الوسم: شركة هوم تاون للتطوير العقاري

أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري انضمام كريم عابدين في منصب رئيس القطاع التجاري بالشركة، وذلك ضمن

خطتها لضم كوادر بشرية مميزة واستثنائية، تشاركها خطتها التوسعية والاستثمارية الطموحة.

 

من جانبه أكد كريم عابدين، رئيس القطاع التجاري بشركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن الانضمام لفريق عمل شركة

هوم تاون يضيف لسابقة أعماله القوية، خاصة في ضوء تميز وتنوع المشروعات التي تطورها الشركة، بالإضافة لخططها

الطموحة في التوسع بالسوق العقاري خلال الفترة المقبلة، مؤكدًا أن هوم تاون للتطوير واحدة من الشركات العقارية

الرائدة التي يفخر بالانضمام إليها.

وأوضح أن لديه خططًا طموحة يستهدف تنفيذها في منصبه الجديد بالشركة، وهذه الخطط ستعظم من المزايا التنافسية

لشركة هوم تاون ولمشروعاتها، كما أن هذه الخطط تواكب وتراعي التطورات السوقية الراهنة، لذا فإن تحقيق التوازن بين

تسويق مشروعات الشركة ومراعاة التغيرات الراهنة هو ما سيركز عليه في خططه للشركة.

حجم المشروعات الحالية

 

ولفت إلى أن حجم المشروعات الحالية وكذلك خطة الشركة للتوسع بمشروعات جديدة يدعم توجهاته وخططه الطموحة لتعظيم الاستفادة من هذا التنوع في محفظة مشروعات الشركة، وزيادة قاعدة عملاء الشركة داخل مصر وخارجها، خاصة في ضوء بحث العملاء عن شركات عقارية ذات مصداقية وسابقة أعمال والتزام في التنفيذ والتسليم وهو ما يتوافر في شركة هوم تاون للتطوير العقاري.

وأضاف، أن شركة هوم تاون للتطوير العقاري وضعت خطة توسعية للعام الجاري تستهدف من خلالها التوسع في شرق وغرب القاهرة وهي التوسعات التي تضاف إلى مشروعاتها فى مراحل التنمية والتى تضم 3 مشروعات متميزة، وهي مشروع zaha park ويقع في منطقة mu23 بالعاصمة الإدارية على محور الأمل مباشرة وبين الأحياء السكنية R2 وR3 وسيكون أول مشروع تجاري يتم تسليمه بتلك المنطقة ويتكون من 10 طوابق.

وأوضح أن الشركة تمتلك مشروع la Fayette، وهذا المشروع يُعَدُّ مقصدًا ترفيهيًا بمنطقة وسط الداون تاون، ويقع المشروع

في مكان مميز يطل على واجهة الداون تاون بالعاصمة الإدارية وأمام فندق الماسة، وبجانب الحي المالي والحي الحكومي .

كما تنفذ الشركة مشروعUDORA mall، ويقع المول في موقع متميز في واجهة الداون تاون وأمام فندق الماسة مباشرة،

ويتميز بوجود المطاعم العالمية في الطابق الأرضي، والـ food court في الطوابق الأخيرة .

ويمتلك عابدين، خبرات بالقطاع العقاري تمتد الى أكثر من 13 عاماً بالإضافة الي قيامه بالعديد من الدراسات المتقدمة

بالجامعة الأمريكية في مجال التسويق والمبيعات وإدارة الأعمال، وهو ما أكسبه خبرات ومعرفة علمية ومهنية يعتمد عليهما معًا في تنفيذ خطط الشركات التي ينضم إليها.

تنفيذ 60% من مشروع la Fayette village…والوصول لمعدلات إنشائية كبري بـ UDORA mall

الشركة تمكنت من جذب أكثر من 50 علامة تجارية عالمية في مشروعاتها

نحرص على اتباع الآليات التى تضمن لعملائنا تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية

تستعد شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» لبدء التسليم بأول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال 2024،

وهو ما يدعم الثقة التي اكتسبتها الشركة من عملائها، ويعزز قدرتها على وضع بصمة مميزة فى القطاع العقاري

عمومًا وفي العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد، نظراً للجدية والخطوات التوسعية المدروسة التي تقوم بها.

كما أكد المهندس ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، حرص الشركة على الإسراع بالمعدلات الإنشاءات

بالمشروعات القائمة في العاصمة الإدارية الجديدة والتعاقد مع كبار العلامات التجارية بهذه المشروعات،

وهو ما يمكن الشركة من الوفاء بالالتزامات التعاقدية مع العملاء وسرعة التشغيل بالمشروعات.

معدلات سريعة:

وأضاف أن الشركة انتهت من تنفيذ 85% من إجمالي الإنشاءات بأول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة

وهو مشروع zaha park، ومن المقرر تسليمه وافتتاحه خلال العام المقبل، موضحا أن المشروع يقع فى منطقة mu23

بالعاصمة الإدارية على محور الأمل مباشرة وبين الأحياء السكنية R2 وR3 وسيكون أول مشروع تجاري يتم تسليمه

بتلك المنطقة ويتكون من 10 طوابق، ويقدم المشروع خدمات إلى ما يقرب من 25.000 وحدة سكنية،

وتم تركيب الـ electromechanical الخاص بالمشروع.

كما أشار إلى أن الشركة انهت 100% من الأعمال الخرسانية من مشروع la Fayette، وهذا المشروع يعَدّ مقصدًا ترفيهيًا بمنطقة وسط الداون تاون،

ويقع المشروع في مكان مميز يطل على واجهة الداون تاون بالعاصمة الإدارية وأمام فندق الماسة، وبجانب الحي المالي والحي الحكومي،

ويتميز المشروع بوجوده في منطقة البلازا التي تتكون من 25 ألف متر مربع، وهي فرصة للوجود على إطلالة رائعة ومساحة مفتوحة.

كما حققت الشركة معدلات تنفيذ قوية في مشروع UDORA mall، ويقع المول في موقع متميز في واجهة الداون تاون

وأمام فندق الماسة مباشرة، ويتميز بوجود المطاعم العالمية في الطابق الأرضي، والـ food court في الطوابق الأخيرة،

ويتميز المشروع بقربه من محطة المونوريل الرئيسية والحي المالي والحي الحكومي.

قيمة مضافة وتشغيل سريع:

كما أكد المهندس ضياء الدين فرج، رئيس الشركة، أن التعاقد مع العلامات التجارية الكبرى يعد أحد أهم العوامل

التى تضمن التشغيل السريع وخلق قيمة مضافة للمشروع، لذلك فإن الشركة حرصت على التعاقد مع كبار العلامات التجارية

وكانت أول مطور بالعاصمة يتعاقد مع 50 علامة عالمية مميزة للتواجد بقلب مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة.هوم تاون العاصمة

كما شدد رئيس مجلس إدارة شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» على أن التعاقد مع أكبر وأقوى 50 علامة تجارية عالمية

يعزز من القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة، كما أنه يجعلها تستهدف شرائح مجتمعية وأسواقًا جديدة غير مسبوقة،

خاصة في ضوء الارتفاع بمعدلات التنفيذ في مشروعات الشركة المختلفة.

 

فلسفتنا تعتمد على تقديم بصمة معمارية واستثمارية

ونجحت «هوم تاون ” في جذب أكثر من 50 علامة تجارية عالمية، ومنها علامات تجارية في قطاع الأزياء،

أبرزها Bebe، Forever 21، BCBGMAXAZRIA، Bags Factory، Desigual، Gerry Weber، Bridal Dreams Store، Eden Park، Marina Rinaldi، Menbur، Promod، Pronovias، Women’s Secret، BSB، Lipsy.

كما حرصت الشركة على استقطاب أكبر المطاعم العالمية، مثل Meats & Bread، Ponderosa،Steakhouse،

في حين جرى التعاقد أيضًا مع كبرى السينمات العالمية، وهي Premiere Cinemas، بالإضافة إلى أكبر براندات التجميل، مثلWissam Sargi.

كما سيساهم استقطاب ذلك العدد من العلامات التجارية فى تحقيق طفرة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

التي توجد بها مشروعات الشركة، وسيحقق أعلى عائد استثماري للعملاء بوحداتهم.

الفرص:

وأكد المهندس ضياء الدين فرج، أن العاصمة الإدارية الجديدة مشروع قومي واعد، وله مزايا استثمارية لا تتكرر في مصر وفي العالم بالكامل،

وهذه المزايا تدفع كل الشركات الموجودة في المشروع إلى أن تبتكر في كل تفاصيل مشروعاتها، وأن تنفذ منتجات عقارية قادرة على المنافسة العالمية.

بينما أكد أن الشركة لديها فلسفتها الخاصة في التطوير العقاري، التي تمكِّنها من أن تكون لها بصمة معمارية واستثمارية واضحة في العاصمة الإدارية الجديدة،

لافتًا إلى أهمية المرونة التي تتمتع بها الشركة والتي تمكِّنها من تنفيذ خططها الطموحة، وذلك رغم التحديات الاقتصادية العالمية التي تؤثر على الأسواق المحلية.

كما أكد سعي الشركة الدائم نحو دراسة الفرص الاستثمارية الجديدة بالسوق المصري وتستهدف التوسع فى تنفيذ العديد من المشروعات بمختلف أنحاء جمهورية مصر العربية.

أكد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن السوق العقاري

يواجه عددًا من التحديات خلال الفترة الراهنة، إلا أنه قادر على مواجهتها اعتمادًا على قوة الطلب الحقيقي،

والدعم الحكومي للسوق العقاري، بالإضافة إلى مرونة الشركات العقارية في مواجهة التحديات.

وأوضح ضياء خلال الجلسة التحضيرية لمؤتمر الأهرام العقاري، أن أبرز هذه التحديات التي تواجه السوق العقاري

خلال الفترة الراهنة تتضمن ارتفاع قيمة الدولار مقابل الجنيه وسط استيراد جزء كبير من المواد الخام المستخدمة

في تنفيذ المشروعات من الخارج، مما يؤدي إلى ارتفاع تكلفة التنفيذ وبالتالي ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن استمرار وجود فجوة بين أسعار البيع والقدرة الشرائية للعملاء يؤثر على مبيعات السوق،

ويعد التمويل العقاري الآلية الأساسية التي تساهم في تقليل هذه الفجوة، والتي تتطلب مزيدًا من التنشيط وتخفيض سعر الفائدة

لسهولة تمويل مزيد من العملاء بالسوق العقاري، موضحا أن ارتفاع أسعار الفائدة تحدٍ آخر يواجه التمويل العقاري والشركات العقارية.

وتابع أن التوجه لتصدير العقار للخارج يعد فرصة قوية لزيادة دخل الدولة من العملة الصعبة، مع تنشيط مبيعات الشركات العقارية،

بالإضافة إلى التعريف بتطور المنتج العقاري المصري في ضوء النهضة العمرانية الشاملة

التي تنفذها مصر حاليًا، مشيرًا إلى أن الحكومة والقطاع الخاص يبذلان جهودًا قوية في هذا الملف.

وقال إن التيسيرات التي قدمتها الحكومة مؤخرًا لدعم السوق العقاري ساهمت بشكل قوي في تعزيز قوة السوق العقاري،

وتؤكد اهتمام الدولة بهذا القطاع الواعد الذي يساهم بنحو 20% في الناتج الإجمالي المحلي، كما يوفر ملايين فرص العمل،

لافتًا إلى أن الشركات العقارية تعمل بكامل طاقتها لاستمرار عملها رغم حجم التحديات.

أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري عن أبرز ملامح خطتها لعام 2023، والتي تركز على الإسراع بمعدلات التنفيذ

والتسليم بمشروعاتها، كما تستهدف الشركة تحقيق ملياري جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجديد.

قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، إن مشروعات الشركة تقع بالعاصمة الإداريالجديدة

قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، إن مشروعات الشركة تقع بالعاصمة الإدارية

الجديدة، وحققت الشركة نسب تنفيذ وتسويق قوية بهذه المشروعات خلال الفترة الماضية، ومن المتوقع مع انتقال الحكومة

للعاصمة بشكل كامل خلال العام الجاري زيادة حجم الإقبال من العملاء للسكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

 

وأكد أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار مقارنة بباقي الأوعية الادخارية، فهو ذو عائد استثماري مرتفع ومخزن آمن للقيمة،

وتستمر الثقة به من قبل العملاء، على أن يكون الفوز في الفترة المقبلة للمنتج العقاري المتميز الذي ينافس وبقوة في

السوق وخاصة بالعاصمة الإدارية، لافتا إلى أن العميل أصبح لديه وعي وقدرة على الاختيار من المشروعات المعروضة.

أوضح أن الشركة تخطط لطرح مساحات متميزة وأنظمة سداد مرنة تتناسب مع التغيرات الاقتصادية

وأوضح أن الشركة تخطط لطرح مساحات متميزة وأنظمة سداد مرنة تتناسب مع التغيرات الاقتصادية والقدرات الشرائية

للعملاء المستهدفين، كما تستهدف الشركة التواجد في عدد من المعارض القوية خلال العام الجديد باعتبارها إحدى آليات

التسويق التي تحقق التواصل المباشر بين الشركة والعملاء.

وأشار إلى أن الشركة تنفذ 4 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي “زها بارك” و”لافاييت مول” و”فيلدج مول”

و”يودورا مول”، موضحًا أن مشروع “زها بارك” وهو مشروع تجاري إداري طبي يقام على مساحة 7200 متر مربع.

 

أما مشروع “لافاييت مول”، فهو أكبرMega Mall في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية،

ويقع على مساحة 23 ألف متر مربع، بالإضافة إلى 25 ألف متر لاند سكيب.

وتابع أن مشروع “فيليدج مول”، هو ثالث مشروعات الشركة بالعاصمة الجديدة بمنطقة الـ Down Town الذي يقام على

مساحة 20 ألف متر مربع وبارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة، ومشروع “يودورا مول” يقام على مساحة 10,500متر مربع، ويضم

مولًا تجاريًا ومجمع مطاعم.

تجهز شركة هوم تاون للتطوير العقاري لإطلاق أكبر مول تجاري في مدينة ناصر غرب أسيوط على مساحة 71 ألف متر مربع، وذلك ضمن خطة الشركة للتوسع في مدن الجيل الرابع.

شركة هوم تاون للتطوير العقاري

أكد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن الحكومة تقدم محفزات تدعم توجه المستثمرين لإقليم الصعيد وتنمية مشروعات متنوعة به، فمن الملاحظ خلال الفترة الأخيرة توجه الكثير من شركات التطوير العقاري لتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية كبرى بمدن الصعيد، لافتا إلى أن تنفيذ الدولة لشبكة قوية من البنية التحتية والمرافق في مدن الصعيد يدعم توجه الشركات العقارية للاستثمار بها.

وقال إن إقليم الصعيد يتميز بوجود قدرة شرائية للعملاء ولكن لا يتم تنفيذ الحجم الكافي من الوحدات لهذه القدرة الشرائية، مما يجعل سوق الصعيد فرصة واعدة للشركات العقارية لتقديم منتجات متنوعة تلقى إقبال العملاء وتلبي احتياجاتهم، مشيرا إلى أن الاستثمار ضمن مدن الجيل الرابع يأتي ضمن خطة الشركة التوسعية.

وأضاف أن الشركة قامت بإجراء كافة الدراسات السوقية اللازمة التي تكشف عن حجم الطلب الكبير للمشروعات السكنية بالمدينة، وطبيعة المنتج العقاري المناسب مع العملاء بالإضافة إلى تحديد العميل المستهدف من مشروعات الشركة، وهو ما يقدم خريطة واضحة أمام الشركة للعمل في الصعيد حاليا ومستقبلا.

وتابع أن المشروع سيكون أكبر مول تجاري بمدينة ناصر غرب أسيوط على مساحة 71 ألف متر مربع، وجار إعداد التصميمات الخاصة بالمشروع بالتعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية، وتخطط الشركة للتعاقد مع كبريات العلامات التجارية ضمن المشروع وذلك ليكون علامة تجارية بارزة في منطقته.

وأشار إلى أن خطة الدولة لتنمية مدينة ناصر غرب أسيوط وتوجه العديد من المطورين للاستثمار في المدينة يجعلها بحاجة لتنفيذ مول تجاري كبير لخدمة المواطنين الشاغلين لهذه المشروعات الجديدة، كما أنه فرصة للعملاء الراغبين في الاستثمار في وحدة مميزة لتحقيق عائد استثماري متجدد منها.

وأوضح أن تنفيذ المشروع في إحدى المدن الجديدة يأتي ضمن خطة الدولة لتنمية مدن الجيل الرابع وتدشين خدمات متكاملة في المدن الجديدة به، بالإضافة إلى خطة الشركة لتلبية الطلب المتراكم في اقليم الصعيد والذي يتميز بوجود قدرة شرائية للعملاء ولكن دون وجود منتجات عقارية تلبي هذا الطلب.

وأضاف أن المشروع سيضم خدمات ترفيهية لتقديم تجربة رائدة للعملاء خلال زيارتهم للمشروع، وسيتم تنفيذ هايبر ماركت على مساحة تتخطى 4 آلاف متر ومجمع سينمات، ومن المخطط أن يوفر المشروع 2000 فرصة عمل مباشرة مع تشغيله، فالشركة تستهدف توظيف أكبر عدد من الشباب داخل المشروع.

وتابعت أن توفير فرص عمل للشباب يأتي ضمن المسئولية المجتمعية للشركة ودورها في دعم كافة فئات المجتمع وخاصة من الشباب الذين يمثلون عصب هذا المجتمع وفرصته للنمو والازدهار.

وأضاف أن الشركة تنفذ 4 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي “زها بارك” و”لافاييت مول” و”فيلدج مول” و”يودورا مول”، موضحا أن مشروع “زها بارك” وهو مشروع تجاري إداري طبي يقام على مساحة 7200 متر مربع بمنطقة المولات الواقعة بين الحى السكنى R3 والحى السكنى R2.

أما مشروع “لافاييت مول”، فهو أكبر Mall Megaفي العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية، ويقع على مساحة 23 ألف متر مربع، بالإضافة إلى 25 ألف متر لاند سكيب.

وتابع أن مشروع “فيليدج مول”، هو ثالث مشروعات الشركة بالعاصمة الجديدة بمنطقة الـ Down Town الذي يقام على مساحة 20 ألف متر مربع وبارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة، ويتميز بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء، وأيضًا تصميماته الهندسية المختلفة.

وأشار إلى أن المشروع الرابع “يودورا مول”، يتميز بموقعه الفريد من نوعه أمام فندق الماسة، وصمم وفق أحدث الأساليب المعمارية الحديثة في العالم، تحقيقًا لمتطلبات العملاء وجودة الحياة والرفاهية، حيث يقام على مساحة 10,500متر مربع، ويضم مولًا تجاريًا ومجمع مطاعم وبدروم لانتظار للسيارات.