الوسم: مستقبل سيتي

ميدار تسعى للريادة في مجال المدن العملاقة الذكية عبر تطوير مدن عملاقة متطورة وذكية “مستقبل سيتي” و”مدى”.

المهندس أيمن القوصي خلال لقاء تلفزيوني عبر قناة CNBC الاقتصادية: استثمارات “ميدار” في “مستقبل سيتي”

تخطت 7 مليارات دولار و”مدى” تستهدف 14 مليار دولار مع خطط التوسع المحلي والإقليمي

– “ميدار” توسع أعمالها في مصر من خلال مفاوضات مع مطورين اقليمين لتطوير مدن وكمبوندات جديدة مستقبلية.

ميدار

تواصل شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية”، المؤسس والمطور العام لمدينة”مستقبل سيتي” ومدينة “مدى” في شرق القاهرة، تأكيد ريادتها في قطاع التطوير العقاري المصري من خلال إطلاق خطط توسعية طموحة تعكس رؤية مستقبلية شاملة.

 

وتشمل هذه الخطط زيادة استثماراتها في مشروعات جديدة على المستويين المحلي والإقليمي، مستهدفة تعزيز قدراتها بما يتماشى مع رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة التي تركز على تطوير البنية التحتية وتعزيز جودة الحياة.

 

وفي هذا السياق، أوضح المهندس/ أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية”، خلال لقاء تلفزيوني عبر قناة CNBC الاقتصادية، تفاصيل الرؤية الطموحة للشركة وخططها المستقبلية.

وأكد أن “ميدار” تسعى إلى تحقيق تحول نوعي في مفهوم التنمية العمرانية من خلال مشاريع ضخمة قائمة على معايير المدن الذكية المستدامة.

 

وأشار “القوصي” إلى أن الشركة تمتلك أراضي بمساحة إجمالية تصل إلى 46 مليون متر مربع موزعة بين مدينتي “مستقبل سيتي” و”مدى”، وهما مدينتان تم تصميمهما لتلبية احتياجات الأجيال القادمة، مع اعتماد أحدث الابتكارات التكنولوجية.

وأشار الرئيس التنفيذي لـ”ميدار” إلى أن مدينة “مستقبل سيتي”، إحدى أهم وأبرز مدن الجيل الرابع، قد أثبتت نجاحها كنموذج يحتذى به في مجال المدن الذكية، حيث جذبت أكثر من 20 مطورًا ومستثمرًا، وتستوعب حاليًا حوالي 500 ألف نسمة.

 

وتخطت قيمة الاستثمارات الإجمالية في المدينة نحو 7 مليارات دولار، مما يجعلها إحدى أبرز المدن الذكية المتكاملة في مصر.

بناءً على هذا النجاح، أعلنت “ميدار” عن إطلاق مشروع “مدى” في عام 2024، والذي يمتد على مساحة 25 مليون متر مربع ويستهدف استيعاب 500 ألف نسمة، باستثمارات من المتوقع أن تصل إلى 14 مليار دولار.

 

وستكون “مدى” من أوائل مدن الجيل الخامس في مصر، حيث تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء (IoT)، مما يعزز من مكانة “ميدار” كمطور رائد في مجال المدن الذكية.

وأكد “القوصي” خلال حديثه أن “ميدار” كانت أول شركة مصرية تحصل على رخصة إنترنت الأشياء من جهاز تنظيم الاتصالات، مما يعزز من استخدام التكنولوجيا المتقدمة في مشاريعها لتحسين جودة الحياة في مجتمعاتها.

 

وأضاف أن الشركة تعتمد على بنية تحتية ذكية تدعم أنظمة متكاملة لإدارة النقل والطاقة والمرافق، بهدف تقديم حلول مستدامة وصديقة للبيئة.

وفي إطار جهود الشركة لتحقيق الاستدامة وتعزيز قدرتها على تقديم خدمات متكاملة للمستثمرين والمطورين، أشار “القوصي” إلى أن ” ميدار” أسست مجموعة من الشركات الخدمية المتخصصة لدعم مشروعاتها،

 

مثل شركة “CIRCUIT” المسؤولة عن إدارة توزيع الكهرباء وصيانة محطات الطاقة،

وشركة “WAYZ” التي تعمل على تطوير منظومة نقل مستدامة وصديقة للبيئة، بالإضافة إلى شركة “CTRL” لإدارة مرافق المدن.

وأوضح المهندس “القوصي” أن الموقع الجغرافي لأراضي “ميدار” يمثل ميزة تنافسية كبيرة، حيث تقع في منطقة استراتيجية في شرق القاهرة، تجعلها نقطة ارتكاز رئيسية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

ويتميز الموقع بقربه من شبكة متكاملة من وسائل النقل الحديثة، مثل المونوريل، والقطار الكهربائي الخفيف (LRT)، والقطار السريع، إلى جانب الطرق والمحاور الجديدة.

هذا الربط المتميز يعزز من قيمة مشاريع “ميدار” كمحاور للاستثمار، ويوفر التوازن المثالي بين المناطق السكنية والتجارية، مما يدعم رؤية الشركة لإنشاء مدن متكاملة ومستدامة.

وأضاف المهندس “القوصي” أن “ميدار” تتمتع بدعم مالي قوي من مؤسسات مصرفية كبرى مثل بنك مصر، البنك الأهلي المصري، وبنك الاستثمار القومي.

هذه الشراكات تسهم في توفير مرونة وانضباط ماليين يضمنان تنفيذ مشاريع الشركة بجودة وكفاءة عالية، كما يعززان ثقة المستثمرين المحليين والإقليميين في قدرة “ميدار” على تحقيق رؤيتها الطموحة.

واختتم المهندس ايمن القوصي بالقول إن رؤية  المستقبلية تتجاوز حدود السوق المحلي، حيث وضعت الشركة خطة طموحة للتوسع في الأسواق الإقليمية بما يتماشى مع استراتيجيتها لتعزيز وجودها في المنطقة.

 

وأوضح أن الشركة تجري حاليًا مفاوضات مع مطورين إقليميين بارزين للدخول في شراكات استراتيجية تهدف إلى تطوير مشاريع سكنية وتجارية كبرى.

هذه المشاريع، التي تركز على الاستدامة والتكامل، تستهدف تلبية احتياجات السوق الإقليمية المتنامية وتقديم نموذج مبتكر للتنمية العمرانية.

أعرب  رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو عن شكره لمجلس إدارة مدينة مستقبل سيتي وجميع القائمين على العمل بها

مشيرًا إلى أن بداية الحكاية كانت في مدينة “كان” الفرنسية وكنا نسعى للتعاون وعمل شراكة بين مستقبل سيتي وماونتن فيو إلى أن نجحنا في شهر مارس الماضي في ذلك

لافتًا إلى أنه وجد في القائمين على مدينة مستقبل سيتي احترافية كبيرة وأنهم يريدون أن يخرجوها في أفضل ثوب ونحن كذلك.

ماونتن فيو “مستقبل سيتي”

وكشف المهندس عمرو سليمان عن أن المرحلة الأولى في مستقبل سيتي شهدت بيع 200 وحدة بقيمة 25 مليار جنيه سيتي

حيث بلغ متوسط سعر الوحدة تراوح بين 100 إلى 150 ألف يورو.

وأوضح  المهندس عمرو سليمان أنه تم اغلاق الباب بعد استقبال أكثر من 12 ألف طلب شراء

لعدم القدرة على استيعاب أكثر من هذا العدد مشدداً على أن هذا يعد نحاحًا كبيرًا لمدينة مستقبل سيتي.

عمرو سليمان

ولفت المهندس عمرو سليمان إلى أنه كان هناك شراكة مع الدولة في سيتي هول على مساحة 500 فدان

كما نجحت التجربة بشكل كبير مشيراً إلى أن تجهيزات مدينة مستقبل سيتي وبنيتها التحتية المتطورة جعلها تصبح رقم واحد في منطقة التجمع

كما أعرب المهندس عمرو سليمان عن شكرة لكل من ساهم في تحقيق هذا النجاح الذي جاء بفضل الدراسة والشراكة المتميزة

وحب القائمين على العمل لبعضهم البعض فالجميع كان وسيظل على قلب رجل واحد متمنيًا مواصلة هذا النجاح في المرحلة المقبلة.

https://fb.watch/nUSFycYlWr/?mibextid=j8LeHn

وقعت شركة “ماونتن فيو” للتنمية والاستثمار العقاري عقداً مع شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، لتطوير قطعة أرض

جديدة على مساحة 638 فدانًا في مدينة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، وهو ما يأتي في إطار استراتيجية الشركة لزيادة

محفظة أراضيها، وتقديم المزيد من الخيارات السكنية لعملائها من خلال مجتمعات عمرانية متكاملة ومبنية علي علم السعادة

في كافة مشاريعها داخل مصر وخارجها.

ماونتن فيو

بينما تجدر الإشارة أن هذه الأرض الجديدة تمثل إضافة هامة لمحفظة أراضي ماونتن فيو التي تتجاوز 3000 فدان وتضم 18 مشروعاً

في ثلاث وجهات رئيسية غرب وشرق القاهرة، بالإضافة إلى المشروعات الساحلية المطلة على البحرين الأحمر والمتوسط.

مدينة مستقبل سيتي

بينما تتميز الأرض الجديدة بموقعها الاستراتيجي في مدينة مستقبل سيتي، التي تقع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور

الرئيسية، ويحدها شمالاً طريق القاهرة السويس، والعاصمة الإدارية والطريق الدائري الإقليمي من الجنوب الشرقي، بالإضافة

إلي محور الأمل بقلب المدينة والذي يربط طريق القاهرة السويس بطريق جنوب المستقبل كما تبعد نحو

25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و26 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن تفاصيل

المشروع الجديد المخطط إقامته على هذه الأرض خلال الربع الثالث من العام الجاري.

أنواع الوحدات السكنية

ومن المقرر أن يتم تدشين المشروع على الأرض الجديدة بحلول الربع الأخير من 2023، الذي يقام على مساحة تعادل حجم

مدينة، ويتضمن جميع عناصر المدينة المتكاملة من الشقق والفيلات وجميع أنواع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى مناطق

تجارية لتلبية احتياجات السكان. كما سيضم المشروع The Lighthouse أحدث ابتكارات ماونتن فيو وهو مكان مخصص للسعادة

المجتمعية مبني علي علم السعادة، مما يجعله مشروعًا متكاملًا ومتنوعًا يلبي كافة احتياجات العملاء. يشمل المشروع

العديد من الخدمات والمرافق الحيوية المتطورة، مثل وسائل النقل والمساحات الخضراء والمدارس والمناطق الترفيهية،

ليستمتع السكان بجودة حياة عالية مع توفير كل ما يحتاجون إليه بسهولة وسلاسة.

ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

وفي هذا السياق، أعرب المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، عن

تطلع الشركة للاستفادة من كافة فرص التوسع، بما يتوافق مع هدفها الرئيسي في تطوير مشروعات عقارية مصرية مبتكرة

ذات مستوى عالمي، بعد نجاحها على مدار 18 عامًا من ترجمة علم السعادة في كافة مشروعاتها.

 

بينما أضاف “سليمان” أن استراتيجية الشركة تعتمد على تقديم منظور عقاري سكني مميز ومبتكر يبتعد عن النمطية، ويقدم

حلولًا ذكية، مشيرًا إلى أن تعاقد الشركة للأرض الجديدة في مستقبل سيتي يأتي في إطار استراتيجيتها للتوسع وزيادة

محفظة أراضيها.

شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية،

 

بينما من جانبه، أبدى المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية،

المالك والمطور العام لمدينة مستقبل سيتي عن ترحيبه بالتعاقد مع شركة ماونتن فيو التي تمثل قيمة مضافة لمدينة

مستقبل سيتي إحدي مدن الجيل الرابع التي تنميها شركة ميدار خاصة مع تبنيها أحدث المفاهيم المعمارية والتصميمية

الحديثة، وأضاف القوصي أنّ المشروع الجديد يمثل مجتمعًا عمرانيًا متكاملاً ومتعدد الاستخدامات، وسيشجع المزيد من

المطورين على الاستثمار في مدينة مستقبل سيتي التي تمثل امتدادًا عمرانيًا ومستقبلًا واعدًا لمنطقة شرق القاهرة.,

ويأتي استحواذ الشركة على قطعة الأرض الجديدة في إطار استعدادات ماونتن فيو لإقامة أحدث ابتكاراتها والذي يُعد استكمالا

لسعيها نحو الخروج عن المألوف وتقديم كل ما هو جديد للسوق العقاري، وذلك بعد نجاحها في مشروع iCity والذي تم

تصميمه بالكامل على نظام رباعي الأبعاد، ليأتي المشروع الجديد بابتكار آخر يعيد تعريف المجتمعات السكنية ويغير شكل

الصناعة.

مشروع iCity

بينما جدير بالذكر أن مستقبل سيتي تقع في الجهة المقابلة لمشروع iCity الذي حقق نجاحًا كبيرًا وتمكن من جذب الكثير من

العملاء والمستثمرين، وذلك بفضل النظام رباعي الأبعاد 4D الذي يوفر خصوصية وتحرك حر للأفراد داخل المدينة، هذا بالإضافة

إلى حلول ذكية لتحقيق الأمان والهدوء وتوفير سيولة مرورية للسكان، بما يعكس التزام المدينة بالاستدامة البيئية، ويمثل

نموذجًا فريدًا للمدن الذكية لتحسين جودة حياة الأفراد وتعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة.

نبذة عن ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري:

 

بينما تأسست شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري عام 2005، بهدف تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة من خلال تبني

استراتيجية فريدة تقوم على السعادة والابتكار.
من خلال رؤية ” إعمار الأرض وإسعاد من حولنا”، تستخدم ماونتن فيو أفضل أدوات التطوير العقاري لتطبيق “علم السعادة

وعلم الابتكار” في مشاريعها وتنفيذها مما يتيح لعملائها “عيش السعادة ” كل يوم، وتعمل الشركة على تطوير مشاريع فريدة

من نوعها على مستوى عالمي من الإبداع والابتكار للارتقاء بقطاع العقارات.

بينما تمتلك ماونتن فيو تاريخًا طويلًا من الوفاء بوعودها على مدار الـ 18 عامًا الماضية. وساهمت في تشكيل صناعة العقارات اليوم

وقامت بتطوير مشاريع فريدة ومبتكرة ومميزة بلغت 18 مشروعًا، وأصبحت وحدات الشركة البيضاء والزرقاء أيقونات للعمارة

الحديثة، مما يرمز إلى التزامها بالتميز.

نبذة عن ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية

 

بينما تعد شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية” أحد أكبر الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتنمية العمرانية في مصر،

وهي من أوائل الشركات التي طبقت مفهوم المطور العام للمدن السكنية المتكاملة والترفيهية الحديثة في مصر بنظام

الشراكة مع كبري شركات التطوير العقاري، وهي المالك والمطور العام لمدينة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة احدي مدن

الجيل الرابع الحديثة المستدامة التي تنميها شركة ميدار، وتضم محفظة أراضي الشركة 11000 فدان (46 مليون متر مربع)،

بينما تأسست شركة ميدار عام 2006 ويضم هيكل ملكية الشركة نخبة من أهم وأكبر الكيانات المالية ذات التاريخ المشرف والتي

تحظى جميعها بأعلى معايير الثقة لدى المستثمرين والعملاء وهم (بنك مصر – شركة مصر كابيتال أحد الأذرع الاستثمارية

لبنك مصر – البنك الأهلي المصري – بنك الاستثمار القومي).

أعلنت شركة ريبورتاج مصر -إحدى شركات ريبورتاج بروبرتيز الإماراتية العاملة بالسوق العقاري المصري- عن الوصول بمعدلات

تنفيذ مرتفعة بمشروع “مونتي نابوليوني”، وذلك خلال 6 أشهر فقط من بدء العمل بالمشروع، حيث تستهدف الشركة الالتزام

بمعدلات التنفيذ والتسليم للعملاء.

حنا كرم

بينما قال حنا كرم، الرئيس التنفيذي لشركة ريبورتاج مصر، إن الشركة تعمل بكامل جهودها في تنفيذ المشروع منذ بدء العمل به

نهاية العام الماضي، حيث يعد الالتزام جزءًا أساسيا من استراتيجية عمل الشركة، لافتًا إلى أن الشركة بدأت تنفيذ المشروع

عقب إطلاقه بوقت محدود.

 

بينما أكد أن الفترة الراهنة تتطلب من الشركات سرعة التنفيذ في مشروعاتها، وهو ما يعتمد على وجود ملاءة مالية قوية تدعم

سرعة التنفيذ، بالإضافة إلى وجود خبرة ومرونة في التعامل مع التغيرات الاقتصادية والسوقية، وهي عوامل تمتلكها ريبورتاج

مصر، موضحا أن الشركة وصلت بنسبة التنفيذ لـ 17% في وقت قياسي.

 

ولفت إلى أن الشركة نجحت في إنهاء أعمال الحفر والتسوية والآن جاري العمل في مرحلة صب الأساسات لوحدات التاون

هاوس بالمرحلة الأولي للمشروع، حيث تم التنفيذ وفق خطة محددة مرتبطة بموعد التسليم، مع الحفاظ على جودة المنتج

العقاري الذي يتم تنفيذه، وذلك لتعزيز ثقة العملاء بالشركة، والحفاظ على مصداقيتها وتنفيذ المنتج بكافة التفاصيل التي

وعدت عملاءها بها.

مونتي نابوليوني

بينما أشار إلى أن مشروع “مونتي نابوليوني” يقع على مساحة 111 فدانا ضمن “مستقبل سيتي”،  ويوفر المشروع تاون هاوس

مبتكرا كامل التشطيب، بالإضافة إلى شقق بمساحات متميزة بداية من غرفة واحدة إلى 4 غرف بأعلى مستويات التشطيب

الفاخر.

بينما تابع أن الشركة تعمل بمرونة وخبرات قوية لتنفيذ المشروع، حيث يتم الاستعانة بشركاء نجاح مميزين في العمل بكافة مراحل

المشروع، وذلك لتقديم أعلى مستوى من الجودة ليتناسب مع اسم الشركة وسابقة أعمالها على مستوى العالم.

شركة ريبورتاج

بينما أوضح أن شركة ريبورتاج مصر تحتفل بمرور عامين على تواجدها في السوق العقاري المصري، وهي فترة تمكنت الشركة

خلالها من الاستحواذ على ثقة العملاء، وتحقيق مستهدفاتها البيعية، بالإضافة إلى تقديم منتج عقاري حاز على إعجاب وإقبال

العملاء، وهي نجاحات تمكنت الشركة من القيام بها في وقت قياسي، مؤكدًا أن قوة المنافسة بالسوق المصري تعزز قدرة

الشركة على الابتكار وتقديم منتجات وأفكار غير تقليدية.