رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

وزيرا الإسكان والسياحة والآثار يترأسان اجتماع اللجنة الوطنية

ترأس الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور خالد العناني وزير السياحة والآثار، اجتماع اللجنة الوطنية المُشكلة بقرار رئيس مجلس الوزراء، بشأن مشروع تطوير موقع التجلى الأعظم، فوق أرض السلام بمدينة سانت كاترين، بحضور ممثلى الجهات المعنية، وذلك فى إطار تنفيذ تكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية، بتطوير مدينة سانت كاترين، الواقعة فى جنوب سيناء وسط سلسلة جبال، أشهرها جبل موسى، الذى كلم الله سبحانه وتعالى نبيه موسى عليه، أثناء عودته إلى مصر من مدين، وكذا جبل كاترين، وبه دير سانت كاترين الأثري، والذى يُعد أحد أقدم الأديرة على مستوى العالم.

وأكد وزير الإسكان، أن مشروع تطوير الموقع الفريد من نوعه على مستوى العالم، والذى تجلى فيه المولى عز وجل، يهدف إلى تهيئة الموقع للاستخدام، وإتاحته للزوار من جميع أنحاء العالم، فالتطوير يعمل على حماية وتحسين المنطقة، وتنميتها بشكل متزن، والحفاظ على البيئة الطبيعية، والتراث اللذين تتميز بهما المنطقة، حيث تشمل أعمال التطوير إزالة جميع التشوهات التى كانت قائمة بالموقع، من أجل إظهاره وإبرازه بالشكل الذى يليق بتفرده على مستوى العالم، مؤكداً على احترام الموقع الأثرى بالمدينة، والمنطقة المحيطة، والمجتمع المحلى.

وأوضح الوزير أن مشروع تطوير موقع التجلى الأعظم، تشارك فيه جميع جهات الدولة من خلال اللجنة الوطنية المُشكلة بقرار رئيس مجلس الوزراء، بشأن المشروع، وتنفذه وزارة الإسكان من خلال الجهاز المركزى للتعمير، ويتم تمويله من خلال هيئة المجتمعات العمرانية.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن مشروع تطوير مدينة سانت كاترين “موقع التجلي الأعظم فوق أرض السلام”، ينسجم ويتسق مع البيئة المحيطة، وتعد المعايير البيئية هى الحاكمة فى تنفيذ أعمال التطوير، من أجل تحقيق التنمية المستدامة، ويتم استخدام خامات من البيئة المحيطة، وإشراك المجتمع المحلى فى عملية التطوير، كما أن التطوير يشمل رفع كفاءة العمران القائم بمدينة سانت كاترين، موضحاً أن جميع تصميمات المبانى والمنشآت الجارى تنفيذها فى مشروع التطوير، متوافقة مع البيئة، ويهدف مشروع التطوير إلى حماية البيئة الطبيعية فى مدينة سانت كاترين، والحفاظ على الطابع البيئي والبصرى للطبيعة البكر، بما يؤهلها لتكون مقصداً عالمياً للسياحة الروحانية.

وأشار الوزير، إلى أن هناك تنسيقاً مستمراً ومتواصلاً مع مسئولى دير سانت كاترين، الذين وافقوا ورحبوا بمشروع التطوير منذ أول يوم، ويتم التنسيق والتشاور معهم فى جميع مراحل المشروع، كما تم الاتفاق معهم على إدارة أشجار الزيتون، التي سيتم زراعتها، لتصبح كاترين أكبر واحة زيتون في مصر والشرق الأوسط، مضيفاً أنه تم التوجيه خلال الاجتماع بأن تكون ألوان واجهات المنشآت التى يتم تنفيذها بالمشروع، نفس ألوان الطبيعة المحيطة، حتى تندمج وتتماهى تلك المنشآت مع محيطها الطبيعى.

من جانبه، أكد الدكتور خالد العناني، وزير السياحة والآثار، أن مشروع تطوير موقع التجلى الأعظم، فوق أرض السلام بمدينة سانت كاترين، يهدف للحفاظ على البيئة، وله العديد من الفوائد على البيئة والسياحة والمجتمع المحلي، موضحاً أن توثيق جميع مراحل المشروع، وبيان الأثر الإيجابي لأعمال التطوير، أمر مهم جداً، ويتم حالياً إنتاج فيلم ترويجي عن مدينة سانت كاترين، لإبراز المقومات السياحية والأثرية والبيئية والروحانية بها، كأحد المواقع الأثرية المصرية المدرجة على قائمة التراث العالمي، وكنموذج للسياحة البيئية والمستدامة، حيث إنها أحد أهم المحميات الطبيعية في مصر.

وتقدم وزير السياحة والآثار، بالشكر لوزارة الإسكان، والجهات المعنية بتنفيذ هذا المشروع القومي الهام، الذى يؤكد مكانة مصر العالمية كأرض للسلام والتسامح، تجلى على أرضها المولى عز وجل، وهذا المشروع يهدف إلى إتاحة هذا الموقع الفريد لجميع سكان العالم للسياحة الروحانية.

وتطرق الدكتور خالد العناني، إلى كيفية إبراز القيمة التاريخية والروحانية للمشروع على المستوى العالمي عقب الانتهاء من تنفيذه، والتجهيز لعقد مؤتمر عالمي للتوعية والترويج لمنطقة سانت كاترين وأهميتها العالمية، تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية.

ووجه وزيرا الإسكان والسياحة والآثار، بتشكيل مجموعه عمل مشتركة من الوزارتين، والجهات المعنية، لإعداد التصور اللازم لإدارة التنمية بالمنطقة بعد تنفيذ المشروعات، بما يحقق مبادئ الاستدامة، والحفاظ على التراث وحمايته، كما تم مناقشة الخطة الترويجية والتسويقية لمشروع التجلى الأعظم.

وخلال الاجتماع، استعرض الدكتور مصطفى منير المستشار الفني لوزير الإسكان، الموقف التنفيذى لأعمال التطوير، حيث يجرى حالياً تنفيذ 14 مشروعاً، وتشمل (إنشاء مركز الزوار الجديد – إنشاء ساحة السلام – إنشاء النزل البيئي الجديد “الامتداد” – إنشاء الفندق الجبلي – تطوير النزل البيئي مصر سيناء – إنشاء المجمع الإداري الجديد – إنشاء المنطقة السكنية الجديدة بالزيتونة – تطوير المنطقة السياحية – تطوير وادي الدير – مشروع درء أخطار السيول – إنشاء شبكة الطرق والمرافق وتنفيذ أعمال تنسيق الموقع بمسار المشاة الرئيسي بوادي الأربعين – تطوير منطقة إسكان البدو – تطوير مركز البلدة التراثية – إنشاء المنطقة السياحية الجديدة بالاسباعية)، وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات لمعظم المشروعات، وتنفيذ أعمال المرافق والبنية الأساسية بنسب متقدمة.

وزير الإسكان يُصدر 6 قرارات إدارية لإزالة مخالفات البناء بالمدن الجديدة

أصدر الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 6 قرارات إدارية لإزالة مخالفات البناء داخل كردون ( القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – جهاز تنمية القرى السياحية ).

وتمثلت مخالفات البناء التي صدر لها قرارات إزالة في إقامة مبنى مكون من دورين ( أرضي + أول ) ملحق به سور بإحدى القرى السياحية، ومبنى آخر بنشاط حمامات، ومبنى ثالث مكون من ( أرضي + أول + ثاني ) ملحق به سور، وإقامة سور وسملات وأعمدة خرسانية، ومبنى أرضي كامل التشطيب، ومبنى سكني بارتفاع دورين وسور مقام حوله، بمساحات ومسطحات وأطوال مختلفة، وذلك دون الحصول على تراخيص البناء اللازمة.

ونصت القرارات التي أصدرها وزير الإسكان، على أن يتولى جهاز القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي وجهاز تنمية القرى السياحية، بمعاونة كل من شرطة التعمير، وقسم الشرطة المختص، تنفيذ الإزالات.

السيسي يتابع مع وزراء المجموعة الاقتصادية إجراءات التعامل مع تداعيات الأزمة العالمية

اجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي مع المجموعة الوزارية الاقتصادية لمتابعة اجراءات التعامل مع تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية”.

وفى سياق أخر اجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي أمس الاثنين مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وصرح السفير بسام راضي المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية بأن الاجتماع تناول “استعراض الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان الخاصة بمبادرة “حياة كريمة

السيسي يكلف باستثناء مستلزمات الإنتاج والمواد الخام من إجراءات الاستيراد

كلف الرئيس عبد الفتاح السيسي باستثناء مستلزمات الإنتاج والمواد الخام من الإجراءات التي تم تطبيقها مؤخراً على عملية الاستيراد وذلك بالعودة إلى النظام القديم من خلال مستندات التحصيل

واجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي مع المجموعة الوزارية الاقتصادية لمتابعة اجراءات التعامل مع تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية.

وفى سياق آخر اجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي أمس الاثنين مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وقال السفير بسام راضي المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية إن الاجتماع تناول استعراض الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان الخاصة بمبادرة “حياة كريمة”.

 

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروعات مدينة حدائق العاصمة

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لعددٍ من المشروعات بالقطاعات المختلفة بمدينة حدائق العاصمة، وهي إحدى مدن الجيل الرابع الذكية الجاري تنفيذها على مساحة حوالي 29 ألف فدان تقريباً، داخل إقليم محافظة القاهرة، شرق مدينة بدر.

وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه فيما يتعلق بمحور الوحدات السكنية بمدينة حدائق العاصمة، تم وجارٍ تنفيذ 61518 وحدة سكنية لمحدودي الدخل ” إسكان اجتماعي ” ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين لمنخفضي الدخل، بجانب إسناد وطرح وتخطيط 22104 وحدات أخرى بالمشروع، إضافة إلى وحدات متوسطي الدخل والمشروعات الخدمية.

وشدد وزير الإسكان، على ضرورة المتابعة الدقيقة والميدانية ودفع العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها بالمدن الجديدة للانتهاء من التنفيذ في التوقيتات المحددة، مع مراعاة معايير الجودة والكفاءة في التنفيذ، لا سيما بالمشروعات القومية لتحقيق أسرع استفادة للمواطنين.

من جانبه أضاف المهندس عادل عبدالعزيز، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، أنه تم وجارٍ التخطيط وطرح  6528 وحدة سكنية لمتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، بجانب طرح تنفيذ 1056 وحدة سكنية بمساحة 90 م2 كعينة ضمن محور الإسكان الأخضر ” العمارة الخضراء”.

وقال رئيس الجهاز: فيما يتعلق بمشروعات الخدمات، تم إسناد وجارٍ تنفيذ 28 مشروعاً خدمياً يضم أسواقا تجارية وحضانات ومخابز ومدارس ووحدات صحية وملاعب ومراكز شباب، بجانب طرح تنفيذ 5 مشروعات خدمية أخرى، و7 مشروعات شاغرة لخدمة المناطق المختلفة بالمدينة.

وأوضح رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، أنه تم تخصيص قطعة أرض بمساحة حوالي 5 آلاف فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل ” مدينة نور “، بالشراكة مع القطاع الخاص، كما تم استصدار قرار وزاري وتم الانتهاء من ترخيص إنشاء 16160 وحدة سكنية وتم عمل بيان صلاحية لـ 1256 فيلا سكنية.

وأكد المهندس عادل عبدالعزيز، أنه تم تكثيف الجهود المبذولة بمشروعات المرافق والطرق والكهرباء والاتصالات والغاز، لسرعة تحقيق التنمية المستهدفة بالمدينة الحديثة، موضحاً أنه يتم التنسيق الكامل بين الشركات المنفذة للأعمال لضمان استكمال تنفيذ المشروعات بأعلى جودة.

“التطوير العقاري”: تصريحات الرئيس تدعم القطاع الخاص

تطلق مؤسسة “الأهرام” معرضها العقارى “عقارى” بمدينة جدة بالمملكة العربية السعودية في باكورة معارضها الكبرى بالمملكة والذي يعقد بصالة مركز المعارض التابع لغرفة جدة في الفترة من 26 إلى 28 مايو المقبل برعاية وزارتى الإسكان بكل من مصر والسعودية، وتنظمه وكالة الأهرام للإعلان بالتعاون مع مكتب الأهرام بالسعودية وشركة أيكون العالمية لتنظيم المعارض والمؤتمرات .

ويفتتح المعرض كل من الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وماجد بن عبد الله الحقيل وزير الإسكان السعودى والكاتب الصحفي عبد المحسن سلامة رئيس مجلس إدارة الأهرام، ويأتي تطبيقا لمبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية بالترويج للاستثمار العقارى في الخارج وتعزيز ملف تصدير العقار المصرى ودعم إقامة المعارض الخارجية، كما يعد المعرض الأكبر من نوعه والأكثر تنوعا من حيث عدد ونوعية وقوة الشركات العارضة وما يتم طرحه من مشروعات للتطوير العقاري, , كما يوجد بالمعرض جناح يعد الأكبر من نوعه لمشروعات وزارة الإسكان المصرية.

وصرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بأن الوزارة ستشارك في المعرض بجناح خاص بها يضم أحدث مشروعاتها في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة

أضاف أن الوزارة تشجع ملف تصدير العقار للخارج وتساند كل الجهود التي تتم في هذا المجال ومنها المعارض الخارجية وعلى رأسها معرض الأهرام “عقارى” وفال إنه يتميز بتاريخ طويل من النجاح والاستمرارية وقد حرصت الوزارة على المشاركة في معرض ميبم في فرنسا الذى عقد مؤخرا، ضمن خططها للترويج للعقار المصرى بالخارج منوها الى ان مصر تعد اكبر مطور عقارى في العالم نظرا للنجاح الكبير الذى تحقق في ملف التنمية العمرانية الشاملة في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسى .

وقال الكاتب الصحفى عبدالمحسن سلامة، رئيس مجلس إدارة مؤسسة “الأهرام” إن المؤسسة حريصة على أن يكون المعرض نموذجا يعكس ما يشهده القطاع العقاري من إنجازات غير مسبوقة وأضاف: “سوف تتعانق في هذا المعرض خبرة 146 عاما هي عمر الأهرام مع ما يشهده القطاع الذي يعد أفضل وعاء استثماري بمصر مع ما تشهده العلاقات الراسخة بين مصر وشقيقتها السعودية من تميز في مختلف المجالات”

أضاف أن المعرض يقام في مركز جدة للفعاليات والمنتديات بمشاركة مجموعة من أهم وأكبر الشركات العقارية العاملة في السوق المصرى والتي تتنافس فيما بينها لعرض احدث مشروعاتها العقارية والتي تضم مشروعات متنوعة بأنشطة سكنية وإدارية وتجارية وترفيهية وسياحية وطبية في مناطق الجمهورية المختلفة ومنها العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالى والعين السخنة والمنصورة الجديدة والقاهرة الجديدة دمياط الجديدة ومنطقة غرب القاهرة في الشيخ زايد وزايد الجديدة و6 أكتوبر إضافة الى مجموعة من المدن الجديدة الأخرى بمحافظات الصعيد ووجه بحرى .

من جانبه، قال حسن حزين، مدير عام وكالة الأهرام للإعلان إن معرض هذا العام هو المعرض رقم 40 في سلسلة المعارض التي تنظمها وكالة الاهرام للإعلان وسيتم بث المعرض ” اون لاين ” في مختلف المدن السعودية مؤكدا أننا نحرص في الأهرام على الاستمرار في تنظيم المعارض الخارجية ونسخر كل الإمكانيات الإعلامية والاعلانية لنجاح المعارض التي نقوم بتنظيمها خاصة خارج مصر تنفيذا لخطط المؤسسة في دعم ملف تصدير العقار للخارج وفتح منافذ جديدة أمام الشركات العقارية المصرية لطرح منتجاتها المتميزة للمصريين في الخارج وللاشقاء من الدول العربية المختلفة بجانب الجنسيات الأجنبية الأخرى .

وأوضح إيهاب الشرقاوى، نائب مدير عام الوكالة للمعارض والمؤتمرات أن الشركات المشاركة ستقدم خلال المعرض مفاجأت وعروض متميزة تشمل خصومات حصرية في الأسعار إضافة الى نظم سداد على مدد طويلة غير مسبوقة مشددا على ان النهضة العمرانية الكبيرة التي تشهدها مصر حاليا والعمل في تنفيذ 25 مدينة ذكية في مناطق الجمهورية المختلفة يساعد الشركات العقارية في تنفيذ مشروعاتها باحدث نظم وتكنولوجيا البناء الذكية وقال إن ذلك يمنحنا النجاح في تسويق مشروعاتنا بالخارج وتنظيم مجموعة من المعارض في مختلف البلدان العربية والأوروبية يأتي على رأسها معرض جدة العقارى وقال إن هناك حرصا على أن يخرج المعرض في أفضل صورة تعكس قوة الأهرام ووكالتها وما يشهده القطاع العقاري من إنجازات وطفرة غير مسبوقة.

وزير الإسكان يتابع إجراءات ” القابضة للمياه ” لاستقبال فصل الصيف والعطلات الرسمية

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،  عدداً من الإجراءات والاستعدادات التي اتخذتها الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى والشركات التابعة لاستقبال  فصل الصيف، بجانب متابعة انتظام العمل داخل جميع المحطات على مستوى الجمهورية خلال إجازة عيد الفطر والعطلات الرسمية الأخرى.

 

وشدد وزير الإسكان، على ضرورة تطبيق أفضل نظم التشغيل بمحطات المياه والصرف لا سيما خلال فصل الصيف والعطلات والإجازات، لضمان تقديم أفضل خدمة للمواطنين، بجانب متابعة حملات ضبط الوصلات الخلسة وتقليل الفاقد من مياه الشرب، والحفاظ على شبكات المياه والصرف الصحي.

 

كما شدد وزير الإسكان، على ضرورة تقديم الدعم الكامل فيما يخص أعمال خطوط وشبكات المياه والصرف المتعارضة أو المتداخلة مع المشروعات القومية، لا سميا الطرق والمحاور ومسارات وسائل النقل الأخرى مثل المونوريل والقطار الكهربائى السريع وغيرهما.

 

من جانبه، أكد المهندس ممدوح رسلان، رئيس الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي، أن العمل مستمر بنظام الورديات بجميع المواقع التابعة للشركة خلال أيام العطلات والأعياد،  مع تواجد رؤساء القطاعات ومديري العموم بالشركات التابعة في مناطق عملهم، والاطمئنان بصفة مستمرة على حسن سير العمل والتعامل مع أية مشكلات في حينها.

 

وأشار رئيس الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى، إلى أنه تم تشكيل غرفة طوارئ بكل شركة من الشركات التابعة، بالتنسيق مع طوارئ الشركة القابضة، بجانب متابعة كافة الشكاوى الواردة إلى الخط الساخن، والعمل على حلها فورًا، وخاصة المشاكل المتعلقة بظهور الطفوحات بالشوارع أو نوعية المياه وجودتها.

تجدر الإشارة إلى أن رئيس الشركة القابضة للمياه والصرف الصحى، أصدر حزمة من التكليفات أثناء انعقاد اللجنة التنسيقية العليا لشركات مياه الشرب والصرف الصحى، أهمها: متابعة اجراءات التشغيل القياسية المثلى لمحطات مياه الشرب والصرف الصحى، ومراجعة تنفيذ أعمال الصيانة الدورية للمحطات والمحابس والشبكات، بالإضافة لتطهير خطوط وشبكات الصرف الصحى لمواجهة أى مشكلات تتعلق بزيادة استهلاك المياه فى فصل الصيف، والتى ينتج عنها زيادة التصرفات التى تستوعبها شبكات الصرف الصحى، والالتزام بتطبيق تعليمات وإجراءات السلامة والصحة المهنية.

 

كما تم التأكيد على أهمية متابعة منظومة المعامل والجودة، وتنفيذ حلول عاجلة لتحسين ضغوط المياه، ومراجعة خطط تشغيل المحطات لتتناسب مع فترات الإستهلاك المختلفة على مدار اليوم خلال الأعياد وأشهر الصيف القادم، وتفعيل منظومة الطوارئ والأزمات والعمل وفقا لجداول الورديات، وجاهزية الخط الساخن 125 لاستقبال الشكاوى على مدار الساعة ومتابعة حلها.

كما تم التأكيد على توعية المواطنين بالسلوكيات الصحيحة والمثلى فى التعامل مع خدمة مياه الشرب والصرف الصحى، بما يسهم فى استدامتها ووصولها بالضغوط المناسبة، مشيرا إلى ضرورة تكثيف حملات رفع الوعى فى الفترة التى تسبق الأعياد والتى ينتج عنها زيادة الاستهلاك، وتنفيذ حلول عاجلة لمشكلات بعض المناطق الساخنة، وتنفيذ خطط مأمونية وسلامة مياه الشرب ومأمونية تداول الصرف الصحى، للحد من المخاطر الصحية والبيئية واستدامة الخدمات المقدمة بجودة عالية، وتأهيل محطات وشبكات وروافع مياه الشرب والصرف الصحى للحصول على شهادة الادارة الفنية المستدامة TSM، وتكثيف حملات إزالة الوصلات الخلسة، وتقليل الفاقد.

وزيرا الإسكان والعدل ومسؤلو البنك المركزي يبحثون تيسير إجراءات التمويل العقاري

عقد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان وزير العدل، اجتماعاً مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري.

كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير فى انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية .

من جانبه، قال المستشار عمر مروان:جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى.

وتناول الدكتور محمد عمران، المنتجات الجديدة التي يمكن الاعتماد عليها، وتساعد في تنشيط القطاع العقاري، ومنها توريق الحقوق المستقبلية، وتوريق الحقوق المالية لدى  المطورين العقاريين والجهات الحكومية ، وأهمية تنشيط صناديق الاستثمار العقاري.

وأضافت مى عبدالحميد، أنه من المهم التواصل مع البنك المركزي و البنوك في الفترة القادمة بهدف تيسير إجراءات التمويل العقاري، وأن تكون هناك متابعة لنمو التمويل العقاري خارج مبادرات التمويل لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بحيث يتوسع سوق التمويل العقاري ويشمل شريحة العملاء، ونوعية الوحدات التي لا تنطبق عليها شروط المبادرات الحالية للتمويل العقاري.

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أهمية تفعيل السوق الثانوية للسندات، حيث إنها ستوفر تمويلا طويل الأجل للبنوك، وتشجعها على التوسع في التمويل العقاري وزيادة مدد التمويل، موضحة أنه تم الاتفاق خلال الاجتماع على إعداد بعض المقترحات لتبسيط إجراءات الرهن، والمستندات المطلوبة من العملاء، والعمل مع البنك المركزي على تيسير إجراءات التمويل العقاري، وتحقيق نمو فى معدلات التمويل.

رئيس الوزراء يستعرض عدداً من المشروعات السياحية مع مجموعة استثمارية

عقد الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا اليوم الاحد24ابرايل 2022، مع الدكتور خالد العناني وزير السياحة والاثار، والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لاستعراض عدد من المشروعات المقترحة في عدد من المجالات من مجموعة “الداو” برئاسة المهندس باسل سامي سعد رئيس مجلس الإدارة.

وخلال الاجتماع، عرض المهندس باسل سامي سعد عدداً من مجالات الاستثمارات المقترحة في مصر، والتي تضمنت إنشاء فندق ومركز مؤتمرات، ومشيراً إلي جوانب المشروع المختلفة من حيث الموقع، والتصميم، والإضافة التنموية للمشروع، حيث أوضح خلال العرض أن الفندق الجديد سيكون في منطقة قريبة من المتحف المصري الكبير، ويٌعد من أرقي العلامات التجارية عالمياً، وتم تصميمه بطراز معماري دولي يتماشى في ذات الوقت مع تصميم المتحف المصري، ويستكمل الهوية البصرية التي تعكس النقلة الحضارية للمنطقة، وتحقيق الارتقاء بالمنطقة المحيطة بالمتحف المصري وأهرامات الجيزة.

وفي ذات السياق، استعرض المهندس باسل سامي سعد مشروع مرتفعات الأهرام، بما في ذلك موقع المشروع، ومخطط التنمية المتكامل بمرتفعات الأهرام، ومكونات المشروع الأساسية، لافتاً إلي أن المجموعة قامت بتنفيذ وتشغيل وافتتاح فندق حياة ريجنسي بطاقة 250 غرفة وجناحاً فندقياً، كأحدث إضافة لمشروع مرتفعات الأهرام، وأنه يتم إعداد مخطط تنمية عمرانية متكامل بالمنطقة اجمالا ليصبح المشروع رائداً ومتكاملاً ويكمل بشكل حقيقي الاستثمارات الفندقية التي تم ضخها به، والتي تتجاوز عدد 500 غرفة بإجمالي تكلفة تفوق 2 مليار جنيه مصري مع نهاية العام الجاري.

من جانب آخر، أشار المهندس باسل سامي سعد إلي أن مجموعته قامت بالاستحواذ على شركة الإسكندرية للحلويات والشكولاتة “كورونا” عام 2000، لافتاً إلى أنه منذ ذلك الحين، عملت المجموعة على تنمية الشركة في كافة المجالات، وأهمها العنصر البشري، والذي لم يتم الاستغناء عنه طوال مدة جاوزت العشرين عاماً، وقامت بنقل مجمع مصانع “كورونا” إلى منطقة 6 أكتوبر بمستوي عالمي يناسب المنتج المصري الرائد، ويضم أيضاً مناطق عرض ومتحفاً تاريخياً للعلامة التجارية العريقة “كورونا”، باستثمارات تجاوزت المليار جنيه.

وفي ختام عرضه، طلب المهندس باسل سامي سعد دعم الحكومة المصرية لتسهيل إنهاء الإجراءات والحصول على التراخيص اللازمة ليتسنى البدء في تنفيذ المشروعات والانتهاء من الأعمال في إطار زمني عاجل، مؤكداً أن المجموعة تحرص من خلال استثماراتها ايضاً على تطوير البعد الاجتماعي والتنموي، وتعميق المكون المصري، وتشجيع الصناعات المحلية، بما يدعم الجهود التنموية للدولة المصرية.

من جانبه، أكد الدكتور مصطفي مدبولي، حرص الحكومة المصرية على تقديم كل سبل الدعم الممكن للمستثمرين الجادين، وتذليل العقبات التي قد تواجههم في سبيل التوسع في استثماراتهم أو الدخول إلى السوق المصرية، لافتاً إلى أن تنمية القطاع السياحي تعد أحد أولويات الدولة المصرية، التي تسعي إلى تعظيم الاستفادة من إمكاناتها السياحية والأثرية الكبيرة والمتفردة بما يعود بالنفع على شعبها ويحفظ التراث الإنساني العالمي.

وفي ختام الاجتماع، وجه رئيس الوزراء الجهات المعنية بسرعة دراسة المشروعات المقترحة ووضع تصور لكيفية دعمها بالشكل الذي يضمن سرعة إنهاء الإجراءات، واستخراج التراخيص، وبالتالي سرعة تنفيذها، نظراً لمساهمتها المباشرة في تحقيق رؤية الدولة المصرية بالنهوض بالقطاع السياحي بالشكل الذي يليق بمصر.

الإسكان: فتح باب الحجز لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري

أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع “درة الوادى” في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن.

وأضاف الدكتور عاصم الجزار أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التى وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بفائدة 3 % متناقصة لمدة حدها الأقصى ٣٠ سنة والصادرة بتاريخ ١٣ يوليو ٢٠٢١.

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج,الزوجة,الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثـر من وحدة سكنية في الإعلان، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج,الزوجة,الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ 2021، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج,الزوجة,الأولاد القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

وأضافت أنه يشترط ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج,الزوجة,الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أوالمحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج,الزوجة,الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج,الزوجة,الأولاد القصر) مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي، وأن يكون المتقدم من أبناء محافظة الوادي الجديد – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل.

هذا ومن ناحية أخرى أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الأولوية ستكون في التخصيص للعملاء السابق تقدمهم على مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي (الإعلان الثالث – الإعلان الرابع  – الإعلان الثامن”تحت الإنشاء”)، وكذلك الحاجزين بالمشروع القومي للإسكا 2005-2009 بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك لمن هم خارج الأولوية ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدات سكنية لهم بالمدينة، على أن يقوموا بتوقيع الإقرار الخاص بذلك المرفق بكراسة الشروط وسداد فروق مقدمات جدية الحجز كما هو مذكور بكراسة الشروط.

كما أكدت أنه يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان بمشروع درة الوادي بمدينة الخارجة باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لمُنخفضي  ولمتوسطي الدخل. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات لمُنخفضي و لمتوسطي الدخل من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وسداد مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن وفقاً لقرار مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين. مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنـوح (المباشر وغيـر المباشر) وتكلفته دفعة واحدة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن.

وأشارت إلى  ضرورة أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق لصندوق تمويل المساكن أو صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته وقرار إنشاء صندوق تمويل المساكن رقم 494 لسنة 1979 ولائحته العقارية الصادرة بقرار رئيس مجلس الإدارة رقم 63 لسنة 2017 .

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يمكن التواصل مع الصندوق مباشرة من خلال القنوات الاتصالية التابعة له، وذلك من خلال الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg،<http://www.twitter.com/shmffeg،> والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg،<http://www.instagram.com/shmffeg،> وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg،<http://www.shmff.gov.eg،> أو من خلال الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة 9 صباحاً : 3 عصراً طوال أيام الأسبوع، عدا يومي الجمعة والسبت، وذلك خلال شهر رمضان المبارك أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.

وزير الإسكان: مسئولو المدن الجديدة يتابعون سير العمل بالمشروعات

صرح الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن  مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة مدن ( حدائق العاصمة – 15 مايو – بدر – النوبارية الجديدة – الصالحية الجديدة – شمال خليج السويس ) يواصلون جولاتهم الميدانية لمتابعة سير العمل بعددٍ من المشروعات الجاري تنفيذها، وذلك لدفع العمل بالمشروعات والمتابعة الدقيقة لمعدلات التنفيذ، لإنجاز خُطة الدولة الشاملة والعمل على قدم وساق للانتهاء من تنفيذ المشروعات القومية فى التوقيتات المحددة.

وفي ذات السياق، قام المهندس عبدالمطلب ممدوح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس الهيئة، بجولة تفقدية بمدينة حدائق العاصمة، يرافقهما المهندس عادل عبدالعزيز، رئيس جهاز المدينة ومسئولو الهيئة والجهاز والمشروعات.

وتفقد مسئولو الإسكان خلال الجولة أعمال المرافق بمنطقة عمارات مشروع سكن لكل المصريين، المرحلة الأولى بإجمالي 1124 عمارة سكنية تضُم 29496 وحدة سكنية كاملة التشطيب، كما تفقدوا أعمال الطرق بالمشروع، وأعمال تنسيق الموقع الخاص بالعمارات، مؤكدين على مسئولي الشركات المنفذة ضرورة الانتهاء من المشروعات في التوقيتات المحددة طبقا للبرامج الزمنية.

وأشار المهندس عادل عبدالعزيز، إلى أن الأعمال الجاري تنفيذها بمواقع مبادرة رئيس الجمهورية  “سكن لكل المصريين ” لمحدودي الدخل تسير بمعدلات منتظمة بالنسبة لمدينة بكر لم يمر على إنشائها سوى عام ونصف العام.

وتفقد المهندس محمد خلف الله عبدالماجد، رئيس جهاز تنمية مدينة 15 مايو، أعمال تنفيذ عمارات الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة رئيس الجمهورية  ” سكن لكل المصريين ” بمنطقة النرجس شرق المدينة للوقوف على نسب تنفيذ الأعمال بالمشروع، يرافقه مسئولو الجهاز والمكتب الاستشاري المشرف على تنفيذ الأعمال وممثلو الشركات المنفذة للأعمال.

وأشار المهندس محمد خلف الله، إلى أن المشروع يتضمن تنفيذ 465 عمارة تضم 11160 وحدة سكنية بمسطح 90 م2 للوحدة، مشدداً على تنفيذ الأعمال بالجودة الفنية اللازمة، مع الأخذ في الاعتبار انتهاء الأعمال طبقا للجداول الزمنية المحددة، تنفيذا لخطة الدولة في تسليم وحدات مشروع سكن لكل المصريين في المواعيد المحددة لها.

وأشاد رئيس الجهاز بمدى الجهد المبذول من مهندسي ومشرفي جهاز المدينة والشركات المنفذة وطاقم الإشراف في متابعة وتنفيذ الأعمال يومياً خلال شهر رمضان المعظم علي مدار اليوم، موجهاً الشكر لرئيس الجهاز السابق على الجهود المبذولة خلال فترة توليه رئاسة الجهاز.

وتفقد المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، يرافقه مسئولو الجهاز، مشروع عمارات سكن الموظفين بالعاصمة الإدارية المرحلة الثانية لعدد 196 عمارة ( 4704) وحدات.

كما تفقد رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، عدداً من المشروعات الخدمية وأعمال تنسيق الموقع بسكن العاملين بالعاصمة، موجهاً بدفع الأعمال بالمشروع، والتأكيد على الشركات المنفذة بسرعة الانتهاء من أعمال ( الإسكان- المرافق- الطرق- تنسيق الموقع )، للانتهاء من تنفيذ المشروع بالشكل الذي يليق به بكفاءة وجودة عالية .

وأكد المهندس عمار مندور ضرورة دفع معدلات الأداء خلال فترة التنفيذ والالتزام بالخطة الزمنية لاستلام المشروع.

وفي سياق متصل، قام المهندس أحمد إسماعيل، رئيس جهاز تنمية مدينة النوبارية الجديدة، يرافقه مسئولو الجهاز، بجولة تفقدية بمناطق الإسكان الاجتماعي ـ ابني بيتك ـ مركز المدينة، وذلك لمتابعة أعمال النظافة والزراعة والإنارة وتنسيق الموقع العام،  مشيراً إلى أن ذلك يأتي في إطار اهتمام جهاز المدينة بالخدمات الأساسية التي يحتاجها المواطن.

كما تابع رئيس جهاز تنمية مدينة النوبارية الجديدة، سير العمل بكافة القطاعات وعلى رأسها  ( النظافة، الزراعة، الكهرباء، الصرف، تنسيق الموقع العام ) بالمنطقة الصناعية والحي السكنى المتميز لرفع كفاءة الخدمات المقدمة، موجهاً بتكثيف الصيانة الدورية لأعمدة الإنارة بالشوارع الفرعية والرئيسية على مستوى المدينة، وتغيير بعض أغطية غرف الصرف والصيانة الدورية للشبكة وإنهاء أي شكوى مبلغ بها بغرفة الطوارئ فوراً.

وقام المهندس خالد شاهين، رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، بالمرور على أعمال الزراعة والنظافة بعددٍ من أحياء المدينة، يرافقه مسئولو الجهاز، وذلك استمراراً للجهود المبذولة للارتقاء بمستوى الخدمات بالمدينة.

وقام المهندس خالد رجب، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، يرافقه مسئولو الجهاز، بتفقد منطقة ابني بيتك 1، وذلك لمتابعة أعمال النظافة والزراعة بالمنطقة، حيث شدد على الاهتمام المستمر بنظافة الطرق والميادين والاهتمام بمختلف أنواع المزروعات، للحفاظ على المظهر الحضاري للمدينة.

وتفقدت المهندسة أسماء مخلوف، رئيس جهاز تنمية شمال خليج السويس، أعمال تأهيل ورفع كفاءة الطرق بالمنطقة الحرة بعتاقة، يرافقها مسئولو الجهاز، حيث تم متابعة أعمال التأهيل الشاملة للمنطقة الحرة بعتاقة، ومتابعة أعمال التشغيل والصيانة لشبكات المياه والصرف والإنارة العامة للمنطقة ورفع كفاءة الطرق،  وذلك لجذب مزيد من الاستثمارات، ودفع عجلة التنمية  بالمنطقة الحرة بعتاقة.

تعرف على موعد تسليم وحدات سكن مصر بمدينة المنيا الجديدة

صرح الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بأن جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة سيبدأ يوم الأحد الموافق 15/5/2022، وحتى يوم الثلاثاء 31/1/2023،في تسليم الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر بمنطقة الامتداد بمدينة المنيا الجديدة.

وأوضح المهندس خالد نايف عبدالعزيز رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، أنه سيتم تسليم وحدات العمارتين 46 ، 47، من يوم الأحد 15/5/2022 : يوم الخميس 26/5/2022، ووحدات العمارتين 2 ، 3، من يوم الأحد 29/5/2022 : يوم الخميس 9/6/2022، ووحدات العمارات 32 ، 33 ، 34، من يوم الأحد 12/6/2022 : يوم الأربعاء 29/6/2022، ووحدات العمارتين 42 ، 43، من يوم الأحد 17/7/2022 : يوم الأربعاء 27/7/2022، ووحدات العمارات 1 ، 4 ، 5، من يوم الإثنين 1/8/2022 : يوم الإثنين 15/8/2022.

وقال: سيتم تسليم وحدات العمارتين 22 ، 24، من يوم الثلاثاء 16/8/2022 : يوم الخميس 1/9/2022، ووحدات العمارتين 25 ، 26، من يوم الأحد 4/9/2022 : يوم الخميس 15/9/2022، ووحدت العمارتين 44 ، 45، من يوم الأحد 18/9/2022 : يوم الخميس 29/9/2022، ووحدات العمارتين 6 ، 7، من يوم الإثنين 3/10/2022 : يوم الأربعاء 12/10/2022، ووحدات العمارات 9 ، 12 ، 13، من يوم الأحد 16/10/2022 : يوم الإثنين 31/10/2022.

وأضاف: سيتم تسليم وحدات العمارتين 8 ، 10، من يوم الثلاثاء 1/11/2022 : يوم الثلاثاء 15/11/2022، ووحدات العمارتين 11 ، 14، من يوم  الأربعاء 16/11/2022 :  يوم الأربعاء 30/11/2022، ووحدات العمارتين 15 ، 16، من يوم الخميس 1/12/2022 : يوم الخميس 15/12/2022، ووحدات العمارتين 17 ، 18، من يوم الأحد 18/12/2022، وحتى يوم الخميس 29/12/2022، ووحدات العمارات 19 ، 20 ، 21، من يوم الأحد 1/1/2023 : يوم الأحد 15/1/2023، وتخصيص الأيام من الإثنين 16/1/2023 : الثلاثاء 31/1/2023، لمن تخلف عن الاستلام في المواعيد السابقة.