الوسم: “ليك ويست”

أعلنت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري عن خطتها لتسليم المرحلة الأولى بمشروع “ليك ويست1” بمدينة الشيخ زايد

بنهاية العام الجاري، وهو ما يضاف لقائمة إنجازات الشركة رغم التحديات المرتبطة بارتفاع تكلفة التنفيذ.

كايرو كابيتال للتطوير العقاري

 

بينما قال ياسر خلف، رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري والإنشاءات، إن الشركة عملت بجهد متواصل

لرفع معدلات التنفيذ بالمشروع وذلك رغم التحديات السوقية، حيث انتهت من تنفيذ نحو 90% من تلك المرحلة، لافتا إلى أن

الالتزام والحفاظ على مواعيد التسليم ودعم ثقة العملاء أحد المحاور الاستراتيجية التي تقوم عليها سياسة عمل الشركة.

أعمال اللاند سكيب

بينما أوضح أن المتبقي بهذه المرحلة هي فقط أعمال اللاند سكيب للمرحلة الأولى وجزء أخير من البنية التحتية،

حيث تستعد الشركة لبدء تسليم تلك المرحلة بنهاية العام الجاري، كما انتهت الشركة من تنفيذ نحو 40% من امتداد هذه

المرحلة، حيث تستهدف الشركة تنفيذ مشروع متكامل يمكن العملاء من عيش حياة قائمة على الجودة والرفاهية وتوافر

الخدمات.

 

مشروع “ليك ويست”

بينما أشار إلى أن مشروع “ليك ويست” يقع على مساحة 43 فدانا، على طريق وصلة دهشور ويتمتع بالعديد من الخدمات ،

وتنفذ الشركة المشروع بالتمويل الذاتي باستثمارات 1.5 مليار جنيه، وهناك امتداد للمشروع، بالإضافة إلى مشروعات “ليك

ويست2″ و”ليك ويست3” بنفس المنطقة، وذلك ضمن سلسلة مشروعات متميزة تنفذها الشركة بمنطقة غرب القاهرة.

وأكد أن منطقة غرب القاهرة تشهد تطورا عمرانيا ضخما ضمن خطة الدولة لتكون عاصمة سياحية لمصر، وهناك إقبال قوي من

العملاء للسكن والاستثمار بها مما يجعلها ذا جاذبية ومبيعات مرتفعة، لافتا إلى استمرار ثقة العملاء في العقار باعتباره ملاذا

آمنا للاستثمار.

نجحت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري والإنشاءات في الارتفاع بنسبة التنفيذ في مشروع “ليك ويست” بمدينة الشيخ زايد إلى 60%، وتخطط الشركة لبدء أولى مراحل تسليم المشروع خلال عام ونصف العام.

قال ياسر خلف، رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري والإنشاءات، إن مشروع “ليك ويست” يقع على مساحة 43 فدانا، على طريق وصلة دهشور ويتمتع بالعديد من الخدمات ، وتنفذ الشركة المشروع بالتمويل الذاتي باستثمارات 1.5 مليار جنيه.
وأكد أن الإسراع بمعدلات التنفيذ إحدى الأولويات التي تركز عليها الشركة في كافة مشروعاتها، وذلك للحفاظ على مواعيدها مع عملائها وثقتهم بها، كما أن التنفيذ السريع للمشروع يمكن الشركة من الدخول في مشروعات جديدة بناء على سابقة أعمال قوية، بالإضافة إلى تقليل المخاطر الناتجة عن ارتفاع تكلفة التنفيذ.

وأوضح أن الشركة قامت بتحقيق مستهدفاتها التسويقية بالمشروع وفقا للخطة المحددة، ومن المخطط الانتهاء من تسويق المشروع بالكامل بنهاية العام الجاري، إذ يعد التدرج في التسويق خلال فترات تنفيذ المشروع إحدى الآليات التسويقية التي تحمي الشركة من مخاطر ارتفاع الفجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ للمشروع.

ولفت إلى أن منطقة غرب القاهرة تشهد تنمية عمرانية متكاملة، وذلك لتكون عاصمة سياحية لمصر، كما أن تواجد عدد من كبار المستثمرين بمشروعات عمرانية ضخمة في غرب القاهرة يجذب مزيدا من الشركات لتلبية الطلب المتزايد على تلك المنطقة، فهناك توازن في حجم الطلب بين شرق وغرب القاهرة.

وأشار إلى أن السوق العقاري يواجه عددا من التحديات الراهنة الناتجة عن التغيرات الاقتصادية العالمية، والتي أدت لارتفاع تكلفة المواد الخام وتأثيرها على تكلفة التنفيذ، ولكن الشركات الجادة التي لديها خطط واضحة وملاءة مالية قوية ستتمكن من مواجهة هذه التحديات، خاصة مع الدعم الحكومي الذي تقدمه الدولة للحفاظ على عمل السوق العقاري.

وأضاف أن شركته تقدم أنظمة سداد مرنة على مشروع “ليك ويست” وتبدأ من 0% مقدم وتصل الأقساط حتي 8 سنوات وهي أنظمة تنافسية تقدمها الشركة لعملائها وتتناسب مع قدرتهم الشرائية، كما أن مساحات الوحدات تتراوح بين 256 و385 مترا، بالإضافة لـ12 وحدة تجارية.