعة العامة لمشروع جولدن جيت، الذي يعتبر من المشروعات الرائدة متعددة الاستخدامات التي تقدم خدمات مميزة لعملاء رووك بما يتماشى مع استراتيجيتها التي تهدف لوضع مفهوم جديد للحياة المميزة ومتكاملة الخدمات.

ونظرًا لاهتمام شركة رووك بتقديم أفضل التصميمات الهندسية، قامت الشركة بتحالف مع مكتب “WATG” بلندن، وشركة “SWA” لتصميم الموقع العام، وشركة “Walker” الاستشارية الدولية لتصميم مناطق انتظار السيارات، ومكتب أسامة عقيل للاستشارات المرورية، شركة الاستشارات العقارية العالمية “سافيلز” وشركة “جيه إل إل” للاستشارات والخدمات العقارية وإدارة الاستثمار، وشركة ريدكون لإدارة المشروعات، وشركة هيل انترناشيونال لإدارة المرافق، وشركة البناء والعمران وشركة “Archvision” للاستشارات الهندسية، ومكتب عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة “AACE”، ومكتب المهندس هاني علي “EMG”.