الوسم: مارجينز

” مارجينز ” للتطوير تشارك بمعرض سيتي سكيب جلوبال الرياض
المهندس محمد الاعصر – رئيس مجلس الإدارة
نشارك بعروض حصرية على مشروع ” شيراتون ريزيدنس ” اول منتجع فندقى متكامل فى مصر والشرق الأوسط

اجمالى استثمارات المشروع ١٥ مليار جنيه ونستعد لطرح أحدث مشروعات الشركة بشرق القاهرة

فى إطار خطتها التسويقية المتضمنة المشاركة فى عدد من المعارض الخارجية خلال عام ٢٠٢٤ تشارك شركة ” مارجينز ” للتطوير العقارى بمعرض سيتى سكيب جلوبال اكبر واقوى المعارض المتخصصة فى مجال التطوير العقارى بالعالم ، والمقام بمركز الرياض الدولى للمؤتمرات والمعارض بمنطقة الرياض بالمملكة العربية السعودية فى الفترة من ١١ إلى ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ بمشاركة ١٧٠ دولة وعدد من كبرى شركات التطوير العقارية المصرية المتميزة والتى تقدم مشروعات استثنائية داخل الجناح المصرى بالمعرض

 

” مارجينز “

وأشار المهندس محمد الاعصر – رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز أن مشاركتهم فى مثل هذه المعارض الخارجية يأتى فى إطار دور الشركة فى دعم ملف تصدير العقار ونقل صورة إيجابية عن جودة وقوة المشروعات المصرية والنهضة العمرانية الغير مسبوقة التى حدثت فى مصر وتماشيا مع خطط الدولة فى جذب استثمارات جديدة للسوق المصرى

 

وأضاف الاعصر ان الشركة تشارك بعروض مميزة جدا خلال فترة المعرض على جميع مشروعات الشركة وعلى رأسها مشروع كمبوند «شيراتون ريزيدنس» والذى يعتبر ايقونة الشركة وأحد أهم مشروعاتها بالسوق المصرى نظرا لما يتمتع به المشروع من طبيعة خاصة ومتفردة تجعله المشروع الأول من نوعه فى السوق المصرى والشرق الأوسط والرابع على مستوى العالم لافتا إلى أن ” شيراتون ريزيدنس ” اول منتجع سكنى فندقى يحمل العلامة التجارية الفندقية الأشهر ” شيراتون ”

فى مصر بأفضل المناطق الحيوية بمستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة ، مما يوفر للمقيمين داخل المشروع رفاهية وخدمات مثالية ، وذلك نظرا لوجود مواصفات خاصة للمشروع تتماشى مع قوة العلامة التجارية الفندقية ” شيراتون ” مما يعزز من القيمة الاستثمارية الخاصة بالمشروع ويجعله واحدا من المشروعات المتفردة داخل السوق المصرى .

واوضح الاعصر ان مشروع ” شيراتون ريزيدنس ” يقام على مساحة ٣٥ فدان للاستخدامات السكنية والفندقية المتكاملة باستثمارات تتجاوز ١٥ مليار جنيه ، ويتمتع المشروع بتوفير مساحات استثنائية وتصميمات معمارية فريدة لنحو ١٩٠ وحدة تراعى الخصوصية والرفاهية المتكاملة لجميع قاطنيه كما يمتاز المشروع بتوافر مطاعم عالمية ومرافق ترفيهية وتجارية من الدرجة الأولى ، ومسطحات خضراء وحمامات سباحة فندقية لتحتل كل هذه الامتيازات أكثر من ٨١ % من اجمالى مساحة المشروع ،

 

بالإضافة الى مزايا ماريوت بونفوي التي يحصل عليها الملاك من خلال عضوية “النخبة الذهبية” لمدة سنتين والتي تتضمن حزمة جذابة من المزايا .

واشار الاعصر ان الشركة تقدم خلال ايام المعرض عروضا مميزة على مشروعات الشركة وهم مشروع ” مجمع زيا ” للأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة ، والذى اطلقته الشركة عام ٢٠٢١ بأجمالي استثمارات تصل الى ١.٥ مليار جنيه ، والذى يقع بالقرب من معظم المحاور الحيوية بالعاصمة ،لافتا إلى أن المشروع يُعد أول مجمع أعمال في مصر يحصل على شهادة WELL من منظمة International WELL Building Institute الأمريكية ،

 

بالاضافة الى تقديم عروض خاصة ايضا لرواد المعرض على مشروع فندق أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة ،والذى اطلقته الشركة خلال عام ٢٠٢٢ بإجمالى استثمارات تبلغ 3.5 مليار جنيه ، ويمتاز المشروع بحصوله على العلامة التجارية الحصرية حيث يمثل فندق أوكس الظهور الأول لعلامة OAKS التابعة لمجموعة Minor Hotels في مصر المتخصصة فى ادارة وتشغيل الفنادق ، وتدير أكثر من 530 فندقًا في 54 دولة ، مشيرا إلى أن الشركة ستكشف عن احدث مشروعاتها العقارية الجديدة والتى تستعد لطرحها خلال الربع الأخير من العام الجارى خلال أيام المعرض وعرض كافة امتيازات المشروع والذى يأتى ضمن الخطة الاستراتيجية الخاصة بالشركة للتوسع فى عدد من المناطق الاستثمارية الأكثر تميزا فى مصر .

وجدير بالذكر ان شركة مارجينز للتطوير العقارى تأسست عام ٢٠٢٠ من خلال تحالف خبرات استثمارية فى عدد من المجالات الاقتصادية المختلفة من ضمنها قطاعات الاستثمار والتنمية العمرانية بالاضافة الى مجالات الصناعة والتجارة تمتد لاكثر من ٢١ عاما من الخبرات المتراكمة فى هذه المجالات ويضم التحالف اثنان من أبرز رجال الأعمال رجال هم المهندس محمد الاعصر – رئيس مجلس إدارة الشركة ،و المهندس أشرف شاهين المدير التنفيذي.

كما تمتلك الشركة سابقة اعمال حافلة بالانجازات ولها العديد من المساهمات الكبيرة في كلا القطاعين الحكومي والخاص، تعاونت خلالها الشركة مع مطورين عقاريين آخرين في عدة مشاريع حكومية تتضمن بناء وتشطيب المباني الخدمية والمؤسسات التعليمية والوحدات الإدارية والسكنية الفاخرة، وبلغت عدد تلك المشروعات نحو 130 مشروع، وهم

٢٢ مدرسة حكومية تم تنفيذها لصالح هيئة الأبنية التعليمية المصرية، بالإضافة الى3 ملاعب ومرافق رياضية تم تنفيذها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هذا بالإضافة الى40 مشروع سكني في القاهرة الكبرى، بما في ذلك المجمعات في الجيزة، هليوبوليس، القاهرة الجديدة، مدينة نصر، بوكا، ميدتاون، والعاصمة الإدارية الجديدة, الجازي.

بالاضافة الى انشاء مباني مؤسسية لجامعة بورسعيد، تم تسليمها جاهزة للتشغيل، بما في ذلك كلية الصيدلة، كلية التمريض، كلية التجارة، وكلية الآداب، و38 برج وفيلا فاخرة مصممة للاستخدام الفردي والتجاري والطبي في منطقة الدلتا على مدار 20 عام من النجاح.

وللشركة مجموعة من المشروعات العمرانية المختلفة والمبتكرة فى السوق المصرى والتى تمثل قيمة استثمارية فريدة من نوعها كما قررت الشركة ضخ استثمارات في الربع الأخير من 2024 وعام 2025 ما يقارب من 2.5 مليار جنيه في جميع المشروعات التى تنفذها الشركة ، كما سيتم تسليم مشروع ZIA في منتصف 2025 .

مارجينز للتطوير العقارى قال المهندس محمد الاعصر – رئيس مجلس إدارة الشركة ان حجم استثمارات خلال عام 2024 .

الماضية تجاوز ١٢ مليار جنيه للعديد من المشروعات التي تم طرحها منذ انطلاقها بالسوق المصرى فى ٢٠٢٠ ، لافتا إلى أن

الشركة لديها خبرات كبيرة فى مجال التشييد والبناء والاستثمار العقارى تمتد لأكثر من ١٢ عاما فى السوق المصرى قدمت

الشركة خلالها عددا من المشروعات المتميزة والمتنوعة لها وللغير والتى تعتبر نماذج انشائية وعمرانية فريد .

 

 مارجينز

وأشار الاعصر أن شركة مارجينز تأسست منذ 4 سنوات وهى نتاج اندماج مجموعة من الخبرات المؤثرة فى عدد من المجالات

الاقتصادية المختلفة ومنها التطوير العقارى ، وذلك بهدف تنفيذ عدد من المشروعات العمرانية الرائدة بمنطقة شرق القاهرة

وفقا لخطة استراتيجية موضوعة من قبل الشركة ، وكانت اولى مشروعات هذه الخطة انشاء مجمع زيا للأعمال

بالعاصمة الإدارية الجديدة ،

اطلقته الشركة عام ٢٠٢١ باجمالى استثمارات تصل الى ١.٥ مليار جنيه بالقرب من معظم المحاور الحيوية بالعاصمة ،

لافتا إلى أن المشروع ويُعد أول مجمع أعمال في مصر يحصل على شهادة WELL من منظمة International WELL Building

Institute الأمريكية ،

كما طرحت الشركة خلال عام ٢٠٢٢ ثانى مشروعاتها وهو فندق أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة ،بإجمالى استثمارات

تبلغ 3.5 مليار جنيه ، ويمتاز المشروع بحصوله على العلامة التجارية الحصرية حيث يمثل فندق أوكس الظهور الأول

لعلامة OAKS التابعة لمجموعة Minor Hotels في مصر المتخصصة فى ادارة وتشغيل الفنادق ، وتدير أكثر من 530 فندقًا في 54 دولة .

اما مشروع كمبوند «شيراتون ريزيدنس» والذى يعتبر ثالث مشروعات الشركة وتم اطلاقه خلال عام 2024 ،

يعتبر واحدا من أهم وأروع المشروعات السكنية المتميزة التى يتم تنفيذها داخل مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة .

واضاف الاعصر ان ” كمبوند شيراتون ريزيدنس ” والذى يعد الاول من نوعه فى مصر ، يقع في أكثر مراحل مدينة مستقبل سيتي تميزا ، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 15 مليار جنيه مشيرا إلى أن المشروع يمتاز بوجود العلامة التجارية الفندقية ” شيراتون ” داخل مجتمع سكنى متكامل ليصبح بذلك واحدا من اربع مشروعات تحمل علامة ” شيراتون ريزيدنس ” على مستوى العالم داخل مشروع سكنى وهم ” غانا وتركيا والفلبين ومصر ” مما يوفر للمقيمين داخل المشروع رفاهية وخدمات مثالية ، وذلك نظرا لوجود مواصفات خاصة للمشروع تتماشى مع قوة العلامة التجارية الفندقية ” شيراتون ” مما يعزز من القيمة الاستثمارية الخاصة بالمشروع ويجعله واحدا من المشروعات المتفردة داخل السوق المصرى .

واوضح الاعصر ان من ضمن الامتيازات التى تم مراعاتها ايضا فى مشروع شيراتون ريزيدنس موقعه الاستراتيجي داخل مستقبل سيتى بالقرب من معظم المحاور الرئيسية بشرق القاهرة ، حيث يبعد المشروع ٢٠ دقيقة عن مطار القاهرة والجامعة الأمريكية ، و٥ دقائق عن طريق السويس ، بالإضافة إلى توفير المشروع لوحدات ذات مساحات استثنائية تصل إلى 35 فدان للاستخدامات السكنية، والضيافة، كما يحتوى المشروع على مطاعم عالمية ومرافق ترفيهية وتجارية من الدرجة الأولى، بالإضافة الى ذلك يوفر المشروع مزايا ماريوت بونفوي التي يحصل عليها الملاك من خلال عضوية “النخبة الذهبية” لمدة سنتين والتي تتضمن حزمة جذابة من المزايا، بالإضافة الى كل هذه المميزات فتبلغ المساحة البنائية 18% فقط من حجم المشروع، حيث يحتوى على عدد190 وحدة فقط.

مارجينز

 

وقال الاعصر ان شركة مارجينز استطاعت منذ انطلاقها بالسوق المصرى ان تكتسب ثقة عملائها وذلك نتيجة طبيعية لنوعية المشروعات التى تقدمها للسوق المصرى والتى تعتمد على توفير امتيازات وخدمات جديدة ومتفردة فى السوق المصرى وانعكس هذا على معدلات اداء الشركة ونمو مبيعاتها ، موضحا انهم حققوا نحو ٢.٢ مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتهم خلال النصف الأول من العام الجارى ، مشيرا إلى دراسة الشركة لعدد من الفرص الاستثمارية فى عدد من المدن العمرانية الجديدة خلال الفترة المقبلة للتوسع فى تنفيذ مشروعات عمرانية مبتكرة وفقا لخطتها التوسعية للخمس سنوات القادمة .

 

وجدير بالذكر ان شركة مارجينز للتطوير العقارى تأسست عام ٢٠٢٠ من خلال تحالف استثمارى يضم 2 رجال أعمال يمتلكون خبرات تصل لأكثر من 21 عاما فى عدد من المجالات الاقتصادية الحيوية ومن ضمنها التطوير العقارى هم المهندس محمد الاعصر – رئيس مجلس إدارة الشركة ،و المهندس أشرف شاهين المدير التنفيذي.

 

اما عن سابقة اعمال الشركة وخبراتها التى تمتد لنحو 21 عاما ولها العديد من المساهمات الكبيرة في كلا القطاعين الحكومي والخاص، تعاونت خلالها الشركة مع مطورين عقاريين آخرين في عدة مشاريع حكومية تتضمن بناء وتشطيب المباني الخدمية والمؤسسات التعليمية والوحدات الإدارية والسكنية الفاخرة، وبلغت عدد تلك المشروعات نحو 130 مشروع، وهم :

 

22 مدرسة حكومية تم تنفيذها لصالح هيئة الأبنية التعليمية المصرية، بالإضافة الى3 ملاعب ومرافق رياضية تم تنفيذها لصالح

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هذا بالإضافة الى40 مشروع سكني في القاهرة الكبرى، بما في ذلك المجمعات في الجيزة،

هليوبوليس، القاهرة الجديدة، مدينة نصر، بوكا، ميدتاون، والعاصمة الإدارية الجديدة, الجازي.

كما نفذت مباني مؤسسية لجامعة بورسعيد، تم تسليمها جاهزة للتشغيل، بما في ذلك كلية الصيدلة، كلية التمريض، كلية

التجارة، وكلية الآداب، و38 برج وفيلا فاخرة مصممة للاستخدام الفردي والتجاري والطبي في منطقة الدلتا على مدار 20 عام من النجاح.