الوسم: مخالفات البناء

أعلنت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية والقائم بأعمال وزير البيئة، عن قيام لجنة من قطاع تقويم الأداء والتفتيش

والرقابة والمتابعة بالوزارة بالمرور المفاجئ خلال شهر ديسمبر الجاري على حي المقطم بمحافظة القاهرة ومركز ومدينة

كفر شكر بمحافظة القليوبية. تم المرور لمراجعة أداء المراكز التكنولوجية وسرعة إنهاء طلبات المواطنين وفحص

عدد من الملفات المهمة على رأسها التراخيص والمتغيرات المكانية والتصالح على بعض مخالفات البناء.

أكدت الوزيرة أن اللجنة قامت بإنهاء حوالي ٥٠ % من المعاملات المتأخرة بالمركز التكنولوجي لحي المقطم

كما تم متابعة منظومة التصالح والتوجيه بسرعة اتخاذ اللازم لاستيفاء الملفات والبت فيها من خلال اللجان المختصة

كما تم رصد وتصدي لعدد 3 حالات بناء بدون ترخيص أثناء مباشرة أعمال البناء، وتم إزالة دور كامل بالطابق

الخامس بالقطعة رقم ٧٠٤٩ بالحي السادس بالهضبة.

شددت الوزيرة على ضرورة استمرار حملات قطاع التفتيش والمتابعة المفاجئة على الوحدات المحلية

بالمحافظات للتأكد من انضباط العمل وتحقيق الانضباط بكافة المراكز والأحياء مع اتخاذ الإجراءات القانونية

الفورية ضد أي مخالفات للبناء ترصد خلال المرور الميداني والإزالة في المهد.

تم تنفيذ عدد من الإزالات للتعديات والبروز المخالفة واتخاذ الإجراءات القانونية ضد بعض المحلات في عدد من الشوارع

بتلك الأحياء، كما تم تحرير محاضر غلق وتشميع وإشغال طريق لبعضها لمخالفتها للقانون ومحاضر إتلاف رصف لبعض المحلات والمطاعم وإزالة تلك التعديات.

وزير الإسكان: استمرار جهود إزالة مخالفات البناء بالمدن الجديدة

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خمسة قرارات لإزالة التعديات

ومخالفات البناء الواقعة في مناطق مختلفة ضمن مدينتي بني سويف الجديدة ومدينة السادات، وذلك في إطار

جهود وزارة الإسكان المستمرة للحفاظ على الطابع المعماري للمدن الجديدة ومنع التعديات على أملاك الدولة.

وأكد الوزير على أهمية مواصلة الحملات لإزالة مخالفات البناء والتعديات في المدن والتجمعات العمرانية الجديدة،

مشدداً على أن رؤساء ومسؤولي أجهزة المدن يتحملون مسؤولية مباشرة في تنفيذ هذه الحملات، لضمان المظهر

الحضاري والخدمات المقدمة للمواطنين.

تفاصيل المخالفات والتعديات التي تم التعامل معها

وأوضحت الوزارة أن المخالفات والتعديات شملت:

إقامة مبانٍ بأنشطة وارتفاعات ومساحات مختلفة دون تراخيص قانونية.

إنشاء أسوار على الأراضي بدون سند قانوني.

التعدي على قطع أراضٍ مملوكة للدولة أو غير مخططة للاستخدام السكني أو التجاري.

ويأتي هذا الإجراء ضمن جهود وزارة الاسكان المصرية للحفاظ على المدن الجديدة خالية من

الظواهر العشوائية، وضمان التنمية العمرانية المنظمة بما يتوافق مع المخططات الرسمية.

الحفاظ على الطابع المعماري والمظهر الحضاري

وزير الإسكان يأتي تنفيذ هذه القرارات استكمالاً للخطط الاستراتيجية التي تعتمدها وزارة الإسكان للحفاظ على

المظهر الحضاري للمدن الجديدة، ومنع أي تجاوزات على الأراضي أو المباني دون تراخيص، بما يعزز

من خدمات البنية التحتية ويضمن راحة المواطنين تؤكد وزارة الإسكان المصرية على التزامها بمكافحة

مخالفات البناء والتعديات في جميع المدن الجديدة، بما في ذلك بني سويف الجديدة ومدينة السادات،

وذلك لضمان التنمية العمرانية المستدامة والحفاظ على الطابع المعماري والمظهر الحضاري لهذه المدن.

محافظ الجيزة يعتمد تخفيض 25% للسداد الفوري لمخالفات البناء

أصدر محافظ الجيزة المهندس عادل النجار قرارًا رسميًا بمنح تخفيض بنسبة 25% من إجمالي قيمة

مقابل التصالح على المباني المقامة بالمتناثرات خارج الحيز العمراني، في حال السداد الفوري لكامل

القيمة، وذلك تنفيذًا لتكليفات مجلس الوزراء وتسهيلًا على المواطنين لتخفيف الأعباء المالية.

تخفيض التصالح بعد موافقة مجلس الوزراء

جاء قرار محافظ الجيزة عقب موافقة مجلس الوزراء في جلسته رقم (40) برئاسة الدكتور مصطفى

مدبولي رئيس مجلس الوزراء بتاريخ 28 أكتوبر 2025، والتي أقرت منح تخفيض 25% للسداد

الفوري لقيمة مقابل التصالح على مخالفات البناء خارج الحيز العمراني.

هدف القرار: تسهيل إجراءات التصالح

أكد محافظ الجيزة أن القرار يهدف إلى دعم المواطنين وتشجيعهم على إنهاء ملفات التصالح

وفق القانون، مشيرًا إلى أن المحافظة تتابع جهود لجان التصالح بشكل مستمر لضمان سرعة

إنجاز الملفات المقدمة من المواطنين.

مد فترة التصالح لمواجهة التحديات

كما جاء القرار في إطار توجيهات الدولة بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح على

بعض مخالفات البناء لمدة ستة أشهر إضافية تبدأ من 5 نوفمبر 2025، ما يمنح المواطنين

فرصة إضافية لاستكمال إجراءاتهم القانونية.

محافظ الجيزة يوجه بتذليل العقبات

وجّه محافظ الجيزة رؤساء المراكز والأحياء بتقديم كافة التسهيلات الممكنة للمواطنين

وتذليل أي عقبات خلال استكمال ملفات التصالح، مؤكدًا أن المحافظة تعمل على تسريع

إنهاء الإجراءات بما يحقق رضا المواطنين ويحافظ على حقوقهم.

التزام بالضوابط القانونية والتنظيم العمراني

أوضح محافظ الجيزة أن المحافظة ملتزمة بتطبيق ضوابط قانون التصالح بما يضمن

تنظيم العمران ووقف العشوائيات، مع الحفاظ على حقوق المواطنين ومنع أي تجاوزات

على الأراضي خارج الحيز العمراني.

دور لجان التصالح في تحقيق الهدف

تتابع لجان التصالح في الجيزة بشكل يومي استلام الطلبات ومراجعة المستندات، لضمان

استكمال الإجراءات بسرعة وكفاءة، بما يحقق التوازن بين حقوق الدولة وحقوق المواطنين في التصالح.

تخفيض التصالح وفوائده للمواطنين

منح التخفيض بنسبة 25% على السداد الفوري يسهم في تقليل الأعباء المالية على

المواطنين، ويشجع أصحاب المباني المخالفة على المبادرة بسداد القيمة كاملة لإنهاء ملف التصالح بسرعة.

المحافظ يدعو المواطنين للإسراع في الاستفادة من التخفيض

دعا محافظ الجيزة جميع المواطنين المستفيدين من هذا القرار إلى المبادرة

بالسداد الفوري للاستفادة من التخفيض، مؤكدًا أن الهدف هو تحقيق العدالة المالية

والتسهيل على المواطنين.

أثر القرار على تنظيم العمران

يشكل القرار خطوة مهمة نحو تحسين منظومة البناء وتنظيم العمران في الجيزة، من

خلال الحد من انتشار المباني العشوائية والمخالفات خارج الحيز العمراني، وتطبيق القانون

بشكل واضح وفعال.

خطوات عملية للمواطنين لتقديم طلبات التصالح

يمكن للمواطنين تقديم طلبات التصالح عبر المراكز والأحياء التابعة للمحافظة، مع تجهيز

المستندات المطلوبة، واستكمال السداد الفوري للاستفادة من التخفيض المعلن من محافظ الجيزة.

دعم الدولة الكامل لإنهاء ملفات التصالح

يشكل القرار جزءًا من جهود الدولة المصرية لتسهيل إجراءات التصالح وتوفير فرص عادلة

لجميع المواطنين، بالتوازي مع الالتزام بالقوانين واللوائح المنظمة للبناء والتطوير العمراني

في جميع أنحاء المحافظة.

استعرضت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، اليوم الثلاثاء تقريراً حول نتائج المرور

الميداني على 4 مراكز تكنولوجية في أحياء حلوان والمعصرة والبساتين والمقطم بمحافظة

القاهرة، وذلك خلال الأسبوع الأخير من شهر أكتوبر 2025.

متابعة شاملة لخدمات المواطنين في المراكز التكنولوجية

وأوضح التقرير الذي قدمته الإدارة العامة للمراجعة الداخلية والحوكمة، برئاسة الدكتور محمد

علام، مدير عام الإدارة، أن فريق الوزارة قام بمتابعة مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين

في المراكز التكنولوجية، وقياس رضاهم عن الخدمة، بالإضافة إلى متابعة سير العمل في

الإدارات المختلفة، مثل ملفات التصالح على مخالفات البناء، المتغيرات المكانية، الإدارات

الهندسية، الإيرادات، الإعلانات، الإشغالات، وتراخيص المحال العامة.

كما ضم وفد الوزارة عضوًا من اللجنة العليا لتراخيص المحال العامة لمتابعة سير منظومة

تراخيص المحال وسرعة إنجاز طلبات أصحاب المحال والتأكد من تذليل أي عقبات أمامهم.

توجيهات وزيرة التنمية المحلية لإنجاز طلبات المواطنين

وجهت وزيرة التنمية بسرعة مراجعة كافة طلبات التصالح المتوقفة لاستيفاء المستندات

اللازمة، والتواصل مع الجهات الإدارية المعنية، بهدف تيسير إجراءات خدمة المواطنين والرد عليهم

بسرعة كما شددت الوزيرة على أهمية دفع وتيرة العمل في منظومة تراخيص المحال العامة

وفحص جميع الطلبات المقدمة بالمراكز التكنولوجية في الأحياء الأربع كما طالبت الوزيرة بالانتهاء

من جميع المعاملات الخاصة بالمواطنين المتوقفة في الإدارات المختلفة والتواصل معهم لتسليم

الخدمات المطلوبة دون تأخير.

التصدي لمخالفات البناء وإزالة التعديات

وأكدت وزيرة التنمية المحلية على أهمية التصدي الصارم لأي تعديات على أملاك الدولة

أو البناء على الأراضي الزراعية أو المخالفات البنائية، من خلال الإزالة الفورية لأي مخالفات

يتم رصدها عبر منظومة المتغيرات المكانية، بالتعاون مع الجهات المعنية وقوات إنفاذ القانون،

واتخاذ الإجراءات القانونية تجاه المخالفين وأشار التقرير إلى أن وفد الوزارة قام خلال الجولة الميدانية

بتنفيذ إزالة فورية لأربع حالات بناء مخالف في أحياء المعصرة، المقطم، والبساتين، منها إزالة مخالفات

على أملاك الدولة ومبانٍ غير قانونية، مع اتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة.

تطوير الحدائق واستعادة المساحات الخضراء

كما تفقدت الوزيرة حديقة الفتح بحي حلوان، التابعة لهيئة نظافة وتجميل القاهرة، مؤكدة على

ضرورة رفع كفاءة الحدائق واستعادة دورها كمتنفس للمواطنين، مع متابعة مستمرة لضمان

استدامة أعمال الصيانة والنظافة، بما يعزز المظهر الحضاري والجمالي للأحياء.

وزير الاسكان يصدر4 قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء بالساحل الشمالي والفيوم الجديدة.. أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية  ، ) 4  (قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة بمناطق مختلفة تحت ولاية جهازي تنمية (مدينة الفيوم الجديدة – القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي) وذلك في إطار مواصلة إزالة مخالفات البناء والحفاظ على الطابع المعماري بالمدن الجديدة، ومنع التعديات على أملاك الدولة.

وزير الاسكان يصدر4 قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء بالساحل الشمالي والفيوم الجديدة

وشدد المهندس شريف الشربيني، على مواصلة جهود أجهزة وزارة الإسكان في إزالة مخالفات البناء والتعديات بالمدن والتجمعات العمرانية الجديدة، وتنفيذ الحملات المستمرة لمنع الظواهر العشوائية والحفاظ على المظهر الحضاري، لافتاً إلى أن هناك تعليمات لرؤساء ومسئولي  أجهزة المدن بذلك وهذه مسئوليتهم المباشرة.

إزالة التعديات ومخالفات البناء

وتمثلت المخالفات والتعديات في إقامة مباني بارتفاعات ومساحات مختلفة، وزراعات موسمية مخالفة وحفر بئر مياه وإقامة أسوار، وزيادة نسب بنائية وأعمدة خرسانية، وذلك دون الحصول على تراخيص، ودون سند قانوني.

في إطار جهود الدولة لمواجهة ظاهرة التعديات ومخالفات البناء والحفاظ

على المظهر الحضاري للمدن الجديدة، أصدر المهندس شريف الشربيني،

وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 9 قرارات لإزالة التعديات

ومخالفات البناء الواقعة بعدة مناطق تحت ولاية أجهزة المدن الجديدة،

شملت مدينة السادات، ومدينة بني مزار الجديدة، والقطاعين الأول

والثاني بالساحل الشمالي الغربي.

قرارات حاسمة لإزالة التعديات بمدينة السادات

شملت قرارات وزير الاسكان إزالة مخالفات بناء على قطعة أرض بالمنطقة السكنية

الخامسة عمارات في مدينة السادات بمحافظة المنوفية، حيث تم رصد إقامة أسوار

بدون ترخيص ودون سند قانوني، وهو ما يُعد مخالفة صريحة لقوانين البناء والتنظيم العمراني.

إزالة تعديات بمساحات شاسعة داخل حدود مدينة بني مزار الجديدة

وفي مدينة بني مزار الجديدة، أصدر الوزير قرارات بإزالة تعديات على مساحات كبيرة بلغت:

10,198 متر مربع

11.49 فدان

9.55 فدان

5.5 فدان

13.46 فدان

وشملت هذه التعديات إقامة مباني وأسوار وأنشطة تعبئة وقود وخزانات أرضية

بالإضافة إلى أعمال زراعية وغرف مبنية بالطوب الأبيض، جميعها دون أي سند قانوني أو تراخيص رسمية.

إزالة مخالفات البناء في الساحل الشمالي الغربي

كما تضمنت القرارات إزالة مخالفات بناء على قطعة أرض بجوار قرية سياحية

تقع بحري طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، بالإضافة إلى مخالفات أخرى

داخل حدود جهاز تنمية القطاع الثاني بالساحل الشمالي الغربي، وتحديدًا

في منطقة سيدي عبد الرحمن – شارع بزغولة – محافظة مطروح.

وقد تمثلت المخالفات في إنشاء مبانٍ دون الحصول على تراخيص البناء اللازمة،

وهو ما يعد تجاوزًا صريحًا للوائح التنظيمية.

وزير الاسكان يؤكد: لا تهاون في مواجهة المخالفات

أكد وزير الاسكان المهندس شريف الشربيني أن وزارة الإسكان مستمرة في تنفيذ حملات

إزالة مخالفات البناء بجميع المدن والتجمعات العمرانية الجديدة، مشددًا على

أهمية التصدي للظواهر العشوائية التي تؤثر سلبًا على جهود التنمية العمرانية.

كما أوضح أن هناك تعليمات مباشرة لرؤساء أجهزة المدن بتحمل مسؤوليتهم الكاملة

في رصد وإزالة المخالفات، حفاظًا على الشكل الحضاري وضمان الاستخدام الأمثل

للأراضي المخصصة للتنمية تؤكد هذه القرارات أن وزارة الإسكان جادة في تطبيق

القانون ومواجهة التعديات على أراضي الدولة ومخالفات البناء، بما يضمن تطوير العمران

وفقًا للخطط المعتمدة ويعزز من جودة الحياة في المدن الجديدة.

انطلاق حملة إزالة التعديات اليوم وحتى أكتوبر المقبل

أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية، بدء الموجة الـ 27 لحملات إزالة التعديات على أراضي أملاك الدولة،

ومخالفات البناء، والتعديات على الأراضي الزراعية، والتي تستمر من 9 أغسطس وحتى 24 أكتوبر 2025.

تنفيذ الحملة على ثلاث مراحل زمنية محددة

تشمل الموجة الـ 27 ثلاث مراحل:

المرحلة الأولى: 9 أغسطس حتى 22 أغسطس 2025

المرحلة الثانية: 30 أغسطس حتى 26 سبتمبر 2025

المرحلة الثالثة: 4 أكتوبر حتى 24 أكتوبر 2025

حملة وطنية بتنسيق كامل مع الجهات المختصة

أكدت وزيرة التنمية أن الحملة تنفذ بالتعاون مع لجنة استرداد أراضي الدولة، المحافظات، مديريات الأمن، وجهات الولاية،

لضمان سرعة الإنجاز وتنفيذ قرارات الإزالة بحزم.

التصدي الحاسم لمخالفات البناء وحماية الرقعة الزراعية

تأتي الحملة ضمن جهود الدولة لحماية الأراضي الزراعية والتصدي لكافة أشكال التعديات والمخالفات

التي تهدد الأمن العمراني والبيئي.

رفع حالة الاستعداد ومتابعة يومية لأعمال الإزالة

أوضحت الوزيرة أن المحافظات رفعت حالة الطوارئ، ويقوم مركز السيطرة الوطني بمتابعة سير العمل

يوميًا لضمان التغلب على أي معوقات والعمل بكفاءة عالية.

توجيهات صارمة للمحافظين باتخاذ الإجراءات القانونية

وجهت الدكتورة منال عوض المحافظين بالتنسيق مع الجهات المعنية لتذليل أي عقبات وتقديم الدعم الكامل،

مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاه المخالفين لضمان استرداد الأراضي.