رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

فتح الله فوزي ” معرض سيتي سكيب لا يقل عن المعارض التى تقام بدبي والرياض”

 

أشاد المهندس فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، بالمشاركين فى معرض سيتى سكيب،

مشدداً على أن الفعالية تعد أكبر وأهم معرض عقارى فى مصر وإفريقيا، والتى أقيمت تحت رعاية وزارة الإسكان

والمرافق والمجتمعات العمرانية.

 

وقال خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة ، مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة ، الذي يبث على قناة النهار ،

إن المعرض لا يقل عن المعارض الكبرى ، التى تقام في دبي والرياض ، موضحاً أن الأجنحة هذا العام كانت متميزة

وأشار إلى أن المعرض كان فرصة حقيقية للاطلاع على تطورات القطاع العقارى، والتعرف على التقنيات المتطورة التى

تقود هذا القطاع الاستراتيجى، بما يساهم فى تحفيز فرص الاستثمار ورسم مستقبل قطاع العقارات بمصر.

مدير معرض سيتي سكيب” وزارة الإسكان وراء نجاح المعرض”

كشف روبير دانيال مدير معرض سيتى سكيب، عن نجاح المعرض للعام ال١٢ تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق ،

موضحاً أن المعرض ضم أكثر من 70 شركة من الشركات العقارية المختلفة،على مساحة أكبر من 35 ألف متر مربع،

مضيفا أن المعرض أقيم على مدار 4 أيام.

ووجه دانيال خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة، الذي يبث على قناة النهار ، كل الشكر وعميق التقدير للدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، والمشرف على مكتب وزير الإسكان ، على دعم الوزارة الكبير للمعرض .

وشدد دانيال على أن الشركات عرضوا مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية السكنية والتجارية والإدارية والفندقية، التى حظيت باهتمام بالغ، مشيرا إلى أن السوق المصرية تشهد أداء رائعًا للمبيعات العقارية بين كبار الشركات والعملاء بما يسهم فى تنشيط الاقتصاد وكوسيلة مهمة للادخار والحفاظ على الأموال.

وأشار إلى أن أن فعاليات المعرض تتضمن تنظيم منصة Cityscape Talks لمشاركة الخبرات ومناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص من جانب أصحاب الريادة في القطاع، حيث تغطى هذه النسخة قطاع العقارات بأكمله من سكنية وتجارية والتجزئة والإدارية والصناعية والضيافة.
وأوضح دانيال أنه على مدار فترة انعقاد المعرض كان هناك محادثات سيتي سكيب Cityscape Talks بين كبار مطوري العقارات والمستثمرين وممثلي الحكومة وصناع القرار الرئيسيين لمناقشة أهم المستجدات التي تؤثر على العقارات وفرص الاستثمار والتمويل والرهن العقاري والاستدامة، مما يجعل القرار الاستثماري واضحاً وجلياً.

 فتح الله: توسع الدولة في طرح الأراضي يقلل الزحف العمراني

كتبت: مروة أبو زاهر

قال  فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء، إن مصر تشهد نهضة عمرانية غير مسبوقة خلال الـ 7 سنوات الأخيرة، لاسيما في ظل قيام الدولة ممثلة في وزارة الإسكان بتدشين 40 مدينة جديدة، كان على رأسهم العاصمة الإدارية والعلمين والمنصورة الجديدتين.

وأضاف فوزي، في مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر”، المذاع على راديو مصر، أن حجم التنمية في السوق العقاري المصري أصبحت كبيرة في الوقت الحالي؛ بسبب توسع الدولة في طرح الأراضي المرفقة على المستثمرين، والتي أدت إلي الحد من الزحف العمراني غير المخطط والقضاء على العشوائية.

وأكد أن العقار المصري يتميز بكونه الأرخص في المنطقة، حيث يصل سعر المتر المربع في العاصمة الإدارية لـ 1500 دولار، أي ما يعادل 25 ألف جنيه تقريبا، ويقدم من أفضل الشركات العقارية الموجودة بها،  وبمواصفات عالمية في أعمال التشطيبات، وفي المناطق المحيطة يتراوح بين 4 و 5 آلاف دولار، لافتا إلي سعر المتر في منطقة الأبراج بمدينة العلمين الجديدة يتراوح بين 2000 و2500 دولار، بينما يصل سعره في المتر إلي 7 آلاف دولار، في مناطق مثل بيروت وجدة  ودبي، هذا إلي جانب تميز مصر باعتدال مناخها طوال العام.

وأشار إلي أن تسويق العقار المصري بالدول المحيطة يساهم في جذب العملة الصعبة لمصر؛ هو أمر مطلوب في الوقت الحالي،  لافتا إلي أن مصر تتمتع بمناخ معتدل طوال أيام العام، وخاصة في المناطق المطلة  على السواحل منها منطقة البحر الأحمر والعلمين الجديدة ومنطقة الساحل الشمالي، مشيرا الي أن بعض مواطني دول الخليج وخاصة السعودية يفضلون تملك العقار في منطقة القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية.

وصرح على وجود بعض الشركات العقارية الكبرى في البحرين الأحمر والمتوسط تقدم منتجات عقارية متميزة تمكننا من دخول مستثمرين جدد إلى مصر عن طريق شراء العقار، فضلا عن وجودها أيضا بمناطق شرق وغرب القاهرة نظرًا لتقديمها منتجات جيدة وبأسعار مناسبة وبجودة تشطيب متميزة، وتعتبر الأرخض في المنطقة ككل.

وأشاد  فتح الله إذا ما تم مقارنة المنتج العقاري في مصر بالدول المجاورة مثل اليونان، يؤكد لنا أن مصر لديها القدرة علي المنافسة القوية في المنطقة والحصول على حصة قوية من حجم التصدير العقاري على مستوى العالم، مؤكدا أن من أهم المعوقات التي تواجه عملية تصدير العقار هو صعوبة التسجيل العقاري، ولكن بدأت الحكومة في اتخاذ خطوات جادة وحقيقة في حل هذه المشكلة، بعد وصول القانون الجديد إلى مجلس النواب لمناقشته بشكل رسمي.

وتوقع أن يتم الإنتهاء من مناقشة قانون الشهر العقاري وخروجه للنور في القريب العاجل، بعد أن اعلان الدولة فترة الانتهاء منه في  غضون عام علي أقصي تقدير، مشيرا إلي أن مشاركة الدولة والمستثمرين في الأسواق الخارجية ليس فقط في دول الخليج ولكن يشمل دول أوروبا من خلال إقامة المعارض الخارجية لتعريف مواطني تلك الدول بالعقار المصري عن قرب، لافتا إلي أن الدولة ستشارك الشهر المقبل في معرض مبيم 2022، المقرر انعقاده خارجيا.

وألمح بأن قرار الدولة في وقت سابق عند إتاحة فرصة تملك غير المصريين في شرم الشيخ تمكنت من جذب عدد كبير من المواطنين  الأجانب للشراء بها، مقترحا أن تقوم الدولة المصرية بإتاحة الفرص الاستثمارية في مناطق الغردقة ومرسي علم، أمام كبار الشركات العقارية لتقديم منتجات جيدة تمكنا من جذب مشترين أجانب.