الوسم: غرب القاهرة

انطلاقًا من ابتكارها الدائم، والتطوير المستمر للشركة، أعلنت كابيتال إيليت للتطوير العقاري Capital Elite Developments

تغيير علامتها التجارية مع الاحتفاظ بنفس الاسم، وذلك ضمن حملة تسويقية ضخمة ترتبط بخطة الشركة لإطلاق مشروع

ضخم في غرب القاهرة، حيث يرتبط تغيير العلامة التجارية Rebranding بتعزيز قدرة الشركة على تعزيز قاعدة عملائها والوصول

لعملاء جدد في مشروعاتها المستقبلية التي تخطط لإطلاقها.
من جانبه أكد المهندس مصطفى منصور، رئيس مجلس إدارة شركة كابيتال إيليت للتطوير العقاري

Capital Elite Developments ، أن الابتكار وتقديم الأفضل هو جزء أساسي من استراتيجية عمل الشركة، حيث قامت الشركة

بتغيير علامتها التجارية لترتبط في شكلها الجديد في أذهان العملاء بكل ما هو مبتكر ومميز في عالم التطوير العقاري، يناسب خطط الشركة التوسعية.

وأضاف أن الشركة تخطط لإطلاق مشروع جديد في غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة والذي سيكون مشروعا يليق بتاريخ

الشركة وسابقة أعمالها القوية، فالشركة تسعى باستمرار للتطوير من نفسها وطبيعة المشروعات التي تقدمها لعملائها،

وذلك بالاطلاع على كل ما هو جديد في عالم التطوير العقاري محليًا وإقليميًا وعالميًا، ومزج هذه التطورات التكنولوجية مع

احتياجات العمل وتقديم مشروعات استثنائية.

شركة كابيتال

وأشار المهندس مصطفى منصور، رئيس مجلس إدارة شركة كابيتال إيليت للتطوير العقاري، إلى أن كابيتال إيليت هي شركة

تطوير عقاري رائدة قائمة على خبرة قوية لمؤسسها، حيث قررت الشركة منذ انطلاق عملها أن تكون ذات بصمة هندسية

ومعمارية مميزة في السوق العقاري المصري بالكامل، وهو ما قام على فلسفة الإبداع والابتكار، لافتا إلى أن ما يعزز تنفيذ

هذه الاستراتيجية التناغم والتكامل بين إدارة الشركة والعاملين بها لتحقيق طموح وحلم يتشاركه الجميع.

وقال إن الشركة تنفذ مشروع “إيليت بارك” أحدث مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يقع في أكثر الأماكن

تميزًا في منطقة R8، ومشروع مول West 5 بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو وميدان الحصري ومشروع Strip Mall

بالتجمع الخامس تجاري بشرق القاهرة كما نجحت المجموعة في تنفيذ حزمة من المشروعات في المملكة العربية السعودية

(فندقية وسكنية وترفيهية).

أكد كريم عابدين رئيس القطاع التجاري بإحدى شركات التطوير العقاري، على أن السوق العقاري شهد خلال

الفترة الأخيرة إتجاها ملحوظا للشركات العقارية نحو منطقة غرب القاهرة، كما تم طرح الكثير من المشروعات

في مناطق الشيخ زايد و٦ أكتوبر ونيو زايد، مضيفا أن المطورين العقاريين قاموا بالتوسع في هذه المناطق، ولم

بينما يعد العمل مقتصرا على منطقة شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

عابدين

بينما قال عابدين في مداخلة هاتفية لبرنامج ” الي بنى مصر ” مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ” راديو

مصر ” أن منطقة غرب القاهرة حظيت مؤخرا بإهتمام كبير من الحكومة، كما شهدت الكثير من التطور في

مشروعات البنية التحتية والمحاور الجديدة، خاصة في منطقة نيو زايد التي تقع بالقرب من مطار سفنكس،

بالإضافة إلى منطقة ٦ أكتوبر وطريق الفيوم الذي شهد أيضا خلال الفترة السابقة تطورا كبيرا، موضحا أنه من

المستهدف تحويل المنطقة مركزا للسياحة العالمية خلال رؤية مصر ٢٠٣٠.

فنادق عالمية

بينما ذكر أن هناك إقبالا كبيرا من العملاء على المشروعات التي تم طرحها مؤخرا، متوقعا أن تشهد المنطقة

إنتعاشة ورواجا كبيرا، خاصة بعد إستهداف فنادق عالمية إنشاء سلسلة من الفنادق في منطقة الأهرامات.

ولفت عابدين إلى أن الفترة الحالية تشهد المنطقة إستعدادات كبيرة لإفتتاح المتحف المصري الكبير، مؤكدا

على أن منطقة غرب القاهرة أصبحت وجهة عالمية لا تقتصر على العملاء المصريين فقط، بل تستقطب علاوة

على المصريين بالخارج الأجانب والأشقاء العرب في منطقة الخليج العربي، مما يجعل المنطقة أيقونة عالمية

وقبلة المستثمرين.

السوق العقاري

بينما يتعلق بأداء السوق العقاري خلال الربع الأخير من العام الحالي ٢٠٢٣، توقع عابدين حدوث رواج كبير

وزيادة المبيعات، موضحا أن ذلك يرجع لعدة أسباب أهمها طرح الكثير من المشروعات في نفس الفترة، مما

أدى إلى وجود منافسة حقيقية بين الشركات تصب في نهاية الأمر في صالح العميل، بالإضافة إلى دخول

شركات عقارية جديدة للسوق العقاري مما يؤكد على انتعاش السوق.

الإستثمار في العقار

بينما أضاف أنه من المتوقع إستمرار هذا الرواج العام المقبل، مؤكدا على أن طبيعة الشعب المصري تميل إلى

الإستثمار في العقار، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الحالية وتوقعات بخفض قيمة الجنيه أمام الدولار مرة

اخرى، موضحا أن العقار يأتي في قائمة الأوعية الإدخارية التي يفضلها المصريون.

ونصح عابدين العملاء بمراعاة توفر شروط أساسية عند الاستثمار في العقار، وذلك لضمان الحفاظ على الأموال

وتحقيق العوائد المرجوة من الاستثمار، أولها الندرة أي البحث عن عقار نادر ومتميز ومختلف لا يوجد مثله

كثيرا، حتى يتم بيعه بسهولة، بالإضافة إلى تيسير وحل مشكلة تسييل العقار الذي يحظى بقلق كبير من

العملاء.

الكود الهندسي

بينما أضاف أن التصميم هو الشرط الأساسي الثاني، حيث لابد أن يحقق التصميم الوظيفة المطلوبة،

فمثلا عند شراء مكتبا إداريا لابد أن يتأكد العميل من أن الإشتراطات تتوافق مع مبدأ الكود الهندسي،

مما يسهل على العميل تأجير المكتب، كما يجب عند شراء وحدة عقارية التأكد من تناسب المساحة والمداخل والواجهات أيضا.
وأوضح أن الشرط الثالث والأخير هو السعر ونظام السداد، بحيث يتم التأكد من تحقيق أفضل قيمة مقابل

السعر، مؤكدا على ضرورةالشراء من شركة معروفة ولها سمعة جيدة وسابقة أعمال.

وقال أن بعض المطورين قاموا مؤخرا بالبيع بأسعار مبالغ فيها، وذلك نتيجة زيادة التحوط بشكل كبير،

ناصحاالعملاء بمقارنة الأسعار داخل السوق العقاري قبل الشراء واللجوء إلى الاستشاريين العقاريين لمعرفة الأسعار الحقيقية.