الوسم: مدينة السادات

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 7 قرارات وزارية لإزالة مخالفات البناء الواقعة ضمن نطاق جهاز تنمية مدينة السادات، والقطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي.

وأكد الوزير أن وزارة الاسكان تواصل تنفيذ حملات مستمرة لإزالة التعديات والمخالفات، وذلك في إطار خطة الدولة لمواجهة البناء العشوائي والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة، مشددًا على أن رؤساء أجهزة المدن تقع على عاتقهم مسؤولية مباشرة لتنفيذ تلك التعليمات بصرامة.

تفاصيل قرارات الإزالة في السادات والساحل الشمالي

تضمنت القرارات إزالة مخالفات بناء تم تنفيذها دون الحصول على تراخيص أو سند قانوني، ومنها:

• بمدينة السادات:

  • تنفيذ برج لشبكة محمول

  • إقامة مظلات معدنية

  • أعمدة خرسانية بأدوار متكررة

  • تنفيذ بدروم بدون سقف

  • بناء دور متكرر على أراضٍ بدون تصريح

• بالقطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي:

  • تنفيذ أعمال بناء إضافية داخل إحدى القرى السياحية بدون تراخيص بناء معتمدة

تنفيذ قرارات الإزالة بالتعاون مع الجهات الأمنية

نصّت القرارات على أن يتولى جهازي تنمية مدينة السادات والقطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي، بالتعاون مع شرطة التعمير والأجهزة الأمنية المختصة، تنفيذ قرارات الإزالة الفورية، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين.

رسالة تحذيرية للمخالفين: لا تهاون مع البناء العشوائي

واختتم وزير الاسكان تصريحاته بالتأكيد على أن الدولة لن تتهاون مع أي مخالفات بناء، وأن هناك آلية واضحة للرصد والتنفيذ الفوري بالتنسيق مع الجهات المعنية، لضمان الحفاظ على الطابع العمراني المنظم للمدن الجديدة، وضمان عدم عودة مظاهر العشوائيات.

حملة مكثفة لضبط التعديات والبناء المخالف في المدن الجديدة

في إطار جهود وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لمواجهة مخالفات البناء والتعديات

على أملاك الدولة، أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، 24 قرار إزالة لمخالفات بناء وقعت

داخل مدينتي السادات ودمياط الجديدة.

وزير الاسكان: تفاصيل قرارات إزالة المخالفات

شملت قرارات الإزالة مخالفات تتعلق بـ زيادة النسبة البنائية عن الحد المسموح به، بالإضافة إلى أعمال بناء

بدون ترخيص على أراضٍ تقع تحت ولاية أجهزة المدن، والتي تم رصدها من خلال محاضر المخالفات الرسمية.

وأكد وزير الاسكان أن الوزارة مستمرة في التصدي لأي تجاوزات، مشددًا على أهمية الحفاظ على الطابع العمراني

للمدن الجديدة ومنع التعدي على أراضي الدولة. ووجه الوزير تعليمات مباشرة إلى رؤساء أجهزة المدن

بضرورة تنفيذ هذه المهام باعتبارها مسؤولية مباشرة تقع على عاتقهم.

وزير الاسكان: مخالفات متنوعة في مدينتي السادات ودمياط الجديدة

في مدينة السادات، نصّت قرارات الإزالة على إزالة العديد من المخالفات، أبرزها:

بناء أدوار متكررة وبدرومات دون ترخيص

إقامة هياكل خرسانية ومظلات وبروزات مخالفة

ضم مناور للمباني وصب الردود الأمامي

تركيب تند صاج بدون موافقة أو سند قانوني

أما في مدينة دمياط الجديدة، فقد تم رصد مخالفات تشمل:

صب أسقف أدوار وبدرومات بدون ترخيص

تنفيذ شدات خشبية على أراضٍ مخالفة

وزير الاسكان: تنفيذ الإزالات بالتعاون مع الشرطة المختصة

وزير الاسكان ونصّت القرارات على أن يتولى جهازا تنمية مدينة السادات ودمياط الجديدة، بالتعاون مع شرطة التعمير

وأقسام الشرطة المعنية، تنفيذ قرارات الإزالة بكل حزم.

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، العديد من المشاريع الحيوية

بمدينة السادات، في إطار متابعته لمبادرة “سكن لكل المصريين” وضمن خطط الوزارة لتحسين وتطوير المشروعات

السكنية والبنية التحتية. شملت الجولة زيارة وحدات الإسكان الأخضر، مشروع “ديارنا” السكني، ومحطة فصل الصرف

الصناعي عن الصرف الصحي الآدمي.

 الاسكان الأخضر في إطار مبادرة “سكن لكل المصريين”

بدأت زيارة وزير الإسكان بتفقد مشروع وزارة الاسكان الأخضر، الذي يأتي في إطار مبادرة “سكن لكل المصريين”.

يشمل المشروع 82 عمارة سكنية تضم 1968 وحدة سكنية، مع التركيز على تحقيق استدامة بيئية باستخدام

مواد بناء صديقة للبيئة وتصميمات تهدف إلى استغلال الطاقة بشكل أمثل. وقد وجه الوزير بتكثيف المتابعة الدورية

للأعمال لضمان الانتهاء من المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة.

وزير الاسكان: مشروع “ديارنا” للإسكان المتوسط

انتقل المهندس شريف الشربيني بعدها لتفقد مشروع “ديارنا” السكني للإسكان المتوسط. يضم المشروع 20 عمارة سكنية

تحتوي على 520 وحدة سكنية. يهدف المشروع إلى تنويع أنماط السكن لتلبية احتياجات المواطنين بمختلف فئاتهم.

وأوصى الوزير بسرعة إنجاز الأعمال وفق الجدول الزمني المحدد لتسليم الوحدات للمواطنين المتقدمين للحجز.

 محطة فصل الصرف الصناعي عن الصرف الصحي الآدمي

في إطار تطوير البنية التحتية، تفقد وزير الاسكان محطة فصل الصرف الصناعي عن الصرف الصحي الآدمي بمدينة السادات.

المحطة التي تعمل بطاقة 25 ألف متر مكعب يوميًا تُعد جزءًا من مشروع أكبر لتحسين منظومة الصرف في المدينة.

وأكد الوزير على ضرورة الاهتمام بالصيانة الدورية للمحطة لضمان استدامة عملها.

في ختام جولته، أكد المهندس شريف الشربيني على أهمية تسريع وتيرة العمل في المشاريع السكنية

والبنية التحتية لضمان تلبية احتياجات المواطنين في وقتها المحدد. كما دعا إلى استمرار المتابعة الميدانية

لضمان تحقيق المعايير المطلوبة في كل مشروع.

في خطوة هامة لدعم البنية التحتية وتطوير شبكة الطرق والمرافق الحيوية بمدينة السادات، تفقد المهندس شريف الشربيني

وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مجموعة من المشاريع التي تهدف إلى تحسين الخدمات وزيادة معدلات

النمو بالمدينة، وكان برفقته مسؤولو وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب رئيس جهاز المدينة.

وزير الاسكان: يوجه بزيادة معدلات تنفيذ مشروعات الطرق بمحور السادات 

بدأت الجولة بتفقد وزير الإسكان للمحور المركزي بمدينة السادات، حيث تم استعراض تقدم أعمال التوسعة

على هذا المحور الحيوي الذي يُعد من أبرز شرايين الحركة المرورية في المدينة. وقد تم الانتهاء من رفع كفاءة 5.2 كم

من الطريق، مع استمرار الأعمال لإضافة 1.5 كم أخرى بهدف تعزيز انسيابية حركة المرور، ما سيسهم بشكل كبير

في تخفيف الزحام المروري وتحسين جودة الحياة للمواطنين.

كما تفقد الوزير مع فريقه محور جمال عبد الناصر، أحد المحاور الهامة في المدينة، ووجه بسرعة إعداد تقرير شامل

حول الأراضي المحيطة بالمحور المركزي، مؤكداً أهمية التواصل مع المستثمرين لبدء تنفيذ مشروعات في الأراضي

التي تم تخصيصها لهم، فضلاً عن استمرارية صيانة المسطحات الخضراء على المحاور والجزر الوسطى للحفاظ على المظهر

الحضاري للمدينة.

محطة تنقية مياه الشرب الجديدة: تعزيز الاستدامة وتأمين المياه للمستقبل

في إطار تطوير البنية التحتية لمدينة السادات، قام وزير الإسكان بتفقد محطة تنقية مياه الشرب الجديدة

التي يتم تنفيذها بطاقة تصميمية تبلغ 87,000 متر مكعب يومياً، وذلك كمرحلة أولى من المشروع. وأكد وزير الاسكان

أهمية المشروع في تحسين جودة مياه الشرب وتوفير احتياجات المدينة المستقبلية من المياه بشكل مستدام.

استمع الوزير إلى شرح من المسؤولين عن الأعمال الإنشائية الجارية في المحطة، وأعطى توجيهاته بسرعة

دفع عجلة العمل والانتهاء من المشروع وفق الجدول الزمني المحدد.

وقد أضاف وزير الإسكان أن هذا المشروع يمثل جزءاً من خطة الوزارة لتطوير البنية التحتية وتعزيز الاستدامة

في الخدمات الأساسية، وهو أمر حيوي لدعم النمو السكاني والاقتصادي في المدينة.

تطوير المرافق الصناعية: دعم النمو الصناعي بالمنطقة 10

واختتم وزير الاسكان جولته بتفقد مشروعات المرافق الجاري تنفيذها في المنطقة 10 الصناعية بمدينة السادات.

وتعتبر هذه المنطقة من أهم المناطق الصناعية التي تشهد توسعاً كبيراً، مما يستدعي توفير خدمات بنية تحتية عالية الكفاءة.

وقد وجه الوزير بإعداد تقرير مفصل عن كافة الأعمال الجاري تنفيذها في هذه المنطقة لدعم وتطوير قطاع الصناعة في المدينة.

في خطوة هامة نحو تعزيز التنمية الحضرية والمشروعات الاستثمارية في مدينة السادات، عقد المهندس شريف الشربيني

وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا بمقر جهاز المدينة لمتابعة سير العمل في القطاعات المختلفة

والمشروعات التنموية الجاري تنفيذها. حيث تم استعراض أبرز المستجدات والفرص الاستثمارية

التي من شأنها دعم الاقتصاد المحلي.

وزير الاسكان: تفاصيل الاجتماع في مدينة السادات

في بداية جولته التفقدية، عقد وزير الاسكان المهندس شريف الشربيني اجتماعًا بمقر جهاز مدينة السادات

بحضور كبار مسؤولي وزارة الاسكان، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورئيس جهاز المدينة.

الهدف من الاجتماع كان متابعة تقدم سير العمل بمختلف القطاعات التنموية، والتأكد من تقدم المشروعات المختلفة

سواء في مجال الإسكان أو الخدمات الأساسية.

وزير الاسكان: إجراءات جديدة لتحفيز المستثمرين

أوضح المهندس شريف الشربيني خلال الاجتماع أن هذه الزيارة تأتي لتقييم حجم الأعمال التي تم إنجازها

منذ زيارته الأخيرة للمدينة، بما في ذلك المشروعات الإسكانية وفرص الاستثمار المتاحة. كما وجه الوزير بسرعة إجراء

حصر دقيق للأراضي السكنية المتاحة في المدينة، بهدف طرحها على المستثمرين المحليين والدوليين.

وقد أشار إلى ضرورة تطبيق هذا النظام على كافة المدن، خاصة تلك التي تشهد إقبالًا كبيرًا على قطع الأراضي السكنية.

كما أكد الوزير على أهمية إصدار عقود المستثمرين في غضون أسبوعين كحد أقصى، مع وضع آلية متابعة لضمان التيسير

على المستثمرين في عملية الإصدار، مما يسهم في تسريع إجراءات الأعمال.

مشروعات الاسكان والتنمية في مدينة السادات

استمع الوزير إلى شرح مفصل من المهندس ياسر عبدالحليم، رئيس جهاز مدينة السادات،

الذي عرض أهم مشروعات الإسكان الجاري تنفيذها في المدينة. من أبرز هذه المشروعات:

1986 وحدة سكنية في إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” في حي الفردوس.

520 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان المتوسط “ديارنا”.

مشروعات الزراعة وصيانة المسطحات الخضراء في مناطق مختلفة.

خطط لطرح المنشآت بنظام مقابل الانتفاع لتوفير فرص استثمارية متنوعة.

وزير الاسكان: استعراض مشروعات المرافق والبنية التحتية

كما تابع الوزير سير العمل في مشروعات المرافق الأساسية، بما في ذلك:

الكهرباء: تم الانتهاء من تنفيذ فتح خط بشاي / النوبارية لخدمة المنطقة الصناعية الثامنة

إضافة إلى وضع الجهد على محطة الصناعية الثامنة التي تغذي أكثر من 1300 قطعة أرض صناعية.

مياه الشرب والري: متابعة موقف تغذية المدينة بمياه الشرب واحتياجات الري، إضافة إلى مشروعات الصرف الصحي.

طرق وفرمة: تنفيذ مشاريع جديدة في شبكة الطرق لتسهيل التنقل بين المناطق.

الخطط المستقبلية والفرص الاستثمارية

في ختام الاجتماع، وجه المهندس شريف الشربيني بطرح الأراضي المتاحة في المدينة للمستثمرين المحليين

والدوليين، بهدف تعظيم الاستفادة من الفرص الاقتصادية والتطويرية في المدينة. كما أوصى بإعداد جدول زمني

دقيق لكافة الأعمال الجارية، وتحديد خطط للتغلب على أي تحديات قد تظهر في المستقبل.

تأتي هذه الجهود في إطار سعي وزارة الإسكان لتطوير المدن الجديدة وتحقيق التوازن بين الاستثمارات

وتلبية احتياجات المواطنين في مختلف القطاعات. مع تركيز خاص على تسريع إجراءات إصدار العقود

للمستثمرين وتوفير بيئة استثمارية تشجع على النمو الاقتصادي في المدينة.

وزير الاسكان: تكثف جهود إزالة مخالفات البناء وتطبيق القانون

أصدر وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بقيادة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، 17 قرار إزالة لمخالفات

بناء وتعديات متعددة في عدة مناطق بمدينة السادات. وشملت هذه القرارات حالات بناء بدون ترخيص وتعديات على قطع أراضي

ما يشكل خرقًا للقوانين المنظمة للبناء والعمران.

جهود مكثفة للحفاظ على الطابع العمراني ومنع التعديات

وأكد وزير الاسكان استمرار حملات إزالة مخالفات البناء في المدن الجديدة، مع التشديد على الحفاظ على الطابع المعماري

والبيئي لتلك المدن، ومنع التعديات على أملاك الدولة. وبيّن المهندس شريف الشربيني أن هناك تعليمات صارمة موجهة

لمسئولي أجهزة المدن بتنفيذ هذه القرارات كمسؤولية مباشرة.

تفاصيل قرارات الإزالة في أحياء السادات

شملت قرارات الإزالة مخالفات في أحياء النخيل وابني بيتك، وحى النرجس، بالإضافة إلى مناطق أخرى بمدينة السادات.

وتتضمن المخالفات تنفيذ هياكل خرسانية ومباني بدون تراخيص، تغيير نشاط الاستخدام، وزيادة نسبة البناء بشكل غير قانوني

ما أدى إلى اتخاذ إجراءات قانونية فورية لإزالتها.

تنفيذ الإزالات بالتنسيق مع الجهات الأمنية

وأوضحت وزارة الإسكان القرارات أن جهاز تنمية مدينة السادات سيقود عمليات الإزالة، بالتعاون مع شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص

لضمان تطبيق القانون بشكل فعال ومنع التكرار.

صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه جار تنفيذ محطة تنقية مياه شرب جديدة، و2488 وحدة سكنية بمشروعي ديارنا للإسكان المتوسط، و” الإسكان الأخضر” بمدينة السادات، بجانب مشروعات التطوير والمرافق بالمدينة، وذلك في إطار خطة وزارة الإسكان نحو زيادة توفير الخدمات والمسكن الملائم للمواطنين بالمدن الجديدة.

وزير الاسكان يتابع سير العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها بمدينة السادات

جاء ذلك خلال متابعة المهندس شريف الشربيني، سير العمل بمشروعات الإسكان والزراعة والطرق والمرافق الجاري تنفيذها بمدينة السادات، حيث شدد وزير الاسكان على سرعة الانتهاء من المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة، والالتزام بالمواصفات القياسية، بجانب الاهتمام والمتابعة الدورية لمنظومة مياه الشرب والصرف الصحي بالمدينة تزامنا مع دخول فصل الصيف.

وفي هذا الإطار، قام المهندس ياسر عبدالحليم، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، بجولة تفقدية موسعة لمتابعة سير العمل في عدد من المشروعات الحيوية بالمدينة، والتي شملت مشروعات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، حيث اطمأن على تقدم الأعمال في العمارات السكنية الجاري إنشاؤها، كما تفقد مشروع “ديارنا” للإسكان المتوسط، والذي يضم 20 عمارة توفر 520 وحدة سكنية، ويُعد من المشروعات السكنية التي تستهدف تنويع أنماط السكن لتلبية احتياجات المواطنين.

وتفقد رئيس جهاز مدينة السادات، ومرافقوه، مواقع إنشاء وحدات “الإسكان الأخضر”، الذي يضم 82 عمارة سكنية بها 1968 وحدة، ويركز على كفاءة الطاقة والحد من الانبعاثات الكربونية، بجانب متابعة أعمال تطوير الطرق والمرافق، كما تابع أعمال توسعة المحور المركزي للمدينة، الذي يعد أحد أهم شرايين الحركة المرورية، حيث تم الانتهاء من رفع كفاءة 5.2 كم من الطريق، مع التخطيط لإضافة 1.5 كم أخرى لتعزيز السيولة المرورية.

وتابع رئيس جهاز مدينة السادات، أعمال الزراعة والتجميل في حيي النور والفردوس بالمدينة، مع التأكيد على أهمية الصيانة الدورية للمسطحات الخضراء لضمان استدامتها كمتنفس طبيعي للسكان، بما يعزز جودة الحياة ويواكب رؤية المدن الخضراء.

كما تفقد مسئولو الجهاز، موقع محطة تنقية المياه الجديدة بطاقة تصميمية تبلغ 87,000 م³/يوم، والجاري تنفيذها بواسطة شركة متخصصة، بإجمالي استثمارات تُقدر بنحو 988 مليون جنيه، ضمن خطة تعزيز البنية التحتية بالمدينة وتحقيق الاستدامة في خدمات مياه الشرب، كما شملت الجولة تفقد خط ازدواج نقل المياه العكرة (قطر 1000 مم) من المأخذ إلى محطة التنقية الجديدة الجاري إنشاؤها.

وخلال جولته بمواقع المشروعات، شدد رئيس جهاز مدينة السادات، على ضرورة الالتزام بأعلى معايير الجودة والمواصفات الفنية، والتوقيتات الزمنية لتسليم الوحدات للمواطنين، بجانب ضرورة مراعاة جودة التنفيذ ونظافة الأحياء، لتعكس الصورة الحضارية لمدينة السادات، لافتاً إلى أن هذه المشروعات تمثل ركيزة أساسية في خطة الدولة لتوفير سكن لائق وخدمات جيدة للمواطنين، ومؤكداً أهمية المتابعة الدورية لنسب الإنجاز، والتنسيق الكامل مع الشركات المنفذة والاستشاريين لضمان التنفيذ وفق المعايير المعتمدة.

أعلن المهندس ياسر عبدالحليم حسن، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، طرح 11 محلاً تجاربا ومخبز بمساحات تتراوح بين (26م2 : 101م2)، و12 وحدة إدارية ومهنية بمساحات تتراوح بين (30م2 : 121م2) بالمناطق المختلفة بالمدينة للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الأربعاء 28/5/2025.

وأوضح المهندس ياسر عبدالحليم، أنه تم إتاحة كراسة الشروط والمواصفات بمقر الجهاز، ويمكن للراغبين في دخول المزاد المعاينة على الطبيعة للمحال والمخبز والوحدات في مواعيد العمل الرسمية.

وفي سياق متصل، صرّح المهندس ياسر عبدالحليم، بأنه تم الانتهاء من أعمال معايرة أجهزة القياس والتحاليل بمعامل مياه الشرب والصرف الصحي التابعة للجهاز ومعامل المحطة السطحية.

وأشار رئيس الجهاز إلى أن أعمال المعايرة تمت بواسطة الهيئة المصرية العامة للمواصفات والجودة، وذلك لضمان دقة النتائج المعملية التي تعتمد عليها إجراءات التشغيل والتحكم في جودة المياه، بما يسهم في الحفاظ على الصحة العامة وتقديم خدمة متميزة لسكان مدينة السادات.

وأكد رئيس الجهاز، أن هذه الخطوة تأتي في إطار خطة شاملة لتطوير ورفع كفاءة البنية التحتية، وضرورة تطبيق أنظمة الجودة والرقابة الفنية بكفاءة عالية داخل المدن الجديدة.

صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين على الأراضي المميزة

وأراضي الإسكان المتوسط ووحدات دار مصر بمدينة السادات، والسابق طرحها ضمن برنامج “مسكن”، وذلك بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي، وسط حضور وإقبال كبير من المتقدمين.

وأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية،

أنه بالنسبة للأراضي المميزة تم طرح 1938 قطعة، تقدم لحجزها 202 مواطن من ذوي الهمم و6617 مواطناً من باقي العملاء،

وزير الإسكان:إجراء القرعة العلنية لوحدات دار مصر حيث تم طرح 11 وحدة تقدم لحجزها 8 عملاء من ذوي الهمم

وفي محور الأراضي المتوسطة، تم طرح 1270 قطعة أرض تقدم لها 761 مواطناً من ذوي الهمم و33937 من باقي العملاء بمدينة السادات.

وأضاف “الشوربجي”، أنه تم إجراء القرعة العلنية لوحدات دار مصر حيث تم طرح 11 وحدة تقدم لحجزها 8 عملاء من ذوي الهمم وعدد 200 مواطن من باقي العملاء.

وأضاف أنه بالنسبة للقرعة العلنية لوحدات جنة وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة 6 أكتوبر، فسيتم إجراؤها اليوم 24/2/2025،

وكذا وحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة، غدا 25/2/2025، بمقر إستاد القاهرة الدولي (الملعب الرئيسي)،

والأراضي المتوسطة بمدينة برج العرب الجديدة، بعد غد 26/2/2025 بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي.

تجدر الإشارة إلى أنه يتم السماح بحضور القرعة العلنية لمن يرغب من الحاجزين فقط بموجب ما يفيد سداد جدية الحجز

ويتم البث المباشر لأحداث القرعة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

وتم استبعاد المخالفين لكراسة شروط الحجز والذين لا تنطبق عليهم الضوابط من الدخول في هذه القرعة.